Okres Bratislava IV - 3 izbové byty str.15

Staré Grunty sú moderný projekt na tichom svahu bratislavskej Karlovej Vsi miesto, kde sa dá bývať naplno, no bez kompromisov na polohe. Namiesto veľkej anonymnej výstavby tu vzniklo len 10 bytov, čo z každého z nich robí vzácnosť. Zo všetkých 10 bytov sú už 4 predané a 1 rezervovaný v ponuke zostávajú posledné voľné jednotky, od kompaktného 3-izbového bytu až po exkluzívny penthouse s dvoma terasami. Ak vás niektorý z bytov zaujal, alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať radi vám poskytneme aktuálne informácie aj pôdorysy k jednotlivým jednotkám. O projekte Viladom s 3- a 4-izbovými bytmi spolu 10 jednotiek Každý byt disponuje predzáhradou, balkónom alebo terasou Garážové státia aj vonkajšie parkovacie miesta Výťah v bytovom dome Dispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a každodennú funkčnosť Prémiová architektúra a kvalitné materiály Exkluzívna poloha medzi prírodou a mestom Limitovaný počet bytov pre klientov, ktorí uprednostňujú komornosť pred masovou výstavbou Lokalita s rastúcim investičným potenciálom Projekt je tesne pred kolaudáciou Q32026 Technický štandard, ktorý zvyšuje komfort bývania Byty sú navrhnuté s dôrazom na moderné technológie a dlhodobý komfort Podlahové kúrenie rovnomerné teplo bez radiátorov a čisté línie interiéru Predpríprava na klimatizáciu komfort počas letných mesiacov Predpríprava na alarm vyššia úroveň bezpečnosti Elektrické exteriérové žalúzie regulácia svetla, súkromia aj teploty Digestor vyvedený priamo do exteriéru plnohodnotné odvetranie bez recirkulácie Bezpečnostné vstupné dvere Tieto prvky nie sú len technickým detailom. Sú súčasťou premysleného štandardu, ktorý reflektuje požiadavky moderného mestského bývania. Lokalita Karlova Ves patrí medzi najrešpektovanejšie rezidenčné adresy v Bratislave Rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu Lesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v bezprostrednom dosahu Kompletná občianska vybavenosť školy, obchody, služby, MHD Aktuálne voľné byty Byty sa predávajú buď ako holobyt dokončenie podľa vlastných predstáv, alebo už v kompletnom hotovom štandarde pri každom byte je uvedené, o ktorý prípad ide. Vo všetkých cenách je zahrnutá pivničná kobka garážové státie 29 000 alebo vonkajšie parkovacie miesto 19 000 je možné dokúpiť. B5 - 4-izbový, 89,73 m² terasa 7,41 = 97,14 m², 2. NP - 489 900 Štandard B6 - 3-izbový, 67,01 m² terasa 11,14 = 78,15 m², 2. NP - 424 900 Holobyt B8 - 4-izbový, 88,91 m² balkón 5,92 = 94,83 m², 2. NP - 479 900 Štandard B10 - 3-izb. penthouse, 70,80 m² terasy 92,77 = 163,57 m², 3. NP - 444 900 Holobyt

REZERVOVANÉ Berg Bauman Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, na Repašského ulici č. 4 v Bratislave - Dúbravke.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt na Eisnerovej ulici v Bratislave. Byt 3 nepriechodné izby poschodie 18 výmera bytu 70 m2 loggia pivnica orientácia bytu S J internet optika UPCTelekomOrange klimatizácia v obývačke v r. 2018-23 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou mesačné náklady pre 1 osobu - správca 133 elektrina plynové hodiny sú v byte odstavené možnosť spätného napojenia byt sa predáva s nábytkom ako na fotkách okrem sedacej súpravy v obývačke a práčky 3D dispozícia medzi fotkami Bytový dom v r. 2023 kompletne prerobený zateplenie, strecha, spoločné priestory, vchodové dvere, nové schránky, zateplenie pivničných priestorov kolaudácia z r. 1986 Lokalita Eisnerova 21, Bratislava kompletná občianska vybavenosť centrum Bratislavy do 30 min. verejnou dopravou bezproblémové verejné parkovanie bez regulácie Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesarosbrickreality.sk 0948 504 607

