Predaj - okres Bratislava V str.16

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zariadený 2,5-izbový byt na Hrobákovej ulici v Bratislave Petržalke. Investícia, ktorá zarába od prvého dňa! Byt sa predáva so spoľahlivými nájomníkmi - bez starostí, bez hľadania nového nájomcu, s okamžitým výnosom. Moderne zariadený interiér, praktická dispozícia, krásny výhľad z najvyššieho poschodia a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investičný zámer. Byt sa nachádza na 12.12. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi, kamerovým systémom a udržiavanými spoločnými priestormi. Komfort bývania dopĺňa veľké parkovisko priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera 54,83 m² 12.12. poschodie kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi, priestrannej obývacej izby s veľkou sedacou súpravou a obývacou stenou, spálne zariadenej manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a toaletným stolíkom, ďalšej miestnosti využívanej ako priestranný šatník, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou vybavenia je aj práčka a sušička. VÝHODY kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií praktická 2,5-izbová dispozícia s veľkým šatníkom najvyššie poschodie s dostatkom svetla a príjemným výhľadom zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom dva výťahy veľké parkovisko priamo pred bytovým domom vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom LOKALITA Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, pekáreň, základná škola, materská škola, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Petržalskej hrádze, Dostihovej dráhy, športových ihrísk a množstva cyklistických či bežeckých trás. PARKOVANIE Veľké verejné parkovisko priamo pred bytovým domom. CENA 260.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosovanestgroup.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zariadený 2,5-izbový byt na Hrobákovej ulici v Bratislave Petržalke. Investícia, ktorá zarába od prvého dňa! Byt sa predáva so spoľahlivými nájomníkmi - bez starostí, bez hľadania nového nájomcu, s okamžitým výnosom. Moderne zariadený interiér, praktická dispozícia, krásny výhľad z najvyššieho poschodia a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investičný zámer. Byt sa nachádza na 12.12. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi, kamerovým systémom a udržiavanými spoločnými priestormi. Komfort bývania dopĺňa veľké parkovisko priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera 54,83 m² 12.12. poschodie kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi, priestrannej obývacej izby s veľkou sedacou súpravou a obývacou stenou, spálne zariadenej manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a toaletným stolíkom, ďalšej miestnosti využívanej ako priestranný šatník, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou vybavenia je aj práčka a sušička. VÝHODY kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií praktická 2,5-izbová dispozícia s veľkým šatníkom najvyššie poschodie s dostatkom svetla a príjemným výhľadom zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom dva výťahy veľké parkovisko priamo pred bytovým domom vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom LOKALITA Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, pekáreň, základná škola, materská škola, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Petržalskej hrádze, Dostihovej dráhy, športových ihrísk a množstva cyklistických či bežeckých trás. PARKOVANIE Veľké verejné parkovisko priamo pred bytovým domom. CENA 260.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosovanestgroup.sk

