3 izbové byty predaj - okres Senec str.4

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Dunajskej Lužnej na Hlavnej ulici. Úžitková plocha bytu 80m2. Stav objektu novostavba. Komplex tvoria 3 budovy, v ktorých sa nachádzajú samostatné 3 byty.so samostatnými vchodmi a samostatnými upravenými záhradami a terasami. Ku každému bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené na súkromnom parkovisku pred domovým komplexom. Na záhradnom pozemku sa nachádza studňa. Celková rozloha pozemku je 341 m2. Do bytu je privedená voda, plyn a je vybudovaná kanalizácia. V obývačke sa nachádza krb. Z obývačky je východ na terasu. Ohrev teplej vody a kúrenie sú zabezpečeé prostredníctvom plynového kotla zn. Buderus. V byte je dlažba, parkety, dvere a obklady. Je vykonaná predpríprava na klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, predpríprava na žalúzie rolety, predpríprava na alarm, priprava na zapojenie na optický internet. Cena 276 000 vrátane provízie realitnej kancelárii.

Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do Bratislavy? Tento priestranný 3-izbový byt v Bernolákove ponúka komfortné bývanie v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt vás zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. K dispozícii sú až 3 veľké vstavané skrine, vďaka ktorým pôsobí interiér vzdušne a organizovane. Veľkým benefitom je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE podlahová plocha bytu 78,02 m² loggia 6 m² 1. poschodie tehlový bytový dom s iba 2 bytovými jednotkami orientácia na dve svetové strany vlastné parkovacie státie v cene kompletné zariadenie v cene VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE klimatizačná jednotka plynový kotol 3 veľké vstavané skrine dostatok úložného priestoru kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi plastové okná so sieťkami byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie BENEFITY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL nízke mesačné náklady približne 120 parkovacie státie priamo pri dome iba jeden sused v bytovom dome pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia orientácia na dve svetové strany zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa výborná kombinácia komfortu bytu a atmosféry bývania v rodinnom dome LOKALITA BERNOLÁKOVO Bernolákovo patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie do hlavného mesta. Bratislava približne 15-20 minút autom rýchle napojenie na diaľnicu D1 vlakové spojenie do Bratislavy kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby v blízkosti Veľkou výhodou je, že v pešej dostupnosti do približne 10 minút nájdete obchodné prevádzky ako Billa, DM drogéria, Pepco a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia, nízkych mesačných nákladov a výbornej lokality. Vďaka kompletnému zariadeniu, parkovaciemu státiu, klimatizácii, optike a dostatku úložného priestoru je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena 224 900 Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID SS-72793 Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta. DISPOZÍCIA Byt s celkovou plochou 64,37 m2 samotný byt má 60,37 m2 lodžia 4 m2 je výborne orientovaný na dve svetové strany - Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu. - Dve nepriechodné izby spálňa a detská izba orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku. - Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu. - Slnečná obývacia izba tiež na juh, ktorá je srdcom domova. - Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave - V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. - V celom byte sú osadené plastové okná. - V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia inštalovaná pred 5 rokmi. - Bezpečnosť a siete V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011. - Vykurovanie Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort. - Energetický certifikát budovy je v kategórii B platný bol do roku 2021. - K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle. - Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50. VÝHODY - Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií. - Tichá lokalita s dostatkom zelene. - Byt bez plynu moderné a bezpečné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka. MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke - Správca pre 3 osoby 130 - Elektrina 25 LOKALITA Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu - Centrum mesta dostupné pešou chôdzou do 5 minút. - Dopravné spojenie Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min. - Voľný čas Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze. - Vzdialenosť od Bratislavy Výborné napojenie na diaľnicu D1 smer BA aj TT, v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom nikto nad vami nebýva a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÝ NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE VEĽKÝ BIEL ID 049-113-EVBA Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v novostavbe z roku 2020, ktorý sa nachádza v obľúbenej obci Veľký Biel. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru a 2 samostatnými parkovacími miestami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 84,24 m² balkón 13,25 m² novostavba z roku 2020 2 samostatné parkovacie miesta samostatné kúrenie podlahové kúrenie elektrina optický internet klimatizácia vonkajšie žalúzie DISPOZÍCIA Byt ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby šatník špajza komora kúpeľňa samostatné WC veľký balkón s výmerou 13,25 m² Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru vďaka šatníku, špajze a komore. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Zariadenie bytu je predmetom dohody. LOKALITA VEĽKÝ BIEL Veľký Biel ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj domova, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť za prácou a občianskou vybavenosťou. CENA 249 000 Neváhajte a príďte si pozrieť tento krásny, priestranný byt, ktorý ponúka komfort novostavby, veľkorysú výmeru, veľký balkón a až dve samostatné parkovacie miesta. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Jagošová Baloghová, tel. č.0907982913, emailbaloghovarealitybemi.sk.

