Predaj - okres Poprad str.17

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový v meste Svit Štúrova ulica v pôvodnom stave, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov alebo budúcich vlastníkov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú si priestor kompletne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Základné údaje Úžitková plocha 51 m² Pivnica 2x spolu 6,6 m² Poschodie 3 Parkovanie áno verejné pred domom Stav pôvodný stav Orientácia Juh, Západ a Sever Praktická dispozícia a komfortné bývanie Dominantom bytu je vzdušná obytná izba orientovaná na západ, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba, samostatná spálňa orientovaná na sever a kuchyňa otočená na teplý juh. V byte sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Pri prvej obhliadke vás poteší praktické dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami. Byt je vybavený plastovými dvojsklami, bezpečnostnými vstupnými dverami a v byte sa nachádza aj udržiavaný komín. V bytovom dome je nainštalovaný elektronický vrátnik. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vašich predstáv bez nutnosti platiť za cudzie a nevhodné dispozičné riešenia. Je pripravená na okamžitý začiatok stavebných úprav. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete - ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výborná dispozícia s oddelenými miestnosťami - veľa prirodzeného svetla vďaka orientácii na tri svetové strany - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - starší tehlový dom, ktorý zaručuje dobré akustické a tepelné vlastnosti - vynikajúca investičná príležitosť s výbornou dostupnosťou do Popradu Cena 110.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rádrada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový v meste Svit Štúrova ulica v pôvodnom stave, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov alebo budúcich vlastníkov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú si priestor kompletne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Základné údaje Úžitková plocha 51 m² Pivnica 2x spolu 6,6 m² Poschodie 3 Parkovanie áno verejné pred domom Stav pôvodný stav Orientácia Juh, Západ a Sever Praktická dispozícia a komfortné bývanie Dominantom bytu je vzdušná obytná izba orientovaná na západ, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba, samostatná spálňa orientovaná na sever a kuchyňa otočená na teplý juh. V byte sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Pri prvej obhliadke vás poteší praktické dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami. Byt je vybavený plastovými dvojsklami, bezpečnostnými vstupnými dverami a v byte sa nachádza aj udržiavaný komín. V bytovom dome je nainštalovaný elektronický vrátnik. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vašich predstáv bez nutnosti platiť za cudzie a nevhodné dispozičné riešenia. Je pripravená na okamžitý začiatok stavebných úprav. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete - ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výborná dispozícia s oddelenými miestnosťami - veľa prirodzeného svetla vďaka orientácii na tri svetové strany - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - starší tehlový dom, ktorý zaručuje dobré akustické a tepelné vlastnosti - vynikajúca investičná príležitosť s výbornou dostupnosťou do Popradu Cena 110.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rádrada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový apartmán typu Penthouse vo Vile Olivia v Novom Smokovci. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² zaujme nadštandardným súkromím, kompletne zariadeným interiérom od architekta, otvorenou galériou a štyrmi balkónmi. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prestížne rodinné útočisko na rekreáciu alebo výnimočnú investičnú príležitosť priamo v centre Vysokých Tatier. Základné údaje - Úžitková plocha 145 m² - Podlažie 2. a 3. nadzemné podlažie - Parkovanie privátne parkovacie miesto za rampou Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, ktoré spolu tvoria veľkorysú úžitkovú plochu 145 m². Na spodnom podlaží sa nachádza hlavná denná časť obývací priestor prepojený s plne vybavenou kuchyňou, kuchynským ostrovčekom a jedálňou. Súčasťou podlažia je priechodná pracovňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na hornom podlaží sa nachádza ďalšia spálňa s walk-in šatníkom a samostatnou toaletou. Otvorená galéria je v súčasnosti využívaná ako fitness zóna, pričom ponúka možnosť využitia aj ako detská herňa alebo oddychová časť. Súčasťou nehnuteľnosti sú štyri balkóny prístupné zo všetkých izieb, privátne parkovacie miesto za rampou a úschovňa lyží, ktoré zvyšujú komfort pri rekreačnom využití apartmánu. Moderný a svetlý interiér je navrhnutý s dôrazom na detail. Dominuje v ňom drevo, nábytok na mieru a dizajnové osvetlenie. Kompletne zariadený apartmán ponúka príjemnú atmosféru, veľkorysý priestor a možnosť okamžitého užívania. Výhody nehnuteľnosti - mezonetové riešenie na dvoch podlažiach - otvorená galéria - 4 balkóny prístupné zo všetkých izieb - kompletne zariadený interiér od architekta - nábytok na mieru a kvalitné drevené materiály - hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou - walk-in šatník - privátne parkovacie miesto za rampou - úschovňa lyží - poloha priamo v centre Vysokých Tatier - tatranská príroda a možnosti rekreácie v bezprostrednom okolí - vhodné na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Novom Smokovci, priamo v centre Vysokých Tatier, obklopená tatranskou prírodou a pokojným prostredím. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, wellness centrá, zastávku tatranskej elektrickej železnice a nástupné miesta na turistické trasy. Priamo v Novom Smokovci, ktorý je prepojený so Starým Smokovcom, sa nachádza aj malý lyžiarsky svah. Lokalita ponúka ideálne spojenie luxusnej horskej rekreácie a všetkých výhod, ktoré oblasť Vysokých Tatier poskytuje. Cena 740.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 36 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt Úžitková plocha 45 m2 Dispozícia bytu Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou bookingairbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena 84.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Vlastné miesto v Tatrách, ktoré si môžete užívať vy a keď v Tatrách práve nie ste, môže pracovať pre vás. TUreality ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový apartmán v Hrebienok Resorte v Starom Smokovci, priamo v srdci Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou, ale predovšetkým kvalitou zariadenia a atmosférou, vďaka ktorej nepôsobí ako bežný apartmán určený výhradne na krátkodobý prenájom. ZARIADENÝ TAK, AKO KEĎ SI NIEČO ROBÍTE PRE SEBA Majiteľ apartmán zariaďoval pre vlastné užívanie, a práve preto pri jeho vybavení nešiel cestou najlacnejších riešení typických pre čisto investičné apartmány. Dôraz bol kladený na kvalitu, komfort, funkčnosť a dlhodobú životnosť. Tomu zodpovedá výber nábytku, materiálov aj kvalitných značkových spotrebičov. Výsledkom je plnohodnotne zariadený apartmán, do ktorého môžete prísť a okamžite ho začať využívať. Predáva sa kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií do vybavenia. 53,50 m² PRIESTRANNÁ LOGGIA Celková výmera apartmánu je 53,50 m², z toho 44,37 m² interiér 9,13 m² priestranná loggia Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Veľká loggia prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych v tatranskom prostredí. PRE SEBA AJ AKO INVESTÍCIA Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve možnosť kombinovať vlastné užívanie s prenájmom. Apartmán je ideálny pre klienta, ktorý nechce v Tatrách iba investičnú jednotku, ale predovšetkým svoje vlastné kvalitné zázemie, kam môže prísť kedykoľvek počas roka. V období, keď ho majiteľ sám nevyužíva, však jeho poloha v jednom z najvyhľadávanejších tatranských stredísk vytvára zaujímavý potenciál na krátkodobý prenájom. STARÝ SMOKOVEC HREBIENOK RESORT Poloha je jednou z najväčších devíz nehnuteľnosti. Hrebienok Resort sa nachádza priamo v Starom Smokovci, s výbornou dostupnosťou k tomu najlepšiemu, čo Vysoké Tatry ponúkajú. V bezprostrednom okolí nájdete pozemnú lanovku na Hrebienok, turistické trasy, lyžiarske strediská, reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Miesto pre vaše vlastné chvíle v Tatrách. A keď ho práve nevyužívate vy, môže pracovať pre vás. Pri serióznom záujme a promptnom jednaní je priestor na individuálnu dohodu o cene. Bližšie informácie o nehnuteľnosti a termín osobnej obhliadky vám rada poskytnem telefonicky alebo e-mailom. Jaroslava Pandošová Realitná maklérka TUreality 421 903 253 799 421 41 321 7800 pandosovatureality.sk

