Predaj - Bratislavský kraj str.33

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj 2-izbový ateliér v prestížnom projekte RIVER PARK, situovanom na bratislavskom nábreží Dunaja, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Ateliér má výmeru 69 m² a prislúcha k nemu terasa s rozlohou 6 m². Nachádza sa na najvyššom, 9. poschodí z 9 a ponúka príjemný bočný výhľad na Dunaj. Dispozícia pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a terasy. Na terasu je priamy vstup z obývacej izby aj zo spálne, vďaka čomu je exteriérový priestor prirodzene prepojený s oboma hlavnými obytnými miestnosťami. Ateliér sa predáva čiastočne zariadený a ponúka dostatok praktického úložného priestoru. Kvalitný štandard nehnuteľnosti zahŕňa drevené podlahy, hliníkové okná, stropné chladenie a centrálnu klimatizáciu, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka. RIVER PARK patrí medzi prestížne rezidenčné projekty v Bratislave, ktorý spája prémiové bývanie s výnimočnou polohou priamo pri Dunaji. Spoločné priestory projektu sú monitorované a chránené 247 bezpečnostnou službou SBS, čo rezidentom poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Nábrežná promenáda, Dunaj a historické centrum mesta sú v bezprostrednej blízkosti. Priamo v komplexe sa zároveň nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, hotel a wellness, vďaka čomu ponúka komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Nehnuteľnosť je vhodná ako komfortné bývanie na prémiovej adrese, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Cena ateliéru je 419 000 EUR. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za 40 000 EUR. Follow the rivers, find your home

RIVERS REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj jedinečný staromestský byt na Klobučníckej ulici v úplnom centre Starého Mesta. O byte Byt o rozlohe 147 m² na 3. poschodí s výťahom, sa nachádza v budove z roku 1909, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou a zároveň v zóne, ktorá je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Charakterom bytu sú vysoké stropy, veľkolepý a vzdušný priestor a výborné dispozičné riešenie. Súčasťou bytu je aj balkón s rozlohou 5,30 m². Dispozícia Dispozične sa byt člení na priestrannú vstupnú chodbu, ktorá plynule prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálňou. Samostatnú kuchyňu so vstupom na balkón a do komory. Priestrannú spálňu s walk-in šatníkom a ďalšie dve izby, jedna s priľahlou pracovňou. Byt dopĺňa hlavná kúpeľňa, samostatné WC a menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. O lokalite Lokalita na Klobučníckej ulici znamená, že všetko je na dosah ruky - historické pamiatky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj nábrežie Dunaja. Napriek centrálnej polohe si ulica zachováva pokojný charakter historickej zástavby bez ruchu hlavných ťahov. Výborné spojenie verejnou dopravou dopĺňa celkovú atraktivitu lokality. O bytovom dome Bytový dom z roku 1909 spod rúk architekta Henrika Szánta, pôvodne nájomný dom mestských úradníkov, je dnes národnou kultúrnou pamiatkou. Bytový dom v neobarokovom štýle si zachováva nádherné pôvodné prvky v podobe terazzovej dlažby, obkladu stien, tvarovaného zábradlia a pôvodných vitrážových okien. Byt predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor priamo v historickom centre Starého Mesta. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný trojizbový byt nachádzajúci sa v rezidenčnom komplexe CityPark Ružinov. Moderná architektúra komplexu patrí so svojimi jedinečnými prvkami a scenériou okolia medzi prestížne projekty v tejto lokalite. Príjemný pocit pri vstupe do bytu vytvára veľkorysý presvetlený priestor. Byt je dokončený vo vysokom štandarde, pričom sa detailne dbalo na najvyššiu kvalitu. Štýlovo kompletne zariadený byt sa vyznačuje hladkými líniami a je vybavený nadštandardnými materiálmi a technológiami. Vstupná hala plynule prechádza do obývacej miestnosti s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti, dvoch spální, kúpeľne, toalety a dvoch balkónov. Slnečný byt poskytuje krásny panoramatický výhľad na Bratislavu a jej novodobú architektúru. K bytu patrí pivnica a zároveň je možné dokúpiť jedno parkovacie státia v podzemnej garáži za 30.000 . Vkusný dizajn a samotná dispozícia predurčujú tento byt pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort bývania.