Slovensko - 3 izbové byty str.32

Directreal LMCity - 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Liptovskom Hrádku moderné bývanie aj skvelá investícia Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s výmerou 69 m² v obľúbenej lokalite Liptovského Hrádku. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka orientácii na východ a západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Čo ponúka kompletná výmena elektroinštalácie, nové omietky, nové podlahy, nové interiérové dvere, nové bytové jadro, moderná kúpeľňa s vaňou, moderná kuchynská linka, lodžia uzatvorená sklom, priestranná dispozícia, orientácia na východ a západ, Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné a moderné bývanie v Liptovskom Hrádku. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Ak hľadáte moderný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Podlahová plocha m2 69 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 18 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 200 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq8n Kontakt na makléra Martin Jančuška 421903270735 m.jancuskadirectreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA D UŽ V PREDAJI!!! - TYP 5 Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 71,39 m2 loggia 10,34 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,90 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,42 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2 VÝSTAVBA EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie 32.000.- eur s DPH kus - Vonkajšie statie 18.000.- eur s DPH kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba Jozef Andrejkovics, tel. 0905 294 582 Podlahová plocha m2 81.73 Loggia Áno 2x Výťah Áno 1x Stav Holobyt Poschodie 13 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla Tepelné čerpadlo Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skoWm Kontakt na makléra Jozef Andrejkovics 421905294582 j.andrejkovicsdirectreal.sk

Directreal Pro - 3-izbový byt na Sihoti I pod hrádzou skvelá lokalita a veľký potenciál Sihoť I patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína práve vďaka kombinácii pokojného bývania, zelene, športového vyžitia a dobrej dostupnosti mesta. Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Švermovej ulici v obľúbenej lokalite Sihoť I v Trenčíne, situovaný priamo pod hrádzou. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň chcete priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Výborná lokalita príroda aj centrum na dosah Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha. Hrádza je prakticky za domom, čo ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, bicyklovanie či iné športové aktivity. Do centra Trenčína sa pritom dostanete pohodlnou chôdzou približne za 15 minút. Dispozícia ponúka priestor na zmenu Byt má výmeru 67 m² a nachádza sa na zvýšenom prízemí. Izby sú príjemne priestranné a poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální ,kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, chodby s dostatkom priestoru na úložné riešenia, lodžie, pivnice. Kuchyňa je síce kompaktnejšia, no ponúka zaujímavý potenciál pri rekonštrukcii. Priestor je možné dispozične upraviť , zväčšiť uzavretím vstupu a priechodnosti s obývacou izbou. Aj chodba poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vstavaných skríň či šatníkov. Veľkým benefitom je lodžia v zadnej izbe s výhľadom smerom na hrádzu, ktorá zároveň pekne potvrdzuje, ako blízko sa príroda a možnosti aktívneho oddychu nachádzajú. Byt pripravený na nový začiatok Byt je prázdny a pripravený na okamžité úpravy a zariadenie podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte bývanie, ktoré si postupne prispôsobíte, alebo nehnuteľnosť s potenciálom kompletnejšej rekonštrukcie, máte tu možnosť vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu. Čiastočná rekonštrukcia prebehla približne pred 8 rokmi, jadro je murované, elektrina je prerobená, okná sú plastové. V byte sa nachádza vlastný plynový kotol 2r na ohrev vody a plyn sa využíva aj na varenie. Stupačky a rozvody sú nové. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v rámci programu ŠFRB, vrátane novej elektroinštalácie v bytovom dome, elektronický vrátnik , pivničné priestory a stropy a celý bytový dom je zateplený. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Obyvatelia domu navyše využívajú pozemok pred bytovým domom bez spoplatnenej parkovacej zóny, pričom tu funguje nepísané pravidlo približne jedno vozidlo na domácnosť. Prečo práve tento byt? 67 m², 3 izby, lodžia, tehlový BD. , zvýšené prízemie a predovšetkým výborná poloha priamo pod hrádzou. K tomu možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je to byt pre človeka, ktorý nechce platiť za hotový dizajn niekoho iného, ale ocení dobrú dispozíciu, výbornú lokalitu a potenciál vytvoriť si vlastný domov. Ak hľadáte pokojné bývanie v jednej z obľúbených lokalít Trenčína, kde máte prírodu, šport a centrum mesta na dosah, určite sa oplatí túto nehnuteľnosť vidieť osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku Katarína Matušková 421 904 545 101 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis a prepis energií, prípadne odporučí firmu na kompletnú rekonštrukciu. Podlahová plocha m2 67 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 14 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Čiastočný Zálohový predpis mesiac EUR 258 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany J Kúrenie Tepelné čerpadlo Zdroj tepla Zemný plyn Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Prechodné izby Nie Pivnica Áno Energetický certifikát budovy Trieda B Energetický certifikát - VYKUROVANIE Trieda B Energetický certifikát - Príprava TUV Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9j Kontakt na makléra Katarína Matušková 421904545101 k.matuskovadirectreal.sk