Výnimočný Byt-inšpirácia, výnimočnosť, exkluzivita Na predaj 3-izbový byt s čarovnou atmosférou v srdci Popradu Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s pokojom a končí s úsmevom. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m² sa nachádza priamo v centre Popradu a nesie v sebe niečo výnimočné. Nie je to len byt. Je to domov, ktorý dýcha harmóniou. Svetlé izby, funkčné dispozičné riešenie a príjemná loggia vám poskytnú presne to, čo potrebujete na oddych aj inšpiráciu. V lete si tu môžete vychutnať rannú kávu so spevom vtákov, v zime teplo domova s výhľadom na tiché mesto. Deti sa môžu zahrať na ihrisko za bytovým domom a vy môžete z loggie sledovať ich hru a pritom oddychovať. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Okrem samotného priestoru vás nadchnú aj skvelí susedia ústretoví, pokojní, priateľskí. Byt sa nachádza 2 minúty od centra, kde máte všetko na dosah ruky pešia zóna, obchody, kultúra, parky. Či už hľadáte nové miesto pre seba, alebo investíciu s dušou, tento byt je ako stvorený pre vás! VÝHODY v tesnej blízkosti centra, TOP lokalita Popradu -s výmerou 80 m2 -s loggiou a pivnicou -krásnym novým výťahom, upraveným bytovým domom, skvelými susedmi, oddychovou zónou v okolí -okamžite voľný! -Vhodný ako skvelá investícia - Nízke náklady na bývanie Bytový dom - kompletná revitalizácia budovy a okolia - opravená strecha, zateplená, nové komplet rozvody, stúpačky, kanalizácia - výmena výťahu, revitalizácia vchodov v roku 2015 Parkovanie - v okolí bytového domu, bezproblémové s rezidenčnou kartou Veríme, že táto skvelá ponuka Vás oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér Ing. Slávka Rothová Neváhajte nech Vám táto skvelá ponuka neujde!! Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Cena ponúknite Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

