Predaj - okres Nitra str.6

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² byt 75,94 m² terasa 13 m² predzáhradka 57 m², ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt výmera bytu 75,94 m² terasa 13 m² predzáhradka zeleň 57,10 m² celková plocha 146,04 m² podlažie 1. poschodie prízemie orientácia severovýchod vyhotovenie štandard vlasté kúrenie plynovým kotlom Dispozícia vstupná chodba 5,76 m² šatník 1 5,39 m² obývacia izba 13,33 m² s východom na terasu kuchyňa 13,55 m² kúpeľňa 5,08 m² samostatné WC 3,91 m² spálňa 12,34 m² s východom na terasu šatník 2 3,86 m² šatník 3 3,63 m² izba 9,11 m² Štandard a vybavenie moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou bezpečnostné vchodové dvere moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami sanita a obklady v nadčasovom dizajne centrálne vykurovanie radiátory predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť centrum Nitry autom do 5 8 minút rýchlostná cesta R1 4 minúty zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie cena za byt je za štandard bez zariadenia a začínajú od 239 900 eur možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách pýtajte si cenovú ponuku možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 6 900 Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na Na predaj 3-izbový byt, 87 m² Nitra, Kynek Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 94 m² byt 87,20 m² loggia 6,56 m², ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt výmera bytu 80,58 m² loggia 6,57 m² celková plocha 87,15 m² podlažie 5. poschodie podkrovie orientácia severovýchod vyhotovenie štandard Dispozícia vstupná chodba 12,06 m² šatník 3,51 m² obývacia izba 19,15 m² s východom na loggiu 6,56 m² kuchyňa 11,76 m² kúpeľňa 3,69 m² samostatné WC 1,78 m² spálňa 20,25 m² izba 14,99 m² Štandard a vybavenie moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou bezpečnostné vchodové dvere moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami sanita a obklady v nadčasovom dizajne centrálne vykurovanie radiátory predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť centrum Nitry autom do 5 8 minút rýchlostná cesta R1 4 minúty zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži možnosť dokúpenia pivničnej kobky Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3 izbový byt v Nitre na sídlisku Chrenová, Lipová ul. Nachádza sa na 33 poschodí bytového domu, bez výťahu. Byt má výmeru 97,45 m2, disponuje balkónom aj lodžiou a prislúcha k nemu i murovaná pivnica. Je svetlý, udržiavaný, vhodný na bývanie, prípadne ako investičný byt k následnému prenájmu, nakoľko sa predáva aj so zariadením podľa foto. Dispozícia vstupná chodba, kuchyňa, tri izby, samostatný šatník, kúpeľňa, toaleta, špajza. V byte sú plastové okná, murované jadro, je celý vystierkovaný, v dvoch izbách sú pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach vinylové podlahy. Dostatok úložného priestoru poskytuje vstavaná skriňa na chodbe aj v šatníku. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola obnovená a zateplená fasáda, takisto strecha a v spoločných stúpačkách vymenené rozvody vody, elektriny a plynu. Nachádza sa v tichom prostredí a poskytuje pokojné bývanie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, nákupné stredisko, zastávka MHD, poliklinika ... Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 1 izbový byt novostavba v projekte Jurkovičova v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 35,79 m2 3,27 m2 lodžia 2,09 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie kočikáreň kobky výťah. V bytovom dome bude 24 1-izbových bytov a 24 2-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení štandard bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie exteriérové žalúzie v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety umývadlo, WC budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7 zľavu pri platbe viac ako 15 z ceny bytu.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj 4-izbový byt 102m2 a 20m2 terasou v obci Báb, v nadštandardnom 4 bytovom komplexe blízko prírody. Byt má samostatný vstup z vlastného pozemku, 2x parkovacie statie. Bytový dom sa nachádza v obci Báb, 1km od R1 a iba 10 minút do centra Nitry. Uvedená cena je za holobyt. Dispozícia bytu Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, 3X samostatná izba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosťšpajza, terasa. Pokojné bývanie neďaleko mesta v srdci prírody, tichá lokalita. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 69 m² a balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Nitra, na ulici Ľudovíta Okánika, na 5. poschodí výškového bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 20 rokmi a ponúka praktickú dispozíciu s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Základné informácie o byte výmera 69 m², 3 izby, balkón, pivnica 5 poschodie, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom na práčku, kuchynská linka v tvare L, plávajúce podlahy, plastové okná. Bytový dom prešiel zateplením a rekonštrukciou vstupného vestibulu, disponuje tromi novými výťahmi dvoma menšími a jedným veľkým, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup do bytu. Výborná investičná príležitosť! Byt sa predáva vrátane zariadenia, ktoré zostáva súčasťou nehnuteľnosti. Vďaka tomu je ideálnou voľbou aj ako investičný byt na prenájom - nový majiteľ ho môže začať prenajímať bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Výborná poloha pár minút pešo od samotného centra mesta. Veľkou výhodou je samotná lokalita, ktorá ponúka pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, reštaurácií, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti. Centrum Nitry máte na dosah, čo ocenia rodiny, páry aj záujemcovia o investičnú nehnuteľnosť. Hľadáte byt s výbornou polohou, balkónom a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva. Ponúkame bezplatný poradenský servis výpočtu, možnosti financovanie nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 2-izbový byt 62 m² s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu Stav objektu Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. Vyhotovenie v stave holo byt, viete si ho dokončiť podľa vašich predstáv. Orientácia Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. Technológie Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Využitie Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery Celková plocha 62 m² Byt sa nachádza na 2. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. Obytná plocha bytu 54 m² Loggia vstup zo spálne 8 m² Vstupná chodba 1,53 m² Obývacia izba 27,32 m² Kuchynský kút 5,80 m² Spálňa 14,21 m² Kúpeľňa 4,56 m² Samostatná toaleta 1,40 m² Štandard a vybavenie v cene Byt sa ponúka v stave holo byt Možnosť dokončenia aj developerom pýtajte si cenovú ponuku. Bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. Dostupnosť Do centra mesta iba 58 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. MHD Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. Bonus Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži Servis a právna ochrana Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 83 m², situovaný na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite ul. Brezová - Chrenová v Nitre. Byt ponúka výborné dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre rodinu. Je po čiastočnej rekonštrukcii má plastové okná, novú kuchynskú linku a murovanú zväčšenú kúpeľňu, stierky v obývačke aj plávajúce podlahy. K jeho veľkým benefitom patria 2 balkóny, priestranný šatník, samostatná špajza a pivnica. Bytový dom je kompletne zateplený vrátane strechy, spoločné priestory sú čisté a udržiavané, vchod je tichý a slušný. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Nitry vďaka množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete materskú a základnú školu, potraviny, obchody, služby, fitness centrum, polikliniku, zubnú kliniku aj zastávky MHD. Základné informácie 4-izbový byt nepriechodné izby Výmera 83 m² poschodie 3 Bez výťahu 2 balkóny Veľký šatník Samostatná špajza Pivnica Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Nová kuchynská linka Murovaná, zväčšená kúpeľňa Zateplený bytový dom vrátane strechy Tichý a čistý vchod Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj veľký 2 izbový byt novostavba v projekte Jurkovičova v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 51,4 m2 1,6 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie kočikáreň kobky výťah. V bytovom dome bude 24 2-izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení štandard bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie exteriérové žalúzie v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety umývadlo, WC budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7 zľavu pri platbe viac ako 15 z ceny bytu.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3 izbový byt novostavba v projekte Jurkovičova v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 60,26 m2 3,66 m2 lodžia 1,34 m2 pivničná kobka, byt sa nachádza na 3.poschodí5 s výťahom. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie kočikáreň kobky výťah. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení štandard bez kuchynskej linky. Pre prvých piatich kupujúcich týchto 3 izbových bytov Family developer dá v cene bytu aj kuchynskú linku na mieru aj so spotrebičmi v celkovej hodnote 12.000,- EUR klimatizácia tiež v cene bytu. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie exteriérové žalúzie v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety umývadlo, WC budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 2Q-3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7 zľavu pri platbe viac ako 15 z ceny bytu.