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s loggiou, výhľadom na zeleň, garážovým státím a pivničnou kobkou v pokojnej a tichej lokalite Slávičie údolie. Byt Útulný 2-izbový byt sa nachádza na 1.poschodí zo štyroch a disponuje celkovou úžitkovou plochou 56,9 m2, z čoho samotný byt je o výmere 50,4 m2 a loggia má rozlohu 6,5 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivničný kobka s výmerou 3,3 m2, ktorá sa nachádza na tom istom poschodí ako byt. Mimoriadne prakticky riešená dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným úložným priestorom, priestrannej kúpeľne s vaňou, toaletou, umývadlom, práčkou a radiátorom, ďalej otvoreného prepojenia kuchyne s jedálenskou časťou a obývačkou. Kuchyňa je vybavená potrebnými spotrebičmi elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička a mraznička. Samostatná spálňa má aj vlastný veľkorysý walk - in šatník. Na loggiu otočenú smerom na zeleň je vstup z obývacej miestnosti. Byt sa predáva nezariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných požiadaviek a potrieb vizualizácia možného zariadenia alebo prerábky je súčasťou fotiek a videa k bytu. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za cenu 30 000 EUR. LOKALITA Slávičie údolie je ideálne miesto pre všetkých, ktorí preferujú pokojné bývanie v harmónii s prírodou a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj ostatných mestských častí a s pohodlným napojením na diaľničný obchvat. Blízkosť Horského parku, množstvo zelene a lesných častí ponúka rôzne možnosti pre aktívny oddych a relax. Zároveň je táto lokalita jednou z najbezpečnejších štvrtí mesta vzhľadom na prítomnosť ambasád a iných luxusných rezidencií. Plne vybudovaná občianska vybavenosť a výborná dopravná infraštruktúra na všetky strany mesta sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome na Alžbetínskej ulici v obci Tomášov. Ide o súkromný, uzavretý areál s elektricky ovládanou bránou a kamerovým systémom, čo poskytuje budúcim majiteľom pocit bezpečia aj komfortu. Rodinný dom je riešený ako moderný jednopodlažný bungalov so šikmou strechou, v ktorom sa nachádzajú len tri bytové jednotky. Byt disponuje priestrannou slnečnou záhradou s výmerou 90 m², úžitková plocha o výmere 84 m2. Celková výmera pozemku je 191 m². DISPOZÍCIA vstupná predsieň technická miestnosť s toaletou otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na terasu kúpeľňa s vaňou tri samostatné izby hlavná spálňa s priamym vstupom na terasu Kuchynská linka s dreveným dekórom je vybavená vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, umývačka riadu, teplovzdušná a mikrovlnná rúra. ŠTANDARD A VYBAVENIE plastové okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu plávajúca laminátová podlaha, keramická dlažba v kúpeľni a predsieni bezpečnostné vstupné dvere elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia kúpeľňa so sanitou značky GEBERIT videovrátnik, pripojenie na internet Radiolan predpríprava na alarm upravený pozemok so záhradou, trávnikom a závlahou parkovanie pre 2 autá priamo pred domom platba extra 15 000,- Eur 2x parkovacie miesto Stavba je kvalitne riešená obvodové steny z keramických tvaroviek, zdvojené medzibytové priečky s izoláciou, zateplenie polystyrénom, drevený trámový strop a sedlová strecha pokrytá falcovaným plechom. LOKALITA TOMÁŠOV Tomášov sa nachádza iba 16 km od Bratislavy v malebnej časti Žitného ostrova pri Malom Dunaji. Je to vyhľadávaná lokalita najmä pre mladé rodiny a klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Nové diaľničné obchvaty a pravidelné autobusové spojenie zabezpečujú bezproblémové cestovanie do Bratislavy aj okolitých obcí. Ak hľadáte kombináciu rodinného pohodlia, súkromia a kvalitného bývania v pokojnej lokalite, tento 4-izbový byt s veľkou terasou je pre Vás ideálnou voľbou. Follow the Rivers find your home..