2-izbový byt s balkónom v Poprade, obľúbená lokalita JUH 3 Hľadáte bývanie, kde nemusíte prerábať to podstatné, ale zároveň si interiér vytvoríte podľa vlastnej predstavy? Tento 2-izbový byt na 5. poschodí z 8 ponúka práve takú kombináciu. Výmera bytu je 48 m² loggia pivnica. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Orientácia na sever a juh zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň možnosť vetrania do kríža. Bytový dom je udržiavaný, so zmodernizovaným vstupom a novým priestranným výťahom. Nachádzate sa na ideálnom strednom podlaží nie príliš nízko, nie príliš vysoko. Čo je už hotové? kompletne obnovená kúpeľňa so sprchovacím kútom nové rozvody vody a odpadu plastové okná nové podlahy upravené plynové rozvody v stúpačke Byt je suchý, zachovalý a od rekonštrukcie nebol obývaný. Elektroinštalácia je pôvodná, čo dáva novému majiteľovi možnosť rozhodnúť sa pre prípadnú modernizáciu podľa vlastných potrieb. Predáva sa bez kuchynskej linky a sporáka kuchyňu si tak môžete navrhnúť úplne nanovo. K bytu patrí aj pivnica. Mesačné náklady pre jednu osobu sú približne 68 . Lokalita patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta všetko dôležité máte v pešej dostupnosti obchody, školy, služby, zeleň aj možnosti parkovania. Byt je bez tiarch a pripravený na okamžitý predaj. Cena je 153 000 vrátane kompletného právneho servisu. Dohodnite si obhliadky 0908 699 526

REAL VISION Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v centre Popradu. Výmera bytu 50 m2, 16 m2 loggia, ponúkaný v štandarde kúpeľňa, podlahy, dvere, kuchynská linka po dohode. Jed sa o novostavbu po kolaudácii. Foto a viac info v RK. 0908 699 526 Real Vision

