3 izbové byty predaj - okres Senec str.5

privátna záhrada jazerá výborná dostupnosť do mesta KARIN PARTNERS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt so záhradou v obľúbenom projekte Tri vody Malinovo Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou nachádzajúci sa na prízemí architektonicky zaujímavej novostavby v rezidenčnom projekte Tri vody v obci Malinovo. Táto vyhľadávaná lokalita kombinuje pokojné bývanie v prírode v okolí troch jazier s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt o výmere 72 m2 a privátnou záhradou 93m2 je situovaný v obľúbenej novostavbe v rezidenčnej zóne 15 min od centra Bratislavy. Dominantou bytu sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú priamy vstup do priestrannej záhrady. Zo záhrady je priamy vstup k bazénu. K bytu prislúcha pivničná kobka 5m2 ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia bytu vstupná hala s úložným priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, klimatizácia spálňa s francúzskym oknom detská izba s priamym vstupom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Z každej obytnej miestnosti je zabezpečený priamy prístup do záhrady, čo vytvára jedinečný pocit bývania v dome. Záhrada má napojenie na vodu a elektrinu ako aj samostatné dvierka s priamym vstupom ku komunitnému bazénu pre rezidentov. Lokalita Projekt Tri vody patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v dosahu obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, potravinové reťazce aj zdravotné služby. Výborné dopravné napojenie rýchly prístup na diaľnicu D4 dostupnosť MHD centrum Bratislavy cca 15 minút Súčasťou projektu je aj komunitný život jazero, oddychové zóny, kaviarne, bazén pre rezidentov či Montessori škôlka. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena 295 000 eur plus 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady správca 150 eur, energie 120 eur. V cene sú zahrnuté služby RK komplexný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt na obhliadku Katarína Michalcová 0903705147 michalcovakarinpartners.sk www.karinpartners.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderné byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob v rýchlej dostupnosti od Bratislavy, Senca aj Trnavy. V ponuke sú 2-izbové a 3-izbové byty s balkónom, vhodné ako rodinné bývanie aj ako investícia. O projekte Srdce Grobu Ide o štvorpodlažnú novostavbu s 27 bytmi, na prízemí ktorej budú aj obchodné priestory s výmerou 92 m² cena na vyžiadanie, rozširujúce občiansku vybavenosť priamo v areáli. Budova spĺňa nízkoenergetický štandard triedy A0 murované konštrukcie, zateplenie minerálnou vlnou, okná s trojsklom, ekologické vykurovanie a zelená strecha zabezpečujú nízke náklady na bývanie. Byty disponujú balkónmi s výmerou od 4,2 m² až po 32 m² terasy. Lokalita a občianska vybavenosť Veľký Grob Veľký Grob je pokojná obec s bohatou históriou, kde majú obyvatelia bežné potreby na dosah lekár, zubná ambulancia aj lekáreň sú v blízkosti bytového domu. V obci sa nachádza materská škola aj základná škola 1.4. ročník. Autobusová zastávka je priamo pri dome, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Okolie ponúka cyklotrasy a prírodné chodníky pre aktívny oddych. Cenník bytov Srdce Grobu - Cena 2-izbových bytov už od 134 000 - Cena 3-izbových bytov už od 174 700 Pivničná kobka je súčasťou ceny bytu. Doplnky k bytu - Parkovacie miesto 6 000 - Kryté parkovacie miesto 8 000 - Dokončenie do štandardu 2-izbový byt obklady, dlažby, podlahy, dvere, sanita 5 000 - Dokončenie do štandardu 3-izbový byt 6 000 Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, s možnosťou dokúpenia kompletného interiérového štandardu podľa vlastného výberu. Kontaktujte nás 0904 273 545 0911 066 661 infotreef.sk Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií o bytoch v projekte Srdce Grobu? Kontaktujte realitnú kanceláriu Treef radi vám pripravíme ponuku na mieru.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Blatné, situovaný priamo v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje - výmera bytu cca 75 m² - dispozícia 3 izby - stav pôvodný stav - byt sa nachádza v strede obce - 2 veľké pivnice priamo pod bytom, spolu približne 30 m² - k nehnuteľnosti patrí aj pozemok vo dvore o výmere približne 50 m² - na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou - plyn, elektrina, voda a kanalizácia - mesačné náklady na správu približne 50 - energie približne 100 mesačne Výborná dostupnosť Blatné má veľmi dobrú polohu pre každodenné dochádzanie - Senec približne 5 km - Bratislava približne 20 km - Trnava približne 18 km Byt sa nachádza v centre obce, pričom v pešej dostupnosti sú - autobusová zastávka - základná škola - materská škola - obchod - ďalšia občianska vybavenosť obce Veľkou výhodou sú pivnice, garáž a pozemok K bytu patria dve veľké pivnice s celkovou výmerou približne 30 m², ktoré sa nachádzajú priamo pod bytom. Ďalším benefitom je vlastný pozemok vo dvore s výmerou približne 50 m², na ktorom stojí garáž s montážnou jamou. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestranný byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zároveň ocení garáž, vlastný pozemok a veľký úložný priestor. Výhodná poloha v Blatnom umožňuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Senca, Bratislavy aj Trnavy.

