Predaj - okres Senec str.9

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s očarujúcou súkromnou záhradou v meste Senec, v pokojnej časti na konci slepej ulice. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň túžia po výhodách rodinného domu. O nehnuteľnosti Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavenom v roku 2017. K bytu patrí aj pivničná kobka 2 m² a nádherná súkromná záhradka o rozlohe až 151 m², ktorá je priamo prístupná z obývačky aj spálne. K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Dispozícia bytu -vstupná chodba -samostatná toaleta -kúpeľňa so sprchovým kútom -priestranná spálňa 17 m² s výhľadom a vstupom do záhrady -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a ponúka vysoký štandard vybavenia -podlahové kúrenie v celom byte -vlastný plynový kotol -vonkajšie elektrické žalúzie -keramická podlaha v celom byte -žulová pracovná doska v kuchyni -vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - bezpečnostný systém - alarm -bezbariérový prístup Tento byt sa predáva čiastočne zariadený okrem chladničky, práčky a sedacej súpravy ostáva všetko tak ako je na fotografiách Záhrada Váš súkromný relax Záhrada je krásne upravená, s dôrazom na pohodlie a nenáročnú údržbu -automatická závlaha napojená na vlastnú studňu -vyvýšené záhony -priestor pre vírivku alebo záhradný domček -súkromné parkovanie za bránou na diaľkové ovládanie Lokalita Pokojná časť mesta Senec, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody, kaviarne aj jazero vhodné na kúpanie. Do centra Senca sa dostanete do 10 minút pešo, k Diaľnici D1 za 5 minút autom. Slnečné jazerá sú vzdialené cca 20 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú železničné koľaje. Atraktívne prostredie, priateľskí susedia a zeleň dodávajú tejto lokalite výnimočný charakter. CENA je 212 000,- EUR vrátane provízie pre RK. Tento byt je dokonalou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania, súkromie záhradky a pohodlie menšieho domu bez kompromisov a zbytočnej starostlivosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť uvedených údajov. Inzerát má výhradne informatívny charakter a nie je právne záväzným dokumentom.

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom 346m2 v 12 na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 199900 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

PREDAJ 2-IZBOVÝ MEZONET SO ZÁHRADOU, TERASOU A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI MILOSLAVOV Novostavba 2026 Prvé bývanie Ponúkame na predaj úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový mezonet v pokojnej lokalite Miloslavova na ulici Vinná alej. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie s výhodami vlastnej záhrady a terasy. Základné informácie úžitková plocha bytu 55 m² súkromná záhrada 42 m² terasa 13 m² novostavba skolaudovaná v roku 2026 byt ešte nebol obývaný mezonetové dispozičné riešenie byt sa predáva zariadený sedačka a posteľ budú doplnené 2 vlastné parkovacie miesta pred domom 17 m² a 20 m² moderné a pokojné bývanie s vlastným exteriérom Predajná cena 245 000 Cena zahŕňa províziu a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Vhodné ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť. - ПРОДАЖ 2-КІМНАТНА ДВОРІВНЕВА КВАРТИРА ІЗ САДОМ MILOSLAVOV Новобудова 2026 року Ніхто не проживав Пропонується на продаж нова 2-кімнатна дворівнева квартира у тихому та сучасному районі Miloslavov. Площа квартири 55 м² Власний сад 42 м² Тераса 13 м² Квартира продається мебльованою Диван та ліжко будуть додані 2 власні паркомісця 17 м² та 20 м² Новобудова 2026 року, перше заселення Ціна 245 000 У ціну включена комісія та повний юридичний супровід угоди. Чудовий варіант для 12 осіб, які шукають нове житло з власним садом і терасою неподалік Братислави, а також як інвестиція під оренду.

