Trnavský kraj - 3 izbové byty str.28

Bývanie podľa vašich predstáv a vlastná garáž priamo v dome. Spojenie, ktoré sa v ponuke bytov neobjavuje každý deň. Na predaj ponúkam 3-izbový byt s podlahovou plochou 70 m² na ulici M. Nešpora v Holíči. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v tesnej blízkosti predajne LIDL. Na bežný nákup tak pohodlne zájdete pešo. Najväčším benefitom tejto ponuky je vlastná garáž na prízemí bytového domu, ktorá sa predáva spolu s bytom. Po príchode domov máte svoje miesto na parkovanie bez hľadania voľného státia. Garáž má navyše prívod vody a elektrinu, čo rozširuje možnosti jej praktického využitia. Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi dáva možnosť vybrať si materiály, farby aj vybavenie podľa vlastného vkusu a vytvoriť si domov, ktorý mu bude vyhovovať. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj samostatná murovaná pivnica na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa predáva spolu s garážou a predajná cena zahŕňa obe nehnuteľnosti. Táto ponuka spája priestor trojizbového bytu, pohodlnú dostupnosť bežných nákupov a výhodu vlastnej garáže priamo v dome. Ak hľadáte byt, ktorý si chcete od základu zariadiť po svojom, príďte si pozrieť jeho možnosti osobne. Samostatná stránka nehnuteľnosti httpszuzanavavrova.skpriestor-pre-vase-predstavy-garaz-pre-vase-auto-3-izbovy-byt-v-holici Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Presne tak pôsobí tento výnimočný 3-izbový byt s lodžiou na Vajanského ulici v Skalici, miesto, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s pokojom, zeleňou a komfortom každodenného života. 84,6 m² premyslene riešeného priestoru ponúka vzdušnú a funkčnú dispozíciu, zasklená lodžia o výmere 4,9 m² je tichým útočiskom ideálna na rannú kávu aj večerný relax, k bytu patrí aj praktická pivnica, ktorá vyrieši všetko, čo nechcete mať na očiach. Interiér zaujme hneď po vstupe, priestranná vstupná hala poskytuje dostatok miesta aj úložných možností, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je pripravená na každodenné varenie aj víkendové chvíle s rodinou, kúpeľňa s WC v elegantnom vysokom lesku pôsobí čisto, nadčasovo a luxusne, znížené stropy, klimatizácia a dizajnové detaily dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru, spálňa s priamym výstupom na lodžiu je presne tým miestom, kde deň začína aj končí. Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 priniesla moderný, nadčasový interiér, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez kompromisov a bez ďalších investícií, Lokalita patrí medzi jeho najväčšie benefity, centrum mesta na pár krokov, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj športoviská v pešej dostupnosti, v blízkosti skalické vinohrady, parky a golfové ihrisko, to všetko v tichej zóne plnej zelene s bezproblémovým parkovaním, Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný v roku 2017, s energetickým certifikátom triedy B. Tento byt nie je len ponuka, je to priestor pre pokojný a kvalitný život, kombinácia štýlu, kvality a adresy, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt s charakterom, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a skvelou adresou, našli ste ho. Samostatná stránka nehnuteľnosti httpszuzanavavrova.skvynimocny-3-izbovy-byt-na Zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes, rada vás ním osobne prevediem. Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Nehnuteľnosti s výhľadom priamo na Kostol sv. Michala archanjela a Námestie slobody sa v Skalici objavujú na predaj len výnimočne. Ponúkame Vám exkluzívne bývanie v samom srdci historickej Skalice. Nájdete ho priamo na Námestí slobody. Tento meštiansky dom Vám ponúka výhľad na dominantu mesta - majestátny Kostol sv. Michala archanjela. Nehnuteľnosti s výhľadom priamo na Kostol sv. Michala archanjela a Námestie slobody sa v Skalici objavujú na predaj len výnimočne. Ponúkame Vám exkluzívne bývanie v samom srdci historickej Skalice. Nájdete ho priamo na Námestí slobody. Tento meštiansky dom Vám ponúka výhľad na dominantu mesta - majestátny Kostol sv. Michala archanjela. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného domu, v dome sú vytvorené 4 samostatne užívané bytové jednotky. Obytná časť disponuje výmerou približne 86 m² a ponúka príjemné bývanie s autentickou atmosférou, ktorú v novostavbách nenájdete. Veľkou výhodou je samotná poloha. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa priamo v historickom centre mesta, obklopení kaviarňami, službami, kultúrnymi pamiatkami a neopakovateľnou atmosférou starobylej Skalice. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku s celkovou výmerou 581 m². Môžete užívať záhradku aj hospodársku budovu, ktorá sa nachádza vo dvore. Získate podiel na povalových priestoroch. K dispozícii je aj historická pivnica pod domom. Prístup do areálu je z Námestia slobody aj z pokojnej Jatočnej ulice. Z Jatočnej ulice vedie samostatný vstup do dvora a domu. Pre Vaše pohodlie sú tu samostatné merače energií vodomer, plynomer aj elektromer. Byt Vás privíta veľkorysou vstupnou chodbou. Nájdete tu priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou a praktickou komorou, obývaciu izbu, ďalšie dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Obytné miestnosti smerujúce do námestia ponúkajú výnimočné výhľady. Užite si krásu historického centra priamo z Vášho okna. Pre koho je toto bývanie ideálne? Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom. Je to jedinečná adresa s bohatou históriou. Ak túžite po atmosfére historického centra, toto je to pravé pre Vás. Dôležitá informácia k prevodu Predmetom prevodu je spoluvlastnícky podiel vo výške 14 na rodinnom dome. Rovnako získavate spoluvlastnícky podiel vo výške 14 na pozemkoch prislúchajúcich k nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Skalici priamo na Námestí slobody, s výhľadom na Kostol sv. Michala archanjela, v srdci pamiatkovej zóny historického centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete najvýznamnejšie pamiatky Skalice vrátane Rotundy sv. Juraja, františkánskeho kláštora, mestských hradieb, kaviarní, reštaurácií a kompletných služieb. Samostatná stránka nehnuteľnosti httpszuzanavavrova.skbyvanie-s-dusou-v-srdci-historickej-skalice Rada Vám osobne poskytnem ďalšie informácie, preto ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia. Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC bola v roku 2006. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou 8,37 m², čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta. Nočnú časť tvorí spálňa 9,66 m² a ďalšia izba 11,82 m². Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom 2,39 m² a samostatným WC 1,02 m². Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte 2,04 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt ponúka kvalitné technické prevedenie bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou okrem kúpeľne a WC. V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT inštalovaná v roku 2020 s dvomi vnútornými jednotkami obývacia izba a detská izba, ako aj optický internet. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Viac info Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia. Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC bola v roku 2006. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou 8,37 m², čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta. Nočnú časť tvorí spálňa 9,66 m² a ďalšia izba 11,82 m². Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom 2,39 m² a samostatným WC 1,02 m². Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte 2,04 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt ponúka kvalitné technické prevedenie bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou okrem kúpeľne a WC. V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT inštalovaná v roku 2020 s dvomi vnútornými jednotkami obývacia izba a detská izba, ako aj optický internet. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Viac info Zuzana Vávrová 0907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Sú byty, ktoré si musíte prerobiť podľa svojich predstáv. A potom sú byty, do ktorých si stačí priniesť osobné veci a začať bývať. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pri Kaštieli 6 v Holíči, v pokojnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a príjemnou rodinnou atmosférou. Byt sa nachádza na 2. poschodí 3. nadzemnom podlaží z troch v bytovom dome bez výťahu. Jeho podlahová plocha je 72,26 m² a vďaka výborne navrhnutej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročnejších záujemcov. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej jedálne, samostatnej kuchyne s komorou, obývacej izby so vstupom na balkón, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Výmera jednotlivých miestností obývacia izba 16,78 m² detská izba 16,31 m² spálňa 10,10 m² jedáleň 7,66 m² predsieň 8,77 m² kuchyňa 5,85 m² komora v byte 1,81 m² kúpeľňa s WC 4,98 m² balkón 2,92 m² Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020 Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadčasové materiály a dôraz bol kladený na funkčnosť aj estetiku. Počas rekonštrukcie boli osadené kvalitné drevené eurookná, vymenené dyhované interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kompletne sa zrealizovalo nové murované bytové jadro so zmenou dispozície a novými rozvodmi elektriny, vody aj odpadu. V celom byte boli vyhotovené nové omietky stien a stropov, interiér dopĺňajú dekoratívne obklady stien, v kúpeľni, WC a čiastočne aj v obývacej izbe boli vytvorené znížené sadrokartónové stropy. Podlahy tvoria kombináciu veľkoplošných parkiet a keramickej dlažby. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom s novou sanitou, kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov, klimatizácia v obývacej izbe a vstavaná skriňa v spálni. Byt pôsobí veľmi príjemným, čistým a nadčasovým dojmom a novému majiteľovi umožní okamžité bývanie bez ďalších investícií. Obnovený bytový dom Bytový dom bol postavený v roku 1973 a v roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila komfort bývania aj jeho technický stav. V rámci obnovy bolo realizované zateplenie bytového domu s novou fasádnou omietkou zateplenie strechy a nová krytina na báze plastov výmena okien a vstupných dverí spoločných priestorov rekonštrukcia balkónov a vestibulov výmena kanalizačných a vodovodných rozvodov Celý bytový dom je veľmi dobre udržiavaný a spoločné priestory pôsobia čistým a upraveným dojmom. Lokalita, kde sa býva príjemne Ulica Pri Kaštieli patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Holíči. Ide o pokojné sídlisko mimo hlavného dopravného ťahu, ktoré ponúka príjemné rodinné prostredie, dostatok zelene a minimum dopravného ruchu. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza materská škola, v blízkosti sú základné školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská aj zastávky verejnej dopravy. Historické centrum Holíča je vzdialené približne 600 metrov, takže všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze. Práve kombinácia pokojnej lokality a výbornej dostupnosti robí z tejto adresy miesto, kde sa býva skutočne komfortne. Hlavné výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Pri Kaštieli 72,26 m² podlahovej plochy kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020 kompletne obnovený bytový dom drevené eurookná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi klimatizácia vstavaná skriňa v spálni komora priamo v byte aj murovaná pivnica v suteréne 3 x 3m balkón tiché prostredie mimo hlavnej cesty centrum mesta približne 600 m výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ak hľadáte byt, ktorý ponúka kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu, pokojnú lokalitu a zároveň je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 3 - izbový, klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii, vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku SNP v Skalici. V roku 2014 bola urobená kompletná rekonštrukcia vrátane znížených stropov v kuchyni a výmeny okien. Bytu stačia menšie kozmetické úpravy ako sú vymaľovanie a výmena niektorých dveriek na kuchynskej linke, inak je vhodný na okamžité nasťahovanie. Rozloha bytu je 64m2 Byt sa nachádza na 33 poschodí bez výťahu na poschodí sú len 2 byty, čo znamená veľký pokoj a klud u dverí, a od susedov. Takisto Vám samozrejme nikto nebude búchať nad hlavami Krásna zelená lokalita - novo rekonštruovaný skalický Hájik priamo oproti, nové chodníky, výhľad na vinohrady , MHD hneď pod oknami , školy, škôlky, zdravotné stredisko a kompletná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie Byt bude vysťahovaný, profesionálne vyčistený a pripravený pre nových majiteľov podľa ich potreby. Cena bytu 142.000 Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

PREDANÉ! Nie každý byt na sídlisku ponúka pokoj, súkromie a centrum mesta doslova pod oknami. Tento áno. Predstavujeme vám 3-izbový byt na ulici SNP v Holíči, ktorý sa nachádza na 9. poschodí z 9 panelového bytového domu. Práve jeho umiestnenie na najvyššom poschodí patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Nad bytom sa už nenachádza žiadny sused, a vďaka orientácii do tichého vnútrobloku ponúka príjemné bývanie bez ruchu z ulice. Ráno si môžete vychutnať slnečné lúče v kuchyni aj obývacej izbe, zatiaľ čo popoludní zostáva byt príjemne chladnejší, pretože priame slnko už nesvieti do obývačky ani na lodžiu. Napriek tomu, že sa byt nachádza na sídlisku, jeho poloha patrí medzi najlepšie v meste. Nachádza sa priamo v centre Holíča, hneď vedľa VÚB banky, len pár krokov od obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, zastávok MHD, reštaurácií a ďalších služieb. Väčšinu každodenných povinností tak vybavíte pohodlne pešo. Dispozícia bytu Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 a ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne so vstupom na lodžiu, predsiene, chodby, kúpeľne, samostatného WC a komory, ktorá sa nachádza priamo vedľa vstupných dverí na spoločnej chodbe. Celková podlahová plocha bytu je 70,29 m² lodžia. Výmera jednotlivých miestností je nasledovná obývacia izba 20,29 m², spálňa 12,53 m², detská izba 12,21 m², kuchyňa 9,52 m², kúpeľňa 4,26 m², samostatné WC 1,27 m², predsieň 5,97 m², chodba 2,22 m² a komora 2,02 m². Vybavenie bytu Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami a kvalitnými dyhovanými interiérovými dverami osadenými do obložkových zárubní. Kuchynská linka v dekore dreva je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane odsávača pár. Bytové jadro je murované. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom a nachádza sa v nej rohová vaňa spolu s umývadlom osadeným v kúpeľňovej skrinke. WC je samostatné a vybavené podomietkovým systémom GEBERIT. Podlahy tvoria kombináciu keramickej dlažby a plávajúcich podláh. Praktické výhody Veľkou výhodou týchto bytov je spoločná chodba, ktorú zdieľate iba s jedným susedným bytom a taktiež samostatná praktická komora, ktorá sa nachádza hneď vedľa vstupu do bytu a prináleží výhradne tomuto bytu. Získavate tak ďalší úložný priestor bez toho, aby zaberala miesto v samotnom byte. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v spoločných priestoroch bytového domu, ktorá je využívaná spoločne so susedným bytom. Bytový dom Panelový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1985 a v roku 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola zrealizovaná zateplená fasáda, osadené nové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch a nainštalované dva nové výťahy osobný a nákladný, taktiež nová sedlová strecha. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B, pričom posledná významná obnova bola vykonaná v roku 2014. Mesačné náklady Mesačný zálohový predpis správcovi bytového domu predstavuje 281 pre päťčlennú domácnosť s výrazným preplatkom na vyúčtovaní za rok 2025. Ak hľadáte byt, ktorý spája výbornú polohu priamo v centre mesta, pokojné bývanie na najvyššom poschodí, tichú orientáciu do vnútrobloku, kompletnú rekonštrukciu a praktickú dispozíciu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu aj každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších väčších investícií. Podľa mňa je to jeden z tých bytov, ktorých najväčšie výhody človek ocení až pri osobnej obhliadke ticho, súkromie, výhľad a poloha priamo v centre mesta vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Priestranný 3-izbový byt s atmosférou rodinného domu a parkovaním vo dvore Skalica Hľadáte priestranný byt, ktorý ponúka viac súkromia, pokojné susedské prostredie a výhody podobné bývaniu v rodinnom dome? Tento 3-izbový byt na ulici Pplk. Pľjušťa v Skalici zaujme veľkorysou výmerou, modernizovaným interiérom, vlastným vykurovaním aj bezproblémovým parkovaním v uzatvorenom dvore. Byt sa nachádza na 1. poschodí murovaného trojposchodového bytového domu, v ktorom je iba päť bytových jednotiek. Malý počet obyvateľov vytvára príjemnú rodinnú atmosféru, poskytuje viac pokoja a zároveň ponúka bývanie, ktoré sa v mnohom približuje rodinnému domu. VEĽKORYSÁ VÝMERA A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt ponúka podlahovú plochu 80 m². Navyše k nemu patrí mimoriadne priestranná pivnica s výmerou 20 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Takže celková podlahová plocha je 100 m2. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a praktickej komory priamo v byte. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Súčasní majitelia byt postupne zrekonštruovali. V celom byte, s výnimkou kúpeľne, ktorá bola zrekonštruovaná už v minulosti, bola vymenená elektroinštalácia. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami do izieb, komplet na novo natiahnuté steny. Kompletnou rekonštrukciou prešla aj kuchyňa vrátane nových rozvodov vody a odpadu. Dominantou priestoru je kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá sa predáva spolu so zabudovanými spotrebičmi. Byt je tak pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. VLASTNÉ KÚRENIE A KONTROLA NAD SPOTREBOU Veľkou výhodou je samostatné plynové vykurovanie. Majiteľ si teplotu v byte reguluje podľa vlastných potrieb prostredníctvom termostatu. Plyn zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody, vďaka čomu má domácnosť lepšiu kontrolu nad svojou spotrebou a nákladmi. Aktuálne mesačné zálohové platby predstavujú plyn vrátane ohrevu vody 110 elektrická energia 30 fond opráv 35 voda 35 za tri mesiace Výška platieb závisí od skutočnej spotreby a nastavených záloh konkrétnej domácnosti. OPLOTENÝ DVOR A PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom a kompletne oplotenom areáli s dvomi vstupmi. Do domu je možné prísť priamo z ulice cez bránku aj zo spoločného dvora. Parkovanie je bezproblémové vo dvore bytového domu, takže obyvatelia nemusia každý deň hľadať voľné miesto na ulici. Spoločný dvor zároveň ponúka priestor na posedenie, oddych. Pozemok, na ktorom sa spoločný dvor nachádza, nie je vo vlastníctve majiteľov jednotlivých bytov. POLOHA V ŠIRŠOM CENTRE SKALICE Ulica Pplk. Pľjušťa sa nachádza v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sú obchody, školy, služby aj dopravné spojenia. Lokalita tak spája pohodlie mestského života s pokojnejším charakterom bývania v menšom bytovom dome. Internetové pripojenie je v byte dostupné prostredníctvom bezdrôtovej siete spoločnosti EHS. Tento byt je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, ale zároveň uprednostňuje pokojnejšie bývanie s malým počtom susedov, vlastným kúrením, veľkou pivnicou a parkovaním v uzatvorenom dvore. Ponúka pohodlie bytu a atmosféru, ktorá sa svojím charakterom približuje bývaniu v rodinnom dome. Samostatná stránka nehnuteľnosti httpszuzanavavrova.skpriestranny-3-izbovy-byt-s-atmosferou-rodinneho-domu Kontakt Zuzana Vávrová, RSc. 421 907 105 843 infozuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY Vám po viac ako 4 rokoch prináša exkluzívne na PREDAJ žiadaný a nedostupný 3-izbový byt v bytovej rezidencii BYTY PRI MLYNE v Skalici. Jedná sa o najkrajšie bývanie v Skalici, moderné a novodobé bývanie, v súkromnom a oplotenom komplexe, s vlastným parčíkom, vlastným parkovaním a súkromným detským ihriskom, priamo v historickom centre mesta, oproti historickej pamiatky Mlyna bratov Pilárikových. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021, čiže podľa nových stanov, s energetickým certifikátom A, a veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Vjazd do areálu zabezpečujú bránky na čip, alebo veľká elektrická brána na ovládač - aj pre vjazd autom. Samozrejme nechýba ani najmodernejší výťah. K bytu prislúchajú 2 kryté parkovacie miesta. Byt bol skolaudovaný v roku 2021a nachádza sa na 3. poschodí, s krásnym výhľadom na skalickú kalváriu, mlyn, a celú moravskú stranu. Má 2 veľké balkóny z obývačky a spálne. Výhľad z nich je na 3 svetové strany. Sever, Juh aj Západ. Celková rozloha bytu je 73m2 2 balkóny každý po 3,4m2 veľká pivničná kobka 3,4m2. Byt je krásny, moderne dispozične navrhnutý, vzdušný, a plný denného svetla. Nechýba klimatizácia, ani oddelené wc s umývadlom od kúpeľne. Kúpou tejto nehnuteľnosti si nekúpite len byt, kúpite si vstupenku do historického centra mesta - všetko dôležité, čo potrebujete k životu máte na dosah pešej chôdze - obchody - školy, škôlky - lekárov - autobus - kaviarne - úrady, pošta Kúpite si sociálny status, istotu, že vždy zaparkujete na vlastnom oplotenom parkovacom mieste a prestíž bývania v najkrajšom komplexe v Skalici. Cena 240.000 Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke, telefonicky, alebo emailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 infopetratotev.sk

Svetlý 3-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a výbornou polohou Skalica, Dr. Clementisa Priestranná kuchyňa, svetlá obývačka s balkónom a príjemné bývanie v lokalite, kde máte všetko poruke. Tento 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici spája priestor pre rodinu s pohodlím, ktoré oceníte každý deň. Ponúkam na predaj byt na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Rekonštrukciou prešiel približne pred deviatimi rokmi a ponúka príjemný základ pre váš nový domov. Vo vstupnej časti sa nachádza skriňa s úložným priestorom. Ďalej byt ponúka priestrannú obývačku so vstupom na balkón, veľkú kuchyňu, detskú izbu a spálňu. Kuchyňa poskytuje dostatok miesta na každodenné varenie a obývačka na oddych či stretnutia s rodinou. Praktickým benefitom je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Ráno si tak môžete dopriať rýchlu sprchu a večer pokojný oddych vo vani. O komfort počas teplých dní sa stará klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré pomáhajú regulovať svetlo aj prehrievanie interiéru. Lokalita, ktorá vám uľahčí každodenný život Ulica Dr. Clementisa patrí medzi vyhľadávané lokality Skalice. V blízkosti nájdete materskú aj základnú školu, obchody a nemocnicu. Bežné povinnosti tak vybavíte bez zbytočného presúvania a výhodou je aj dobrá možnosť parkovania pri dome. Bytový dom prešiel obnovou, pričom posledná významná rekonštrukcia bola v roku 2018. Má energetický certifikát triedy B. Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody. Ak hľadáte svetlý 3-izbový byt s priestrannou kuchyňou, balkónom a výťahom vo výbornej lokalite, rada vám ho predstavím na osobnej obhliadke, stačí kliknúť nižšie alebo na tel. 0907 105 843. Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o.

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj JEDINÝ, pekný a priestranný 3-izbový byt v meste Gbely, ktorý disponuje vlastnou záhradkou a bezproblémovým parkovaním . V meste Gbely je obrovský záujem o byty, sú na predaj len sporadicky, a ihneď sú predané. Gbely sú krásne, malebné, no plne vybavené mesto na Záhorí, obklopené prírodou. Dokonca sa v meste stavá veľký obchod Biedronka. Preto ak hľadáte byt práve v tomto meste, neváhajte. Byt sa nachádza na ulici Záhumenice, v revitalizovanej, zateplenej bytovke na 3. poschodí. K bytu prislúchajú 2 sklepy, komora a veľký balkón. Bytový dom nemá výťah. V roku 2008 prebehla v byte rekonštrukcia, boli vymenené plastové okná, podlahy, bolo vymurované jadro a natiahnutá nová elektrina. Rozloha bytu je dostatočných 67m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc, obývačky a 2 spální. Pôdorys bytu nájdete v galérii. Cena bytu 114.000 eur poprípade dohoda možná Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 infopetratotev.sk

DOMOV, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V PIEŠŤANOCH Tri izby, 64 m² priestoru a južne orientovaný balkón priamo z kuchyne. Pokojné najvyššie poschodie bez suseda nad vami, zeleň v okolí a centrum mesta vzdialené približne desať minút chôdze. Praktické bývanie, ktoré má svoju ľahkosť. Dostatočne veľké pre spoločný život, dostatočne členité na to, aby mal každý svoje miesto. ALL 4 LIFE vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Andreja Hlinku v Piešťanoch. Byt s úžitkovou plochou 64 m² je po rekonštrukcii a nachádza sa na 3. najvyššom poschodí zatepleného bytového domu. Nad vami už teda nikto nebýva. ADRESA, KTORÁ SPÁJA POKOJ A MESTO Ulica Andreja Hlinku patrí medzi vyhľadávané lokality Piešťan. Ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí, dostatok zelene a zároveň všetko dôležité na dosah. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo. Nemusíte si teda vyberať medzi pokojom a mestským životom tu máte oboje. Ráno môžete vyraziť na prechádzku, popoludní vybaviť všetko potrebné v meste a večer sa vrátiť domov do pokojnejšej časti Piešťan. Aj to je jedna z vecí, ktoré robia túto adresu zaujímavou. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Srdcom bytu je kuchyňa s jedálenským priestorom. Linka v tvare L ponúka dostatok pracovnej plochy a priestor na stôl, pri ktorom sa odohráva veľká časť každodenného života. Priamo z kuchyne vedie vstup na 3 m² balkón malý priestor navyše, ktorý môžete využiť na rannú kávu, bylinky, kvety alebo jednoducho chvíľu vonku. Z kuchyne je prirodzený prechod do obývacej izby, vďaka čomu zostávajú kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačka príjemne prepojené. Zároveň si však obývacia izba zachováva vlastný priestor a pokoj na oddych, film, návštevy alebo jednoducho chvíľu pre seba. Dve ďalšie izby vám umožnia prispôsobiť si bývanie podľa toho, ako práve žijete. Spálňa a detská izba? Pracovňa alebo hosťovská izba? Dispozícia sa môže meniť spolu s vami. PRAKTICKÉ DETAILY, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL 64 m² úžitkovej plochy 3 obytné izby Balkón 3 m² s prístupom z kuchyne Pivnica 2 m² Byt po rekonštrukcii Plastové okná Zateplený bytový dom 3. najvyššie poschodie Orientácia sever juh Spoločné vykurovanie Optický internet Osobné vlastníctvo DOBRÉ VEDIEŤ Bytový dom je bez výťahu. Parkovanie je verejné. PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO BYT DOMOVOM? Pre pár, ktorý nechce zostať pri jednej izbe. Pre rodinu, ktorá potrebuje detskú izbu a zároveň chce mať spoločný priestor. Pre človeka, ktorý pracuje z domu a potrebuje oddeliť pracovný život od súkromia. Alebo jednoducho pre niekoho, kto hľadá praktické bývanie v Piešťanoch, ktoré si môže prispôsobiť vlastnému životu. Tento byt ponúka dobrú dispozíciu, príjemnú mierku, balkón, úložný priestor a pokoj najvyššieho poschodia. K tomu adresu, kde máte zeleň aj centrum mesta príjemne na dosah. POZRITE SI HO EŠTE PRED OBHLIADKOU Atmosféru bytu a jeho dispozíciu si môžete prejsť aj prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky. No virtuálna prehliadka vám ukáže priestor. Až osobná návšteva vám napovie, či sa v ňom dokážete vidieť. ALL FOR LIFE NEHNUTEĽNOSTI, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL V ŽIVOTE. Cena zahŕňa kompletný realitný servis profesionálne poradenstvo, prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Príďte sa pozrieť. Možno práve tu začína ďalšia kapitola vášho života. 421 918 775 657 denisa.haringovaallforlife.sk

Realitná kancelária Leaders Partners pobočka Senica vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite v tesnej blízkosti centra Senice. Základné parametre Užitková plocha 57,36 m² 2 pivnice 1,33 m² a 8,72 m² Poschodie 23 bez výťahu Stav Kompletná rekonštrukcia 2007 nová klimatizácia Samsung 2020 Zariadenie Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov Bosch a Haier OrientáciaBytový dom Zateplený bytový dom so sedlovou strechou rekonštrukcia 2010 Dispozícia bytu Byt má praktické a účelné dispozičné riešenie Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Spálňa Detská izba alebo pracovňa Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Technický stav a rekonštrukcia Byt prešiel poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala Vlastné plynové kúrenie a ohrev vody Nové radiátory so zapustenými rozvodmi v stenách Nové elektrické rozvody v celom byte Znížené stropy Nové podlahy a modernizovanú kúpeľňu Nízke mesačné náklady Nájomné voda 77 , elektrina 43 , plyn 17 Lokalita a výhody bytového domu Bytový dom sa nachádza v pokojnom vnútrobloku s vlastným detským ihriskom a výbornými možnosťami parkovania priamo pred domom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť Potraviny len 50 m od bytového domu V blízkosti supermarkety, reštaurácie, centrum mesta a autobusová stanica Cena 134 500 cena je uvedená bez provízie pre realitnú kanceláriu Provízia zahŕňa kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom uhradenie katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenieprihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra jakub.krclpreality.sk 0918594880

Ak hľadáte bývanie ako v rodinnom dome s výhodami vlastnej záhradky, tak ste na správnom mieste! Assenzio ponúka na prenájom 3 izbový byt s vlastnou záhradkou a parkovaním. Byt má rozlohu 69,31 m2 a k tomu terasu s prístreškom vo výmere 19,25 m2. Len 25 minút od Bratislavy v obci Lehnice-Sása. DISPOZÍCIA Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Kuchyňa s obývačkou a jedálňou Spálňa so vstavanou skriňou Druhá izbaspálňahosťovskápracovňadetstká izba podľa využitia nájomcu Technická miestnosť s práčkou Záhrada so záhradným domčekom Parkovanie na pozemku za bránou a druhé pred bránou VYBAVENIE BYTU Byt je zariadený, v spálni aktuálne nie je posteľ, ale v prípade potreby je možnosť dokúpiť podľa dohody. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička, mraznička, rúra, mirkovlnka, umývačka riadu, digestor, varná doska. V byte je zavedený internet v cene nájmu. Pred nasťahovaním budú namontované svietidlá vo všetkých izbách. CENA Cena prenájmu je 850 plus energie vo výške 150. Cena je nastavená pre dve dospelé osoby, dokopy teda 1000. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia vo výške nájomného. Byt je voľný ihneď. Po dohode môže byť aj psík.

