3 izbové byty predaj - okres Bratislava IV str.6

Directreal Office - 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM KARLOVA VES Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy Karlova Ves. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome, čo prináša krásny výhľad, dostatok svetla a súkromie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt má výmeru 71,56 m² vrátane loggie 7 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Interiér je ladený do moderného a nadčasového štýlu s dôrazom na kvalitu materiálov drevené podlahy, dubové dvere na mieru so zapustenými pántami, 3 vstavané rolldor skrine. Dominantou bytu je priestranná loggia 7 m² s prístupom z obývačky aj kuchyne. DISPOZÍCIA Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru. Vstup do bytu vedie cez bezpečnostné dvere do predsiene s odkladacím priestorom a vstavaným šatníkom. Priamo oproti vstupu je umiestnená detská izba. Je z nej výhľad na novovzniknuté školské ihrisko a zeleň. V strede bytu sa nachádza obývačka, z ktorej je vstup do spálne aj kuchyne. V spálni je kvalitná manželská posteľ a vstavaná skriňa. Kuchyňa je robená na mieru kuchynským štúdiom, vybavená je plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom. Z kuchyne je prístupná priestranná komora s oknom na uskladnenie potravín. Miesto tu má aj chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, WC je samostatné. BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom nové stúpačky vstup na čip 2 výťahy parkovanie v systéme PAAS LOKALITA Segnerova ulica ponúka pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Karloveské rameno poskytuje výborné možnosti na šport a oddych prechádzky, beh aj cyklistiku. DOPRAVA Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. VÝHODY BYTU výnimočný výhľad z vysokého poschodia kvalitné materiály a moderná rekonštrukcia veľa úložného priestoru tichá a zelená lokalita okamžite voľný k nasťahovaniu CENA 295.000 cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, provízie a poplatkov na katastri KONTAKT Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosnadirectreal.sk Podlahová plocha m2 71.56 Loggia Áno 1x Výťah Áno 2x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 1011 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 175 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,S Kúrenie Ústredné merače tepla Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Prechodné izby Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skpX5 Kontakt na makléra Michaela Mosná 421905207762 m.mosnadirectreal.sk

Ponúkame Vám na predaj nový, priestranný 3-izbový byt s terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Byt je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, izby, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna, ktorý je prístupný z obidvoch miestností. Podlahová plocha bytu je 71,04 m2 a plocha balkóna je 11,85 m2. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,53 m2 a dva parkovacie státia v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA - predsieň - 7,83 m2 - kuchyňa jedáleň obývací priestor - 27,16 m2 - chodba - 2,83 m2 - WC - 1,71 m2 - kúpelňa - 4,32 m2 - izba - 8,76 m2 - spálňa so šatníkom - 18,44 m2 CHARAKTERISTIKA - 3-izbový byt - interiér 71,04 m2 loggia 11,85 m2 kobka 2,53 m2 - poschodie 24 - juhozápadná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko len pre rezidentov - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD linky 20, 23, 30 a nočný spoj. Zástavka MHD priamo pri vchode športový klub Penati pri dome chodník k Bory Mall OC Bory Mall Nemocica Bory diaľnica D2 Devínska Kobyla CENA Byt 319.000 kobka 7.000 18.000 parking x 2 V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra Mgr. Adriána Kminiaková 421 917 525 744, adriana.kminiakovabrothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