Directreal Fair - PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI NA PRENÁJOM SKALICA Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v Skalici, nachádzajúci sa na sídlisku L. Svobodu, na 3. poschodí bytového domu. Byt má celkovú výmeru 73,12 m² a jeho veľkou výhodou sú dva balkóny a dve praktické komory. Jedna z nich môže slúžiť ako šatník, skladovací priestor alebo menšia pracovňa, druhá je vhodná napríklad na uskladnenie potravín. Byt je čerstvo vymaľovaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa čiastočne zariadený. Po dohode je možné byt doplniť o posteľ pre jednu osobu a komodu. V spálni sa nachádzajú staršie skrine. Nový nájomca tak získava možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb a predstáv. Kuchyňa je kompletne vybavená, vrátane spotrebičov a kuchynského riadu. Byt sa prenajíma bez pivnice. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Oproti bytovému domu sa nachádza materská škola a základná škola, pri ktorej je aj zastávka MHD. Za bytovým domom sa nachádza nové detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Parkovanie je možné na priľahlých verejných parkoviskách v okolí bytového domu. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je ideálny pre 2 pracujúce osoby v trvalom pracovnom pomere TPP. V prípade vyššieho počtu osôb sa nájomné zvyšuje o 50,- mesačne za každú ďalšiu osobu. Prenájom je bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1. 10. 2026. CENA PRENÁJMU 550,- mesiac vrátane energií Internet nie je zahrnutý v cene nájmu a nájomca si ho zabezpečuje samostatne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné 550,- depozit 2 550,- provízia RK 550,- Provízia realitnej kancelárie zahŕňa kompletný servis spojený s prenájmom, vrátane vypracovania nájomnej zmluvy, preberacieho protokolu a odovzdania bytu novému nájomcovi. Hľadáte príjemné a priestranné bývanie v Skalici s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Podlahová plocha m2 73 Loggia Balkón 2x Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 34 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 550 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná repasovaná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Pôvodné Podlahy Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany SV,JZ Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9U Kontakt na makléra Miroslav Černý 421908609792 m.cernydirectreal.sk

Directreal Partner - Na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt sa nachádza v projekte Bývanie pri rieke a ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty. Byt má výmeru 71,12 m² vlastný balkón s výhľadom na les. Nachádza sa na 2. poschodí a vďaka mezonetovému riešeniu poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Byt sa predáva v prevedení štandard, vďaka čomu si ho nový majiteľ vie zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranná denná časť tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na balkón. Na poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pracovného kútika, šatníkovej časti alebo oddychovej zóny. Parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpenia si vlastného parkovacieho miesta. Lokalita Obec Tomášikovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty, Šale či Dunajskej Stredy. Bytový dom sa nachádza v blízkosti parku a prírody. Cena bytu 120 400 . Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám osobne nehnuteľnosť ukážem a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Pokojne sa na mňa obráťte. Podlahová plocha m2 71 Loggia Balkón Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 22 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 100 Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,S,SV Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Energetický certifikát budovy Trieda A Energetický certifikát - VYKUROVANIE Trieda A Energetický certifikát - Príprava TUV Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq7c Kontakt na makléra Filip Takáč 421917181320 f.takacdirectreal.sk

Directreal Partner - Predstavte si domov, kde ruch mesta vystrieda ticho prírody a šum neďalekej rieky. Na predaj je útulný a priestranný 3-izbový mezonet v novostavbe kolaudácia 2023 v obci Tomášikovo, v obľúbenom projekte Bývanie pri rieke. Byt sa nachádza na 2. poschodí mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti parku. Byt má výmeru 71,12 m² vlastný balkón s upokojujúcim výhľadom na les. Vďaka mezonetovému riešeniu dokonale oddeľuje dennú a nočnú časť. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi stačí sa len nasťahovať a začať žiť. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Dispozícia Spodné podlažie Vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na balkón. Poschodie Veľkorysá spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre šatník, pracovný kútik či oddychový priestor. Parkovanie a lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, Šale a Dunajskej Stredy. Parkovať sa dá pred domom, pričom odporúčame dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 . Cena bytu 130 800 Bezstarostné financovanie S vybavením hypotéky vám radi a úplne bezplatne pomôžeme naši špecialisti pre vás vyberú tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Tento byt má úžasnú atmosféru, ktorú treba zažiť. Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás! Podlahová plocha m2 71.12 Loggia Balkón Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 22 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 100 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany V,S,SV Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Parkovacie miesto Prechodné izby Nie Pivnica Áno Energetický certifikát budovy Trieda A Energetický certifikát - VYKUROVANIE Trieda A Energetický certifikát - Príprava TUV Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq4x Kontakt na makléra Patrik Ruman 421904010297 p.rumandirectreal.sk