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V ROVINKE PRI CITY PARK NOVOSTAVBA Hľadáte moderné bývanie v blízkosti Bratislavy, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 42,17 m² v obľúbenej obci Rovinka, v blízkosti CITY PARK. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2023 a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku vyrobeného na mieru. ČO VÁS ČAKÁ? - výmera 42,17 m² - 1. poschodie 3 - výťah - kompletne zariadený byt - nábytok na mieru - moderné a praktické riešenie - klimatizácia v obývacej izbe a kuchyni - podlahové kúrenie - francúzsky balkón - bezpečnostné vchodové dvere - vstup do bytového domu na čip PRÍJEMNÉ BÝVANIE A VÝBORNÁ LOKALITA! Bytový dom sa nachádza v pokojnej súkromnej slepej ulici s rampou a ponúka upravený dvor s príjemným súkromím. Rovinka poskytuje výbornú občiansku vybavenosť v blízkom okolí nájdete obchody, služby, kaviarne, lekáreň, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného využitia. Bratislava na dosah pohodlné napojenie na diaľnicu D4R7. CENA 189 990 V cene je zahrnutý kompletný odborný a právny servis. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Adriana Gadušová 421 905 823 348 adrianagadusovagmail.com

Exkluzívne na predaj príjemný 2-izbový byt s privátnou predzáhradkou v Hamuliakove bývanie pri Dunaji s atmosférou pokoja Hľadáte miesto, kde ranná káva chutí lepšie a domov sa nekončí štyrmi stenami? Predstavte si ráno, keď Vás nezobudí ruch mesta, ale prvé lúče východného slnka dopadajúce na Vašu vlastnú predzáhradku. Otvoríte dvere z obývačky alebo zo spálne, vyjdete na terasu a pred Vami sa rozprestrie 61 m² súkromného vonkajšieho priestoru, ktorý sa prirodzene stane súčasťou Vášho každodenného života a doprajete si rannú kávičku. Ak hľadáte prístav, kde sa bývanie nekončí štyrmi stenami, tu nájdete to čo hľadáte. Práve to je najväčšia výhoda tejto nehnuteľnosti nejde len o byt, ale o veľmi príjemné bývanie s vlastným kúskom exteriéru v pokojnej lokalite Hamuliakova, len kúsok od Dunaja a hrádze. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s predzáhradkou na Scilovej ulici pri štadióne Hamikovo, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Byt sa nachádza na prízemí, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pohodlie, jednoduchý prístup a kontakt s vonkajším priestorom. Technické parametre bytu 2-izbový byt lokalita Hamuliakovo, Scilova ulica pri štadióne Hamikovo výmera bytu 44,5 m² kobka 1 m² predzáhradka 61 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne orientácia východ Prízemie s bezbariérovým prístupom a východnou orientáciou. byt sa nachádza na prízemí kolaudácia bytového domu 2020 vykurovanie vlastný plynový kotol revízia kotla 1x ročne mesačný správcovský poplatok cca 72 v správcovskom poplatku je zahrnutá voda, fond opráv a odvoz odpadu mesačné náklady na plyn cca 38 byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome. Odporúčanie makléra Tento byt odporúčam najmä klientovi, ktorý hľadá bývanie s pridanou hodnotou, nie len bežný 2-izbový byt. Predzáhradka tu nie je len doplnkom, ale reálnym rozšírením obytného priestoru. Je ideálna na rannú kávu, oddych po práci, bezpečný priestor pre malé dieťa, domáceho miláčika alebo príjemné večerné posedenie s priateľmi. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Hamuliakovo patrí medzi veľmi obľúbené miesta na bývanie najmä pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň mať blízko prírodu aj možnosti aktívneho oddychu. Dunajská hrádza je len pár minút od bytu a je ideálnym miestom na beh, bicykel, prechádzky či kočík. Výnimočnú atmosféru lokality dopĺňa aj príjemné posedenie pri Dunaji, napríklad v neďalekom bistre, ktoré dotvára pohodový charakter bývania v tejto obci. Byt je vhodný najmä pre mladý pár, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta, ktorý ocení súkromie a vlastný exteriérový priestor, seniorov, ktorým vyhovuje prízemný byt s jednoduchým prístupom a minimálnou údržbou. Z pohľadu pomeru lokalita exteriérový priestor dispozícia nízke náklady ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorá vie osloviť klienta hľadajúceho komfortné bývanie s príjemnou atmosférou. Ak nehľadáte len štyri steny, ale miesto, kde sa budete cítiť dobre každý deň, tento byt v Hamuliakove rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch s výťahom v modernom bytovom dome novostavba a disponuje celkovou výmerou 96,72 m². Dispozícia v tomto veľkorysom priestore je veľmi praktická a vzdušná, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je spracovaný v nadčasovom štýle, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia o výmere 9,17 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka, či už na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 7 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa bytu. Je ideálny na odkladanie bicyklov, umiestnenia napr. sušičky, sezónnych vecí či iného vybavenia domácnosti. Bytový dom je vybavený videovrátnikom a vstup do domu je zabezpečený na čip, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci byt sa nachádza doslova v srdci mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody výborná poloha v centre mesta novostavba poschodie veľkorysá výmera 96,72 m² zasklená loggia 9,17 m² skladový priestor 7 m² vedľa bytu videovrátnik vstup do bytového domu na čip nadčasový dizajn