Bývanie s charakterom alebo investícia, ktorá môže prinášať výnos od prvého dňa. Tento svetlý 3-izbový mezanínový byt na Školskej ulici v Chorvátskom Grobe ponúka praktickú dispozíciu, priestranný otvorený mezanín a množstvo prirodzeného svetla. Byt s celkovou úžitkovou plochou 88,23 m² vrátane mezanínu sa nachádza na najvyššom, druhom poschodí komorného tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2022. Predáva sa kompletne zariadený a v súčasnosti je prenajatý. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu s overeným nájomcom. Nehnuteľnosť tak môže prinášať pravidelný výnos bez potreby hľadania nového nájomníka. Zároveň je vhodná aj na vlastné bývanie, pričom podmienky a termín uvoľnenia bytu radi upresníme vážnym záujemcom. Spodnú úroveň bytu tvorí svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelená toaleta a vstupná chodba. Obývacia a jedálenská časť je presvetlená veľkoformátovými francúzskymi oknami, ktoré interiéru dodávajú pocit otvorenosti a ponúkajú príjemný výhľad na okolitú zástavbu a zeleň. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a vďaka francúzskemu oknu pôsobí príjemne a vzdušne. Dominantou bytu je veľkorysý otvorený mezanín s priznanými drevenými trámami a strešným oknom. Aktuálne je zariadený ako kombinácia pracovného, oddychového a hosťovského priestoru, no nový majiteľ si ho môže jednoducho prispôsobiť svojim potrebám. Môže slúžiť ako druhá spálňa, pracovňa, detská izba, hosťovská izba alebo domáca relaxačná zóna. Na mezanín vedie schodisko s čiernym zábradlím, ktoré spolu s priznanými drevenými prvkami dotvára osobitý charakter bytu. Svetlé podlahy, neutrálna farebnosť a dostatok denného svetla vytvárajú harmonický interiér, ktorý sa ľahko prispôsobí individuálnemu štýlu nového majiteľa. Kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a modernými čiernymi batériami. Nadčasový béžový obklad jej dodáva elegantný a príjemný vzhľad. Priamo oproti vstupu do bytu sa cez spoločnú chodbu nachádza samostatný sklad s výmerou 3,18 m². Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach, optický internet a energetický certifikát triedy A.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Senca, len cca 500 m od Slnečných jazier. Byt s výmerou 69,37 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží moderného trojpodlažného bytového domu. K bytu patrí balkón 3,55 m² s výstupom z obývacej izby a loggia 2,49 m² prístupná zo spálne. Dispozícia ponúka obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 2 nepriechodné izby, kúpeľňu, samostatné WC, komoru a vstupnú chodbu. Byt sa predáva ako holobyt, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť a zariadiť presne podľa svojich predstáv. Parkovacie miesto je možné dokúpiť. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba 69,37 m² balkón loggia 2 nepriechodné izby holobyt možnosť vlastného dokončenia Slnečné jazerá približne 500 m centrum mesta a občianska vybavenosť v blízkosti pokojná lokalita obľúbená medzi rodinami možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v ponuke aj ďalšie 3-izbové byty V cene sú kompletné služby Briliant Reality vrátane právneho servisu. S financovaním Vám bezplatne pomôže náš finančný expert, ktorý pripraví financovanie na mieru. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

AG Reality finance, s.r.o Vám ponúka exkluzívne na predaj 3i. byt v Dunajskej Lužnej - Vodárenská ul. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Byt a lokalita sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. NA PREDAJ 3- izbový byt bez balkóna, s pivničnou kobkou a voľným parkovacím státím pred bytovým domom. VÝMERA Predsieň 8,85m2, WC 1,55m2, Obývačka 21,10m2, kuchyňa 7,45m2, izba 10,30m2, izba 14,28m2, kúpeľňa 5,16m2, miestnosť pre kotol 0,56m2, pivnica 1,65 m2 Spolu UP-70,90 m2 BYT Pozostáva z 3och obytných miestností a príslušenstva predsieň, kúpeľňa, WC, miestnosť pre kotol, kuchyňa a pivnica. Byt sa predáva zariadený, okrem sedačky, TV a PC stolíka. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený z tehly v roku 2005. Nachádzajú sa tu prípojky elektriny, vody, plynu, kanalizačnej prípojky a verejného osvetlenia. IS v pôvodnom stave, bez potreby rekonštrukcie. Menené boli hodiny na vodu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt sa nachádza na prízemí. Po vstupe do bytu sa nachádzate vo vstupnej chodbe. Z chodby prejdete do kuchyne spojenej s obývačkou, do dvoch izieb, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. PARKOVANIE Voľné parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA Obec Dunajská Lužná je od Bratislavy vzdialená 15 km. Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 8 km, Miloslavov 5km Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť pošta, školy, škôlky, obchody v blízkosti bytového domu sa nachádza OC COOP Center v ktorom nájdete LIDL, detský kútik, papiernictvo, masážny salón, lekáreň, kaviareň..., reštaurácie, kaviarne, detské ihriská a športoviská, zdravotné stredisko. CENA Cena nehnuteľnosti je 226 000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Byt bude voľný k nasťahovaniu od 022027. KONTAKT V prípade záujmu kontaktujte makléra Veronika Gašpariková, mobil 421 901 772 778 , email veronika.gasparikovaagreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AGreality finance, s.r.o

