3 izbové byty predaj - Slovensko str.40

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej časti Popradu, na sídlisku Nový juh. Rozloha bytu 68 m² loggia 3 m² pivnica 4 m² Orientácia severjuh Základné informácie - Moderný dizajn a praktická dispozícia - Zrekonštruovaná nehnuteľnosť - 3. poschodie - Výhľad na Vysoké Tatry - Loggia - Pivnica - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je moderne zariadený. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, modernej obývacej izby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. Dispozíciu bytu dopĺňa loggia, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu či oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Všetko potrebné na dosah Bytový dom sa nachádza na Suchoňovej ulici, v okrajovej časti sídliska Nový juh. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero obchodov, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné služby, posilňovňa a cukráreň. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Centrum mesta či diaľnica D1 sú vzdialené päť minút autom. Cena dohodou Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín osobnej obhliadky.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie v Poprade bez kompromisov, stavebného hluku a neistoty z posúvania termínov? V Bytovom dome Kukučínova ponúkame oficiálne skolaudované 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami od 73 m² do 85 m². Byt si môžete prevziať v stave holobytu a dotvoriť podľa seba, alebo vám ho zabezpečíme kompletne dokončený v kvalitnom štandarde na kľúč bez stresu zo zháňania a kontroly majstrov. Nekupujete byt z papiera. Príďte sa osobne prejsť reálnymi miestnosťami, vyskúšať si svetelnosť a presvedčiť sa o priestore na vlastné oči. Prečo je 3-izbový byt v BD Kukučínova ideálny pre rodinu - Praktická dispozícia s oddelenou zónouVeľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí denné srdce domova, zatiaľ čo spálňa a detská izba alebo pracovňa sú umiestnené v pokojnej nočnej časti. Dostatok miesta na vstavané skrine v chodbe aj izbách. - Flexibilita vyhotoveniaByt odovzdávame ako holobyt pripravený na vaše nápady, alebo na kľúč v ucelenom štandarde podlahy, interiérové dvere so zárubňami, dlažby, obklady a kompletná sanita. - Miestnosť pre kuriéraŽiadne stresy s vyzdvihovaním balíkov či čakaním na kuriéra počas práce. Bytový dom disponuje vlastnou bezpečnou kuriérskou zónou pre bezproblémové doručenie zásielok. - Parkovanie suchou nohouMožnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži 55 miest. Kočíky, tašky s nákupom či deti vyložíte v teple a suchu a výťahom sa vyveziete rovno pred dvere bytu. - Kobka v cenePriestranná pivničná kobka prislúcha ku každému bytu bez doplatkov ideálna na kočík, sezónne športové vybavenie, bicykle či lyže. - Komfort v cene bytuExteriérové žalúzie výrazne redukujú prehrievanie bytu v lete a predpríprava na klimatizáciu sú už súčasťou bytu. - Širšie centrum PopraduTichá adresa na Kukučínovej ulici s rýchlym napojením na hlavné ťahy a pešou dostupnosťou do škôl, škôlok, obchodov a centra mesta. Moderné technológie a nízke rodinné účty - Hybridné vykurovanie tepelné čerpadlá plynová kotolňa Špičkový kombinovaný systém, ktorý stabilizuje náklady na vykurovanie a drží mesačné poplatky na minime. - Fotovoltika a zelená strecha Znižujú účty za energie v spoločných priestoroch domu. - Akustika a poctivá tehla Masívna murovaná konštrukcia zaručuje pokoj od susedov a tepelnú stabilitu po celý rok. - Smart vstup príprava na Smart Home Bezpečný bezkľúčový vstup do domu a predpríprava na inteligentné riadenie teploty a monitorovanie energií. Parametre ponuky - Dispozície 3-izbové byty od 73,11 m² po 85,37 m² s balkónom loggiou - Stav Právoplatne skolaudované okamžité čerpanie hypotéky a prevod vlastníctva Na projekte máme zariadený aj vzorový byt, kde si viete pozrieť reálne vyhotovenie materiálov v štandarde a získať presnú predstavu o priestore. Radi vás prevedieme bytovým domom a bezplatne nastavíme najvýhodnejšie hypotekárne financovanie v akejkoľvek banke. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Ceny od 266 000,- 3-izbový byt, 73,11 m² balkón 4,98 m². K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome EDEN. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú žiť priamo v centre diania, no vyžadujú súkromie, garantované parkovanie a byt bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Bytový dom EDEN na Štefánikovej ulici ponúka kompromis medzi dynamikou mesta a pokojom domácnosti len pár krokov od Námestia sv. Egídia. Hlavné parametre - Rozloha 67,73 m² - Poschodie 7. poschodie zaručuje výhľad a maximálnu izoláciu od uličného hluku - Orientácia Juhozápad prirodzené svetlo počas celého popoludnia, nižšie náklady na kúrenie - Stav zariadený byt bez TV byt nevyžaduje žiadne stavebné úpravy, predáva sa pripravený na nasťahovanie. Riešenie najčastejších obáv a rizík kupujúcich - Parkovanie v centre Vyriešené. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. - Bezpečnosť a úložný priestor Prakticky vyriešené. Pivničná kobka sa nachádza priamo na 7. poschodí, hneď vedľa dverí bytu. - Hluk vs. dostupnosť Bývate v meste, ale vďaka výške a orientácii máte ticho. Z obývačky a z balkóna je otvorený výhľad priamo na centrum mesta. - Dispozícia a súkromie Jasne oddelená denná a nočná časť. Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou pre spoločný čas, samostatná spálňa, ďalšia izba detskápracovňa a výhodou je oddelená toaleta od kúpeľne. Lokalita Kompletná občianska vybavenosť je v absolútnej pešej dostupnosti. Kaviarne, reštaurácie a služby sú vzdialené 2 minúty chôdze. Rýchle napojenie na cyklochodník a zrevitalizovaný park poskytuje okamžitý priestor pre šport a relax. Žiadne straty času v ranných zápchach pri dochádzaní z okrajových častí mesta. Cena 305 000,- byt 14 000,- parkovacie miesto Chcem si dohodnúť obhliadku

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s veľkým balkónom v obľúbenej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah ? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v bytovom dome Javor na Podtatranskej ulici v obľúbenej časti Popradu na sídlisku Západ. Byt zaujme vzdušnou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, veľkým balkónom a výbornou polohou s pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu 76,30 m2 Orientácia Východzápad Základné informácie - Priestranná dispozícia - Veľký balkón - 4. poschodie - Vstavané skrine - Novší bytový dom - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť - Rýchla dostupnosť do centra mesta Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dominantou bytu je otvorená denná časť. Kuchynská linka v tvare L ponúka veľkú pracovnú plochu a množstvo úložného priestoru. Z obývacej izby je priamy výstup na veľký balkón. Dve samostatné izby možno využiť ako spálňu a detskú izbu alebo pracovňu. Praktickým doplnkom sú vstavané skrine v izbách a vo vstupnej časti. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou a oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo aj vetranie. Žiadaná lokalita Bytový dom Javor sa nachádza na Podtatranskej ulici v obľúbenej časti Popradu na sídlisku Západ. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchody, služby, školu, škôlku aj zastávku MHD, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah ruky. Príjemným doplnkom je zeleň v okolí bytového domu Cena dohodou Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti.