Na predaj moderný 2-izbový byt vo Svite-novostavba Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte vo Svite. Projekt spája moderné technológie, kvalitné materiály a pokojné bývanie v blízkosti prírody s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Základné informácie Výmera bytu 52,93 m² Balkón 8,16 m² Cena bytu 161 200 Možnosť dokúpenia Kobka 4 000 Vonkajšie parkovacie miesto 7 000 Vonkajšie kryté parkovacie miesto 12 000 Vnútorné garážové státie 18 000 Byt sa predáva v stave holobyt a ponúka Podlahové vykurovanie, Okná s izolačným trojsklom, Protipožiarne vstupné dvere, Optický internet, Sadrové omietky, Samostatnú výmenníkovú stanicu, Prípravu na inteligentnú domácnosť. Výhody projektu Moderná novostavba s baťovskou architektúrou, Nízkoenergetické a ekologické riešenia, Balkón s príjemným priestorom na oddych, Pokojná lokalita v blízkosti lesa, Kompletná občianska vybavenosť, Rýchla dostupnosť do Popradu aj Vysokých Tatier. Projekt ponúka komfortné bývanie pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderného mestského života s prírodou a pokojnou atmosférou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Real Vision, Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526

Exkluzívny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, centrum Popradu Ponúkame na predaj elegantný 2-izbový byt o výmere 50 m², situovaný na prestížnej adrese v centre Popradu, ktorá je známa svojou atmosférou a jedinečným charakterom. Charakteristika nehnuteľnosti úžitková plocha 50 m² dispozícia 2-izbový byt s praktickým riešením priestoru, stav kompletná, kvalitná rekonštrukcia bytový dom tehlový, s historickým charakterom pivnica áno parkovanie komfortne dostupné za bytovým domom Štandard a rekonštrukcia Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail nové elektrické rozvody nové podlahy a povrchy dizajnová kúpeľňa a toaleta moderná kuchynská linka nové interiérové dvere a úpravy interiéru Hlavné benefity prestížna adresa v centre diania lokalita s históriou a charakterom tehlová stavba nadčasová kvalita a komfort bývania byt bez nutnosti ďalších investícií ideálny ako štýlové bývanie aj investičná príležitosť výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť bezproblémové parkovanie Lokalita Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy ponúka harmonické spojenie mestského života a pokojnej atmosféry historickej zástavby. Všetko potrebné máte na dosah centrum, služby aj oddychové možnosti. Záver Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýl, kvalitu a výnimočnú lokalitu s príbehom. REAL VISION Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526

Real Vision Vám ponúka na predaj byt kľudnej časti mesta ale zároveň v tesnej blízkosti centra mesta Poprad. Byt sa nachádza v štýlovom, modernom komplexe . Byt vhodný pre najnáročnejších klientov, poskytuje praktickosť, súkromie a maximálny komfort súčasne. Byt sa predáva zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Skvelá investícia, skvelé bývanie. Exkluzivitu života znásobí uzavretý dvor s oddychovou zónou. Výborná ponuka služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácií, ale aj úradov v blízkom centre mesta, robí bývanie v bytovom dome atraktívnym a jedným z TOP lokalít na bývanie v meste Poprad. Výmera bytu je 45m2 loggia. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto možnosť dokúpenia. Pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a opticky predelenej spálne. Sprcha s WC a šatník umocnia komfort bývania. Nábytok a zariadenie pôsobí harmonicky a vkusne. Byt sa predáva so zariadením. Cena 169.999 Eur Pre obhliadky a viac info nás kontaktujte na t.č. 0908 699 526, Ing. Rothová Slávka

REAL VISION so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Starý Juh v Poprade. Výmera bytu je 68 m2, loggia, pivnica. Poschodie 67. Okamžite voľný. DISPOZÍCIA BYTU 3 samostatné nepriechodné izby, svetlé, slnečné Staršia rekonštrukcia -murované a dispozične upravené jadro, kúpeľňa s vlastným oknom, samostatné WC, okná, Byt je svetlý, slnečný a teplý. K bytu patrí balkón a pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a renováciou prešli aj spoločné a vstupné priestory. Dom má vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré zabezpečuje jeho správu. V bytovom dome sa nachádza výťah, pričom je plánovaná jeho výmena. Mesačné náklady na byt predstavujú cca 180 . K dispozícii je optický internet. VÝBORNÁ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obchody, NC MAX, Kaufland, LIDL, školy, zdravotné stredisko, lekáreň, školy, kostol, detské ihriská, MHD Byt je vhodný pre klasickú rodinu, ktorá má všetko v blízkosti BD, príjemné bývanie, cenovo primerané. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. REAL VISION 0908 699 526