Bývanie s charakterom alebo investícia, ktorá už prináša nájom. Tento svetlý 3-izbový byt na Školskej ulici má 88,23 m² vrátane otvoreného mezanínu, predáva sa kompletne zariadený a v súčasnosti je prenajatý. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúci nájomný vzťah bez hľadania prvého nájomcu. Ak hľadáte byt pre seba, možnosť nasťahovania závisí od podmienok aktuálneho nájmu, ktoré vám radi predstavíme pri obhliadke. Byt sa nachádza na najvyššom, druhom poschodí komorného tehlového domu skolaudovaného v roku 2022. Juhozápadná orientácia, veľké francúzske okná a otvorený mezanín mu dávajú dostatok denného svetla a príjemný pocit priestoru. Dva francúzske balkóny dotvárajú jeho osobitý charakter. Priestor, ktorý sa prispôsobí vám Spodnú úroveň tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa v pokojnej zadnej časti bytu, kúpeľňa, oddelená toaleta a vstupná chodba. Otvorený 22 m² mezanín ponúka miesto na druhú spálňu, pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu. Je to priestor, ktorý byt odlišuje od bežných trojizbových dispozícií. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Priamo oproti vstupu do bytu je cez chodbu samostatný sklad s výmerou 3,18 m². Komfort dopĺňa elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v miestnostiach, optický internet a energetický certifikát triedy A. To podstatné v skratke Úžitková plocha bytu vrátane mezanínu 88,23 m² Spodná úroveň 61,23 m² mezanín 22 m² Samostatný sklad pri byte 3,18 m² 3 izby, 2. poschodie z 2 Juhozápadná orientácia a dva francúzske balkóny Tehlová novostavba z roku 2022 Kompletné zariadenie v cene Byt je aktuálne prenajatý Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v uzavretom dvore s elektrickou bránou Školská ulica ponúka pokojné bývanie v Chorvátskom Grobe s dostupnými obchodmi, školami, škôlkami, reštauráciami a službami. V okolí nájdete aj možnosti na prechádzky, cyklistiku a šport. Napojenie na D1 a D4 uľahčuje cestu do Bratislavy a okolia. Napr. v OC Avion ste za 8 minut. Cena 229 000 Parkovacie miesto je možné dokúpiť samostatne a nie je zahrnuté v uvedenej cene, cena za jedno miesto v uzavretom dvore za bytovkou je 10 000. Príďte si byt pozrieť osobne. Na obhliadke uvidíte, ako mezanín funguje v priestore, a získate aj informácie o aktuálnom nájme či možnostiach využitia bytu na vlastné bývanie

PREDANÉ ! Ponúkame na predaj Novostavbu tehlového 3-izbového bytu v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami v uzavretom dvore s dvoma parkovacími miestami v tichej časti v obce Rovinka na Školskej ul. jednosmerná vedlajšia cesta . Výhoda bytu je dobra dispozícia bytu s terasou 14,33m2 a s loggiou 3,10m. Byt je svetlý so samostatným vchodom s dostatkom okien na druhom podlaží ,ktorý je ohraničený obvodovými stenami nemá žiadnu spoločnú stenu . Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 106,57m2 z toho rozloha bytu je 75,68m2 terasa 14,33m2 loggia 3,10m2 pivnica 4,8m2 schodisko 6,75m2 murovaný kvetináč 1,88m2 na terase. Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 127m2 a podiel na zastavanej ploche 204m2 dvor . Taktiež podiel na ploche 43m2 . A 2 x vyhradené parkovacie miesta 12m2 a 13m2 ktoré sú vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez veľkú bránu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesta nie sú zarátane v cene bytu , ale sú podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva čiastočne zariadený Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, 3 x roldor, klimatizácia. V štandarde bytu sú el.podlahové kúrenie, el.bojler 160l. na ohrev vody, fotovoltaické panely,plastové okná so sieťkami a žalúziami, v izbách plávajúca podlaha, v kúpeľni obklady, dlažba , sprchový kút, vaňa. Na terase zábradlie z nerezu, na lóggii zábradlie so skla a nerezu. V byte je optický kábel. Kolaudácia domu s troma bytovými jednotkami v roku 2013. Obvodové steny tehla hr. 300mm zateplovací systém 120mm. Deliace steny tehla hr.115mm. Dispozícia bytu Vstupná chodba 5m2 s roldorom. Prechodová chodba s rozlohou 4,68m2.Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 33,81m2 so vstupom na terasu 14,33m2 murovaný kvetináč 1,88m2. Izba s rozlohou 13,25m2 s roldorom so vstupom na loggiu 3,10m2 a izba s rozlohou 13,14m2 ktorá ma taktiež zabudovaný roldor. Kúpeľňa s rozlohou 6,40m2 s oknom spolu s WC má sprchový kút a vaňu. LokalitaBytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti autobusová zástavka. Doprava autom cez Rovinku alebo na dialnicu na výjazd D4 a R7. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE v RK Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 8000,-Eur a cena druhého parkovacie miesta je taktiež 8000,-Eur. Cena spolu v RK vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil0905 427 962 alebo mail sinad.realitygmail.com

