Okres Košice IV - 3 izbové byty str.5

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70m² spolu s kumbálom a pivnicou, situovaný na 7.9. poschodí bytového domu na Jenisejskej ulici v Košiciach. Jenisejská ulica ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky pod oknami bytu, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Veľkým benefitom je aj charakter lokality v okolí sa nachádza kombinácia bytovej zástavby a rodinných domov, vďaka čomu pôsobí prostredie vzdušnejšie a pokojnejšie. A ďalším príjemným bonusom je nádherný výhľad z vyššieho poschodia, ktorý dodáva bytu úplne inú atmosféru. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zároveň zmenená dispozícia. Kuchyňa bola moderne prepojená s obývacou izbou, čím vznikol veľký, otvorený a príjemne presvetlený denný priestor s priamym vstupom na 6 m² zasklenú lodžiu, zrekonštruovanú v roku 2024. Čo ponúka tento byt? výmera 70 m² 6 m² zasklená lodžia 3 izby kompletná rekonštrukcia v roku 2020 zmenená a praktická dispozícia Kuchyňa prepojená s obývacou izbou kuchynská linka vyrobená na mieru pracovná výška kuchynskej linky 95 cm indukčná varná doska Electrolux elektrická rúra Gorenje umývačka riadu Electrolux 60 cm americká chladnička Haier 2025 práčka so sušičkou Haier 2024 klimatizácia AUX 2023 v obývacej izbe Obývacia izba sedacia súprava rohová nábytková stena vstup na loggiu presklenný, vyvedené 3 zásuvky centrálne ovládanie osvetlenia Spálňa manželská posteľ, komoda Detská izba, ktorá sa dá využiť ako detská, alebo hosťovská či pracovňa Predsieň,vstup - vstavané skrine v spálni a chodbe, bezpečnostné dvere Samostatné WC so systémom Geberit Kúpelňa s rohovou vaňou, práčkou, umývadlo, kúpeľňový nábytok Rekonštrukcia v celom byte nové radiátory plastové okná trojskklo s prídavným tesnením plávajúce podlahy s nivelizačnou vrstvou kompletne nová elektroinštalácia vrátane 3-fázového prívodu plyn v byte nie je, je momentálne odstavený, v prípade potreby je prístup do bytu aktívny znížené sadrokartónové stropy s úsporným LED osvetlením kumbál priamo pred bytom plechová pivnica Orientácia Východ spálňa a izba Západ kuchyňa a obývacia izba Byt tak ponúka príjemné ranné svetlo v spálňach a popoludňajšie až večerné slnko v hlavnej obytnej časti. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2016, je zateplený a má nový výťah z roku 2018. K dispozícii je aj kočikáreň. Nové stúpačky. Správca BYFOS Mesačné náklady predpis 154 5 osôb elektrina približne 45 internet Antik 25 Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte ma zaujala predovšetkým kombinácia praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a samotnej lokality. Majiteľ tu vytvoril veľkorysý denný priestor prepojením kuchyne s obývačkou a veľkým benefitom je aj zasklená lodžia s krásnym výhľadom. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. Lokalita na Jenisejskej je ideálna pre klienta, ktorý chce mať mesto a občiansku vybavenosť poruke, ale zároveň ocení pokojnejšie prostredie. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 421 905 473 512 alebo mailom visitrealvisitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Raymann real exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s rozlohou 75 m², situovaný na ideálnom 4. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice - Juh. Tento byt je ideálnym maliarskym plátnom pre nového majiteľa, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o dokonalom bývaní. Kľúčové výhody bytu Pôvodný stav Umožňuje kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie nevkusné úpravy. Výhľad a ticho Všetky okná bytu sú orientované do pokojného parku, čo zaručuje dostatok súkromia a zelene priamo pod oknami. Technický stav V celom byte sú už osadené plastové okná. K bytu prislúcha aj loggia aj pivnica.Bytový dom Zateplený objekt s novým výťahom a čistými spoločnými priestormi. Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nákupy Iba 3 minúty pešo od OC Astória. Dostupnosť Výborné napojenie na MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta pešo cca 10-15 minút. Okolie Školy, škôlky, zdravotné strediská a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt predstavuje skvelú investíciu či už pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v širšom centre, alebo ako investičný byt na prenájom. Nehnuteľnosť je kúpou voľná.Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymanngmail.com

