Žilina - 3 izbové byty str.2

Ponúkame na predaj tento priestranný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe z roku 2021 s energetickým certifikátom A1 a s vlastným parkovacím miestom. Byt sa nachádza v oplotenom areáli v radovej zástavbe na 2. NP prvé poschodie RD, orientácia Z-S, každý byt má vlastný vchod z exteriéru. Jedná sa o 3 izbový byt s podlahovou plochou 78,8 m2 balkón 8,2 m2 - novostavba- kolaudácia 2021, tichá lokalita, 10 minút autom do Žiliny. Byt je priestranný, situovaný v krajnej časti radovej zástavby v oplotenom areáli na začiatku obce Divina, radový dom má dve bytové jednotky , orientácia bytu Z-S, nízke celkové mesačné poplatky aktuálne zálohové platby pre 3 osoby elektrina 97 EURmesačne, voda 127 EURročne. Byt má samostatné elektrické podlahové kúrenie s ovládaním pre každú miestnosť osobitne, vetranie cez rekuperačné jednotky. Budúci majiteľ si v prípade záujmu môže umiestniť fotovoltiku na vlastnú časť strechy a nabíjačku na elektromobil ku vlastnému parkovaciemu miestu. Do bytu je zavedený optický internet. Byt má modernú dispozíciu - dennú časť tvorí otvorený priestor zložený z kuchyne, jedálne a obývačky, 2 samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC predsieň, chodba a technická miestnosť. Každá izba ma vlastný termostat, celý byt je presvetlený. Na oknách a balkónových dverách sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. K bytu je možné prikúpiť aj samostatnú garáž, ktorá sa nachádza hneď oproti vstupu do areálu cez hlavnú cestu za 13.000 EUR. V cene bytu je započítané a v byte ostáva aj zariadenie a nábytok, ktoré sa v byte nachádzajú, okrem detskej postele, rebrín v detskej izbe, televízora a závesov. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii httpsmy.matterport.comshow?m=oSKuyEaijTS Stavba je postavená z tehly Porotherm, tepelnej izolácie Rockwool, sádrových omietok, PVC podlahy, obklady z gresu , okná s izolačným trojsklom , vstupné hliníkové dvere, podlaha na balkóne s termizovaného dreva. Z obce Divina je výborná dostupnosť do centra Žiliny autom 10 min., autobusom 12 min., bicyklom 20 min.vo výstavbe je nová cyklotrasa s napojením na Žilinu a Bytču. V obci sa nachádza škola a škôlka, ihrisko, obchod, pošta - všetko v dosahu 5 min. pešo od bytu, turistika - les 10 min. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho alebo iného úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie zmlúv, katastrálne návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie a notárske poplatky overenie podpisov, finančný servis najvýhodnejšia hypotéka, sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 68,2 m2 dva balkóny. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom bytový dom má celkovo 8 podlaží na sídlisku Vlčince, ul. Ústecká. Práve bola na byte dokončená kompletná rekonštrukcia nové podlahy, omietky, murované jadro a sanita kúpeľňa, WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nové balkónové dvere a balkónové okná, nové radiátory, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie v celom byte, nové bezpečnostné dvere značky HiSec. Dispozícia bytu chodba, kuchyňa, špajza, dva balkóny, dve spálneizby, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC pivnica cca 1m2 na prízemí. K dispozícii sú aj spoločné priestory v suteréne kočikáreň a miestnosť na bicykle. Spálne sú orientované na juhovýchod, kuchyňa s obývačkou sú orientované na severozápad do vnútrobloku. Byt sa predáva v štandarde ako je na inzerovaných fotkách s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi rúra, indukčná varná doska, digestor. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii httpsmy.matterport.comshow?m=YLCdnjvVNkB V lokalite je kompletná občianska vybavenosť potraviny, zástavka MHD, Klientske centrum, zdravotné stredisko, obchodné centrum, školy, škôlky, detské ihriská a pod.. Bytový dom je zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Správca bytového domu je Bytterm. Bezplatné verejné parkovanie pred bytovým domom. Byt je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho alebo iného úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie zmlúv, katastrálne návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie a notárske poplatky overenie podpisov, finančný servis najvýhodnejšia hypotéka, sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám moderne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny len pár krokov od Bulváru. Ideálna poloha, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z tohto bytu výnimočnú príležitosť. Byt má otvorenú dispozíciu priestrannú obývačku spojenú s modernou kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu izbu, ktorú môžete využiť ako pracovňu, šatník alebo druhú spálňu. Výhodou je zväčšená kúpeľňa, kde zostal dostatok miesta aj pre práčku a sušičku. Kvalitná rekonštrukcia Svetlé a vkusné prevedenie Nízke mesačné náklady Top lokalita pre aktívny mestský život Šatník veľká izba bez okna Ak hľadáte štýlové bývanie, zavolajte nám a príďte sa pozrieť. Tento byt vás osloví na prvý dojem.