Cena 139 900 Výmera 46 m² Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na 4. poschodí približne 10-ročnej novostavby s výťahom. Súčasťou predaja je vlastné parkovacie miesto. Byt ponúka praktickú dispozíciu, podlahové kúrenie a mesačné náklady približne 170 . Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Hlavné výhody vlastné parkovacie miesto, výťah, podlahové kúrenie, veľká pivnica, nízke mesačné náklady, detské ihrisko, moderný bytový dom, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Nitry. V Ivanke pri Nitre sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, pošta, reštaurácie, športoviská, autobusové zastávky aj železničná stanica. Obec má spojenie s Nitrou prostredníctvom MHD, autobusovej a železničnej dopravy. Cena 139 900 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros, RSc. 0948 571 309 corosliniemreality.sk

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové bytové jednotky s vlastným pozemkom v novej a pokojnej lokalite RED OAK VILLAGE v Lužiankach. Projekt je vhodný pre mladé páry, rodiny a ľudí v produktívnom veku, ktorí hľadajú komfort novostavby, viac súkromia, vlastný vonkajší priestor a výbornú dostupnosť do Nitry. Kompletné informácie o projekte Pozrite si profesionálnu stránku projektu, kde nájdete kompletné informácie o dostupných bytoch, lokalite, technickom štandarde, cenách, vizualizáciách a možnostiach financovania httpsred-oak-village.netlify.apptour Na landing page nájdete prehľadne spracované všetko, čo potrebujete vedieť pred výberom konkrétnej bytovej jednotky. Aktuálna ponuka bytov Aktuálne sú v ponuke 4 skolaudované byty na Marhuľovej ulici, kolaudované v roku 2025. Z nich sú 2 byty kompletne dokončené a pripravené na bývanie a 2 byty sú v stave holobytu, čo umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu. Ďalších 8 bytových jednotiek je vo fáze výstavby na Višňovej ulici. Cena za dokončený byt 239 000, za holobyt 199 900. Pozor! V ponuke sú posledné 2 dokončené byty. Základné údaje lokalita Lužianky RED OAK VILLAGE ulice Marhuľová ulica a Višňová ulica typ nehnuteľnosti 3-izbová bytová jednotka počet bytových jednotiek v projekte 12 skolaudované byty 4 rok kolaudácie 2025 stav 2 dokončené byty, 2 holobyty ďalšia etapa 8 bytov vo výstavbe úžitková plocha bytu približne 101 m² vlastný pozemok približne 145 m² energetický certifikát A Technické prevedenie a materiály Bytové jednotky sú postavené z certifikovaných materiálov s dôrazom na kvalitu, úspornosť a dlhodobé bývanie. Použité materiály a technológie betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30 cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12 cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrénom 15 cm, PVC okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2 50 mm, cementový poter, sadrové omietky BAUMIT, vápenno-cementová omietka v technickej miestnosti, kondenzačný kotol na ohrev teplovodného podlahového vykurovania, kompletné elektroinštalačné rozvody, príprava kabeláže na zabezpečovací systém, príprava kabeláže na klimatizáciu, príprava kabeláže na elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Inžinierske siete K dispozícii sú voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie. Lokalita Lužianky patria medzi vyhľadávané a rozvíjajúce sa lokality v blízkosti Nitry. V okolí sa nachádza golfové ihrisko Red Oak, Horse klub, nové potraviny Terno a zároveň sa v lokalite buduje nová škola. Toto bývanie spája výhody bytu a rodinného domu moderný štandard, vlastný pozemok, pokojné prostredie a menej starostí ako pri klasickom dome. Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s prevereními možností financovania, nastavením hypotéky a celým procesom kúpy tak, aby bol priebeh čo najjednoduchší a bez zbytočných komplikácií. Kontakt Pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros RSc. Liniem reality Tel. 0948 571 309 E-mail corosliniemreality.sk Zavolajte mi a rád vám predstavím dostupné bytové jednotky, možnosti dokončenia aj financovania kúpy. RED OAK VILLAGE Lužianky moderné bývanie s vlastným priestorom, kvalitným prevedením a potenciálom do budúcna.