Norbert Mészaros a Leaders Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Juh na Jánošíkovej ulici v blízkosti STEEL arény. Byt je na 2 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom. V byte bola vykonaná staršia čiastočná rekonštrukcia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatným WC. Výhodou bytu je že priečky nie sú nosné a pohodlne poskytuje rekonštrukciu podľa vlastnej potreby. K bytu prislúcha pivničný priestor, 7 m 2 balkón so zasklením a kumbál pred bytom na chodbe. orientácia bytu VZ. Občianska vybavenosť v okolí na veľmi dobrej úrovni, parkovanie rezidenčné, výborný prístup do centra mesta.. Byt sa predáva s podnájomníkmi, študentmi so spoľahlivou platobnou históriou, ktorý majú nájomnú zmluvu do konca mája 2027. Nájomné činí 900 EURmesačne. Máte možnosť svoju investíciu už od teraz prenajímať a využiť nájomné vo svoj prospech. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3.000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis. Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059

Exkluzívna ponuka Panoramatický 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na Košice Levočská 1 - Nad jazerom. Na predaj ponúkame štruktúrovaný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt s loggiou o výmere 65 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Levočskej ulici č. 1 v Košiciach. Byt sa nachádza na 12. poschodí z celkových 13 v bytovom dome s dvoma výťahmi osobný a nákladný, čo zaručuje bezproblémový presun a maximálny komfort. Tento byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, dostatok súkromia a prirodzeného svetla. Skutočnosť, že nad bytom sa nachádza ešte jedno obytné podlažie, prináša vynikajúce izolačné vlastnosti a eliminuje obavy z bývania priamo pod strechou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov vody, elektriny, nové omietky, podlahy, okná, zmena dispozícieZákladné informácie Lokalita Levočská 1, Košice - Nad jazerom Úžitková plocha 65 m² loggia .Poschodie 12 13 v dome sú 2 výťahy osobný a nákladný Počet izieb 3 samostatná kuchyňa Dispozícia bytu Interiér je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálny komfort celej rodiny Obývacia izba s výstupom na loggiu-Srdce celého bytu- Svetlá a priestranná miestnosť, z ktorej plynule prejdete na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na okolie. Hlavná spálňa Veľkorysá manželská spálňa poskytujúca dostatok priestoru pre veľkú posteľ a vstavané šatníkové skrine. Detská izba Pracovňa Útulná menšia izba, ktorá ideálne poslúži ako detská izba, hosťovská izba alebo tichý domáci office. Kuchyňa Samostatná kuchyňa s praktickým usporiadaním pre pohodlné každodenné varenie. Dokonalá občianska vybavenosť a infraštruktúra. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu Nákupy a služby Bezprostredná blízkosť Nákupného centra Branisko obchody, služby, pošta a o niečo ďalej obľúbený supermarket FRESH. Rodina a vzdelanie V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola a detské ihriská. Zdravie a duchovný životV blízkosti nájdete polikliniku zdravotné stredisko, lekáreň a taktiež kostol. Doprava a parkovanie Veľké parkovisko priamo vedľa bytového domu zabezpečuje bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka rýchly výjazd na hlavný cestný ťah, čerpaciu stanicu v okolí a vynikajúcu dostupnosť k zastávkam MHD. Relax a príroda Obrovskou výhodou je blízka rekreačná lokalita Jazero, ktorá ponúka bohaté možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku a oddych v prírode. Byt je vďaka svojej dispozícii, prítomnosti loggie a skvelej polohe perfektnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako bezpečná a stabilná investícia na následný prenájom. Cena 228000 vrátane kompletného právneho servisuPre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Telefón0917 916 069