RK Casmar ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt, ktorý zaujme príjemnou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a výborným potenciálom na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je vzdušný obytný priestor, veľké presklené plochy a príjemný výhľad, ktoré bytu dodávajú pocit priestoru a súkromia. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite a predáva sa v stave holobyt. Zároveň je možné dohodnúť jeho kompletné dokončenie do štandardu, v prevedení zobrazenom na úvodných vizualizáciách. Nový majiteľ tak má možnosť vybrať si, či si byt dokončí podľa vlastných predstáv, alebo využije možnosť jeho dokončenia do štandardu pripraveného na zariadenie nábytkom a nasťahovanie. Cena 209.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffercasmar.sk

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY! Dispozičné riešenie vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre porobetonový dom,zateplený steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, vykurovanie ústredné všetky IS vstupné dvere bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok zdarma služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY! Dispozičné riešenie vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre porobetonový dom,zateplený steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, vykurovanie ústredné všetky IS vstupné dvere bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v meste Senec, ktorý predstavuje výnimočné spojenie komfortného bývania, súkromia rodinného domu a výbornej investičnej príležitosti. Byt tvorí samostatnú bytovú jednotku, nachádza sa na prízemí tehlovej novostavby z roku 2020 a ponúka príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je menšia súkromná záhradka o výmere 20 m², ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na oddych, posedenie alebo praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investícia alebo na podnikateľské účely, keďže byt môže slúžiť napríklad aj ako ubytovanie. Aktuálne je byt obsadený nájomníkmi, čo z neho robí zaujímavú možnosť aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET IZIEB Byt je pôvodne riešený ako 3-izbový, avšak momentálne je prakticky rozdelený na 4 izby, kuchyňu, 2 samostatné toalety a 2 kúpeľne so sprchami. Takéto dispozičné riešenie ponúka mimoriadnu flexibilitu využitia či už na bývanie pre viac osôb, prenájom alebo podnikateľské účely. Dve kúpeľne a dve toalety výrazne zvyšujú komfort užívania, najmä pri vyššom počte osôb alebo pri investičnom využití bytu. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 85 m², čo poskytuje veľkorysý priestor a nadštandardný komfort v porovnaní s bežnými bytmi. Prízemné riešenie zabezpečuje pohodlný prístup bez schodov a zároveň vytvára prirodzené prepojenie interiéru so záhradkou. K bytu patrí záhradka o výmere 20 m², ktorá predstavuje príjemný bonus ideálne miesto na oddych, rannú kávu, alebo ako praktický exteriérový priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2020 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderná výstavba zabezpečuje kvalitné materiály, dobré izolačné vlastnosti a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Vykurovanie je riešené plynovými radiátormi, pričom plynový kotol zároveň slúži ako zdroj teplej vody. Mesačné náklady sa pohybujú do 200 , čo je priaznivé vzhľadom na výmeru bytu a jeho využitie. Strecha prešla kompletnou rekonštrukciou a taktiež bola obnovená nová fasáda. TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha 85 m² Záhradka 20 m² Poschodie prízemie Rok výstavby 2020 Konštrukcia tehla Vykurovanie plynové radiátory Zdroj teplej vody plynový kotol Počet izieb aktuálne 4 Počet kúpeľní 2 Počet WC 2 Mesačné náklady do 200 Aktuálne obsadený nájomníkmi LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najžiadanejšie lokality v blízkosti Bratislavy a dlhodobo sa teší veľkej obľube nielen medzi obyvateľmi, ale aj investormi. Mesto ponúka výbornú kombináciu mestskej infraštruktúry, dostupnosti a rekreačných možností. Jednou z hlavných výhod lokality je blízkosť Bratislavy, vďaka čomu je Senec ideálnym miestom pre bývanie aj podnikanie. Rýchla dostupnosť hlavného mesta umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či