Objavte projekt, ktorý ako jeden z mála vo Vysokých Tatrách ponúka maximálnu mieru súkromia, ticha a nerušeného oddychu mimo rušných turistických centier. Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. - Lokalita Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry - Stavebné povolenie PRÁVOPLATNÉ február 2025 - Dokončenie a odovzdanie projektu 122026 - 7x prémiový apartmán rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov - Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány - Veľkosť areálu cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier - Súkromná terasa pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. - Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením - Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu - Výhodné postupné financovanie projektu - Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč - Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom - Wellness služby a bazény dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium 3 minúty peši od apartmánu Rozloha apartmánov - Apartmán 1 62,60 m² terasa č.1 11,85 m² terasa č.2 6,60 m² - Apartmán 6 70,73 m² terasa 23,07 m² balkón 3 m² - Apartmán 7 71,40 m² terasa 21 m² balkón 5,40 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem Priemerný ročný obrat krátkodobý prenájom podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 27 000,-. Bližšie informácie o projekte nájdete na vesnaresort.sk Ceny 3- izbových apartmánov od 493 910,- bez DPH K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať. Video prezentácia ponúkanej nehnuteľnosti httpswww.youtube.comwatch?v=inVc3Z8JMZw httpswww.youtube.comwatch?v=2hDGPFORQbI

Kompletne dokončené rekreačné apartmány pripravené na okamžité vlastné využitie alebo spustenie prenájmu bez rizika meškania výstavby. Hľadáte overenú investíciu s výnosom na najprestížnejšej adrese Vysokých Tatier? Staňte sa majiteľom bytu vo Vile Beatrice, ktorá je ikonou rezortu APLEND v Tatranskej Lomnici. Prečo investovať do Vily Beatrice? - Lokalita, ktorá nestráca na hodnote Vila sa nachádza v centre Tatranskej Lomnice, len pár minút chôdze od lanovky a zastávky TEŽ. - Stav po kompletnej rekonštrukcii Moderný dizajn spojený s tatranskou architektúrou. Byty sú predávané plne vybavené, pripravené na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. - Profesionálny manažment APLEND O celoročnú prevádzku, marketing a vyťažovanie sa Vám vie v prípade záujmu postarať líder na trhu, spoločnosť APLEND. Vy ako majiteľ neriešite upratovanie, check-in ani servis. - Transparentnosť pod kontrolou Vďaka majiteľskému portálu máte v reálnom čase prehľad o obsadenosti, tržbách a výnosoch apartmánu priamo v mobile. - Kompletné zázemie rezortu Hostia majú k dispozícii raňajkovú miestnosť, detský kútik, vonkajšie posedenie a nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Aktuálne je v rámci zrekonštruovanej Vily Beatrice k dispozícii na predaj - Dvojizový byt č. 2 s výmerou 62,25 m² Byt = 49,72 m² balkón = 12,53 m² - Dvojizový apartmán č. 3 s výmerou 38,34 m² 3NP = 23,22m² 4NP = 15,12m² 287 550,- DPH - Trojizbový byt č. 4 s výmerou 65,86 m² 3NP = 36,05m² 4NP = 23,05m² balkón = 6,76m² Cena DPH - Dvojizový byt č. 5 s výmerou 57,90m² Byt = 44,50m² balkón = 13,40m² - Dvojizový byt č. 6 s výmerou 49,29m² Byt = 43,34m² balkón = 5,95m² 375 000,- - Dvojizový byt č. 7 s výmerou 59,74m² Byt = 44,80m² balkón = 14,94m² - Trojizbový byt č. 8 s výmerou 73,43m² 4NP = 3,83m² 5NP = 64,51m² loggia = 5,09m² - Päťizbový mezonet so saunou č. 9, s výmerou 163,74m² 4NP = 80,79m² 5NP = 62,76m² balkón = 20,19m² Dispozícia a vybavenie apartmánov - Priestranné nadčasové byty a exkluzívne mezonetové jednotky. - Štandard Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, obývacou časťou, spálňouspálňami a kúpeľňou. Väčšina jednotiek ponúka vlastný balkón s výhľadom na tatranské štíty. - Služby v dosahu Recepcia a správa sú zabezpečené - Parkovacie miesto Investičný model Kúpou apartmánu nezískavate len nehnuteľnosť, ale bežiaci biznis model. Vila Beatrice je ústrednou budovou rezortu a dlhodobo vykazuje vysokú mieru obsadenosti vďaka silnému menu operátora a strategickej polohe. Tatranská Lomnica Lokalita najvyššej kategórie Vila Beatrice ťaží zo svojej polohy v samom srdci najprestížnejšieho tatranského strediska. Všetko dôležité máte v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a obslužnosť je samozrejmosťou. Cena bytov od 375 000,- podľa konkrétneho typu apartmánu či bytu Staňte sa súčasťou najúspešnejšieho rezortu v Tatranskej Lomnici. Tento projekt kombinuje prestíž, osobný rekreačný benefit a stabilitu investície do nehnuteľností. Pre zaslanie aktuálneho zoznamu voľných apartmánov, či bytov nás neváhajte kontaktovať.

