Trenčiansky kraj - 3 izbové byty str.5

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový podkrovný byt na Kukučínovej ulici v Novákoch, ktorý v sebe spája absolútne súkromie, mimoriadne nízke náklady a fantastický investičný potenciál. Tento kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt s veľkorysou výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom tehlovom dome bez výťahu. Vďaka svojmu podkrovnému charakteru, štýlovému vikiéru a priestrannému balkónu s dychberúcim výhľadom na pohorie Vtáčnik ponúka neopakovateľnú, útulnú atmosféru rodinného domu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je k dispozícii ihneď. _ Dispozícia a interiér s osobitým čarom Tento pôvodne veľkometrážny 2-izbový byt prešiel dômyselnou zmenou dispozície, vďaka ktorej vznikol komfortný a vzdušný 3-izbový byt s celkovou výmerou 73 m² vrátane nadštandardnej 10 m² pivnice. Celý byt má jedinečnú atmosféru podkrovný charakter s architektonickým vikiérom dodáva bývaniu útulnosť a maximalizuje prísun svetla. _ Do bytu sa vstupuje cez centrálnu chodbu, z ktorej sa plynule prechádza do všetkých miestností. Srdcom domova je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený spoločenský space, kde je celá rodina spolu. Z kuchyne sa vchádza do hlavnej spálne s výstupom na priestranný balkón, ktorý ponúka krásne panoramatické výhľady na pohorie Vtáčnik. Spálňa aj druhá izba sú orientované na juhovýchod JV, čo interiéru dodáva príjemné ranné slnko. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, kde okno zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom, umývadlom a miestom pre práčku. Celý byt má jedinečnú atmosféru podkrovný charakter s architektonickým vikiérom dodáva bývaniu útulnosť a maximalizuje prísun svetla. _ Technický stav Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou v rokoch 2016 2017 a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Nový majiteľ tu neminie už ani jedno euro navyše stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať. Nové rozvody Kompletne vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane odpadov. Izolácia a podlahy Obvodové steny sú dodatočne zateplené z interiéru. V celom byte sú položené nové, farebne zjednotené laminátové podlahy. Vybavenie na mieru Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové interiérové dvere a masívne bezpečnostné vstupné dvere. Okná v každej miestnosti Vrátane kúpeľne, čo zaručuje skvelú cirkuláciu vzduchu. _ Neskutočný potenciál a hlavné výhody bývania Bez susedov nad hlavou Byt na najvyššom poschodí zaručuje absolútne ticho, pokoj a nulový hluk zhora. Budúci mezonet Vďaka sedlovej streche môžete obytnú plochu jednoducho rozšíriť o ďalšie podkrovie. Vlastný kotol a nízke náklady Samostatné kúrenie, zateplený dom a izolácia sklenou vatou držia mesačné náklady na úrovni iba cca 120 . Komorné bývanie len 5 susedov Rýchla a bezproblémová dohoda pri akýchkoľvek úpravách či montáži klimatizácie bez súhlasu desiatok ľudí. Ukážkový exteriér a súkromie Čistý vchod s kvetinovou výsadbou svedčí o príkladnej starostlivosti susedov. Okolo domu je veľa zelene a privátne posedenie. Veľkorysá 10 m² pivnica Nadštandardný odkladací či hobby priestor, plus potenciál nevyužitých spoločných priestorov. Parkovanie bez problémov Verejné parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pred bytovým domom aj vedľa neho. _ Lokalita Všetko dôležité na dosah ruky Bytový dom je situovaný na vyhľadávanej Kukučínovej ulici v Novákoch. Táto lokalita je synonymom pre pokojný život s prírodou na dosah, no s výbornou mestskou dostupnosťou Ponúka tiché prostredie, no zároveň pešiu dostupnosť ku všetkému, čo pre komfortný život potrebujete Nákupy a vzdelanie Potraviny sú vzdialené len 1 minútu chôdze, centrum mesta do 5 minút. Materská aj základná škola sú v tesnej blízkosti. Voľný čas a šport Mestská plaváreň, športoviská a čistá príroda na prechádzky či cyklistiku sa nachádzajú len pár minút pešo od domu. _ Názor makléra Ako realitný maklér hodnotím tento byt ako absolútne výnimočnú ponuku. Na trhu je len málo nehnuteľností, ktoré v sebe spájajú kompletnú rekonštrukciu na kľúč, kompletné zariadenie a tak obrovský rozvojový potenciál. Možnosť zobytniť podkrovie a vybudovať mezonet posúva hodnotu tohto bytu do budúcnosti na úplne inú úroveň. Ticho nad hlavou, minimálne mesačné náklady cca 120 a bezproblémoví susedia, ktorí sa o dom starajú ako o vlastný, robia z tohto bytu ideálny domov pre pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu. Veľkým plusom je, že nehnuteľnosť je voľná a dostupná ihneď, takže sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si pokojné bývanie s nádherným výhľadom. _