POZRITE si TENTO MALÝ, ale MILÝ 3i BYT v DÚBRAVKE LOKALITE PLNEJ ZELENE. BYT sa nachádza na BAGAROVEJ ulici v blízkosti KOMPLETNEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. INFO O BYTE MENŠIA VÝMERA - byt má 46,43 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha PIVNICA. LOGGIA 11,70 m2 s orientáciou na severozápad PODLAŽIE byt sa nachádza na 4. podlaží6 ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1971 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - B MESAČNÉ NÁKLADY - 150,- elektrina a plyn REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA rohová kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou dlažba v kuchyni a v predsieni laminátové plávajúce podlahy v izbách nové interiérové dvere nové vymaľovanie plastové okná so žalúziami vstavaná skriňa v predsieni kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - nákupné centrum Lidl, Billa , MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotné stredisko, pošta, DOM KULTÚRY DÚBRAVKA, Kostol Ducha Svätého DOSTUPNOSŤ MHD v blízkosti č. 20, 23, 83, 84, N 21, X5 veľmi dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, centrum mesta a OC BORY MALL PARKOVANIE pri bytovom dome CENA 233 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

KÚPTE si TENTO 3i BYT s KUCHYNSKOU LINKOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. BYT sa NACHÁDZA v DÚBRAVKE na BULLOVEJ ULICI. BYT dokončujeme a tešíme sa na VÁS na OBHLIADKE! INFO O BYTE A BYTOVOM DOME VÝMERA - byt má 46,54 m2, prislúcha k nemu pivnica POSCHODIE byt sa nachádza sa na 3. poschodí3 ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bez výťahu zateplená strecha a vymenené vstupné brány, stúpačky a rozvody vody POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome ORIENTÁCIA - byt je orientovaný na severovýchod a severozápad, je bez loggie a balkónu ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - bytový dom nemá energetický certifikát MESAČNÉ NÁKLADY - 143,- elektrina a plyn KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROZSAHU - zrekonštruovaná kúpeľňa nové obklady, dlažba, umývadlo so skrinkou a batériou zn. GROHE - nové interiérové dvere, zárubne a kľučky - rohová KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra - plávajúce - laminátové podlahy - plastové okná - zrekonštruovaná elektroinštalácia - WC je samostatné závesný podomietkový systém VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ KAUFLAND, služby, ŠPORTOVÁ HALA Harmincova, ZIMNÝ ŠTADIÓN Dúbravka, gastroprevádzky, ZŠ Beňovského, Materská škola Damborského, Stredná odborná škola pedagogická SOŠPg, detské ihriská,... DOSTUPNOSŤ v blízkosti MHD č.4, 20, 83, 84, N34 CENA 216 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s úžitkovou plochou 97 m², ktorý je súčasťou pripravovanej tehlovej novostavby v Bratislave Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na najvyššom, treťom podlaží a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie páru aj rodiny. Veľkou prednosťou bytu je jeho nadštandardný exteriér. K bytu patria dve vonkajšie plochy s výmerou 21,2 m² a 7,1 m², ktoré poskytujú spolu až 28,3 m² priestoru na oddych a relax. Môžete si tu vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Vstupná časť prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život aj spoločné chvíle. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Praktické zázemie dopĺňa kúpeľňa a samostatné hygienické zázemie. Vybavenie O príjemnú tepelnú pohodu sa postará moderné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla. Bezbariérový prístup zároveň zabezpečuje pohodlný pohyb pre všetkých obyvateľov. Energetický certifikát budovy je momentálne v príprave. Novostavba je plánovaná na dokončenie v roku 2027. Lokalita Devínska Nová Ves ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať Bratislavu na dosah, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie a možnosti na prechádzky, šport či cyklistiku. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a množstvo možností na každodenný život aj aktívny oddych. Tento byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, najvyšším podlažím a výnimočne priestranným exteriérom. Predstavuje moderné bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru na vytvorenie domova presne podľa predstáv nových majiteľov. Cena 608 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt na 11p. 11p. s podlahovou plochou bytu 75,24 m2 vrátane pivnice 4 loggie spolu o výmere 14,80 m2 1 loggia bola zrušená a bola o ňu zväčšená podlahová plocha 1 izby na ul. Heyrovského v Bratislave, mestská časť Lamač. 3D virtuálna prehliadka httpsrealsee.ai6yDDdzPp Byt má výborné dispozičné riešenie 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa so vstupom na zasklennú loggiu, hala so šatníkom a rooldoorom, kúpeľňa s vaňou, wc a pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, rolldoor. Byt je kúpou voľný. Bytový dom má 2x výťah, bránu na čip a je obklopený zeleňou. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu alebo ako investičný byt na prenájom ako celok alebo po izbách. Okolie výborná občianska vybavenosť, parkovanie pred domom, veľa zelene, výborná občianska vybavenosť, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, pizzeria, kaviareň, cukráreň, trhovisko, kino Lamač, Kultúrne centrum Lamač, pošta, reštaurácia, posilňovňa, v blízkosti MHD zástavka autobus, MŠ, les a lesopark Kačín, detské ihriská. V blízkosti OC Galéria Lamač, nákupno-zábavné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Cena 239.000,- v cene sú zahrnuté služby RK - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakovagmail.com

Sú byty, kde hluk mesta prirodzene utíchne hneď, ako odbočíte na správnu ulicu. Tento 3-izbový byt v nízkej tehlovej novostavbe r. 2001 stojí na samom konci slepej ulice bez prúdiacich áut pod oknami, obklopený vzrastlou zeleňou. Na 70,40 m² podlahovej plochy ponúka čistú dispozíciu, premyslené zónovanie a najmä priestor, ktorý dýcha. Dve loggie 11,53 m² Iný pohľad v každej časti dňa Byt je orientovaný na 2 svetové strany. Namiesto jedného balkóna tu máte dve samostatné loggie, vďaka ktorým domov neustále mení svoju atmosféru Severovýchodná loggia Ponúka príjemné ranné denné svetlo a chladnejší tieň počas letných horúčav. Juhozápadná loggia Otvára priestor popoludňajšiemu slnku a presvetľuje celú dennú zónu až do večera. Inteligentná zmena dispozície moderný štandard Byt prešiel kompletnou transformáciou z pôvodného 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový. Presunutím kuchyne do obývacej časti vznikol otvorený spoločný priestor a zároveň sa uvoľnila samostatná, plnohodnotná izba ideálna ako detská izba, či pracovňa. Súčasťou rekonštrukcie bola nová kúpeľňa, sadrové omietky v byte a do dennej časti bola inštalovaná klimatizácia Daikin, ktorá udržiava stabilnú teplotu počas celého roka. Bezbariérové fungovanie bez jediného schodu Veľkým architektonickým plusom samotného domu je jeho prístupnosť. Od chodníka, cez vstup do domu až po výťah a prah bytu nečelíte žiadnym bariéram ani schodom. Tento detail zásadne mení komfort denného fungovania či už prenášate ťažšie veci, kočík, bicykel, alebo hľadáte bývanie s vyhliadkou na bezproblémové užívanie v každom veku. Základné parametre Výmera 70,40 m² byt 11,53 m² 2x loggia Poschodie 25 v tehlovom dome s výťahom kolaudácia 2001 Bezbariérovosť Úplný bezbariérový prístup do domu aj k výťahu Orientácia Severovýchod Juhozápad Vybavenie Klimatizácia Daikin, nová kúpeľňa, sadrové omietky, k dispozícii spoločná bicykláreň Lokalita s pešou dostupnosťou Ulica Nejedlého spája ticho s kompletnou infraštruktúrou. V pešom okruhu pár minút máte potraviny Malina, OD Saratov, OC Dúbrawa, lekárne, poštu, fitnescentrum aj zdravotné stredisko. Rodiny ocenia tesnú blízkosť cyklotrasy a ZŠ Nejedlého s individuálnym prístupom a anglickým programom. Výborná dostupnosť električkovou aj autobusovou dopravou. Príďte si priestor navnímať naživo. Ráda Vám ho ukážem osobnou obhliadkou.