2 izbové byty predaj - Chorvátsky Grob

Activity Residence SKOLAUDOVANÉ! Možnosť ihneď bývať! Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob - Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. D2 byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera interiér 60,59 m2 terasa 54,14 m2 Predajná cena D2 269.220 s DPH Aktuálne vo verzii 2-izb. bytu, možnosť dokončenia na 3-izb. byt s terasou. K bytu je možné dokúpiť - pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 s DPH - vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 s DPH - dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo vzduch-voda s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie - výnimočne presvetlený byt na najvyššom 4NP - orientácia na 3 svetové strany - prístup výťahom - súkromie na poschodí zabezpečené len 2 bytmi - podlahové kúrenie - veľké presklenia - príprava na krbové teleso prieraz v strope - optika SLOVANET - elektrická príprava na klimatizáciu - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - vlastný termostat a domáci vrátnik - decentrálne rekuperačné jednotky v izbách a nízke prevádzkové náklady prostredníctvom tepelného čerpadla - objekt prevzal správca BLAHOBYT do užívania - nadštandardne veľká terasa s možnosťou realizácie zimnej záhrady - prípojka vody zrealizovaná na terasu - krásne výhľady na celé pohorie Karpát - spoluvlastníctvo komunitnej záhrady v areáli L-Activity - posledný voľný byt v projekte Activity Residence Ďalšie výhody - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť httpsriesimebyvanie.skvymente-svoje-stare-byvanie

parkovacie miesto investičná príležitosť kúpou voľný dobrá dostupnosť Hľadáte útulné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, ale nechcete byť ďaleko od Bratislavy? Tento 2-izbový byt s plochou 42,84 m² je ideálny pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Čo vám byt ponúka - Svetlé priestory spálňa orientovaná na východ, kuchyňa na juh - Priestranná spálňa ideálna na oddych a pokojný spánok - Kuchyňa s kuchynskou linkou dostatok miesta na prípravu jedál a jedálenský stôl - Kúpeľňa s vaňou a WC praktické riešenie pre každodenné používanie - Vstupná chodba dostatok úložného priestoru Extra výhody - vlastné parkovacie miesto - skladový priestor na bicykle, sezónne veci alebo športové vybavenie - nízke mesačné náklady len 180 pri 3 osobách - pripravený na nasťahovanie Lokalita ponúka pokojné a príjemné prostredie s dostupnosťou obchodov, reštaurácií, školy, ihriska či obecného úradu. Rýchle napojenie na diaľnicu a Bratislavu zaručuje pohodlný prístup do práce alebo za zábavou, pričom okolie je bezpečné a ideálne pre rodiny s deťmi. Cena 159 000 zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, overenie podpisov a vklad do katastra. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú komfortné, svetlé a praktické bývanie, s minimálnym časom stráveným cestovaním do mesta a maximom pohodlia doma. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli tento príjemný byt pozrieť osobne. KONTAKT Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil 0903 058 985 e-mail macsiczovakarinpartners.sk web karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARINPARTNERS s.r.o

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a vlastným vonkajším parkovacím státím na Brezovej ulici v lokalite Čierna Voda v obci Chorvátsky Grob. Byt je vhodný najmä pre pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalších investícií. Ponúka príjemne presvetlený interiér, praktickú dispozíciu a kompletné zariadenie, vďaka čomu sa nový majiteľ nemusí po nasťahovaní zaoberať dokončovaním domácnosti. Výhodou je aj priestranný balkón orientovaný do pokojnej slepej ulice, vlastné parkovanie priamo pri bytovke a komornejšie bývanie v nižšom dome s menším počtom bytov. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, skolaudovaného v roku 2010. Jeho vnútorná výmera predstavuje 58 m², ku ktorej patrí balkón s výmerou dodatočných 6 m². Interiér prešiel modernizáciou, ktorej súčasťou bola výmena kuchynskej linky a sanity. Kuchyňa je vybavená vstavanou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom, chladničkou a umývačkou riadu. Byt sa predáva zariadený, pričom v ňom zostáva všetok nábytok aj vybavenie s výnimkou konferenčného stolíka a vínového stolíka v kuchynskej časti. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia umiestnená v obývacej izbe, ktorá ochladí celý priestor. Kúrenie a prípravu teplej vody zabezpečuje spoločná plynová kotolňa určená pre bytový dom. V bytovke je k dispozícii optické internetové pripojenie a spoločná bicykláreň. K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie na spoločnom pozemku vlastníkov bytov v cene dodatočných 5 000 . Dispozične je byt veľmi jednoduchý a praktický. Za vstupnými dverami plynulo prechádzame do dennej časti - otvoreného priestoru obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z nej sa koridorom dostávame popri samostanom WC a kúpelni až do spálne. Z obývacej izby sa vychádza priamo na balkón s panoramatickým výhľadom ponad okolitú zástavbu a zeleň. Obývacia izba spolu s balkónom je orientovaná na juhovýchod, zatiaľ čo spálňa smeruje na severozápad. Brezová ulica sa nachádza v pokojnej časti Čiernej Vody, miestnej časti obce Chorvátsky Grob. V pešom dosahu do 5 minút je autobusová zastávka, potraviny Tempo, Tesco Supermarket a obchodné centrum Monar s obchodmi, službami, gastronómiou a priestormi na voľnočasové aktivity. Pár minút cesty autom máme k dispozícii aj obchodné centrum Klokan, ktoré ponúka ďalšie možnosti nákupov. Lokalita zároveň ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Čierna Voda a samotná bytovka susedí s územím prírodnej rezervácie Šúr, kde sa v okolí nachádzajú cyklotrasy prepájajúce jednotlivé časti obce aj okolité lokality. Do Bratislavy sa dostaneme niekoľkými spôsobmi do 15 minút vďaka dobudovanej sieti diaľničných privádzačov cez D1 a D4, prípadne cez neďaleké bratislavské Vajnory V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese infonavareality.sk.