Trenčiansky kraj - 3 izbové byty str.4

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 10 v skolaudovanej novostavbe APLATZ na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Byt má výmeru 97,45 m² a balkón s výmerou 7,78 m². Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Projekt APLATZ je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 97,45 m² Balkón 7,78 m² Stav holobyt Skolaudovaná novostavba Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži TECHNICKÉ VYBAVENIE Podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom Centrálna rekuperácia Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti Predpríprava na exteriérové žalúzie Optické pripojenie na internet Bezpečnostné vstupné dvere RC3 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných izieb, pričom spálňa disponuje vlastným šatníkom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a balkóna. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia, pričom súčasťou spálne je samostatný šatník. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorenú a priestrannú dennú časť bytu. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA CENTRUM TRENČÍNA APLATZ sa nachádza na Námestí sv. Anny v centre Trenčína, približne 5 minút pešo od Mierového námestia. Poloha ponúka pešiu dostupnosť historického centra, obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, zdravotníckych zariadení a ďalšej občianskej vybavenosti. Väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti presúvať sa autom. Súčasťou objektu je podzemná garáž, v ktorej je možné k bytu dokúpiť parkovacie miesto. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnikom, kompletný servis spojený s predajom a prevodom vlastníckeho práva Pomoc s vybavením hypotekárneho financovania. Správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Michaela Bartalošová 421 911 374 467 michaelabartalosova.s

BYT, KTORÝ SI ZAMILUJETE NA PRVÝ POHĽAD Niektoré nehnuteľnosti si jednoducho prejdete v ponuke. A potom sú také, pri ktorých si poviete Toto chcem vidieť naživo. Práve taký je kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Pažického ulici v Myjave. 67 m² balkón 3 izby kompletná rekonštrukcia 5. poschodie z 8 s výťahom krásny výhľad na Myjavu kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine na mieru praktická špajza pivnica VSTÚPTE DNU A môžete zabudnúť na predstavu, že pri kúpe bytu vás čaká ďalší maratón prerábok. Tento byt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie. Nová elektroinštalácia, kvalitné podlahy, sadrokartónové stropy, kompletne prerobené murované jadro, moderná kuchyňa a množstvo praktických úložných riešení. Stačí si priniesť osobné veci. A začať bývať. KUCHYŇA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Moderná kuchynská linka na mieru ponúka dostatok priestoru a je vybavená vstavanými spotrebičmi rúrou, mikrovlnkou, indukčnou varnou doskou aj umývačkou riadu. A šikovný detail? Špajza ukrytá priamo za kuchynskou linkou. Praktická, nenápadná a presne tam, kde ju potrebujete. A POTOM OTVORÍTE BALKÓN A práve tu prichádza moment, ktorý fotografiami úplne nevystihnete. Výhľad na Myjavu. Ranná káva večerný oddych alebo len chvíľa, keď si chcete na pár minút vydýchnuť. Toto je ten priestor, ktorý si začnete predstavovať ako svoj ešte skôr, než odídete. DVE SAMOSTATNÉ IZBY Spálňa ponúka dostatok priestoru na oddych a veľkú vstavanú roll-door skriňu na mieru. Druhá izba môže byť detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo jednoducho ďalší priestor podľa vašich potrieb. PREČO BY STE HO MALI VIDIEŤ? Pretože tu získavate kombináciu, ktorá sa hľadá ťažko kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia balkón výhľad množstvo úložného priestoru výťah. A to všetko na Pažického ulici v Myjave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 67 m² balkón 3-izbový byt 5. poschodie 8 výťah kompletná rekonštrukcia kuchyňa na mieru vstavané spotrebiče vstavané skrine špajza balkón výhľad na Myjavu pivnica Možno nehľadáte ďalší byt. Možno hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma. A ten pocit najlepšie zistíte osobne. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, či je toto ten váš. Cena je konečná zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 421 952 374 790, adamatovavianema.eu Po Pia 800 1800 VIANEMA bývanie s emóciou, služba s výsledkom

NA PREDAJ krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii! Lokalita Prievidza Staré Mesto, Rastislavova ulica Vynikajúca poloha priamo v centre mesta kaviareň je len minútu chôdze od vchodu , v tesnej blízkosti nájdete aj Tesco , mestské námestie a verejné parkovisko Typ domu Tehlová bytovka, 3. poschodie Vykurovanie Centrálne Okná Plastové Rozloha 74 m² Dispozícia 3 izby, kompletná rekonštrukcia v roku 2019 Balkón otvorený Pivnica vlastná, súčasť bytu Klimatizácia v obývacej izbe, prešla servisom 72026 Kuchynská linka značka Sýkora Tapety, moderný dizajn interiéru Plávajúca podlaha v obytných priestoroch, dlažba v kuchyni a kúpeľni Kúpeľňa s WC aj bidetom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a kúpelňa v roku 2025 a je pripravený na nasťahovanie po vzájomnej dohode. Cena 140 999 Kontakt 0907 855 284 Obhliadky radi zorganizujeme v priebehu tohto týždňa neváhajte nás kontaktovať! Prievidza NaPredaj Byt Rekonštrukcia Nehnuteľnosti StaréMesto

IBA U NÁS! Priestranný z väčšej časti zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 75 m² na predaj. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 vo vyhľadávanej lokalite Dolná štvrť v Myjave. Zaujme predovšetkým svojimi svetlými izbami a príjemnou dispozíciou. Z chodby sa vstupuje do spálne, obývacej izby a kuchyne. Nachádza sa tu plávajúca podlaha, vstavané botníkové skrine a zrkadlá. Dominantou bytu je veľká a svetlá obývacia izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na plnohodnotnú obývaciu aj jedálenskú časť. Z obývacej izby je výstup na balkón a vstup do ďalšej izby, ktorá môže poslúžiť ako detská izba, čitáreň, pracovňa alebo hosťovská izba. Priestranná je aj spálňa orientovaná do pokojnejšej strany so zeleňou. Okrem veľkej postele a kresla poskytuje dostatok miesta na úložné priestory aj pracovný kút. Veľmi pekným prvkom bytu sú pôvodné drevené parkety vo všetkých troch izbách, ktoré boli zrenovované vybrúsené a nanovo nalakované. Samostatná kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2011 a ponúka aj priestor na menšie stolovanie. Je vybavená vstavanou rúrou, varnou doskou, digestorom a nerezovou chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a skrinkou s umývadlom, rovnako ako samostatné WC, boli zrekonštruované v roku 2011. Bonusom je praktická komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. BYTOVÝ DOM prešiel kompletnou energetickou rekonštrukciou je zateplený, má plastové okná a zrekonštruovanú strechu. Nedávno prebehla aj rekonštrukcia balkónov a výmena spoločných rozvodov plynu, vody a odpadov. Veľkým plusom je nový výťah so zastávkami aj na medziposchodiach. LOKALITA je výborná - ponúka príjemné spojenie množstva zelene a veľmi dobrej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Priamo pred bytovým domom sa nachádza bezplatné verejné parkovisko a oddychová zóna s lavičkami, množstvo zelene a nové detské ihriská. Základná škola a Lidl sú vzdialené približne 5 minút pešo a do centra Myjavy sa dostanete pohodlnou chôdzou po rovine približne za 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Tesco a ďalšie nákupné možnosti. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s veľkými svetlými izbami, dostatkom úložného priestoru a všetkým potrebným na pár minút pešo, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke. Cena je konečná aj s odmenou sprostredkovateľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať počas pracovných dní od 10.00 - 20.00.

