Predaj - okres Bratislava V str.11

Na predaj nový 2-izbový byt v projekte Slnečnice Nad mestom na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave Petržalke. Byt sa nachádza na 17. poschodí výškovej budovy a vďaka západnej orientácii ponúkne dostatok denného svetla, príjemné popoludňajšie slnko a atraktívne výhľady na Bratislavu. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. celková plocha 62 m², interiér bytu 52 m² terasa 10 m² poschodie 1718 orientácia západ, novostavba s dokončením december2026, energetický certifikát A, nízkoenergetická tehlová stavba, optické internetové pripojenie, parkovacie miesto v podzemnej garáži, osobné vlastníctvo. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavané úložné riešenia, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddelenej toalety. Z obývacej izby aj spálne je prístup na priestrannú terasu s výmerou 10 m², ktorá poskytne dostatok miesta na vonkajšie sedenie a oddych. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Zobrazené vizualizácie majú ilustračný charakter. LOKALITA Slnečnice patria medzi najobľúbenejšie nové rezidenčné štvrte v Bratislave. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potraviny, obchody, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, materské školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská, detské ihriská a rozsiahle zelené plochy. Projekt ponúka dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu, cyklotrasy, Panónsku cestu a diaľničný obchvat D4R7. Významnou súčasťou lokality je Park Josepha Poppera s oddychovými, športovými a komunitnými zónami. Súčasťou ponuky je jedno parkovacie miesto. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peterosiris.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 67,4 m² a samostatnou pivnicou 1,5 m², situovaný na prízemí 7-poschodového bytového domu na Vranovskej ulici v Petržalke. Najväčšou prednosťou bytu je jeho veľkorysá výmera a dispozičný potenciál. Súčasné usporiadanie ponúka komfortný priestor pre 2-izbové bývanie a zároveň vytvára zaujímavý potenciál na vytvorenie 3-izbového bývania. Byt je vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si môže nový majiteľ vytvoriť interiér aj dispozičné riešenie podľa vlastných potrieb a predstáv. BYT, KTORÝ SI MÔŽETE VYTVORIŤ PODĽA SEBA Byt ponúka 67,4m² priestoru, ktorý umožňuje pracovať s dispozíciou aj budúcim využitím jednotlivých miestností. Spálňa je orientovaná na juh, obývacia izba na sever. Okná smerujú do zelene, čo bytu prináša príjemnú a pokojnejšiu atmosféru. Zaujímavým prvkom sú aj pôvodné drevené parkety, ktoré sa zachovali pod súčasnou podlahou v obývacej izbe a spálni. Po odbornom posúdení ich možno renovovať a využiť ako prirodzený prvok budúceho interiéru. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, jedáleň, komoru, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu, samostatnú pivnicu 1,5 m². BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými dôležitými úpravami zateplenie bytového domu, nová strecha, vymenené stúpačky, vymenené radiátory, nové merače, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, spoločná kočikáreň. Samotný byt ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom viaceré dôležité úpravy už boli realizované na bytovom dome. PRE KOHO MÔŽE BYŤ BYT ZAUJÍMAVÝ? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt a chcú si ho zariadiť podľa vlastného vkusu. Pre rodinu s dieťaťom, ktorá ocení 67,4 m², pokojné prostredie, zeleň v okolí a možnosť premyslieť dispozíciu tak, aby vzniklo praktické 3-izbové bývanie. Pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor s potenciálom a nechce sa prispôsobovať cudzej rekonštrukcii, ale chce si vytvoriť bývanie od základov podľa seba. Práve kombinácia veľkorysej výmery, pokojnej polohy a dispozičného potenciálu robí z bytu zaujímavú príležitosť. LOKALITA VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Vranovská ulica ponúka kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a praktickej dostupnosti. Pre každodenný život je výhodou, že potraviny Terno sú približne 3 minúty chôdze od domu. V okolí sa nachádza aj materská škola MACKO UŠKO na Vranovskej ulici a Vranovská patrí do školského obvodu ZŠ Nobelovo námestie 6. V blízkosti je tiež zdravotné stredisko na Záporožskej ulici a na šport a oddych Letné kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. Praktickou výhodou lokality je aj dostupnosť železničnej stanice Bratislava-Petržalka, ktorá ponúka spojenie v rámci Bratislavy aj smerom mimo mesta. NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 143 bytové družstvo 18 elektrina 18 plyn CENA 219 900 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. 