SHARK REAL ponúka na predaj 3 izbové byty v Golf Resort - Lužianky 3 izbové byty s úžitkovou plochou 80m2 s kompletne zasklením terasy, s podlahovým kúrením cca.12m2 , vlastnou záhradou a parkovacím miestom priamo pred domom. Byty sa nachádzajú v novej tichej ulici v novovzniknutej štvrti vrátane všetkej občianskej vybavenosti Lužianok. Cena novostavby 199000eur holobyt Úžitková plocha v rozlohe 80 m² 12,50m2 terasa Vlastná terasa 12,5m² - na zadnej časti budovy Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá Vlastná záhrada a predzáhradka Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi zónová regulácia vykurovania Predpríprava na klimatizáciu Farebná zámková dlažba Prípojka na vysoko rýchlostný internet Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák Predpríprava na alarm, fotovoltaiku Vybavenie v štandarde príplatok k cene 10 000 eur Plávajúca podlaha s montážou Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkrealgmail.com a na stránke httpswww.ingandreahajnalovasro.eu

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre mesta Nitra. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii výťahy, stupačky, strecha a spoločné priestory. Nehnuteľnosť sa nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta REKONŠTRUKCIA prebehla v roku 2022 - plastové okná trojsklo - nová kuchynská linka - vymurované bytové jadro - nové podlahová krytina - bezpečnostné vchodové dvere - čiastočne vymenená elektroinštalácia Ponúkaný byt je vhodný ako investícia. Mesto Nitra je známa svojou občianskou vybavenosťou vysoké školy, priemysel, obchodné centrá, parky, vysielač Zobor, cyklotrasa, materské a základné školy, špeciálne školy, súkromné školy, divadlá a zdravotníctva. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palatickazavináčsharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj príjemný 1- izbový byt v mestskej časti Chrenová. Byt s rozlohou 29 m2 sa nachádza na 1 podlaží zatepleného bytového domu. Je veľmi príjemný, z okna vidieť stromy, ktoré zabezpečujú dostatočný tieň, a tým pádom byt sa až tak v lete neprehrieva. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s vaňou a oddelenou toaletou. Podlahy sú riešené dlažbou a plávajúcou podlahou. V blízkej budúcnosti je plánovaný výťah v bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica. V blízkosti škola, obchody, MHD. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť Príjemný byt . Možnosť kúpy ako investície. Nízke náklady na bývanie. Všetka občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkrealgmail.com

SHARK REAL ponúka na predaj pekný 3- izbový byt v Nitre. Byt s rozlohou 73m2 sa nachádza na 4 podlaží zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch priestranných izieb s loggiou, kuchyne s malým balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a malou vaňou. Podlahy sú riešené dlažbou a plávajúcou podlahou. K bytu prislúcha pivnica. V blízkosti škola, obchody, MHD. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť Príjemný byt . Možnosť kúpy ako investície. Nízke náklady na bývanie. Všetka občianska vybavenosť... Fotka bytu ilustračná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkrealgmail.com

2 -izbový byt na Chrenovej, Ďurčanského ul. Na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70,42 m² loggia nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Chrenová v Nitre. Vhodný na bývanie aj ako investícia! Výmera 70,42 m2 2-izbový byt aj so zariadením Nedávna rekonštrukcia Plastové okná Murované jadro Nová kúpeľňa so sprchovým kútom Nová kuchynská linka Komora pri kuchyni Murovaný šatník s policami Samostatné WC Pivnica 2.poschodie s 3 bez výťahu Nízke mesačné náklady nízke nájomné Výborná a vyhľadávaná lokalita Bezproblémové parkovanie Byt ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Vďaka lokalite a dispozícii je zaujímavou voľbou aj pre investora. Ďurčanského ul. patrí medzi vyhľadávané lokality Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka aj dobrú dostupnosť do centra mesta.