Ponúkame exkluzívne na predaj presvetlený byt na obľúbenom sídlisku Nová Ves v Dunajskej Strede. Tento byt spája úžasnú dostupnosť, veľkorysý priestor a nízke mesačné náklady. Pozrite si virtuálnu prehliadku httpsmy.matterport.comshow?m=ZCfmbfzzihP , fotografie a kontaktujte Betku Dobrú 421 903 653 134 pre osobnú obhliadku. Mesačné náklady sú iba 175 pre 3-člennú rodinu fond opráv, správca, kúrenie, voda, plyn a elektrina od ZSE Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2021 bola zabudovaná na mieru nová kuchynská linka. V roku 2012 boli menené povrchy podláh laminátové v izbách, keramická dlažba v kuchyni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené praktickými interiérovými aj exteriérovými žalúziami. Stav bytového domu Zateplený panelový dom skolaudovaný v roku 1998. V roku 2017 prešla strecha domu kompletnou rekonštrukciou vrátane zmodernizovania výťahu. Vstup do bytového domu je bezbariérový a vybavený rampou. Dispozícia Priestranná predsieň a chodba spolu 8,6 m² chránená bezpečnostnými dverami. Súčasťou priestoru je na mieru zabudovaná vstavaná skriňa 1,3 m², vďaka čomu máte okamžite vyriešený odkladací priestor. Obývacia izba 20,4 m². Skutočné srdce domova, priestranná a ideálna na rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa 9,2 m². Vybavená novšou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi elektrická rúra, plynový štvorhorák, odsávač pár, umývačka riadu. Ďalšie dve nepriechodné izby Detská izba 10,2 m² so samostatným vstupom z chodby a spálňa 10,1 m² vrátane priestrannej vstavanej skrine. Murovaná kúpeľňa 2,9 m² a oddelené WC 1,0 m². Balkón 3,9 m² prístupný z kuchyne, ktorý sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne s výmerou 1,5 m². Výhody 3 nepriechodné izby samostatná kuchyňa. Komfortný prístup Výťah sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu nie na medziposchodí, čo oceníte pri sťahovaní, nákupoch alebo manipulácii s kočíkom. Konektivita V dome je zavedený rýchly optický internet na výber Orange, Telekom, UPC. Občianska vybavenosť V pešej dostupnosti máte Tesco, OC MAX, potraviny, lekárne, úrady, školy, škôlky a detské ihriská. Doprava a parkovanie Pohodlné verejné parkovanie priamo pred domom. Mesto ponúka bezplatnú MHD linky 1 a 2 s blízkymi zastávkami. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na cestu I63 a rýchlostnú cestu R7 vyhnete sa ranným zápcham v centre pri ceste do Bratislavy. Voľný čas Dunajská Streda ponúka známy Thermalpark, MOL Arénu a blízkosť prírody Žitného ostrova. Financovanie a služby Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne návrh na vklad vlastníckeho práva - štandardné podanie a notárske poplatky overovanie podpisov, sú plne v réžii našej realitnej kancelárie.

