Trnavský kraj - 3 izbové byty str.27

Na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m², nachádzajúci sa na prízemí menšieho 2-poschodového bytového domu na Veľkoblahovskej ulici. Dom je situovaný v tichej lokalite obklopenej vzrastlou zeleňou, priamo pred vchodom sa nachádza upravená zatrávnená plocha. Byt sa predáva v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia - Priestranná obývacia izba so vstupom do spálne - Kuchyňa s výstupom na balkónterasu - Kúpeľňa s vaňou a umývadlom - Samostatné WC - Chodba spájajúca jednotlivé miestnosti - Balkón Lokalita Byt sa nachádza na Veľkoblahovskej ulici, v pokojnej a zelenej časti mesta obklopenej vzrastlými stromami, ktoré zabezpečujú príjemný tieň a súkromie priamo pod oknami. Napriek pokojnému charakteru lokality je odtiaľto výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj služby, takže všetko potrebné máte doslova na dosah pešo. Dostupná je aj mestská hromadná doprava priamo v blízkosti domu. Bytovka disponuje vlastným uzavretým dvorom s možnosťou parkovania priamo v areáli, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Lokalita je vhodná ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre seniorov či mladé páry hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj elegantný 3-izbový byt s veľkou terasou v exkluzívnej lokalite Nova Village Dunajská Streda Ponúkame Vám na predaj elegantný a moderne zariadený 3-izbový byt, nachádzajúci sa v exkluzívnej rezidenčnej lokalite Nova Village v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 85 m² disponuje priestrannou terasou o výmere 30 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v modernom bytovom dome. Byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania, komfort, súkromie a pokojné prostredie. Základné informácie o byte Dispozícia 3-izbový byt Úžitková plocha 85 m² Terasa 30 m² Poschodie 33 Stav výborný, byt sa predáva zariadený podľa fotografií Mesačné náklady cca 150 Vybavenie a technický stav Podlahy plávajúca podlaha, dlažba Steny stierky Plastové okná vonkajšia strana antracit, vnútorná biela Vonkajšie žalúzie a sieťky Bezpečnostné vstupné dvere Kúpeľňa a toaleta Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou Samostatné WC Kuchyňa Moderná kuchynská linka Vstavané spotrebiče varná doska elektrická rúra umývačka riadu mikrovlnná rúra digestor americká chladnička Technické riešenia a komfort Tehlová stavba, kolaudácia 2016 Zateplený bytový dom Elektrické podlahové kúrenie samostatný termostat v každej miestnosti Ohrev vody elektrickým bojlerom 120 l Klimatizácia LED bodové osvetlenie Ďalšie vybavenie 2 vstavaná skriňa Televízor Pergola na terase ideálna na relax a posedenie Bezpečnosť a parkovanie Vstup do areálu cez elektrickú rampu Kamerový systém Bezproblémové parkovanie Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta Cena 205.000 Právny servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane Vyhotovenia kúpnych zmlúv Návrhu na vklad do katastra Protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti Video a virtuálna obhliadka 3D vizualizácia tour.pivo.appview604b5a1d-974b-481e-92c7-cfa1d0ddb9fd YouTube youtu.be13Gc9l2GaIg TikTok Fp Reality Lokalita Dunajská Streda Nova Village Nova Village patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality mesta. Ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou Obchody, školy, škôlky Lekáreň, nemocnica MHD autobusová zastávka Dunajská Streda je okresné mesto v srdci Žitného ostrova, známe termálnym kúpaliskom Thermalpark, športovým klubom FC DAC 1904, bohatou kultúrou a výbornými možnosťami oddychu, cykloturistiky a rekreácie. Vzdialenosti Bratislava 49 km 35 min. Šamorín 25 km 19 min. Veľký Meder 20 km 19 min. Gabčíkovo 13 km 13 min. Győr HU 40 km 41 min. Upozornenie Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Ich kopírovanie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

F027-113-PEB REZERVOVANÉ 3 izb byt, 2 balkóny, 3 pivnice, garáž, záhrada, v Šalgočke, okres Galanta Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 3 izbový byt v štvorbytovke, obec Šalgočka, Byt, ktorý Vám mesto neponúkne, s mnohými benefitmi, cenovo výrazne konkurenčný voči súčasným holo bytom, do ktorých treba ešte investovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektroinštalácia s revíziou, kde netrčí absolútne žiaden kábel vrátane internetu, satelit operátora T-com, Magio. Externé zásuvky aj na oboch balkónoch. Nové stierky, znížený strop sadrokartónom, bodové ledkové osvetlenie v celom byte. Nová laminátová podlaha, vode odolná, bezprahové prechody medzi izbami, nové obložky s dverami, nové bezpečnostné dvere. Nezávislé plynové kúrenie po revízii a ohrev vody, nový zásobník. Priestranná chodba Vám ponúka veľkorysých 71m2, každá izba má samostatný vstup, dve izby 3,5m x 3,3m, jedna izba 5m x 4,8m, kuchyňa 3,7m x 3,5m. Moderná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi zn. Electrolux, veľký digestor 80cm, veľká päťbodová indukcia s možnosťou pre pekáče 80cm, veľká umývačka riadu 60cm, rúra na klasické pečenie, mikrovlnná rúra klasická s možnosťou dopečenia polotovarov, pizza, chladnička s mrazničkou, skrinky - príborník s organizérmi, hodnota 8.000 eur. Z východnej izby vstup na balkón 3,3m dlhý s výhľadom na parčík stromov. Zo západnej izby vstup na druhý balkón 5m dlhý, s výhľadom na záhradky. Úplne nová kúpeľňa, rebríkový radiátor s regulátorom teploty, dlažba, obklad, priestranný sprchovací kút 90cm x 150cm s dvierkami, WC - šetriaci Geberit, vetriace okno, plastové okná so sieťkami a vkusnými roletami deň - noc. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí pod ktorým sa nachádza garáž cca 3,5m x 5,5m pre stredné SUV auto s prechodom do troch samostatných pivníc spolu s rozlohou cca 20m2. K bytu prislúcha 2 árová záhrada s rôznym využitím. Okolité pozemky vysporiadané, patria k bytom. V blízkosti autobusová zástavka a detský park. Tichá bytovka vzdialená od hlavnej cesty, bezpečné aj pre malé deti. Tiché, kľudné, slnečné a bezpečné prostredie, bytovka chránená senzorom pre osvetlenie s kamerovým systémom. Bezproblémové parkovanie aj mimo garáže pri bytovke, príjemné posedenie plné zelene. Príjemný, rodinne založený susedia, stredného a mladého veku s deťmi. Výjazd na diaľnicu R1 10 min., vzdialenosť k mestám NR, TT, SA, GA, HC, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. V prípade záujmu a vkusu možná dohoda o zariadení, absolútne všetko nové vrátane elektroniky, spotrebičov, stačí si priniesť iba osobné veci. Plocha úžitková 71m2.Stav objektu úplná rekonštrukcia. Možný úver, kúpou ihneď voľný. Cena 1 vrátane právneho servisu.

F044-113-SIRA3 Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v meste Sereď, na Fándlyho ulici. ROZLOHA rozloha bytu - 71 m² POSCHODIE 6. poschodie zo 6. DISPOZÍCIA predsieň, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta obývacia izba, spálňa, balkón, kuchyňa k bytu prislúcha aj komora vedľa bytu o výmere 2,76 m² BYT po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021 murované bytové jadro plastové okná vonkajšie žalúzie na oknách a balkóne bezpečnostné vchodové dvere vymenené interiérové dvere podlaha dlažba drevené parkety vymenené rozvody elektriny a elektroinštalácia kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu čiastočne zariadený vstavané skrine zvyšné zariadenie podľa dohody náklady a správca 260 mesačne 4-členná rodina BYTOVÝ DOM stavba z roku 1965 materiál tehla prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 zateplenie obvodového plášťa rekonštrukcia strechy výmena stupačiek nový výťah slušný a čistý vchod dobré vzťahy so susedmi energetický certifikát B VÝHODY optický internet klimatizácia ukladací priestor hneď vedľa bytu lukratívna lokalita nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom orientácia obývačka - západ, kuchyňa - juh, spálňa - sever bezplatné vonkajšie parkovanie LOKALITA tichá lokalita plná zelene vynikajúca dostupnosť do centra mesta rýchla prístupnosť na diaľnicu R1 kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň, reštaurácie atď. blízko na cyklotrasu i na nábrežie Váhu vzdialenosť do mesta Trnava - 14 km vzdialenosť do mesta Nitra - 32 km vzdialenosť do mesta Bratislava - 51 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA odkaz tu - tour.pivo.appview4e060f88-2630-4e7b-bd92-037405613525 CENA vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT Šimon Rábara - realitný maklér Finanzpartner reality mobil - 0944 176 995 mail - simon.rabarafpreality.sk web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F059-113-ALGR3, tel 0903407240 Predstavte si bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne prašné rekonštrukcie, hodiny strávené v obchodoch s nábytkom ani zháňanie spotrebičov. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame tento krásny, presvetlený a do detailu zladený 3-izbový byt v novostavbe z r. 2011 vo vyhľadávanej zóne na Botanickej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a predáva sa kompletne zariadený. NASAJTE ATMOSFÉRU UŽ TERAZ Než si byt prídete pozrieť osobne, prejdite sa ním z pohodlia domova vďaka našej videoprehliadke httpswww.youtube.comwatch?v=5uiYrlqFT2M ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA Úžitková plocha 73 m² 7 m² priestranná, upravená loggia Dispozícia Priestranná vstupná chodba, vzdušná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu, útulná spálňa, detská izba alebo pracovňa, oddelená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. ŠTANDARD A VYBAVENIE Všetko, čo vidíte, v byte zostáva! Obývačka Kvalitná laminátová podlaha, pohodlná L-ková sedačka a nábytková zostava so smart TV Samsung. Skutočným dizajnovým klenotom je elegantná podsvietená lamelová stena, ktorá večer vytvára neopakovateľnú a mimoriadne útulnú atmosféru. Kuchyňa Moderná, plne vybavená linka s prémiovými spotrebičmi sklokeramická varná doska a rúra Electrolux, umývačka riadu Bosch, mikrovlnka Samsung, voľne stojaca chladnička s mrazničkou Siemens a digestor. Klimatizácia Pre Váš maximálny komfort počas letných dní sa v obývačke nachádza výkonná klimatizačná jednotka Toshiba. VYNIKAJÚCE A PREHĽADNÉ MESAČNÉ NÁKLADY 112 správca bytového domu počítané pre 3 osoby! 31 poplatok správcovi za garážové parkovacie státie 27 elektrina ZSE LOKALITA SNOV Zóna Prednádražie Botanická ulica je synonymom pre pokojné a bezpečné bývanie, ideálne pre rodiny aj mladé páry. Priamo pod oknami, v uzavretom vnútrobloku, máte krásne upravené detské ihrisko. Hneď za domom sa nachádza materská aj základná škola. Na rannú kávu a čerstvý koláč zbehnete doslova v papučiach priamo do obľúbenej kaviarne Meadow cake coffee v parteri bytovky. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť supermarkety, poštu, lekáreň či polikliniku. Skvelé napojenie na vlakovú a autobusovú stanicu a len na skok do obľúbenej prírodnej zóny Kamenný mlyn. CENA NEHNUTEĽNOSTI Predaj máme nastavený férovo a transparentne, aby ste presne vedeli, za čo platíte 232 000 3-izbový byt s kompletným zariadením 18 000 vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži 4 000 murovaná pivničná kobka Celková predajná cena je 254 000 Táto cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu. KOMPLEXNÝ SERVIS A FINANCOVANIE Kúpa nového domova je veľký životný krok, no s nami ním prejdete úplne bez stresu a pod jednou strechou. Záujemcom o kúpu zabezpečíme nielen plynulý a bezpečný realitný prevod, ale vďaka priamemu prepojeniu našej pobočky Finanzpartner reality v Trnave Vám odborne sprostredkujeme aj financovanie úveru a to až do výšky 100 kúpnej ceny. Vďaka nášmu dlhoročnému pôsobeniu vo financiách, bankovníctve a realitách sa môžete na naše skúsenosti plne spoľahnúť. Zavolajte mi a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes Alla Gregorová ID ponuky F059-113-ALGR3 Tel 0903 407 240

PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA HĽADÁME RÝCHLU PONUKU! Hľadáme 3-izbový byt Lokalita V rámci Trnavy kdekoľvek Cena Do 195 000 Potrebujeme, aby nám majitelia ponúkli nehnuteľnosť na rýchly predaj, ideálne takú, ktorá umožní rýchle jednanie a kúpu. Ak máte byt, ktorý spĺňa tieto kritériá a chcete predať rýchlo a efektívne, kontaktujte nás!

F050-113-LUVA NA PREDAJ Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou Olympijská ul., Trnava Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Olympijskej ulici 26 v Trnave. Byt ponúka ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť a ako obrovský bonus bezkonkurenčné rezidentské parkovanie. Základné parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha bytu 69,5 m² Loggia 5 m² poskytujúca príjemný priestor na relax Pivničná kobka 4 m² ideálna na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí Poschodie Vyvýšené prízemie z 8 poschodí Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia pripravený na prispôsobenie podľa vlastných predstáv Dostupnosť Voľný kúpou ihneď! Dispozícia bytu Rozdelenie na dennú a nočnú časť Byt sa pýši mimoriadne praktickým pôdorysom, ktorý rodine zaručí maximálne súkromie Vstupná časť Priestranná chodba so zabudovaným šatníkom, ktorý rieši úložný priestor hneď pri vstupe. Denná časť Svetlá obývačka a samostatná kuchyňa. Nočná časť Nachádza sa v tichej, zadnej časti bytu a tvoria ju 2 nepriechodné spálne. Sociálne zariadenie Kúpeľňa a samostatné WC sú dispozične oddelené. Siete, technické vybavenie a náklady Budova a byt sú plne napojené na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, verejná kanalizácia. Internet a TV V byte je zavedená optika pre rýchle a stabilné pripojenie. Mesačné náklady Spolu cca 250 mesiac Parkovanie Obrovskou výhodou je rezidentské parkovacie státie za symbolické 1 na rok. Lokalita Bytový dom sa nachádza na ulici Olympijská 26, Trnava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, dostatok zelene a výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru mesta. Cena 195 000 Byt je kúpou voľný ihneď a pripravený pre nového majiteľa. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Tento byt si rozhodne musíte prísť pozrieť osobne! Kontakt 0911 887 717 lubos.vahulicfpreality.sk Financovanie Využite možnosť financovania priamo cez nás! Zabezpečíme vám bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru s aktuálne najlepším úrokom na trhu, čím vám ušetríme nielen čas, ale aj peniaze.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Piešťan JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 70 m². K bytu patrí aj murovaná pivnica na prízemí a k dispozícii je spoločná uzamykateľná miestnosť na bicykle. Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Zo západnej strany susedí s rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemné tiché prostredie. V okolí bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích miest. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený zariadenie podľa dohody. Má plastové okná s vnútornými žalúziami, nepriechodné izby a z jednej z nich je vstup na loggiu. Kúrenie je ústredné s radiátormi vybavenými meračmi tepla. K vybaveniu bytu patrí -kuchyňa, chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, -jedálenský stôl so stoličkami komoda, sedačka v obývacej izbe -kúpeľňa s vaňou a práčkou, -vstavané skrine v predsieni poskytujúce dostatok úložného priestoru, -skrine v izbách a manželská posteľ v spálni. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Byt Celková úžitková plocha 70 m² Podlahová plocha 67 m² Loggia 3 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia Byt pozostáva z 3 samostatných obytných miestností a príslušenstva a to z predsiene, kúpeľne, samostatné WC, kuchyne a loggie. Na prízemí bytového domu je murovaná pivnica. Lokalita Bytový dom sa nachádza v Piešťanoch v obľúbenej lokalite JUH, z ktorej je blízko do centra, na autobusové zastávky, čerpacie stanice, bankomaty, školy, škôlky, jasle a obchodné reťazce, kaviarne, reštaurácie, cyklotrasy. Nájom za byt 420,- Eur mesačne energie Kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Príjemný a praktický tehlový 3-izbový byt s garážou v areáli uzatvorenom automatickou rampou - prístupný len majiteľom bytov. Adresa Podhorská 76, Banka pri Piešťanoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je kompletne zrekonštruovaný, volili sa kvalitnejšie materiály, príjemné a nadčasové farebné kombinácie. Tento byt je naozaj vzdušný a priestranný, z kuchyne a z obývacej izby je vstup na 6,20 m² loggiu, zo spálne na 4,52 m² balkón. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol umiestnený na chodbe. Výmery miestností obývacia izba 17,41 m² so vstupom na 6,20 m² loggiu spálňa 17,41 m² so vstupom na 4,52 m² balkón detská izbapracovňa 12,62 m² kúpeľňa 4,79 m² samostatná toaleta 1,13 m² kuchyňa 15,11 m² chodba 16,27 m² pivnica 3,05 m² výmera bytu bez pivnice 84,56 m² úžitková plocha bytu 87,61 m² celková plocha bytu s pivnicou, loggiou a balkónom 98,33 m² garáž na prízemí bytového domu 12,91 m² celková plocha bytu s balkónom, loggiou a s garážou 111,24 m² Orientácia severovýchod kuchyňa a obývacia izba s loggiou juhozápad spálňa s balkónom a izba Rekonštrukcie rok 2018 nové kvalitné plastové okná rok 2017 nová kuchynská linka na mieru rok 2021 nová elektroinštalácia, rozvody vody, odpadu, plynu, radiátory, plynový kotol zn. Protherm, nové omietky a stierky, plávajúca podlaha, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere Náklady bytu správca - 129 mesiac1 osoba, pričom z toho je 90,36 fond opráv elektrina 30 mesiac plyn 53 mesiac S vlastníctvom bytu nadobúdate aj spoluvlastnícky podiel na okolitom pozemku, ktorý slúži pre parkovanie a je uzatvorený automatickou rampou. Na prízemí bytového domu je 12,91 m² garáž. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správca. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video bytu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Zariadený 3-izbový byt na sídlisku Valová. Byt pozostáva z obývacej miestnosti so vstupom na väčšiu loggiu s výhľadom na zeleň, dvoch spální, samostatnej kuchyne, komory, skladu, kúpeľne s vaňou a zo samostatnej toalety. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je zariadený ako na fotografiách a má dostatok úložných priestorov. Orientácia bytu východsever. Mesačné náklady bytu pri dvoch osobách predstavujú 160 . Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Preferujeme nájomcu bez domácich miláčikov. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu na Winterovej ulici, priamo v centre Piešťan. Byt s rozlohou 68,38 m² je príjemne presvetlený a ponúka nádherné výhľady na okolitý park. Je orientovaný na východnú stranu kuchyňa a izba a severnú stranu obývacia izba a spálňa. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou v modernom otvorenom koncepte, 2 samostatných izieb, kúpeľne, loggie, dostatku úložných priestorov. Byt sa prenajíma zariadený podľa fotografií. Bytový dom disponuje novým výťahom. LOKALITA Výborná poloha priamo v centre Piešťan ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Pred bytovým domom sa nachádza zastávka MHD, v okolí je množstvo zelene a detské ihrisko. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť k cyklotrasám a všetkým službám centra mesta. PODMIENKY PRENÁJMU - 2-mesačný vratný depozit vrátane energií - úhrada nájomného za aktuálny mesiac Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, moderný interiér, pokojný výhľad do zelene a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať.

Nádherné výhľady na mestský park a pešiu zónu, dokonale presvetlený byt s príjemnou atmosférou v úplnom centre Piešťan. Byty na Winterovej nad Kolonádou predstavujú symbol piešťanskej prestíže. Sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí vyžadujú absolútne centrum diania a nekompromisnú adresu. Priestor, ktorý čaká na citlivú a funkčnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Tu na Winterovej 12 v Piešťanoch Vám predávame atmosféru, históriu a hlavne polohu. Byt bol v minulosti skolaudovaný ako 3-izbový byt - dve priestranné a presvetlené izby a menšia izba prístupná z kuchyne, ktorá môže dnes plniť funkciu napríklad pracovne. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí s novým výťahom v tehlovom bytovom dome nad Kolonádou, čo zaručuje aj tie krásne výhľady aj tie krásne príchody slnka. Loggia bytu na východnú stranu je plne prispôsobená pre posedenie, oddych, kávu, výhľady. Menší balkón bytu je situovaný zo spálne z južnej strany a plní funkciu vetrania a umiestnenia zelene. Dispozícia centrálna hala 9,17 m² obývací priestor 22,75 m² s výstupom na priestrannú 8,22 m² loggiu spálňa 16,28 m² s balkónom 0,77 m² kuchyňa 10,08 m² s prechodom do menšej izby 4,73 m² kúpeľňa so sprchovým kútom 3,79 m² toaleta 1,33 m² komora v hale 1,35 m² na uskladnenie potravín alebo domácich pomocníkov pivnica v suteréne bytového domu 1,41 m², murovaná s latkovými dverami výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou bez plochy balkóna a loggie 70,89 m² celková výmera vrátane balkóna a loggie 79,88 m² Byt skolaudovaný v roku 1961 je čiastočne rekonštruovaný 2010 plastové okná so žalúziami a sieťkami okrem malej izby pracovne, kde sa nachádza pôvodné drevené okno 2018 obnova kúpeľne a toalety v kompletnom riešení vrátane dverí a vstupných dverí do bytu, chodba a kuchyňa moderné linoleum, v minulosti v malej izbe riešená plávajúca podlaha. V obývacej