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na 11. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Ždiarska, v obľúbenej mestskej časti Košice Nad jazerom. Byt zaujme predovšetkým výbornou svetelnosťou, praktickou dispozíciou, loggiou s príjemným výhľadom a dostatkom úložného priestoru. Vďaka orientácii na východ a juh je byt počas dňa prirodzene presvetlený. Obývacia izba ponúka priamy vstup na loggiu, z ktorej si môžete vychutnať otvorený výhľad na okolie. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Veľkou výhodou je aj samotný bytový dom, ktorý disponuje dvoma výťahmi osobným a priestranným nákladným výťahom. To oceníte najmä pri bývaní na 11. poschodí, či už pri sťahovaní, prenášaní väčších predmetov alebo bežnom fungovaní v domácnosti. Byt sa prenajíma zariadený, presne v stave a vybavení, v akom je prezentovaný na fotografiách. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby s výstupom na loggiu. Z obývacej izby pokračuje chodba do ostatných častí bytu. Byt pozostáva z obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom pre 4 osoby, spálne s veľkou vstavanou skriňou, nepriechodnej izby, kúpeľne spojenej s WC, vstupnej chodby a predsiene. Technický stav a vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K dispozícii je murované bytové jadro, plastové okná v celom byte, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v kúpeľni a vstupnej chodbe, znížené stropy s bodovým osvetlením v kuchyni, kúpeľni a chodbe, internetové pripojenie od spoločnosti Telekom. Lokalita Veľkou výhodou bytu je jeho poloha v mestskej časti Nad jazerom, s dobrou dostupnosťou do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Výrazným benefitom je novovybudovaný obchvat Košíc a napojenie na R4, vďaka ktorému je zabezpečená rýchla a komfortná dostupnosť smerom na priemyselný park automobilky Volvo Cars Košice, ako aj ďalšie časti regiónu. Cena prenájmu 890,- mes. vrátane energií a internetu Minimálna doba prenájmu 12 mesiacov. Pri rezervácii nehnuteľnosti je potrebné zložiť depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Prvá platba nájomného sa uhrádza pri nástupe do bytu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte Ing. Marek Vološinyi Senior maklér 0948 757 313 volosinyipartnersreal.sk

3 izbovy byt, s logiou na predaj. realitne kancelarie nevolat. dakujem

Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a komfort mestského života? Alebo investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom? Dorián Szabó a CENTURY21 vám ponúkajú 3-izbový byt na Ludmanskej ulici, len pár krokov od obchodného centra Aupark a obľúbenej Hlavnej ulice. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome s 3 výťahmi, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemný výhľad a pokojné bývanie priamo v centre diania. Dispozícia bytu bola prakticky upravená. Pôvodne mal dve loggie jedna bola začlenená do kuchyne, čím vznikol väčší a funkčnejší kuchynský priestor. Druhá loggia zostala zachovaná a je prístupná z obývacej izby, kde vytvára príjemné miesto na oddych. Výhody bytu atraktívna lokalita Ludmanská ulica, len pár krokov od Auparku a Hlavnej ulice, pešia dostupnosť centra mesta, priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, zväčšená kuchyňa vďaka začleneniu pôvodnej loggie, loggia prístupná z obývacej izby, 9 poschodie z 13, bytový dom s 3 výťahmi, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Veľkou výhodou je, že byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorí majú záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s okamžitým pravidelným príjmom bez potreby hľadania nových nájomníkov. V prípade kúpy na vlastné bývanie je možné podmienky uvoľnenia bytu dohodnúť individuálne. Cena 249 000 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rad vám byt osobne predstavím.