interiéru kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru, právny servis aj zastrešenie celého obchodu vrátane katastra, aby bol pre vás celý proces bez starostí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkou privátnou predzáhradkou a parkovaním v Hamuliakove na Scilovej ulici, v pokojnej lokalite pri štadióne Hamikovo. Ide o moderný byt v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020, ktorý je ideálny pre klienta hľadajúceho pohodlné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia prízemia, terasy a 61 m² súkromnej predzáhradky. Vďaka tomu byt nepôsobí ako klasické bytové bývanie, ale skôr ako menšie, praktické bývanie s pocitom domu. Základné informácie 2-izbový byt Hamuliakovo, Scilová ulica výmera bytu 44,5 m² terasa 15 m² predzáhradka 61 m² kobka 1 m² celková plocha 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia východ kolaudácia bytového domu 2020 energetický certifikát A vlastný plynový kotol optická sieť byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome Bývanie, ktoré nekončí za dverami bytu Predzáhradka je tu reálnym rozšírením obytného priestoru. Nie je to len doplnok k bytu, ale miesto, ktoré budete využívať každý deň. Ranná káva na terase, bezpečný priestor pre malé dieťa, miesto pre domáceho miláčika, večerné posedenie alebo víkendový oddych práve toto robí z tejto ponuky výnimočné bývanie. Výstup na terasu je z obývacej izby aj zo spálne, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Technické a prevádzkové výhody Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, byt má vlastný plynový kotol, energetický certifikát A a nízke mesačné náklady. Správcovský poplatok je približne 72 mesačne a zahŕňa vodu, fond opráv a odvoz odpadu. Náklady na plyn sú približne 38 mesačne. Veľkou výhodou je aj prízemie a bezbariérový prístup, čo ocenia mladé rodiny, seniori, klienti so psom aj ľudia, ktorí chcú pohodlné každodenné bývanie. Lokalita Hamuliakovo je obľúbená obec pri Dunaji s príjemnou atmosférou, pokojom a možnosťami aktívneho oddychu. Dunajská hrádza je ideálna na bicykel, beh, prechádzky aj kočík. V blízkosti nájdete prírodu, služby v okolí, športové možnosti a zároveň výborné napojenie smerom na Šamorín aj Bratislavu. Pre koho je byt vhodný Tento byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca, ktorý chce viac priestoru a súkromia, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta so psom, seniora, ktorý ocení prízemie a bezbariérový prístup, človeka, ktorý chce pokoj, exteriér a nízke náklady. Cena 233 000 Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len interiér, tento 2-izbový byt s veľkou predzáhradkou v Hamuliakove si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Pozrite si profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti. Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Jána Smreka v obľúbenej časti mesta Senec, ktorá je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do mesta alebo na diaľnicu. Byt s výmerou 116,76 m² predstavuje ideálnu alternatívu k rodinnému domu, keďže okrem veľkorysého priestoru ponúka aj vlastnú záhradu, garáž, pivničné priestory a bezproblémové parkovanie. K bytu prislúcha garáž o výmere 26,90 m² s montážnou jamou, ktorá ponúka nielen možnosť parkovania, ale aj dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je aj pivnica s privedenou elektrinou a vodou- nachádza sa tu kuchyňa, ktorá je ideálna na využitie pri trávení času na záhrade, plus je doplnená o ďalší pivničný priestor na uskladnenie vecí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj upravená záhrada s výmerou 143 m², na ktorej sa nachádza drevený altánok a vlastná studňa na polievanie. Parkovanie je úplne bezproblémové, keďže okrem garáže je možné pohodlne zaparkovať ďalšie 2-3 autá. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017, počas ktorej boli menené podlahy, interiérové dvere, ktoré sú vyrobené na mieru, kuchynská linka na mieru, vstavané skrine aj nábytok v spálni. V kuchyni bola realizovaná nová elektroinštalácia. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa a WC- nové podlahy, obklady, sanita. V byte sa nachádza klimatizácia rok 2019 a optický internet Orange. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Ďalšou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sa aj pri tejto priestrannej nehnuteľnosti pohybujú približne na úrovni 110 mesačne. Bytový dom prešiel rekonštrukciou nová strecha, fasáda, zateplenie, nové balkóny Dispozícia Priestranná a presvetlená kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi, veľká obývacia izba s balkónom, ktorý vytvára ideálny priestor na oddych počas celého roka. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a vedie z nej priamy vstup na zasklennú loggiu s výhľadom do záhrady. Detská izba so vstavanou skriňou a pracovňa disponujú spoločným balkónom. Balkóny sú murované s nerezovým zábradlím a mliečnym sklom. Veľkým benefitom je šatník. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Senec najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti na pešo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Senec- ideálne miesto pre život -kompletná občianska vybavenosť -materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste -potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland -bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy vlaková, autobusová doprava, diaľnica -obľúbené Slnečné jazerá Názor makléra Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou a komfortom mestského bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senec Nová Tehelňa. Byt ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka vlastnému elektrickému kotlu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, disponuje výmerou 56 m² a príjemným balkónom, ktorý poskytuje priestor na oddych. Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou vybavená vstavanými spotrebičmi, ktorej veľkou výhodou je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je klimatizovaná, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie a disponuje veľkým úložným priestorom, ktorý zabezpečí praktické uskladnenie oblečenia aj ďalších osobných vecí. Dispozícia bytu ďalej ponúka vstupnú chodbu s priestorom na botník alebo stavanú skriňu, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a priestorom pre práčku, čím je zabezpečené komfortné každodenné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia, takže si nové bývanie môžete začať užívať ihneď po kúpe. Zároveň je to ideálna voľba aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť určenú na prenájom. Vďaka kompletnému zariadeniu je byt pripravený na okamžité prenajímanie, čo umožňuje novému majiteľovi začať generovať výnos z prenájmu bez zbytočných dodatočných nákladov. Lokalita Nová Tehelňa ako novovybudovaná tichá lokalita ponúka množstvo benefitov. Hlavným benefitom je poloha, pretože sa nachádza len kúsok od centra mesta Senec, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň ponúka výbornú dostupnosť na diaľnicu, čo ocenia hlavne tí, ktorí dochádzajú do práce či už smer Bratislava alebo Trnava. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný podkrovný byt s vlastným kúrením, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Tento byt sa nachádza na pešej zóne, priamo na Lichnerovej ulici - táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova pod oknami. Byt je jediný vo vchode, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých susedov. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU httpsyoutu.be3y5ihzIHFJ8 Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 91 m² 7 m² terasou, čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podkrovný charakter bytu dodáva priestoru jedinečnú atmosféru, dostatok svetla a vzdušnosti, čím vytvára príjemné a útulné bývanie s nádychom originality. HLAVNÉ BENEFITY výmera až 91 m² byt ako jediný vo vchode maximálne súkromie podkrovný charakter vzdušný a svetlý priestor flexibilné využitie priestoru podľa potrieb svetlosť, vzdušnosť a charakter podkrovná architektúra s neopakovateľnou atmosférou CENA =275.000,- EUR možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, priestranné a s potenciálom prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Zvažujete aj vy predaj bytu v tejto lokalite? Zavolajte. PREDANÉ do 20 DNÍ- priestranný 3-izbový byt v Senci s lodžiou, klimatizáciou a výbornou polohou 3D obhliadka - httpsmy.matterport.comshow?m=nBNyJyLNuwL Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 64,78 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome v pokojnej časti Senca. Prvé poschodie je vo výške približne 3 metrov. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita len 3 až 4 minúty pešo od pešej zóny a centra mesta. Bytový dom je bezbariérový, vybavený novým výťahom a vstup do objektu je zabezpečený čipovým systémom z oboch strán. Vo vstupnej hale je nainštalovaný kamerový systém. K bytu prislúcha pivnica a spoločná bicykláreň sa nachádza priamo pod bytom. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, vstupnej chodby a lodžie. Vstup na lodžiu je z obývacej izby, pričom lodžia je vybavená posuvným presklením, ktoré umožňuje jej využívanie počas väčšiny roka. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Zrekonštruovaná bola kuchyňa aj kúpeľňa, osadené sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a bezpečnostné vstupné dvere. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá bez problémov ochladí celý byt. Elektrina bola taktiež menená, byt vyžaduje len opravy úpravy zariadenia a vybavenia, ktoré podlieha opotrebeniu. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa kuchyňa, jedna izba a kúpeľňa sú orientované na juhovýchod, obývacia izba, druhá izba a lodžia na juhozápad. Podlahy tvoria keramická dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľni, v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základná škola, potraviny, autobusové zastávky, železničná stanica, zdravotné stredisko, kino, reštaurácie, obchody, Slnečné jazerá aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Výmera byt 64,78 m², lodžia 4,14 m², pivnica 3 m². Náklady pre 3 osoby sú 200 Eur. Byt je voľný ihneď a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martakpromreal.sk