Využite uvádzacie ceny v novom projekte Viladomy Malinovo-Panská tabuľa BENEFITY projektu Prečo si vybrať byt v projekte Viladomy Malinovo-Panská tabuľa ? Viladomy Malinovo sa nachádzajú mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie. Technický štandard bytov Ponúkame vysoký štandard a vyhotovenie projektu s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosti masívne železobetónové nosné konštrukcie minerálna izolácia fasády hliníkové okná filigránové stropy kvalitné povrchové úpravy interiéru sekčné garážové brány nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem VÝSTAVBA - Komorné bývanie len 6 bytov v jednom viladome - Spojenie kvalitnej architektúry a moderných technológií - Premyslené dispozície bytov - Francúzske, veľkoformátové okná - Vykurovanie podlahové, zdroj tepelné čerpadlo vzduchvzduch - Možnosť výberu so zariaďovacieho štandardu - Vstupné bezpečnostné dvere - Zvýhodnená cena garáže - Priestranná terasa - Developer s dlhoročnými skúsenosťami - Proklientský prístup Začiatok výstavby 9-102026 Viladom 1 PROJEKT V ponuke sú 3 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom k dispozícii je 6 bytov. Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou. DISPOZÍCIA 1. NP 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže 2. NP 4 izbový byt s terasou 3. NP 3 izbový byt s terasou Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou. PARKOVANIE Garážové státie od 15 000 podľa veľkosti státia Vonkajšie parkovacie státie 5 000 VÝSTAVBA Začiatok výstavby jeseň 2026 CENNÍK DVOJDOM 1 1 NP 4 izby plocha bytu je 92,2 m2 16 m2 terasa cena 360.360,- doplatok za štandard 26.000 ,- 18.000,- za garáž 2NP 4 izb -plocha bytu je 121,4 m2 14,6 m2 terasa cena 447.990,- doplatok za štandard 34.000,- 15.000,- za garáž 3NP - 3 izby - plocha bytu 63,5 m2 50 m2 terasa 285.150,- doplatok za štandard je 19 000 doplatok za garáž 15.000,- PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály FINANCOVANIE Svoj nový domov môžete financovať postupne a bez stresu 5.000,- pri podpise rezervačnej zmluvy 20 z ceny nehnuteľnosti pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 po kolaudácii Poznámka priložené vizualizácie sú iba orientačné. Fotografie zobrazujú aktuálny stav výstavby. Pre viac info kontaktujte KUKLA real estate s.r.o. Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208 hestericovakukla.sk

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom 346m2 v 12 na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 199900 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch s výťahom v modernom bytovom dome novostavba a disponuje celkovou výmerou 96,72 m². Dispozícia v tomto veľkorysom priestore je veľmi praktická a vzdušná, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je spracovaný v nadčasovom štýle, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia o výmere 9,17 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka, či už na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 7 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa bytu. Je ideálny na odkladanie bicyklov, umiestnenia napr. sušičky, sezónnych vecí či iného vybavenia domácnosti. Bytový dom je vybavený videovrátnikom a vstup do domu je zabezpečený na čip, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci byt sa nachádza doslova v srdci mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody výborná poloha v centre mesta novostavba poschodie veľkorysá výmera 96,72 m² zasklená loggia 9,17 m² skladový priestor 7 m² vedľa bytu videovrátnik vstup do bytového domu na čip nadčasový dizajn interiéru kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru, právny servis aj zastrešenie celého obchodu vrátane katastra, aby bol pre vás celý proces bez starostí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Wealth Group ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný podkrovný byt s vlastným kúrením, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Tento byt sa nachádza na pešej zóne, priamo na Lichnerovej ulici - táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova pod oknami. Byt je jediný vo vchode, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých susedov. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU httpsyoutu.be3y5ihzIHFJ8 Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 91 m² 7 m² terasou, čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podkrovný charakter bytu dodáva priestoru jedinečnú atmosféru, dostatok svetla a vzdušnosti, čím vytvára príjemné a útulné bývanie s nádychom originality. HLAVNÉ BENEFITY výmera až 91 m² byt ako jediný vo vchode maximálne súkromie podkrovný charakter vzdušný a svetlý priestor flexibilné využitie priestoru podľa potrieb svetlosť, vzdušnosť a charakter podkrovná architektúra s neopakovateľnou atmosférou CENA =275.000,- EUR možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, priestranné a s potenciálom prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Zvažujete aj vy predaj bytu v tejto lokalite? Zavolajte. PREDANÉ do 20 DNÍ- priestranný 3-izbový byt v Senci s lodžiou, klimatizáciou a výbornou polohou 3D obhliadka - httpsmy.matterport.comshow?m=nBNyJyLNuwL Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 64,78 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome v pokojnej časti Senca. Prvé poschodie je vo výške približne 3 metrov. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita len 3 až 4 minúty pešo od pešej zóny a centra mesta. Bytový dom je bezbariérový, vybavený novým výťahom a vstup do objektu je zabezpečený čipovým systémom z oboch strán. Vo vstupnej hale je nainštalovaný kamerový systém. K bytu prislúcha pivnica a spoločná bicykláreň sa nachádza priamo pod bytom. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, vstupnej chodby a lodžie. Vstup na lodžiu je z obývacej izby, pričom lodžia je vybavená posuvným presklením, ktoré umožňuje jej využívanie počas väčšiny roka. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Zrekonštruovaná bola kuchyňa aj kúpeľňa, osadené sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a bezpečnostné vstupné dvere. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá bez problémov ochladí celý byt. Elektrina bola taktiež menená, byt vyžaduje len opravy úpravy zariadenia a vybavenia, ktoré podlieha opotrebeniu. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa kuchyňa, jedna izba a kúpeľňa sú orientované na juhovýchod, obývacia izba, druhá izba a lodžia na juhozápad. Podlahy tvoria keramická dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľni, v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základná škola, potraviny, autobusové zastávky, železničná stanica, zdravotné stredisko, kino, reštaurácie, obchody, Slnečné jazerá aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Výmera byt 64,78 m², lodžia 4,14 m², pivnica 3 m². Náklady pre 3 osoby sú 200 Eur. Byt je voľný ihneď a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martakpromreal.sk

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt v SENCI na ulici Inovecká. Byt je útulný v príjemných farbách pripravený k nasťahovaniu. LOKALITA-plná zelene, lavičky, kúsok od centra. Byt sa nachádza na 13 poschodí bez výťahu. BYT - je 3 izbový, krásne slnečný s loggiou z kuchyne. Z bytu je krásny výhľad na stromy. V byte prebehla pred rokom kompletná rekoštrukcia vrátane dispozície, elektriky, odpady, okná, podlahy, dvere zárubne, nová kúpelňa, wc samostatné. Vchové dvere so zárubňou sú samozrejmosťou. V kuchyni nová kuchynská linka. DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami - samostatné WC - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2 samostatné spálne - obývacia izba - kuchyňa s východom na loggiu - murovaná pivnica v pivničných priestoroch Byt sa predáva s časti zariadený- kuchynská linka so spotrebičmi- digestor, varná doska s rúrou na pečenie, automatickou práčkou. Kúpou je voľný. Bytový dom - je zateplný, práve prebehla výmena vchodových dverí, domový vrátnik. Cena bytu aj s odmenou RK je 197000 FOTO PRIPRAVUJEME. Nech sa páči zavolajte mi, rada vám odpoviem na Vaše otázky. T.č. 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

NIE JE TO BYT. JE TO MALÝ DOM BEZ STAROSTÍ. Predstavte si bývanie, kde si ráno urobíte kávu, otvoríte dvere na terasu, vyjdete do vlastnej záhrady a pritom ste stále v centre Rovinky. Žiadne víkendové presúvanie autom na nákup. Žiadne kde som vlastne zaparkoval?. Žiadne rozhodovanie, či sa vám chce po práci ešte niekam ísť. Potraviny, obchody, kaviareň, čerpacia stanica aj autobusová zastávka sú prakticky za rohom. A keď chcete Bratislavu? Stačí nasadnúť do auta a vyraziť. Toto je 3-izbové bývanie s výmerou 78 m², vlastnou záhradou 58 m², terasou 8 m² a jedným vyhradeným parkovacím státím s výmerou 12 m². Ale čísla sú tu vlastne až na druhom mieste. Pretože podstatné je, ako sa tu žije. Dole sa žije. Hore sa spí. Prízemie je presne také, aké má byť. Obývacia izba spojená s kuchyňou tvorí hlavný priestor domácnosti. Miesto na rannú kávu, večeru s rodinou, filmový večer aj návštevy. K tomu predsieň a samostatná toaleta, v ktorej sa zároveň šikovne nachádza úložný priestor a práčka. Žiadna práčovňa v kúpeľni. Žiadne skladanie vecí na seba. A potom príde to, čo robí toto bývanie zaujímavým - otvoríte dvere a ste na vlastnej terase a záhrade. - 58 m² vlastného exteriéru. Na raňajky vonku. Na detské hry. Na grilovanie. Na ležadlo s knihou. Na pár kvetináčov. Na psa. Na oddych po náročnom dni. Alebo jednoducho na to, aby ste mali kam vyjsť, keď už máte po krk štyroch stien. Poschodie? Vaša súkromná zóna. Na poschodí nájdete dve samostatné izby, takže každý člen domácnosti môže mať svoj priestor. Spálňa Detská izba Pracovňa Hosťovská izba. Ako ich využijete, je na vás. K tomu prislúcha kúpeľňa s vaňou a druhou toaletou. A keď príde leto? Klimatizácia hore sa postará o príjemnejšie noci aj horúce dni. Technológie, ktoré pracujú za vás Dom je navrhnutý tak, aby vám nebral čas ani nervy. Tepelné čerpadlo zabezpečuje kúrenie a teplú vodu, pričom komfort dopĺňa podlahové kúrenie. Máte tu optické pripojenie, predprípravu na alarm, elektrické vonkajšie žalúzie, biele plastové okná s trojsklom a tiež kanalizáciu. Plyn tu nehľadajte. A práve to je pointa menej starostí, viac pohodlia. A teraz to najlepšie poloha. Byť v centre obce môže znamenať dve úplne rozdielne veci. Buď máte všetko po ruke a zároveň pocit, že ste stále doma. Alebo bývate síce v centre, no na všetko potrebujete auto. Tu platí prvá možnosť. Doslova cez cestu máte čerpaciu stanicu, obchody a potraviny, fitness, v okolí nechýbajú kaviarne a autobusová zastávka je približne 2 minúty pešo. Ráno nemusíte robiť logistickú operáciu, aby ste kúpili čerstvé pečivo. Večer