Dorián Szabó a CENTURY 21 Golden Real Vám ponúkajú na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte ŠAFRÁNOVÁ ZÁHRADA na Vojvodskej ulici v Košiciach. Byt s rozlohou približne 124 m² ponúka výnimočne veľkorysý priestor, dve kúpeľne, klimatizáciu a priestrannú terasu so západnou orientáciou a výhľadom smerom ku Kulturparku. Je ideálny pre nájomcu, ktorý hľadá komfortné a reprezentatívne bývanie bez kompromisu medzi centrom mesta, súkromím a zeleňou. Hlavné výhody cca 124 m² 3 izby 2 kúpeľne veľká terasa západná orientácia výhľad smerom ku Kulturparku klimatizácia kompletne zariadený byt parkovanie v suteréne projektu pokojná novostavba v centre mesta Šafránová záhrada patrí medzi najzaujímavejšie rezidenčné projekty v tejto časti Košíc. Kulturpark, centrum mesta, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti, pričom samotný byt ponúka pokoj a súkromie. Cena nájmu 1 490 mesiac Parkovacie miesto 100 mesiac Spolu 1 590 mesiac Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dorián Szabó CENTURY 21

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj veľkorysý 3 izbový tehlový byt s terasou a priamym výstupom do záhrady na Pasteurovej ulici v Košiciach mestská časť Juh. Byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek a ponúka priestor a súkromie porovnateľné s bývaním v rodinnom dome. Celková výmera predstavuje 130 m², z čoho terasa má 8,86 m². Nachádza sa na prízemí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu a veľkou výhodou je vlastný samostatný vstup bez spoločných chodieb. Z terasy je možné vyjsť priamo do tichej záhrady, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je aj samostatný sklad s výmerou 11,56 m², prístupný výlučne z interiéru, ktorý možno využiť ako pracovňu, fitness či hobby miestnosť. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s nábytkom na mieru, priestranná obývacia izba s domácim kinom a videoprojektorom, kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a sklad. Výrazným prvkom bytu je 14 m² kúpeľňa s dizajnovou vírivou vaňou, sprchovacím kútom a infrasaunou. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vybavenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi. K hlavným benefitom patria vlastný samostatný vstup, terasa s priamym výstupom do záhrady, veľkorysá výmera 130 m², 2 samostatné spálne, domáce kino s videoprojektorom, wellness kúpeľňa s vírivou vaňou a infrasaunou, podlahové vykurovanie vo vybraných miestnostiach, sklad 11,56 m² s variabilným využitím, kamerový systém a optický internet, kompletne zariadený byt. Pasteurova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Univerzitná nemocnica L. Pasteura, školy, škôlky, obchody, OC Astória či zastávky MHD. Aupark je vzdialený približne 10 minút pešo. V okolí zároveň prebieha revitalizácia verejného priestoru s novým parkom, fontánou, oddychovými zónami a parkovacími miestami. Cena tejto nehnuteľnosti je 389 000 vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú 3 izbové byty o rozlohe viac ako 89 m2 a s balkónmi o rozlohe takmer 17 m2. Dispozícia bytu predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, priestranná chodba. Byty sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 . Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 360 000 vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Rezidencia Štúrová moderné bývanie s charakterom v centre mesta projekt s reálnou hodnotou, nie len novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva cca 50 cm ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- Základné informácie 15 bytov v projekte 2 nadzemné podlažia vysoké stropy hrubé murivo výborná izolácia kompletná rekonštrukcia strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie pivnice a skladové priestory --- Parkovanie a súkromie Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. 12 parkovacích miest priamo v areáli súkromné a pokojné prostredie --- Lokalita Štúrova ulica, Košice centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- Prečo si vybrať tento projekt? bývanie s charakterom limitovaný počet bytov iba 15 kombinácia histórie a moderného štýlu ideálne na bývanie aj investíciu --- Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, infopartnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová moderné bývanie s charakterom v centre mesta projekt s reálnou hodnotou, nie len novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva cca 50 cm ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- Základné informácie 15 bytov v projekte 2 nadzemné podlažia vysoké stropy hrubé murivo výborná izolácia kompletná rekonštrukcia strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie pivnice a skladové priestory --- Parkovanie a súkromie Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. 