Hľadáte priestranný rodinný domov v jednej z najobľúbenejších častí Prievidze? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s loggiou o veľkorysej výmere 70,34 m², situovaný na ulici Rad L. N. Tolstého vyhľadávané sídlisko Zapotôčky. _ Premyslená dispozícia Pôdorys vo fotodokumentácii Priestor je logicky rozdelený na dennú časť orientovanú na západ Z a nočnú časť otočenú na východ V, čo zabezpečuje optimálne svetlo počas celého dňa Presvetlená obývacia izba, ktorá tvorí srdce domova. Priestranná kuchyňa s priamym výstupom na loggiu. 2 samostatné spálne v tichej zóne bytu. Veľkorysá chodba s praktickým úložným priestorom. Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. _ Čo by ste mali o byte vedieť Poloha na 1. poschodí nie prízemie Ponúka maximálne pohodlie a praktickosť. Veľkou výhodou je, že pod bytom sa nenachádzajú žiadni susedia podlažie tvoria spoločnénebytové priestory, čo zaručuje absolútne súkromie, pokoj a slobodu pre vašu rodinu. Stredový a teplý byt Nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom panelovom dome, vďaka čomu je energeticky mimoriadne úsporný. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou o Murované bytové jadro r. 2014 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. o Elektroinštalácia čiastočne vymenená v kuchyni a kúpeľni. o Podlahy praktická dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú plávajúce podlahy. o Kuchyňa funkčná kuchynská linka r. 2018. o Komfort a bezpečnosť 2x klimatizácia v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere r. 2014. Úprimný pohľad na stav nehnuteľnosti Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave. V dvoch izbách sú tapety a podlahy sú na niekoľkých miestach už opotrebované, preto byt z nášho pohľadu z dlhodobého hľadiska vyžaduje modernizáciu. Veľkou výhodou však je, že je ihneď obývateľný. Vďaka už hotovému murovanému jadru a klimatizácii v ňom môžete bez problémov bývať a interiér si dokončovať postupne, bez tlaku a podľa vlastných možností. _ Bytový dom v príkladnej starostlivosti s nízkymi nákladmi Ako maklér musím obzvlášť vyzdvihnúť stav a správu samotného bytového domu pod vedením OSBD Prievidza. Že sa oň majitelia príkladne starajú, si všimnete hneď pri vstupe do čistých a upravených spoločných priestorov. Dom bol postavený v 80. rokoch v rámci novšej a modernejšej etapy výstavby, čo zaručuje lepšie technické parametre. Kompletná revitalizácia Zateplený obvodový plášť, rekonštruovaná strecha a nové plastové vstupné dvere. Bez investícií do budúcna V dome už prebehla kompletná výmena vnútorných inžinierskych sieti stupačiek. Pohodlný prístup V dome sa nachádza spoľahlivý výťah a vstup do domu je kompletne bezbariérový. Parkovanie K dispozícii je verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj na veľkom parkovisku za ním. Nízke prevádzkové náklady Mesačné náklady pre správcu sú nastavené na približne 207,- spotreba elektriny a plynu. Na dnešné pomery a veľkosť 3-izbového bytu sú to veľmi priaznivé náklady. _ Lokalita Lepšia a pokojnejšia časť Zapotôčiek Ulica Rad L. N. Tolstého je všeobecne považovaná za jednu z najlepších adries na sídlisku. Ponúka bezpečné rodinné zázemie s rýchlou dostupnosťou do strategických bodov mesta. Veľkou výhodou je, že bytový dom neleží priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje tiché bývanie bez mestského hluku. Perfektná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu aj fitness centrum. Ideálne pre rodiny s deťmi Materská a základná škola sú vzdialené len pár minút pešo. Deti nemusia prechádzať cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo za domom sú moderné detské ihriská a upravené vnútrobloky. Skvelá dopravná logistika Zastávka MHD je takmer pred domom. Obrovským benefitom je pešia blízkosť hlavnej autobusovej a železničnej stanice, čo výrazne uľahčuje dochádzanie. Stabilná investícia Udržiavaná zóna s dostatkom verejnej zelene a susedstvo s minimálnou fluktuáciou obyvateľov. _ Pohľad makléra Pre koho je tento byt ideálny? Tento byt predstavuje vďaka svojim špecifickým benefitom dokonalé bývanie pre tri skupiny klientov 1. Mladé rodiny, ktoré ocenia bezpečnú polohu mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou a škôlkou na dosah ruky. 2. Starších ľudí alebo mamičky s kočíkom, pre ktorých je vďaka bezbariérovému vstupu do bytového domu a výťahu prístup bez schodov kľúčovým kritériom. 3. Aktívnych ľudí, ktorí získajú bezproblémové parkovanie priamo pred aj za domom a skvelú dostupnosť vďaka pešej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. _ Máte záujem o osobnú obhliadku? Telefón 0917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Galambošová Ľudmila LARES reality

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt 110 m² v modernom komplexe v obci Poruba. V objekte sama roky bývam, takže vám rada poskytnem reálne referencie o skvelých susedoch a lokalite. Byt je voľný na okamžité nasťahovanie. Hlavné benefity bytu Nadštandard 2x terasa, súkromná infra sauna, klimatizácia v každej izbe, alarm. Komfort Kompletne a luxusne zariadený, vlastné podlahové kúrenie, veľa úložného priestoru, pivnica, 2x WC. Parkovanie 2x parkovacie miesto v cene monitorované kamerami. Možnosť dokúpiť garáž 100 . Lokalita Areál Oplotené detské ihrisko len pre obyvateľov. Priamo pri dome sú potraviny Jednota, zastávka MHD a telocvičňa. Dostupnosť Obklopené prírodou, iba 6 minút autom do Bojníc a 10 minút do Prievidze. Podmienky a platby Kapacita Max. 4 osoby, bez domácich zvierat hľadáme slušných a dlhodobých nájomníkov. Mesačný nájom 800 cca 100 energie. Depozit 2 000 Administratívny poplatok 800 . Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt 110 m² v modernom komplexe v obci Poruba. V objekte sama roky bývam, takže vám rada poskytnem reálne referencie o skvelých susedoch a lokalite. Byt je voľný na okamžité nasťahovanie. Hlavné benefity bytu Nadštandard 2x terasa, súkromná infra sauna, klimatizácia v každej izbe, alarm. Komfort Kompletne a luxusne zariadený, vlastné podlahové kúrenie, veľa úložného priestoru, pivnica, 2x WC. Parkovanie 2x parkovacie miesto v cene monitorované kamerami. Možnosť dokúpiť garáž 100 .Lokalita Areál Oplotené detské ihrisko len pre obyvateľov. Priamo pri dome sú potraviny Jednota, zastávka MHD a telocvičňa Dostupnosť Obklopené prírodou, iba 6 minút autom do Bojníc a 10 minút do Prievidze. Podmienky a platby Kapacita Max. 4 osoby, bez domácich zvierat hľadáme slušných a dlhodobých nájomníkov. Mesačný nájom 800 cca 100 energie . Depozit 2 000 Administratívny poplatok 800 . Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, no s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70,5 m² vrátane pivnice 2,5 m², ktorý sa nachádza na ideálnom 2. poschodí 28 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na ulici M. Rázusa. Byt je stredový, vďaka čomu je teplý a úsporný. Nachádza sa na samej periférii sídliska priamo za domom sa rozprestiera už len pole, čo zaručuje krásne výhľady, pokoj a prírodu na dosah. V tejto časti sídliska sa navyše nenachádzajú žiadne pohostinstvá či krčmy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE Úžitková plocha 70,5 m² byt 68 m² pivnica 2,5 m² Poschodie 28 s novým výťahom Orientácia 2 izby sú orientované na východ do tichého vnútrobloku Stav Čiastočná rekonštrukcia pred 5 rokmi Loggia Áno, so vstupom priamo z kuchyne DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má praktické a priestranné dispozičné riešenie orientačný pôdorys je priložený vo fotogalérii Vstupná chodba Priestranná, osadená praktická vstavaná skriňa . Na podlahe je dlažba. Kuchyňa Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je priamy výstup na loggiu. Kúpeľňa a WC Murované jadro. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa. WC je samostatné. Obe miestnosti majú nové moderné biele dvere s obložkovými zárubňami. V rámci jadra bola kompletne vymenená elektroinštalácia. 3 samostatné izby V izbách sú položené laminátové podlahy, v celom byte sú plastové okná. Poznámka Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia okrem kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanej skrine. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom prešiel kompletnou obnovou je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vynovený vchod a úplne nový výťah. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom a v blízkom okolí, pričom mesto aktuálne buduje ďalšie dodatočné parkovacie miesta. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ulica M. Rázusa spája výhody kľudného bývania pri prírode s mestským komfortom. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné Obchodné centrá a supermarkety Kaufland, OBI, Stop Shop Školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD _ SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO RODINNÉ BÝVANIE Byt je momentálne v prenájme so spoľahlivým nájomníkom. Pre investora Možnosť pokračovať v prenájme, nájomník má záujem zostať dlhodobo. Pre vlastné bývanie V prípade kupujúceho, ktorý hľadá byt pre seba, bude nájomný vzťah bezproblémovo ukončený. _ Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes Telefónne číslo 421 917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová LARES reality