Directreal Pro - DIRECTREAL PRO ponúka na prenájom veľkometrážny 3i byt na Halalovke v Trenčíne. Pre zodpovedných nájomníkov máme pripravený veľkorysý 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome na 4.poschodí. Byt je čiastočne zariadený a pozostáva z veľkej obývacej izby so sedacou súpravou a stolíkom s výstupom na priestranný balkón, kuchyne s jedálenským stolom, kuchynskou linkou vybavenej plynovým sporákom s elektrickou rúrou, spálne s manželskou posteľou detskej izby s posteľou a skriňou, priestrannej chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je čistý, vzdušný a poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie v lokalite, v ktorej nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hľadáme spoľahlivých nájomníkov bez domácich miláčikov. Byt je k dispozícii okamžite. Nájomné je vo výške 790 vrátane energií. Výška nájmu je kalkulovaná pre 3 osoby, v prípade viacerých osôb bude nájomné upravené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájomného a prvé nájomné. V prípade, že Vás byt zaujal a máte záujem o obhliadku kontaktujte nás na tel.č. 0903 058 826. Podlahová plocha m2 109 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Pôvodný stav Poschodie 4 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 380 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná Spotrebiče Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa Pôvodná WC Pôvodné Podlahy Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skpIH Kontakt na makléra Katarína Nohálová 421903058826 k.nohalovadirectreal.sk

Directreal Office - Objavte bývanie, ktoré spája luxus, prírodu, súkromie a výhľady, aké inde v Bratislave nenájdete. Tento výnimočný 3-izbový byt v prestížnom areáli Grand Koliba ponúka atmosféru moderného mestského bývania s dotykom prírody a absolútnym komfortom. Virtuálna prehliadka Prejdite sa nehnuteľnosťou z pohodlia domova od prvého momentu navnímate, prečo je tento byt tak výnimočný. httpsmy.matterport.comshow?m=4XtFMy6Vojd _ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Už pri vstupe vás privíta svetlý otvorený priestor, vysoké stropy a premyslené úložné riešenia. Každá miestnosť pôsobí harmonicky a domácky presne tak, ako má pôsobiť kvalitné bývanie. Kuchyňa s veľkorysým ostrovom z masívnej žuly Obývacia izba so štýlovou travertínovou stenou Západná predzáhradka s terasou a fínskou sudovou saunou z termodreva Priestranná kúpeľňa s originálnym obkladom, vaňou so zástenou a toaletou Dve spálne s priamym vstupom do východnej záhrady s terasou a panoramatickým výhľadom na mesto Veľký šatník s prípojkou na práčku Samostatná toaleta Interiér má 83 m², exteriér tvorí dvojica predzáhradok o výmere 2 26 m² spolu 52 m². Parkovanie a skladovanie Dve garážové státia - jedno vybavené nabíjačkou Siemens pre elektromobil Dve pivničné kobky _ Štandard, ktorý predčí očakávania Stropné chladenie zdravé, tiché a mimoriadne komfortné Podlahové kúrenie Termostaty v každej izbe Dubová podlaha a dyhované interiérové dvere Inteligentné osvetlenie s automatizáciou a senzormi Záhrady s prírodným podložím, automatickou kvapkovou závlahou, prívodom vody aj elektriny Vysadené ovocné stromy a úrodné rastliny Fínska sauna s digitálnym ovládaním _ LOKALITA GRAND KOLIBA, FRANKOVSKÁ UL. Súkromný rezidenčný areál ponúka pokoj, bezpečie a komunitnú atmosféru. Rodiny ocenia detské ihrisko trávnaté plochy fontánu workout zónu komorné fitness Za domom máte les, pred sebou mesto. Popri vinohradoch vedie malebná cyklotrasa k legendárnemu Bufetu na dobrom mieste, ďalej do Rače či do mestských lesov. Električkou ste v centre za pár minút. _ CENA 629.000 Príďte si toto výnimočné bývanie pozrieť osobne. Atmosféra Grand Koliby sa nedá opísať tú treba zažiť. Laura Holečková 421 908 774 352 l.holeckovadirectreal.sk Podlahová plocha m2 83 Loggia Terasa Výťah Áno 1x Stav Novostavba Poschodie 03 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 418 Okná Hliníkové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Garážové státie 2x Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqb6 Kontakt na makléra Laura Holečková 421908774352 l.holeckovadirectreal.sk