Ponúkame na prenájom príjemný 2,5 izbový byt v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves s výhľadom do zelene. Byt s výmerou 47 m² sa nachádza na 7. p. bytového domu s výťahom, situovaný mimo rušnej ulice, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Byt je ideálnou voľbou pre 2 dospelé osoby, ktoré hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. DISPOZÍCIA vstupná chodba kuchyňa priechodná obývacia izba spálňa polizba kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta ZARIADENIE - byt sa prenajíma zariadený vrátane spotrebičov - práčka - chladnička s mraziacou časťou - plynová varná doska - teplovzdušná rúra - a ďalšie nábytkové vybavenie. Bez domácich miláčikov. K dispozícii od júla 2026. LOKALITA Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka množstvu zelene, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti MHD. V pešej dostupnosti sa nachádzajú - obchodné reťazce Billa, Lidl, poliklinika, kaviarne a služby - možnosti športu a oddychu cyklotrasy, beh, prechádzky v okolitej zeleni - MHD električky a autobusy v pešej dostupnosti CENA - nájom 790 mesiac - energie a služby 200 mesiac vrátane internetového pripojenia Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné vrátane energií 990 1 depozit 2000. Poplatok pre realitnú kanceláriu 690. KONTAKT na realitnú spoločnosť 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. SOFIA REAL, s.r.o. fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Využite mimoriadnu príležitosť tento skvelý byt je teraz k dispozícii ZA NOVÚ, ZNÍŽENÚ CENU! Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Sekurisovej ulici v obľúbenej časti Dúbravky. Byt s výmerou 68,51 m² vrátane loggie sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí zatepleného bytového domu. Praktická dispozícia pražského typu, zasklená loggia a orientácia na dve svetové strany vytvárajú príjemný priestor pre rodinné bývanie. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC, zároveň však poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. HLAVNÉ VÝHODY - Schválený projekt nového výťahu komfort a vyššia hodnota. - praktická dispozícia pražského typu s 3 samostatnými izbami - zasklená loggia a pivničná kobka - pokojné bývanie na najvyššom podlaží v komornom vchode s 8 bytmi - výborná občianska vybavenosť škôlka priamo oproti domu a základná škola v pešej dostupnosti BYT Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome na Sekurisovej ulici. Celková výmera bytu vrátane loggie je 68,51 m², pričom k bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka. K dispozícii je tiež priestranná kočikáreň poskytujúca ďalší úložný priestor. Dispozícia pražského typu patrí medzi dlhodobo obľúbené riešenia vďaka praktickému rozdeleniu dennej a nočnej časti a ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC. Novému majiteľovi tak ponúka funkčný základ a možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva z - vstupnej predsiene a chodby - priestrannej obývacej izby s čiastočným prepojením na kuchyňu a s výstupom na zasklenú loggiu - samostatnej spálne - samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa - samostatnej kuchyne s praktickým servisným otvorom do obývacej izby - kúpeľne - samostatného WC Interiér bytu je udržiavaný a priebežne zveľaďovaný, vďaka čomu poskytuje príjemný základ pre budúce bývanie. Súčasné zariadenie je plne funkčné a zamerané na praktické využitie priestoru. Byt disponuje vymenenými plastovými oknami, interiérovými dverami a rekonštruovanou kúpeľňou s WC. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, či už formou postupných úprav alebo komplexnejšej rekonštrukcie. Praktická dispozícia a dostatok denného svetla vytvárajú príjemné prostredie pre rodinné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY - správca 230 - elektrina 34 - plyn 7 - UPC optický internet TV 23 LOKALITA Sekurisova ulica sa nachádza v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarkety, služby, zdravotné stredisko, poštu aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je materská škola priamo cez cestu a základná škola vzdialená približne 200 metrov, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD autobusy a električky s rýchlym spojením do centra mesta, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Nechýba ani blízkosť prírody, lesoparkov a Karloveského ramena, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE VÝRAZNÝ BENEFIT DO BUDÚCNOSTI V bytovom dome je schválený projekt na inštaláciu nového výťahu aktuálne prebieha proces prípravy realizácie. Ide o skvelú investíciu, ktorá do budúcna výrazne zvýši komfort bývania aj trhovú hodnotu samotného bytu. Energetický certifikát Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A1. Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. Heslo k 360 obhliadke je 321. Link nájdete na našej stránky alebo tu httpstour.panoee.netsekurisovachodba CENA 214 990 . Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba Mgr. Adrian Poljak 0917 058 855 adrianenzoreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a zároveň aj najväčší z 3izbových bytov v obľúbenom a uzavretom objekte Dúbravy. Tento projekt je známy svojím vnútroblokom plným zelene a množstvom plôch pre športové aktivity, vrátane detského ihriska, či multifunkčného športového ihriska. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7NP a disponuje úžitkovou plochou 75,09 m2, vrátane balkóna o výmere 3,76m2. K dispozícii sú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a veľkorysá pivničná kobka o veľkosti 4,2m2. DISPOZÍCIA - vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru - priestranná kúpeľňa 5,39m2 - samostatná toaleta - chodba so zabudovaným úložným priestorom - 2x samostatná izba - otvorená dispozícia kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti - výstup na balkón orientovaný na lesy Malých Karpát LOKALITA Projekt Dúbravy na Agátovej ulici sa nachádza v mestskej časti Bratislava Dúbravka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na v rámci hlavného mesta. Projekt Dúbravy vznikol ako spojenie moderného komunitného bývania v prepojení s prírodou, či voľnočasových aktivít. Obrovským benefitom bývania v Dúbravách je uzavretý a upravený vnútroblok so zeleňou, oddychovými zónami, či ihriskami. Toto miesto poskytuje priestor určený výhradne pre obyvateľov Dúbrav, a vytvára tak príjemné prostredie pre trávenie voľného času, šport či stretávanie sa so susedmi. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou nájdete tu školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj množstvo služieb. Mestská hromadná doprava je samozrejmosťou. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži v cene 20 000,- Eur jedno parkovacie miesto.