Ponúkame na predaj 3izbový byt s úžitkovou plochou 68 m² a slnečným balkónom o výmere 4m² na 8. poschodí bytového domu na sídlisku Solinky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ nemusí riešiť nábytok ani vybavenie a môže sa nasťahovať prakticky okamžite, prípadne byt ihneď ponúknuť na prenájom. Bytový dom má dva výťahy, väčší s nosnosťou 1 100 kg vhodný aj na sťahovanie nábytku a menší osobný pre 6 osôb. Dispozíciu tvorí spálňa, samostatná kuchyňa so špajzou a obývacia izba s prepojenou menšou izbou, ktorá sa dá využiť ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Toto prepojenie je pre pár alebo malú rodinu praktické, treba však počítať s tým, že menšia izba je prístupná cez obývaciu časť s elektrickým krbom. Úložné priestory sú nadpriemerné špajza pri kuchyni, vyhradená šatníková časť v priestrannej chodbe a pivnica v dome, čo býva pri trojizbových bytoch najčastejšia slabina. Ôsme poschodie z jedenástich prináša svetlo a nerušený výhľad smerom na západ. Dom má dva výťahy, takže vysoké poschodie nie je obmedzením ani počas servisu jedného z nich. Parametre 3izbový, úžitková plocha 68 m² 4m² balkón 2.8m² pivnica 8. poschodie z 11, dva výťahy v dome Samostatná kuchyňa so špajzou Murované jadro s vaňou Priestranná pivnica Bezproblémové parkovanie Vykurovanie a náklady Bytový dom má vlastnú domovú kotolňu, takže vlastníci si regulujú vykurovanie sami a nie sú viazaní na cenník dodávateľa diaľkového tepla. Mesačné zálohy pri jednej osobe v byte predstavujú 178 za vykurovanie a vodu, približne 20 za elektrinu a 10 za plyn, teda spolu okolo 208 . Obývacia izba je doplnená o elektrický krb, vhodný na prikúrenie v prechodnom období. Pri väčšom počte osôb sa mení len spotrebná zložka a ročné vyúčtovanie Vám rád ukážem na obhliadke. Lokalita Solinky patria k najvyhľadávanejším obytným častiam Žiliny a vybavenosť je kompletná priamo v lokalite obchody, materské aj základné školy, zdravotné stredisko a pravidelné spojenie MHD do centra. Blízko je aj Žilinská univerzita, čo je podstatné, ak byt zvažujete ako investíciu zariadené trojizbové byty v tejto časti mesta sa prenajímajú rýchlo, či už rodine alebo po izbách. Rád Vám k tomu pripravím prepočet očakávaného nájmu. Rada Vám byt ukážem osobne a pripravím prehľad financovania. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať MSc. Jagoda Bezak 0949 623 162 jagoda.bezaktargetreal.sk. SK PL ENG

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štýlovo zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí 2. NP v zateplenom rodinnom dome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Dom sa nachádza v tichej uličnej zástavbe mestskej časti Žilina Bánová na Družstevnej ulici. Byt disponuje vlastným samostatným vstupom po bočnom schodisku z exteriéru, čo zaručuje maximálne súkromie. Nehnuteľnosťbyt je aktuálne využívaná na krátkodobý prenájom Booking, je vo výbornom stave a predáva sa kompletne zariadená vhodná na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií alebo ako zabehnutá investičná príležitosť. Dispozícia a vybavenie interiéru Vstupná chodba a schodisko Priestranný vstupný priestor s kvalitnou dlažbou, lavicou na obúvanie, vešiakovým stojanom, zrkadlom a nerezovým zábradlím na schodisku. Spálňa Priestranná a svetlá izba vybavená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, nástennými čítacími lampami a veľkou šatníkovou skriňou s posuvnými dverami so vstupom do ďalšej spálne s posteľou. Kuchyňa s jedálňou Moderná kuchynská linka v elegantnom betónovomsivom dekore so zabudovanými spotrebičmi elektrická varná doska, rúra, zabudovaný digestor, umývačka riadu a samostatne stojacou nerezovou chladničkou s mrazničkou. Súčasťou je jedálenský stôl. Obývacia izba Svetlá a vzdušná miestnosť s dizajnovou mramorovanou stenou, TV, pohovkou, žltým kreslom, konferenčným stolíkom a kruhovým LED svietidlom. Kúpeľňa Kompletne obložená kúpeľňa s rohovým sprchovým kútom s dreveným akcentom, umývadlom so zásuvkovou skrinkou, zrkadlom s podsvietením, rebríkovým radiátorom a práčkou. Technická miestnosť miestnosť s prietokovým ohrievačom zn. Protherm Základné