IBA U NÁS! VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ 84 m² PRIESTORU, KTORÝ MÁ ČO PONÚKNUŤ. SIHOŤ, TRENČÍN Veľký, svetlý a príjemný byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Trenčína s výhľadom na Trenčiansky hrad a len kúsok od centra. Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi priestorom, pokojom a dostupnosťou mesta? Potom si určite nenechajte ujsť tento priestranný 3 izbový byt s výmerou 84 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sihoť v Trenčíne. Už samotná výmera ponúka niečo, čo sa pri bytoch v dnešnej dobe hľadá čoraz ťažšie veľkorysý priestor pre pohodlný každodenný život. Veľké izby pôsobia vzdušne, svetlo a dávajú vám dostatok možností zariadiť si domov podľa vlastného vkusu. A potom je tu ešte niečo navyše Výhľad na Trenčiansky hrad. Ten nie je len detailom v ponuke. Je to súčasť atmosféry tohto bývania. Pohľad na jednu z najvýraznejších dominánt Trenčína dodáva bytu osobitý charakter a pripomína vám, že bývate naozaj na krásnom mieste. VEĽKORYSÝ PRIESTOR, KTORÝ POCÍTITE 84 m² nie je len číslo v technických údajoch. Je to priestor, v ktorom nemusíte rozmýšľať, kam umiestnite každú jednu vec. Priestor, kde môže mať každý člen domácnosti svoje miesto. Priestor na rodinný život, prácu z domu, návštevy, oddych aj chvíle, keď jednoducho potrebujete byť sami. Byt ponúka tri priestranné izby, pričom jeho dispozícia zároveň umožňuje úpravu na 4-izbový byt. To je veľká výhoda najmä pre rodinu, ktorá dnes potrebuje tri izby, ale do budúcna chce mať možnosť vytvoriť ďalšiu samostatnú miestnosť detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor presne podľa svojich potrieb. Nie každý byt vám dá takúto flexibilitu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2015 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez potreby riešiť rozsiahlu rekonštrukciu od základov. Stačí si priniesť svoje osobné veci, doplniť interiér podľa vlastného vkusu a začať písať svoju vlastnú kapitolu. Veľkým plusom je kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi. Kuchyňa je praktickou súčasťou každého domova miestom ranných káv, spoločných raňajok, rýchlych večerí aj dlhých rozhovorov s rodinou či priateľmi. A práve preto je príjemné, keď je navrhnutá tak, aby bola nielen pekná, ale predovšetkým funkčná. KÚPEĽŇA, KDE NEMUSÍTE ROBIŤ KOMPROMISY Milujete dlhý kúpeľ po náročnom dni? Alebo dávate prednosť rýchlej rannej sprche? Tu nemusíte voliť jedno alebo druhé. Kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút. Praktické riešenie, ktoré ocení celá domácnosť. SIHOŤ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO A teraz to najdôležitejšie. Lokalita. Pretože krásny byt je jedna vec. Ale krásny byt na dobrom mieste je niečo úplne iné. Sihoť patrí medzi obľúbené časti Trenčína a ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene, športu, oddychu a zároveň výbornej dostupnosti centra. Nemusíte si vyberať medzi mestom a pokojom. Tu môžete mať oboje. Počas bežného dňa máte na dosah všetko, čo potrebujete. Do centra sa dostanete pohodlne pešo a zároveň sa po návrate domov ocitnete v pokojnejšom prostredí mimo najväčšieho mestského ruchu. Prechádzka Bicykel Beh Oddych v prírode Aktívne trávenie voľného času Centrum mesta na dosah Sihoť je jednoducho lokalita, kde sa dá žiť aktívne, pohodlne aj pokojne. VNÚTROBLOK PRE DETI, POKOJ PRE RODIČOV Veľkou výhodou je aj vnútroblok s priestorom pre deti. Pre rodiny je to presne ten typ benefitu, ktorý možno neuvidíte na prvý pohľad na fotografii, ale pri každodennom živote ho oceníte. Deti majú priestor na hranie a vy máte príjemnejší pocit, že ich nemusíte vo voľnom čase voziť za každou aktivitou. A POTOM JE TU TEN VÝHĽAD Skúste si predstaviť obyčajné ráno. Otvoríte závesy, pustíte dnu denné svetlo a pred vami sa objaví Trenčiansky hrad. Nie raz za čas. Ale ako súčasť vášho každodenného bývania. Práve takéto detaily robia z nehnuteľnosti miesto, ktoré má svoju atmosféru. PRAKTICKÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt 84 m² Možnosť úpravy na 4-izbový byt Kompletná rekonštrukcia 2015 Veľké a priestranné izby Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom Pivnica Zateplený bytový dom Pokojná lokalita Sihoť Vnútroblok vhodný pre deti Výhľad na Trenčiansky hrad Blízkosť centra mesta Množstvo možností na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity Bez výťahu BYT, KTORÝ DÁVA ZMYSEL AJ DO BUDÚCNOSTI Tento byt môže byť skvelým miestom pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, pár, ktorý nechce bývať stiesnene, alebo pre každého, kto jednoducho nechce robiť kompromisy medzi dobrou lokalitou a pohodlným bývaním. Má 84 m², ktoré môžete využiť naplno. Má rekonštrukciu, ktorá vám uľahčí začiatok nového bývania. Má možnosť budúcej úpravy na štyri izby. Má pokojný vnútroblok. Má centrum na dosah. A má niečo, čo sa pri kúpe nehnuteľnosti jednoducho nedá dodatočne dorobiť výhľad na Trenčiansky hrad a atmosféru Sihote. Ak teda hľadáte byt, ktorý nie je len o počte izieb, ale predovšetkým o priestore, lokalite a kvalite každodenného života, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve pri jeho prvej návšteve pochopíte, prečo nie je dôležité nájsť iba byt. Dôležité je nájsť miesto, kde si dokážete predstaviť svoj život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Váš nový domov možno čaká práve na Sihoti. Cena je konečná zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 421 952 374 790, adamatovavianema.eu Po Pia 800 1800 VIANEMA bývanie s emóciou, služba s výsledkom

VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ 3-izbový byt 68 m² balkón Považská Bystrica Rozkvet Výhľad, ktorý vás len tak neomrzí. Na sídlisku Rozkvet ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s výmerou 68 m² a balkónom, situovaný na 7. poschodí zo 7. Práve najvyššie poschodie je jednou z jeho hlavných výhod byt ponúka otvorené výhľady na Považskú Bystricu a okolité kopce, dostatok prirodzeného svetla a zároveň nad vami už nemáte ďalšieho suseda. PREČO TENTO BYT? Slnečný a svetlý byt Krásne panoramatické výhľady na okolie 68 m² praktického priestoru Balkón uzavretý a presklený 7. poschodie zo 7 Plastové okná s výnimkou balkónových dverí Mesačné náklady približne 200 Bytový dom je plánovaný na zateplenie STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo dáva novému majiteľovi možnosť rozhodnúť sa, či ho bude využívať v súčasnej podobe alebo si ho postupne zmodernizuje podľa vlastného vkusu. Okná boli vymenené za plastové, s výnimkou balkónových dverí. Balkón je uzavretý a presklený. Interiér je svetlý a vzdušný a vďaka vyššiemu podlažiu a veľkým oknám má byt príjemnú atmosféru počas celého dňa. LOKALITA ROZKVET Rozkvet patrí medzi známe rezidenčné lokality Považskej Bystrice. Výhodou je kombinácia bývania na sídlisku s blízkosťou prírody a najmä výhľadmi, ktoré sú z tohto bytu skutočne dominantné. Tento byt môže byť zaujímavý najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá drahú rekonštrukciu urobenú podľa vkusu niekoho iného, ale chce dobrý priestor, svetlo, balkón a možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba. Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť. Výhľad z bytu je benefit, ktorý fotografie zachytia len čiastočne.

IBA U NÁS 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE TERASA VÝHĽADY POVAŽSKÁ BYSTRICA SLADKOVIČOVÁ Bývanie na vyššom poschodí má svoje čaro. Viac súkromia, menej ruchu a predovšetkým otvorené výhľady na Považskú Bystricu, okolitú zeleň a kopce. Tento 3 izbový byt ponúka 69,71 m² obytnej plochy, praktickú dispozíciu a moderný štandard. Je vhodnou voľbou pre pár aj rodinu, ktorá hľadá nové bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 3-izbový byt - obytná plocha 69,71 m² - balkón 2,90 m² - pivnica 6 m² - novostavba - vyššie podlažie - výťah - mesačné náklady približne 200 MODERNÉ BÝVANIE BEZ ZBYTOČNÝCH KOMPROMISOV Byt sa predáva v hotovom štandarde, ktorého súčasťou sú podlahy, interiérové dvere a sanita. Stačí si vybrať zariadenie podľa vlastného vkusu a vytvoriť si nový domov. Komfort bývania zvyšujú exteriérové žalúzie, ktoré pomáhajú regulovať množstvo svetla aj prehrievanie interiéru počas letných mesiacov. Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každodenný rodinný život a výhodou je tiež nadštandardne veľká pivnica s výmerou 6 m². Bez problémov v nej uskladníte bicykle, športové vybavenie, kočík či sezónne veci. VÝHĽAD, KTORÝ SA STANE SÚČASŤOU BÝVANIA Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je jej poloha na vyššom poschodí. Otvorený výhľad na mesto, zeleň a okolité kopce dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň prináša väčší pocit súkromia a odstup od ruchu ulice. Súčasťou bytu je aj terasa s výmerou 2,90 m², ideálna na rannú kávu alebo chvíľu oddychu na čerstvom vzduchu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Moderná novostavba ponúka komfortné zázemie aj pre rodiny s deťmi - detské ihrisko priamo pri bytovom dome - parkovanie v okolí bytového domu - nabíjacie stanice pre elektromobily - množstvo zelene - dobrá dostupnosť do centra mesta - blízkosť prírody a možností aktívneho oddychu ŠTEFÁNIKOVA ULICA POVAŽSKÁ BYSTRICA Lokalita spája výhody mestského života s blízkosťou prírody. V dostupnej vzdialenosti nájdete občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ak hľadáte moderný 3-izbový byt, ktorý môžete zariadiť podľa seba a následne sa už len nasťahovať, príďte sa pozrieť osobne. Výhľad z vyššieho poschodia je benefit, ktorý fotografie dokážu zachytiť len čiastočne. KONTAKT 421 944 494 389 kramplvianema.eu VIANEMA Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok nie stres.