Directreal Office - Prejdite sa bytom virtuálne httpsmy.matterport.comshow?m=tQbZVYr9fqKplay=1 Objavte bývanie, ktoré spája priestor, komfort a bezprostrednú blízkosť prírody. Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 82 m² s balkónom 6 m² sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte Greenvia. Je situovaný na 2. poschodí zo 4, v modernom bytovom dome s výťahom na ulici Pri Vápenickom potoku. K bytu je možné dokúpiť dve garážové státia a pivnicu. _ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE vstupná hala s roll-door skriňou toaleta s umývadlom elegantná kuchyňa s množstvom úložného priestoru prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou dve veľké spálne obe s priamym vstupom na balkón kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom pivnica v suteréne bytového domu _ MESAČNÉ NÁKLADY správa 179 1 osoba garážové státia 40 _ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezidenčný projekt Greenvia sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti Záhorskej Bystrice. Vďaka kombinácii prírody, ticha a dobrej dostupnosti ide o ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. pohodlné parkovanie v podzemnej garáži v bytovom dome suchou nohou priamo domov rýchla dostupnosť do centra Bratislavy a napojenie na diaľnice MHD zastávka 1 min pešo detské ihrisko priamo v areáli množstvo zelene a prírodných trás cyklotrasy, turistika, prechádzky občianska vybavenosť potraviny BILLA, Kaufland, dm drogerie markt, lekárne, kaviarne, reštaurácie, pekárne, zdravotné stredisko, fitness centrum, pošta _ CENA BYT 299.000 20.000 za jedno garážové státie s pivnicou na predaj je aj susediace garážové státie Rada Vám byt predstavím osobne Laura Holečková 421 908 774 352 l.holeckovadirectreal.sk Vo fotodokumentácií je kombinácia vizualizácií a reálneho stavu pre lepšiu vizuálnu predstavu a inšpiráciu, ako možno pretvoriť tento byt na útulné a štýlové miesto pre život. Podlahová plocha m2 81.59 Loggia Balkón Výťah Áno 1x Stav Novostavba Poschodie 13 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 179 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,S,SV Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Áno Prechodné izby Nie Pivnica Áno Energetický certifikát budovy Trieda B Energetický certifikát - VYKUROVANIE Trieda B Energetický certifikát - Príprava TUV Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skpUZ Kontakt na makléra Laura Holečková 421908774352 l.holeckovadirectreal.sk

Directreal LMCity - Moderné bývanie v spojení s prírodou novostavby v Liptovskom Mikuláši, mestská časť Stošice Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša. Ak túžite po bývaní, kde si po práci oddýchnete na vlastnej záhrade alebo terase, no zároveň budete mať všetky služby na dosah, tento projekt je určený práve pre vás. Projekt tvoria dva bytové domy, pričom v každom sa nachádzajú iba dve samostatné bytové jednotky. Takéto riešenie prináša viac súkromia, pokojnejšie bývanie a atmosféru rodinného domu. Každý byt disponuje vlastným vonkajším priestorom. Byty na prízemí ponúkajú terasu a súkromnú záhradu, ideálnu na oddych, grilovanie či hry s deťmi. Byty na poschodí majú priestranný balkón a rovnako im prislúcha vlastná záhrada. Samozrejmosťou sú dve parkovacie státia a vlastný vonkajší odkladací priestor, ktorý poskytne dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie či záhradné náradie. Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý novým majiteľom výrazne uľahčí cestu k vysnívanému bývaniu. Súčasťou vybavenia sú plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vymaľované steny, zariadené kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Dôraz bol kladený aj na moderné technológie a energetickú úspornosť. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, nechýba ani predpríprava na exteriérové žalúzie, ktoré prispejú k vyššiemu komfortu bývania. Lokalita Stošice ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj všetkých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Ak hľadáte miesto, kde sa moderný dizajn stretáva s funkčnosťou, súkromím a pokojom, tento projekt si určite zaslúži vašu pozornosť. Doprajte si bývanie, ktoré spája to najlepšie z mestského života s pokojom prírody. Radi vám predstavíme všetky detaily osobne na obhliadke. Podlahová plocha m2 95 Loggia Terasa Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 12 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Svetové strany J,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla Tepelné čerpadlo Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Parkovacie miesto 2x Prechodné izby Nie Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq5V Kontakt na makléra Martin Jančuška 421903270735 m.jancuskadirectreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE KRÁSNY 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII PODBREZINY, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Ponúkame na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Opavská v Liptovskom Mikuláši, v jednej z najlepších a najvyhľadávanejších bytoviek na sídlisku Podbreziny. Bytový dom je udržiavaný, disponuje kamerovým systémom, rampou pre ZŤP a dvoma výťahmi osobným a nákladným. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu. Jeho podlahová plocha je približne 74,90 m² a veľkým bonusom je aj špajza priamo na poschodí pri byte, takže všetko potrebné máte pohodlne poruke. Dispozične byt pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne je výstup na presklený balkón, ktorý môžete využívať prakticky počas celého roka na rannú kávu, oddych alebo ako ďalší praktický priestor. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti veľkých ďalších investícií. Murované bytové jadro, plastové okná, upravené podlahy, modernizovaná kuchyňa a kúpeľňa vytvárajú veľmi príjemný a funkčný domov. Výbornou stránkou tejto ponuky je samotná lokalita. Podbreziny patria medzi obľúbené časti Liptovského Mikuláša, pričom v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Zároveň máte na dosah rieku Smrečianku, Háj-Nicovô, les a množstvo možností na prechádzky, šport či oddych v prírode. Ďalšou veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, čo je dnes pri kúpe nehnuteľnosti veľmi príjemný benefit. 3 priestranné izby približne 74,90 m² 6. poschodie pivnica v suteréne a špajza priamo na poschodí pri byte presklený balkón príjemná rekonštrukcia kamerový systém v bytovom dome 2 výťahy bezproblémové parkovanie výborná lokalita Podbreziny Opavská rieka Smrečianka, Háj-Nicovô a les na dosah Ide o veľmi vydarenú kombináciu priestranného bytu, kvalitného bytového domu, výbornej lokality a prírody doslova na skok od domu. Stačí sa nasťahovať a bývať. Podlahová plocha m2 74.90 Loggia Balkón Výťah Áno 2x Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 6 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 185 Okná Plastové Kuchynská linka Pôvodná repasovaná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák Kúpelňa Pôvodná WC Pôvodné Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany Z,S,SZ Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqb7 Kontakt na makléra Ján Psotný 421908029378 j.psotnydirectreal.sk