nemusíte sadnúť do auta, keď dostanete chuť na kávu. A keď sa rozhodnete vyraziť do Bratislavy, D4R7 máte na dosah, takže Rovinka funguje ako výborné spojenie pokojnejšieho bývania mimo mesta s každodenným životom v Bratislave. A potom je tu Rovinka. Miesto, kde nemusíte svoj voľný čas tráviť medzi štyrmi stenami. Bicykel, prechádzka, beh, výlet s deťmi, večerné vyvetranie hlavy alebo víkendový únik od ruchu mesta. Okolie Rovinky ponúka množstvo možností na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych, pričom veľkou výhodou je blízkosť prírody a vodných plôch v širšom okolí. Takže môžete mať ráno pracovný režim, cez deň Bratislavu a večer sa vrátiť domov do priestoru, kde máte vlastnú záhradu a pokoj. A presne o tom je toto bývanie. Nie o tom, že má 78 m². Nie o tom, že má 58 m² záhradu. Nie o tom, že máte jedno vlastné parkovacie státie. Ale o tom, že nemusíte robiť kompromis medzi životom v blízkosti Bratislavy a pocitom, že máte svoj vlastný priestor. Mesačné náklady? Zrozumiteľne a bez kúzelníckych trikov - elektrina 100 - voda 30 - smeti 10 Spolu približne 140 mesačne podľa aktuálnej spotreby. Čo teda vlastne kupujete? - čiastočne zariadený byt - 78 m² interiéru - 58 m² vlastnej záhrady - 8 m² terasy - 12 m² vyhradeného parkovacieho státia - Dve samostatné izby. - Dve toalety - Tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie - Klimatizáciu - Trojsklá - Vonkajšie el. žalúzie - Alarm - Optiku A hlavne miesto, kde môžete bývať ako v dome, ale bez starostí, ktoré k domu často patria. Ak ste sa dostali až sem, možno už nehľadáte ďalší 3-izbový byt. Možno hľadáte miesto, kde sa vám bude dobre žiť. A toto miesto je v Rovinke. Poskytujeme kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečujeme profesionálne realitné a právne služby, vrátane prípravy zmlúv, bezpečného priebehu obchodu, katastrálneho konania a všetkých súvisiacich úkonov. Sme členmi ZRKS Zväzu realitných kancelárií Slovenska, čo je pre našich klientov zárukou profesionálneho prístupu a dodržiavania odborných štandardov.

Activity Residence SKOLAUDOVANÉ! Možnosť ihneď bývať! Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob - Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. D2 byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera interiér 60,59 m2 terasa 54,14 m2 Predajná cena D2 269.220 s DPH Aktuálne vo verzii 2-izb. bytu, možnosť dokončenia na 3-izb. byt s terasou. K bytu je možné dokúpiť - pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 s DPH - vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 s DPH - dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo vzduch-voda s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie - výnimočne presvetlený byt na najvyššom 4NP - orientácia na 3 svetové strany - prístup výťahom - súkromie na poschodí zabezpečené len 2 bytmi - podlahové kúrenie - veľké presklenia - príprava na krbové teleso prieraz v strope - optika SLOVANET - elektrická príprava na klimatizáciu - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - vlastný termostat a domáci vrátnik - decentrálne rekuperačné jednotky v izbách a nízke prevádzkové náklady prostredníctvom tepelného čerpadla - objekt prevzal správca BLAHOBYT do užívania - nadštandardne veľká terasa s možnosťou realizácie zimnej záhrady - prípojka vody zrealizovaná na terasu - krásne výhľady na celé pohorie Karpát - spoluvlastníctvo komunitnej záhrady v areáli L-Activity - posledný voľný byt v projekte Activity Residence Ďalšie výhody - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť httpsriesimebyvanie.skvymente-svoje-stare-byvanie

Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, vlastnou garážou a množstvom úložného priestoru? Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s na Pekárenskej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na 2 4 podlaží tehlového bytového domu bez výťahu a ponúka veľmi príjemnú kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a pokojného bývania len niekoľko minút od Bratislavy. Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatná murovaná garáž priamo v bytovom dome, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Garáž disponuje bránou na diaľkové ovládanie, elektrinou aj vodou a priamo z nej sa plynulo prechádza do veľkorysého pivničného priestoru s výmerou až 16 m². Takéto technické a úložné zázemie je pri bytovom bývaní skutočne nadštandardné nový majiteľ získava priestor nielen na bezpečné parkovanie vozidla, ale aj na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci, náradie či vytvorenie vlastnej dielne. Byt Úžitková plocha 83,63 m² 3-izbová dispozícia1 priestranná chodba vhodná aj ako izba 1x loggia 5,04 m2 1x balkón 2,5 m2 zasklený balkón samostatné vykurovanie murovaná garáž v cene garážová brána na diaľkové ovládanie elektrina a voda v garáži pivničný priestor až 16 m² s priamym vstupom z garáže Dispozícia a stav Byt ponúka vzdušnú a prakticky riešenú dispozíciu s dostatkom priestoru aj pre väčšiu rodinu, ktorá preferuje komfortnejšie bývanie. Pozostáva z centrálnej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne, samostatnej druhej izby, kuchyne s praktickou komorou, kúpeľne a samostatného WC. Srdcom bytu je veľkorysá centrálna hala s výmerou až 20 m², ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia celej dispozície. Nejde len o komunikačný priestor medzi