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája nadčasový dizajn, veľkorysú metráž 84 m² a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Prievidzi. Tento 3 izbový byt bol pretvorený s dôrazom na otvorenosť a funkčnosť, pričom si zachováva obrovskú flexibilitu pre potreby vašej rodiny. NADČASOVÝ PRIESTOR S AUTENTICKÝM CHARAKTEROM Už pri vstupe pocítite jednotu, eleganciu a dokonalý súlad. Steny celého bytu sú upravené dizajnovými tapetami s efektom dekoratívnej stierky, ktoré v kombinácii s jednotnou keramickou dlažbou naprieč celým bytom vytvárajú vizuálne ucelený, elegantný a mimoriadne vkusný interiér. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2000 2008. Vďaka príkladnej starostlivosti majiteľky a voľbe špičkových materiálov však byt pôsobí, akoby bola dokončená len pred rokom. V rámci modernizácie sa zmenila dispozícia bytu, vymenili sa okná za plastové, osadili sa nové radiátory, čiastočne sa zrekonštruovala elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni a obnovili sa všetky interiérové prvky bytu. Srdcom celého bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a oddychovou zónou s výstupom na balkónpríjemné posedenie pri rannej káve aj poobedňajšom relaxe. Tento veľkorysý priestor vznikol rozumným otvorením priečky medzi dvoma izbami, ktoré sa tak spojili do jedného veľkého celku všetko tu do seba zapadá a tvorí funkčný, praktický domov. Ak by ste však v budúcnosti potrebovali klasickú dispozíciu, ľahkou stavebnou úpravou priestor opäť rozdelíte a získate plnohodnotný 3-izbový byt. Kuchyňa v talianskom dizajne Nadčasová minimalistická linka talianskeho dizajnu vo výbornom zachovanom stave. Luxusný charakter podčiarkuje mramorový obklad za linkou. Vybavenie? Všetko, čo potrebujete zabudovaná umývačka riadu, plynová varná doska, dizajnový digestor a dizajnová chladnička s mrazničkou. Spálňa Príjemná a tichá nočná zóna s praktickou vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa pre tých, čo majú radi priestor Ak milujete veľké a vzdušné kúpeľne, tu si prídete na svoje. Murované jadro spája kúpeľňu s toaletou a ponúka komfortný sprchový kút, bidet, WC a samostatné miesto pre práčku aj sušičku. BONUSY, KTORÉ VÁM UĽAHČIA ŽIVOT Úložného priestoru nie je nikdy dosť. Okrem vstavanej skrine na chodbe a v spálni, k bytu prislúcha samostatná komora na medziposchodí priamo na vonkajšej chodbe a pivnica v suteréne bytového domu. Miesta na sezónne veci, bicykle či lyže tu máte dosť. Byt je stredový a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí, čo zaručuje výbornú tepelnú pohodu. Veľkým finančným benefitom sú nízke prevádzkové náklady. Bytový dom má vlastnú kotolňu, je kompletne zateplený a má novú strechu. Pred domom navyše vzniklo úplne nové parkovisko, takže hľadanie miesta pre auto sa stáva minulosťou. ENERGIA, KTORÁ SA NEDÁ ODFOTIŤ Celý byt pôsobí prirodzene, autenticky a živo. Nie je to interiér z katalógu je to priestor s vlastným charakterom, ktorý poctivo formoval človek, čo v ňom naozaj žije. A to je niečo, čo z fotiek ani videa nikdy nepocítite úplne. V SKRATKE Úžitková plocha 84 m² Dispozícia aktuálne veľký 2-izbový jednoduchá zmena späť na pôvodný 3-izbový Poschodie 2. poschodie ideálna stredová poloha Orientácia východ kuchyňa, obývačka západ spálňa, izba s balkónom Vybavenie talianska kuchynská linka so spotrebičmi, mramorový obklad, dizajnové tapety, balkón, pivnica samostatná komora na medziposchodí Rekonštrukcia 2000 2008, výborný precízne udržiavaný stav bez potreby investícií Nízke mesačné náklady iba 150 osoba vďaka vlastnej kotolni a nízkej správe elektrina a plyn Parkovanie úplne nové parkovisko priamo pred domom Dostupnosť BYT JE KÚPOU VOĽNÝ ihneď k dispozícii novému majiteľovi LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Nábrežie sv. Cyrila patrí k absolútnej špičke medzi prievidzskými adresami. Do centra mesta sa dostanete do 5 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti máte kompletnú občiansku vybavenosť škola a škôlka potraviny a zastávka MHD mestský park na dosah ruky pre chvíle plné relaxu Tieto typy a dispozície bytov sú na prievidzskom trhu vysoko vyhľadávaným artiklom. Kupujete si bývanie, ktoré bude mať svoju hodnotu aj o desať rokov. VÝHODY V BODOCH blízkosť centra mesta nízke náklady na bývanie vďaka vlastnej kotolni stredový byt tepelný komfort výborný udržiavaný stav variabilná dispozícia 2 alebo 3 izby nové parkovisko pred domom kúpou voľný PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE Fotografie a videá napovedia veľa, ale výnimočnú energiu a atmosféru tohto bytu musíte zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma telefonicky na 421 917 114 229 alebo e-mailom na ludmila.galambosovagmail.com a dohodneme si termín obhliadky v čase, ktorý vám vyhovuj