Directreal Family - Hľadáte bývanie, kde máte centrum mesta ako na dlani? Tento 3-izbový byt na Hlavnej ulici v Šali je ideálny pre dvojicu pracujúcich ľudí, ktorí chcú bývať priamo v centre mesta. Virtuálna prehliadka bytu httpsmy.matterport.comshow?m=2yD5fRFCkxx Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hlavná v centre mesta Šaľa. Dispozícia bytu - obývacia izba - sedacia súprava, sektorová zostava, stolík - spálňa s loggiou - manželská posteľ, šatníková skriňa - detská izbapracovňa - posteľ, šatníková skriňa, pracovný stolík so stoličkou, policový regál - kuchyňa - kuchynská linka, kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, stolík so stoličkami - kúpeľňa s vaňou - práčka - samostatná toaleta Byt je zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Šale obchody, služby, reštaurácie aj doprava máte len pár minút pešo. Ideálne pre 2 pracujúcich ľudí, maximálne s jedným väčším dieťaťom. Podmienky nájmu nájom 670 mesiac depozit 670 poplatok RK 670 Ak hľadáte praktické bývanie v centre mesta bez komplikácií, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Podlahová plocha m2 64 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 34 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 670 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany J,S Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skpZK Kontakt na makléra Jana Jurinová 421908735499 j.jurinovadirectreal.sk

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša jedinečnú možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. Stavba napreduje v plnom prúde. Aktuálne je projekt pod strechou, väčšina bytov má už svoju reálnu podobu s priečkami, začína sa na ďalších prácach ako je elektrika, rozvody, prípojky . Niektoré byty sú REZERVOVANÉ. Tento vrchný byt je v ponuke už iba jeden. Ak máte záujem o obhliadku priamo na stavbe a vidieť reálnu podobu konkrétneho bytu a najmä výhľady z bytu, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás bezpečne na stavbu zoberieme a prevedieme bytmi. Možno Vás v tomto štádiu holobytov zaujme nižšia cena a možnosť samo realizácie v dokončení bytu, nezabudnite sa na cenu informovať. 4 obytné poschodia , prinášajú výber z troch variant bytov. V ponuke je 13 bytov, z toho je 9 rovnakých 2 izbových, dva veľmi dobre navrhnuté 1 izbové byty s dispozíciou ako menší dvoj izbový. V podkroví sú dva veľkometrážne 3 izbové byty a jeden 2 izbový. Projekt je situovaný v srdci obce , kde je všetko v blízkosti na dosah. Pri projekte sa myslelo na všetko potrebné, preto v prízemí bude spoločná odkladacia miestnosť na bicykle a kočíky. Každý byt má balkón. Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí budú priestory na prenájom a tak bude mať projekt polyfunkčnú pridanú hodnotu. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. V Púchovskej doline môžete mať takéto luxusné bývanie v podobe veľkometrážneho 3 izbového bytu s výmerou 92m2 plus balkón 4,73m2 je situovaný na vrchnom 4 tom nadzemnom podlaží v podkroví. Sú tu niektoré okná podkrovné strešné a niektoré klasické, nakoľko je byt na dve svetové strany rozmiestnený. Po vstupe do bytu je na chodbe priestor na veľký šatníkový rooldor. Všetky miestnosti sú samostatné nepriechodné. WC je samostatné s malým umývadlom. Kúpeľňa je veľká komfortná s priestorom na 2 umývadlá, prípadne 2 práčky , s vaňou aj so sprchovým kútom. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte si tento byt rezervovať už dnes. Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňasprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. 0904 545 101 DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2 92 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 44 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Čiastočný Zálohový predpis mesiac EUR 100 Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla El.vykurovanie Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqaZ Kontakt na makléra Katarína Matušková 421904545101 k.matuskovadirectreal.sk