67,4 m², ktoré môžete premeniť na bývanie podľa seba. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s potenciálom, zeleňou pred oknami a možnosťou vytvoriť si vlastné bývanie, rada vám jeho potenciál predstavím osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Bývať pár minút od centra Bratislavy, mať Aupark aj Sad Janka Kráľa v pešej dostupnosti a zároveň si večer sadnúť na vlastnú terasu s otvoreným výhľadom? Ponúkame na predaj kompletne a štýlovo zariadený 3-izbový byt v projekte EINPARK Residence na začiatku Petržalky. Byt je určený pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, komfortom a dostupnosťou centra. Nachádza sa na 5. poschodí z 18. Vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí interiér svetlo a vzdušne, pričom jedným z hlavných benefitov je 9 m² terasa s otvorenými výhľadmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, spolu s pivničnou kobkou a garážovým parkovacím státím. BYT V ČÍSLACH - celková výmera 78 m² - terasa 9 m² - pivničná kobka 3 m² - poschodie 5.18 - garážové parkovacie státie - kompletne zariadený interiér DISPOZÍCIA Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výmerou 27,5 m² a priamym kontaktom s terasou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb. Praktickým benefitom je veľkorysá vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. - predsieň 13,6 m² - kuchyňa spojená s obývacou izbou 27,5 m² - izba č. 1 11,6 m² - izba č. 2 11,4 m² - kúpeľňa s vaňou 3,8 m² - samostatné WC 1,4 m² - terasa 9 m² - pivničná kobka 3 m² PREČO PRÁVE TENTO BYT Nie je to len o modernej novostavbe. Je to najmä o každodennom komforte - ráno môžete začať kávou na vlastnej terase - do Auparku či Sadu Janka Kráľa sa dostanete pešo - centrum mesta máte na dosah bez potreby dlhého dochádzania - auto zaparkujete priamo v garáži - byt nevyžaduje ďalšie investície do zariadenia - recepcia a strážna služba zvyšujú komfort bývania - výborné napojenie na MHD aj mestský obchvat EINPARK RESIDENCE MESTSKÉ BÝVANIE S CENTROM NA DOSAH Projekt sa nachádza na strategickom mieste na začiatku Petržalky. V bezprostrednom okolí nájdete Aupark, Sad Janka Kráľa, Digital Park a EINPARK Office. Priamo v projekte a jeho okolí sú dostupné kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a ďalšie služby každodennej potreby. Súčasťou lokality je aj park s detským ihriskom. Veľkou výhodou je kombinácia pešej dostupnosti, kvalitného MHD spojenia a rýchleho napojenia na mestský obchvat. Do Starého Mesta sa dostanete pohodlne aj pešo. CENA Cena nehnuteľnosti vrátane garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky je 495 000 EUR. K cene sa pripočítava provízia realitnej kancelárie vo výške 4 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny a poradenský servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o financovanie vám radi pomôžeme aj so zabezpečením hypotekárneho úveru. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný interiér, terasu, parkovanie a jednu z najpraktickejších lokalít pri centre Bratislavy, rada vám ho osobne predstavím.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 3-izbový byt na Vigľašskej ulici môže byť práve pre vás. Ponúkame na predaj 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt s výmerou 65,74 m², lodžia, situovaný na 13. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej časti Petržalky Lúky. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou s dvoma samostatnými izbami,obývacou izbou vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. ČO VÁS ČAKÁ V BYTE vstupná hala 2 samostatné izby obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC zasklená loggia 3,56 m² pivnica nový výťah. Elektrina bola menená v roku 2019. Bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2024. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Vigľašská ulica sa nachádza v pokojnej časti Petržalky s množstvom zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, detské ihriská, parky a športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať centrum Bratislavy pohodlne dostupne. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, 2 samostatné izby a príjemnú lokalitu Petržalky bez potreby robiť kompletnú rekonštrukciu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer lokalita - kvalita - cena. Cena 258 000 . Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEZPLATNE Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy bytu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011gmail.com