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt v SENCI na ulici Inovecká. Byt je útulný v príjemných farbách pripravený k nasťahovaniu. LOKALITA-plná zelene, lavičky, kúsok od centra. Byt sa nachádza na 13 poschodí bez výťahu. BYT - je 3 izbový, krásne slnečný s loggiou z kuchyne. Z bytu je krásny výhľad na stromy. V byte prebehla pred rokom kompletná rekoštrukcia vrátane dispozície, elektriky, odpady, okná, podlahy, dvere zárubne, nová kúpelňa, wc samostatné. Vchové dvere so zárubňou sú samozrejmosťou. V kuchyni nová kuchynská linka. DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami - samostatné WC - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2 samostatné spálne - obývacia izba - kuchyňa s východom na loggiu - murovaná pivnica v pivničných priestoroch Byt sa predáva s časti zariadený- kuchynská linka so spotrebičmi- digestor, varná doska s rúrou na pečenie, automatickou práčkou. Kúpou je voľný. Bytový dom - je zateplný, práve prebehla výmena vchodových dverí, domový vrátnik. Cena bytu aj s odmenou RK je 197000 FOTO PRIPRAVUJEME. Nech sa páči zavolajte mi, rada vám odpoviem na Vaše otázky. T.č. 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

NIE JE TO BYT. JE TO MALÝ DOM BEZ STAROSTÍ. Predstavte si bývanie, kde si ráno urobíte kávu, otvoríte dvere na terasu, vyjdete do vlastnej záhrady a pritom ste stále v centre Rovinky. Žiadne víkendové presúvanie autom na nákup. Žiadne kde som vlastne zaparkoval?. Žiadne rozhodovanie, či sa vám chce po práci ešte niekam ísť. Potraviny, obchody, kaviareň, čerpacia stanica aj autobusová zastávka sú prakticky za rohom. A keď chcete Bratislavu? Stačí nasadnúť do auta a vyraziť. Toto je 3-izbové bývanie s výmerou 78 m², vlastnou záhradou 58 m², terasou 8 m² a jedným vyhradeným parkovacím státím s výmerou 12 m². Ale čísla sú tu vlastne až na druhom mieste. Pretože podstatné je, ako sa tu žije. Dole sa žije. Hore sa spí. Prízemie je presne také, aké má byť. Obývacia izba spojená s kuchyňou tvorí hlavný priestor domácnosti. Miesto na rannú kávu, večeru s rodinou, filmový večer aj návštevy. K tomu predsieň a samostatná toaleta, v ktorej sa zároveň šikovne nachádza úložný priestor a práčka. Žiadna práčovňa v kúpeľni. Žiadne skladanie vecí na seba. A potom príde to, čo robí toto bývanie zaujímavým - otvoríte dvere a ste na vlastnej terase a záhrade. - 58 m² vlastného exteriéru. Na raňajky vonku. Na detské hry. Na grilovanie. Na ležadlo s knihou. Na pár kvetináčov. Na psa. Na oddych po náročnom dni. Alebo jednoducho na to, aby ste mali kam vyjsť, keď už máte po krk štyroch stien. Poschodie? Vaša súkromná zóna. Na poschodí nájdete dve samostatné izby, takže každý člen domácnosti môže mať svoj priestor. Spálňa Detská izba Pracovňa Hosťovská izba. Ako ich využijete, je na vás. K tomu prislúcha kúpeľňa s vaňou a druhou toaletou. A keď príde leto? Klimatizácia hore sa postará o príjemnejšie noci aj horúce dni. Technológie, ktoré pracujú za vás Dom je navrhnutý tak, aby vám nebral čas ani nervy. Tepelné čerpadlo zabezpečuje kúrenie a teplú vodu, pričom komfort dopĺňa podlahové kúrenie. Máte tu optické pripojenie, predprípravu na alarm, elektrické vonkajšie žalúzie, biele plastové okná s trojsklom a tiež kanalizáciu. Plyn tu nehľadajte. A práve to je pointa menej starostí, viac pohodlia. A teraz to najlepšie poloha. Byť v centre obce môže znamenať dve úplne rozdielne veci. Buď máte všetko po ruke a zároveň pocit, že ste stále doma. Alebo bývate síce v centre, no na všetko potrebujete auto. Tu platí prvá možnosť. Doslova cez cestu máte čerpaciu stanicu, obchody a potraviny, fitness, v okolí nechýbajú kaviarne a autobusová zastávka je približne 2 minúty pešo. Ráno nemusíte robiť logistickú operáciu, aby ste kúpili čerstvé pečivo. Večer nemusíte sadnúť do auta, keď dostanete chuť na kávu. A keď sa rozhodnete vyraziť do Bratislavy, D4R7 máte na dosah, takže Rovinka funguje ako výborné spojenie pokojnejšieho bývania mimo mesta s každodenným životom v Bratislave. A potom je tu Rovinka. Miesto, kde nemusíte svoj voľný čas tráviť medzi štyrmi stenami. Bicykel, prechádzka, beh, výlet s deťmi, večerné vyvetranie hlavy alebo víkendový únik od ruchu mesta. Okolie Rovinky ponúka množstvo možností na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych, pričom veľkou výhodou je blízkosť prírody a vodných plôch v širšom okolí. Takže môžete mať ráno pracovný režim, cez deň Bratislavu a večer sa vrátiť domov do priestoru, kde máte vlastnú záhradu a pokoj. A presne o tom je toto bývanie. Nie o tom, že má 78 m². Nie o tom, že má 58 m² záhradu. Nie o tom, že máte jedno vlastné parkovacie státie. Ale o tom, že nemusíte robiť kompromis medzi životom v blízkosti Bratislavy a pocitom, že máte svoj vlastný priestor. Mesačné náklady? Zrozumiteľne a bez kúzelníckych trikov - elektrina 100 - voda 30 - smeti 10 Spolu približne 140 mesačne podľa aktuálnej spotreby. Čo teda vlastne kupujete? - čiastočne zariadený byt - 78 m² interiéru - 58 m² vlastnej záhrady - 8 m² terasy - 12 m² vyhradeného parkovacieho státia - Dve samostatné izby. - Dve toalety - Tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie - Klimatizáciu - Trojsklá - Vonkajšie el. žalúzie - Alarm - Optiku A hlavne miesto, kde môžete bývať ako v dome, ale bez starostí, ktoré k domu často patria. Ak ste sa dostali až sem, možno už nehľadáte ďalší 3-izbový byt. Možno hľadáte miesto, kde sa vám bude dobre žiť. A toto miesto je v Rovinke. Poskytujeme kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečujeme profesionálne realitné a právne služby, vrátane prípravy zmlúv, bezpečného priebehu obchodu, katastrálneho konania a všetkých súvisiacich úkonov. Sme členmi ZRKS Zväzu realitných kancelárií Slovenska, čo je pre našich klientov zárukou profesionálneho prístupu a dodržiavania odborných štandardov.