12 parkovacích miest priamo v areáli súkromné a pokojné prostredie --- Lokalita Štúrova ulica, Košice centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- Prečo si vybrať tento projekt? bývanie s charakterom limitovaný počet bytov iba 15 kombinácia histórie a moderného štýlu ideálne na bývanie aj investíciu --- Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, infopartnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Dáme do prenájmu kompletne zrekonštruovaný a úplne novozariadený 3-izbový byt s nádherným výhľadom na Palárikovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 13. poschodí a ponúka moderné bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Byt je voľný ihneď. Je ideálny pre 1 osobu alebo pár, bez domácich zvierat. Dispozícia a výmera bytu Celková výmera 44 m² byt 4 m² zasklená loggia. Obývacia izba prepojená s kuchyňou Srdce bytu s prístupom na loggiu. Samostatná spálňa Miesto pre nerušený odpočinok. Šatníková izba s oknom Ponúka množstvo úložného priestoru, pričom vďaka oknu môže slúžiť aj ako plnohodnotná pracovňa s pracovným stolom. Chodba Vybavená vstavanou skriňou a botníkom. Kúpeľňa a samostatné WC Moderná kúpeľňa s práčkou. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi Komfort 2x klimatizácia v obývačke aj v spálni. Kuchyňa Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická sklo-keramická varná doska a elektrická rúra. Exteriér Zasklená loggia chráni pred nepriaznivým počasím a rozširuje obytný priestor. Lokalita a občianska vybavenosť Palárikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach vďaka svojej strategickej polohe Nákupy a zábava V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Nákupné centrum Aupark potraviny, obchody, kino, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum. Centrum mesta Hlavná ulica je vzdialená len pár minút pešou chôdzou. Všetky kultúrne podujatia, historické pamiatky a nočný život máte doslova na dosah ruky. Doprava Vynikajúca dostupnosť MHD zastávky električiek a autobusov na Námestí osloboditeľov. Hlavná železničná a autobusová stanica sú vzdialené len cca 5-10 minút pešo. Služby v okolí Nemocnica, lekárne, pošta, banky, mestský park pre šport a relax. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné 850 EUR mesiac vrátane energií a internetu Podmienky nástupu Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesačné nájomné za prvý mesiac a 2x depozit vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Lenka Pírová - 0908 981 955.

Video Tour httpswww.youtube.comwatch?v=cSCAXU65FJw 3-ROOM 2 BEDROOMS APARTMENT WITH 2 LOGGIAS CITY CENTRE, KOŠICE Palárikova 9, Košice Experience comfortable city living in this spacious 3-room apartment with two private loggias, perfectly located just minutes from the historic heart of Košice. A rare combination of space, comfort and central location ideal for professionals, students or anyone who wants everything within easy reach. 2 private loggias Spacious 3-room layout Prime central location Excellent public transport connections Convenient access to major universities Hlavná Street and the historic city centre are just a 5-minute walk away, while the main public transport hub is only 4 minutes on foot. UPJŠ Faculty of Medicine approx. 15 min by bus University of Veterinary Medicine and Pharmacy approx. 13 min by tram Live close to everything Košice has to offer. Contact me for availability, more details or to arrange a private viewing. Video Tour httpswww.youtube.comwatch?v=cSCAXU65FJw

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Polárnej ulici Sídlisko Nad jazerom, Košice Ak hľadáte bývanie v obľúbenej a tichej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálny. Nachádza sa v bytovom dome na Polárnej ulici, v srdci sídliska Nad jazerom jednej z najžiadanejších častí Košíc. Dispozícia a výmera podlahová plocha 65 m² 3 izby s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový byt obývacia izba s výstupom na balkón samostatná kuchyňa kúpeľňa a samostatné WC k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou murované jadro plastové okná vo všetkých miestnostiach ostatné časti bytu v pôvodnom, zachovalom stave vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv bytový dom je zateplený Lokalita Sídlisko Nad jazerom Táto lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti základná a stredná škola, škôlky, nákupné centrum, posilňovňa jazero, parky, cyklotrasy, detské ihriská a množstvo zelene výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Cena 191 500 vrátane provízie a kompletného právneho servisu MY REALTY AGENTS Kontakt na makléra Martin Tkáč 421 908 158 068 tkacmyrealtyagents.sk

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt dom pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte ... Zobraziť telefón Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najžiadanejších lokalít CENTRA KOŠIC PRI OC AUPARK Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!! JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 65m2 2 4m2 LOGGIA. Predáva sa komplet zariadený. OV, kompl.. rek. murované jadro, nová kúpeľňa, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, vstavaná skriňa na chodbe. Nízke náklady iba 263,EURPREPLATKY . Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL 0907 279 564. SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE. VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC AUPARK , KLASS, všetko máte po ruke _CENTRUM KOŠIC! OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564.