jednotlivými izbami vďaka svojej výmere môže plnohodnotne slúžiť ako ďalšia obytná miestnosť. Veľkou výhodou je zároveň dostatok priestoru na vytvorenie vstavaných skríň a ďalších úložných riešení. Celková dispozícia tak poskytuje novému majiteľovi množstvo možností, ako si interiér prispôsobiť podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Vybavenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou plynovým sporákom s rúrou, digestor Súčasťou kuchyne je praktická komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná a disponuje sprchovacím kútom a zachovalým obkladom. O komfort a nezávislosť bývania sa stará samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom značky JUNKERS, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad vykurovaním bytu. Ohrev TÚV zabezpečujú 2x samostatné bojleri. GARÁŽ A 20 m² PIVNIČNÝ PRIESTOR HLAVNÝ BENEFIT NEHNUTEĽNOSTI Murovaná garáž sa nachádza priamo v bytovom dome a je zahrnutá v kúpnej cene. Vstup zabezpečuje garážová brána na diaľkové ovládanie a priamo v garáži je zavedená elektrina aj voda. Z garáže sa navyše priamo a plynulo vstupuje do pivničného priestoru s výmerou až 16 m². V praxi tak nový majiteľ získava výnimočne komfortné spojenie parkovania, skladovania a technického priestoru na jednom mieste. Pivnica môže slúžiť ako sklad, dielňa, priestor na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v bezprostrednom okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Výhodou je rýchle napojenie na R7, pravidelná autobusová doprava aj vlakové spojenie zo zastávky Nové Košariská s možnosťou využitia odstavného parkoviska. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť prírody, hrádze a cyklotrás, tenisové kurty, bikrosovú dráhu, futbalové ihrisko a široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia v okolí. Názor makléra Túto nehnuteľnosť vnímam predovšetkým ako veľmi dobrú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie a zároveň nechce robiť kompromisy medzi veľkosťou bytu a dostupnosťou do Bratislavy. Veľkým potenciálom je samotná dispozícia, ktorá ponúka oveľa viac možností, než by sa na prvý pohľad od klasického 3-izbového bytu očakávalo. Centrálna hala s výmerou 20 m² predstavuje plnohodnotný priestor, ktorému môže nový majiteľ dať vlastnú funkciu. Môže sa zmeniť na ďalšiu obytnú izbu, veľkú rodinnú obývaciu zónu, jedáleň s knižnicou, pracovňu alebo hobby miestnosť. Práve preto vidím túto ponuku ako zaujímavú aj pre väčšiu rodinu alebo rodinu s viacerými deťmi. Jednotlivé miestnosti je možné rozdeliť podľa aktuálnych potrieb domácnosti a vytvoriť tak dostatok súkromia pre rodičov aj deti, pričom stále zostáva veľkorysý spoločný priestor pre celú rodinu. Cena 239.900 Nízke mesačné náklady len 160eurmesiac . V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, správnych poplatkov za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Pre konkrétneho klienta s prevereným financovanám hľadáme 3-, príp. zaujímavý 2-izbový byt v Dunajskej Lužnej, prípadne Rovinke. IDEÁLNE PARAMETRE - balkónloggiaterasapredzáhradka - zariadený, pripravený na použitie - novšia stavba max 20 rokov VÝHODA PRE VÁS - rýchle spracovanie obchodu - možnosť flexibilne sa dohodnúť na termíne vysťahovania - kupujúci s prevereným financovaním - v prípade záujmu bezplatne pre vás zabezpečíme návrh zmluvnej dokumentácie a podanie zmlúv na kataster. S konkrétnymi ponukami nás neváhajte kontaktovať. Ing. Lucia Béliková 421 903 158 903 luciavividhouse.sk Vivid House postavený na vašej spokojnosti. Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.

Exkluzívne predáme 3-izb. mezonet v centre mesta Senec na ulici Krátka s rozlohou podlahovej plochy až 100 m2. Jedná sa o poschodový byt, ktorý tvoria dve podlažia. Stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Jedná sa o výnimočný byt v srdci mesta Senec s výhľadom do troch svetových strán. Vďaka orientácii pôsobí byt vzdušne, presvetlene a ponúka výhľady na mesto počas celého dňa. Byt sa nachádza v zóne s rezidentským regulovaným parkovaním, čo umožňuje rezidentom pohodlné parkovanie v okolí bydliska. Spodné podlažie tvorí dlhá chodba, priestranná obývacia miestnosť prepojená s obrovskou kuchyňou a s výstupom na terasu 9 m2, WC spojené s kúpeľňou. Vrchné podlažie tvoria dve samostatné izby priestranná spálňa s balkónom 2 m2 a hosťovská miestnosť. Obe podlažia sú vybavené klimatizáciou. K bytu patrí priestranná spoločná pivnica, ktorá je prístupná výhradne vlastníkom bytov vo vchode. Terasa je vybavená výsuvnou markízou, ktorú si obľúbite najmä v letnom období roka. Terasa spolu s balkónom tvoria úžitkovú plochu s rozlohou 11 m2. Obrovskou výhodou tohto bytu je aj skutočnosť, že sa nachádza 20 metrov od hlavnej autobusovej stanice mesta Senec. Záujemcovia si prídu na svoje aj vďaka vysokej občianskej vybavenosti, nakoľko po ruke nájdu kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia i školy a škôlky. Slnečné jazerá 15 minút pešo. Prevádzkové náklady na energie iba 150 EURmes. Prečo práve táto nehnuteľnosť 1 Skvelá lokalita v centre mesta Senec 2 Poschodový mezonet, jedna z mála bytových nehnuteľností v centre mesta Senec s využitím dvoch podlaží. 3 Veľkometrážny byt s balkónom a terasou Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite priamo v srdci mesta bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Neváhajte a VOLAJTE!