údaje nehnuteľnostibytu Dispozícia 3-izbový byt Poschodie 1. poschodie 2. NP samostatný vchod Podlahová plocha bytu 79,19 m² Pivnica 8,46 m² Celková úžitková plocha 87,65 m² Parkovanie 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom 24 m² Technické vybavenie a siete Vykurovanie Vlastný plynový kondenzačný kotol s rozvodom do radiátorov Ohrev vody Prietokový ohrievač Inžinierske siete Elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia Náklady Veľmi nízke mesačné náklady vďaka zatepleniu objektu a vlastným meraniam. Hlavné výhody - Príroda na dosah Nádherný výhľad na zelenú prírodu a les oproti domu. - Kompletná rekonštrukcia Dom aj byt sú kompletne zrekonštruované a zateplené. - Súkromie Iba dvaja susedia v objekte a samostatný vstup. - Parkovanie 2 parkovacie miesta na spevnenej ploche priamo pri dome. - Investičný potenciál Zabehnutý nájomný byt pre Booking Airbnb s kompletným zariadením. Lokalita a prostredie Byt sa nachádza v nepriechodnej a pokojnej časti mestského obvodu Žilina Bánová. Veľkým benefitom lokality je priamy výhľad na okolitú prírodu a zeleň, pričom hneď pri dome sa nachádza les, ktorý poskytuje skvelé možnosti na prechádzky, relax či športové aktivity. Okolie tvorí zástavba rodinných domov, čo zabezpečuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Žilina aj na hlavné cestné ťahy. Cena 230 000 v cene je aj dokončenie parkoviska pre dve auta a oplotenie pozemku Kontakt Maliar Róbert, Žilinareal s.r.o. 421 905 206 838

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt 505 na najvyššom podlaží s úžitkovou plochou 77,84 m² a terasu o veľkorysej výmere 60,23 m², ktorá ponúka priestor pre relax, rodinné stretnutia či záhradné aktivity. Práve tu môžete zažiť každodennú scenériu pokoja, zachytenú v západo-severnej orientácii s výhľadom na krásy okolitej prírody. Dispozícia bytu - Vstupná chodba 8,76 m² Priestranný vstupný priestor, ktorý ponúka praktické možnosti pre šatník či úložný priestor. - Kúpeľňa 5,01 m² Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. - Samostatné WC 1,82 m² - Obývacia izba s kuchyňou 27,88 m² S priamym vstupom na terasu, orientácia na západ zaručuje nádherné západy slnka. - Spálňa 17,40 m² Veľkorysá výmera s dostatkom miesta pre manželskú posteľ, šatník či relaxačný kútik. - Izba 14,82 m² Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Terasa 60,23 m² privedená elektrina aj voda, ideálna pre vaše víkendové grilovačky alebo večery pod hviezdami. - Pivničná kobka 2,15 m² nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt, vybavená elektrickou zásuvkou. Prémiové vybavenie a vysoký štandard dokončenia Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, ktorá spĺňa najnáročnejšie požiadavky - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy Boch. - Elegantné a funkčné batérie značky Kludi. - Kvalitné podlahy KRONO Original na výber z viacerých farebných variant podľa vášho vkusu. - Energetický štandard A0 moderné technológie zabezpečujú šetrnú spotrebu energií. - Podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty na diaľku. Lokalita a projekt Scenéria Byt sa nachádza v jedinečnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste ideálnom mieste pre život, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitný život a trvalo udržateľné bývanie - Komunitný vnútroblok plný zelene miesto pre detské hry aj susedské stretnutia. - Zelené strechy a bohatá výsadba váš domov bude v harmónii s prírodou. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny a priame spojenie s okolitými turistickými trasami. - Možnosť parkovania v podzemnej garáži Neváhajte a staňte sa súčasťou komunity, ktorá pestuje priateľské vzťahy, zdieľa rovnaké hodnoty a vytvára priestor pre život. Tento byt je ideálny pre rodiny, páry i jednotlivcov, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na celý život. Objavte svoju vlastnú scenériu pokoja a prírody. Pre viac informácií nás kontaktujte na infosceneriazilina.sk 421 918 176 750 alebo navštívte www.sceneriazilina.sk. Radi odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky. Scenéria váš priestor pre život.