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt KK na treťom podlaží s juhovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni a kúpeľne. Byt taktiež ponúka dva balkóny. Tento byt môže byť vyhotovený aj ako trojizbový byt. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte METROPOLIS, situovaný na 13. poschodí. Byt ponúka praktickú dispozíciu, veľkorysý exteriér a možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Podlahová plocha bytu je 84,67 m², pričom k bytu prislúcha terasa s výmerou 26,68 m² a dva balkóny s celkovou výmerou 5,26 m². Celková plocha exteriérov tak predstavuje 31,94 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC a šatníka. Denná časť aj hlavná spálňa majú priamy výstup na terasu. Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky a zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a pivničná kobka, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru aj komfortné parkovanie. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite bratislavského downtownu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, nákupné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Cena bytu je 695 000 EUR. Cena jedného parkovacieho státia je 45 000 EUR a cena pivničnej kobky 10 000 EUR. Byt sa predáva spolu s dvoma parkovacími státiami a pivničnou kobkou, pričom celková kúpna cena je 795 000 EUR. Follow the rivers, find your home.

Ponúkame na predaj 2-izbové byty v 7-podlažnom polyfunkčnom dome DIAMANT, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná, Bratislava Vajnory. Byt má výmeru 47,35 m2 balkón 3,60 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 9,90 m2. Byt má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 1 samostatnú izbu a kúpeľňu spojenú s WC. Byt je v štandardnom vyhotovení. Má plávajúcu podlahu, interiérové dvere a kúpeľňu s dlažbou, obkladom a umývadlom, sprchovým kútom a vodovodnými batériami. K dispozícii sú byty na rôznych podlažiach. Dom je novostavba, skolaudovaný bol v roku 2022, energetický certifikát B. Dom je s výťahom, okolie domu je upravené s detským ihriskom. V blízkosti domu je zástavka MHD. V objekte sa nachádza vzorový byt, obhliadka tohto bytu je možná. Cena bytov od 196.763,- EUR K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 17.109,- EUR. Ďalšie informácie o apartmánoch Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Drian Tailor Properties Vám ponúka na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový podkrovný byt so slnečnou terasou v modernej rezidenčnej štvrti na Slavomírovej ulici v Slovenskom Grobe. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, kvalitné vybavenie a nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Byt disponuje úžitkovou plochou 72 m² a priestrannou 16 m² terasou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu, pričom na každom podlaží sa nachádzajú iba tri byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a vyššiu mieru súkromia. Interiér bol zariadený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom súčasťou predaja zostáva kvalitný nábytok, inteligentná domácnosť a spotrebiče najvyššej triedy. Od kvalitnej postele, cez prémiové vstavané spotrebiče až po kúpeľňové vybavenie renomovanej švajčiarskej značky. Práve vysoký štandard vybavenia dodáva interiéru nadčasový charakter a podčiarkuje celkovú úroveň bývania. Každý vchod disponuje vlastným plynovým kotlom. V kombinácii s podkrovnou polohou bytu sa nehnuteľnosť vyznačuje nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktoré sa pohybujú približne do 200 mesačne vrátane energií. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Rozvody elektriny, stúpačky, fasáda aj ostatné spoločné časti pochádzajú z obdobia výstavby a v najbližších rokoch sa neplánujú žiadne väčšie rekonštrukcie ani mimoriadne investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha 72 m² terasa 16 m² poschodie 2 bez výťahu kolaudácia 2012 klimatizácia vlastný plynový kotol pre každý vchod mesačné náklady približne do 200 inteligentná domácnosť predáva sa kompletne zariadený prémiové spotrebiče a kvalitné zariadenie iba 3 byty na podlaží pokojná lokalita s bezproblémovými susedmi LOKALITA Slavomírova ulica sa nachádza v modernej rezidenčnej časti Slovenského Grobu, tvorenej prevažne novšou zástavbou bytových domov a rodinných domov. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená približne 20 minút autom. V OBCI NÁJDETE materskú školu, základnú školu 1. 9. ročník, potraviny a ďalšie obchody, reštaurácie a služby, autobusové spojenie do Bratislavy. Slovenský Grob je zároveň známy svojou gastronómiou a tradičnými husacími hodmi, ktoré každoročne priťahujú návštevníkov z celého Slovenska. PARKOVANIE Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom v hodnote 10 000 . CENA Cena bytu 279 000 Cena parkovacieho miesta 10 000 Ak hľadáte byt, v ktorom sa spája kvalitné prevedenie, pokojná lokalita a bývanie bez potreby ďalších investícií, radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Drian Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you.