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Jána Smreka Byt má výmeru 65,04 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,52 m2 Nachádza sa na poslednom, 12. poschodí zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 160,- EUR elektrina. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - kuchynská linka na mieru aj so vstavanými spotrebičmi HLAVNÉ VÝHODY BYTU - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - 3 samostatné nepriechodné izby - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, obchodné centrum Bory Mall cyklochodníky, ktorými sa dostanete cez Cyklomost slobody až do Rakúska Schlosshof alebo na Hrad Devín, turistické chodníka na Sandberg, Devínku kobylu, Vyhliadkovú vežu. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Dúbravke na ulici Bullova Foto ku danému bytu sú ilustračné Byt má výmeru 46,54 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na poslednom 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Zateplená bola aj strecha a vymenené boli vstupné brány, stúpačky a rozvody vody. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je orientovaný na severovýchod a severozápad. Bytový dom nemá energetický certifikát. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v rozsahu - novo zrekonštruovaná kúpeľňa nové obklady, dlažby, umývadlo so skrinkou a batériou zn. Grohe - nové interiérové dvere a zárubne, kľučky - rohová kuchynská linka so spotrebičmi plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra - plávajúce - laminátové podlahy - plastové okná - zrekonštruovaná elektroinštalácia - WC je samostatné závesný podomietkový systém V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, služby, športoviská, gastroprevádzky, zastávky MHD... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Renatas ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 66,54 m² v obľúbenej lokalite Bratislava Dúbravka, Sekurisova. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Byt je kompletne a moderne zrekonštruovaný, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Moderná kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska s digestor elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu zabudovaný kávovar KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na moderný vzhľad, praktickosť a kvalitné materiály. Byt disponuje novou elektroinštaláciou novými rozvodmi vody novými plastovými oknami modernou kompozitovou podlahou modernými interiérovými prvkami a povrchmi kompletne zrekonštruovanou kúpeľňou novými povrchovými úpravami praktickým a moderným riešením úložných priestorov Kúpeľňa ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút a nechýba ani práčka. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je po rekonštrukcii, čo prispieva ku komfortnému a bezstarostnému bývaniu. Dúbravka je vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a množstvo zelene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 3-izbový byt Lokalita Bratislava Dúbravka, Sekurisova Výmera 66,54 m² Poschodie 3 7 Loggia áno, prístupná z obývacej izby Stav kompletne a moderne zrekonštruovaný Bytový dom po rekonštrukcii Cena 288 000 Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v Bratislave bez potreby ďalších rekonštrukcií. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra na tel. čísle 0905 668 888.

Pripravujeme do ponuky veľkometrážny 3-izb. byt s 2 balkónmi v obľúbenom projekte Záhradné vily v zelenej časti Dúbravky. Byt bol navrhnutý a zariadený pod taktovkou architekta, vďaka čomu má kvalitné prevedenie a nadčasový dizajn. Prislúcha k nemu aj pivnica a predmetom predaja bude aj garážové státie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať už teraz.