Hľadám pre 4 člennú rodinu 3 izbový byt na družbe na dlhodobý nájom min.2 roky, rodičia sú zamestnaní, deti sú dve vo veku 10 a 20 rokov, chlapec chodí do školy na Spartakovskú ul., preto preferujeme lokalitu DRUŽBA. Výmera 70m2 Cena 800,-EUR

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v Piešťanoch na Zavretom kúte, v pokojnej lokalite plnej zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má výmeru 64 m² loggia. Dispozične ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s veľkým sprchovacím kútom a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na loggiu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže nevyžaduje zásadné stavebné úpravy a môžete si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj orientácia bytu. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na západ, obe izby na východ. Byt tak využíva denné svetlo z dvoch svetových strán. Zároveň je v okolí množstvo vzrastlej zelene a stromov, ktoré vytvárajú príjemný tieň a pomáhajú chrániť byt pred nadmerným prehrievaním počas horúcich dní. Lokalita Zavretý kút ponúka príjemnú kombináciu pokoja, zelene a dostupnosti. V pešej vzdialenosti máte park, detské ihriská, školu, škôlku, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť autobusovej a vlakovej stanice. Základné údaje - 3-izbový byt - výmera 64 m² loggia - 1. poschodie - loggia - 2 nepriechodné izby - kompletná rekonštrukcia - orientácia východzápad - Zavretý kút, Piešťany Ak hľadáte zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s množstvom zelene a zároveň všetkým potrebným na dosah, rád vám ho osobne predstavím

TRNAVA REALITY ponúka na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite Na Hlinách v Trnave. Byt spája príjemné bývanie, praktickú dispozíciu a atmosféru domova, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár. Pri vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, ktorá vytvára prirodzené centrum celého interiéru. Odtiaľ vedie plynulý vstup do všetkých miestností bytu, čo prináša praktickosť a vzdušnosť každodenného bývania. V byte je elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Obývacia izba pôsobí harmonicky a útulne zároveň. Je miestom pre spoločné chvíle, oddych po náročnom dni aj príjemné stretnutia s priateľmi. Súčasťou obývačky je sedačka, tv stolík, dve doplnkové skrinky, konferenčné stolíky a vstavaná skriňa. Priestranná spálňa ponúka pokoj, súkromie a dostatok priestoru pre komfortný odpočinok. Príjemným bonusom je priamy vstup na lodžiu, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerné chvíle pokoja. Tretia, najmenšia izba poskytuje variabilné využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Murovaná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom. Samostatná toaleta prináša vyšší komfort pre každodenné fungovanie domácnosti. V byte sú tri vstavané skrine, elektrické vonkajšie žalúzie na každom okne a tiež klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. Výhody bytu - rekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie - praktická dispozícia so vstupom do všetkých miestností z chodby - klimatizácia - tri vstavané skrine, elektrické vonkajšie žalúzie - kuchynská linka so spotrebičmi - dostatok zelene v okolí - nové detské ihriská pri bytovom dome - jedna z najžiadanejších lokalít v Trnave - neďaleko od centra mesta Výmera bytu je 63,26 m², pričom k bytu prislúcha lodžia a možnosť využívať spoločnú miestnosť na bicykle. Orientácia VZ. Hliny patria medzi najobľúbenejšie mestské časti Trnavy. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, školy, škôlky, obchody, služby aj pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Je to lokalita, ktorá si zároveň dlhodobo zachováva svoju atraktivitu. Mesačný nájom je vo výške 780 Eur vrátane energií, depozit je vo výške 780 Eur. Bližšie informácie poskytneme mailom alebo telefonicky. 0905 314 690

Na predaj ponúkame 3-izbový byt s praktickou dispozíciou na ulici Generála Goliana v Trnave sídlisko Linčianska. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou výhodou je, že samotný bytový dom už prešiel obnovou, takže investíciu si vyžaduje výhradne interiér bytu. Základné parametre - Úžitková plocha bytu 64,10 m² - Loggia 3,06 m² vstup z obývacej izby - Poschodie 4. poschodie s výťahom - Stav bytu Pôvodný stav vhodný na vizuálnu a dispozičnú zmenu - Bytový dom Zateplený, nová strecha, zrekonštruovaný výťah - Príslušenstvo K bytu patrí pivnica Dispozícia Celá dispozícia bytu je mimoriadne praktická, vzdušná a prirodzene presvetlená počas celého dňa. Tri samostatné nepriechodné izby zabezpečia dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba, z ktorej je priamy vstup na loggiu s výhľadom na okolie. Lokalita s veľkým potenciálom Sídlisko Linčianska momentálne prechádza masívnou modernizáciou. Revitalizácia verejných priestranstiev, nové cyklotrasy, športoviská a oddychové zóny robia z tejto lokality atraktívne miesto pre rodinný život a zároveň skvelú investičnú príležitosť s potenciálom rastu ceny nehnuteľnosti. Kúpa bytu v tejto lokalite preto nie je len rozhodnutím o bývaní, ale aj rozumnou investíciou do budúcnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá SOFI a ISLAND, potraviny, školy, škôlky, lekáreň, kaviarne a zastávky MHD. Lokalita ponúka taktiež rýchle a bezproblémové napojenie na obchvat Trnavy a diaľnice D1 a R1. Branislav Jankovič 0908 435 425