Okres Košice IV - 3 izbové byty str.6

Slnečné mestské bývanie s výhľadom na západ a 30-árovým parkom, kde si vaša rodina okamžite oddýchne. Spoločnosť Occam New Home vám exkluzívne predstavuje dizajnovo vyvážený 3-izbový byt v očakávanom projekte Rezidencia Tesla. Tento byt na 3. podlaží je dokonalou voľbou pre mladé, ambiciózne páry a rodiny, ktoré hľadajú ideálny mestský životný štýl. Ponúka bezkonkurenčné výhody bývate iba pár minút od historického jadra Košíc, no zároveň máte priamo pod oknami bezpečný komunitný vnútroblok plný zelene, vodných prvkov a oddychových zón. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu 83,50 m² Veľká loggia 9,70 m² Celková výmera 93,20 m² Podlažie 3. podlažie z 8 s ideálnou výškou nad korunami stromov Orientácia na svetové strany o Z Čisto západná orientácia zaručuje, že denná časť obývacia izba s kuchyňou, hlavná spálňa aj detská izba budú po celý deň zaplavené príjemným popoludňajším slnkom. DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslenú, ergonomickú dispozíciu s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou. Po vstupe vás privíta predsieň so samostatnou toaletou a praktickou, integrovanou práčovňouskladom. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchyňou, z ktorej sa vystupuje na nadštandardne veľkú západnú loggiu. V nočnej časti sa nachádza priestranná hlavná spálňa, druhá samostatná izba s priamym výstupom na loggiu a komfortná rodinná kúpeľňa s vaňou. VÝHODY Presvetlený interiér Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 83,50 m² a čisto západnou orientáciou. Veľká západná loggia Skvelých 9,70 m² ponúka dostatok miesta pre príjemné večerné posedenie pri západe slnka. Komfort v cene nehnuteľnosti Moderné exteriérové rolety a kompletná predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe pre ideálnu klímu počas leta. Inteligentné uloženie vecí Samostatná práčovňa a sklad priamo v byte šetria priestor na šatníky v izbách. Garantované parkovanie pod strechou Možnosť zakúpenia bezpečného parkovacieho státia v podzemnej garáži a priestrannej pivničnej kobky. 3 000 m² aktívneho parku len pre rezidentov Uzavretý zelený vnútroblok nový vzrastlý park, dizajnové detské ihrisko, workout zóna, vodné prvky na osvieženie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena bytu v hotovom štandarde 325 646 Parkovacie státie v podzemnej garáži od 18 655 Praktická pivničná kobka od 4 575 Celková investícia do nového bývania 348 876 LOKALITA Rezidencia Tesla na Dunajskej ulici mestská časť Košice - Juh ponúka plnú a rozvinutú občiansku vybavenosť na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, moderné obchodné centrá, zdravotné strediská a biznis zóny. Vďaka skvelej dopravnej infraštruktúre sa rýchlo napojíte na mestský okruh, zatiaľ čo cesta pešo do centra mesta vám zaberie len niekoľko minút. STAV PROJEKTU VO VÝSTAVBE Predpokladaná kolaudácia 2. kvartál 2027 Odovzdanie bytov budúcim majiteľom 3. kvartál 4. kvartál 2027 Poznámka Byty sa predávajú kompletne dokončené v modernom materiálovom štandarde. Použité fotografie v inzercii sú ilustračné vizualizácie projektu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vámi stretnem na osobnom stretnutí, kde vám podrobne predstavím kompletné plány, materiálové štandardy a predvediem výhody bývania v Rezidencii Tesla.

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort vybavenie klimatizácia pre maximálne pohodlie loggia ako ideálne miesto na oddych pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér centrálne vykurovanie optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