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v Petržalke, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Tento byt na Vlasteneckom námestí ponúka veľkorysých 73,55 m² podlahovej plochy, balkón, 6. poschodie a príjemné výhľady. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia. Nachádza sa na 6. poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný nadhľad a pekné výhľady na okolie. Čo vás čaká? Byt má praktickú dispozíciu pozostávajúcu z 3 izieb, predsiene, haly, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna. K bytu patrí aj pivničná kobka. Celková podlahová plocha je 73,55 m² vrátane balkóna Veľkým plusom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC. Navyše je v byte pripravená predpríprava na klimatizáciu, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. Hlavné benefity 3-izbový byt 73,55 m² vrátane balkóna 6. poschodie pekné výhľady kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC predpríprava na klimatizáciu pivničná kobka kuchynská linka a vstavaný nábytok obľúbená lokalita Vlastenecké námestie Petržalka Byt je v klasickom petržalskom prevedení, čo zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si ho upraviť a zmodernizovať presne podľa svojho vkusu a potrieb. Lokalita Vlastenecké námestie je príjemná časť Petržalky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Petržalka ponúka množstvo možností na každodenný život, šport, oddych aj nákupy. Cena 269900 zahŕňa kompletný právny a finančný servis Ak hľadáte veľký 3-izbový byt s balkónom, pekným výhľadom a výborným potenciálom na vytvorenie moderného bývania, určite odporúčame prísť sa pozrieť osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke. Pre viac informácii a za termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0910169007. S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

MARLICK PROPERTY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 32,6 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome na Rovniankovej ulici v Petržalke. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie Výmera bytu 32,6 m² Poschodie 312 Orientácia východ K bytu prislúcha pivnica Zateplený bytový dom Nové výťahy Zrekonštruované spoločné priestory Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, výmenu stúpačiek, nové podlahy a interiérové dvere, novú kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, novú kuchynskú linku vybavenú elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Súčasťou predaja je aj nové zariadenie, vrátane rozkladacieho gauča a jedálenského stola so stoličkami, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s prakticky riešenou kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a do samostatného WC. Priestranná obytná izba ponúka dostatok miesta na každodenné bývanie. Pôvodná loggia bola citlivo začlenená do interiéru, čím vznikol ďalší plnohodnotný priestor. Môže slúžiť ako jedálenský kút, domáca pracovňa, relaxačná zóna alebo čitateľský kút ,využitie závisí len od potrieb nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Rovniankova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Len pár minút od bytového domu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, petržalská hrádza a cyklotrasy, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport a oddych. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie, študenta alebo pracujúceho, ktorý ocení výbornú dostupnosť, seniora vďaka výťahom a pohodlnému prístupu, investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti 169 900 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Prečo si vybrať MARLICK PROPERTY? Realitná kancelária MARLICK PROPERTY poskytuje komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Našim klientom zabezpečujeme bezpečný priebeh celého obchodu v spolupráci s overenými odborníkmi. Spolupracujeme s Notárskym úradom JUDr. Martiny Koštálikovej, Advokátskou kanceláriou Fiľo Partners s.r.o., hypotekárnym špecialistom V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, vypracovanie kúpnej zmluvy, kompletný právny servis, úradné overenie podpisov, správny poplatok za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností, výpis z listu vlastníctva a snímka z katastrálnej mapy, kompletné hypotekárne poradenstvo, odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Zároveň vám radi zabezpečíme bezplatnú cenovú kalkuláciu rekonštrukčných prác, ako sú maľovanie, pokládka podláh, obklady, dlažby, výroba nábytku na mieru či ďalšie stavebné úpravy. Poznámka Niektoré fotografie v tomto inzeráte boli digitálne upravené alebo vytvorené ako vizualizácie pomocou umelej inteligencie AI s cieľom lepšie predstaviť potenciál a možnosti zariadenia interiéru. Vizualizácie slúžia výlučne na ilustračné účely. Skutočný stav nehnuteľnosti zodpovedá reálnemu vyhotoveniu a je možné si ho overiť počas osobnej obhliadky.

Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Dubnickej ulici v Petržalke BYT Dubnická 4 82 m2 loggia Prvé poschodie pod bytom je byt orientácia na dve svetové strany príslušenstvo bytu predsieň, šatník, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3x izba, loggia a pivnica DOM panel zateplený výťah V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, železničná stanica, kúpalisko Matadorka, Billa, Tesco a iné CENA 259.000 vrátane kompletného realitného a právneho servisu Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný 0904 482 547 martin.pevnybutterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Typ PREDAJ, Izby 3 izbový byt, Mesto Bratislava, Lokalita Petržalka, Lietavská ulica, Stav rekonštrukcia plastové okná, murovaná kúpeľňa, ostatné pôvodný stav, Balkón áno loggia, Komora nie, Pivnica áno, Káblovka Internet áno, Výmera 70 m2 aj s príslušenstvom, Výťah 2x áno nové po výmene, Poschodie 1p12p Činžiak má novú strechu, je zateplený, spoločné priestory sú tiež po rekonštrukcii, vchod je čistý udržiavaný uzamykateľný, Možnosť financovania úverom ÁNO. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Hľadáte štýlové a bezstarostné bývanie v obľúbenej časti Petržalky? Ponúkame na predaj presvetlený 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel dôkladnou obnovou. Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných prác či investícií. Predaj prebieha priamo za účasti realitnej kancelárie. Základné informácie Výmera 54,23 m² Poschodie 11. 12. poschodie garantujúce pokoj a pekný výhľad Pivničná kobka murovaná, o výmere 1,76 m² Orientácia Východná strana Exteriér Byt nedisponuje balkónom ani lodžiou Rozsah rekonštrukcie Nové inžinierske siete kompletná výmena elektrických rozvodov a vodoinštalácie 2022 Kuchyňa zákazková kuchynská linka vyhotovená stolárom na mieru 2022 s integrovanými spotrebičmi teplovzdušnáparná rúra, indukčný varný panel, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár Hygienické zázemie celková obnova kúpeľne a toalety Okná plastové Vybavenie v cene nehnuteľnosti Stav bytového domu Objekt je vo výbornom stave a prešiel rozsiahlou modernizáciou Zateplený obvodový plášť aj strecha Obnovené vstupné priestory, chodby a pivničné priestory Výmena výťahov za nové Bezpečnostný kamerový systém v spoločných častiach a výťahoch Zriadená nová, bezpečná bicykláreň s kamerovým dohľadom 2025 Lokalita a občianska vybavenosť Lachova ulica predstavuje skvelú adresu s pešou dostupnosťou ku kompletnej infraštruktúre a rýchlym spojením do centra mesta. MHD a služby v blízkom okruhu nájdete zastávky verejnej dopravy, obchody a ďalšie služby. Príroda a rekreácia v bezprostrednej blízkosti preteká Chorvátske rameno ideálne miesto na ranný beh, prechádzky či cyklistiku. Parkovanie oblasť spadá pod regulovaný systém rezidentského parkovania PAAS. Právny servis a obhliadky Všetky právne úkony a služby zabezpečuje RK a advokátska kancelária. Termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.