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt Ceravia v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. - UŽ STAVIAME - - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJOVÉ CENY - PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT 3 izbový - celková výmera je 78,24 m2 z toho terasa je 8,86m2. Nachádza sa na 2. NP z 3 bez výťahu. V ponuke máme 3 izbové a 4 izbové byty a taktiež viladomy so záhradami. VYHOTOVENIE Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. DOKONČENIE 042027 CENA 204.990 214.990 Dohodnite si stretnutie ešte dnes a radi Vám predstavíme celý projekt. Kontakt Mgr. Kristína Nedomová tel 0904 923 166 e-mail kristina.nedomovasistersreal.sk

. ÚPLNE NOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCIÍ, V KTOROM EŠTE NIKTO NEBÝVAL Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice Sever, Kalvária, Krupinská ulica. Byt pražského typu má výmeru 56 m² priestrannú 6-metrovú loggiu a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Rekonštrukcia bytu sa práve dokončuje, takže nový majiteľ získa úplne nový, doposiaľ nepoužívaný interiér bez potreby ďalších investícií. ČO BYT PONÚKA kompletnú modernú rekonštrukciu novú elektroinštaláciu a rozvody nové stierky a sadrokartónové podhľady s moderným osvetlením nové plávajúce podlahy a dlažby nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami bezpečnostné vstupné dvere plastové okná nové murované kúpeľňové jadro kúpeľňu s vaňou so sprchou a umývadlom so skrinkou prípravu na práčku a sušičku samostatnú toaletu klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov K bytu patri aj pivnica. Dominantou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená zabudovanými spotrebičmi vstavaná rúra varná doska umývačka riadu digestor mikrovlnná rúra DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby kuchyne priestrannej obývacej izby s výstupom na 6-metrovú loggiu spálne detskej izby pracovne kúpeľne samostatnej toalety K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Kalvária patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc. Spája pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť OC Galéria, Technickej univerzity a centra Košíc. Z bytu sa zároveň ponúka pekný výhľad na Košice. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Vďaka dispozícii, lokalite a kompletnej rekonštrukcii je vhodný pre pár alebo mladú rodinu rodinu s deťmi klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií investora hľadajúceho atraktívny byt na dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru aj z vlastných zdrojov. S výberom vhodného financovania Vám radi pomôžu naši finanční špecialisti. Plánujete kúpu tohto bytu financovať predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti? Radi Vám bezplatne pripravíme odborný odhad jej trhovej ceny a zabezpečíme celý proces predaja tak, aby na seba predaj a kúpa novej nehnuteľnosti bezpečne nadväzovali. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt je pripravený stať sa novým domovom bez kompromisov a bez ďalších investícií. Cena 216.500 eur Info a obhliadky Mgr. Libor Soták 0905-796146 . .

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj staromestský 3-izbový byt, situovaný na Čajkovského ulici, v pamiatkovej zóne mesta, ktorá sa vyznačuje súborom historických objektov, s tichou polohou a výbornou dostupnosťou do všetkých mestských častí. V lete a jeseni 2026 bol dom sanovaný zvonku i zvnútra práce boli vykonané odborne a na základe znaleckého posudku. Záhrada je čiastočne upravená, dominujú vysadené vždyzelené kríky a trávy. Historický dom z roku 1908 stelesňuje mestské bývanie na lukratívnej adrese s výhľadom na secesné fasády okolitých domov v priamej blízkosti Prezidentskej záhrady či Námestia slobody. Pôvodné vysoko kvalitne renovované dvere s kľučkami vo Vienna štýle do miestností, vysoké stropy so segmentovou klenbou a nové okná vyrobené podľa pôvodného stavu s trojsklom dodávajú tejto nehnuteľnosti nádych staromestskej exkluzivity. Nad oknami sú osadené taktiež nové drevené žalúziové kastlíky vyrobené podľa pôvodného návrhu, ktoré zabezpečujú nielen tienenie a izoláciu v letných aj zimných mesiacoch, ale aj súkromie. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú až tri možnosti parkovania, jedno parkovacie miesto vyhradené v súkromnom vnútrobloku domu, priestor na dve autá v samostatnej, sanovanej garáži s klenbovými stropmi pod bytovým domom a bezproblémové rezidentské parkovanie v okolí bytového domu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -rozloha byt pivnica 114,78 m² -rozloha garáž 30,91 m² -počet izieb 3 -počet kúpeľní 1 -počet WC 1 -vysoké 3,30 m stropy -počet WC 2x TOP 5 VÝHOD -prémiová adresa -veľkorysá výmera obytných izieb -pôvodné drevené parkety, kvalitne renovované dverné a okenné výplne s trojsklom -klasický staromestský charakter -praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónami DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Do bytu vchádzame cez vstupnú časť, tvorenú z predsiene. Po ľavej strane sa nachádza technická miestnosťšatník, v pokračovaní sa priestor otvára a plynule nadväzuje na kuchynskú časť s oknom do pokojnej záhrady, prislúchajúcej k mestskému domu. Vpravo pozdĺž okna je umiestnená kuchynská linka, plne vybavená spotrebičmi, po ľavej strane miestnosti je priestor na jedálenský stôl. Z kuchynskej časti vchádzame do kúpeľne s prirodzeným vetraním, toaletou, umývadlom a rohovou vaňou. Pozdĺž kuchynskej linky a v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Ponad celý priestor vstupnej časti, kuchyne a kúpeľne sa rozpína historický strop so segmentovou klenbou, ktorý je jedinečným prvkom bytu a podčiarkuje jeho unikátnosť. Denná zóna pokračuje do hlavného obytného priestoru s dvojkrídlovými dverami, z ktorého je vstup do dvoch nadštandardne priestranných spální, taktiež prechodných cez do detailu zrenovované dvojkrídlové dvere. Priestor hlavnej spálne je dverami napojený a prístupný aj z kuchynskej časti. V súkromnom vnútrobloku k bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie a samostatná pivnica a garáž s klenbovým stropom, umiestnená pod bytovým domom s výmerou 30,91 m². Priestor garáže má veľký potenciál byť využívaný nielen ako ďalšie parkovacie státie či odkladací priestor, no po potrebných úpravách aj ako ateliér či dielňa, čím sa zvyšuje celková atraktivita investičnej príležitosti. Súčasťou kúpy je aj podiel na súkromnej záhrade vo vnútrobloku, ktorá je čiastočne zrevitalizovaná. LOKALITA Lokalita ponúka jednoduchý a rýchly prístup do centra, ako aj do ostatných mestských častí, v pešej dostupnosti je viacero vyhľadávaných kaviarní, barov a reštaurácií, prevádzky služieb a občianskej vybavenosti. V blízkosti domu sa nachádza Horský park, živá fontána na Námestí slobody, priestor, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou a je skvelým miestom na trávenie voľného času. Pár minút chôdze vás delí od prezidentskej záhrady či od jedného z najstarších bratislavských trhovísk na Žilinskej ulici. V cene bytu sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. CENA 495 000 byt s vonkajším parkovacím státím 65 000 samostatná garáž.

Predaj 3 izbový byt Martinčeková ulica, Bratislava- Ružinov - Nivy, v OV, 76,94m2,byt 73,02m2 pivnica 3,92m2, byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 6 poschodí, výťah , dom je panelový z roku 1961- zateplený , vymenená vstupná brána, nové stúpacie rozvody, nový výťah. Byt je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu, v izbách sú pôvodné drevené parkety, obývacia izba je prechodná do chodby, kde sú dve samostatné izby a samostatné WC a kúpeľňa. Byt je orientovaný na VÝCHOD do parku. Plastové okná. Mesačné náklady na bývanie pre 1 osobu sú 170,- eur. Lokalita Ružinov Nivy je žiadaná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, parkov, jazier, športových areálov. Asi 100m od domu sa nachádza stredisko ASTRA. Neďaleko je poliklinika a nemocnica, kúpalisko DELFÍN, trhovisko MILETIČOVÁ Pri dome je škola, škôlky. Ružinov Nivy je svojou polohou dostupná na hlavné cesty ako Ružinovská, Gagarinová a Bajkalská cesta odkiaľ je možnosť napojenia na diaľničný obchvat. Do centra je to iba 5 minút, MHD je cca 50 od domu. Cena 246.500,- EUR, možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver Kontakt Real-H,s.r.o Hana Bačiková 0903 215 200 Email h.bacikovagmail.com www.realh.sk

Real H pbonúkab na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na Sečovskej ul. V obľúbenej časti Ružinova, len pár minút od Štrkoveckého jazera. Nachádza sa v tehlovom dome a ponúka príjemné spojenie moderného bývania, pokoja a výbornej dostupnosti. BYT Rozloha bytu je 56m2 s pivnicou balkón, nachádza sa na 2. poschodí z 3. poschodí bez výťahu. Byt ihneď voľný kúpou ! REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 092026, v rámci ktorej boli vymenené - nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - nové radiátory v celom byte s meračmi tepla, nové rozvody vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere - nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh, nové sieťovanie, stierky, omietky a maľovky, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nová sanita v kúpeľni rohová vaňa s WC Geberit, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlením a skrinkou - nové obklady a dlažba, vývodyprívody vody na práčku a sušičku - vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne 2,3x3,3m - z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou 5,5x3,5m - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl - z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom 5,5x3,5m BYTOVÝ DOM BOL - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE - že ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti RužinovaŠtrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy. PARKOVANIE - bezproblémové verejné parkovanie PAAS, priamo pri bytovom dome CENA - Cena 279.800,- eur 2 800 eur provízia pre RK - mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur mesačne Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt Real-H, s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email h.bacikovagmail.com www.realh.sk

Snívate o bývaní v Starom meste s nádychom histórie a atmosféry ? Predstavujeme Vám jedinečnú ponuku predaja 3 izbového bytu v úplnom centre Bratislavy . Nachádza sa pár minút pešo od korza, Národného divadla, nábrežia Dunaja, historického centra. Byt má výmeru 74,05 m2 LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 162,- EUR elektrina, plyn. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. Byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa nové obklady, dlažba, sanita s vaňou - samostatné WC závesný podomietkový systém HLAVNÉ VÝHODY BYTU - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... CENA 397 900,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami 3-IZBOVÝ BYT ZARIADENÝ 2 X BALKÓN BRATISLAVA I STARÉ MESTO MEDENÁ ULICA Kontakt Real-H,s.r.o Office Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email h.bacikovagmail.com www.realh.sk

Realitná kancelária Real-H, s.r.o. ponúka na predaj prerobený 3-izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt má výmeru 71,84 m2 LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. - Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. - Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. HLAVNÉ VÝHODY BYTU - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany REKONŠTRUKCIA - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody, nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky, nové bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje. CENA - Cena 405 900,- EUR - Mesačné náklady sú 162,- EUR elektrina, plyn. LOKALITA V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky.. KONTAKT Real-H,s.r.o Office Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email h.bacikovagmail.com www.realh.sk

Real -H, s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt má výmeru 59,45 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 144,- EUR elektrina. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. - Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody- nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy v spálni - pôvodné drevené parkety v spálni a v obývacej izbe s kuchyňou - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje - šatníková skriňa na chodbe HLAVNÉ VÝHODY BYTU - blízko pešej zóny - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - obývačka moderne spojené s kuchyňou V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastro prevádzky... CENA 336 900,- EUR - Mesačné náklady sú 144,- EUR elektrina. KONTAKT - Hana Bačiková, 0903 215 200 - Office Hraničná 20B, 821 05 Bratislava - Email h.bacikovagmail.com - www.realh.sk

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Zóna Mesto A1 na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave Petržalka. Výmera bytu 69 m2, balkón 5 m2, nachádza sa na 7 p.7, orientácia západ. Kolaudácia bytového domu 2018 Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň, spálne vyrobenej na mieru, klimatizácie v dvoch izbách, predprípravy na klimatizáciu v detskej izbe, sieťok proti hmyzu na oknách, kompletného štandardného vybavenia podlahy, interiérové dvere, sanita. Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Okrem toho blízkosť hrádze a Draždiaka poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Možnosť dokúpiť garážové státie 25.000,- Byt je bez tiarch, k dispozícii je aj nový znalecký posudok. Cena bytu je 334.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 339.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email lionreallionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný 3-izb. byt na ul. Sečovská, Ružinov, v tehlovom dome, blízko Štrkoveckého jazera. BYT Byt sa nachádza sa na 2 poschodí zo 3P, bez výťahu. Byt je pocitovo naozaj väčší a vzdušnejší ako je jeho výmera 56m2. K bytu prináleží pivnica. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 092026, v rámci ktorej boli vymenené - Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 2i. - nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - nové radiátory v celom byte s meračmi tepla - nové rozvody vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere - nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh - nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nová sanita v kúpeľni rohová vaňa s WC Geberit, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlenim a skrinkou, nové obklady a dlažba, vývodyprívody vody na práčku a sušičku - vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne 2,3x3,3m - z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou 5,5x3,5m - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl, ktorý pokračuje súmerne z kuch.linky - a z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom 5,5x3,5m . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. Orientácia bytu na dve svetové strany spálňa a obývačka spojená s kuchyňou sú na V a veľká izba s balkónom je orientovaná na Z. ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE - že ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky. BYTOVÝ DOM BOL - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti RužinovaŠtrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHDv blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. Byt ihneď voľný kúpou. NÁKLADY mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur mesačne PARKOVANIE - bezproblémové verejné PAAS,priamo pri bytovom dome do 12.00hod zdarma Cena bytu je 279.800,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 283.800,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email lionreallionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Pribišova, Karlova Ves. Celková výmera 78,37 m2 z toho byt 68,78 m2 pivnica 1,67 m2, prvá lodžia z kuchyne 3,47 m2 druhá lodžia z obývačky 4,45 m2. Nachádza sa na 3 p.8 v zateplenom panelovom dome, výťah. K bytu patrí pivničná kobka. V byte sú plastové okná, inak pôvodný stav, jadro je murované. Výmera miestností Obývacia izba 19,1 m2 Spálňa 12,45 m2 Spálňa - 11,96 m2 Kuchyňa - 10,53 m2 Kúpeľňa - 3,10 m2 WC 1,05 m2 Hala - 10,55 m2 Pivnica - 1,67 m2 Lodžia 1. - 4,45 m2 Lodžia 2. - 3,47 m2 Mesačné náklady predstavujú cca 230,- aj vrátane energií. Byt je orientovaný juh obývačka, kuchyňa, sever izby. Bytový dom je zateplený, energetický certifikát budovy je B, nové stúpačky, vstupná brána je na číp, boli zrenovované spoločné priestory. Aktuálne je plánovaná výmena výťahu. Bytový dom sa nachádza v tichej, bezpečnej lokalite - bezproblémoví susedia.. V tesnej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, supermarket Billa, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviareň, zmrzlina, škola, škôlka, MHD. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email lionreallionreal.sk. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Tomášikova, Nové Mesto, v komplexe Koloseo. Výmera bytu 68 m2, byt je na poschodí 212 prvé nadzemné, pod ním sa nachádza vstupná aula. Stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Byt je orientovaný na dve svetové strany, pričom izby smerujú do pokojnejšej zadnej časti komplexu smerom k oblasti stanice Bratislava-Nové Mesto, zatiaľ čo obývacia izba je orientovaná smerom ku Klientskemu centru a Fresh Marketu. Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Prakticky všetko potrebné je v bezprostrednej pešej dostupnosti, pričom je tu výborná dostupnosť mhd aj autom. - Kuchajda priamo cez cestu, s možnosťami športu, oddychu a rekreácie - Fresh Market je vzdialený iba niekoľko desiatok metrov, rovnako ako Klientske centrum - Tesco sa nachádza priamo v komplexe - Polus ako aj samostatný Kaufland približne 10 minút pešo Byt je v pôvodnom stave z roku 2008. Pre nového majiteľa to znamená možnosť zrekonštruovať a zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv bez nutnosti odstraňovať staršiu rekonštrukciu. Relatívnym mínusom je absencia balkóna a parkovacieho miesta. Parkovacie boxy priamo v podzemnej garáži komplexu sú však na predaj dokonca aj od developera. Pivnica k bytu nie je. Veľkou výhodou pre investora je, že byt je dlhodobo prenajatý za 1.000 mesačne, pričom existujúci nájomníci majú jednoznačný záujem v nájme pokračovať. V byte žijú už niekoľko rokov a počas celého obdobia ide o mimoriadne bezproblémový nájomný vzťah s pravidelnou a spoľahlivou úhradou nájomného. To je v dnešnej dobe veľmi vzácne. Kupujúci tak nemusí riešiť hľadanie nájomníkov, zariaďovanie