NOVINKA Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Južná trieda v zateplenom bytovom dome. Byt je na 2. poschodí z piatich bez výťahu. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 56 m2. Orientácia na západ do tichej ulice. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa murované jadro, stierky, vnútorná dorábaná loggia so zásuvným otváraním nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, práčka samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Moderný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj veľmi príjemný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 65 m² loggia, situovaný na 9. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu na Ždiarskej ulici v Košiciach Nad Jazerom. Byt zaujme už pri prvom vstupe svojou príjemnou atmosférou, dostatkom denného svetla a vzdušnosťou. Veľkou výhodou je jeho stav nehnuteľnosť je pripravená na pohodlné bývanie prakticky okamžite, bez potreby ďalších investícií. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa riešili všetky dôležité technické aj estetické prvky nehnuteľnosti. Rekonštrukcia zahŕňala najmä zmenu a úpravu dispozície, novú elektroinštaláciu, novú vodoinštaláciu, nové plávajúce podlahy, nové stierky, keramické obklady a dlažby, nové svietidlá, kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané kuchynské spotrebiče, nové zariadenie a nábytok, a množstvo ďalších úprav. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená tak, ako ju vidíte na fotodokumentácii. Novému majiteľovi tak odpadá nielen starosť s rekonštrukciou, ale aj s následným zariaďovaním bytu. BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO Byt sa nachádza v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome, pri ktorom je viditeľná vysoká úroveň starostlivosti o spoločné priestory aj jeho bezprostredné okolie. K bytu patrí loggia, pivnica na prízemí bytového domu, k dispozícii je tiež príjemne upravená predzáhradka pred bytovým domom. Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. MESAČNÉ NÁKLADY Kompletné mesačné náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu predstavujú približne 257 , pričom podľa súčasných majiteľov vznikajú pravidelné ročné preplatky približne vo výške 300 . CENA 224 900 Cena zahŕňa kompletný profesionálny realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové, kompletne zariadené bývanie bez ďalších investícií v obľúbenej lokalite Košíc. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel. 0911 078 086 E-mail gazicassareal.sk

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM štýlový zariadený 3 izbový byt 78 m2 terasa 16 m2 v novostavbe vyhľadávaného bytového komplexu Panoráma. Prenajímaný byt je tichý, je na vysokom 1.podlaží. Orientácia bytu Západ. K bytu patrí pivničná kobka na spoločnej chodbe. Vo vnútroblokovom dvore je detské ihrisko. V prípade záujmu možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta za poplatok 50 Eurmesačne. Celý bytový komplex je zabezpečený kamerovým systémom. DISPOZÍCIA Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 x samostatná izba, kúpeľňa, WC, terasa. Pivničná kobka. VYBAVENIE kuchynská linka na mieru so spotrebičmi chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra dostatok úložného priestoru - vstavaná skriňa na chodbe a spálni práčka v kúpeľni samostatné WC s umývadielkom bezpečnostné vchodové dvere domáci audio-telefón, elektrický vrátnik klimatizácia internet CENA NÁJMU 1150 Eurmesačne vrátane médií a internetu. Parkovacie miesto - 50 eurmesačne. Nájom sa platí mesačne vopred. Depozit 1 mesačný. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ U úplnej blízkosti je zastávka MHD, detské ihrisko, Mlsňa, cafetéria, materská škola, obchodné stredisko ShopBox kde je LIDL, JISK.... V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac informácií kontaktujte 0903 662004 JUDr. Adriana Saxová.