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na Žarnovej ulici v Prievidzi sídlisko Zapotôčky, ktorý spája výbornú stredovú polohu, tiché prostredie a skvelú dispozíciu. Tento byt s výmerou 70,80 m² predstavuje rozumnú voľbu pre rodinu alebo investora, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s hotovým murovaným jadrom a novšími prvkami, no zároveň si chcú finálny vzhľad interiéru prispôsobiť podľa seba. Byt sa predáva bez zariadenia a je k dispozícii po dohode. Byt je situovaný v tichej a bezpečnej časti sídliska Zapotôčky. Žarnova ulica je slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj bez akýchkoľvek krčiem či hlučných podnikov v bezprostrednom okolí. Je to ideálne miesto pre pokojný rodinný život s kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. Dispozícia a interiér s orientáciou na vnútroblok Byt vyniká svojou praktickou a vzdušnou dispozíciou na celkovej ploche 70,80 m² v ktorej je započítaná aj latková pivnica cca 2,5 m2. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta pre odkladacie systémy. Srdcom bytu je denná časť kuchyňa a priestranná obývacia izba sú orientované na východ V priamo do zeleného a pokojného vnútrobloku. Z kuchyne je navyše priamy výstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu v úplnom tichu bez dopravného hluku. Dispozíciu dopĺňajú ďalšie dve samostatné izby, pričom v jednej z nich sa nachádza praktická vstavaná skriňa. Veľkým stavebným benefitom je kompletne murovaná kúpeľňa prepojená s toaletou, ktorá je osadená klasickou vaňou. Technický stav Kvalitný základ, ktorý vám ušetrí tisíce eur Byt prešiel v rokoch 2016 2017 rozsiahlou rekonštrukciou a následne bol dlhodobo prenajímaný. Z technického hľadiska je byt v stave po čiastočnej rekonštrukcii vyžadujúcej obnovu povrchov, čo pre nového majiteľa prináša obrovskú finančnú výhodu oproti bytom v pôvodnom stave. Murované jadro a sanita Kompletne prerobené murované jadro z roku 20162017 vám pri kúpe okamžite ušetrí 6 000 až 8 000 za búranie a nové stierky jadra. Okná a dvere V byte sú osadené moderné plastové okná a interiérové dvere vrátane vkusných obložkových zárubní. Elektroinštalácia Pri rekonštrukcii bola jadrová a kuchynská elektroinštalácia vymenená čiastočne, čo vám uľahčí finálne dobudovanie rozvodov. Priestor pre vlastnú kreativitu Laminátové podlahy, kuchynská linka a steny nesú stopy bežného opotrebovania po nájme. Stačí jednoduché vymaľovanie, vyčistenie a prípadná rýchla výmena podláh, a máte moderné bývanie bez nutnosti investovať desiatky tisíc do hrubých stavebných prác. Hlavné výhody bývania a jedinečný benefit stredového bytu Ideálne 2. poschodie Poloha na 2. poschodí zo 7 je považovaná za absolútne optimum. Byt je komfortne dostupný výťahom, no v prípade potreby vybehnete domov rýchlo aj pešo. Nachádza sa mimo vlhkosti prízemia a zároveň bez rizika problémov pod strechou. Stredový byt = minimálne náklady Byt je zo všetkých strán obklopený susedmi. Ako stredový byt má vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti, čo v praxi znamená najnižšie možné náklady na vykurovanie v celom bytovom dome. Slepá ulica a bezpečnosť Žiadna tranzitná doprava, bezpečné prostredie pre deti na hranie vo vnútrobloku a čistý vzduch priamo pod oknami. Kompletná občianska vybavenosť Sídlisko Zapotôčky ponúka pešiu dostupnosť do škôl, škôlok, obchodov a k zastávkam MHD, vďaka čomu vybavíte všetko potrebné aj bez naštartovania auta. Názor makléra Tento 3-izbový byt na Žarnovej ulici vnímam ako vynikajúcu racionálnu príležitosť. Na realitnom trhu na Zapotôčkach ide o nehnuteľnosť s mimoriadne silným potenciálom. Kombinácia stredového bytu, ideálneho 2. poschodia a orientácie okien do tichého vnútrobloku je na trhu vzácna a vysoko cenená. Vďaka tomu, že najťažšie a najdrahšie práce murované jadro, plastové okná, zárubne sú už hotové, kupujúci investuje už len do kozmetickej úpravy stien a podláh podľa svojho vkusu. Oproti bytom v úplne pôvodnom stave tu novému majiteľovi zostáva v vrecku viac ako 20 000 k dobru. Je to perfektná voľba pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečné, tiché bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výbornom potenciáli tohto bytu osobne! Telefónne číslo 421 917 114 229 E-mail ludmila.galambosova gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ľudmila Galambošová LARES reality

Na dlhodobý prenájom Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Kanianke. Dáme do dlhodobého prenájmu príjemný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obci Kanianka. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má ideálnu orientáciu na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelými možnosťami na oddych v prírode. Byt je voľný od 1. novembra 2026. Základné informácie Celková výmera 64,21 m² podlahovej plochy Poschodie 5. poschodie s výťahom Dispozícia 3 obytné miestnosti a príslušenstvo kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia Pivnica K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu Stav Kompletná rekonštrukcia, prenajíma sa ako čiastočne zariadený ideálne pre vlastný nábytok v obývačke, posteľ, detská izba Orientácia Východ Západ Lokalita a výhody Obec Kanianka ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, pošta, lekár, kultúrny dom a autobusová zastávka. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu blízko je Kanianska priehrada, lesy vhodné na hubárčenie, turistické trasy a cyklotrasy. Podmienky prenájmu Byt je určený na dlhodobý prenájom Hľadáme nájomcov bez domácich zvierat a bez malých detí Mesačné nájomné 510 cena je vrátane energií Podmienky nástupu Pri podpise zmluvy sa hradí počiatočná platba vo výške 4-mesačného nájmu 4x 510 Kontakt pre záujemcov Meno Ľubica Ertlová Telefón 0905 068 404 E-mail lubica.ertlovagmail.com

LARES reality ponúkame na dlhodobý prenájom min. 1 rok veľkometrážny 3 izbový klimatizovaný, kompletne zariadený byt v rodinnom dome, v tichej a pokojnej časti mesta Bojníc na ul. M. Rázusa. Byt sa nachádza v rodinnom dome na II. nadzemnom podlaží s vlastným samostatným vstupom, pred domom je k dispozícii parkovacie miesto. Byt je rekonštruovaný, komplet vybavený a zariadený, k dispozícii od 20.12.2025 DISPOZÍCIA a VYBAVENIE BYTU Byt pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb z toho 2 klimatizované s výstupom na loggiu kuchyňa chodba kúpeľňa spojená s toaletou Obývacia izba je s výstupom na loggiu, klimatizovaná. Vybavenie izby gauč , konferenčný stolík , a úložná skriňa. Súčasťou izby je aj plne funkčný krb. Detská izba je tak isto s výstupom na loggiu, klimatizovaná. Vybavenie izby 2 postele, konferenčný stolík, skriňa a komoda Spálňa manželská posteľ s matracmi, komoda. Spálňa je orientovaná do vnútro bloku domu. Plne vybavená a zariadená kuchyňa kuchynská linka so spotrebičmi digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, samostatne stojacia chladnička a mraznička, kuchynský stôl so stoličkami a lavicou kúpeľňa spojená s toaletou - disponuje sprchovým kútom, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, práčka LOKALITA Pokojná a tichá lokalita v meste Bojníc, ul. Rázusa, v zástavbe rodinných domov. Len pár minút pešou chôdzou od centra mesta, v pešom dosahu zástavka MHD a kompletná občianska vybavenosť. PODMIENKY prenájmu A PLATBY Nájomné je vo výške 750,- Eur vrátane zálohových platieb za energie, internet a TV, nájomné je splatné mesiac vopred nadstavené na 4 osoby dvojmesačný depozit vo výške 1.100,- Eur, vratný po skončení nájmu, samozrejme ak bude všetko v poriadku - administratívny poplatok realitnej kancelárie vo výške mesačného nájomného POŽIADAVKY NA NÁJOMCU Hľadáme slušného a spoľahlivého nájomníka, na dlhodobý nájom max. počet osôb 4, v byte je zakázané fajčiť Odporúčanie makléra byt je vzdušný, čistý a jeho kompletné vybavenie, zariadenie vám zabezpečí komfortné bývanie v pokojnej a tichej lokalite kúpeľného a historického mesta Bojníc na ul. Rázusa. Vhodné na bývanie pre 3 4 osoby. Ak vás ponuka zaujala, ak potrebujete dodatočné informácie, prípadne dohodnutia si obhliadky kontaktujte realitnú maklérku Ing. Galambošová Ľudmila tč 0917 114 229, príp. Mail ludmila.galambosovavgmail.com