kultúrou, pričom samotný Senec poskytuje pokojnejšie prostredie na každodenný život. Veľkým lákadlom sú aj Senecké jazerá, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. Ponúkajú možnosti oddychu, športu, letnej rekreácie a zvyšujú atraktivitu lokality nielen pre bývanie, ale aj pre krátkodobý či dlhodobý prenájom. Lokalita je tak vhodná pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou, ako aj pre tých, ktorí uvažujú nad investíciou s potenciálom stabilného dopytu. Spojenie novostavby, prízemného bytu so záhradkou a strategickej polohy robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 230.000 ,-celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly 421 951 780 731 asistentallinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty s balkónom v meste Senec, na ulici Dlhá, v novom rezidenčnom projekte VILADOMY. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru novej rezidenčnej štvrte, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byty v projekte VILADOMY sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a pohodlný mestský život, pričom zároveň ponúkajú dostatok priestoru pre každodenné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom týchto bytov sú balkóny, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Moderné dispozičné riešenia, kvalitné stavebné materiály a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre rodiny, páry aj investorov. Projekt VILADOMY predstavuje nové moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, kde sa spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a kompletným mestským komfortom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET IZIEB Dispozícia 3-izbových bytov je riešená moderne a prakticky s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Byty pozostávajú z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a vstupnej chodby. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodiny s deťmi, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou vytvorenia domácej pracovne alebo hosťovskej izby. Veľkým benefitom je balkón, ktorý vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a zároveň poskytuje ideálny priestor na oddych a relax počas celého dňa. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každého bytu je 69,37 m². Balkón 3,65 m² 6,14 m² V projekte sú aktuálne dostupné dva 3-izbové byty byt na 1. poschodí s balkónom o výmere 3,65 m² byt na 2. poschodí s balkónom o výmere 6,14 m² Priestranné dispozičné riešenie v kombinácii s balkónom vytvára veľmi príjemný pocit moderného bývania s dostatkom priestoru pre každodenný komfort. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dokončenie do štandardu je možné za príplatok približne od 10.000 do 15.000 , čo poskytuje budúcim majiteľom možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Kolaudácia projektu prebehla v apríli 2026, čo znamená úplne nové moderné bývanie pripravené na dokončenie a zariadenie. TECHNICKÉ PARAMETRE Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. energetický certifikát B všetky inžinierske siete napojené WIFI pripojenie predpríprava na klimatizáciu možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií kvalitné okná nemeckej značky tehla značky LIER zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm Použité materiály a technické riešenia zabezpečujú moderné, kvalitné a energeticky úsporné bývanie s dôrazom na pohodlie a nízke prevádzkové náklady. PREČO SÚ TIETO BYTY VÝNIMOČNÉ? moderná novostavba balkón ako príjemný priestor na oddych kvalitné stavebné materiály praktická a moderná dispozícia možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu výborná investičná príležitosť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou nová kolaudácia v roku 2026 ideálne bývanie pre rodiny aj páry LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá v okolí Bratislavy a dlhodobo patrí k lokalitám, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu moderného mestského života a pokojného bývania. Projekt VILADOMY na ulici Dlhá sa nachádza v príjemnej a rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka komfortné podmienky pre každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít, čo zabezpečuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie. Výhodou je aj veľmi dobrá občianska vybavenosť mesta a príjemná atmosféra modernej rezidenčnej zóny. Senec je známy svojou výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné cestovanie a flexibilitu pohybu. Veľkým benefitom mesta sú aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu počas celého roka. Lokalita tak poskytuje ideálne podmienky pre kvalitný životný štýl, spojenie moderného bývania a príjemného prostredia. Projekt VILADOMY predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné nové bývanie v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a moderným charakterom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jedného bytu je 244.000 ,- celkom. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho státia je 10.000 . KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly 421 951 780 731 asistentallinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s terasou a vlastnou záhradkou v meste Senec, na ulici Dlhá, v novom rezidenčnom projekte VILADOMY. Ak hľadáte bývanie, ktoré dokonale spája komfort moderného bytu s benefitmi rodinného domu, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Byt disponuje vlastnou záhradkou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rannú kávu, letné posedenia, bezpečné miesto pre deti alebo pokojné chvíle v súkromí priamo pri Vašom bývaní. Projekt VILADOMY predstavuje moderné a kvalitné bývanie navrhnuté s dôrazom na pohodlie, praktickosť a súčasné požiadavky na mestský život. Novostavba ponúka príjemnú atmosféru, kvalitné materiály a dispozície, ktoré sú ideálne pre mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich komfortné bývanie s vlastným exteriérom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia moderného štandardu bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta aj do hlavného mesta Bratislava. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET IZIEB Dispozícia 3-izbového bytu je riešená moderne, prakticky a s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kúpeľne, toalety, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne a komory. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom, pričom priamy vstup na terasu a do vlastnej záhradky vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania. Tento priestor je ideálny na relax po náročnom dni, rodinné posedenia alebo pokojné víkendové rána. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň praktické dispozičné riešenie vhodné pre každodenný život. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu 66,64 m² Terasa 2,10 m² Vlastná záhradka 48 m² Priestrannosť bytu v kombinácii so súkromnou záhradkou vytvára výnimočný pocit bývania, ktorý ocení každý klient hľadajúci viac než len klasický byt. Exteriér poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšie záhradkárčenie či vytvorenie útulného posedenia podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dokončenie do štandardu je možné za príplatok vo výške približne 10.000 až 15.000 , vďaka čomu si budúci majiteľ môže prispôsobiť interiér presne podľa svojho vkusu a požiadaviek. Kolaudácia projektu prebehla v apríli 2026, čo znamená úplne nové a moderné bývanie pripravené na zariadenie podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ PARAMETRE Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. energetický certifikát B všetky inžinierske siete napojené internet WIFI pripojenie predpríprava na klimatizáciu možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií kvalitné okná nemeckej značky tehla značky LIER zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm Tieto technické parametre zabezpečujú kvalitné, moderné a úsporné bývanie s dôrazom na pohodlie a nízke prevádzkové náklady. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? vlastná záhradka ako benefit rodinného domu terasa pre oddych a relax moderná novostavba kvalitné stavebné materiály možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv praktická dispozícia výborná investičná príležitosť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou nová kolaudácia v roku 2026 V projekte je zároveň na predaj aj 2-izbový byt na prízemí s vlastnou záhradkou o výmere 36 m². Úžitková plocha bytu je 37,55 m² a cena nehnuteľnosti je 214.000 ,- celkom. 3-izbový byt na prízemí s vlastnou záhradkou o výmere 76 m². Úžitková plocha bytu je 66,64 m² a cena nehnuteľnosti je 262.000 ,- celkom. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najobľúbenejšie a najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá v okolí Bratislavy. Mesto je dlhodobo vyhľadávané najmä vďaka ideálnej kombinácii pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Ulica Dlhá a projekt VILADOMY ponúkajú príjemné moderné bývanie v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje komfort každodenného života bez ruchu veľkomesta. Lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným napojením na Bratislavu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, športoviská, reštaurácie aj možnosti voľnočasového vyžitia, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Výhodou je aj rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu, vďaka čomu je dochádzanie veľmi komfortné. Senec je známy aj svojou príjemnou atmosférou a obľúbenými rekreačnými možnosťami. Mesto ponúka množstvo zelene, možnosti športu, oddychu a spoločenského života. Veľkým benefitom je blízkosť Slnečných jazier, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v regióne a počas celého roka ponúkajú priestor na relax, šport či príjemné trávenie voľného času. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, súkromia a kvalitného životného štýlu. Projekt VILADOMY je skvelou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a zároveň si užívať výhody vlastného exteriéru. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 247.000 ,- celkom. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho státia je 10.000 . KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly 421 951 780 731 asistentallinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Bernolákovskej ulici v projekte Dubová alej v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza na štvrtom ústupnom poschodí bytového domu, čo Vám zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Parametre bytu Celková plocha 98,15 m² byt 67,10 m² terasa 72,11 m² Poschodie ústupné štvrté poschodie Orientácia juh západ Bytový dom disponuje výťahom. Byt je zariadený, t.j. pripravený na okamžité nasťahovanie sa. V cene bytu je zahrnutá i pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred obytným domom. Byt disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami a klimatizáciou. Cena bytu vrátane jedného vonkajšieho parkovacieho státia je 335.425 . Pri rýchlom jednaní možná zľava! Zároveň Vám ponúkame možnosť dokúpenia i druhého vonkajšieho parkovacieho miesta, ktoré sa nachádza taktiež pred obytným domom nie je súčasť ceny. Ponúkame Vám bývanie v obci, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy a ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov supermarkety, miestne potraviny. Obec má výborné napojenie na diaľnicu D1 aj obchvat Bratislavy. Pravidelné vlakové spojenie do centra Bratislavy stanica Ivanka pri Dunaji oceníte najmä pri dochádzaní do práce. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám byt sprístupnime na obhliadku.

TUreality pripravuje do ponuky atraktívny 3-izbový byt v blízkosti centra mesta Senec. Byt s výmerou 70 m² ponúka moderné bývanie bez ďalších investícií a vďaka svojej polohe zabezpečuje komfort mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. _ Základné informácie 3-izbový byt výmera 70 m² Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár a aj ako investícia na prenájom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko aj zastávky verejnej dopravy. _ Fotografie, podrobné informácie a termíny obhliadok zverejníme už čoskoro. Ak hľadáte kvalitné bývanie v centre Senca, kontaktujte nás už dnes a získajte informácie medzi prvými 421 41 3217800, zahradnikovatureality.sk

TUreality ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2020, situovaný v modernej lokalite Green Village v Dunajskej Lužnej. Táto svetlá a vzdušná nehnuteľnosť sa nachádza na 2. zo 4. podlaží a poteší budúceho majiteľa nadštandardnou výbavou a kompletným dizajnérskym zariadením na mieru. _ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI kompletne zariadený exkluzívnym nábytkom na mieru, vrátane spotrebičov novostavba skolaudovaná v roku 2020 s vlastným kúrením a ohrevom vody podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe pre maximálny komfort veľká loggia _ BYT = novostavba skolaudovaná v máji 2020, Dunajská Lužná, Green Village = úžitková plocha 82,82 m² = loggia 9,4 m² = pivnica 3,66 m² 1. nadzemnom podlaží domu = podlažie 24, v dome je výťah = vlastné kúrenie a ohrev vody = predáva sa kompletne zariadený = mesačné náklady 172 _ DISPOZÍCIA - predsieň - spálňa - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, s výstupom na loggiu - komoratechnická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa - izba _ VYBAVENIE byt je v súčasnosti prispôsobený pre obyvateľa s potrebou bezbariérových prvkov kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux a Whirlpool voľne stojaca chladnička a mraznička BOSCH plastové okná s izolačným 3-sklom interiérové bezfalcové dvere v prevedení biely vysoký lesk vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK keramická protišmyková dlažba R9 v celom byte osvetlenie integrované do stropného podhľadu podlahové odporové kúrenie s termostatom v každej izbe kompletné zariadenie a nábytok na mieru v bielom vysokom lesku s bielo-zlatými úchytkami nová, takmer nepoužitá 2-posteľ z pravej bielej kože s úložným priestorom pravá kožená sedačka NABBI a jedálenské sedenie v barokovom štýle z Talianska 65-palcový televízor LG a 2x televízor Samsung v izbách _ OKOLIE Byt sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti Green Village v Dunajskej Lužnej, ktorá je súčasťou zástavby rodinných a bytových domov s atraktívnym dizajnom a zeleňou. Priamo v lokalite je k dispozícii obchodné centrum s predajňou Lídl a ďalšími 25 obchodnými jednotkami. V rámci projektu je aj detské ihrisko. Dunajská Lužná je rýchlo sa rozrastajúca obec na skok od Bratislavy, vďaka novému diaľničnému obchvatu je cesta do rôznych častí mesta otázkou pár minút. Autobusová zastávka je vzdialená 5 minút chôdze, k dispozícii je aj vlakové spojenie. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť jazera Košariská, Dunajskej hrádze na prechádzky a bicyklovanie, futbalového ihriska, tenisovej akadémie, zimného štadióna v Hamuliakove 5 km a multifunkčného športového areálu v Šamoríne 10 minút jazdy. _ NÁŠ NÁZOR Tento 3-izbový byt v Green Village ma zaujal predovšetkým komplexnosťou svojho zariadenia nový majiteľ sa nasťahuje do bytu, kde je naozaj myslené na všetko, od dizajnérskeho nábytku na mieru až po značkové spotrebiče. Podlahové kúrenie a vlastný ohrev vody sú výborným benefitom z hľadiska prevádzkových nákladov. V kombinácii s modernou lokalitou, výbornou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou prírody ide o skvelú voľbu pre rodinné bývanie aj investíciu. Vhodné vidieť!!! _ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _ Cena 230.000,- _ V prípade záujmu využite kontakty e-mail uhlartureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkom Bieli na Kostolnej ulici, ktorý prešiel v roku 2024 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a jeho podlahová plocha je 96,85 m² vrátane pivničných priestorov, byt má čistú výmeru 68,99 m2 loggia 3,10 m2. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený a vybavený, s výnimkou zariadenia detskej izby. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky bez ďalších väčších investícií. Byt ponúka klimatizáciu, internetové pripojenie cez optiku T-Com a vďaka rozsiahlej rekonštrukcii z roku 2024 moderné a komfortné bývanie. BONUS, KTORÝ ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU K bytu patria aj pivničné priestory v suteréne bytového domu, ktoré sú v súčasnosti kompletne upravené a zariadené na spôsob samostatného 1-izbového bývania. Vytvárajú tak veľmi zaujímavý doplnkový priestor s možnosťou rôzneho využitia - napríklad ako hosťovská časť, pracovňa, priestor pre dospelé dieťa či na iné súkromné účely. Pivničné priestory sa odovzdávajú čiastočne zariadené. Dôležité z právneho a evidenčného hľadiska nejde o samostatný byt ani oficiálnu bytovú jednotku - priestory sú naďalej vedené ako pivnicepríslušenstvo k bytu. Túto skutočnosť uvádzame transparentne, aby mal záujemca od začiatku presné informácie. Aj pôvodná dokumentácia k domu identifikuje príslušné priestory v suteréne ako pivnice. Mesačné náklady pri 3-člennej rodine elektrina 93 plyn 126 fond 25 žumpa 20 Spolu približne 264 mesačne. Bytový dom bol kolaudovaný v decembri 1967. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Bieli, okres Senec, v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. CENA 220 000 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu vybavím aj hypotekárny úver. Máme pripravený nový znalecký na sumu 224.000 eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lea Laurová 0903 880 310

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia Apartmán 3-izbový apartmán o výmere 51,21m² Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá Balkón s výhľadom na jazerá Moderný a nadčasový dizajn budovy Možnosť vlastnej recepcie Súkromná pláž a priamy vstup do jazera Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 244.900EUR Lokalita LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. AndelZachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava 421 917 919 191 lydiaandelzachar.sk

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Senec Gardens na Ružovej ulici 8, v Senci. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad do upraveného vnútrobloku s jazierkom a zeleňou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacej izby spojenej s kuchyňou varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladničkou s mrazničkou, z dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, WC a loggie 6.55 m². Pivničná kobka s výmerou 3,29 m². Všetky výmery v priloženom pôdoryse. Okná izolačné trojsklo a v celom byte sú vonkajšie hliníkové žalúzie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. V kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Klimatizácia v obývačke a spálni. S bytom sa predáva aj parkovacie státie, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu za cenu 13.000 EUR. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov ako vidíte na fotkách. V areáli sa nachádza aj zastávka MHD s linkou 620 s priamym spojením do Bratislavy. Odhadované mesačné náklady 228 EUR 58 EUR plyn, 50 EUR elektrina, 120 EUR správca. Voľný ihneď.