Sú miesta, kde sa nebýva len pohodlne, ale skutočne kvalitne. Jedným z nich je rezidenčný komplex Panorama vyhľadávaná adresa, ktorá spája pokojné prostredie plné zelene, súkromie a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 100 m², ktorého súčasťou je priestranná terasa a súkromná záhrada s priamym vstupom do parku. Takéto spojenie komfortu mestského bývania a kontaktu s prírodou je v Košiciach skôr výnimočnosťou než pravidlom. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a každodenný komfort. Dominantou bytu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou je aj barový pult pre štyri osoby a samostatná jedálenská časť, ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu. Obývací priestor ponúka pohodlné sedenie, LCD televízor a priamy vstup na terasu. Práve tá spolu so súkromnou záhradou vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Zo záhrady vedie priamy vstup do upraveného parku, čo ocení každý, kto vyhľadáva pokojné prostredie. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Druhá izba je pripravená ako ďalšia spálňa alebo elegantná domáca pracovňa. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC, samostatné WC, práčka a dostatok úložných priestorov. K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Hlavné benefity prestížny rezidenčný komplex Panorama, úžitková plocha 100 m², terasa a súkromná záhrada, priamy vstup zo záhrady do parku, kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, kvalitné vstavané spotrebiče, dve samostatné spálne, kúpeľňa s WC samostatné WC, vyhradené parkovacie miesto, internet a televízia v cene nájmu, pokojné prostredie s množstvom zelene, výborná dostupnosť do centra mesta. Byt je voľný ihneď a je určený pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a reprezentatívne prostredie. Cena prenájmu 1 200 mesiac vrátane energií, internetu a televízie pre 1 osobu. Depozit dvojmesačný nájom. Kontakt Stanislav Vibranský Orion Real s.r.o. 0911 900 062

Obmedzená ponuka prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 303 3-izbový byt o výmere 77,97 m2 s veľkým balkónom 18,90 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23 DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie 1. splátka vo výške 20 z ceny kupovanej nehnuteľnosti zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto. Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40 po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40 do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 307 3-izbový byt o výmere 68,47 m2 s veľkým balkónom 18,00 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23 DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie 1. splátka vo výške 20 z ceny kupovanej nehnuteľnosti zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto. Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40 po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40 do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 304 3-izbový byt o výmere 79,34 m2 s veľkým balkónom 19,00 m2. Cena uvedená nižšie je za byt aj balkón. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23 DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie 1. splátka vo výške 20 z ceny kupovanej nehnuteľnosti zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto. Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40 po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40 do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

NOVÁ REKONŠTRUKCIA - Orion Real s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po úplne novej, kvalitnej a nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice Juh, Turgenevova ulica. Byt sa nachádza v obľúbenom pražskom type bytového domu, ktorý je známy výbornou dispozíciou a priestrannými izbami. Počas rekonštrukcie bola premyslene zmenená dispozícia bytu, čím vznikol moderný a funkčný priestor spĺňajúci požiadavky súčasného bývania. Celková úžitková plocha bytu je 68 m² priestranná 6 m loggia. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v kompletne obnovenom bytovom dome s výťahom. Dominantou bytu je precízne prevedená rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, moderný dizajn a praktické riešenia. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie - 3-izbový byt pražský typ - úžitková plocha 68 m² - 6 m loggia - 4 .poschodie 7 - úplne nová kvalitná kompletná rekonštrukcia - zmenená a praktickejšia dispozícia - kumbál na spoločnej chodbe - pivnica v suteréne bytového domu - kompletne obnovený bytový dom Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. Turgenevova ulica ponúka pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo služieb. Výhodou sú tiež bezproblémové parkovanie v okolí a slušní susedia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Cena 269 000 EUR