Hľadáte pokojné mestské bývanie v blízkosti prírody s moderným dizajnom a komunitnou atmosférou? Máme pre vás jedinečnú ponuku 3-izbový byt o celkovej výmere 86,12 m² v výnimočnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento projekt spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody a je ideálnym miestom pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom domove. Dispozícia bytu - Vstupná chodba 10,64 m² dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia. - Kúpeľňa 4,02 m² elegancia a kvalita vďaka značke Villeroy Boch. - Samostatné WC 1,22 m² praktické riešenie pre každodenný komfort. - Obývacia izba s kuchyňou 29,20 m² priestranný a presvetlený spoločenský priestor orientovaný na juh, ktorý vás privíta slnečnými lúčmi počas celého dňa. - Spálňa 10,92 m² útulná miestnosť, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax a pokojný spánok. - Detská izba 9,65 m² perfektný priestor pre deti alebo ako pracovňa. - Priestranný južný balkón 12,25 m² ideálny na rannú kávu s výhľadom na prírodu. - Východný balkón 4,66 m² ďalší priestor pre oddych a čerstvý vzduch prístupný zo spálne a detskej izby. - Pivničná kobka 3,56 m² praktické úložisko priamo na tom istom podlaží, navyše vybavené elektrickou zásuvkou. Benefity projektu Scenéria - Energetický štandard A0 úsporné a ekologické bývanie s modernými technológiami. - Tepelné čerpadlo šetrí vaše náklady na vykurovanie. - Podzemná garáž s dostatkom miesta na parkovanie. Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Tento jedinečný 3-izbový byt vám ponúka priestor na celý život, kde môžete zapustiť korene a tešiť sa z každodenných radostí. Neváhajte nás kontaktovať na infosceneriazilina.sk alebo 421 918 176 750 alebo navštívte našu stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete všetky detaily o projekte Scenéria. Radi vám odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky a pomôžeme vám nájsť dokonalý domov. Scenéria priestor pre život, ktorý hrdo nazývame domovom.