Hľadáte 1 izbový byt v pôvodnom stave? Túžite byt, ktorý si viete prerobiť podľa seba? 0908 699 526

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE NOVÝ JUH POPRAD ZASKLENÝ BALKÓN GARÁŽOVÉ STÁTIE Hľadáte moderné bývanie v Poprade, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok súkromia a pohodlia? TU Reality ponúka na predaj štýlový a príjemne presvetlený 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Nový Juh v Poprade. Byt ponúka 58 m² premyslene využitého priestoru, ku ktorému navyše získate 4 m² zasklený balkón a nadštandardne veľkú pivnicu s výmerou až 7 m². Veľkým benefitom je orientácia na východ a juh, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Zasklený balkón vytvára ďalší príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné posedenie. PREČO VÁS TENTO BYT ZAUJME? - novostavba - byt s výmerou 58 m² - 4 m² zasklený balkón - veľká 7 m² pivnica - výborná orientácia východ juh - praktická 3-izbová dispozícia - možnosť garážového parkovania - vyhľadávaná lokalita Nový Juh Poprad DISPOZÍCIA Srdcom bytu je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný spoločný priestor na každodenný život. Byt ďalej pozostáva zo spálne, detskej izby, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC a zaskleného balkóna. Dispozícia je praktická a vhodná pre pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. BONUSOM JE GARÁŽOVÉ PARKOVANIE K pohodliu bývania prispieva možnosť využívať parkovacie státie priamo v garáži, ktoré je aktuálne v prenájme za 450 ročne. Žiadne zdĺhavé hľadanie parkovacieho miesta zaparkujete pohodlne v garáži a domov prídete suchou nohou. LOKALITA, KDE SA DOBRE BÝVA Nový Juh patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Popradu. Spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte moderný 3-izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka zasklený balkón, veľkú pivnicu, slnečnú orientáciu a možnosť garážového parkovania, táto ponuka určite stojí za pozornosť. CENA 223 000 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0413 217800 alebo lajosovatureality.sk.