Drian Tailor Properties ponúka na predaj dvojpodlažný mezonet s výmerou 148 m² v Slávičom údolí, jednej z najžiadanejších rezidenčných častí bratislavského Starého Mesta. Pred ôsmimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a odvtedy zostal jeho na mieru vytvorený interiér, taliansky nábytok aj prémiové spotrebiče nepoužívané. Je tak vzácnou príležitosťou vstúpiť ako prvý do priestoru, ktorý bol pred rokmi dokončený, no svoj skutočný príbeh ešte nezačal písať. Srdcom mezonetu je točité schodisko s ručne maľovanými stenami, ktoré prepája obe podlažia a zároveň tvorí jeden z jeho najvýraznejších prvkov. Nie je iba cestou medzi dennou a súkromnou časťou je umeleckým detailom vytvoreným priamo pre tento interiér, ktorý dáva priestoru jeho nezameniteľný charakter. CHARAKTERISTICKÉ PRVKY NEHNUTEĽNOSTI prémiový taliansky nábytok realizovaný na mieru funkčný krb v hlavnom obytnom priestore medené batérie, kľučky, svietidlá a ďalšie interiérové prvky spotrebiče Miele najvyššej produktovej rady originálne posteľné textílie Versace elektronický vstupný systém klimatizácia Byt sa nachádza na 3. a 4. z 5 podlaží bytového domu s výťahom. Súčasťou je balkón a pivnica. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom. K dispozícii je možnosť parkovania v garáži. Cena 775 000 EUR Viac fotografií a detailné informácie na vyžiadanie. Drian Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you

Drian Tailor Properties ponúka na predaj dvojpodlažný mezonet s výmerou 148 m² v Slávičom údolí, jednej z najžiadanejších rezidenčných častí bratislavského Starého Mesta. Pred ôsmimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a odvtedy zostal jeho na mieru vytvorený interiér, taliansky nábytok aj prémiové spotrebiče nepoužívané. Je tak vzácnou príležitosťou vstúpiť ako prvý do priestoru, ktorý bol pred rokmi dokončený, no svoj skutočný príbeh ešte nezačal písať. Srdcom mezonetu je točité schodisko s ručne maľovanými stenami, ktoré prepája obe podlažia a zároveň tvorí jeden z jeho najvýraznejších prvkov. Nie je iba cestou medzi dennou a súkromnou časťou je umeleckým detailom vytvoreným priamo pre tento interiér, ktorý dáva priestoru jeho nezameniteľný charakter. CHARAKTERISTICKÉ PRVKY NEHNUTEĽNOSTI prémiový taliansky nábytok realizovaný na mieru funkčný krb v hlavnom obytnom priestore medené batérie, kľučky, svietidlá a ďalšie interiérové prvky spotrebiče Miele najvyššej produktovej rady originálne posteľné textílie Versace elektronický vstupný systém klimatizácia Byt sa nachádza na 3. a 4. z 5 podlaží bytového domu s výťahom. Súčasťou je balkón a pivnica. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom. K dispozícii je možnosť parkovania v garáži. Cena 775 000 EUR Viac fotografií a detailné informácie na vyžiadanie. Drian Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you

Ponúkame na predaj 4-izbový byt, Saratovská ulica, Bratislava Dúbravka. Byt má výmeru 75,17 m2 pivnica 9,71 m2 zasklený balkón 7,06 m2, je na prízemí6. Byt má samostatnú kuchyňu s komorou, obývaciu izbu, 3 samostatné izby, kúpeľňu a WC. Byt je zrekonštruovaný. Cena 282.000,- EUR Ďalšie informácie o byte Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom.