Slovakia Sothebys International Realty ponúka na predaj 3-izbový byt 3-1.2 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR plus DPH. Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. dokončenie výstavby 2028 špičková architektúra VAVRICA ARCHITEKTI 2 rezidenčné vily 30 bytov francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov výhľad na Malé Karpaty upravené parkové plochy so zeleňou nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita Bratislava IV, Dúbravka ul. Martina Granca Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 93.6 m2 79 m2 byt, 10 m2 balkóny spolu, 4.6 m2 pivničná kobka a vnútorné parkovacie státie 12.50 m2 v lokalite Bratislava Záhorská Bystrica na Bratislavskej ulici. Lokalita Občianska vybavenosť Billa, Kaufland, lekáreň, futbalové ihrisko, pumptrack, park, futbalový klub, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, vináreň, kaplnka, Tesco Expres, autoservis, lekár, tenisová akadémia, fitness, jazdecký klub, čerpacia stanica, základná škola, materská škola MHD Výborné turistické a športové možnosti v okolí, Malé Karpaty Byt 44 podlažie, orientácia J a S Dispozícia Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, vstupná chodba, priečna chodba, kúpeľňa, WC, 2 balkóny Kuchyňa kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou Kúpeľňa vaňa, práčka, umývadlo, skrinka, zrkadlo, rebríkový radiátor, ventilátor Samostatné WC Laminátové parkety dlažba Plastové okná, závesy, vnútorné rolety Bezpečnostné dvere a klimatizácia Zariadený hodnotný nábytok z masívu zahrnutý v cene bytu elektrospotrebiče Optický internet Telekom... 2 Balkóny, veľký a malý Väčšia pivnica 4.6 m2 Spoluvlastnícky podiel k pozemku Nízke náklady na byt - 188 správca, elektrina Bytový dom Stavba z roku 2010 Výťah, pavlač Vlastná kotolňa Kočikáreň Energetický certifikát B Možnosť kúpy Vnútorného parkovacieho státia 12.50 m2 za 20.000 Cena bytu s pivnicou 299.000 vrátane servisuprovízie realitnej kancelárie a advokáta Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami! PS Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Predstavte si miesto, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať, vy si môžete vychutnať rannú kávu vo vlastnej záhradke a každý člen rodiny má dostatok priestoru na pohodlný život. Objavte exkluzívny rezidenčný projekt v Devínskej Novej Vsi, ktorý spája komfort moderného bytu, súkromie vlastnej záhrady a príjemnú atmosféru rodinného bývania. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a potreby každodenného rodinného života vlastný výťah, 2 vyhradené parkovacie miesta ku každému bytu, tepelné čerpadlo ako moderné a úsporné riešenie vykurovania a prípravy teplej vody, stropné chladenie pre príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní, rekuperácia detské ihrisko priamo v uzavretom areáli, praktický záhradný domček na bicykle, kočíky, hračky, športové vybavenie a sezónne potreby, oplotený areál s vyššou mierou súkromia a bezpečia, výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Tvorí ho iba šesť bytov štyri priestranné 4-izbové a dva komfortné 3-izbové byty, ktoré vytvára pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemný pocit života v malej rezidenčnej komunite. Tu získate viac súkromia, bezpečia a pocit, že bývate v skutočnom domove. Ponúkame na predaj nadštandardné rodinné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy. Projekt je určený pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi pohodlím, priestorom, bezpečím a dostupnosťou. Tieto novostavby zaujmú už na prvý pohľad svojím dizajnom, no skutočnú hodnotu odhalíte až vo vnútri premyslené dispozičné riešenie, nadštandardné technológie a dôraz na pohodlie každodenného života. Byty sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu s detským ihriskom, ktorý poskytuje bezpečné a súkromné prostredie ideálne pre deti aj domácich miláčikov. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom s možnosťou dokúpenia tretieho, praktický záhradný domček a vlastná záhrada o výmere od 59m2. Plánovaná kolaudácia január 2027 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3izbového bytu vlastný výťah a schodisko zádverie vstupná chodba s dostatkom priestoru detská izba spálňa prepojená so šatníkom a vlastnou kúpeľňou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou srdce domu kúpeľňa s toaletou technická miestnosť dva balkóny 1verzia úžitková plocha 96,80 m2 28,38 m2 balkóny 5,65 m2 závetrie 2verzia úžitková plocha 99,15 m2 21 m2 balkóny 5,65 m2 závetrie HLAVNÉ BENEFITY tepelné čerpadlo úsporné, ekologické a komfortné riešenie stropné chladenie pre príjemnú klímu počas leta podlahové vykurovanie v celom byte moderná architektúra a kvalitné materiály kompletne dokončená infraštruktúra cesty, chodníky, zámková dlažba vyhotovenie do štandardu bez kuchynskej linky možnosť realizácie podľa vlastných predstáv LOKALITA Devínska Nová Ves ponúka ideálne spojenie mesta a prírody. V blízkom okolí nájdete obľúbené lokality ako Sandberg či Devínska Kobyla, cyklotrasy popri rieke Morava a množstvo možností na aktívny oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť Bory Mall, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľnicu D2, vrátane vlakového spojenia do Rakúska. CENA od 608.000 Eur s dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov. Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.

BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj moderný kompletne zariadený 3i byt s veľkou predzáhradkou v novostavbe Amber, v obľúbenej lokalite Paulinské v Devínskej Novej Vsi. Byt s praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre menšiu rodinu, či rodinu s domácim miláčikom, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Veľkým benefitom je súkromná predzáhradka o rozlohe 54,41 m², ktorá vytvára dokonalý priestor na oddych, rannú kávu či trávenie času s rodinou a priateľmi. Základné informácie Celková plocha bytu 119,16 m2 Podlahová plocha bytu 63,04 m2 Výmera predzáhradky 54,41 m2 Pivnica 1,71 m2 Poschodie prízemie Stav bytu novostavba z roku 2020 Dispozícia bytu Byt má premyslené členenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú časť od nočnej Vstupná chodba 6,73 m² Ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa 5,14 m² a samostatná toaleta 1,42 m² Moderné a komfortné riešenie. Denná časť Svetlá obývacia izba 14,96 m² harmonicky prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou 11,48 m². Nočná časť Dve samostatné, nepriechodné izby 11,51 m² a 9,38 m² ideálne ako spálňa a detská izba alebo domáca pracovňa. Prepojenie s exteriérom Veľkým bonusom je priamy výstup cez francúzske okná do predzáhradky 54,41 m² z dvoch obytných miestností z obývačky a spálne a taktiež priamy vstup bránkou z ulice do predzáhradky. Stav nehnuteľnosti Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti Okamžité bývanie bez investícií Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Predzáhradka o výmere takmer veľkosti bytu Priestor stvorený na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti, domáce zvieratá či letné grilovanie s priateľmi. Pohodlné vonkajšie parkovanie Vlastné vyhradené státie priamo pred bytovým domom vám zaručí komfortný návrat domov v akomkoľvek čase a rýchly prechod s nákupom do bytu. Kamerami monitorované okolie a vstup do bytového domu zvyšuje pocit bezpečia bývania. Vyhľadávaná lokalita Bystrická ulica v Paulinskom ponúka pokojné a bezpečné prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta. Tento byt je dokonalou alternatívou k rodinnému domu s minimálnymi nárokmi na údržbu. Lokalita Raj pre cyklistov a milovníkov prírody Ak po práci potrebujete vypnúť hlavu, Paulinské vás nesklame. Stačí sadnúť na bicykel a do pár minút ste v úplne inom svete Na dosah máte majestátnu Devínsku Kobylu s jej turistickými chodníkmi a panoramatickou vyhliadkou. Unikátny Cyklomost slobody vás ponad rieku Moravu prepojí s rakúskym zámkom Schloßhof ideálne miesto na víkendový rodinný výlet či ranný beh v panenskej prírode. Služby na dosah ruky Bežné nákupy vybavíte priamo v štvrti napríklad v sieti Terno. Kompletnú občiansku vybavenosť od materských škôl, lekárov, pošty až po veľké nákupno-zábavné centrum Bory Mall s kinom a novou nemocnicou nájdete len pár minút jazdy autom či autobusom v centre Devínskej Novej Vsi v susednom Lamači. Cena byt 299.000,- EUR 15.000 vonkajšie parkovacie státie. Cena je vrátane provízie RK a kompletného zariadenia bytu. V prípade Vášho záujmu o byt Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Ponúkame vám na predaj priestranný trojizbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Karlova Ves, na Špieszovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň blízkosť prírody. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 2001. Stavba je kombináciou železobetónu a tehlových priečok, čo zaručuje kvalitnú konštrukciu a dobrú izoláciu. Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Celková rozloha bytu je 85 m2, z toho podlahová plocha predstavuje 78 m2. Dispozícia bytu zahŕňa tri izby, ktoré sú svetlé a vzdušné, čo vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Okná sú plastové, vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, pričom sklá sú odolné voči UV žiareniu. V obývačke je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 3 m2, ktorá je podlhovastá a poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, lyží alebo sezónneho vybavenia. Bytový dom je vybavený výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje komfort bývania. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín a domu služieb. Výborná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená električkovou dopravou, ktorá je len pár minút chôdze od bytu. Prevádzkové náklady sú veľmi nízke, len 150 eur mesačne, čo je veľkou výhodou pre rodinný rozpočet. Byt je napojený na optický internet a káblovú televíziu, čo zabezpečuje kvalitné pripojenie na internet a širokú ponuku televíznych programov. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti prírody, ale nechcú sa vzdať výhod mestského života. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto príjemného bytu, ktorý môže byť vaším novým domovom. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový podkrovný byt na Tatranskej ul. v centre Záhorskej Bystrice. BYT Byt sa nachádza na 3 NP rodinného domu s 3 bytovými jednotkami a jeho úžitková plocha je 96 m2. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom a 2 x izba. Samostatné WC, technická miestnosť a kúpeľňa. RODINNÝ DOM Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v uzavretom areáli. K domu patrí spoločný dvor s trávnikom a výsadbou. LOKALITA Centrum Záhorskej Bystrice so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhody Centrum Záhorskej Bystrice Atraktívny podkrovný byt Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena bytu 249.000 Možnosť dokúpenia 2 parkovacích státí 10.000,- EUR státie AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

N093-113-EMJU Rezervované! Chcete bývať v krásnom prostredí v lone prírody a súčasne blízko centra hlavného mesta? Nechcete nič prerábať a zháňať dobrých majstrov na rekonštrukciu? Pripravujem pre Vás na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave IV. - Devínska Nová Ves. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2018 elektrické rozvody, stierky, plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, nová kúpeľňa a samostatná toaleta PLOCHA BYTU 70m2 loggia z kuchyne 2,8 m2 orientovaná do tichého dvora pivničná kobka 1,8m2 na prízemí, 38NP POPIS BYTU vstup z priestrannej haly do troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne i WC v hale, kuchyni, kúpeľni a WC dlažba v obývačke plávajúca podlaha, v izbách koberec kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi umývačka a elektrická rúra BOSH, varná doska, digestor kuchyňa s dvomi vstupmi z chodby a z obývacej izby kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom samostatná toaleta priestranná hala, v ktorej sú umiestnené šatníkové skrine čiastočne zariadený - dohoda náklady celkom cca 2404 os. OBYTNÝ DOM zateplený BD vr. strechy vymenené stúpačky nové vstupné dvere na čip otváranie vstupnej brány z bytu nanovo vymaľované spoločné priestory vr. schodiska, zábradlia - nové madlo nový výťah, vchodové dvere a schránky VÝHODY PRIESTOR JE MONITOROVANÝ KAMEROVÝM SYSTÉMOM SO ZÁZNAMOM BEZBARIÉROVÝ VSTUP DO VCHODU DOMU VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SAMOSTATNÝ VSTUP DO KAŽDEJ IZBY - zabezpečí dostatok súkromia ORIENTOVANÝ NA DVE SVETOVÉ STRANY izby sever a obývačka s kuchyňou na juh LOGGIA orientovaná do dvora LEN 2 byty na poschodí BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE PRED DOMOM NÍZKY FOND OPRÁV SUPER LOKALITA zastávka MHD do centra mesta do 25 minút školy, škôlky, detské ihriská zdravotné stredisko, lekárne potraviny - KRAJ, TESCO, LIEDL, DM DROGERIE, reštaurácie, NC Glavica - obchody, služby, pneuservis NC BORY MALL a nemocnica do 10 minút bezproblémové parkovanie na skok do prírody Sandberg, Srdce, Devín, Devínske jazero, Schloss Hoff, Most Slobody cyklistické chodníky, športoviská kultúrny dom Istracentrum, kino Cena 1 Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Chcete bývať v byte, do ktorého si prinesiete len svoje osobné veci? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií, zaslania fotiek a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N121-113-EMJUE Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt v Bratislave - Devínska Nová Ves s výborným dispozičným riešením a samostatným vstupom do každej izby z haly, loggiou z kuchyne. Súčasťou je pivnica na prízemí domu. Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, zariadený a vhodný na okamžité bývanie. Izby sú do vnútrobloku, len dva byty na poschodí. PLOCHA BYTU 68m2 pivnica loggia POPIS BYTU Kompletná rekonštrukcia elektrika, voda, podlady, okná, vstavané skrine samostatná veľká kúpeľňa a toaleta priestranná obývačka vstup z haly dvojkrídlovými zasúvacími dverami kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi a s priestorom na jedálenský stôl orientácia na dve svetové strany čiastočne zariadený dohoda OBYTNÝ DOM zateplený BD nové vstupné dvere na čip otváranie brány z bytu vymaľované spoločné priestory vr. schodiska vymenené stúpačky miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov nový výťah, vchodové dvere a schránky SUPER LOKALITA zastávka MHD do centra mesta do 25 minút školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne potraviny KRAJ, TESCO, LIDL, NC Glavica, reštaurácie, kaviarne nákupné centrum a poliklinika BORY v okolí METRO, HORNBACH, Kaufland turistika, cyklistické chodníky SANDBERG, DEVÍN, SchlosHoff VÝHODY VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Z HALY VSTUP DO KAŽDEJ IZBY LEN 2 byty na poschodí SLUŠNÝ, ČISTÝ VCHOD - VÝBORNÍ SUSEDIA Kompletná rekonštrukcia obytného domu. Cena 1 Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Hľadáte byt, kde nemusíte nič prerábať a zháňať majstrov? Chcete bývať na skok od prírody? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne BLIŽŠÍCH INFORMÁCIÍ a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Realitná kancelária Nové bývanie najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

DANUBE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej a zelenej mestskej časti Bratislava - Dúbravka, Cabanova ulica. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží z celkových 6 zatepleného panelového domu s novými výťahmi a bezbariérovým prístupom. Byt je k dispozícii ihneď a predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Základné parametre a dispozícia Úžitková plocha 66,08 m² zasklený balkón Pivnica 1,32 m² umiestnená na 1. nadzemnom podlaží Dispozícia Priestranná vstupná chodba, 1 samostatná nepriechodná izba, 2 praktické priechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Stav bytu a bytového domu Okná a podlahy V byte sú osadené plastové okná a položená plávajúca podlaha. Siete Nové bytové stúpačky, elektrické rozvody sú pôvodné. Kuchyňa Staršia, plne funkčná kuchynská linka s kombinovaným sporákom. Bytový dom Panelová stavba z roku 1975 v roku 2004 bolo nadstavené jedno podlažie. Dom je kompletne zateplený, disponuje novými výťahmi, vstupom na čip a bezbariérovým prístupom z jednej strany. Byt je k dispozícii z fotiek sú odstránené osobné veci prostredníctvom AI. Cena a mesačné náklady Predajná cena 235 000,- EUR dohoda možná Mesačné náklady 190 . Kontakt 421 944 941 383, 421 905 563 400 Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, MHD. Parkovanie je verejné priamo v okolí bytového domu. K cene bytu bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, zmluvy autorizované advokátom a poplatky spojené s overovaním podpisov a vkladom na kataster. DANUBE Reality, s.r.o. Nehnuteľnosti v dobrých rukách. Sme riadnym členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.