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID SC-73776 Ak hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne vlastný priestor, príjemne prostredie, bezpečné parkovanie a zároveň atmosféru bývania v rodinnom dome, tento mezonet vo Veľkom Bieli stojí za pozornosť. Príďte sa pozrieť a možno zistíte, že práve toto je miesto, kde si viete predstaviť svoj domov. Ponúkame na predaj trojizbový mezonetový byt s výmerou 84,14 m2 vo Veľkom Bieli, situovaný v uzavretom areáli na spoločnom pozemku s ďalšími bytovými jednotkami. Je to bývanie, ktoré spája výhody bytu s atmosférou menšieho súkromného rezidenčného areálu. Celý areál sa navyše nachádza na konci slepej uličky, vďaka čomu ponúka príjemné ticho, minimum ruchu a nerušené bývanie. DISPOZÍCIA BYTU Denná zóna dole, súkromie hore Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dve podlažia. Prízemie tvorí denná časť, ktorej prirodzeným centrom je kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Miestnosť pôsobí vzdušne a otvorene a jej veľkým benefitom je priamy výstup na terasu. Terasa s rozlohou 9,5 m2 ponúka príjemný priestor na rannú kávu, letné raňajky či večerné posedenie. Komfort počas slnečných dní zvyšuje výsuvná markíza, vďaka ktorej si môžete vytvoriť príjemný tieň a využívať terasu aj počas horúcich letných dní. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC s technickým zázemím s plynovým kondenzačným kotlom. Poschodie predstavuje pokojnejšiu, súkromnú časť bytu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a chodba. Z jednej zo spální je zároveň výstup na balkón, ktorý vďaka svojej rozlohe 5,7 m2 poskytuje ďalší príjemný vonkajší priestor. Praktickým benefitom je aj podkrovný priestor s rozlohou cca 14 m2 a plechová búda, ktoré poskytuje ďalšie možnosti na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov, iného športového vybavenia, či všetkého, čo nechcete mať uložené priamo v interiéri. STAV NEHNUTEĽNOSTI Moderný interiér po rozsiahlej rekonštrukcii Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej veľmi dobrý technický a estetický stav. Byt v priebehu posledných približne piatich rokov prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného výmenu podláh, žalúzií, kuchynskej linky a kúpeľne, ako aj ďalšie úpravy interiéru. Vymenený bol tiež kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody. Dominantou prízemia je moderná kuchyňa, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj dizajn. Ponúka dostatok úložného priestoru, všetky praktické zabudované spotrebiče infukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a praktický kuchynský ostrovček. Ten zároveň slúži ako jedálenská časť a poskytuje ďalší úložný priestor, vďaka čomu kuchyňa pôsobí upratane a vzdušne. O komfort počas teplejších dní sa stará klimatizácia umiestnená na hornom podlaží. Zariaďovanie môžete pokojne vynechať. Byt sa predáva kompletne zariadený stačí sa nasťahovať a užívať si nové bývanie. Bonusom, ktorý dodáva tomuto bývaniu úplne inú - rodinnú atmosféru, je spoločný uzavretý areál s priestor na grilovanie a organizovanie spoločných akcií so susedmi alebo rodinou, detské ihrisko a bezproblémové parkovanie. Bezpečnosť zaisťuje diaľkovo ovládaná elektrická brána. V lete tak môžete tráviť príjemné chvíle vonku, grilovať, oslavovať alebo jednoducho posedieť s rodinou a susedmi. NÁKLADY cca 200 mesačne LOKALITA Pokojné bývanie pri jazere Veľký Biel ponúka pokojnejšie bývanie obklopené prírodou, pričom veľkým benefitom je blízkosť jazera. Obec leží v Podunajskej rovine, 22 km od Bratislavy a 2 km od Senca. Vďaka výstavbe nových domov a jednoduchému prístupu do hlavného mesta či už autom alebo vlakom patrí obec k rýchlo sa rozrastajúcim a často vyhľadávaným satelitom. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská aj základná škola, obchody, pekáreň, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kultúrny dom s tanečnou sálou aj kinosálou. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorým je k dispozícii futbalový štadión, vonkajší fitness park, či multifunkčné ihrisko. Nesmieme zabúdať ani na Veľkobielské jazero, ktoré miestni obyvatelia využívajú na celoročný relax v prírode. Po práci môžete vymeniť ruch mesta za prechádzku, oddych pri vode alebo príjemný čas na vlastnej terase. Niektoré nehnuteľnosti si zamilujete na prvý pohľad, iné až vtedy, keď si predstavíte, ako sa v nich bude žiť. Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. Príďte sa pozrieť a možno zistíte, že práve toto je miesto, kde si viete predstaviť svoj domov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt na Pezinskej ulici v Senci, situovaný na 3. poschodí zo 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt má výmeru 82 m² plus balkón o výmere 3m2 a ponúka praktickú dispozíciu s veľkorysou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve rovno pred vchodom. Dominantou bytu je priestranná a svetlá denná časť. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou aj s vykurovaním a má priamy vstup na balkón. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a dostatkom pracovného aj úložného priestoru umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, rúra. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, ďalšej samostatnej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou a veľkou výhodou je okno umožňujúce prirodzené vetranie a presvetlenie. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné materiály. Interiérové dvere sú z masívneho dreva, vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere a v jednej z izieb sa nachádzajú drevené parkety. Byt ponúka aj dostatok úložného priestoru vrátane veľkej vstavanej skrine v predsieni. Plastové okná sú vybavené žalúziami. Bytový dom je tehlový a zateplený, má plochú strechu s hydroizolačnou strešnou fóliou. Poloha bytu na 3. poschodí zo 6 predstavuje príjemný kompromis byt nie je na prízemí ani na najvyššom podlaží. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 , čo vzhľadom na výmeru bytu predstavuje rozumné prevádzkové náklady. Hlavné výhody nehnuteľnosti 81,7 m² veľkorysá výmera 3-izbového bytu 3. poschodie zo 6 balkón cca 3 m² vlastná murovaná pivnica cca 1.95 m² parkovacie miesto v osobnom vlastníctve klimatizácia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou dve samostatné izby masívne drevené interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere drevené parkety v jednej z izieb samostatná kúpeľňa a WC kúpeľňa s oknom dostatok úložného priestoru plastové okná so žalúziami tehlový a zateplený bytový dom mesačné náklady cca 220 udržiavaný stav, možnosť bývania bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie Byt je vhodný pre rodinu, pár hľadajúci väčší životný priestor, prípadne ako investičná nehnuteľnosť. Vlastné parkovacie miesto, pivnica, klimatizácia a nadštandardná výmera 85 m² zvyšujú komfort každodenného bývania. Cena 232 000 vrátane parkovacieho miesta v osobnom vlastníctve a provízie za sprostredkovanie. Lokalita na Pezinskej ulici v Senci ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie aj služby, pričom centrum mesta je ľahko dostupné. Veľkou výhodou Senca je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1 a dobrá dostupnosť Bratislavy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Mesto zároveň ponúka množstvo možností na šport, oddych a voľný čas, vrátane obľúbených Slnečných jazier.

Realitná kancelária Red Knight Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný a presvetlený 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite rezidencie Green Village v Dunajskej Lužnej na Orechovej ulici. Tento moderný byt bol skolaudovaný v roku 2020 a reálne obývaný bol iba pol roka, vďaka čomu sa nachádza v stave novostavby a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu 83 m² Lodžia 9,8 m² veľkorysý priestor s výstupom z obývacej izby- veľké francúzske okná Poschodie 3. zo 4 v bytovom dome sú iba 4 byty na poschodí, čo garantuje maximálne tiché a súkromné bývanie Dispozícia a vybavenie bytu Byt disponuje vzdušnou a praktickou dispozíciou orientovanou na južnú stranu, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená počas celého dňa. Denná časť Krásne prepojenie presvetlenej obývacej izby s kuchyňou a výstupom na lodžiu. Kuchyňa Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kompletných vstavaných elektrospotrebičov. Nočná časť Izby Priestorovo veľkorysé a neprechodné izby. Úložné priestory V cene nehnuteľnosti je kompletný vstavaný nábytok na mieru na komplet zariadená predsieňová zostava a šatník v spálni. Praktická stránka Byt disponuje samostatnou kúpeľňou a samostatným WC, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Internet a technológie V byte je zavedená vysokorýchlostná optika od Orangeu. Okná sú trojsklá a vybavené vnútornými žalúziami. Kúrenie, ohrev vody a nízke náklady. Maximálny komfort a nezávislosť zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom a reguláciou v každej jednej miestnosti úsporné termostaty typu Devi. Ohrev vody je riešený vlastným zásobníkom na teplú vodu, vďaka čomu máte všetko pod kontrolou. Mesačné prevádzkové náklady Správcovské poplatky 80 , Elektrika 60 Výnimočná lokalita a kompletná občianska vybavenosť Dunajská Lužná patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Bratislavy vďaka rýchlemu a bezproblémovému napojeniu na obchvat D4R7 a špičkovej infraštruktúre. Pre rodiny s deťmi Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko, oddychové zóny a kaviarničky. V obci je k dispozícii hneď niekoľko materských škôl a kompletne zrekonštruovaná základná škola s rozšírenými kapacitami. Zdravie a služby V blízkosti nájdete zdravotné stredisko, lekárne a nákupné centrum vrátane predajne Lidl. Šport a voľný čas Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych obľúbená hrádza je ideálna na bicyklovanie a korčuľovanie, k dispozícii sú tenisové kurty, reštaurácie a predovšetkým obľúbené jazera Košariská na kúpanie a letný relax. Cena a parkovanie Cena bytu 245 000 Parkovacie miesto 15 000 privátne parkovacie státie priamo pod domom, kúpa je podmienená spolu s bytom. K dispozícii je navyše aj možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. Kompletný servis a financovanie Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis vrátane sprostredkovania výhodného hypotekárneho úveru. Právny servis máte u nás zdarma rovnako ako poplatky za vkladovanie kúpnych zmlúv do katastra. Províziu realitnej kancelárii neplatíte, uvedená cena nie je ničím navyšovaná. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto krásneho bytu aj počas víkendov na telč.0905 541 021.