Výnimočný 3-izbový byt v Rezidencii Bezručova ponúka jedinečné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. Výhľady na ikonický Modrý kostolík, Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina či panorámu mesta vytvárajú atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne. Byt sa nachádza na 3. poschodí modernej časti ikonickej Rezidencie Bezručova, skolaudovanej v roku 2020 projektu, ktorý citlivo prepája historickú architektúru jedného z vrcholných diel slovenského funkcionalizmu so súčasným mestským bývaním. V súkromnej sekcii s iba dvoma bytmi na podlaží a samostatným výťahom ponúka komfort, súkromie a pokoj, ktoré sú v centre mesta mimoriadne vzácne. Interiér s čistou architektúrou, premyslenými úložnými riešeniami a kvalitnými materiálmi vytvára kultivovaný mestský priestor s dôrazom na nadčasovosť, komfort a funkčnosť. Dispozícia pozostáva z otvorenej dennej zóny s kuchyňou, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne, samostatného WC a walk-in šatníka. Súčasťou bytu sú dve lodžie orientované na západ s výhľadmi na historické centrum Bratislavy a priestranný balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. PARAMETRE Celková výmera 110,93 m² - interiér 88,97 m² - lodžia 1 3,54 m² - lodžia 2 3,86 m² - balkón 10,93 m² - pivnica 3,63 m² K bytu patria 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom. Cena parkovacieho státia 50.000,- EUR1 státie VYBAVENIE A ŠTANDARD Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na kvalitné materiály, čistotu architektúry a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt ponúka - nábytok vyrobený na mieru s veľkorysými úložnými priestormi - hliníkové okná s externými elektrickými roletami - bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami - podlahové kúrenie - klimatizáciu so samostatným ovládaním v každej izbe - veľkoformátové obklady - dyhované drevené prvky a kvalitné povrchové úpravy - sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením - kompletne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi Byt sa predáva zariadený podľa prezentácie v inzeráte, s výnimkou TV a matracov. REZIDENCIA BEZRUČOVA Rezidencia Bezručova patrí medzi architektonicky najhodnotnejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou a dostavbou historickej budovy na Bezručovej ulici, ktorá patrí medzi vrcholné diela slovenského funkcionalizmu a je významnou súčasťou architektonického dedičstva Bratislavy. Výsledkom je výnimočné spojenie historickej identity, modernej architektúry a vysokého štandardu mestského bývania koncept, ktorý má v Bratislave len málo porovnateľných alternatív. LOKALITA Bezručova patrí k adresám, ktoré definujú kvalitné mestské bývanie v Bratislave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú - nábrežie Dunaja - Eurovea - Slovenské národné divadlo - historické centrum - kvalitné reštaurácie a kaviarne - kultúrne a spoločenské inštitúcie - kompletná občianska vybavenosť Táto lokalita ponúka unikátnu kombináciu historickej atmosféry Starého Mesta, kultivovaného mestského prostredia a komfortu moderného mestského života. COPYRIGHT Winners reality Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Nie každý byt ponúka pocit domova hneď pri prvom vstupe. Tento vás osloví svetlom, priestorom, nádhernými výhľadmi a atmosférou, ktorú v bežnom mestskom byte nenájdete. Ponúkame na predaj elegantný, kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Vinohradis na Frankovskej ulici v Bratislave Novom Meste. Jeho najväčšou prednosťou sú otvorené panoramatické výhľady na bratislavský Downtown, Kolibu a Kamzík, ktoré si môžete vychutnávať každý deň. Predstavte si ráno pri káve na loggii, príjemne presvetlený interiér počas dňa a pokojný večer s