miestnosti a v spálni sa podarilo zachovať pôvodné parkety, aktuálne sú prekryté kobercom a čakajú na záujemcu, ktorý ich možno prizná a zachová ako sa týmto mestským bytom i do modernej doby hodí. Bytový dom má moderný výťah realizovaný v roku 2021, ktorý je zvedený až do suterénu k pivniciam. Náklady mestského bytu správca bytového domu 401,60 mesiac, pričom z tohto predstavuje fond opráv 87,77 elektrina 34 mesiac plyn na varenie 6 mesiac Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj netradičný a zaujímavý 3-izbový byt s orientáciou na 3 svetové strany, parkovaním v podzemnej garáži a väčším skladom. Byt o rozlohe 105 m² s 31,29 m² terasou orientovanou na západ, 18,40 m² parkovacím stojiskom v suteréne bytového domu a 22,78 m² skladompivnicou v suteréne. Bezbariérové bývanie pozostáva z vstupná hala priestranná kúpeľňa samostatná toaleta chodba kuchyňa s komorou a jedálňou obývací priestor so vstupom na zimnú záhradu pôvodne loggia spálňa so vstupom do zimnej záhrady pôvodne terasa detská izba so vstupom na terasu pôvodná terasa Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Vaillant, výmena v roku 2025, umiestnený v kúpeľni. Byt je orientovaný východ - kuchyňa, komora, jedáleň juh - obývacia izba s uzatvorenou loggiou juh a západ - spálňa, zimná záhrada západ - detiská izba, kúpeľňa, terasa Mesačné náklady správca - 127 1 osoba, pričom z toho je 64,54 fond opráv elektrina - 30 plyn - 89 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003. Má 5 nadzemných podlaží a suterén. V roku 2011 sa z pôvodnej približne 45 m² terasy časť zastavala - vznikla zimná záhrada o výmere 11,36 m². Kolaudácia zimnej záhrady prebehla v roku 2011. Tento priestor slúžil pre rastliny, ale aj ako herňa, sušiareň, žehliareň. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení Vám v mene vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do zelene a s výnimočnými 30 m² úložného priestoru navyše. Príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy Ružový háj 22. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojpodlažného bytového domu bez výťahu. K vstupným dverám vedú iba 4 schody, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej časti. Z kuchyne je prístup na loggiu s príjemným výhľadom do parku a vzrástlej zelene. Pre vyššiu úroveň bezpečnosti je byt vybavený bezpečnostným systémom s pamäťovým zariadením a alarmom. Lógia je chránená efektnou železnou konštrukciou proti vniknutiu. Pri rekonštrukcii bola plocha lógie rozšírená o 20 cm. NADŠTANDARDNÁ 30 m² PIVNICA Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľká pivnica s rozlohou až 30 m², ktorá sa nachádza na 1. podlaží bytového domu. Aj pivnica je samostatne zabezpečená alarmom a poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či vytvorenie praktického úložného zázemia. V kombinácii s bytom tak nový majiteľ získava 62 m² obytného priestoru ďalších 30 m² pivničného priestoru. LOKALITA Ružový háj je príjemná rezidenčná časť Dunajskej Stredy charakteristická vzrástlou zeleňou, parkovým prostredím a dostatkom priestoru medzi bytovými domami. Priamo v okolí nájdete detské ihrisko a kompletnú mestskú vybavenosť. Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania v zeleni a dostupnosti služieb mesta. Rezidenčné parkovanie v meste je možné za ročný poplatok 25 Eur. Bytový dom disponuje dostatočnými parkovacími miestami v tesnej blízkosti. HLAVNÉ BENEFITY - dispozícia bytu rozdelená na dennú a nočnú časť - loggia s výhľadom do parku - nadštandardná pivnica 30 m² - byt aj pivnica zabezpečené alarmom - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou - pokojné prostredie so vzrastlou zeleňou - detské ihrisko a kompletná mestská vybavenosť Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie aj pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný byt s neobvykle veľkým dodatočným priestorom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

ZNÍŽENÁ CENA 156 000 149 900 VÁŠ NOVÝ DOMOV S VÝHĽADOM 3-izbový byt 74,5 m² loggia, Piešťany Predstavte si ráno otvoríte dvere na loggiu, pod vami zeleň, v diaľke výhľad na kilometre. Žiadne kroky nad hlavou. Len ticho a káva vo vlastnom byte. NOVÁ CENA 149 900 pôvodne 156 000 . Majiteľ sa rozhodol predaj urýchliť, preto sme cenu znížili o 6 100 . Kto sa ozve teraz, kupuje výhodnejšie ako záujemcovia pred pár týždňami. Ide o finálnu cenu ďalšie znižovanie neplánujeme, takže čakať sa neoplatí. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame priestranný 3-izbový byt 74,5 m² loggia 3,42 m², na 8. poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. NAJVYŠŠIE POSCHODIE = viac súkromia, žiadny sused nad hlavou a výhľad, aký má málokto. Byt je presvetlený počas celého dňa, pôsobí vzdušne a otvorene. DISPOZÍCIA Obývacia izba 20,56 m² Izba 14,23 m² Izba 13,87 m² Kuchyňa 9,85 m² Predsieň 7,81 m² Kúpeľňa 2,80 m² samostatné WC 0,95 m² Špajza 1,87 m² Loggia 3,42 m² K bytu patrí veľká pivnica miesto na bicykle, lyže aj sezónne veci. Mesačné náklady sú do 196 vrátane energií a fondu opráv a pri vyúčtovaní zvyknú vznikať preplatky. PRIESTOR PRE VÁŠ VKUS Byt je čiastočne zrekonštruovaný a zachoval si pôvodné jadro. Nekupujete ruinu, ale ani neplatíte za cudziu kuchyňu a cudzie obklady, ktoré by ste o rok menili. Dostávate pevný základ a slobodu spraviť si z neho domov presne podľa seba. Priložené