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v priestrannom klimatizovanom byte, ktorý bude Vaším vysnívaným domovom od prvej chvíle, keď do neho vstúpite? Má Váš vysnívaný domov nie jeden ale hneď dva priestranné balkóny, či záhradu pred domom, ideálne na letné grilovačky s rodinou a priateľmi, či na ničím nerušený oddych? Túžite bývať v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke a pritom ste len na skok od Bratislavy? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento 3i zateplený, priestranný, tehlový a klimatizovaný byt hneď pri lesoparku s dvoma priestrannými balkónmi s nádhernou záhradou a samostatným parkovacím státím je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 1 poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome, ktorý je orientovaný na východ a sever. Úžitková plocha bytu je 79,17 m2 65,38 m2 byt, dva balkóny 13,79 m2. Dispozícia bytu - obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom 28,13 m2, detská izba 14,31 m2, spálňa 13,15 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou a práčkou, samostatná toaleta a chodba. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče - plynová varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor. Z obývacej izby aj zo spálne vstúpite na dva samostatné priestranné balkóny s nerušeným výhľadom na rodinné domy v Miloslavove. Obidva balkóny smerujú na východ, takže Vám popoludní vytvoria príjemný tieň bez priameho slnka, a bez problémov na ne umiestnite aj záhradné sedenie. Isto oceníte v spálni vstavanú skriňu, takže máte dostatok úložného miesta na svoje veci. Určite oceníte v byte vlastné kúrenie tepla a teplej vody, takže si môžete zakúriť vždy, keď Vám bude zima - plynový kondenzačný kotol Viessmann jún 2025. Komfort v byte počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia Samsung 2022. Významným plusom nehnuteľnosti je podiel na súkromnom pozemku pred bytovým domom s celkovou výmerou 727 m², ako aj kompletne vysporiadaný a odkúpený pozemok priamo pod domom. Bývaniu pridáva na hodnote aj vlastné parkovacie státie hneď pred pozemkom, ktoré Vám zaručí pohodlné a bezstarostné parkovanie v akúkoľvek hodinu. List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 144 EURmes. správca4 os. elektrina 33 EUR plyn 47 EUR internet - Slovak Telekom . Bytový dom bol skolaudovaný v októbri roku 2005 - zateplený. Nepochybne oceníte občiansku dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného domu v Miloslavove - materská škôlka, základná škola v Miloslavove, Billa a Biedronka, nákupné stredisko s pekárňou, barberom, lekárňou a pod., reštaurácie a pizzeria Una poesia, kvalitné mäsiarstvo, plaváreň s fitness centrom, potraviny, miestny úrad, zdravotná stredisko s lekárňou, výdajne balíkov Alzabox, Packeta, BalikovoBOX, zmrzlinárne, zastávka autobusov i vlakov, ktoré sa nachádzajú na skok od domu. Hneď pri dome sa nachádzajú veľké lesopark. Ak máte radi kone, isto oceníte blízkosť jazdiarne v Miloslavove, kde si môžete každý deň užiť jazdu na koni. Príjemný oddych pri vode poskytne štrkové jazero Nové Košariská v Dunajskej Lužnej, ktoré je len na skok od Miloslavova. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádza reštaurácia. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Predstavte si, aké by to bolo Ráno si vychutnávate kávu na balkóne, Vaše deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí vlastnej záhrady a vy sa nemusíte stresovať dopravou, pretože všetko dôležité máte len pár minút od domu. Zaujal Vás byt na Lesnej ulici v Miloslavove? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytui podklady list vlastníctva, zálohové platby a vyúčtovanie energií nájdete na stránke httpswww.andrejpavelek.sklesna3 Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota 199.999 s parkovaním Cena nábytku je otázkou dohody Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 AndrejRealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o.

Predaj priestranného zariadeného 3-izbového bytu s parkovacím miestom, ul. Lipová, Bernolákovo. Poschodie 22, bez výťahu. Rozloha 69,38 m2 byt 5 m2 balkón. K nehnuteľnosti patrí parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je v cene. Pohybová prezentácia httpskuula.cosharecollection7dGH2?logo=1info=0fs=1vr=1initload=0thumbs=1 Dispozícia vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, 2x spálňa so vstavanými skriňami, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Balkón je dostupný z obývacej izby. Pôdorys je priložený v prílohe. Byt je orientovaný na dve svetové strany - sever 1x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - juh obývacia izba s balkónom a druhá spálňa s výhľadom do dvora. Stavba je z roku 2012, prešla úpravou a je v prevedenívybavení - plastové okná so žalúziami, - protipožiarne vstupné dvere, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče el. rúra, umývačka riadu 60 cm, sklokeramická doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, - klimatizácia z roku 2024, - vlastné kúrenie -turbo kotol Viessmann s pravidelnou revíziou, - 2x vstavaná skriňa v spálňach, - dizajnová kúpeľňa s rohovou vaňou, - toaleta závesné WC umývadlo - optika od T-com. V byte sa nachádza hnuteľné zariadenie, v prípade záujmu je možnosť ho ponechať v rámci ceny. Bytový dom je udržiavaný, strecha prešla úpravou v roku 2025. Na každom poschodí sa nachádza iba 1 byt. Tichá lokalita, v blízkosti sa nachádza potraviny Billa, reštaurácia, kaviareň, zastávka medzimestskej dopravy. Vlaková stanica je 15 min. chôdzou. Cyklochodník do 4 min. Mesačné náklady 132 Eur správca vrátane fondu opráv, 35 Eur plyn a 33 Eur elektrika. Uvoľnenie kúpou. Kontakt 0904 880 900 alebo hamalahiproperty.sk