RK-REALITA ponúka na predaj zrekonštruovanú garzónku na Chrenovej- Ďurčanského ul., OV, 20m2, 1.poschodie, čiastočná rekonštrukcia- plastové okno, nová kuchynská linka, nová plávajúca podlaha, murovaná kúpeľňa, bezpečnostné dvere, veľká pivnica 3m2, zateplený bytový dom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, pošta, nákupné centrá -OC Max, N-Centro, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská, tiché prostredie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č 0944 316 729

RED OAK VILLAGE Lužianky Moderné bývanie pre mladú rodinu, teraz kompletne zariadené. Bývanie navrhnuté do posledného detailu Hľadáte moderné bývanie pre svoju rodinu v pokojnom prostredí, len na skok od Nitry? Predstavte si, že sa nemusíte trápiť zariaďovaním interiéru, vyberať nábytok, koordinovať remeselníkov ani riešiť dokončovacie práce. Jednoducho si vyberiete svoje nové bývanie a môžete sa tešiť na spoločné chvíle v novom domove. Práve takúto možnosť vám ponúka 3-izbový rodinný dvojdom v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE na Marhuľovej ulici v Lužiankach. Bývanie, ktoré vidíte na fotografiách Ako vidíte na fotografiách a vizualizáciách, nehnuteľnosť sa bude predávať kompletne zariadená. Moderný interiér bude pripravený tak, aby ste nemuseli tráviť mesiace zariaďovaním a koordinovaním jednotlivých prác. A nezabudlo sa ani na exteriér. Súčasťou dokončenia bude úprava pozemku vrátane výsadby zelene. Ploty a zámková dlažba sú už na mieste. Výsledkom má byť bývanie, v ktorom na vás bude čakať nielen zariadený interiér, ale aj upravené vonkajšie priestory. Cena kompletne zariadenej nehnuteľnosti je 289 000,- . Čo vám táto nehnuteľnosť ponúka? Úžitkovú plochu domu s loggiou je cez 100,-m². Priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s výmerou 34,45 m². Samostatnú detskú izbu a spálňu rodičov. Terasu, predzáhradku a parkovanie pre automobil. Energetický certifikát A. Modernú rezidenčnú lokalitu v blízkosti Nitry, prírody a golfového areálu. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Celková úžitková plocha domu s loggiou je 100,8 m² Lokalita, kde sa dobre žije RED OAK VILLAGE spája pokojné prostredie Lužianok s blízkosťou krajského mesta. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, šport aj oddych v prírode. Výhodou je aj dostupnosť Nitry, vďaka ktorej máte mestské služby a občiansku vybavenosť na dosah. Vaše nové bývanie bez zbytočných starostí Ak hľadáte domov, ktorý bude pripravený na bývanie bez ďalšieho zariaďovania, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si osobnú obhliadku. Vizualizácia je vytvorená interiérovým návrhárom. Branislav Kružlík Ten, čo plní Vaše sny 0948 352 507

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 1-IZBOVÝ BYT NOVOSTAVBA CENTRUM NITRY KOMPLETNE ZARIADENÝ PARKOVACIE STÁTIE V CENE 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V CENTRE NITRY ZARIADENÝ PARKOVACIE STÁTIE V CENE Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe priamo v centre Nitry. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Veľkou výhodou je parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1-izbový byt novostavba centrum mesta Nitra kompletne zariadený parkovacie státie v cene moderné a praktické bývanie vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba v centre Nitry zariadenie v cene nemusíte riešiť ďalšie investície do vybavenia parkovacie státie v cene výborná dostupnosť služieb, obchodov, reštaurácií a MHD centrum mesta máte doslova na dosah ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár zaujímavá možnosť aj na dlhodobý prenájom LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre Nitry, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné na každodenný život na dosah. Výborná dostupnosť centra, služieb, obchodov, škôl aj verejnej dopravy robí z tejto nehnuteľnosti praktické bývanie bez potreby každodenného dochádzania autom. A parkovanie? To máte vyriešené parkovacie státie je súčasťou ceny. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Ak hľadáte zariadený byt v novostavbe, priamo v centre Nitry a navyše s vlastným parkovaním v cene, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Takéto ponuky sa v centre Nitry dlho neohrejú. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 volajte alebo pište WhatsApp Cena nehnuteľnosti 177.500,- EUR Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne - riešenie Vášho financovania až do 100 s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.