REZERVOVANÉ - IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám ponúkajú na predaj tehlový, priestranný, slnečný 3-izbový mezonetový byt na ulici Pri nemocniciGaštanová v Košiciach Južné Mesto - JUH. Byt s výmerou 92 m² disponuje vlastným parkovacím miestom s možnosťou nabíjania elektromobilu a nachádza sa v tichom vnútrobloku len pár minút pešo od historického centra mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort novostavby, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke httpsfloorplanner.comprojects186475912spaceplanner _ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA 3-izbový mezonetový byt CELKOVÁ PLOCHA 92 m² 3 m2 pivnica 1 m2 balkón POSCHODIE 44 poschodie VÝŤAH Áno nový len pre 4. poschodie ORIENTÁCIA Východ Západ STAV Nová stavba kolaudácia v roku 2018 MATERIÁL Tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou VLASTNÍCTVO Osobné MESAČNÉ NÁKLADY cca 220 3 osoby PARKOVANIE Vyhradené parkovacie miesto s možnosťou nabíjania elektromobilu Doplatok 15 000 LOKALITA Košice Južné Mesto, ulica Gaštanová _ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou modernej kuchyne detskej izby samostatného WC kúpeľne so sprchovacím kútom balkóna Nočná časť sa nachádza v podkroví a tvorí ju hlavná spálňa druhá kúpeľňa s vaňou a s WC priestor vhodný na domáci office _ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt bol vybudovaný ako nadstavba tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Južného Mesta. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. plastové okná s izolačným trojsklom strešné okná Velux na strešných oknách vonkajšie aj vnútorné žalúzie bezpečnostné vstupné dvere klimatizácia v dennej aj nočnej časti podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi vlastný plynový kotol kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľniach laminátové podlahy v obytných miestnostiach tichý vnútroblok s príjemnou komunitou susedov _ PARKOVANIE A EXTERIÉR Významným benefitom nehnuteľnosti je vlastné parkovanie priamo pri bytovom dome. vyhradené parkovacie miesto možnosť nabíjania elektromobilu cena parkovacieho miesta s nabíjacou stanicou 15.000 cena parkovacieho miesta bez nabíjacej stanice 10.000 uzatvorený vnútroblok detské a workoutové ihrisko bezpečné komunitné bývanie _ LOKALITA A OKOLIE Južné Mesto patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Košíc. Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a pešej dostupnosti centra mesta. CENTRUM MESTA približne 10 minút pešo NEMOCNICA v bezprostrednej blízkosti ŠKOLY A ŠKÔLKY v pešej dostupnosti OBCHODY A SLUŽBY kompletná občianska vybavenosť DOPRAVA výborné napojenie na všetky mestské časti VNÚTROBLOK pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu KOMUNITNÉ BÝVANIE príjemní susedia a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi _ NÁZOR MAKLÉRA Mezonetové byty v širšom centre Košíc sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor s výmerou 92 m², moderné technické riešenia, vlastné parkovanie a výbornú lokalitu len pár minút od historického centra mesta. Veľkým benefitom je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, klimatizácia na oboch podlažiach, podlahové kúrenie, dostatok úložných priestorov vlastný kotol a s tým spojené nízke prevádzkové náklady. V kombinácii s pokojnou atmosférou vnútrobloku ide o ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať komfortne a bez ďalších investícií. _ Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu Ing. Peter Plačintár mobil 421 903 806 237 email placintarimpulzreal.sk certifikovaný realitný maklér NARKS. Teším sa na spoluprácu. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 servis aj do budúcna. Impulz Real Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Dopyt 2 - 3 izbový byt v Košiciach. V súvislosti s predajom 1 izbového bytu dopytujem 2 - 3 izbový byt v lokalite Terasa, Južná trieda, koniec Jazera - Važecká, Talinská...Ponúknite prosím mailom na delarealdelareal.sk