IBA U NÁS V PONUKE VIANEMA 3 izbový byt Nimnica Hľadáte bývanie, kde si môžete užívať pokoj, prírodu a príjemnú atmosféru, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Práve tento 3-izbový byt v obľúbenej obci Nimnica , okres Púchov, môže byť zaujímavou voľbou pre vás. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Byt zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou a príjemným prvkom, ktorý v bytových nehnuteľnostiach nie je samozrejmosťou krbovými kachľami na drevo, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru počas chladnejších dní. Veľkou výhodou je tiež vlastný kotol, balkón a pivnica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nimnica, okres Púchov Podlahová plocha 64 m² Balkón 2 m² 1. poschodie z 3 Tehlový bytový dom DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU priestranná obývacia izba s výstupom na balkón dve samostatné izby samostatná kuchyňa praktická špajza kúpeľňa a samostatné WC krbové kachle na drevo vlastný kotol a vlastné kúrenie Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pričom zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv. Nový majiteľ si tak môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich potrieb. Nimnica je vyhľadávaná lokalita najmä vďaka svojmu pokojnému prostrediu, kúpeľom a blízkosti prírody. Na svoje si prídu milovníci prechádzok, cyklistiky aj oddychu pri vodnej nádrži Nosice. V blízkosti nájdete Kúpele Nimnica vodnú nádrž Nosice cyklotrasy a turistické možnosti materskú školu potraviny a základnú občiansku vybavenosť Púchov približne 10 minút autom Považskú Bystricu približne 15 minút autom Tento byt môže byť zaujímavým riešením pre rodinu, pár, jednotlivca, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na investičné využitie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ak nechcete prísť o možnosť byť medzi prvými záujemcami, neváhajte nás kontaktovať už teraz. Po Pia 800 1800 VIANEMA Bývanie s emóciou. Služba s výsledkom.

3 IZBY, BALKÓN DO ZELENE A CENA 119 999 ! Hľadáte byt, kde má každý člen domácnosti svoj priestor a zároveň máte obchody, školy aj služby na dosah? Tento 3-izbový byt na ulici E. M. Šoltésovej v Prievidzi by vás mohol zaujať. Čo získate? 62 m² a tri nepriechodné izby Balkón s výhľadom na koruny borovíc Samostatnú kuchyňu s výstupom na balkón Rekonštrukciu z roku 2014 Zateplený bytový dom s výťahom Pivnicu na odkladanie vecí Mesačné náklady približne 260 Zapotôčky bývanie s praktickou dostupnosťou Uniklinika, školy, škôlky, obchody, služby aj MHD sú v blízkosti. Nemusíte tak na každú drobnosť sadať do auta. Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. K dispozícii od druhej polovice novembra. Čiastočné zariadenie je možné ponechať po dohode. Chcete vidieť byt osobne? Napíšte nám správu a dohodnite si obhliadku. Možno práve toto bude miesto, kde si vytvoríte svoj nový domov.

Moderný 3-izbový byt situovaný na Starom sídlisku. Nehnuteľnosť ponúka kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený interiéri, ktorý nikdy nebol obývaný. Dispozičné riešenie a štandard Denný priestor tvorí otvorená kuchyňa s obývacou izbou. Nočnú časť predstavujú dve samostatné izby. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, rozumným miestom na práčku a sušičku. Vo vstupnej chodbe oceníte walk-in šatník a vstavaný botník. Technický štandard bytu zodpovedá súčasným nárokom na komfortné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov bytu. Všetko vstavané zariadenia nehnuteľnosti je vyrábané na mieru od stolára. Súčasťou kuchynskej linky sú všetky vstavané spotrebiče. Výmera, orientácia a technické riešenie Úžitková plocha bytu predstavuje 62m². Byt sa nachádza na 1.5 poschodí z 3 a jeho orientácia na V-Z zabezpečuje vyvážené presvetlenie počas celého dňa. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Lokalita a bytový dom Staré sídlisko ponúka kombináciu bývania v meste a pokojného rezidenčného prostredia. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, zástavok MHD a služieb, pričom lokalita ponúka blízkosť prírody v podobe Mestského parku. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Byt 3 izbový byt s výmerou 67 m² ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a vlastnou 9 m² terasou. Do bytu sa vstupuje samostatným schodiskom z prednej strany bytového domu, pričom podobne ako pri ostatných jednotkách nejde o vstup cez spoločné vnútorné komunikačné priestory. Vstupná chodba tvorí prirodzenú komunikačnú časť bytu. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC s prípravou na sprchovací kút, po ľavej strane je umiestnená prvá samostatná spálňa. Chodba následne pokračuje do hlavnej obytnej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z obývacej izby je cez francúzske okno priamy výstup na 9 m² terasu, ktorá prirodzene rozširuje dennú časť bytu o vonkajší priestor. Z obývacej časti zároveň vedie prístup do druhej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Súčasťou dispozície je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje praktický úložný priestor bez potreby zaberať obytné miestnosti vstavanými skriňami. Byt sa odovzdáva v stave zahŕňajúcom podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, plastové okná, SDK stropy a vyliate podlahy. Príprava na klimatizáciu a exteriérove rolety v každej izbe. Finálne povrchové a zariaďovacie prvky si tak budúci majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. O bytovom dome a technickom riešení Bytový dom Moyzesova je stavba dokončená v roku 2026 s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je navrhnutý v jednoduchom minimalistickom štýle s rovnou strechou a dôrazom na samostatnosť jednotlivých bytov. Každá jednotka má vlastný vstup, vlastné orientačné číslo, pričom medzi bytmi sa nenachádzajú spoločné vnútorné priestory. Kolaudácia bytového domu je plánovaná približne o 60 dní. Stavba je vybudovaná z porobetonových tvárnic 25cm a pálenej tehly. Zateplenie 10cm. Základová doska zo železobetónu s podkladom so štrkopiesku. Odizolovaná pomocou asfaltovej lepenky. Strecha rovná s dreveným krovom, odizolovaná asfaltovou hydroizoláciou. Odkvapové žľaby a zvislé zvody zvedené do verejnej kanalizície. Terasy sú vybavené pochôdznou hydroizolačnou vrstvou, ktorá umožňuje ich následné dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa, napríklad položením dlažby na terče, drevených alebo kompozitných dosiek. Všetky okná a terasové dvere s plastovými rámami 6-komorový profil tmavošedej farby s izolačným trojsklom. Otváravý a sklopný spôsob otvárania. Každý byt má samostatné podlahové vykurovanie a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. V každej izbe je zároveň predpríprava na klimatizáciu. Vlastné odberné miesto elektriny, plynu a vody. Ku každej bytovej jednotke patria dve vyhradené parkovacie miesta. Bytový dom bude po kolaudácii v správe bytového družstva. Lokalita Bytový dom Moyzesova sa nachádza v Bojniciach, v pokojnej rezidenčnej časti Dubnica. Samotná Moyzesova ulica má charakter pokojnej obytnej komunikácie a bytový dom nie je situovaný priamo na hlavnej ceste. Lokalita kombinuje výhodu bývania v menšom meste s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, materská škola, obchody, služby a zdravotná starostlivosť, pričom centrum Bojníc je dostupné v rámci krátkej jazdy alebo prechádzky. Bojnice zároveň ponúkajú množstvo zelene a možností na aktívny oddych. Charakter mesta prirodzene dotvárajú Bojnický zámok, zoologická záhrada, kúpele a priľahlé lesy a parkové plochy, ktoré patria k typickým prvkom miestneho prostredia. Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom spoločnosti BEDES Real Estate.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej časti sídliska Zapotôčky, na ulici Roháča. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Prievidzi vďaka výbornej občianskej vybavenosti aj množstvu zelene. Potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, zastávky MHD či obchodné centrum Korzo sú dostupné pohodlne pešo. Príjemným bonusom je novovybudovaná cyklotrasa s oddychovými zónami priamo vedľa bytového domu. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom aj vo vnútrobloku. Byt disponuje jednou z najobľúbenejších dispozícií. Priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru, všetky izby sú nepriechodné a kuchyňa má priamy vstup na veľkú loggiu. Praktickým riešením je oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na západ, zatiaľ čo spálňa a ďalšia izba smerujú na východ, čo zabezpečuje príjemnú klímu aj dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kúpeľňa a toaleta sú samostatné. Obývacia izba pôsobí vzdušne a moderne vďaka neutrálnym farebným tónom a dizajnovej TV stene. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Whirlpool a Beko vrátane umývačky riadu a ponúka dostatok pracovnej plochy aj priestor pre jedálenské sedenie. Z kuchyne je výstup na priestrannú loggiu orientovanú na západ. Hlavná spálňa poskytuje dostatok priestoru v vstavanej skrini. Druhá izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb budúceho nájomcu. Aj tu sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá rozširuje úložné možnosti bytu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, modernou umývadlovou skrinkou v drevenom dekore a priestorom na umiestnenie práčky. Samostatná toaleta je riešená v rovnakom dizajnovom štýle. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien, podláh, interiérových dverí s obložkami, bezpečnostných vstupných dverí, kúpeľne, toalety aj kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom a spoločné priestory prešli rekonštrukciou. Byt sa prenajíma takmer kompletne zariadený podľa dohody, čo umožňuje budúcemu nájomcovi pohodlné nasťahovanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Cena prenájmu je 600 vrátane energii. Pri nástupe do prenájmu je splatný depozit vo výške 1.200, nájomné za nasledujúci mesiac vo výške 600, administratívny poplatok vo výške 600. Prvá investícia 2.400 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Moderný 3-izbový byt situovaný na sídlisku Sever. Nehnuteľnosť ponúka kompletne zrekonštruovaný interiér, ktorý nebol nikdy obývaný. Dispozičné riešenie a štandard Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denný priestor tvorí kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou prechodom. Nočnú časť predstavujú dve samostatné izby. Kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, rozumným miestom na práčku a sušičku a oddelená toaleta. Vo vstupnej chodbe oceníte walk-in šatník a vstavanú šatníkovú skriňu. Súčasťou bytu je loggia prístupná zo spálne. Technický štandard bytu zodpovedá súčasným nárokom na komfortné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov bytu. Všetko vstavané zariadenia nehnuteľnosti je vyrábané na mieru od stolára. Súčasťou kuchynskej linky sú všetky vstavané spotrebiče. Výmera, orientácia a technické riešenie Úžitková plocha bytu predstavuje 80m². Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí - pod bytom je 1 další byt. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii dokončenej v setembri 2026 do štandardu vrátane vstavaných skríň, vstavanej skrine na chodbe, walk-in šatníku, kuchynskej linky so všetkými vstavanými spotrebičmi, tv skrinkou a kúpeľňovou skrinkou. Lokalita a bytový dom Sídlisko Sever ponúka kombináciu bývania v meste a pokojného rezidenčného prostredia. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, zástavok MHD a služieb, pričom lokalita ponúka blízkosť prírody v podobe Lesoparku. Samzrejmosťou je zrekonštruovaný panelový býtový dom. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Hľadáte príjemné bývanie na dlhší čas, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý 3-izbový byt s výmerou 52 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na ulici Štefana Králika v Prievidzi. Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy a kuchynská linka so spotrebičmi. Výborná lokalita centrum Prievidze približne 5 minút pešo, Bojnice len 3 minúty autom. V blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, MHD aj zdravotnícke služby. Izby sú orientované do vnútrobloku s detským ihriskom. Byt je vhodný pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú stabilné a dlhodobé bývanie. Podmienky prenájmu Mesačné nájomné 400 energie Vratný depozit 400 Jednorazová provízia RK 400 Prvý mesačný nájom sa platí vopred. Uprednostňujeme dlhodobých nájomcov. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Slatine nad Bebravou. Byt s celkovou rozlohou 75 m2 balkón sa nachádza na 3. poschodí v trojposchodovom panelovom dome. Dom bol pre 3 rokmi zateplený, nová strecha, nové balkóny. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt sa nachádza v prekrásnom, pokojnom prostredí vhodnom na relax, turistiku a oddych. V obci sa nachádza katolícky a evanjelický kostol. Vzdialenosť od okresného mesta Bánovce nad Bebravou cca 18 km, v blízkosti domu je autobusová zástavka odkiaľ je autobusové spojenie do Trenčianskych Teplíc, Trenčína a do Bánoviec nad Bebravou. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť škola a škôlka sú vzdialené do 200m od bytového domu, zdravotné stredisko, lekáreň atď. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na prenájom nadštandardný, zariadený trojizbový byt v tichej lokalite Trenčína, ul. Vlárska. Byt s celkovou rozlohou 83 m2 balkón sa nachádza na 2. poschodí v dvojposchodovej tehlovej novostavbe. Bezplatné parkovanie pri dome. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena 840 Eur vrátane energií. Záujemca neplatí RK žiaden poplatok za sprostredkovanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Tento priestranný 3-izbový byt s loggiou a výťahom sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome na vyhľadávanej ulici Na Karasiny na sídlisku Kopanice Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti sídliska Kopanice, ktorá je známa výbornou infraštruktúrou a pešou dostupnosťou do blízkeho lesoparku. Byt disponuje veľkorysou výmerou a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Vzhľadom na vysoký dopyt po tejto lokalite je ponuka rovnako zaujímavá pre investorov s cieľom okamžitého generovania výnosu. _ DISPOZÍCIA pôdorys v galérii Byt má úžitkovou plochou o výmere 69 m², v ktorej je už započítaná aj praktická pivnica s veľkosťou 2,5 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia je navrhnutá veľmi logicky a efektívnet. Zoznam miestností a usporiadanie Priestranná chodba Tvorí veľkorysý a vzdušný vstupný priestor bytu s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. 3 nepriechodné izby Samostatné a svetlé obytné izby, ktoré poskytujú maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Kuchyňa s výstupom na loggiu Srdce bytu, z ktorého sa plynule prechádza na loggiu s výmerou cca 2,5 m². Táto orientácia ponúka príjemné výhľady. Kúpeľňa a samostatná toaleta Pôvodné umakartové jadro čakajúce na modernú premenu podľa vašich predstáv. Veľkou technickou a ekonomickou prednosťou bytu je jeho umiestnenie v rámci bytového domu. Ide o stredový byt, čo nehnuteľnosti zabezpečuje ideálnu tepelnú bilanciu. Byt je prirodzene teplý, v zime nepremrzne od krajných stien bytového domu, čo sa veľmi priaznivo odzrkadľuje na celkových nákladoch za vykurovanie. _ TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt sa predáva v stave, ktorý je určený na rekonštrukciu predovšetkým bytového jadra, podláh a elektroinštalácie. Pre nového majiteľa to však predstavuje obrovskú výhodu a pridanú hodnotu. Neplatíte totiž za cudziu staršiu rekonštrukciu, ktorá by nemusela vyhovovať vášmu vkusu či dispozičným potrebám. Finančným benefitom, ktorý vám ušetrí okamžité vstupné investície, sú vymenené plastové okná v celom byte. Súčasťou bytu je aj staršia kuchynská linka. Byt sa predáva nezariadený. _ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A BYTOVÝ DOM Veľkou prednosťou je samotná správa nehnuteľnosti, keďže v bytovom dome je zriadené vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov SVB. Vďaka efektívnemu hospodáreniu spoločenstva sú mesačné zálohové platby nastavené mimoriadne ekonomicky pre 2 osoby predstavujú sumu iba 195 mesiac. K tejto sume sa pripočítava už len individuálna spotreba elektrickej energie u dodávateľa. Bytový dom je kompletne zateplený. Parkovanie je verejné, kompletne vyriešené a bezproblémové na priestranných parkovacích plochách priamo pred bytovým domom a v jeho tesnej blízkosti. V okolí domu sa nachádza kompletná mestská infraštruktúra vrátane škôl, škôlok, obchodov, zastávok MHD a lesopark. _ MOŽNOSTI FINANCOVANIA A VÝHODA PRE INVESTOROV Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už na účely následného predaja po rekonštrukcii, alebo na dlhodobý stabilný prenájom. V byte momentálne býva dlhodobý, riadne overený a bezproblémový nájomník. V prípade, že kupujete byt ako investíciu, nájomník má veľký záujem v prenájme pokračovať, čo pre vás znamená zarábajúcu nehnuteľnosť a čistý príjem od prvého dňa bez starostí a nákladov na hľadanie nových podnájomníkov. V prípade, že kupujete byt pre vlastné rodinné bývanie, s nájomníkom je dohodnutá férová podmienka 1-mesačnej výpovednej lehoty, takže byt budete mať k dispozícii na prerábku bez zbytočných prieťahov. _ NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je tento byt ideálnou odpoveďou pre každého, kto hľadá poctivú metráž v najlepšej časti sídliska Kopanice. Skvelá dispozícia s priestrannou chodbou, tromi kompletne nepriechodnými izbami a praktickou loggiou priamo z kuchyne robí z tohto bytu dokonalé rodinné zázemie. Poloha na 6. poschodí zabezpečuje dostatok denného svetla, pekné výhľady a príjemný odstup od ruchu ulice. Skutočnosť, že ide o teplý stredový byt s hotovými plastovými oknami a správou cez vlastné spoločenstvo, výrazne znižuje rozpočet na plánovanú modernizáciu aj samotný chod domácnosti. Odporúčam pre rodiny s jasnou víziou o modernom bývaní, remeselníkov, ktorí si prácu vedia zrealizovať vo vlastnej réžii, alebo pre investorov hľadajúcich stabilné uloženie a zhodnotenie finančných prostriedkov. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Ing. Ľudmila Galambošová Telefónne číslo 421 917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Realitná kancelária LARES reality, ul. G. Švéniho, vchod 3C, Prievidza