.Bývanie v CENTRE mesta má pre rodinu mnoho výhod. Kompletná občianska vybavenosť, s pešou dostupnosťou školy, škôlky, záujmové krúžky, ktoré sa nachádzajú mimo hlavnej a rušnej dopravnej prevádzky. Vy sa pohodlne dostanete do práce pešo. Žiaden stres s dopravou, žiadne dlhé cesty - len pohodlný život v centre všetkého diania! Ponúkame na predaj 3-izbový byt, o výmere 67 m2 s balkónom, na ul. Mišíka, na sídlisku Mládež v priamom CENTRE mesta Prievidza kde k svojmu rodinnému životu máte všetko v dosahu. Bytový dom je 10 poschodový, byt je rohový, umiestnený na 1.poschodí, kde benefitom bývania je kľudná časť mimo hlavnej cesty. ...ak je vašou požiadavkou vášho budúceho domova práve táto lokalita, hľadáte 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s balkónom tak táto ponuka by vás určite mala osloviť. TECHNICKÝ STAV BYTU V byte prebehla v roku 2023 kompletná rekonštrukcia. Byt je zachovalý a nanovo vymaľovaný. Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte V celom byte nové omietky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením V celom byte plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a WC keramická dlažba Interiérové dvere Bezpečnostné vstupné dvere Samostatné WC Samostatná kúpeľňa s vaňou a zástenkou, umývadlom, skrinkou, zrkadlom a priestorom pre práčku Kuchynská linka s plynovým sporákom, el. rúrou a digestorom, vstavaná komora Byt je nezariadený, vo fotodokumentácií máte AI návrh zariadenia bytu pre vašu lepšiu vizualizáciu DISPOZÍCIA BYTU Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy balkóna je 66,7 m2 orientačný pôdorys vo fotkách , plocha balkóna 3, 24 m2, plocha pivnice 2,8 m2. Byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Okná izieb sú orientované na východnú stranu. Detská izba so samostatným vstupom je situovaná v prednej časti bytu. Obývacia izba je s výstupom na balkón, jedná sa o priechodnú izbu. BYTOVÝ DOM Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru nový výťah, zateplenie, nová strecha, plastové vchodové dvere, revitalizácia schodiska ako aj pivničné priestory. Už žiadne rekonštrukcie, prach a hluk. Parkovanie je verejné na základe rezidenčnej karty, za ktorú sa platí ročný poplatok mestu vo výške 10,00 Eur. Správca bytového domu je spoločnosť OSBD. Platby za služby spojené s bývaním pre 4 osoby 200,- Eur správca plyn, elektrika podľa spotreby JEDINEČNÉ VÝHODY TEJTO LOKALITY Pre rodiny s deťmi Detské ihrisko priamo pri dome Bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty Škola a škôlka na dosah - žiadny stres s dovážaním detí Pre praktických ľudí Všetky služby pešo lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie MHD a vlakové spojenie za 5 minút Centrum všetkého diania za 3 minúty Pre investorov Nájomníka nájdete okamžite vďaka perfektnej lokalite Nízke mesačné náklady na bývanie Stabilný príjem z prenájmu garantovaný Odporúčanie makléra Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta v jeho pokojnej časti s priamym dosahom do centra mesta. Tento byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť nájsť nájomníka nebude vôbec náročné. ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU! Ing. Ľudmila Galambošová LARES reality 0917 114 229