výhľadom na mesto. To všetko v prostredí, kde máte prírodu na dosah, no do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne. BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ CHARAKTER Byt s veľkorysou podlahovou plochou 65 m² a loggiou s výmerou takmer 7 m² sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného viladomu s výťahom. Dom má iba 9 bytov 3 byty na podlaží, čo vytvára komornú atmosféru a poskytuje viac súkromia než veľké bytové komplexy. Veľkoformátové francúzske hliníkové okná a orientácia na tri svetové strany juh, západ a sever zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vzdušnosť interiéru. Obývacia izba je zariadená v nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Elegantný dánsky nábytok BoConcept, kožená sedačka a kreslo vytvárajú príjemný priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Jej súčasťou je manželská posteľ, praktický šatník typu walk-in, klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a Whirlpool. Samostatná kúpeľňa a toaleta dopĺňajú funkčnú dispozíciu bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších investícií do zariadenia. ČO VÁS NA TOMTO BYTE PRESVEDČÍ ? - panoramatické výhľady na Downtown, Kolibu a Kamzík - komorný viladom s iba 9 bytmi a vyššou mierou súkromia - svetlý a vzdušný interiér vďaka veľkoformátovým oknám a orientácii na tri svetové strany - kompletné zariadenie s kvalitným nábytkom a spotrebičmi - loggia s výmerou takmer 7 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax - klimatizácia a vonkajšie žalúzie pre vyšší komfort bývania - pivnica s výmerou 6,67 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor - garážové státie v podzemnej garáži pre pohodlné parkovanie LOKALITA, KDE SA MESTO STRETÁVA S PRÍRODOU Frankovská ulica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti zelene a Malých Karpát, pričom centrum mesta zostáva dobre dostupné. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť turistických a cyklistických trás, prechádzok v prírode a výletov smerom na Kamzík. Po návrate domov vás čaká pokojné prostredie a výhľady, ktoré dodávajú bývaniu osobitú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Frankovská ulica, Bratislava Nové Mesto Projekt Vinohradis Dispozícia 2-izbový byt Podlahová plocha 65 m² Loggia 6,96 m² Pivnica 6,67 m² Poschodie 23 Výťah áno Orientácia juh západ sever Kolaudácia 2010 Stav novostavba, rekonštrukcia v roku 2014 Predaj kompletne zariadený byt Cena bytu 377.000,- Garážové státie 35 000 POHĽAD REALITNÉHO MAKLÉRA Tento byt je určený pre ľudí, ktorí pri výbere bývania nehľadajú iba počet izieb a metre štvorcové. Hľadajú kvalitu, súkromie, príjemnú atmosféru a miesto, kam sa budú každý deň radi vracať. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení komfortné bývanie s výnimočnými výhľadmi, rovnako ako pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ak hľadáte byt, ktorý vás osloví nielen svojimi parametrami, ale aj pocitom, ktorý v ňom zažijete, rád vám ho osobne predstavím. COPYRIGHT Winners reality Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -Počet izieb 4,5 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 252 m2 byt 162 m2 terasa 86 m2 4 m2 pivničná kobka -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene 37.000 Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -Počet izieb 4 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 199 m2 byt 149 m2 terasa 46 m2 4 pivničná kobka -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene 37.000 Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