V projekte Scenéria Žilina ponúkame priestranný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý spája výhody rodinného domu s komfortom moderného mestského bývania. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi Hájikom a Závodím, v bezprostrednej blízkosti prírody a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia vstupná chodba 10,64 m² samostatné WC 1,22 m² kúpeľňa 4,02 m² obývacia izba s kuchyňou 29,20 m² izba 1 10,92 m² izba 2 9,65 m² balkón 12,25 m² terasa 21,10 m² záhrada 34,33 m² pivničná kobka 3,56 m² Výhody projektu moderný bytový dom s energetickým štandardom A0 tichá lokalita v kontakte s prírodou komunitný vnútroblok so zeleňou podzemné parkovanie zelené strechy a architektúra v harmónii s okolím Byt je súčasťou komorného projektu Scenéria, ktorý ponúka len 41 bytov a kladie dôraz na kvalitu, priestor a pohodlie. Spoznajte výhody bývania v Scenérii na vlastné oči! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na infosceneriazilina.sk alebo 421 918 176 750. Webová stránka projektu www.sceneriazilina.sk

3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU, 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI A KLIMATIZÁCIOU ŽILINA, BRATISLAVSKÁ. Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 87 m², pričom k bytu prislúcha ešte terasa s výmerou 20 m². Celkovo tak nehnuteľnosť ponúka 107 m² využiteľného priestoru. Byt sa nachádza na Bratislavskej ulici v Žiline, v pokojnom bytovom dome, v ktorom sú iba tri bytové jednotky, čo zabezpečuje príjemné a nerušené bývanie. Hlavné benefity 87 m² výmera samotného bytu 20 m² terasa navyše k výmere bytu klimatizácia v každej izbe kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom aj samostatným sprchovým kútom pivnica 2 parkovacie miesta v cene nájmu prekrytý priestor cca 25 m² vedľa terasy vhodný napríklad ako pracovný priestor, sklad alebo priestor pre domácich kutilov pokojné bývanie v bytovom dome s iba 3 bytmi dobrá dostupnosť do centra Žiliny WiFi pripojenie na internet v cene nájmu Cena a podmienky Mesačný nájom 720 vrátane energií a WiFi pripojenia na internet. Depozit 720 , vo výške jedného mesačného nájmu. Byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu priestranného interiéru, veľkej terasy, dvoch parkovacích miest a ďalšieho prekrytého 25 m² priestoru, ktorý poskytuje široké možnosti využitia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 92 m² s dvomi lodžiami a balkónom VLČINCE 2 Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný 3-izbový byt s výmerou 92 m², situovaný na vyššom prízemí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Vlčince 2 v Žiline. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a príjemným výhľadom do zelene a na detské ihrisko. Vďaka svojej rozlohe poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie a zároveň ponúka množstvo úložných a praktických riešení. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z troch samostatných izieb a ponúka výmeru 92 m² 2 lodžie 1 balkón vyššie prízemie kúpeľňu spojenú s WC rekonštruované bytové jadro kúpeľňu s kvalitnými obkladmi a dlažbou Marazzi zrekonštruovanú kuchyňu a chodbu bezpečnostné dvere ADLO s 12-bodovým uzamykaním vstavanú skriňu v chodbe praktickú knižnicu v obývacej izbe zabudované rádio v kúpeľni drevené parkety s možnosťou brúsenia a renovácie prípojku na optický internet sieťky proti hmyzu v každej izbe K bytu prislúcha aj pivnica a k dispozícii je taktiež spoločný priestor na bicykle. BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA PRIESTOR Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej nadštandardná výmera, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Tri balkónové výstupy zároveň prinášajú príjemné presvetlenie interiéru a možnosť vytvoriť si viacero oddychových zón. Byt je vo výbornom stave a vďaka už zrealizovaným úpravám ponúka komfortné bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. ATRAKTÍVNA LOKALITA VLČINCE 2 Vlčince patria medzi vyhľadávané žilinské lokality najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Ak hľadáte veľkorysý 3-izbový byt s výmerou, akú dnes ponúka len máloktorá nehnuteľnosť, viacerými balkónmi a pokojnou atmosférou, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím CUBE, ul. Vysokoškolákov Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE - vhodný na bývanie aj ako investícia Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Cena 191 990 parkovacie miesto v garáži - 27000. SPOLU 218 990 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu v centre Žiliny Legionárska ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Legionárska ulica v Žiline, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii je príjemne slnečný počas celého dňa. Je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia bytu priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba alebo pracovňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú televízor, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Výhody lokality V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy a škôlky, obchody a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bonusy K dispozícii je aj záhradka s trampolínou pre deti, altánok vhodný na grilovanie a oddych, možnosť parkovania vo vlastnom uzavretom dvore vnútrobloku. Cena prenájmu 550 mesiac nájom 250 mesiac energie Spolu 800 mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.11. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít centra Žiliny s možnosťou využívania súkromného dvora a záhradky. V úprípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať natelefónnom čisle 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom moderný, slnečný a vkusne zariadený 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý prešiel čerstvou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome bez výťahu v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny v Bytčici na ulici Na stanicu, ktorá je známa svojím tichým prostredím obklopeným zelenou. Byt je k dispozícii voľný ihneď a patrí k nemu aj 1 samostatný balkón s príjemným sedením a výhľadom do zelene. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej botníkom, zrkadlom a vešiakovou stenou, z ktorej sa prechádza do všetkých ostatných miestností. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, a dodáva sa aj s jedálenským stolom a stoličkami. V samostatnej a priestrannej obývacej izbe sa nachádza kožená sedačka, konferenčný stolík, televízor a je z nej priamy výstup na balkón. Spálňa ponúka veľkú manželskú posteľ s kvalitnými matracmi a nočnými stolíkmi, zatiaľ čo v samostatnej detskej izbe nájdete posteľ, stôl so stoličkami a vstavanú skriňu. Kúpeľňa disponuje moderným sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou, pričom WC je umiestnené samostatne. Mesačný nájom je stanovený na 790 a táto cena je konečná, nakoľko už zahŕňa aj zálohové platby za energie. Pri podpise zmluvy sa požaduje depozit vo výške 1 000 . V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 597 734

PRENÁJOM 3-IZBOVÉHO BYTU S BALKÓNOM ŽILINA, VLČINCE, K. KMEŤKU Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince, na ulici K. Kmeťku. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je situovaný v pokojnej a tichej lokalite plnej zelene, ktorá zároveň ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozícia bytu priestranná vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom a spotrebičmi, presne podľa fotografií. V prípade potreby je možné byt dozariadiť vlastným nábytkom, a to po dohode s majiteľom. Lokalita a občianska vybavenosť Veľkou výhodou bytu je jeho poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, zdravotné stredisko Žilpo, pošta, nákupné stredisko Dubeň, OBI, mestská plaváreň a Klientske centrum. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, gymnázia, Žilinskej univerzity, viacerých obchodov s potravinami, reštaurácií a pohostinstiev. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj viacero zastávok MHD. Pre aktívny oddych je veľkou výhodou blízkosť Vodného diela Žilina, kam sa dá dostať približne za 20 minút pešou chôdzou. Rovnako pohodlne sa dá pešo dostať aj do centra mesta. Pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko, vďaka čomu je parkovanie pre obyvateľov bezproblémové. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu 900 mesiac vrátane energií, internetu a televízie Uvedená cena platí pri obsadenosti bytu 4 osobami. Depozit vo výške trojmesačného nájmu. Byt je voľný od 1. 10. 2026. Byt je svojou dispozíciou a polohou vhodný pre rodinu, pár, prípadne záujemcov, ktorí ocenia priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

MODERNÉ A ELEGANTNÉ BÝVANIE V SRDCI ŽILINY. Ponúkame na prenájom krásny 3-izbový byt s výmerou 90 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Botovej ulici v Žiline, priamo v historickom centre mesta a len pár krokov od Auparku. Byt zaujme svojím moderným a vkusne zladeným interiérom, novým zariadením a príjemnou atmosférou. Je kompletne zariadený a klimatizovaný, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Predsieň veľká vstavaná skriňa dostatok úložného priestoru Obývacia izba veľká pohodlná sedačka s úložným priestorom knižnica policový systém TV Kuchyňa a jedáleň priestranná moderná kuchynská linka digestor varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu jedálenský stôl so stoličkami Spálňa manželská posteľ šatníková skriňa TV Tretia izba pracovňa detská izba hosťovská izba skriňa veľký pracovný stôl kancelárska stolička posteľ Kúpeľne 2 samostatné kúpeľne 1. WC a umývadlo 2. sprchový kút, umývadlo, práčka so sušičkou, veľká úložná skrinka ĎALŠIE VÝHODY klimatizácia kompletné moderné zariadenie nové a vkusne zladené vybavenie dostatok úložného priestoru výborná poloha priamo v historickom centre Žiliny Aupark a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v pešej zóne, v tesnej blízkosti vstupu do bytového domu CENA Nájomné 700 mesiac Energie a služby 180 mesiac Celková mesačná úhrada 880 Depozit 880 Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, čo , hľadajú komfortné, moderne zariadené a reprezentatívne bývanie v centre Žiliny, s kompletným vybavením a všetkým potrebným na dosah. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva - z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Výška mesačného nájmu 800mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta v garáži. Výška vratného depozitu - 2x mesačný nájom. Voľný od 03.09.2026! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 84 m² vo vyhľadávanej lokalite Vlčince na ulici B. S. Timravy v Žiline. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na prízemi. Má 3 samostatné nepriechodné izby. Obývačka a spálňa sú plne zariadené. 3 izba detská izba nie je zariadená. Samostatná kuchyňa s chladničkou, mikrovlnou rúrou, plynovým šporákom s rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Kúpelňa je spojená s WC. Vstupná chodba je tiež zariadená. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni sa nachádza praktická keramická dlažba, zatiaľ čo v obytných miestnostiach boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou. Vďaka tomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň si zachováva svoj jedinečný charakter. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je jej poloha. Sídlisko Vlčince patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Žiline a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu. Okolie je bohaté na zeleň, oddychové zóny, detské ihriská a športoviská, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť materské a základné školy, obchody, nákupné možnosti, zdravotné strediská, služby, reštaurácie a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Ak hľadáte priestranný, vkusne zrekonštruovaný byt vo výnimočnej lokalite s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie. Byt je dostupný od januára 2027. Platba mesačne vopred 850 Energie, internet a TV pripojenie súčasťou deposit v hodnote 1 mesačného najmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Hľadáte komfortné bývanie pre rodinu s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkam na predaj veľkorysý 3-izbový byt o výmere 88 m² s dvoma priestrannými loggiami spolu 8 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Vlčince 2 na Tulskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Pred 13 rokmi prešiel kompletne kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vyhotovené murované jadro a vymenené kompletné vodovodné aj kanalizačné rozvody, v jadre aj elektroinštalácia. Dispozícia bytu nepriechodné izby Veľká, vzdušná vstupná chodba so samostatným šatníkom Samostatné WC a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom Tri samostatné izby spálňa, detská izba a obývacia izba Kuchyňa so samostatným vstupom priamo z obývacej izby Dve samostatné loggie prístupné z izieb Veľký pivničný priestor pivničná kobka 5 m2 Technické a prevádzkové parametre Orientácia Severovýchod Juhozápad svetelný byt počas celého dňa Správca OSBD Žilina Mesačné náklady Správca 280 4 osoby, Elektrina 38 , Plyn 7 Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita Vlčince 2 patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny. Občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti máte úplne všetko od klientskeho centra, kaviarní a potravín až po školy, polikliniku a novo-vybudované športové a detské ihriska. Príroda a oddych Blízkosť Lesoparku Chrasť a Vodného diela Žilina robí z tejto lokality magnet pre rodiny s deťmi a aktívnych ľudí. Súhrn hlavných bonusov bytu Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti veľkých investícií Murované jadro a vymenené rozvody vám ušetria čas aj desaťtisíce eur za najťažšie stavebné práce. Nízke náklady a výborný správca Správcovstvo pod OSBD Žilina a zateplený dom s novým výťahom garantujú bezproblémový chod a rozumné mesačné výdavky. Výborná výmera Bytov s výmerou 88 m² je na trhu pomerne málo, väčšina 3-izbových bytov má okolo 6575 m². Priestor vášho bytu je preto veľkým plusom pre väčšiu rodinu. Kombinácia 2 loggií Dve loggie spolu 8 m² sú v Žiline mimoriadne žiadaný luxus, ktorý radikálne zvyšuje atraktivitu ponuky. Priestranná pivnica 5 m2 Cena 0 Pri rýchlom a serióznom konaní dohoda možná . V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 421 905 206 838 alebo e-mailom na robert.maliargmail.com

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3 izbový byt v meste Žilina. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Dream reality Vám ponúka na prenájom priestranný 3izbový byt v úplnom centre mesta, ktorý zaujme moderným zariadením, veľkorysou výmerou 101 m² a terasou a balkónom, ktoré sú ideálne na oddych, či posedenie. Byt sa nachádza v novšom 4 -podlažnom bytovom dome s výťahom a súčasťou prenájmu je aj súkromné garážové státie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Interiér je kompletne zariadený stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca. Všetko potrebné máte na dosah pár krokov, nakoľko lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné mestské bývanie. Pre viac info kontaktujte RK. Cena nájmu je 1200 mesiac energie 200.