Directreal Partner - Máme pre vás skvelú ponuku stačí sa len nasťahovať! Ponúkame na predaj moderný zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 96,52 m², nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Tomášikovo. Byt vás očarí svojím premysleným dispozičným riešením, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou. Hlavné výhody bytu - kompletne zariadený predáva sa so všetkým vybavením - vstavané skrine na mieru - moderné stropy s LED osvetlením - kvalitné nátery SAN MARCO - podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe - plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie - optický internet - tehlový, zateplený dom - tichá lokalita s príjemnými susedmi Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska Beko - elektrická rúra Beko - mikrovlnná rúra Beko - umývačka riadu Lord - chladnička s mrazničkou Whirlpool Moderná kúpeľňa a sanita - štýlové obklady - kvalitné vybavenie - samostatná toaleta Dispozícia bytu - obývačka s kuchyňou 30,06 m² - izba 12,68 m² - izba 13,87 m² - kúpeľňa 6,49 m² - toaleta 2,94 m² - vstup, zádverie, schodisko 21,68 m² - terasa z kuchyne 8,80 m² Parkovanie - 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve 37 m² priamo pred vstupom do bytu Nízke mesačné náklady - elektrina cca 70 - voda a stočné cca 10 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Možnosť financovania na úver. Podlahová plocha m2 97 Loggia Terasa Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 1 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 80 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany JZ Kúrenie Podlahové Zdroj tepla El.vykurovanie Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Parkovacie miesto 2x Prechodné izby Nie Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skpTV Kontakt na makléra Ladislav Adamec 421903423200 l.adamecdirectreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 69 m² na Štúrovej ulici v Dunajskej Strede. Byt je v hornej časti tehlového domu s tromi bytovými jednotkami, pár minút od centra mesta a v blízkosti termálneho kúpaliska. Do bytu sa vstupuje zo spoločného schodiska. Samotný byt má dve úrovne, ktoré spája vnútorné schodisko. Denná a nočná časť sú tak prirodzene oddelené, čo ocení najmä rodina. Podkrovná časť je klimatizovaná, takže je príjemná aj v letných mesiacoch. Z dvoch izieb je samostatný vstup na balkón. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, je vybavený alarmom a predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Je pripravený na bývanie aj na prenájom bez ďalších investícií. Byt má vlastný plynový kotol a samostatné meranie elektriny, plynu aj vody, s meradlami v technickej miestnosti v pivnici. Spoločné náklady nie sú, platíte len vlastnú spotrebu. Parkovanie je na verejnom parkovisku priamo oproti domu. K bytu nepatrí dvor, garáž ani vyhradené parkovacie miesto. S bytom je spojený podiel na pozemku pod domom a pri vstupe. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi aj pre toho, kto chce viac priestoru blízko centra. Zároveň je to zaujímavá investícia na prenájom, keďže lokalita pri centre a kúpalisku je stabilne žiadaná. Kúpu je možné financovať aj hypotékou. S vybavením úveru vám radi pomôžeme. Základné údaje Cena 155.000 Výmera 69 m² balkón Počet izieb 3 Dispozícia dvojúrovňový byt s vnútorným schodiskom Vlastníctvo osobné Konštrukcia tehla Rekonštrukcia 2017 Kúrenie vlastný plynový kotol Klimatizácia áno podkrovie Alarm áno Spoločné náklady žiadne Parkovanie verejné parkovisko oproti domu V prípade záujmu ma kontaktujte Ottó Majer, 0905 705 121 DIRECTREAL COMFORT Podlahová plocha m2 69 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 1 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 120 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany J,JZ Kúrenie Vlastné Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Áno Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9C Kontakt na makléra Ottó Majer 421905705121 o.majerdirectreal.sk