vizualizácie ukazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať nejde o súčasný stav. LOKALITA, KTORÁ SA ŽIJE ? Zeleň priamo za domom na prechádzku stačí vyjsť pred vchod ? Náučný chodník Malá Vrbina hneď vedľa ranný beh, večerná prechádzka so psom, výlet s deťmi ? Zastávka MHD 2 minúty pešo ? Bezplatné parkovanie priamo pri dome žiadna zóna, žiadne karty, žiadny poplatok ? Rýchle napojenie na D1 bez prejazdu mestom denne ušetríte desiatky minút ? Kaufland, reštaurácie, služby, školy a škôlky v pešej dostupnosti Športoviská, cyklotrasy a motokárová hala Monza VÝHODY V SKRATKE 74,5 m² loggia 8. poschodie z 8 ticho, súkromie, výhľad Zrekonštruovaný dom, nový výťah Tri veľké izby, výborná dispozícia Veľká pivnica a zväčšená špajza Zeleň, náučný chodník, MHD do 2 minút Mesačné náklady do 196 vrátane energií a fondu opráv Bezplatné parkovanie bez zóny Cena znížená zo 156 000 na 149 900 KÚPA BEZ STAROSTÍ Byt je právne preverený. Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu, právny servis, komunikáciu s úradmi, prevod energií aj poradenstvo s financovaním. Vy riešite, ako si byt zariadite o zvyšok sa postaráme my. Byty na najvyššom poschodí sa tu neuvoľňujú často a za novú cenu už vôbec nie. Zavolajte a dohodneme obhliadku najlepšie doobeda, keď je v byte najviac svetla. Teodor Rády realitný špecialista, Broker Consulting

Hľadáte bývanie s priestorom rodinného domu, no zároveň s výhodami bytu? Táto nehnuteľnosť v obci Trstín, len približne 15 minút od Trnavy, ponúka nadštandardný priestor, súkromie a množstvo príslušenstva, ktoré sa pri bytoch objavuje len výnimočne. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí menšieho bytového domu iba s tromi bytovými jednotkami, pričom podkrovný byt je už predaný. Vďaka komornej atmosfére a vlastnému zázemiu pôsobí bývanie skôr ako rodinný dom než klasický byt. Samotný byt má výmeru 108 m² a prechádza kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou obnovy je nová elektroinštalácia, podlahové vykurovanie a nový plynový kotol. Dispozične ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu vrátane dvoch kúpeľní. Veľkým benefitom je bohaté príslušenstvo garáž 3.000 Eur k cene bytu zastrešené parkovacie miesto 1.500 Eur k cene bytu pivnica o výmere 14 m² priestranná terasa s výmerou 22 m² časť záhrady vhodná na vytvorenie oddychovej zóny, bazéna alebo grilovacieho kúta Cena spolu s príslušenstvom 143.500 Eur. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú viac priestoru, súkromia a vlastného exteriéru bez kompromisov typických pre mestské byty. Veľkou výhodou je aj lokalita pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou do Trnavy. V porovnaní s obdobným bytom v Trnave môžete ušetriť desiatky tisíc eur a zároveň získať výrazne väčší komfort bývania. Výhodou je aj časová dostupnosť dokončenia bývať môžete už do 3 mesiacov od rezervácie bytu. V ponuke čoskoro aj posledný 4 izbový byt. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena 139000. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016528. Call centrum tel 0910 86 11 86.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Hlohovej ulici v Hlohovci. Ak hľadáte byt, kde nemusíte začínať rekonštrukciou a zároveň nechcete robiť kompromisy v priestore, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Byt ponúka veľkorysých 78 m², nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a jeho veľkým benefitom je príjemný výhľad z vyššieho podlažia. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, má praktickú dispozíciu, balkón, pivnicu a množstvo úložného priestoru. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita Hlohová, Hlohovec Typ 3-izbový byt Výmera 78 m² Poschodie 6. zo 7 Výťah áno Balkón áno Pivnica murovaná Stav kompletná rekonštrukcia Okná plastové Podlahy laminátové, v kúpeľni dlažba Vykurovanie ústredné Optický internet áno MESAČNÉ NÁKLADY Približne 170 mesačne pre 2 osoby, vrátane fondu opráv a energií. CENA NEHNUTEĽNOSTI 180 000 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej vstupnej chodbe s veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Po pravej strane je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obložená keramickým obkladom až po strop. Na ľavej strane sa nachádza priestranná samostatná izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Ak pokračujeme rovno, vstupujeme do veľkej a svetlej obývacej izby, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu. Z obývačky je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom na okolie a zároveň vstup do spálne vybavenej vstavanou skriňou. Zo vstupnej chodby sa dostaneme aj do samostatnej kuchyne s modernou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou vnútornou rekonštrukciou, pri ktorej sa riešila nielen estetika, ale aj technická stránka bývania. Menili sa elektrické rozvody v celom byte, vodoinštalácia aj plynový rozvod ku varnej doske. Steny boli vyrovnané a interiér dopĺňajú znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením. Súčasťou rekonštrukcie sú nové podlahy, dlažby, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere Securido. Kuchynská linka na mieru disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Veľké vstavané skrine na chodbe a v spálni poskytujú množstvo úložného priestoru. Rozsah ostatného zariadenia je možné dohodnúť pri obhliadke. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zateplený a prešiel postupnou obnovou. Rekonštruovaná bola strecha, vymenené boli stupačky a okná v spoločných priestoroch. K dispozícii je priestranný výťah, vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým čipom a dostupné je optické internetové pripojenie. LOKALITA Hlohová ulica ponúka veľmi dobré spojenie bývania v blízkosti centra a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy a škôlky, potraviny, zdravotné stredisko a lekár, kaviarne, reštaurácie, mestský park aj zastávky verejnej dopravy. Výhodou je tiež blízkosť centra mesta a oddychovej zóny pri Váhu. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt má podľa môjho názoru tri veľké prednosti priestor, kvalitu rekonštrukcie a polohu. Výmera 78 m² je pri 3-izbovom byte veľmi príjemná a cítiť ju hneď po vstupe. Izby nie sú stiesnené, byt ponúka dostatok úložného priestoru a vyššie poschodie prináša svetlo aj pekný výhľad. Veľkým benefitom je najmä to, že rekonštrukcia nebola urobená iba na efekt. Riešili sa rozvody, povrchy, dvere, kúpeľňa aj kuchyňa, takže nový majiteľ získava hotové bývanie bez potreby okamžitých veľkých investícií. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt, do ktorého sa môžete nasťahovať a jednoducho bývať, tento odporúčam vidieť osobne. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Štefan Rupčík CreeX Reality 0903 628 223

ŠTÝLOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU POKOJNÉ PROSTREDIE-PREDNÁDRAŽIE 189 900 Ponúkame na predaj veľmi príjemný, krásne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene. Celý byt pôsobí veľmi útulne a vzdušne. Veľkým benefitom je juhozápadná orientácia, lodžia a množstvo zelene v bezprostrednom okolí. Je to miesto, kde si človek po príchode domov naozaj oddýchne. DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba, spálňa, ďalšia samostatná izba, priestranná kuchyňa so vstupom na lodžiu, kúpeľňa a samostatné WC. Zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanom bytovom dome Byt bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 10 rokmi a je veľmi pekne a vkusne upravený. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že kompletnou obnovou prešiel nielen samotný byt, ale aj bytový dom. Budova bola zateplená, prešla celkovou obnovou fasády a modernizáciou spoločných rozvodov a technických inštalácií. Dôležité práce na dome sú tak už zrealizované a nový majiteľ nemusí počítať s tým, že ho v budúcnosti čaká rozsiahle rozbíjanie či stavebné zásahy súvisiace s výmenou spoločných rozvodov. Rovnaká pozornosť bola venovaná aj samotnému bytu. Kompletne boli vymenené rozvody vody a odpadu, radiátory aj radiátorové rozvody. Elektroinštalácia bola taktiež zmodernizovaná v byte sú nové medené elektrické rozvody od rozvádzača, prúdový chránič, nová ističová skrinka s prehľadnou legendou a nové vypínače. Výsledkom je byt, ktorý ponúka komfortné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalšej zásadnej rekonštrukcie. Nemusíte kupovať byt s vidinou ďalších mesiacov búrania, vŕtania, prachu a stavebných prác. To podstatné je už hotové v byte aj v samotnom bytovom dome. V byte je zrekonštruované všetko čo potrebujete ku konfortnému pohodlnému bývaniu. TECHNICKÉ PARAMETRE celková výmera vrátane lodžie 64 m² pivnica s rozmermi približne 2 1,7 m Spoločný priestor na bicykle Spoločný priestor na kočíky 1. poschodie zo 4 juhozápadná orientácia panelová bytová výstavba kompletne zrekonštruované rozvody nové rozvody elektriny vrátane medených vodičov zrekonštruované odpady plastové okná, trojkomorové, so sieťkami proti hmyzu bezpečnostné vchodové dvere zabudovaná kvalitná nová klimatizácia Vaillant plyn a elektrina v byte Kompletne zrekonštruovaná a zateplená je aj celá bytovka vrátane vymenených rozvodov. Prevádzkové nákladyenergie 200,- Euro vrátane správcovského poplatku, fondu opráv, elektrika, plyn, Lokalita, ktorá myslí na každodenný život Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi je materská škola situovaná priamo vedľa bytového domu, doslova na pár krokov od bytu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, stredné školy, detské a športové ihriská, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život tak máte na dosah ruky. Zrekonštruovaný byt, zmodernizovaný bytový dom a lokalita, v ktorej máte všetko potrebné poruke. Nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte začínať rekonštrukciou môžete začať jednoducho bývať. Bytový dom je obklopený množstvom zelene a nachádza sa v pokojnom prostredí. Okolie ponúka príjemnú komunitu bývajú tu mladí ľudia aj staršia generácia, vďaka čomu má lokalita veľmi príjemnú a pokojnú atmosféru. PREČO PRÁVE TENTO BYT? kompletná rekonštrukcia veľkorysá výmera 64 m2 s loggiou 1. poschodie kvalitná klimatizácia Vaillant nové elektrické rozvody a odpady plastové okná so sieťkami bezpečnostné dvere zateplený bytový dom pivnica pokojná lokalita plná zelene futbalové ihrisko a športový areál v blízkosti Ak hľadáte príjemné, pokojné bývanie v zrekonštruovanom byte s výbornou atmosférou, veľkorysou dispozíciou a množstvom zelene naokolo, tento byt určite stojí za pozornosť. CENA 189 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, služby realitnej kancelárie, notár a všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním.