Udržiavaný 3-izbový byt s loggiou sa nachádza na ideálnom 7. poschodí z 8 v kompletne zateplenom a zrevitalizovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Ulica M. Rázusa na sídlisku Zapotôčky znamená v tomto prípade jediné panoramatické výhľady, ktoré vám už nikto nezoberie. Kuchyňa s loggiou a obývacia izba sú orientované na východ, priamo do tichého vnútrobloku, za ktorým sa rozprestiera voľné pole a príroda. Keďže ide o okrajovú časť sídliska, kde je už ďalšia výstavba vylúčená, nečaká vás žiadny pohľad do okien susedov, ale výhľad na okolité kopce a zeleň ako na dlani. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú bezpečné, priestranné a ekonomické bývanie s neopakovateľnou atmosférou. _ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI Byt ponúka veľkorysú celkovú výmeru 70,40 m² vrátane pivnice s rozlohou 2,5 m² v suteréne domu. Vďaka premyslenému usporiadaniu disponuje tromi kompletne nepriechodnými izbami, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Svetlý a vzdušný interiér je rozdelený na dennú a nočnú časť. Kuchyňa s výstupom na loggiu a priestranná obývacia izba sú orientované na východ, zatiaľ čo dve samostatné spálne sú orientované na západ. Centrálnu časť bytu tvorí nadštandardne široká chodbová časť s praktickým integrovaným úložným systémom. _ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou dávnejšou rekonštrukciou pred cca 20 rokmi. Majitelia nehnuteľnosť udržiavali v dobrom stave, vďaka čomu je byt okamžite obývateľný bez nutnosti okamžitých stavebných zásahov. Podlahy s vysokou hodnotou V obytných izbách sú položené kvalitné 14 mm dubové parkety, ktoré dodávajú priestoru hrejivý pocit a dajú sa kedykoľvek prebrúsiť. V ostatných častiach bytu je praktická dlažba. Murované bytové jadro Kúpeľňa je dispozične spojená s toaletou a vybavená klasickou vaňou. Okná V celom byte sú osadené funkčné, 2-komorové plastové okná značky ALUPLAST r. v. 2000. Kuchyňa a úložné priestory Kuchynská linka je vyrobená na báze dreva trvácny materiál. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, botník a vešiaková zostava na mieru. Elektronické zabezpečenie V byte je nainštalovaný bezpečnostný systém napojený priamo na telefón, čo zabezpečuje nadštandardnú ochranu vášho majetku. _ BYTOVÝ DOM A MIMORIADNE NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE Bytový dom je v správe OSBD Prievidza. Objekt prešiel rozsiahlou modernizáciou je kompletne zateplený, má novú strechu z roku 2014 a kompletne prerobený, udržiavaný interiér vchodu. Na radiátoroch sú osadené termostatické ventily. Vďaka stredovej polohe bytu zvrchu aj zospodu je obklopený susedmi a celkovej tepelnej izolácii bytového domu sa nehnuteľnosť pýši mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi, ktoré patria k najnižším v celom meste Predpis pre 2 osoby OSBD správca len 158 mesiac 2 Energie len 26 mesiac elektrina plyn _ LOKALITA SÍDLISKO ZAPOTÔČKY ADRESA PRE POKOJNÝ ŽIVOT A RODINU Sídlisko Zapotôčky patrí k vyhľadávaným lokalitám v Prievidzi vďaka dokonalému balansu mestskej infraštruktúry a prírody. Tichá ulica bez krčiem Ulica M. Rázusa garantuje čisté, bezpečné prostredie a absolútny nočný pokoj bez hlučných podnikov. Komfortné parkovanie Priamo pri dome je verejné parkovisko, pričom na ulici sa aktuálne budujú a budú ďalej rozširovať nové parkovacie miesta. Všetko na pešo V okruhu pár minút chôdze máte k dispozícii základné a materské školy, detské ihriská, sieť obchodov, poštu či zdravotné stredisko. Nákupné centrá na dosah Bez štartovania auta ste za chvíľu pešo v hlavnej obchodnej zóne Kaufland, OBI a Stop Shop. Aktívny relax a venčenie za domom Hneď za bytovým domom začína voľná príroda a pole, ideálne na prechádzky, beh či slobodné vybehanie psa. Priamo tu vedie aj mestská cyklotrasa. _ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt na sídlisku Zapotôčky ponúka výnimočnú trojkombináciu parametrov, ktorú na trhu nájdete len zriedka ideálne 7. poschodie všetky výhody výhľadov a ticha bez rizík podstrešného bytu, trvalý a nezastaviteľný výhľad do prírody a čisté náklady na úrovni necelých 185 pre dve osoby. Pokojná ulica bez krčiem, budovanie nových parkovacích miest a skvelá dostupnosť do Kauflandu či na cyklotrasu robia z tohto bytu dokonalé miesto pre život. Pôvodné dubové parkety a murované jadro navyše šetria novému majiteľovi tisíce eur na prípadnej rekonštrukcii. Ak hľadáte poctivé a bezpečné bývanie, tento byt musíte vidieť osobne. _ Cena nehnuteľnosti 119 900 vrátane kompletného právneho, finančného servisu a poplatkov 2 Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes, kým je ponuka aktuálna Telefónne číslo 421 917 114 229

Hľadáte moderné, čisté a praktické bývanie, kde hluk mesta vystrieda absolútny pokoj? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt 70 m² na 1. poschodí spája nadčasový dizajn s premyslenými riešeniami pre váš maximálny komfort. Bytový dom sa nachádza v slepej a tichej ulici Benedikta na sídlisku Kopanice v Prievidzi. Ide o jednu z lokalít mesta, ktorá ponúka dokonalý balans medzi prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou. _ DIZAJN, KTORÝ NESTARNE Kompletne zrekonštruovaný v roku 2023, tento byt spája modernú estetiku s premyslenou funkčnosťou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vám uľahčil život a vytvoril príjemnú, harmonickú atmosféru. _ PRIESTOR, KTORÝ DÁVA ZMYSEL Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na funkčné bývanie v minimalistickom štýle, kde má všetko svoje presné miesto. Byt je nanovo vymaľovaný, dokonale čistý a pripravený pre nového nájomníka. Priestranná obývacia izba plne vybavená nábytkom vrátane TV. 2 nepriechodné izby spálňa s veľkorysou vstavanou skriňou a druhá izba ideálna ako detská izba alebo domáca pracovňa. Praktická kuchyňa s výstupom na loggiu moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a príjemným jedálenským kútom. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, práčkou, dizajnovým umývadlom a zrkadlom. Chodba disponuje vstavanou skriňou a štýlovým botníkom. _ VŠETKO PRIPRAVENÉ LEN SA NASŤAHOVAŤ Vstavaná chladnička s mrazničkou Elektrická varná doska elektrická rúra, digestor, umývačka riadu Práčka Kompletné, štýlové zariadenie a nábytok _ LOKALITA, KTORÚ VÁM BUDÚ ZÁVIDIEŤ Okrajová časť meta, sídlisko Kopanice, vyniká množstvom zelene a bezprostrednou blízkosťou lesoparku. Vlastný vnútroblok zabezpečuje bezproblémové parkovanie. Všetko potrebné máte doslova na skok Lesopark, kopec zelene, kľud a pokoj Potraviny, lekáreň, lekári Škola, škôlka a detské ihriská _ TRANSPARENTNÉ PODMIENKY Mesačný nájom 680 vrátane energií cena platí pre 2 osoby, 3. osoba 20 mesiac Depozit 2 mesačný nájom Provízia RK 1 mesačný nájom Dostupnosť IHNEĎ Technické info 1. poschodie zo 7, panelový bytový dom _ PRE KOHO JE TENTO BYT? Hľadáme slušného a zodpovedného nájomníka alebo párrodinu, ktorý ocení kvalitu, čistotu a premyslený dizajn tohto priestoru. Niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou a bude sa tu starať o poriadok ako o vlastný domov. Nefajčiarsky byt Bez domácich zvierat Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes Telefónne číslo 421 917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová LARES reality