Ponúkame na predaj svetlý a vzdušný 3-izbový byt na ulici Na Križovatkách v bratislavskej Trnávke. Rozloha bytu 92,20 m2 2x balkón 10,46 m2 pivnica 11,34 m2 Základné informácie - Veľkorysý priestor a praktická dispozícia - Svetlý byt s oknami na dve svetové strany - Dva balkóny - 4. poschodie zo 6 - Pivnica - Možnosť dokúpenia garážového státia - Vynikajúca poloha - Budova postavená v r. 2006 - Rýchle napojenie na D1 Priestranná dispozícia Centrom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Veľkou výhodou bytu sú dva balkóny ideálne na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie vecí. Okná orientované na dve strany prinášajú do bytu prirodzené svetlo počas celého dňa a zvýrazňujú jeho vzdušnosť. Praktická lokalita Ulica Na Križovatkách v bratislavskej Trnávke ponúka praktické zázemie pre mestské bývanie. Nákupné centrum Avion máte len približne 3 minúty pešo a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Nákupy aj bežné povinnosti tak pohodlne spojíte s krátkou prechádzkou. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na D1. Blízkosť letiska oceníte pri pracovných cestách aj odletoch na dovolenku. Či už hľadáte bývanie pre rodinu, alebo potrebujete zladiť aktívny pracovný život s časom pre seba, táto poloha vám uľahčí organizáciu dňa. Najlepšiu predstavu o bývaní získate osobne. Dohodnite si obhliadku a objavte, čo všetko tento byt ponúka. Cena 379 000,- Garážové parkovacie státie je možné dokúpiť samostatne za 20 000 .

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje nadčasovú architektúru s absolútnym pokojom jednej z najlepších adries v Bratislave? Lukratívny 2-izbový byt v komornom projekte Gledíčia ponúka dokonalé útočisko pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí oceňujú ticho Horského parku a vysoký technologický štandard. Tento elegantný 2-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 60,2 m² a príjemnou terasou 11,12 m² je navrhnutý tak, aby maximalizoval pocit vzdušnosti. Vďaka veľkoformátovým preskleniam sa interiér opticky prepája s okolitou zeleňou, čím vytvára upokojujúcu kulisu pre váš každodenný život. Technológie, ktoré definujú novú úroveň komfortu Rovnako ako celá rezidencia, aj tento byt je vybavený systémami, ktoré zabezpečujú maximálne zdravé a esteticky čisté prostredie bez viditeľných technických prvkov. - Neviditeľný tepelný komfort Systém stropného chladenia a podlahového vykurovania napojený na vlastné tepelné čerpadlo vzduch-voda. Užite si dokonalú teplotu v lete aj v zime bez prievanu a hluku klimatizačných jednotiek. - Architektúra svetla a priestoru Svetlá výška stropov 2,8 m a prémiové hliníkové okná Heroal zaručujú, že byt je po celý deň zaliaty prirodzeným svetlom. - Súkromie pod kontrolou Vonkajšie hliníkové žalúzie s horizontálnym ovládaním a predpríprava na inteligentný zabezpečovací systém vám poskytnú pocit absolútneho bezpečia. Príslušenstvo v cene K bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo z neho robí kompletný a pripravený produkt pre okamžité využívanie. Lokalita Tam, kde máte všetko na dosah Vlčkova ulica patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave. Ponúka unikátnu kombináciu ticha diplomatickej štvrte a pešej dostupnosti do historického centra mesta. Bezprostredný kontakt s lesom a blízkosť Horského parku robia z tejto lokality ideálne miesto pre život i bezpečnú investíciu. Gledícia nie je len bytový dom, je to komunita. S malým počtom susedov a dôrazom na detail predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, ktorú nie je potrebné dokazovať. Prejdite si s nami na privátnej obhliadke všetky benefity tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena dohodou Bližšie informácie na 421 914 143 008 a na bendik38rk.sk