Na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Trnavy pár minút od City Arena Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Trnava, len pár minút chôdze od City Arena. Byt sa nachádza v príjemnom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zastávky MHD či športové a kultúrne vyžitie máte doslova na dosah. Dispozícia a vybavenie 71m2 bytu priestranná obývacia izba dve samostatné izby moderná kuchyňa so spotrebičmi kúpeľňa po rekonštrukcii dostatok úložného priestoru kompletne zrekonštruovaný interiér možnosť okamžitého nasťahovania čiastočne zariadený Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich ľudí, ktorí chcú bývať v centre mesta a mať všetko poruke. Výhody lokality centrum mesta výborná dostupnosť blízkosť City Arena kompletná občianska vybavenosť príjemné mestské bývanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ivan Melek realitný maklér Spolupracujem s RK Time4dreams 421 905 74 75 72 melektime4dreams.sk Banská Bystrica Sleduj moj Instagram melekivan_realitnymakler www.ivanmelek.webnode.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams

Ing. Ildikó Marczellová -realitná kancelária RESPECT REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na prízemí novostavby so štyrmi bytovými jednotkami v Gabčíkove. Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú pohodlie nového bytu, no zároveň túžia po vlastnej záhrade a dostatočnom priestore na život vonku. Výraznou prednosťou ponuky je veľký vlastný pozemok s rozlohou približne 320 m2. K prízemnému bytu patrí celá záhrada za štvorbytovým domom , prístupná priamo z bytu cez terasu. Tento priestor je určený výhradne pre majiteľa prízemného bytu k bytom na poschodí patria iba parkovacie miesta pred domom, bez záhrady. Budúci majiteľ tak získava vlastný vonkajší priestor, ktorý môže využívať a dotvoriť podľa svojich predstáv. Byt disponuje úžitkovou plochou 80 m², terasou s výmerou 15 m² a dvomi vlastnými parkovacími miestami. Pozemok bude kompletne oplotený a vybavený bránami. VLASTNÝ PRIESTOR PRE ODDYCH AJ RODINNÝ ŽIVOT Veľkorysý pozemok dodáva tomuto bývaniu osobitý charakter. Ponúka priestor na okrasnú záhradu, pestovanie byliniek, detský kútik či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Ranná káva na terase, pokojný večer v záhrade alebo víkend strávený na čerstvom vzduchu môžu byť prirodzenou súčasťou Vášho domova. Spojenie prízemného bytu s vlastným oploteným pozemkom prináša praktické výhody, ktoré ocenia rodiny s deťmi, majitelia domácich zvierat aj všetci, ktorí si chcú dopriať viac priestoru a súkromia. KVALITNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE Pri výstavbe sa kladie dôraz na energetickú úspornosť a premyslené technické riešenia. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo renomovanej značky Viessmann, ktoré prispieva k pohodliu a hospodárnej prevádzke domácnosti. Súčasťou vybavenia je vykurovanie tepelným čerpadlom Viessmann, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, predpríprava na vonkajšie žalúzie integrovaná v zateplení, optický internet od Tomanetu, predpríprava na zmäkčovač vody, vaňa s dĺžkou 180 cm v kúpeľni, plastové okná vo farebnom vyhotovení, biela výmaľba, zásuvky a vypínače, zámková dlažba, dve vlastné parkovacie miesta, kompletné oplotenie pozemku s bránami. Na ulici sú dostupné verejný vodovod, kanalizácia a elektrina. DOMOV PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byt sa predáva v stave holobyt, čo Vám umožňuje prispôsobiť finálny vzhľad interiéru vlastnému vkusu. Výber materiálov, farieb a jednotlivých detailov tak môže od začiatku odrážať Váš osobný štýl. V prípade záujmu je možné zabezpečiť dokončenie do štandardu za príplatok 10 000 . LOKALITA Gabčíkovo ponúka príjemné prostredie na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V meste nájdete obchody vrátane Tesca, lekáreň, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne stredisko. Rodiny ocenia školy a materské školy s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom. Okolie poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych. Výhodou je tiež dostupnosť do Dunajskej Stredy, Bratislavy a Maďarska. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 80,38 m² Terasa 15 m² Vlastný pozemok približne 320 m² Celý prislúchajúci pozemok vo výlučnom užívaní majiteľa bytu Parkovanie 2 vlastné parkovacie miesta Stav novostavba, holobyt Predpokladané dokončenie október 2026 Cena holobytu 169 990 Dokončenie do štandardu 10 000 Ak hľadáte nový byt s veľkým vlastným pozemkom, ktorý Vám poskytne priestor na oddych aj každodenný rodinný život, radi Vám túto ponuku osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky 0911 226 315, ildiko.marczellovarespectreal.sk