Tento 3-izbový byt s loggiou a výťahom sa nachádza na poslednom, 7. poschodí v panelovom bytovom dome na ulici Nad Terasami. Byt sa pýši výnimočnou a strategickou polohou na obľúbenom sídlisku Kopanice. Bytový dom je situovaný ako úplne posledný v rade, pričom priamo pred ním sa už rozprestiera iba rozsiahly les a okolité hory. Táto poloha zaručuje budúcemu majiteľovi nádherné, ničím nerušené panoramatické výhľady, maximálnu mieru súkromia a absolútne ticho bez akýchkoľvek susedov nad hlavou. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie v tesnom dotyku s prírodou, no zároveň vyžaduje plnú mestskú infraštruktúru a chce si interiér pretvoriť kompletne podľa vlastných predstáv. _ DISPOZÍCIA pôdorys v galérii Celková úžitková plocha 63,58 m², v ktorej je už započítaná aj klasická latková pivnica s výmerou 2,20 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia je navrhnutá veľmi racionálne, zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do troch samostatných, nepriechodných izieb. Srdcom bytu je kuchyňa, z ktorej je priamy výstup na loggiu s výmerou 2,51 m² V . Táto orientácia je ako stvorená na rannú kávu či večerný relax s priamym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozíciu uzatvára pôvodné umakartové bytové jadro, ktoré v sebe integruje kúpeľňu a samostatnú toaletu. _ TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt je určený na kompletnú obnovu. Pre nového majiteľa to však paradoxne predstavuje obrovskú pridanú hodnotu. Neplatíte totiž za cudziu rekonštrukciu, ktorá by nemusela vyhovovať vášmu vkusu. Byt, kde si môžete zvoliť vlastné materiály, podlahy, sanitu aj kuchynskú linku podľa seba. Finančným a technickým benefitom je, že v celom byte sú už osadené plastové okná a táto investícia vám odpadá. Byt sa predáva bez zariadenia. _ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A BYTOVÝ DOM O bytový dom sa stará overený správca Okresné stavebné bytové družstvo OSBD Prievidza. Mesačné zálohové platby sú nastavené pre 2 osoby predstavujú sumu 233 mesiac. K tejto sume sa pripočítava už len individuálna spotreba elektrickej energie u dodávateľa. Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešla aj strecha a parkovanie je verejné a dostupné na priestranných plochách priamo pred bytovým domom. _ MOŽNOSTI FINANCOVANIA A VÝHODA PRE INVESTOROV Nehnuteľnosť predstavuje taktiež mimoriadnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už na účely ďalšieho predaja, alebo na dlhodobý prenájom. V byte momentálne býva dlhodobý, overený a bezproblémový nájomník. V prípade, že kupujete byt ako investíciu, nájomník ma záujem v prenájme pokračovať, čo pre vás znamená stabilný príjem od prvého dňa bez starostí s obsadzovaním nehnuteľnosti. V prípade, že kupujete byt pre vlastné bývanie, s nájomníkom je dohodnutá férová podmienka 1-mesačnej výpovednej lehoty, takže byt budete mať k dispozícii na prerábku bez zbytočných prieťahov. _ NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je toto jedna z mála ponúk na sídlisku Kopanice, ktorá ponúka takúto kombináciu parametrov. Umiestnenie bytového domu na úplnom okraji zástavby priamo pri lese, posledné poschodie odstrihne akýkoľvek hluk zhora a loggia prístupná priamo z kuchyne len podčiarkuje rodinný potenciál nehnuteľnosti. Je to ideálne bývanie pre kupujúcich s jasnou víziou, remeselníkov alebo investorov, ktorí dokážu oceniť prémiovú polohu a chcú vytvoriť bývanie najvyššieho štandardu v top lokalite Prievidze. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Ing. Ľudmila Galambošová Telefónne číslo 421 917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Realitná kancelária LARES reality, ul. G. Švéniho, vchod 3C, Prievidza

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový podkrovný byt na Kukučínovej ulici v Novákoch, ktorý v sebe spája absolútne súkromie, mimoriadne nízke náklady a fantastický investičný potenciál. Tento kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt s veľkorysou výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom tehlovom dome bez výťahu. Vďaka svojmu podkrovnému charakteru, štýlovému vikiéru a priestrannému balkónu s dychberúcim výhľadom na pohorie Vtáčnik ponúka neopakovateľnú, útulnú atmosféru rodinného domu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je k dispozícii ihneď. _ Dispozícia a interiér s osobitým čarom Tento pôvodne veľkometrážny 2-izbový byt prešiel dômyselnou zmenou dispozície, vďaka ktorej vznikol komfortný a vzdušný 3-izbový byt s celkovou výmerou 73 m² vrátane nadštandardnej 10 m² pivnice. Celý byt má jedinečnú atmosféru podkrovný charakter s architektonickým vikiérom dodáva bývaniu útulnosť a maximalizuje prísun svetla. _ Do bytu sa vstupuje cez centrálnu chodbu, z ktorej sa plynule prechádza do všetkých miestností. Srdcom domova je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený spoločenský space, kde je celá rodina spolu. Z kuchyne sa vchádza do hlavnej spálne s výstupom na priestranný balkón, ktorý ponúka krásne panoramatické výhľady na pohorie Vtáčnik. Spálňa aj druhá izba sú orientované na juhovýchod JV, čo interiéru dodáva príjemné ranné slnko. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, kde okno zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom, umývadlom a miestom pre práčku. Celý byt má jedinečnú atmosféru podkrovný charakter s architektonickým vikiérom dodáva bývaniu útulnosť a maximalizuje prísun svetla. _ Technický stav Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou v rokoch 2016 2017 a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Nový majiteľ tu neminie už ani jedno euro navyše stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať. Nové rozvody Kompletne vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane odpadov. Izolácia a podlahy Obvodové steny sú dodatočne zateplené z interiéru. V celom byte sú položené nové, farebne zjednotené laminátové podlahy. Vybavenie na mieru Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové interiérové dvere a masívne bezpečnostné vstupné dvere. Okná v každej miestnosti Vrátane kúpeľne, čo zaručuje skvelú cirkuláciu vzduchu. _ Neskutočný potenciál a hlavné výhody bývania Bez susedov nad hlavou Byt na najvyššom poschodí zaručuje absolútne ticho, pokoj a nulový hluk zhora. Budúci mezonet Vďaka sedlovej streche môžete obytnú plochu jednoducho rozšíriť o ďalšie podkrovie. Vlastný kotol a nízke náklady Samostatné kúrenie, zateplený dom a izolácia sklenou vatou držia mesačné náklady na úrovni iba cca 120 . Komorné bývanie len 5 susedov Rýchla a bezproblémová dohoda pri akýchkoľvek úpravách či montáži klimatizácie bez súhlasu desiatok ľudí. Ukážkový exteriér a súkromie Čistý vchod s kvetinovou výsadbou svedčí o príkladnej starostlivosti susedov. Okolo domu je veľa