Hľadáte moderné bývanie, nízke náklady? Preferujete novostavbu s modernými technológiami v etablovanej štvrti pred rekonštrukciou 30-ročného paneláku? Na Suchoňovej nestaviame len byty, ale moderný domov. Byty v Bell Residence disponujú vybavením, ktoré v tejto lokalite nemá konkurenciu Inteligentné kúrenie a klíma Podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti a predpríprava na klimatizáciu zabezpečujú tepelnú pohodu 365 dní v roku. Čerstvý vzduch bez prachu Systém rekuperácie núteného vetrania garantuje zdravú klímu a výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Hliníkové okná s trojsklom Špičková zvuková a tepelná izolácia vás oddelí od ruchu mesta a udrží teplo domova. Prémiové loggie Každý byt má samostatnú, priestrannú loggiu, ktorá ponúka súkromie bez priameho spojenia so susedmi. Bezpečné parkovanie K bytu je možné dokúpiť kryté parkovacie státie v objekte a pivničnú kobku. Čisto rezidenčný koncept V projekte sa nenachádzajú žiadne kancelárie ani obchody len ticho a súkromie vašej komunity. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne moderný komfort, dostatok priestoru a skvelú lokalitu, tento 2-izbový byt je presne to, čo hľadáte. Suchoňova je obľúbená časť Popradu Juh 3, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ponúka dostatok pokoja a zelene. Dispozícia a vybavenie bytu Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo veži B, je slnečný s orientáciou na juho-západ a ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Pri vstupe do bytu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, kde si pohodlne odložíte oblečenie, topánky či sezónne veci. Spálňa, ktorá môže byť oddelená zostavou v podobe predelu skriňou s posuvnými dverami tým poskytne plnohodnotnú izbu, súkromie a zároveň praktický využíva úložny priestor. Denná časť bytu je moderným otvoreným priestorom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou pôsobí vzdušne a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kúpeľňa je predpripravená pre sprchový kút a toaletu. Bonusom je podlahové vykurovanie, rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu, ktorá vám zabezpečí komfort počas letných dní. Podlahová plocha bytu je 52,1 m2. Úžitková plocha bytu 45,43 m2. Plocha loggie 6,67 m2. Loggie bytov sú samostatné pre každý byt s dostatkom súkromia pre každodenné využívanie. Cena bytu je 160.000 Eur. K bytu je kobka o výmere 1,58m2 za cenu 1.896 Eur a kryté parkovacie státie za cenu 21.700 Eur. Ceny sú s 23 DPH. Byt sa predáva v prevedení holobyt - pre individuálny dizajn a potreby. Pre našich klientov sme zabezpečili dokončenie bytov na kľúč s našimi partnermi projektu bez starostí a za zvýhodnených podmienok. K dispozícii je vzorový, štýlový 2-izbový byt. Kúpeľňu, toaletu, podlahy a interiérové dvere vo vzorovom byte zrealizovalo štúdio Kúpeľňa Omega Hlohovec. Toto štúdio sa stalo partnermi projektu a ponúka našim klientom nadštandardný servis od návrhu vizualizácie, cez dodanie materálu až po kompletnú realizáciu kúpeľní, toaliet, podláh a interiérových dverí. Realizácia kompletného interiéru na mieru je od spoľahlivého partnera projektu spoločnosti ST interiér s.r.o.. ST interér ako partner projektu našim klientom ponúka Kompletné zariadenie bytu v Bell Residence na mieru Poradenstvo pri výbere materiálov a povrchových úprav Vizualizáciu pre každú zákazku ako bonus Precíznu výrobu a montáž až po odovzdanie hotového interiéru Nechajte sa inšpirovať aj vy, navštívte vzorový byt a dohodnite si Vaše zariadenie na mieru. Suchoňova ulica je jednou z najlepších adries v rámci sídliska Poprad Juh. Táto časť Popradu sa teší veľkej obľube najmä medzi mladými rodinami aj investormi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Prenajímanie tohoto bytu Vám môže zabezpečiť stabilný a atraktívny príjem. Vďaka stále rastúcim cenám nehnuteľností a vysokej inflácie môžete očakávať zhodnotenie Vašej investície v krátkodobom aj dlhodobom horizonte. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti máte obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, škôlky, MHD. Blízko sa nachádzajú aj viaceré športoviská a fitnescentrá, ktoré ocenia nadšenci aktívneho životného štýlu. Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a oddych. Milovníci cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás. V našom projekte sme kládli dôraz na pokoj a bezpečnosť obyvateľov. Preto sa v objekte nenachádzajú žiadne kancelárie ani komerčné priestory. Bell Residence je loggiový raj miesto na oddych aj spoločné chvíle. Súčasťou bytov je veľká loggia, s pridanou hodnotou samostatnej výmery bez spojenia so susedmi. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Kontakt 0903 941 655 Mail predajbellresidence.sk

Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť kúpy 2,5-izbového apartmánu v Gerlach Rezorte, ktorá spája komfort moderného bývania, výnimočnú lokalitu a silný investičný potenciál. Kľúčové vlastnosti apartmánu Dispozícia 2,5 izby, možnosť komfortného ubytovania až 6 osôb Súčasťou apartmánu je predzáhradka ideálne na relax či posedenie na čerstvom vzduchu Cenovo výhodná ponuka získavate viac priestoru za cenu 2-izbového bytu Mimoriadna akcia zariadenie apartmánu je zahrnuté v cene pre prvých 5 záujemcov Cena od 238.388,- O Gerlach Rezorte vízia a hodnoty Gerlach Rezort je projekt, ktorý spája moderný dizajn s úctou k tradíciám a miestnej horskej prírode. Architektúra dizajn moderný štýl s použitím prírodných materiálov, šikmé strechy a ostré línie zasadené do tradičného kontextu regiónu Lokalita dostupnosť blízko Vysokých Tatier, s dobrým napojením na diaľnicu D1 a blízkosťou turistických cieľov Udržateľné technológie projekt kladie dôraz na environmentálne riešenia a trvalo udržateľné materiály Rezortné služby a vybavenie recepcia a základné hotelové služby raňajkáreň, kaviareň wellness, reštaurácia, detské zóny, ihriská, grill zóna, chillout priestory, workout dráhy, multifunkčné ihriská, bežecké trate a ďalšie aktivity Etapy výstavby projekt je rozdelený do troch etáp prvá etapa 219 apartmánov - SKOLAUDOVANÁ, druhá začiatok výstavby 1Q 2027 a tretia etapa dokončenie do 5 rokov rozšíria kapacity a doplnia komplex o hotelové a relaxačné prvky - veľké wellness centrum s bazénom, saunový svet, výrivky, pešia zóna, hotel, multifunkčné ihrisko, hotel... Vďaka tejto vízii má rezort silný investičný potenciál najmä ak plánujete prenájom apartmánu ako pasívny príjem. Prečo sa oplatí investovať práve teraz? Získate apartmán s nadštandardným potenciálom pre výnos z prenájmu Oceňovať sa bude lokalita, dizajn i celkový koncept rezortu Výhodná akcia kupujete už kompletne zariadený apartmán! Možnosť buď vlastného využívania, alebo zapojenia do hotelového programu prenájmu Ak máte záujem o detailné pôdorysy, výhľady, fotografie, alebo chcete dohodnúť stretnutie neváhajte nás kontaktovať a radi Vám pošleme všetky materiály alebo sa s Vami dohodneme na osobnom stretnutí. Kontakt 421 911 731 271

Gerlach rezort je nový projekt od úspešnej developerskej spoločnosti VI Group s.r.o. Nehnuteľnosti v našom rekreačnom projekte je možné prefinancovať cez hypotekárny úver poskytovaný Slovenskou sporiteľňou až do výšky 70 hodnoty nadobúdanej nehnuteľnosti so splatnosťou až 30 rokov a s postupným rozčerpávaním HÚ počas výstavby. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4 hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň. Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 Liptovský Mikuláš Prešov. Aktívny oddych ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezortvigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

Ponúkame vám na predaj moderný 4,5-izbový mezonetový apartmán v exkluzívnom projekte Gerlach Rezort vo Vysokých Tatrách. Základné informácie Celková výmera interiéru 98 m² Plocha loggie 5,33 m² Poschodie 4. 5. podkrovie Kapacita až 10 lôžok 8 plnohodnotných rozkladacia pohovka K apartmánu je možné dokúpiť Garážové státie 15 375 Kobku od 5 304 O projekte Gerlach Resort Rezort je rozdelený do troch etáp výstavby Prvá etapa štyri apartmánové domy, exteriérové wellness so saunami a vírivkami, kaviareň, recepcia, detské ihrisko, vonkajšie ohnisko, workout zóna a raňajkáreň. Druhá etapa rozšírenie o obchodné priestory športový obchod, kaviareň, reštaurácia a pod.. Tretia etapa výstavba hotelového komplexu s vonkajším bazénom, reštauráciou, kaviarňou a ďalšími športovo-relaxačnými aktivitami. Po dokončení všetkých etáp sa z Gerlach Resortu stane najväčší rezort vo Vysokých Tatrách s približne 700 apartmánmi. Hotelový program a investičný potenciál Majiteľ apartmánu má možnosť zapojiť sa do hotelového programu, ktorý spravuje sesterská spoločnosť Gerlach Apart. Kompletná správa zahŕňa marketing, rezervácie, upratovanie aj odovzdávanie apartmánov. Vďaka pool systému zarábate aj v prípade, že váš apartmán nebude využívaný ide tak o stabilnú a bezstarostnú investíciu. Plánované odovzdávanie apartmánov jún 2026 Spustenie hotelového programu 4. kvartál 2026 Možnosť kompletného zariadenia apartmánu pripravený rovno na používanie alebo prenájom. Užite si leto 2026 vo vlastnom apartmáne v srdci Tatier a následne začnite poberať výnosy z prenájmu. Kontakt 0911 731 271