Activity Residence SKOLAUDOVANÉ! Možnosť ihneď bývať! Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob - Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. D2 byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera interiér 60,59 m2 terasa 54,14 m2 Predajná cena D2 269.220 s DPH Aktuálne vo verzii 2-izb. bytu, možnosť dokončenia na 3-izb. byt s terasou. K bytu je možné dokúpiť - pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 s DPH - vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 s DPH - dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo vzduch-voda s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie - výnimočne presvetlený byt na najvyššom 4NP - orientácia na 3 svetové strany - prístup výťahom - súkromie na poschodí zabezpečené len 2 bytmi - podlahové kúrenie - veľké presklenia - príprava na krbové teleso prieraz v strope - optika SLOVANET - elektrická príprava na klimatizáciu - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - vlastný termostat a domáci vrátnik - decentrálne rekuperačné jednotky v izbách a nízke prevádzkové náklady prostredníctvom tepelného čerpadla - objekt prevzal správca BLAHOBYT do užívania - nadštandardne veľká terasa s možnosťou realizácie zimnej záhrady - prípojka vody zrealizovaná na terasu - krásne výhľady na celé pohorie Karpát - spoluvlastníctvo komunitnej záhrady v areáli L-Activity - posledný voľný byt v projekte Activity Residence Ďalšie výhody - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť httpsriesimebyvanie.skvymente-svoje-stare-byvanie

Activity Residence SKOLAUDOVANÉ! Možnosť ihneď bývať! Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob - Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. D2 byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera interiér 60,59 m2 terasa 54,14 m2 Predajná cena D2 269.220 s DPH Aktuálne vo verzii 2-izb. bytu, možnosť dokončenia na 3-izb. byt s terasou. K bytu je možné dokúpiť - pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 s DPH - vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 s DPH - dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo vzduch-voda s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie - výnimočne presvetlený byt na najvyššom 4NP - orientácia na 3 svetové strany - prístup výťahom - súkromie na poschodí zabezpečené len 2 bytmi - podlahové kúrenie - veľké presklenia - príprava na krbové teleso prieraz v strope - optika SLOVANET - elektrická príprava na klimatizáciu - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - vlastný termostat a domáci vrátnik - decentrálne rekuperačné jednotky v izbách a nízke prevádzkové náklady prostredníctvom tepelného čerpadla - objekt prevzal správca BLAHOBYT do užívania - nadštandardne veľká terasa s možnosťou realizácie zimnej záhrady - prípojka vody zrealizovaná na terasu - krásne výhľady na celé pohorie Karpát - spoluvlastníctvo komunitnej záhrady v areáli L-Activity - posledný voľný byt v projekte Activity Residence Ďalšie výhody - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť httpsriesimebyvanie.skvymente-svoje-stare-byvanie

Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, vlastnou garážou a množstvom úložného priestoru? Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s na Pekárenskej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na 2 4 podlaží tehlového bytového domu bez výťahu a ponúka veľmi príjemnú kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a pokojného bývania len niekoľko minút od Bratislavy. Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatná murovaná garáž priamo v bytovom dome, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Garáž disponuje bránou na diaľkové ovládanie, elektrinou aj vodou a priamo z nej sa plynulo prechádza do veľkorysého pivničného priestoru s výmerou až 16 m². Takéto technické a úložné zázemie je pri bytovom bývaní skutočne nadštandardné nový majiteľ získava priestor nielen na bezpečné parkovanie vozidla, ale aj na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci, náradie či vytvorenie vlastnej dielne. Byt Úžitková plocha 83,63 m² 3-izbová dispozícia1 priestranná chodba vhodná aj ako izba 1x loggia 5,04 m2 1x balkón 2,5 m2 zasklený balkón samostatné vykurovanie murovaná garáž v cene garážová brána na diaľkové ovládanie elektrina a voda v garáži pivničný priestor až 16 m² s priamym vstupom z garáže Dispozícia a stav Byt ponúka vzdušnú a prakticky riešenú dispozíciu s dostatkom priestoru aj pre väčšiu rodinu, ktorá preferuje komfortnejšie bývanie. Pozostáva z centrálnej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne, samostatnej druhej izby, kuchyne s praktickou komorou, kúpeľne a samostatného WC. Srdcom bytu je veľkorysá centrálna hala s výmerou až 20 m², ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia celej dispozície. Nejde len o komunikačný priestor medzi jednotlivými izbami vďaka svojej výmere môže plnohodnotne slúžiť ako ďalšia obytná miestnosť. Veľkou výhodou je zároveň dostatok priestoru na vytvorenie vstavaných skríň a ďalších úložných riešení. Celková dispozícia tak poskytuje novému majiteľovi množstvo možností, ako si interiér prispôsobiť podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Vybavenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou plynovým sporákom s rúrou, digestor Súčasťou kuchyne je praktická komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná a disponuje sprchovacím kútom a