nájomného vzťahu ani riziko počiatočnej neobsadenosti nájom môže pokračovať bezprostredne po prevode vlastníctva. V prípade hľadania vlastného bývania hoci je byt v súčasnosti prenajatý, jeho pôvodný stav môže byť zaujímavý aj pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie pre seba. Byt ponúka priestor vytvoriť si interiér kompletne podľa vlastného vkusu a potrieb a to do istej miery dokonca aj v kontexte dispozície priestoru. Vzhľadom na to, že v byte dlhodobo bývajú nájomníci, obhliadky sa realizujú po predchádzajúcej dohode so serióznymi záujemcami. Cena bytu je 309.999,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 314.999,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email lionreallionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový podkrovný byt na Tatranskej ul. v centre Záhorskej Bystrice. BYT Byt sa nachádza na 3 NP rodinného domu s 3 bytovými jednotkami a jeho úžitková plocha je 96 m2. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom a 2 x izba. Samostatné WC, technická miestnosť a kúpeľňa. RODINNÝ DOM Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v uzavretom areáli. K domu patrí spoločný dvor s trávnikom a výsadbou. LOKALITA Centrum Záhorskej Bystrice so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhody Centrum Záhorskej Bystrice Atraktívny podkrovný byt Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena bytu 249.000 Možnosť dokúpenia 2 parkovacích státí 10.000,- EUR státie AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Niektoré priestory vás oslovia tým, čím sú. Iné tým, čím sa môžu stať. V pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, neďaleko prírodnej rezervácie Sandberg, ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pavla Horova. Veľkorysá svetlá výška v najvyššom bode až 3,63 m, otvorená dispozícia a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú priestor s charakterom, ktorý si zachová svoju jedinečnosť bez ohľadu na štýl, v akom bude dokončený. Byt sa predáva vo vyhotovení holobyt, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Vizualizácie zobrazujú jednu z možných podôb budúceho bývania a ilustrujú potenciál, ktorý tento priestor ponúka. S návrhom aj kompletnou realizáciou interiéru vám radi pomôžu naši architekti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - úžitková plocha 81 m² - nachádza sa na 2. NP - samostatný vstup zdieľaný iba dvoma bytmi a jedným ateliérom - holobyt pripravený na finálne dokončenie - priestor po kompletnej stavebnej rekonštrukcii - nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a vykurovania - nové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - svetlá výška stropov 3,38 m, v najvyššom bode až 3,63 m - praktický odkladací priestor nad kúpeľňou - južná orientácia Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako byt. TOP 5 VYHOD - architektonický potenciál priestoru - vďaka svojim proporciám a otvorenej dispozícii ponúka priestor ideálny základ pre vznik moderného interiéru, od čistého minimalistického štýlu až po loftové riešenie - vzdušnosť priestoru - výnimočná svetlá výška v kombinácii s množstvom prirodzeného svetla vytvára interiér, ktorý pôsobí vzdušne, harmonicky a opticky ešte veľkorysejšie - kompletná stavebná rekonštrukcia - priestor prešiel rozsiahlou stavebnou rekonštrukciou a budúci majiteľ sa tak môže sústrediť už len na finálne dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu - lokalita pri Sandbergu a Devínskej Kobyle - len pár minút od domu sa nachádzajú dve z najkrajších prírodných lokalít Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, šport aj každodenný oddych. - južná orientácia - prináša príjemnú klímu interiéru počas celého roka a prirodzene zvyšuje komfort bývania LOKALITA A PARKOVANIE Pavla Horova ponúka bývanie v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, kde sa mestský život prirodzene prepája s výnimočným prírodným prostredím. Len pár minút od domu sa nachádza Sandberg, Devínska Kobyla aj obľúbené turistické a cyklistické trasy, vďaka ktorým sa prechádzky, šport či oddych v prírode môžu stať prirodzenou súčasťou každodenného života. Každodenný život spríjemňuje kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, výborné dopravné spojenie, rýchle napojenie na diaľnicu D2 aj pohodlnú dostupnosť rakúskych hraníc. Praktickou výhodou tejto adresy je aj bezproblémové parkovanie na verejných parkovacích miestach priamo pri bytovom dome. Lokalita v súčasnosti nepodlieha rezidenčnej parkovacej politike PAAS, vďaka čomu je parkovanie komfortné aj bez potreby parkovacej karty. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.