Kvalitná rekonštrukcia, moderná dispozícia a výhľad do zelene vytvárajú bývanie, ktoré spĺňa požiadavky aj náročnejších záujemcov. PRIME Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Gessayovej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky. Byt prešiel v roku 2026 precíznou kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, vďaka ktorej vznikol moderný, svetlý a funkčný priestor spĺňajúci požiadavky súčasného bývania. Nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s doma výťahmi a ponúka celkovú výmeru 75 m² vrátane pivnice 2 m² a priestrannej loggie s výmerou 4,5 m². Veľkým benefitom je príjemný výhľad do rozsiahleho parku plného zelene, ktorý vytvára pokojné prostredie priamo pod oknami bytu. Dispozícia Premyslená dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - dve samostatné nepriechodné spálne, - veľká kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom, - samostatná toaleta, - loggia so vstupom z obývacej izby. Byt bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené presvetlenie. Rekonštrukcia Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a precízne spracovanie - kompletná nová elektroinštalácia, - nové rozvody vody a odpadu, - nové omietky a maľovky, - kvalitné podlahy v dekore rybej kosti, - nové interiérové dvere so zárubňami, - elegantná kúpeľňa s veľkoformátovým obkladom, podsvieteným zrkadlom a dvojitým umývadlom, - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt je po rekonštrukcii a ešte nebol neobývaný. Stačí si ho zariadiť nábytkom podľa vlastného vkusu a môžete sa okamžite nasťahovať. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj jeho kompletné dozariadenie. Fotografie s nábytkom sú ilustračné. Lokalita Gessayova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Petržalky. Ponúka ideálnu kombináciu množstva zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza električková trať, zastávky MHD, školy a materské školy, zdravotné stredisko, obchody a služby Kaufland, reštaurácie a kaviarne, športoviská, detské ihriská, rozsiahly park priamo za bytovým domom. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a zároveň rýchlym spojením do centra mesta. Cena bytu predstavuje 299.990 provízia pre RK Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností property management, čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby Začiatok výstavby 2. štvrťrok 2025 podzemná garáž, následne veža B a potom veža A Ukončenie výstavby 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 43,72 m2 - 218.700 EUR Parking - 22.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy 78 rodinných domov. Viac informácií www.remd.eu

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s terasou ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností property management, čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby Začiatok výstavby 2. štvrťrok 2025 podzemná garáž, následne veža B a potom veža A Ukončenie výstavby 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 117 m2 - 561.600 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy 78 rodinných domov. Viac informácií www.remd.eu

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností property management, čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby Začiatok výstavby 2. štvrťrok 2025 podzemná garáž, následne veža B a potom veža A Ukončenie výstavby 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 48 m2 - 230.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy 78 rodinných domov. Viac informácií www.remd.eu

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností property management, čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby Začiatok výstavby 2. štvrťrok 2025 podzemná garáž, následne veža B a potom veža A Ukončenie výstavby 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 52,41 m2 - 262.113 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy 78 rodinných domov. Viac informácií www.remd.eu

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s balkonom ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností property management, čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby Začiatok výstavby 2. štvrťrok 2025 podzemná garáž, následne veža B a potom veža A Ukončenie výstavby 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 37,88 m2 - 208.362 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy 78 rodinných domov. Viac informácií www.remd.eu

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Matadorka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje výmerou 58 m² balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 4 m². Byt bol zariadený v nadštandarde s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfortné bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón Výhody nadštandardné zariadenie novostavba kompletne zariadený balkón pivničná kobka parkovacie miesto moderný a svetlý interiér výborná lokalita Celková cena nehnuteľnosti 279 900 Z toho Parkovacie miesto 20 000 Pivničná kobka 5 000 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovat na t.č. 0915 777 177