zachovalým obkladom. O komfort a nezávislosť bývania sa stará samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom značky JUNKERS, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad vykurovaním bytu. Ohrev TÚV zabezpečujú 2x samostatné bojleri. GARÁŽ A 20 m² PIVNIČNÝ PRIESTOR HLAVNÝ BENEFIT NEHNUTEĽNOSTI Murovaná garáž sa nachádza priamo v bytovom dome a je zahrnutá v kúpnej cene. Vstup zabezpečuje garážová brána na diaľkové ovládanie a priamo v garáži je zavedená elektrina aj voda. Z garáže sa navyše priamo a plynulo vstupuje do pivničného priestoru s výmerou až 16 m². V praxi tak nový majiteľ získava výnimočne komfortné spojenie parkovania, skladovania a technického priestoru na jednom mieste. Pivnica môže slúžiť ako sklad, dielňa, priestor na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v bezprostrednom okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Výhodou je rýchle napojenie na R7, pravidelná autobusová doprava aj vlakové spojenie zo zastávky Nové Košariská s možnosťou využitia odstavného parkoviska. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť prírody, hrádze a cyklotrás, tenisové kurty, bikrosovú dráhu, futbalové ihrisko a široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia v okolí. Názor makléra Túto nehnuteľnosť vnímam predovšetkým ako veľmi dobrú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie a zároveň nechce robiť kompromisy medzi veľkosťou bytu a dostupnosťou do Bratislavy. Veľkým potenciálom je samotná dispozícia, ktorá ponúka oveľa viac možností, než by sa na prvý pohľad od klasického 3-izbového bytu očakávalo. Centrálna hala s výmerou 20 m² predstavuje plnohodnotný priestor, ktorému môže nový majiteľ dať vlastnú funkciu. Môže sa zmeniť na ďalšiu obytnú izbu, veľkú rodinnú obývaciu zónu, jedáleň s knižnicou, pracovňu alebo hobby miestnosť. Práve preto vidím túto ponuku ako zaujímavú aj pre väčšiu rodinu alebo rodinu s viacerými deťmi. Jednotlivé miestnosti je možné rozdeliť podľa aktuálnych potrieb domácnosti a vytvoriť tak dostatok súkromia pre rodičov aj deti, pričom stále zostáva veľkorysý spoločný priestor pre celú rodinu. Cena 239.900 Nízke mesačné náklady len 160eurmesiac . V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, správnych poplatkov za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje Úžitková plocha 110 m² Výmera pozemku 203 m² Stav Kompletná rekonštrukcia vrátane energetickej obnovy v r. 2025 Parkovanie 1 parkovacie miesto priamo na pozemku 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje Energetický certifikát AA0, inžinierske siete vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb, moderné technológie fotovoltaika, tepelné čerpadlo, byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene 5 m², centrálnej chodby 18 m², priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou 23 m², kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi 13 m² so samostatnou špajzou 4 m², spálne 16 m², detskej izby 10 m², pracovnešatníka 10 m², hlavnej kúpeľne s vaňou a WC 5,5 m², technickej miestnosti 5 m², druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC 2,5 m². Súčasťou nehnuteľnosti je záhradka, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti - Energetická trieda AA0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu vlastný pozemokzáhrada - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet 400 Mb - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany len 14 km 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena 164.990 Mesačné náklady sú približne 60 mesiac elektrina a voda. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na Kysuckej ulici v Senci. Byt je situovaný na 1. poschodí komorného polyfunkčného domu z roku 2005, v ktorom sa nachádzajú iba tri bytové jednotky. Takéto bývanie ponúka svojim majiteľom pokoj, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru, ktorú dnes v bežných bytových domoch nájdete len zriedka. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať alebo nehnuteľnosť ihneď prenajímať. Práve o kvalitné zariadené byty v Senci je dlhodobo vysoký záujem, čo robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. Dominanta nehnuteľnosti To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je samostatná plnohodnotná miestnosť s výmerou 10 m², nachádzajúca sa oproti bytu na rovnakom podlaží. Hoci nie je priamo súčasťou bytovej jednotky, predstavuje mimoriadne praktický bonus, ktorý môže nový majiteľ využívať podľa vlastných potrieb. Miestnosť je kompletne upravená a pripravená na okamžité využitie ako domáca kancelária, pracovňa, hobby miestnosť, ateliér, šatník, skladový priestor alebo zázemie pre drobné podnikanie. Takáto pridaná hodnota výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti a odlišuje ju od bežných bytov na trhu. Byt Výmera bytu 54 m² Samostatná bonusová miestnosť 10 m² Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená tak, aby ponúkala maximum priestoru aj komfortu. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná hala s veľkou šatníkovou skriňou. Celým interiérom sa nesie moderný štýl, kvalitné materiály a elegantné posuvné dvere, ktoré šetria priestor a zároveň dotvárajú čistý dizajn. Srdcom bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. Kuchynská linka s ostrovčekom vytvára prirodzené centrum domácnosti a ponúka dostatok pracovnej plochy aj miesto na spoločné stolovanie. Na dennú časť nadväzuje útulná spálňa. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa vybavená vaňou a WC Veľkým bonusom je už spomínaná samostatná miestnosť s výmerou 10 m², nachádzajúca sa oproti bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov, ktoré v ňom kompletne zostávajú umývačka a rúra majú 5 rokov, sušička 4 roky a práčka je takmer nová, len 2-ročná. Lokalita Kysucká ulica patrí medzi obľúbené časti Senca, ktoré ponúkajú výbornú kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Veľkou výhodou je výborné dopravné spojenie. Mesto ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava a Trnava, pravidelné autobusové spojenia aj železničnú stanicu s častými vlakovými spojmi. Senec je dlhodobo vyhľadávaný nielen na bývanie, ale aj ako rekreačné mesto. Len pár minút od bytu sa nachádzajú Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, detské ihriská, športové areály aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Milovníci aktívneho oddychu ocenia tiež blízke cyklistické trasy, fitness centrá a možnosti prechádzok v okolitej prírode. Práve spojenie kvalitného mestského života s rekreačným charakterom robí zo Senca jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie v okolí Bratislavy. Názor makléra Za mimoriadne praktický považujem bonusovú samostatnú miestnosť, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. V dnešnej dobe práce z domu je vlastná kancelária alebo hobby priestor veľkou pridanou hodnotou, ktorú podobné byty ponúkajú len zriedka. Vďaka kompletne zariadenému interiéru, nízkym prevádzkovým nákladom a vysokej obľúbenosti Senca je táto nehnuteľnosť zároveň veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po kvalitných zariadených bytoch v tejto lokalite je dlhodobo stabilný, čo z nej robí vhodnú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj na okamžitý prenájom. Veľkou výhodou tohto bytu sú priaznivé mesačné náklady, ktoré predstavujú len 170 . Cena 176.900 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, správnych poplatkov za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Začiatok dňa s rannou kávou na vlastnej terase, víkendové grilovanie s priateľmi a večerné prechádzky popri vode. Presne takýto životný štýl ponúka tento 1,5-izbový bezbariérový byt s výmerou 45 m² a súkromnou predzáhradkou o rozlohe 60 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Vody v Malinove. Byt sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je priestranná predzáhradka s terasovým sedením, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, opaľovanie, rodinné posedenia či grilovanie. Vďaka bezbariérovému prístupu je komfortný pre všetky vekové kategórie, prípadne majiteľa štvornohého miláčika. Veľkorysý vonkajší priestor prinášaj komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Projekt Tri Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinácia vodných plôch, množstva zelene, komunitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vytvára vysokú kvalitu života aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné jazero na kúpanie, oddychové zóny, exteriérové miesta na posedenie a pravidelne upravované verejné priestory. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. Výmera - byt 42,33 m² - pivnica 2,23 m² SPOLU úžitková plocha 44,56 m² 60 m² predzáhradka Občianska vybavenosť a služby v pešej dostupnosti - autobusová zastávka s pravidelným spojením do Bratislavy - Biedronka, Billa, Kraj, Lidl a čerpacia stanica - súkromná materská škola a základná škola - detská ambulancia a nová zubná klinika - reštaurácie - dve pekárne - cukráreň Floril - kaviareň - bar - AlzaBox, Packeta a Balíkovo len pár metrov od domu - workoutové ihrisko a detská zóna s preliezkami - vo výstavbe nová moderná 2-podlažná posilňovňa otvorená na jeseň 2026 Výborná je aj dopravná dostupnosť - napojenie na D4R7 približne za 6 minút - rýchly prístup do Bratislavy - cyklotrasy priamo v okolí Milovníkov prírody poteší blízkosť rozhľadne Hniezdo, promenáda Korzo pri Malom Dunaji v Zálesí či jazerá Veľké Košariská a Zelená Voda. Veľkým benefitom lokality je aj historický anglický park pri Malinovskom kaštieli, ktorý aktuálne prechádza komplexnou revitalizáciou. Po dokončení vznikne na ploche približne 13 hektárov nový verejný priestor s obnovenou zeleňou, športovými a oddychovými prvkami, altánkom, osvetlením a priestorom pre kultúrne podujatia. Park sa stane jedným z najatraktívnejších miest na trávenie voľného času v okolí. Cena byt pivnica 199.900 parking 15.900 možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia SPOLU 215.800 Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj pri vode, vlastný vonkajší priestor a rýchle napojenie do Bratislavy do 15 min, tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Pre konkrétneho klienta s prevereným financovanám hľadáme 3-, príp. zaujímavý 2-izbový byt v Dunajskej Lužnej, prípadne Rovinke. IDEÁLNE PARAMETRE - balkónloggiaterasapredzáhradka - zariadený, pripravený na použitie - novšia stavba max 20 rokov VÝHODA PRE VÁS - rýchle spracovanie obchodu - možnosť flexibilne sa dohodnúť na termíne vysťahovania - kupujúci s prevereným financovaním - v prípade záujmu bezplatne pre vás zabezpečíme návrh zmluvnej dokumentácie a podanie zmlúv na kataster. S konkrétnymi ponukami nás neváhajte kontaktovať. Ing. Lucia Béliková 421 903 158 903 luciavividhouse.sk Vivid House postavený na vašej spokojnosti. Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.