Bez maklérov predám Byt s úžasným výhľadom byt v lokalite Petržalka ID 105860
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke bezmaklerov.skskinzerat5Ns7FYzf5p7R9d366wxia7. ID 105860. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predáme 4-izbový byt na ulici Topoľčianska v bezprostrednej blízkosti jazera Veľký Draždiak, v mestskej časti Petržalka Lúky s nádherným výhľadom na jazero Veľký Draždiak a okolité lužné lesy. BYT Výmera bytu je 83 m², lodžia 3,5 m² a jedna pivnice 2 m². Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 38 poschodí s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - ulica Topoľčianska, Bratislava - Petržalka - dispozícia 4 izby - poschodie 3 8 ideálne umiestnenie v rámci bytového domu, na poschodí sú vždy len 2 byty - celková výmera 83 m² - pivničná kobka prízemie 2 m² - lodžia 3,5 m² - orientácia východ izba č.3 a obývačka izba č.4 nádherný výhľad na jazero Veľký Draždiak a okolité lužné lesy západ kuchyňa, izba č.1 a izba č.2 výhľad smerom na Rakúsko DISPOZICIA Pozostáva z veľkej vstupnej haly z ktorej sa dá vstúpiť do každej z izieb a žiadna z nich nie je priechodná. Kúpeľňa a WC sú oddelené. STAV V byte sú úplné nové okná s trojsklom od spoločnosti Slovaktual v záruke s novou balkónovou zostavou. Okná majú aj vonkajšie rolety na elektrický pohon a diaľkové ovládanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 15 rokmi pôvodná kuchynská linka bola nahradená novšou. Taktiež prebehla rekonštrukcia jadra ktoré je murované a má keramický obklad. Vaňa v kúpeľni je osadená dvierkami pre ľahší vstup do vane. Byt ma sadrové omietky, čerstvo vymaľovaný a kompletne prázdny bez zariadenia. Byt je i pripravený na kompletnú rekonštrukciu pokiaľ si nový majiteľ praje, kľúčové exteriérové prvky okná sú už vymenené a je možné spraviť kompletnú rekonštrukciu do vkusu a požadovaného štandardu aj v zimnom období. BYTOVÝ DOM Prešiel rekonštrukciou - zateplenie fasády a vnútorné obklady stien. Bytový dom nespláca žiadny úver. PARKOVANIE V okolí bytového domu je rezidentské parkovanie PAAS. LOKALITA Byt sa nachádza bezprostredne pár metrov od vyhľadávanej oddychovej zóny Draždiak a pri jazere Veľký Draždiak s ktorým susedí. V oddychovej zóne Draždiaku sú športoviská, novo-postavená zimná hala a momentálne prebieha rekonštrukcia multi-funkčnej športovej haly ktorá susedí zo zimnou halou Veoila. Lokalita Veľkého Draždiaku je obľúbená najme v lete pretože jazero ma čistú vodu a je možnosť športového vyžitia od plávania až po paddleboarding. V zime je možnosť otužovania alebo pokiaľ jazero zamrzne tak korčuľovanie. Byt susedí v rozľahlým lesoparkom vo veľmi obľúbenej zelenej časti Petržalky kde je možnosť BBQ na vyhradených ohniskách. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Billa, škôlky, školy aj zdravotné stredisko s lekárňou. Táto oblasť ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta 10min vďaka novo-vybudovanej električkovej traťi, najbližšia zastávka električky je len 100m od domu. Lokalita je výborne napojená na MHD v pešej dostupnosti sú zastávky autobusov 99,92 o niečo ďalej potom 68, 94. Právny servis v cene.