REZERVOVANÝ! Je pre Vás ako rodičov dôležitá logistika života s deťmi bez nutnosti neustáleho cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia sídliska a bezprostredného okolia? Ste investor a hľadáte na kúpu nehnuteľnosť ideálnu na okamžitý a stabilný prenájom? Hľadáte priestranný 3-izbový byt s jedinečným skladovým priestorom? Hľadáte bývanie s potenciálom jednoduchej zmeny na moderné 4-izbové bývanie? Ak áno, tento byt je určený práve Vám. Exkluzívne u nás pre Vás Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA Vám ponúkajú na predaj príjemné bývanie v priestrannom zrekonštruovanom 3 izbovom byte v obľúbenej lokalite Košice IV. - MČ Juh, na Užhorodskej ulici, sídlisko Železníky. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 10. poschodí. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora v byte, komora na spoločnej chodbe pred bytom, pivnica v suteréne bytového domu a loggia. VÝMERA BYTU A PRÍSLUŠENSTVO Celková úžitková plocha bytu s loggiou je 75,81 m². Byt vyniká skvelým dispozičným riešením a bohatým príslušenstvom Podlahová plocha bytu vrátane kumbálu v byte 68,48 m² Kumbál sklad v byte 1,38 m² 1,5 x 0,92 m ideálny ako šatník Kumbál sklad na spoločnej chodbe 1,62 m² 1,3 x 1,25 m hneď vedľa vchodových dverí Pivnica v suteréne 2,24 m² Loggia 3,47 m² k dispozícii so vstupom z obývacej izby, orientácia na západ 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Poprechádzajte sa po byte už teraz z pohodlia domova vďaka 3D virtuálnej obhliadke na stránke atomia.sk - na konci inzercie bytu alebo skopírovaním linku httpsmy.matterport.comshow?m=QwDZvwX6xgX do vášho prehliadača. Môžete si vybrať 3D virtuálnu obhliadku pohyb panáčikom po bielych kruhoch 3D a 2D pôdorys nehnuteľnosti Priame vstupy do jednotlivých izieb Možnosť presného merania rozmerov v miestnostiach DISPOZÍCIA, ORIENTÁCIA A POTENCIÁL ZMENY 3-izbový byt na 4-izbový byt Byt je stredový, krásne presvetlený, slnečný a teplý pocitovo veľmi príjemný v lete i v zime. Má samostatné vstupy do izieb z chodby. Orientácia bytu Obývacia izba s loggiou, kuchyňa a spálňa sú orientované do dvora na západnú stranu. Detská izba je orientovaná na juh. Výhľad a súkromie Poloha tohto obytného domu je výborná tichá lokalita, ktorá ponúka pekný výhľad na zeleň a aj na panorámu mesta Košice. Zaujímavá zmena dispozície z 3 izbového bytu na 4 izbový byt teraz alebo v budúcnosti podľa vašich potrieb. Riešenie pre zdravý vzťah a kvalitný spánok. Architektúra bytu umožňuje veľmi jednoduchú úpravu. Kuchyňa sa presunie do priestrannej obývacej izby, čím vznikne moderná otvorená denná časť obývačka s kuchynskou časťou. A z pôvodnej kuchyne tak získate plnohodnotnú, samostatnú 4. izbu - detskú izbu, spálňu či pracovňu. Táto úprava prináša riešenie pre čoraz populárnejší moderný trend oddelené zóny na spanie pre partnerov, čím si zabezpečíte kvalitnejší odpočinok, ak máte s partnerom rozdielny pracovný či spánkový režim a nebudete sa vzájomne budiť. A taktiež súkromie a psychickú pohodu - vlastné útočisko a rešpektovanie súkromia dnes odborníci vnímajú ako súčasť zdravého a stabilného vzťahu, ktorý partnerov nerozdeľuje, ale naopak upevňuje. Dostupný luxus Kým v minulosti bol luxus dvoch samostatných spální pre partnerov výsadou len veľkých domov a víl, tak vďaka tomuto bytu získate komfortné zónovanie 4-izbového bytu za cenu 3-izbového aj na menšom, finančne dostupnom priestore. K dispozícii sú vizualizácie tejto zmeny a 2D pôdorysy rekonštrukcie 3 izbového bytu na 4-izbový byt - viď foto. TECHNICKÝ STAV A POCTIVÁ REKONŠTRUKCIA Realizácia rekonštrukcie v čase v sebe zahŕňa moderné úpravy pre maximálny komfort Murované jadro a sanita Demontovalo sa pôvodné umakartové jadro. Nové vybudované murované jadro sa zväčšilo. Nové sú rozvody vody, odpadu, medené elektrické rozvody v časti jadra a kuchyne, medené el. svetelné rozvody v izbách. Nová ističová skriňa v časti jadra. Kúpeľňa disponuje akrylátovou rohovou vaňou s pákovou batériou a sprchovacou hlavicou zn. Aqua Mercado, keramickým umývadlom s pákovou batériou osadeným v skrinke, zrkadlom s osvetlením, priestorom pre pračku, LED bodovými svetlami a nábytkom na mieru. Toaleta je samostatná s LED bodovými svetlami a menenými stúpačkovými rozvodmi. V toalete sa nachádza stojace kombi WC, umývadielko s pákovou batériou a zrkadlo. Podlahy a dvere Vyrovnávané podlahy v celom byte. V izbách sú zachovalé laminátové podlahy s modernými bezprahovými vstupmi. V predsieni, kuchyni, jadre a WC je položená keramická dlažba. Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a nové bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. Okná a kúrenie Zánovné plastové okná s izolačným dvojsklom v celom byte vrátane dverí na loggiu s vnútornými žalúziami. Panelové radiátory, vrchné aj spodné ventily, termostatické hlavice a digitálne merače spotreby tepla. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva bola vyrobená na mieru slovenskou firmou Sanas a osadená v byte v r. 2020. Má v sebe zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou a vstavané spotrebiče zn. Electrolux plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor a umývačka riadu. Súčasťou kuchyne je aj chladnička s mrazničkou Liebherr. Zástena kuchynskej linky je na báze dreva. Kuchyňa je riešená ergonomicky všetko máte pri varení po ruke na pár krokov. V celom byte vrátane kúpeľne a WC, bez komory je odizolovanie stropov tvrdenou minerálnou vatou pre skvelú tepelnú a akustickú izoláciu. Nové stropné omietky. Zariadenie bytu v cene Predsieň chodba Praktický nábytok vyrobený na mieru vstavaná skriňa, vešiaková stena. Byt sa v prípade záujmu predáva aj s ďalším zariadením podľa dohody. BYTOVÝ DOM BD Bytový dom prešiel a priebežne prechádza rekonštrukciou Zrealizované zateplenie obvodového plášťa a strechy. Kompletná rekonštrukcia balkónov je už naplánovaná a zrealizuje sa do dvoch rokov. Výťahy sú nové - 1 x nákladný ideálny na sťahovanie a 1 x osobný. Bytový dom disponuje bezbariérovým vstupom do obytného domu vďaka schodolezu. Bezpečné uzamykanie BD na čip. VÝBORNÁ LOKALITA Mestskú časť Košice - Juh a sídlisko Železníky si okamžite zamilujete. Zelená oáza pre rodiny a miláčikov. V okolí je dostatok zelene. Uzavretý, priestranný a pre deti bezpečný park medzi bytovými domami ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje, chodníky na korčuľovanie či bicyklovanie a nechýba ani ohradené výbežisko pre psov. Na skok do centra Pešia dostupnosť priamo do historického srdca Košíc vám umožní užívať si nezabudnuteľnú večernú atmosféru mesta každý deň. Kompletná občianska vybavenosť Pár minút pešo sú zastávky MHD, materská škola, základná škola, stredné školy, kostol, pošta, obchody, obchodné centrá a UNLP Stará nemocnica s lekárskou pohotovosťou. PARKOVANIE Obrovským benefitom je, že v danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie parkovanie pre obyvateľov je bezplatné. Na danej ulici a v bezprostrednej blízkosti tohto BD zaparkujete aj v neskorších poobedňajších a večerných hodinách. ĎALŠIE ÚDAJE Mesačné platby Prevádzkové náklady správcovi 235,- pri bývaní 4 osôb spotreba elektriny, plynu, internet. Bezproblémoví susedia. Financovanie Predaj bytu nie je ničím podmienený a je možnosť financovania kúpy formou hypotekárneho úveru. CENA 229 900,- . Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie RK ATOMIA. Čo všetko zahŕňa naša provízia a kompletný servis pre Vás? Seriózne jednanie za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti predávajúceho, kupujúceho a RK. Príprava a podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy prípadne splnomocnení. Nezávislé finančné poradenstvo nájdeme pre Vás najvhodnejší a najlacnejší hypotekárny úver šitý na mieru v bankách na našom trhu. Dohodnutie a realizácia obhliadky so súdnym znalcom. Poplatky overenie podpisov u notára a platby za štandardný návrh na vklad na kataster. Osobná účasť makléra pri odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií elektrina, plyn, bytové družstvo. V byte vládne skutočne príjemná atmosféra príďte sa o tom sami presvedčiť! Tento byt si Vás určite získa. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na Vás! Kontakt Alena Katonová 0907 900 717 alenkakatonovagmail.com Dopočutia a dovidenia - váš realitný maklér.