Forbes Global Properties Slovakia Vám ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3izbový veľkometrážny strešný byt s priestrannou terasou a nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie a komfort bývania , ktorý uspokojí aj náročného klienta. Úžitková plocha bytu predstavuje veľkorysých 141 m2 a pôvodne bol 4 izbový. Aktuálne je pretvorený na vzdušný a reprezentatívny 3izbový byt s dominantnou veľkou dennou zónou, ktorá pozostáva z otvorenej dispozície obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti s výstupmi na terasu zo všetkých strán. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve táto rozľahlá terasa 165m2, ktorá lemuje celý byt dokola a poskytuje unikátny komfort bývania. DISPOZÍCIA Priestranná vstupná hala s úložným priestorom Samostatná toaleta s umývadlom Otvorená dispozícia obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti s výstupmi na terasu Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bidetom Spálňa s pracovným kútom Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou LOKALITA Záhorská Bystrica je jednou z najkrajších aj najobľúbenejších lokalít hlavného mesta, práve pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň bezprostrednú blízkosť Malých karpát.

REZERVOVANÉ Berg Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt.

REZERVOVANÉ Berg Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Kuklovskej ulici v Bratislave, Karlovej Vsi.

Realitná kancelária MIKELSSEN aktuálne hľadá pre svojho klienta 3-izbový byt v mestskej časti Karlova Ves s rozlohou od 60 m2. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá zodpovedá týmto požiadavkám a uvažujete o jej predaji, budeme radi, ak nás kontaktujete kvôli dohodnutiu obhliadky. Naša spoločnosť sa postará o odborný priebeh celého procesu a zabezpečí kompletný právny servis potrebný k prevodu vlastníctva. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0948 377 690 alebo e-mailom na adrese jablonkamikelssen.sk. Viac o našej činnosti a službách sa dozviete na mikelssen.sk.

POSLEDNÉ 4 VOĽNÉ TROJIZBOVÉ JEDNOTKY Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke posledné 4 voľné 3-izbové byty vo výmerách od 62 do 65 m2 za ceny od 233 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD autobus a električka - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia každá jednotka od 2NP, prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Ponúkame na predaj svetlý priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v garáži priamo v bytovom dome na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt o podlahovej ploche 81 m2 s francúzskym balkónom sa nachádza na 1.poschodí s výťahom, na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty . Dispozíciu bytu tvorí, priestranná obývacia izba otvorená s veľkou kuchyňou, 2 samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V byte je pripojenie na optický kábel. Byt je plne zariadený, vybavený a ponúka komfortné bývanie. Výhody bytu - uzamykateľná garáž priamo v bytovom dome. - vlastný prietokový kotol, úspora nákladov - priestranné izby Lokalita Bytový dom sa nachádza na pešej zóne, kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti, MHD, obchody, služby. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu. Možnosť kúpy samostatnej veľkej garáže 23 m2 priamo v bytovom dome. Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané, byt je bez tiarch, kúpou ihneď k nasťahovaniu. Mesačné náklady sú 1501os elektrina. Cena nehnuteľnosti je 310 000 Cena garáže k bytu dohodou Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie Byt je možné financovať i formou hypotekárneho úveru a k uvedenému bytu Vám v prípade záujmu zabezpečíme aj výhodné hypotekárne poradenstvo a znalecký posudok. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900

REZERVOVANÉ Berg Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Bazovského ulici č. 9 v Bratislave, Dúbravke.