Directreal Office - Moderný 3-izbový byt s terasou a predzáhradkou Minergo, Koliba Ponúkame na predaj 3-izbový byt s terasou a predzáhradkou v rezidenčnom projekte Minergo na ulici Na Varte, v atraktívnej lokalite Bratislava Koliba. Nehnuteľnosť zaujme modernou architektúrou, nadčasovým interiérom, veľkorysým presklením a príjemným prepojením vnútorného a vonkajšieho priestoru. Kombinácia svetlých tónov, kvalitne pôsobiacich materiálov a premysleného dispozičného riešenia vytvára harmonické prostredie pre komfortné mestské bývanie. Základné parametre celková plocha 77 m² vrátane pivnice 3 m² zastrešená terasa predzáhradka 58 m² Poschodie prízemie Stav novostavbamoderný štandard Orientácia východ Dispozícia Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Moderná kuchynská linka v elegantnom svetlom vyhotovení, doplnená o vstavané spotrebiče prirodzene nadväzuje na obytnú časť. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok denného svetla a umocňuje pocit vzdušnosti. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu a detskú izbu, prípadne pracovňu. Interiér dopĺňajú vstavané úložné riešenia a moderná kúpeľňa v nadčasovom dizajne. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je zastrešená terasa s priamym vstupom z obývacej izby. Ponúka komfortný priestor na vonkajšie sedenie a celoročné využitie podľa počasia. Na terasu nadväzuje zelená predzáhradka, ktorá poskytuje príjemný kontakt s prírodou a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie v súkromí. Technické vybavenie a štandard Kúrenie a chladenie teplovzdušné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo rekuperácia. Okná a tienenie veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie na elektrický pohon. Vybavenie kvalitná sanita, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a praktické vstavané úložné riešenia. Materiály vysoký štandard vyhotovenia, moderné podlahy a interiérové dvere. Komfort a prístup k bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. Pre návštevy sú navyše k dispozícii privátne parkovacie miesta situované pred vchodom do bytového domu. Lokalita Rezidenčný projekt Minergo na Kolibe ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene, mimo ruchu centra mesta, a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený lesopark Kamzík, ktorý poskytuje skvelé možnosti na šport a relax. Cena a financovanie Byt 429.000 Garážové parkovacie státie 30.000 Pivničná kobka 9.000 CENA KOMPLET 468.000 Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, správnych poplatkov na katastri a provízie realitnej kancelárie. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť a chceli by ste ju vidieť osobne? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku - Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosnadirectreal.sk Podlahová plocha m2 74 Loggia Terasa Výťah Áno 1x Stav Novostavba Poschodie 04 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 200 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V Kúrenie Vlastné Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Garážové státie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Energetický certifikát budovy Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqaP Kontakt na makléra Michaela Mosná 421905207762 m.mosnadirectreal.sk

Directreal Office - Vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Starom meste, pri Šancovej ulici, v blízkosti hlavnej vlakovej stanice ponúkam na prenájom zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený byt. V ponuke je 3-izbový byt na 1 NP. Má balkón. Je vo výmere 64 m2 5 m2 balkón. Popis a vybavenie bytu - Vstupná chodba - vstavaná skriňa - Kuchynský kút s obývacou časťou s východom na balkón kuchynská linka , mikrovlnná rúra , elektrická rúra, elektrická varná doska , chladnička , digestor, umývačka riadu, jedálenský stôl, stoličky, sedacia súprava, konferenčný stolík, televízor - Kúpeľňa sprchový kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou, vstavané zrkadlo, WC - Spálňa 1 vstavaná skriňa , manželská posteľ s matracmi, 2 ks nočný stolík - Spálňa 2 vstavaná skriňa , gauč posteľ , nočný stolík Orientácia bytu je na JV a SZ. Obyvatelia domu majú k dispozícii SÚKROMNÚ ZÁHRADU s posedením BYTOVÝ DOM Jelenia 13 bol skolaudovaný v roku 2024. Obvodový plášť má zateplený. Zrekonštruované sú aj vstupné a vnútorné priestory a strecha . V dome bol dobudovaný výťah. Bytový dom zaručuje vysoký komfort bývania a súkromia. BYTY v dome sú vykurované elektrickými sálavými rohožami , zabudovanými v stropoch alebo v podlahách. Vo všetkých je rozvod KTV a internetu. Na oknách sú žalúzie. Nájomné 1100 30 záloha za vodu, TV a internetové pripojenie si nájomca hradí sám, elektrina bude prepísaná na nájomcu záloha cca 100 Eur PROVÍZIU RK NEPLATÍTE ! Pri podpise nájomnej zmluvy hradíte 1x mesačné nájomné s energiami vopred a 2 x vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to 1 rok. Byt je k dispozícii od 1.11.2026 Doplňujúce podmienky max. 3 osoby, bez zvierat, byt je nefajčiarsky Kvôli podrobnostiam a termínu obhliadky volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2 69 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Novostavba Poschodie 0105 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 110 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany JV,SZ Kúrenie Vlastné Zdroj tepla El.vykurovanie Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Nie Energetický certifikát budovy Trieda B Energetický certifikát - VYKUROVANIE Trieda A Energetický certifikát - Príprava TUV Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9R Kontakt na makléra Mária Pajchortová 421948969690 m.pajchortovadirectreal.sk