Hľadáte priestranné bývanie v skvelej lokalite s benefitom, aký bežné bytové domy neponúkajú? FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny byt, ktorý v sebe spája výhody mestského života so súkromnou záhradou s altánkom a je len 3 minúty od Hlavnej ulice v Košiciach. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je architektonický unikát významného medzivojnového architekta Ľudovíta Oelschlägera a len nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a jeho plocha je 85m2 8m2 pivnica, je po staršej rekonštrukcii. Izby sú riešené tak, že môžu byť priechodné, ale každá má aj vlastný vstup. Obývačka je spojená s kuchyňou, v byte je aj špajzka a balkón, ktorý je situovaný do krásneho súkromného dvora. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom čo zaručuje nízke náklady. V dome sa nachádza spoločenská miestnosť plná hier, ktorá poteší hlavne vaše ratolesti. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene na oddych. Historické centrum Košíc s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom máte doslova na pár minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka a ktorá ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu a zároveň komfort mestského života. Ak hľadáte priestor, súkromie a pohodlie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Veď posúďte sami Virtuálna prehliadka, ktorá Vás prevedie celou nehnuteľnosťou a nahradí klasickú obhliadku link httpsmy.matterport.comshow?m=s58b9rXb389 Video link httpsyoutu.be0xt-QmfE6VU Viac fotografií nájdete na našej stránke kalaninovareality.sk Ide o veľkorysý 3-izbový tehlový byt v žiadanej mestskej časti Košice Juh, na Pasteurovej ulici. Byt vznikol zlúčením dvoch bytových jednotiek. Celková výmera bytu evidovaná na katastri je 130 m², z toho terasa má výmeru 8,86 m². Z terasy je výstup priamo do tichej záhrady, kde si môžete vytvoriť oddychovú zónu pre Vašu rodinu viď ilustračná fotografia medzi fotkami. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu a disponuje vlastným samostatným vstupom. Pod bytom sa nachádzajú pivnice v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je aj miestnosť sklad o výmere 11,56 m², prístupná výlučne z bytu. Tento priestor je ideálny ako fitness miestnosť, pracovňa alebo hobby priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozičné riešenie bytu chodba s nábytkom vyrobeným na mieru vešiaková zostava, botníky, skrine, obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s domácim kinom a videoprojektorom, priestranná kuchyňa s výstupom na terasu kuchynská linka v tvare U s dostatkom úložného a pracovného priestoru, zabudované spotrebiče chladnička so zásobníkom ľadu a mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky, izba so vstavanou skriňou, spálňa manželská posteľ, komoda, z ktorej je možné vytvoriť priamy vstup do kúpeľne, kúpeľňa o výmere 14 m² sprchovací kút, dizajnová vírivá vaňa, infrasauna, samostatné WC s oknom bidetová sprška, práčka so sušičkou, sklad Technické vybavenie podlahové vykurovanie obývacia izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, radiátory v spálňach, podlahy v izbách plávajúce podlahy, v obývačke a v kuchyni vinyl, v chodbe, v kúpeľni a vo WC dlažba, hliníkové okná v kuchyni a v jedálenskej časti, v izbách plastové okná, hliníkové vchodové dvere, v izbách priestorovo úsporné zaťahovacie drevené dvere s obložkovými zárubňami, kamerový systém, optický internet, na terase prívod vody s hadicou na polievanie, záhradný nábytok. Hlavné benefity nehnuteľnosti vlastný samostatný vstup bez spoločných chodieb, absolútne súkromie a pokojné bývanie, terasa s výstupom do záhrady, veľkorysá obývacia izba s domácim kinom a videoprojektorom, 2 samostatné spálne, wellness kúpeľňa, samostatná toaleta, miestnosť prístupná iba z bytu ideálna ako fitness, pracovňa alebo hobby priestor, zrekonštruovaný tehlový bytový dom, dispozícia porovnateľná s rodinným domom. Lokalita Pasteurova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Košice Juh. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, lekárne, pošta, Lidl, OC Astória, zastávky MHD aj pešia dostupnosť do centra mesta, do Auparku 10 minút. V bezprostrednom okolí aktuálne prebieha revitalizácia námestia a vnútroblokového priestoru vzniká nový park, fontána, oddychové zóny a parkovacie miesta viď vizualizácia medzi fotografiami. Táto investícia výrazne zvýši komfort bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kúpou voľný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax veľmi rada pomôžem. Len pre vážnych záujemcov. Dohoda na cene možná. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 Vaša licencovaná realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc., s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou. Predávate nehnuteľnosť? Využite služby našej realitnej kancelárie. Pomôžeme Vám s celým procesom od A po Z. Sme licencovaná realitná kancelária a člen NARKS, MMCEPI a Realitnej únie SR. Pridajte sa k našim spokojným klientom viac referencií nájdete na kalaninovareality.skreferencie

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v OV na Juhu, na ulici Južná trieda, na 3. poschodí4, s celkovou výmerou 74,8 m2 z toho obytná plocha je 68 m2, pivnica 2,8 m2 a loggia 4 m2. Tvorí ho chodba, obývačka s loggiou, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Orientovaný je na východ a západ. Bytový dom je zateplený. Je situovaný neďaleko centra Košíc, iba 3 minúty autom alebo 15 minút pešo ku Auparku. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe BYTY BUKOVECKÁ na Bukoveckej ulici v mestskej časti Košice Nad jazerom. Priestranný byt s úžitkovou plochou 90 m² sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí zo siedmich, v tesnej blízkosti obľúbenej promenády okolo jazera. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene prepája spoločný denný priestor so súkromím dvoch nepriechodných izieb. Srdcom bytu je veľká obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na jeden z dvoch veľkých balkónov. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. Príjemná spálňa ponúka vstavanú skriňu a priamy vstup na balkón. Druhú samostatnú izbu je možné zariadiť podľa potrieb nájomcu ako ďalšiu spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Výrazným benefitom je samostatný walk-in šatník, ktorý spolu so vstavanými skriňami v spálni a predsieni poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta s umývadlom je samostatná. V predsieni sa nachádza aj botník. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a vonkajšie hliníkové žalúzie. Okná bytu sú orientované na východ a juh. Lokalita ponúka príjemné spojenie mestského bývania a blízkosti zelene. Promenáda okolo jazera, park a detské ihrisko vytvárajú výborné možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. V okolí sa nachádzajú materská, základná aj základná umelecká škola. Zastávky MHD sú vzdialené len niekoľko minút chôdze a zabezpečujú dobrú dostupnosť do centra mesta. Mesačné nájomné je 850 , náklady na bývanie 240 a parkovacie miesto 60 mesačne. Celková mesačná platba vrátane nákladov a parkovania je 1 150 . Depozit je vo výške 2 000 . BYT JE VOĽNÝ OD 01.11.2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 421 911 900 062.