Ponúkame na predaj moderný 1 izbový apartmán v Gerlach Rezorte v 1. etape, ktorý bol skolaudovaný začiatkom roka 2026 a je pripravený na okamžité využívanie. Rezort je už plne funkčný a predstavuje jedinečné spojenie vlastného bývania pod Vysokými Tatrami s atraktívnou investičnou príležitosťou. Hotelový program už od októbra Od októbra bude spustený profesionálny hotelový program, vďaka ktorému môže apartmán zarábať aj v čase, keď ho nevyužívate. O kompletnú prevádzku, rezervácie, marketing, upratovanie aj starostlivosť o hostí sa postará profesionálny hotelový operátor. Vy si tak môžete užívať vlastný apartmán a zároveň získavať pasívny príjem. Rezort, ktorý bude neustále rásť Gerlach Rezort je dlhodobý projekt budovaný v troch etapách, pričom každá ďalšia etapa výrazne zvýši komfort aj hodnotu celej lokality. 2. etapa prinesie ďalších 305 moderných apartmánov a komerčné priestory, čím sa rezort rozšíri a posilní svoju komunitu aj ponuku služieb. Najväčším lákadlom bude 3. etapa, ktorá vytvorí skutočné centrum celého rezortu. Plánuje sa veľké wellness centrum, bazény, vírivky a saunový svet, 4-hviezdičkový hotel, reštaurácia a kaviarne, pešia zóna s verejnými priestormi, multifunkčné športové ihrisko, fitness centrum, detské a oddychové zóny, množstvo outdoorových aktivít priamo pod Tatrami. Po dokončení všetkých troch etáp vznikne jeden z najväčších rekreačných rezortov vo Vysokých Tatrách s približne 800 apartmánmi, komplexnými hotelovými službami a celoročným využitím. Práve postupný rozvoj rezortu vytvára významný predpoklad ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností. Financovanie Apartmány sú klasifikované ako apartmánové bytové jednotky, preto je možné ich financovať aj hypotekárnym úverom prostredníctvom Slovenskej sporiteľne SLSP. -Výnimočná investícia pod Tatrami -skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité užívanie -hotelový program s možnosťou pasívneho príjmu -rastúci rezort s ambicióznym rozvojom -atraktívna lokalita s úžasným výhľadom na celé Tatry -vysoký potenciál zhodnotenia investície Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobý investičný potenciál, Gerlach Rezort patrí medzi najzaujímavejšie projekty vo Vysokých Tatrách. Pre viac info alebo záujmu o obhliadku alebo stretnutie v Bratislave nás kontaktujte na 0911 731 271 alebo gerlachrezortvigroup.sk

Ponúkam Vám na predaj peknú, vkusne zariadenú garsónku v novostavbe. Momentálne slúži ako investícia na krátkodobý prenájom a jej obsadenosť je viac než dobrá. Rovnako dobre môže poslúžiť aj na bývanie. Nachádza sa v novostavbe na Suchoňovej ulici priamo pri cyklistickom chodníku a aj napriek tomu, že sa nachádza na prízemí, je z nej nádherný výhľad na Vysoké Tatry. VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=ig9y2FyPfyr skopíruj link Popis bytu - garsónka o rozlohe 31,2m2, z toho 4m2 je pivnica - predáva sa kompletne, prakticky a vkusne zariadená - plastové okno s izolačným dvojsklo - kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaný nábytok od firmy ITALDESIGN - vstavaná chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnka s elektrickou rúrou 2v1, digestor - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - bezpečnostné vchodové dvere - nízke náklady na bývanie - poschodie 14 - orientácia - západ - k bytu prislúcha pivnica 4m2 - v osobnom vlastníctve - byt je voľný ihneď Bytový dom - bytový dom z roku 2021 - vo vchode sa nachádza veľká 35m2 kočikáreň - v celom bytovom dome bezbariérový prístup Parkovanie - pred, alebo v okolí bytového domu Výhody nehnuteľnosti - veľmi dobre rozbehnutý krátkodobý prenájom - kompletná občianska vybavenosť, tichá lokalita - vhodný aj na celoročné bývanie Mesačné náklady - inkaso 45,- EURmesiac - elektrina 15,- EURmesiac - bytový dom spravuje Spolbyt, s.r.o. Cena 140 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 listinskylubosgmail.com