Moderné bývanie bez kompromisov Štýlový 1-izbový klimatizovaný byt s loggiou a parkovaním v Slnečniciach na ulici Zuzany Chalupovej. Hľadáte priestor, kde sa spája estetika novostavby, kompletný komfort a dotyk prírody? Tento svetlý, premyslene zariadený byt v obľúbenej zóne Slnečnice Mesto vám umožní jednoducho otočiť kľúčom a bývať. Žiadne vybavovačky, rekonštrukcie ani nakupovanie nábytku všetko je pripravené pre váš nový začiatok alebo okamžitý prenájom. Prehľad nehnuteľnosti Cena bytu 210 000 Výmera 35,5 m² s loggiou Dispozícia 1-izbový byt v novostavbe Slnečnice Zóna Mesto Exteriér Príjemná loggia vhodná na rannú kávu aj večerný relax Parkovanie Vlastné parkovacie státie priamo pred bytovým domom 18 500,- Eur Kúpeľňa Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou Klimatizácia Áno zaručený tepelný komfort počas celého roka Vybavenie Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov Váš nový domov Vstúpte a bývajte. dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a odtiaľ chodbou do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývačky sa vstupuje do loggie. Byt bol navrhnutý tak, aby efektívne využil každý štvorcový meter bez straty vzdušnosti Byt je situovaný na 5. podlaží s výhľadom na ulicu. Veľkoformátové okná vpúšťajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla po celý deň a exteriérové žalúzie poskytnú súkromie a aj chládok počas horúcich letných dní. Kúrenie v byte je podlahové. Loggia Predĺžená obývacia izba pod holým nebom. Ideálne miesto pre práca z domu, čítanie knihy alebo posedenie s priateľmi. Vybavenie bez ďalších investícií Byt disponuje kompletným nábytkom na mieru, spotrebičmi, práčkou a kvalitnou klimatizačnou jednotkou, ktorú oceníte najmä v letných mesiacoch. Lokalita Zóna Mesto živý bulvár aj únik do prírody Slnečnice Zóna Mesto patria medzi vyhľadávané adresy v Bratislave a ponúkajú mestský životný štýl v tom najlepšom zmysle slova Všetko po ruke Pár krokov od vchodu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, lokálne pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekáreň či rôzne služby. Rýchle spojenie s centrom Skvelá napojenosť na mestský obchvat aj MHD zaručuje, že v centre mesta alebo v iných častiach Bratislavy ste za pár minút. Aktívny relax za rohom Pre milovníkov pohybu a prírody ide o dokonalé miesto. Blízka Petržalská hrádza ponúka kilometre trás na bicykel či korčule a obľúbené jazero Draždiak je ideálnym cieľom na letné plávanie, prechádzky či večerný beh. Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v modernej štvrti s kompletným zázemím. Pre investora, ktorý hľadá bezstarostnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite s vysokým dopytom po prenájme a okamžitým výnosom. Dohodnite si obhliadku Zažite atmosféru tohto bytu a Slnečníc naživo. Kontaktujte nás a radi vám priestor osobne predvedieme. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese kratkaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Realitná kancelária ACCENT REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt na Furdekovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha 69,90m² zasklená loggia 3,5 m². Pivnica K bytu prislúcha latková pivničná kobka 1,20 m². Poschodie 66 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Orientácia SV obývacia časť, kuchyňa, detská izba a JV spálňa. Mesačné náklady cca 200 2 osoby elektrina. CENA A FINANCOVANIE Cena bytu 249 900,- dohoda možná V Accent real Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Hypotekárne poradenstvo Naši špecialisti Vám bezplatne vybavia najvýhodnejšie financovanie na mieru. Zabezpečenie znaleckého posudku a asistenciu pri prepise energií. Zabezpečenie rekonštrukčných prác aj služby bytového architekta STAV BYTU Čiastočná rekonštrukcia Byt prešiel v roku 2015 modernizáciou a technickými úpravami Balkón loggia Kompletne zrekonštruovaný a zasklený, čo zvyšuje komfort bývania. Zrekonštruované jadro Murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s praktickým úložným priestorom. Rozvody tento rok naplánovaná výmena stupačiek v celom bytovom dome, kde sú už vyhradené fin prostriedky na výmenu z bytového fondu opráv . Podlahy Praktická kombinácia plávajúcej podlahy v izbách a dlažby v predsieni. Okná Kvalitné plastové okná v celom byte. Kuchyňa Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, varná doska, digestor. Bezpečnosť Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. LOKALITA Priamo pred domom sú potraviny KRAJ a zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Draždiak, nemocnice, školy a škôlky. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a nebytových priestoroch v dome. KONTAKT NA MAKLÉRA V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte Eva Stiasna ACCENT REAL 0905 573 656 stiasnaaccentreal.sk www.accentreal.sk V ACCENT REAL sa postaráme o to, aby bol proces kúpy Vašej novej nehnuteľnosti bezpečný a bezstarostný!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Znievska, Bratislava Petržalka. Byt sa nachádza na 912 poschodí s krásnym výhľadom na Veľký Draždiak. Výmera bytu je 66 m² loggia pivnica. Dispozícia vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu. Stav čiastočná rekonštrukcia bezpečnostné dvere, plastové okná, vstavané skrine, menené stupačky. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom zateplený, nové výťahy, vstup na čip, kamerový systém, bicykláreň. LOKALITA Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, hrádza a električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Parkovanie rezidenčné pred domom. Cena 244 000 EUR - dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonetový byt, situovaný na 8. a 9. poschodí novostavby v projekte Slnečnice POP na Labutej ulici v Bratislave Petržalke. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou dispozíciou, tromi parkovacími státiami v garáži, pivničnou kobkou, balkónom a priestrannými terasami. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a priestranné bývanie s dostatkom súkromia, alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Základné údaje Úžitková plocha 136 m² Balkón 4,50 m² Terasy 43,97 m² Počet izieb 5 Stav novostavba Rok výstavby 2024 Poschodie 8. a 9. poschodie Umiestnenie najvyššie poschodie Orientácia juhozápad severovýchod Parkovanie 3 parkovacie státia v garáži Pivnica pivničná kobka Materiál železobetón, tehla Energetický certifikát A Praktická dispozícia a komfortné využitie Mezonet ponúka premyslenú dvojpodlažnú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru, súkromia a zároveň umožňuje oddeliť jednotlivé funkčné zóny bývania. Na hornom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou, hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou a toaletou, dve ďalšie izby, z ktorých jedna disponuje samostatným walk-in šatníkom, ďalšia kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Výrazným benefitom sú priestranné terasy, na ktoré majú výstup všetky izby na hornom podlaží. Ponúkajú krásne výhľady na mesto a vytvárajú príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či detské hry. Na dolnom podlaží so samostatným vstupom sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC a samostatná zariadená izba s výstupom na balkón. Samostatný vstup, kúpeľňa a toaleta na tomto podlaží vytvárajú ideálne podmienky aj na oddelené využitie priestoru, napríklad na prácu alebo podnikanie. Dominantou interiéru je luxusná kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi značky De Dietrich, jedálenským stolom a dizajnovým svietidlom. Byt disponuje kvalitnými podlahami, keramickými obkladmi v kúpeľniach a WC, predprípravou na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Izba na dolnom podlaží je zariadená nábytkom na mieru vrátane sklápacej postele a vstupná chodba je vybavená vstavaným šatníkom. Výhody nehnuteľnosti - 5-izbový mezonet - novostavba - dve podlažia a samostatné vstupy - priestranné terasy - balkón - krásne výhľady na mesto - 3 parkovacie státia v garáži - pivničná kobka - luxusná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi De Dietrich - 4 spálne izby s variabilným využitím - walk-in šatník - súkromná kúpeľňa pri hlavnej spálni - kvalitné materiály a vybavenie - predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - možnosť prepojenia bývania s podnikaním - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave Petržalke, v modernom rezidenčnom projekte Slnečnice POP na Labutej ulici. Lokalita ponúka príjemné a moderné prostredie na bývanie, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, možnosti verejnej dopravy a priestory vhodné na oddych a voľnočasové aktivity. Slnečnice predstavujú rozvíjajúcu sa modernú mestskú štvrť, ktorá ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania, komfortu, dostupnosti služieb a možností na oddych. Cena 684.000 Parkovacie státia nie sú zahrnuté v uvedenej cene. Cena jedného parkovacieho státia v garáži je 22.000 . Mesačné náklady sú približne 307 elektrina. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj klasickú dvojgarsónku s celkovou plochou 38,42 m² 2x zasklená loggia spolu 11,52 m². Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Pivnica s plochou 2,60 m2 sa nachádza na poschodí pri byte. Byt je po staršej rekonštrukcii má plastové okná, rekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, vymenenú kuchynskú linku, vstavanú skriňu v chodbe a bezpečnostné vstupné dvere. Obe loggie sú tiež zasklené platovými oknami. Inak je byt v pôvodnom slušnom stave a dá sa okamžite užívať. Byt sa predáva aj so všetkým zariadením a spotrebičmi. Dom je po rekonštrukcii je zateplený, má nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, kamerový systém a bezpečný vchod. Bytový dom má udržiavané spoločné priestory. Poloha a okolie Byt sa nachádza v blízkosti rekreačnej zóny s cyklotrasami, Chorvátskeho ramena Dunaja a lužných lesov. Lokalita má výborné dopravné napojenie na MHD vrátane električky. V okolí je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť obchody Lidl, Tesco, Billa, Terno, služby, detské ihriská, školy, škôlky, poliklinika, pošta, kostol. Oceníte aj blízkosť Petržalského trhoviska s veľkým výberom čerstvých potravín, kvetov a iného tovaru. Údaje o byte Plocha bytu 38,82 m² Zasklená loggia 2x 5,26 m² Poschodie 912, s výťahom Orientácia západ slnečný byt Plastové okná Nové stúpačky Optický internet Nízke mesačné náklady Výhody Obľúbená a vyhľadávaná lokalita v Petržalke Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD Dom po rekonštrukcii, zateplený Vhodný ako investícia v lokalite je dlhodobo záujem o prenájom V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Poskytujeme aj bezplatnú úschovu kúpnej ceny. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Spoločnosť Broker Consulting v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Vlasteneckom námestí v Bratislave Petržalke len na skok do centra mesta. Byt o rozlohe 69m2 loggia 4m2 je situovaný na 112 poschodí v zateplenom bytovom dome a nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa modernú kuchyňu, novú kúpeľňu, novú toaletu, podlahy, okná. Dispozícia bytu je praktická, svetlá a priestranná, vhodná pre rodinu alebo investíciu. Byt je klimatizovaný a je na predaj kompletne zariadený ako môžete vidieť na fotkách. Hneď vedľa bytu sa nachádza samostatná pivnica. Dispozícia - Vstupná chodba prepojená s obývacou izbou - 2 samostatné izby z jednej izby je vstup na zasklenú loggiu - Kuchyňa - Kúpeľňa - Toaleta Výhody - Výmera bytu ideálna pre komfortné bývanie - Výborná dostupnosť MHD - Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie - Zasklená loggia s krásnym výhľadom - Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Cena nehnuteľnosti je vrátané provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Smolenická, Petržalka. Výmera 66,02 m2 lodžia z kuchyne, nachádza sa na 1.p.12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 s dôrazom na detail. Bola menená elektroinštalácia, rozvody kúrenia a radiátory, rozvod sieťových káblov, vstavané nábytky robené na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska,digestor, 2 x rolldoor, predsieňová zostava. Laminátové podlahy, interiérové dvere, vstupné dvere sú bezpečnostné, murovaná kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom, umývadlo s odkladacím priestorom, zrkadlo s podsvietením, práčka, sušička. V byte je klimatizácia. Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi tak ako je na fotografiách bez osobných vecí. Mesačné náklady sú správcovský poplatok za služby 189,- 3 osoby 73,- Fond opráv. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na číp, boli rekonštruované spoločné priestory, nové schránky, boli menené stúpačky v roku 2025, podiel na pozemku pod bytovým domom je odkúpený. Lokalita Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email lionreallionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

