4izbový byt pri jazere SEEPARK KITSEE so záhradou alebo terasou a priamym prístupom na pláž
Forbes Global Properties Slovakia Vám ponúka na predaj posledné tri 4izbové byty v jedinečnom prostredí jazera SEEPARK v prvej línii s priamym prístupom do jazera len 9km od Bratislavy. Nízkoenergetická stavba sa predáva vo vysokom štandarde vrátane stropného chladenia, podlahového kúrenia, hliníkových okien, či drevených parkiet . Cena bytu zahŕňa aj podiel na spoločnej pláži pri dome a jazere a spoločných priestoroch Seeparku. Ku každému bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta v cene 15 000,- Eur BYT 1 - 4izbový byt - prízemie so záhradou - úžitková plocha bytu 87m2 - terasa 31m2 - záhrada 97m2 - juhovýchodná orientácia, výhľad na jazero - bezbariérový vstup do bytového domu, aj do bytu a z bytu na terasu a záhradu 493 900,- Eur BYT 2 - 4izbový byt - úžitková plocha bytu 85m2 - balkón 8m2 - juhozápadná orientácia, výhľad na jazero a susedný dom 446 900,- Eur BYT 3 - 4izbový byt - úžitková plocha bytu 89m2 - balkón 8m2 - juhovýchodná orientácia, výhľad na jazero a park 465 900,- Eur TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Stropné chladenie a podlahové kúrenie ohrev teplej vody - Individuálna regulácia teploty v každej miestnosti vrátane kúpeľní - Vykurovaniechladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá WOLF vonkajšie jednotky sú umiestnené na streche bytového domu - Prípravu TÚV zabezpečujú 2 ďalšie elektrické kotly v kotolni každý pre jedno poschodie, zásobuje vodou 2 byty. - Hliníkové okná a posuvné terasové dvere, strieborná farba, 3-sklo, z profilu HEROAL W72 - Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, strieborné - Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne a dymotesné ADLO, biela farba - Vnútorné dvere biele bezdrážkové so skrytými pántami, biele reverzné zárubne bezdrážkové - Drevené bukové lepené parkety, - Dlažba v kúpeľni, v samostatnej toalete, v práčovni - Dlažba vo vstupnej hale a na balkónoch - Káblová televízia, optický internetový rozvod v celom bytovom dome, príprava na satelit - Dve toalety - jedna samostatná s umývadlom, druhá v kúpeľni, skryté systémy Geberit - Kúpeľňa má prirodzené svetlo a vetranie cez okno, samostatná toaleta má ventilátor - Bezbariérový sprchovací kút s odtokovým žľabom a sklenenou zástenou, - Sanita Laufen toaleta, umývadlo, Vodovodné batérie Hansgrohe, - Umývadlový ventil a sifón v samostatnej technickej miestnostišpajzi - Požiarne hlásiče - Komín Schiedel v každom byte - Energetický certifikát A 29kWhm2 za rok, fGEE 0,77 - Murovaná konštrukcia, 25 cm brúsená akustická tehla značky Heluz 25 cm polystyrén - Priečka medzi bytmi, 25 cm brúsená akustická tehla, značka Heluz - Betónové stropy Táto nehnuteľnosť je jedinečnou na trhu a vynikajúcou voľbou spojenia plnohodnotného bývania s maximálnym relaxom pri jazere. CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA Cena bytu cena parkovania poplatky za realizáciu 3,5 daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1 poplatok za kauciu na katastri, 4500,- Eur notárske poplatky, 3,6 poplatky realitnej kancelárie, 1,2 z výšky hypotekárneho úveru pokiaľ prebehne financovanie bankou.