BYVO ponuka na predaj 2 izb. byt v novostavbe Matadorka. Byt sa nachádza na 4. posch., má výmeru 52 m2. VÝHODY BYTU 2-izbový byt -plna rekonštrukcia -klimatizácia -praktická dispozícia -svetlé a príjemné priestory -nízke prevádzkové náklady -vhodný na bývanie aj ako investícia V dome bývajú prevažne príjemní a tolerantní susedia, je tu poriadok a pokojné prostredie čo je veľkou výhodou aj pri prenájme. LOKALITA Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj výborné spojenie MHD. Cena 210 000 Pri serióznom záujme je možná mierna dohoda na cene. Kontakt421949510580 Laine

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE NADŠTANDARDNÁ REKONŠTRUKCIA. Stačí sa nasťahovať. Nič prerábať, nič dorábať. V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné technické riešenia a komfort každodenného bývania. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Budatínskej ulici v Bratislave Petržalke. Byt s výmerou 72m² vrátane pivnice je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na 2 svetové strany. PREČO TENTO BYT? Pretože tu nejde len o pekný interiér. Pri rekonštrukcii sa myslelo aj na veci, ktoré oceníte až pri každodennom bývaní nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia,nový balkón,podlahy,kúpeľňa,toaletaobklady,dlažby60x120cmmurované jadro. Výsledkom je byt, ktorý pôsobí moderne, je praktický a zároveň ponúka vysoký komfort a súkromie. DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Praktickým detailom je integrovaný priestor pre práčku a množstvo úložného priestoru. Kúpeľňa ponúka priestrannú sprchový kút. KOMFORT, KTORÝ ZAČÍNA AJ ZA DVERAMI BYTU Kompletnej rekonštrukcii sa nevyhol ani samotný bytový dom. Je zateplený, má vymenené stúpačky, vstupné brány aj výťahy a disponuje vlastnou plynovou kotolňou. Aj vďaka tomu sú mesačné náklady veľmi priaznivé Správca 130 mesiac Elektrina približne 35 mesiac K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m² a loggia 2m2. PETRŽALKA, KTORÁ MÁ VŠETKO Budatínska ulica ponúka presne to, čo človek od dobrého mestského bývania očakáva kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a zároveň množstvo možností na oddych a šport. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD aj električkovú trať. A keď chcete vypnúť, Veľký Draždiak, cyklotrasy, športoviská a zeleň máte na dosah. 3D PREHLIADKA ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3-izbový byt 72m² 5. poschodie z 8 pivnica 2 m² osobné vlastníctvo východ západ kompletná nadštandardná rekonštrukcia Smart Home výťah bezbariérový prístup optický internet. Byt je momentálne v procese kompletnej rekonštrukcie dokončenie cca 3 týždne. Vizualizácia pomocou AI. Parkovanie je zabezpečené verejnými parkovacími miestami priamo pri bytovom dome a v jeho okolí. Cena je vrátane provízie RK. CENA 284.990 Vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Toto nie je byt, do ktorého budete ešte roky investovať. Toto je byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a začať bývať. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovaťmasticgmail.com,tel0948005353 Mastič Marek

BYVO ponúka na predaj priestrannú 2-garsónku DE LUXE vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky Mánesovo námestie. Byt s výmerou 48 m² a lodžiou 5 m² sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahmi. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE výmera bytu 48 m² lodžia 5 m² 7.12. poschodie prakticky zmenená dispozícia plastové okná laminátové podlahy kuchynská linka vstavané skrine bezpečnostné vstupné dvere kúpeľňa spojená s WC rekonštruovaná elektroinštalácia pivničná kobka byt sa predáva čiastočne zariadený BYTOVÝ DOM zateplený panelový bytový dom 12 podlaží rekonštruované výťahy rekonštruovaná strecha udržiavané spoločné priestory LOKALITA Mánesovo námestie ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, Billa, Aupark, Digital Park, TPD a zastávky MHD. Výborná voľba pre vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát B. Manuela Mechi Maklérka BYVO 0952 531 170 mechibyvo.