REZERVOVANÝ- BE.LIVE COMPANY Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Osuského. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prešiel viacerými úpravami, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 64 m² Zasklená loggia Poschodie 66 K bytu prislúcha pivnica Na poschodí je aj kumbál spoločný pre dva byty DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne so samostatným WC. Rekonštrukcie výmena elektriny, plastové okná, vymenené dvere, dlažba v kuchyni, v ostatných miestnostiach podlahy, zasklená loggia, vonkajšie žalúzie v oboch spálňach. Byt sa predáva so zariadením vrátane spotrebičov umývačka riadu, práčka, sporák všetko ostáva v byte. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas leta. Orientácia obývačka sever, spálňa juh. NÁKLADY A SPRÁVA Mesačné náklady 147 LOKALITA Osuského ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, parky aj športoviská. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Výhodou sú aj tichí a bezproblémoví susedia. VÝHODY BYTU klimatizácia zasklená loggia pivnica kumbál na poschodí samostatné izby vonkajšie žalúzie nízke mesačné náklady výborní susedia vhodné aj na investíciu Kontakt Neváhajte sa ozvať certifikovanej maklérke Mgr. Vierke Berkyovej. BE.LIVE COMPANY vám zabezpečí kompletný servis od obhliadky, cez právny proces až po vybavenie výhodnej hypotéky na mieru.