Adresa, ktorú nekupujete. Získavate. Sú nehnuteľnosti, ktoré kupujete. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré sa stávajú rodinným dedičstvom. V absolútnom centre historického Starého Mesta Bratislavy ponúkame výnimočný priestor s celkovou výmerou 339 m², situovaný na najvyššom poschodí kvalitnej tehlovej budovy s výťahom až pred dvere. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Spájajú prestížnu adresu, architektúru s charakterom a investičný potenciál, ktorého hodnota časom rastie. Priestor, ktorý sa prispôsobí vašej vízii Dispozícia ponúka mimoriadnu flexibilitu a umožňuje vytvoriť projekt presne podľa vašich predstáv. Ideálne riešenie pre - luxusnú mestskú rezidenciu, - rozdelenie na viac bytových jednotiek, - kombináciu bývania a reprezentatívnych kancelárií, - advokátsku kanceláriu, architektonické štúdio alebo family office, - investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. Atmosféra, ktorú nové projekty nedokážu vytvoriť Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od Reduty a Slovenskej filharmónie, v jednej z najprestížnejších lokalít historického centra Bratislavy. Budova stojí v pamiatkovo chránenej zóne Starého Mesta, čo významne zvyšuje hodnotu tejto investície a robí z nej výnimočnú príležitosť pre budúce generácie. Kvalita, ktorá pretrvá - 339 m² úžitkovej plochy - najvyššie poschodie - tehlová stavba - výťah až na podlažie - variabilná dispozícia s možnosťou rozdelenia na viac bytových jednotiek - vhodné na bývanie, podnikanie aj investíciu - prestížna adresa v historickom centre Bratislavy Cena 999 000,- 339 m² iba 2 947 m² v absolútnom centre Bratislavy. MEDENÁ adresa, ktorá nikdy nestratí svoju hodnotu.

Hľadáte pre svoju rodinu domov, ktorý ponúka priestor vily a bezpečie luxusného bytového domu? Ponúkaný 4-izbový byt v komornom projekte Gledíčia je navrhnutý pre tých, ktorí vyžadujú nadštandardnú metráž interiéru a priamy kontakt s vlastným kúskom prírody v srdci pokojnej štvrte. Tento výnimočný byt ponúka veľkorysú vnútornú plochu 130,48 m², ktorá je ideálne rozvrhnutá pre potreby modernej rodiny. Skutočným unikátom je však privátna záhrada s terasou o rozlohe cca 165 m². Tento rozsiahly exteriér obklopuje byt z viacerých strán a vytvára tak bezpečnú oázu pre relax, detské hry či večerné posedenia pod korunami stromov Vlčkovej ulice. Technológie pre zdravý a tichý domov Projekt Gledícia so svojimi ôsmimi bytmi predstavuje technologickú špičku, ktorá zabezpečuje vysoký komfort bez vizuálnych kompromisov - Neviditeľná klíma Systém stropného chladenia a podlahového vykurovania napojený na vlastné tepelné čerpadlo vzduch-voda. Užite si dokonalú teplotu po celý rok bez prievanu a hučiacich klimatizačných jednotiek. - Architektúra priestoru Svetlá výška stropov 2,8 m a prémiové veľkoformátové hliníkové okná systému Heroal dodávajú interiéru vzdušnosť a prepájajú ho s okolitou záhradou. - Súkromie a bezpečnosť Vonkajšie hliníkové žalúzie a predpríprava na inteligentné elektronické zabezpečenie objektu zaručujú pocit maximálneho bezpečia. Príslušenstvo zahrnuté v cene Aby bol váš rodinný komfort kompletný, k bytu prislúcha pivničná kobka a 2x parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži bytového domu. Lokalita Bývanie na najlepšej adrese Vlčkova ulica nepotrebuje reklamu. Je to adresa, kde sa ticho Horského parku stretáva s prestížou Starého Mesta. Pešia dostupnosť k Slavínu a do historického centra robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život s trvalou hodnotou investície. Ponúkaný byt v projekte Gledícia je jednou z mála príležitostí vlastniť v tejto štvrti novostavbu s takmer 170 m² vlastným pozemkom. Je to voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov. Prejdite si s nami na privátnej obhliadke všetky benefity tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena dohodou Bližšie informácie na 421 914 143 008 a na bendik38rk.sk