LARES reality ponúkame na dlhodobý prenájom min. 1 rok 3 izbový byt, na ul. Mišúta, v tichej časti sídliska Zapotôčky v Prievidzi. Vyhľadávaná lokalita mestského bývania v Prievidzi, osadená v priamej dostupnosti obchodných centier Korzo, Tesco, Uniklinka. Byt je rekonštruovaný, vybavený a zariadený. Byt s loggiou sa nachádza na 4. poschodí v 4 poschodovom, panelovom, bytovom dome s výťahom. Bytový dom je mimo hlavnej cesty. Byt je k dispozícii od 20.09.2026 DISPOZÍCIA a VYBAVENIE BYTU Byt s úžitkovou plochou 70 m2 pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne s výstupom na loggiu, priestranná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, k bytu prislúcha aj pivnica. Obývacia izba gauč, konferenčný stolík, obývačková zostava Plne vybavená a zariadená kuchyňa kuchynská linka so spotrebičmi digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mraziakom, mikrovlnka, kuchynský stôl stoličky. Spálňa manželská posteľ s matracmi, skriňa Izba detská izba pracovňa skriňa Murovaná kúpeľňa - disponuje vaňou , práčka, umývadlo so skrinkou a zrkadlom Chodba vešiaková stena, komoda Pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA Sídlisko Zapotôčky, ul. Mišúta, pokojná lokalita na bývanie. Bytový dom byt v skvelej lokalite mimo hlavnej cesty v pokojnej a kľudnej časti sídliska. Potraviny, pošta, škola, škôlka, zástavka MHD 1 minútu pešo. Uniklinika a nákupné centrá Korzo, Tesco, E škola ... 3 minúty pešou chôdzou. A do centra mesta, 5 minút autom. Okolie domu poskytuje dostatočný priestor pre aktívny relax, cykloturistiku, či prechádzky do okolitej prírody. PODMIENKY prenájmu A PLATBY Nájomné je vo výške 600,- Eur 2 osoby vrátane zálohových platieb za energie, TV a WIFI pripojenia, nájomné je splatné mesiac vopred dvojmesačný depozit vo výške 1.200,- Eur, vratný po skončení nájmu, samozrejme ak bude všetko v poriadku Administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 600,- Eur POŽIADAVKY NA NÁJOMCU Hľadáme slušného a spoľahlivého nájomníka, na dlhodobý nájom, vhodné bývanie pre 2 a 4 člennú rodinu, v byte je zakázané fajčiť Odporúčanie makléra Byt je po dávnejšej rekonštrukcii, zachovalý. Jeho vybavenie a zariadenie vám zabezpečí komfortné bývanie. Vďaka jeho umiestneniu nebudete mať žiadne obavy z hluku od susedov nad vami. Vhodné na bývanie pre 2-4 osoby v lokalite, kde máte všetko po ruke, v centre mesta ste za pár minút. Ak vás ponuka zaujala, ak potrebujete dodatočné informácie, prípadne dohodnutia si obhliadky kontaktujte realitnú maklérku Ing. Galambošová Ľudmila tč 0917 114 229, príp. Mail ludmila.galambosovavgmail.com

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt v bytovom dome v Považskej Teplej. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha 115 m2 Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Vybavenie bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných nepriechodných izieb. Byt disponuje vlastnou klimatizáciou. K bytu prislúcha terasa, pivničná kobka a dve parkovacie miesta. Cena mesačného nájmu je 650 vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 201 318.

AURA Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Stred v Považskej Bystrici. Byt má veľkorysú výmeru 85 m² a nachádza sa na vyvýšenom 1. poschodí z 5. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a vďaka svojej výmere ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Súčasťou bytu je balkón. Výnimočným benefitom sú dve nadpriemerne priestranné pivnice, ktoré vznikli spojením štyroch menších pivníc a poskytujú skutočne veľkorysý úložný priestor. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej sú samostatne prístupné všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa, kuchyňa a jedna z izieb. Po pravej strane je situovaná spálňa a obývacia izba. Praktická dispozícia s nepriechodnými miestnosťami poskytuje dostatok súkromia a umožňuje pohodlné využitie celého bytu. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v lokalite Stred v Považskej Bystrici, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné na pohodlný každodenný život v dobre dostupnej lokalite. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite. Vďaka veľkorysej výmere, balkónu a dvom nadštandardne veľkým pivniciam ponúka priestor a úložné možnosti, ktoré pri bežných bytoch nebývajú samozrejmosťou. CENA 153 500,- eur v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduchauraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA Concept.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, svetlý, 3 izbový byt, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zo 4 poschodí, tehlového bytového domu s úžitkovou plochou 74 m² v jedinečnej lokalite mesta Partizánske Námestie SNP priamo v centre mesta. DISPOZÍCIA BYTU Vstupnú časť bytu tvorí veľká chodba, kde oproti vchodu sa nachádza kúpeľňa s WC. Vedľa kúpeľne je špajza s oknom, kde rekonštrukciou môže vzniknúť priestor pre samostatné WC. Ďalej vedľa kúpeľne je situovaná priestranná kuchyňa s už spomínaniu špajzou. Ako ďalšia samostatná miestnosť vedľa kuchyne je obývačka. Je to najväčšia izba, je krásne presvetlená dvoma veľkými oknami orientovanými k námestiu. Spálňa je ako vedľajšia miestnosť, prechodná s obývačkou. Tretia izba je samostatná nepriechodná ako detská izba. Byt prešiel renováciou vymenené plastové okná pred asi 10 rokmi. Jadro je pôvodné, murované. Elektrické rozvody, stierky, podlahy, dvere sú pôvodné. K bytu patrí murovaná veľká pivnica. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu a obnovenú fasádu domu. V pivnici sú zateplené stropy a bytový dom má vlastnú kotolňu. Mesačné náklady na 1 osobu sa platia bytovému družstvu 220 elektrina 34. Tento veľký, priestranný BYT ponúka svojou veľkosťou a jedinečnou polohou budúce komfortné bývanie priamo v centre mesta. Dispozícia bytu umožňuje rekonštrukciu so zaujímavým výsledkom kôli veľkým oknám, vysokým stropom a pekným výhľadom z bytu. Okolie bytového domu je udržiavané a jednom vchode je len 8 bytov. V prípade záujmu o tento pekný byt ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail pecovskamavinn.sk web mavinn.sk

MaVinn realitná spol. ponúka na PRENÁJOM pekný, prevažne zariadený, veľký 3 izbový byt s rozlohou 73 m², nachádzajúci sa v peknej, tichej lokalite, na ul. Traťová v Prievidzi časť Necpaly, na 2. poschodí, štvorbytovky s balkónom, garážou a záhradou 200 m². Dispozícia bytu vstupná časť bytu tvorí chodba s botníkom a skriňou odkiaľ sa prechádza do priestrannej obývačky. Ďalej má byt dve samostatné izby spálňu a detskú izbu s balkónom. Z chodby sa vchádza do priestrannej kúpeľne s WC a vedľa je situovaná kuchyňa s jedalenkým kútom. Byt je slnečný, udržiavaný, zrekonštruovaný pred 15 rokmi. Rekonštrukcia bytu prebehla v rozsahu plastové okná, medené elektrické rozvody, dlažba v byte, okrem izieb v ktorých sú drevené parkety. Bytové jadro je murované a byt sa prenajíma zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra a digestor, izby sú zariadená ako vidieť na fotkách. K bytu patrí GARÁŽ 16m², ZÁHRADA 200m² a pivnica. Bytový dom so záhradami je oplotený čo zabezpečuje súkromie aj bezpečnosť. Byt má vlastný plynový kotol na vykurovanie aj ohrev vody a v obývačke sú peletové kachle ako druhá alternatíva vykurovania. Na dvoch oknách sú elektrické vonkajšie žalúzie a bytový dom je zateplený a udržiavané okolie. Celý byt je na novo omaľovaný na bielo. Podmienky prenájmu Depozit dva mesačné nájmy jeden aktuálny nájom a servisný poplatok. Mesačný nájom vrátane energií, bez TV a internetu je 850,- V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku volajte Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail pecovskamavinn.sk web mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, slnečný 3 izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 108m², byt sa nachádza na 5.poschodí 8-poschodového bytového domu s veľkým balkónom 8 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vpravo vstupuje do veľkej detskej izby, naľavo je šatníkšpajza, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, oproti nej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má nielen vaňu ale aj sprchový kút, ďalej postupujeme do kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Poslednou miestnosťou je spálňa. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón. Orientácia bytu východ- detská izba a západ- obývačka a spálňa. V cene bytu je už zahrnuté aj garážové státie v suteréne vo výmere 12,97m2. Tento veľkorysý byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a ponúka Vám nadštandardné vybavenie protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi, povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, elektricky ovládané tienenia exteriérovými žalúziami, SMART riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie Moderné Bývanie Phillip - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov. Byt sa predáva spolu so zariadením nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, skrinka pod TV a stolíkom, manželská posteľ v spálni a vstavaná skriňa. Moderná novostavba s nízkymi nákladmi a premysleným komfortom energetický štandard A0, 3-sklá, minerálna vlna a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite, v dobrej dostupnosti na hlavný ťah, ale aj do centra, v plnej občianskej vybavenosti ako sú potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, umelecká škola. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento nadštandardný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisovamavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB www.mavinn.sk