zelene a privátne posedenie. Veľkorysá 10 m² pivnica Nadštandardný odkladací či hobby priestor, plus potenciál nevyužitých spoločných priestorov. Parkovanie bez problémov Verejné parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pred bytovým domom aj vedľa neho. _ Lokalita Všetko dôležité na dosah ruky Bytový dom je situovaný na vyhľadávanej Kukučínovej ulici v Novákoch. Táto lokalita je synonymom pre pokojný život s prírodou na dosah, no s výbornou mestskou dostupnosťou Ponúka tiché prostredie, no zároveň pešiu dostupnosť ku všetkému, čo pre komfortný život potrebujete Nákupy a vzdelanie Potraviny sú vzdialené len 1 minútu chôdze, centrum mesta do 5 minút. Materská aj základná škola sú v tesnej blízkosti. Voľný čas a šport Mestská plaváreň, športoviská a čistá príroda na prechádzky či cyklistiku sa nachádzajú len pár minút pešo od domu. _ Názor makléra Ako realitný maklér hodnotím tento byt ako absolútne výnimočnú ponuku. Na trhu je len málo nehnuteľností, ktoré v sebe spájajú kompletnú rekonštrukciu na kľúč, kompletné zariadenie a tak obrovský rozvojový potenciál. Možnosť zobytniť podkrovie a vybudovať mezonet posúva hodnotu tohto bytu do budúcnosti na úplne inú úroveň. Ticho nad hlavou, minimálne mesačné náklady cca 120 a bezproblémoví susedia, ktorí sa o dom starajú ako o vlastný, robia z tohto bytu ideálny domov pre pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu. Veľkým plusom je, že nehnuteľnosť je voľná a dostupná ihneď, takže sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si pokojné bývanie s nádherným výhľadom. _

Hľadáte priestranný rodinný domov v jednej z najobľúbenejších častí Prievidze? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s loggiou o veľkorysej výmere 70,34 m², situovaný na ulici Rad L. N. Tolstého vyhľadávané sídlisko Zapotôčky. _ Premyslená dispozícia Pôdorys vo fotodokumentácii Priestor je logicky rozdelený na dennú časť orientovanú na západ Z a nočnú časť otočenú na východ V, čo zabezpečuje optimálne svetlo počas celého dňa Presvetlená obývacia izba, ktorá tvorí srdce domova. Priestranná kuchyňa s priamym výstupom na loggiu. 2 samostatné spálne v tichej zóne bytu. Veľkorysá chodba s praktickým úložným priestorom. Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. _ Čo by ste mali o byte vedieť Poloha na 1. poschodí nie prízemie Ponúka maximálne pohodlie a praktickosť. Veľkou výhodou je, že pod bytom sa nenachádzajú žiadni susedia podlažie tvoria spoločnénebytové priestory, čo zaručuje absolútne súkromie, pokoj a slobodu pre vašu rodinu. Stredový a teplý byt Nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom panelovom dome, vďaka čomu je energeticky mimoriadne úsporný. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou o Murované bytové jadro r. 2014 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. o Elektroinštalácia čiastočne vymenená v kuchyni a kúpeľni. o Podlahy praktická dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú plávajúce podlahy. o Kuchyňa funkčná kuchynská linka r. 2018. o Komfort a bezpečnosť 2x klimatizácia v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere r. 2014. Úprimný pohľad na stav nehnuteľnosti Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave. V dvoch izbách sú tapety a podlahy sú na niekoľkých miestach už opotrebované, preto byt z nášho pohľadu z dlhodobého hľadiska vyžaduje modernizáciu. Veľkou výhodou však je, že je ihneď obývateľný. Vďaka už hotovému murovanému jadru a klimatizácii v ňom môžete bez problémov bývať a interiér si dokončovať postupne, bez tlaku a podľa vlastných možností. _ Bytový dom v príkladnej starostlivosti s nízkymi nákladmi Ako maklér musím obzvlášť vyzdvihnúť stav a správu samotného bytového domu pod vedením OSBD Prievidza. Že sa oň majitelia príkladne starajú, si všimnete hneď pri vstupe do čistých a upravených spoločných priestorov. Dom bol postavený v 80. rokoch v rámci novšej a modernejšej etapy výstavby, čo zaručuje lepšie technické parametre. Kompletná revitalizácia Zateplený obvodový plášť, rekonštruovaná strecha a nové plastové vstupné dvere. Bez investícií do budúcna V dome už prebehla kompletná výmena vnútorných inžinierskych sieti stupačiek. Pohodlný prístup V dome sa nachádza spoľahlivý výťah a vstup do domu je kompletne bezbariérový. Parkovanie K dispozícii je verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj na veľkom parkovisku za ním. Nízke prevádzkové náklady Mesačné náklady pre správcu sú nastavené na približne 207,- spotreba elektriny a plynu. Na dnešné pomery a veľkosť 3-izbového bytu sú to veľmi priaznivé náklady. _ Lokalita Lepšia a pokojnejšia časť Zapotôčiek Ulica Rad L. N. Tolstého je všeobecne považovaná za jednu z najlepších adries na sídlisku. Ponúka bezpečné rodinné zázemie s rýchlou dostupnosťou do strategických bodov mesta. Veľkou výhodou je, že bytový dom neleží priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje tiché bývanie bez mestského hluku. Perfektná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu aj fitness centrum. Ideálne pre rodiny s deťmi Materská a základná škola sú vzdialené len pár minút pešo. Deti nemusia prechádzať cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo za domom sú moderné detské ihriská a upravené vnútrobloky. Skvelá dopravná logistika Zastávka MHD je takmer pred domom. Obrovským benefitom je pešia blízkosť hlavnej autobusovej a železničnej stanice, čo výrazne uľahčuje dochádzanie. Stabilná investícia Udržiavaná zóna s dostatkom verejnej zelene a susedstvo s minimálnou fluktuáciou obyvateľov. _ Pohľad makléra Pre koho je tento byt ideálny? Tento byt predstavuje vďaka svojim špecifickým benefitom dokonalé bývanie pre tri skupiny klientov 1. Mladé rodiny, ktoré ocenia bezpečnú polohu mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou a škôlkou na dosah ruky. 2. Starších ľudí alebo mamičky s kočíkom, pre ktorých je vďaka bezbariérovému vstupu do bytového domu a výťahu prístup bez schodov kľúčovým kritériom. 3. Aktívnych ľudí, ktorí získajú bezproblémové parkovanie priamo pred aj za domom a skvelú dostupnosť vďaka pešej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. _ Máte záujem o osobnú obhliadku? Telefón 0917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Galambošová Ľudmila LARES reality