REZERVOVANÝ- Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľmi zaujímavou a praktickou dispozíciou, ktorý bol upravený na 4-izbový byt. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Petržalka, na Topoľčianskej ulici. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii- v stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie bytu umožňuje pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Základné informácie Výmera bytu 67 m² Dispozícia pôvodne 3-izbový byt, aktuálne prerobený na 4 izby Pivnica áno Stav čiastočná rekonštrukcia Poschodie 11. poschodie z 12 Lokalita Topoľčianska ulica, Petržalka Technický stav Elektrické rozvody boli vymenené v kuchyni, bývalej kuchyni, kúpeľni a WC V ostatných častiach bytu sú pôvodné rozvody Mesačné náklady Správca 230 mesiac aktuálne je nahlásených 5 osôb Elektrina 40 Plyn 19 Lokalita Topoľčianska ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti jazero Draždiak, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, aj zeleň na oddych. Neváhajte ma kontaktovať pre viac info.

REZERVOVANÉ BE.LIVE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Kapicovej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome, má celkovú výmeru 73,38 m² vrátane príslušenstva. Dispozíciu tvoria tri obytné miestnosti, hala, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. V obývačke, spálni a izbe neboli menené rozvody. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,60 m². Vďaka veľkorysej výmere ponúka byt dostatok priestoru pre rodinné bývanie, pár, ktorý hľadá pracovňu navyše, aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza v stabilizovanej časti Petržalky s kompletnou mestskou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Presný technický stav a rozsah rekonštrukcie, ktorou byt prešiel vám rada ukáže na obhliadke certifikovaná maklérka. Cena 264 900 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníctva.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 3-izbový byt vhodný na kompletnú rekonštrukciu na Osuského ulici v Petržalke. Rozloha bytu 65 m2 vrátane pivnice plus loggia 2 m2 Výborný pôdorys bytu priestranná chodba s miestom na odkladací priestor, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z chodby je vstup do samostatnej izby. Obývacia izba je prechodná do spálne aj do kuchyne a zároveň ponúka výstup na loggiu. Chodbičku medzi predsieňou a kuchyňou je možné odstrániť, čím vznikne priestor pre kumbál alebo šatník. Byt je orientovaný na dve svetové strany kuchyňa a obývacia izba na sever drevené okná a spálňa s druhou izbou na juhozápad plastové okná Nachádza sa na 6. najvyššom poschodí bytového domu s opravenou strechou V byte sú vymenené stúpačky Mesačné náklady na 1 osobu 120 EUR BYTOVÝ DOM Zateplený Opravená strecha s najvyšším certifikátom rok 2019 Výťah Bezbariérový prístup Nové parkovacie možnosti v okolí OKOLIE Obľúbená časť Petržalky. Sympatické okolie ponúka škôlky a školy, obchody dennej potreby v bezprostrednom okolí a OC Galéria pre väčšie nákupy. Električkové spojenie s mestom urobilo z Petržalky ešte žiadanejšiu lokalitu. Zastávky autobusovej MHD sú približne minútu od brány. Za kultúrou je to na pešo kultúrny dom Zrkadlový háj je vzdialený len pár minút chôdze. Byt je určený na kompletnú rekonštrukciu. Predajom je voľný. CENA 227.000 EUR