Bývanie v byte, ale s pocitom domu! Presne tak by sa dala vystihnúť táto ponuka v Drietome 3 izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom. Táto ponuka v Drietome je presne pre tých, ktorí chcú skĺbiť komfort bývania v byte s výhodami, ktoré bežne ponúka skôr rodinný dom vlastný vonkajší priestor, záhrada, altánok pre rodinné posedenia, pivnice, parkovanie pri dome a pokojnejšie bývanie s menším počtom susedov. Predmetom predaja je zrekonštruovaný 3-izbový byt v rodinnom dome, ktorý má len dve bytové jednotky. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, výmera 84,02 m². Veľkým benefitom je aj samostatný pozemok záhrada vo výlučnom vlastníctve predávajúceho s výmerou 76 m², ktorý poskytuje priestor na oddych, pestovanie, detské hry alebo súkromné vonkajšie zázemie. Práve táto kombinácia robí z ponuky zaujímavú alternatívu pre kupujúcich, ktorí chcú bývať v byte, ale zároveň mať priestor aj vonku na oddych, posedenie, záhradku, deti alebo domáceho miláčika. Byt je súčasťou rodinného domu s dvoma bytmi, takže ponúka viac súkromia ako bežné bývanie v bytovom dome. Zároveň si však nový majiteľ nekupuje celý dom so všetkými povinnosťami, ktoré k tomu patria. Ide o praktické riešenie pre ľudí, ktorí hľadajú niečo medzi bytom a domom. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, omietok, podláh, obkladov, dlažieb, sanity a zariaďovacích predmetov v kúpeľni a WC. Dispozícia bytu byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch samostatných nepriechodných izieb, špajze, kúpeľne s vaňou a WC a samostatného WC. Veľkou výhodou je praktická dispozícia bez priechodných izieb, ktorá poskytuje dostatok súkromia pre rodinu, pár, aj jednotlivca, ktorý potrebuje pracovňu alebo hosťovskú izbu. Technické riešenie a nízke náklady vykurovanie bytu a ohrev teplej vody je riešený vlastným plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Nový majiteľ si tak vie spotrebu regulovať podľa vlastných potrieb. Má samostatné, resp. podružné merače vody, elektriny a plynu. Mesačné náklady pre 3 osoby sú približne 120,- . Dom je napojený na elektrinu, plyn, pitnú vodu a kanalizáciu. Strecha je škridlová, približne 15 rokov stará. K bytu prináležia 2 pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu pivnica s výmerou 10,60 m² a pivnica s výmerou 16,10 m². Súčasťou predaja je aj podiel na spoločných častiach domu, pozemku pod domom. K domu patrí spoločný pozemok dvor s výmerou 495 m², záhradný domček a spoločný altánok vhodný na posedenie, a už spomínaný pozemok vo výlučnom vlastníctve. Parkovanie je možné priamo pri dome. O dome rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1972 a nachádzajú sa v ňom dve samostatné bytové jednotky. Stavba je murovaná, tehlová, s veľmi dobrou dispozíciou a samostatným užívaním jednotlivých bytov. Byt na predaj sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti každodenného chodenia po viacerých schodoch. Lokalita obec Drietoma ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trenčína a veľmi dobrým napojením na diaľnicu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škola, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, rôzne služby, autobusové zastávky. Pre koho je byt vhodný? Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, no zároveň nechcú stratiť rýchly kontakt s mestom. Byt je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá 3-izbový byt po rekonštrukcii, bývanie v dome s menším počtom susedov, vlastné technické zázemie, pivnice a úložný priestor, záhradu a vonkajšie posedenie, dobrú dostupnosť do Trenčína, nižšie mesačné náklady. Zhrnutie ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac ako klasické bytové bývanie, táto ponuka môže byť pre Vás veľmi zaujímavá. Zrekonštruovaný 3-izbový byt v rodinnom dome v Drietome spája výhody bytu aj domu samostatné bývanie, vlastné kúrenie, dve pivnice, záhradu, altánok, parkovanie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. ℹ Dôležité informácie pre záujemcov Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou Ponuka je aktuálna pri rezervácii alebo predaji zmeníme status V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Zavolajte mi a rada Vám byt ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na dlhodobý PRENÁJOM pekný, čiastočne zariadený 3 izbový byt, s rozlohou 70 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom, v super lokalite mesta Prievidza ul. L. N. Tolstého. DISPOZÍCIA BYTU veľká priestranná vstupná chodba pekne prepája na pravo obývačku na ľavo prvú samostatnú izbu. Oproti chodbe je kúpeľňa a samostatné WC. Na ľavo od kúpeľne druha izba a na pravo pekná kuchyňa ktorá má loggiu. K bytu patria dve pivnice. Byt prešiel rekonštrukciou pred asi 15timi rokmi, ale pred 2 rokmi bola rekonštruovaná celá kuchyňa, v roku 2014 vymenené vchodové dvere za bezpečnostné a v roku 2022 vstavaná skriňa na chodbe. Jadro je murované ale so staršou rekonštrukciou a okná sú Eurookná dvojsklo. Elektrické rozvody sú medené vedené v lištách. Bytový dom je čistý a udržiavaný zateplený. V bytovom dome sú optické káble, upratovacia služba a bezproblémové parkovanie. PODMIENKY PRENÁJMU 3x mesačný depozit jeden za aktuálny mesiac. Fajčiari povolené fajčiť len na balkóne. Byt si môžu prenajať aj rodiny s deťmi. BYT bude voľný od 01.01.2027. Výborná, pekná, pokojná lokalita, veľmi veľa úložného priestoru v byte, materská a základná škola v blízkosti sú obrovské plusy tejto ponuky. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail pecovskamavinn.sk web mavinn.sk