Directreal Office - Ponúkam na prenájom príjemný, zariadený 3-izb. byt s veľkou loggiou na ulici Kadnárova v projekte Chardonnay v mestskej časti Rača. Je vo výmere 66 m2 5 m2 loggia, bonusom je vonkajšie parkovacie státie pred budovou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 6 novostavby s výťahom. Pozostáva z - Vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou - Kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou - Samostatného WC - Kuchyne s obývacou časťou Vybavenie kuchyne - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska a elektrická rúra, mikrovlnka , jedálenský stôl a štyri stoličky Vybavenie obývacej časti rohová sedacia súprava, stolík, skriňová zostava s TV, - Spálne - s východom na loggiu Vybavenie - manželská posteľ, nočné stolíky, komoda, šatníkova skriňa - Študentskej izby Vybavenie - posteľ, písací stôl, stolička, kreslo, police, šatníkova skriňa Orientácia spálne a loggie je na juh, obývačky na východ Byt má aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie, je pred domom. Dostupnosť plnej občianskej vybavenosti reštaurácie , obchody, prevádzky a zastávka MHD do 5 min. pešo. Malé Karpaty na skok. Výška mesačného nájmu 700 energie 270 vrátane TV a wifi Orange Pri podpise nájomnej zmluvy hradíte 1x mesačné nájomné s energiami vopred a 1 x vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľskú províziu RK vo výške ½ nájomného, t.j. 350 Eur. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to 1 rok. Byt je k dispozícii ihneď. Doplňujúce podmienky max. 3 osoby, bez zvierat, fajčenie povolené na balkóne. Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2 66 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Novostavba Poschodie 0206 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 270 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,J Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Parkovacie miesto Prechodné izby Nie Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqbQ Kontakt na makléra Mária Pajchortová 421948969690 m.pajchortovadirectreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom útulný 3-izbový byt v projekte Urban Residence. Nachádza sa na Račianskej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková plocha bytu je 57 m2 vrátane 14 m2 loggie. Nachádza sa na 46. poschodí, orientovaný je na západ. Byt je vkusne a účelovo zariadený s výnimkou menšej izby, v ktorej je len komoda. Kuchyňa je spojená s obývačkou a je vybavená všetkými spotrebičmi chladnička, mraznička, indukčná varná doska, kombinovaná rúra s mikrovlnami, digestor, umývačka riadu a kuchynských doplnkov. V obývačke je kožená rozkladacia sedačka, konferenčné stolíky, na stene TV Samsung. Miestnosť prepája okrúhly jedálenský stôl so stoličkami. Vstup na loggiu je so všetkých miestností. V spálni je manželská posteľ s matracmi a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom a práčkou. V chodbe je na mieru robená odkladacia skriňa a botník. K vybaveniu bytu patrí vysávač, žehlička, žehliaca doska i sušiak. O komfort v letných mesiacoch sa postará klimatizácia. Lokalita s bohatou ponukou občianskej vybavenosti, ale aj obchodnej či kultúrnej a spoločenskej infraštruktúry zo strany mesta harmonicky vyvažuje pokojné a zelené vnútro projektu. Cena nájmu je 880 eurmesiac 270 eurmesiac energie, TV a optický internet. Vhodné pre max 2 osoby, bez detí a zvierat. Nezariadenú izbu je možné po dohode zariadiť. K BYTU PATRÍ PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI, zarátané je v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1 x platba pre RK. --- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosnadirectreal.sk Podlahová plocha m2 57 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Novostavba Poschodie 56 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 270 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany Z Kúrenie Lokálne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Garážové státie Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9V Kontakt na makléra Michaela Mosná 421905207762 m.mosnadirectreal.sk

Directreal Team - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na vyvýšenom prízemí. Celú ponuku vrátane virtuálnej prehliadky si môžete pozrieť tu httpswww.directreal.sknehnutelnosti77810 V ponuke vyzdvihujeme - všetky izby sú nepriechodné - pivnica je s okienkom - bezproblémové parkovanie - možnosť využívať súkromný záhradný altánok Lokalita a ďalšie Tichá lokalita V blízkosti železničná stanica V blízkosti termálne kúpalisko Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. K dispozícii ihneď. Premýšľate nad kúpou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č. 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujímate sa o prácu realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č. 0918 338 270 Podlahová plocha m2 52 Loggia Nie Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 01 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 150 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče , Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany SV,JZ Kúrenie Vlastné Zdroj tepla El.vykurovanie Zateplený dom Nie Forma vlastníctva Osobné Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9z Kontakt na makléra Emília Federičová 421918338270 e.federicovadirectreal.sk