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s veľkou lodžiou na Znievskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka krásny otvorený výhľad. Celková výmera bytu vrátane lodžie je 29 m², pričom samotný byt má 25 m² a lodžia 4,8 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,38 m². Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Má zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, kuchynskú linku, nové obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere a upravenú priestrannú lodžiu. Byt sa predáva vyprataný a pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné investície na okamžité bývanie alebo prenájom stačí doplniť najmä posteľ, skriňu a základné vybavenie. DISPOZÍCIA Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne spojenej s WC a do hlavnej obytnej miestnosti. Tá poskytuje dostatok priestoru na kuchynský, oddychový aj spací kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Vďaka dobrému stavu, praktickej dispozícii a výbornej dopravnej dostupnosti ju možno po základnom zariadení ihneď ponúknuť na prenájom. Novému majiteľovi vieme v prípade záujmu zabezpečiť aj vyhľadanie vhodného nájomníka a kompletnú administratívu spojenú s prenájmom. LOKALITA Znievska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobré dopravné spojenie. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka s priamym spojením do centra a Starého Mesta. V okolí sú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je blízkosť Draždiaka, ktorý ponúka možnosti oddychu, prechádzok a športového vyžitia. Za bytovým domom sa nachádza kostol. Bytový dom má udržiavaný a slušný vstup, čo zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pri ďalšom prenájme. HLAVNÉ VÝHODY kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších stavebných investícií 9. poschodie s krásnym výhľadom byt 25 m² veľká lodžia 4,8 m² celková výmera 29 m² pivničná kobka 1,38 m² byt sa predáva vyprataný možnosť okamžitého zariadenia a prenájmu električka priamo pod bytovým domom priame spojenie do Starého Mesta blízkosť Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti možnosť zabezpečenia nájomníka vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie telefonicky.

BYVO ponuka na predaj slnečný 2i byt s balkónom, Slnečnice Viladomy , Bratislava - Petrzalka - izby 2 - plocha 62 m2 byt 5 m2 balkón - stav novostavba - poschodie 45 - orientácia na Juhozápad slnečný byt - plastové okná so žalúziami, sieťky proti hmyzu, vonkajšie žalúzie - bezpečnostné dvere - slušní susedia Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou so vstupom na balkón, samostatná spálňa. Vybavenie Byt je zariadený ako na fotografiách. Lokalita Byt sa nachádza na Žlta v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie služby. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť MHD a električky, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí. Vhodný aj na bývanie aj ako investičný byt. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt 421949510580

Na predaj zrekonštruovaná garsónka s veľkou lodžiou pri Draždiaku Krásnohorská ulica, Petržalka Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej Krásnohorskej ulici v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a jeho celková výmera vrátane lodžie je 29 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,38 m². Veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 4,8 m², orientovaná na slnečný juhozápad, ktorá prešla rekonštrukciou a má novú dlažbu. Vďaka vyššiemu poschodiu byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrekonštruované prakticky všetko nová elektroinštalácia, nová kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka, nové obklady a dlažby, zrekonštruovaná lodžia, nové bezpečnostné vstupné dvere a vstavaná skriňa v predsieni. Dispozícia je veľmi praktická. Do bytu sa vstupuje cez predsieň, kde sa nachádza vstavaná skriňa a chladnička. Napravo je kúpeľňa spojená s WC. Hlavná miestnosť ponúka priestor na bývanie, spanie aj kuchynský kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy, rozvodov elektriny, vody a odpadu. Výborná investičná príležitosť Táto garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom. Aktuálne je byt prenajatý, preto je možné ho kúpiť buď vyprataný, alebo s nájomníkom a okamžitým výnosom z prenájmu. Vďaka polohe, dispozícii a stavu bytu ide o nehnuteľnosť, ktorá je veľmi ľahko prenajateľná ideálna pre jednotlivca alebo pár. Byt je možné financovať aj v plnej výške prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita Krásnohorská ulica, Petržalka Krásnohorská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Nachádza sa v blízkosti Draždiaka, no zároveň mimo hlavného dopravného ruchu. V okolí je množstvo zelene, stromov, detských ihrísk a športovísk, čo vytvára výbornú rovnováhu medzi mestským bývaním a prírodou. Veľkou výhodou je nová električková trať zastávka električky č. 3 je v pešej dostupnosti a do Starého Mesta sa dostanete približne za 15 minút. Lokalita ponúka aj viacero autobusových spojov, dobré napojenie na Panónsku cestu a rýchly výjazd na diaľnice D1 a D2. Do centra Bratislavy sa dostanete autom, MHD alebo bicyklom približne za 10 až 20 minút podľa spôsobu dopravy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, Lidl, Kaufland, Billa, lekárne, pošta, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, detské ihriská, športové areály, vonkajšie fitness prvky, beach volejbal, futbalové ihriská a obľúbená petržalská hrádza. Milovníci prírody ocenia blízkosť jazera Draždiak, ktoré ponúka príjemné prechádzky, oddych pri vode a výborné možnosti na venčenie psov či šport bez nutnosti sadnúť do auta. Hlavné výhody bytu kompletná rekonštrukcia bytu, zrekonštruovaný bytový dom, nová elektroinštalácia, nová kúpeľňa a kuchynská linka, veľká lodžia 4,8 m² orientovaná na juhozápad, 10. poschodie, pivničná kobka 1,38 m², výborná investičná príležitosť, možnosť kúpy s nájomníkom alebo vypratané, výborná dostupnosť MHD vrátane električky, blízkosť Draždiaka, hrádze, zelene a športovísk, kompletná občianska vybavenosť, optický internet v lokalite, možnosť financovania hypotékou. Táto garsónka je skvelou voľbou pre niekoho, kto hľadá praktické bývanie v obľúbenej časti Petržalky, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je možná inštalácia klimatizácie ako bonus. Obhliadka bytu je možná vo štvrtok po 1600. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte 421 940 988 676

BYVO ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v Petržalke. Do bytu sa môžete okamžite nasťahovať a bývať v nom. 2 samostatné spálne 15 m² a 10 m² otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou a halou kúpeľňa s WC zasklená loggia 4 m² pivnica klimatizácia množstvo úložného priestoru Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája tichu lokalitu, praktické bývanie a výborný investičný potenciál, tento byt je výnimočnou príležitosťou, ktorú sa oplatí vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 421949510580

Veľký 1-izbový byt v Petržalke Úžitková plocha je 35 m² . Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom K dispozícii je klimatizácia, centrálne kúrenie, vlastné elektrické podlahové kúrenie Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, približne 5 minút pešo od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. rýchle spojenie do centra Bratislavy, pohodlný prístup na obchvat, Výhodou bytu sú aj nízke režijné náklady. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 10 000 Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na t.c.421949510580

Byvo realitná kancelária ponúka na predaj Priestranný 3-izbový byt s obrovskou garážou 28 m²cena 20.000 eur, lodžiou a kobkou priamo pri hrádzi Betliarska ul., Petržalka POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj príjemný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej okrajovej časti Petržalky na Betliarskej ulici. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu, rodiny aj každého, kto hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka veľkorysý priestor s výborným potenciálom. Hlavné benefity bytu Výmera Podlahová plocha bytu je 66 m² priestranná lodžia s výmerou 7 m² ideálna na posedenie. Garáž 28 m² K bytu prislúcha samostatná veľká garáž, ktorá pohodlne poslúži na parkovanie vozidla aj ako dodatočný odkladací priestor. Odkladací priestor K dispozícii je klasická pivnica a navyše praktická odkladacia kobka priamo na poschodí vedľa bytu. Vizualizácia v cene K nehnuteľnosti je pripravená profesionálna vizualizácia odborne navrhnutej rekonštrukcie, ktorá vám ukáže plný potenciál tohto priestoru. LOKALITA A ŠPORTOVÉ VYŽITIE Betliarska ulica ponúka vynikajúce bývanie v dotyku s prírodou. V tesnej blízkosti sa nachádza petržalská Hrádza, ktorá je vyhľadávaným miestom pre beh, cyklistiku, korčuľovanie či prechádzky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, MHD, zdravotné stredisko, jazero Draždiak a rýchle napojenie na obchvat. K cene treba pripočítať 5 províziu RK Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovaťemailmaxim.masticbyvo.sk,tel421 948 00 53 53

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj zariadený 4-izbový byt s lodžiou a pivnicou na Jasovskej ulici v Bratislave Petržalke. Výborná lokalita, dostatok priestoru a bývanie bez potreby rekonštrukcie. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá chce mať poruke školy, služby, verejnú dopravu aj možnosti oddychu v prírode. Jednou z hlavných výhod je poloha v rámci Petržalky. Zastávka novej električkovej trate je vzdialená iba 5 minút pešo. V pešej dostupnosti sa nachádza aj jazero Draždiak a hrádza, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, bicyklovanie, šport aj rodinný oddych. Hneď pri bytovom dome je škola a škôlka. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pôšt a ďalších služieb. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica Antolská. Výhodou je tiež vynikajúce napojenie na novú diaľnicu, ktoré oceníte pri každodennom dochádzaní aj cestovaní mimo Bratislavy. Celková výmera je 89 m² vrátane lodžie a pivnice. Byt je dobre presvetlený oknami na dve strany, ktoré zároveň umožňujú prirodzené vetranie. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s predsieňou a jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba, pracovňa a kúpeľňa spojená s WC. Zasklená lodžia poskytuje príjemné miesto na oddych a pivnica ďalší úložný priestor. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami, pri ktorých boli vymenené aj elektrické rozvody. Je udržiavaný a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Zariadenie si môžete ponechať alebo prispôsobiť vlastnému vkusu. Predáva sa zariadený tak, ako je na fotografiách, alebo po dohode vyprataný. Parkovanie v okolí domu je riešené formou rezidentského parkovania. Štyri izby ponúkajú dostatok miesta na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov rodiny. Pracovňu možno podľa potrieb využiť aj ako ďalšiu detskú alebo hosťovskú izbu. Ak hľadáte priestranný rodinný byt v dobre dostupnej lokalite, kde máte mestské služby aj prírodu poruke, kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. BYVO realitná kancelária

BYVO ponuka na predaj investičný byt vedľa Auparku. Dokonalá orientácia Všetky okná sú otočené na tichú, slnečnú južnú stranu. Kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru so zmyslom pre detail. WiFi klimatizácia, centrálne kúrenie doplnené o vlastné elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol. Vybavené vaňou, z ktorej je možné pozerať TV v obývacej izbe. Vaňa je kombinovaná so sprchovacím kútom, ktorý ponúka plný komfort k dispozícii je klasická ručná sprcha, ako aj veľkoformátová stropná dažďová sprcha pre maximálny relax. Kúpeľňa ďalej disponuje bidetovým WC. Priamo pri dverách bytu sa nachádza spoločná terasa s výmerou cca 450 m². Rezidenčné wellness šport Priamo v dome majú obyvatelia bezplatne k dispozícii bazén, saunu, plne vybavenú posilňovňu a squashové ihrisko. Len 5 minút pešou chôdzou od nákupného centra Aupark. Rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta. Možnosti dokúpenia parkovania Štandardné vonkajšie parkovacie státie 10 000 EUR Celková úžitková plocha je 33 m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku volajte alebo píšte správu 421949510580