Žilina - 3 izbové byty str.6

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s podlahovou plochou 77m2 8m2 pivnica, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu priamo v centre mesta Žilina - Moyzesova ulica, len 150m od obľúbeného parku Sad na Studničkách. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, bezpečnostnými vstupnými dverami a videovrátnikom, obývacej izby, 2 izieb, kompletne vybavenej kuchyne so špajzou a samostatnej kúpeľne a wc. K bytu prislúcha priestranná pivnica s oknom a bezpečnostnými dverami Adlo. Benefitom je určite tiež vlastné kúrenie. Vo vnútrobloku za bytovým domom je k dispozícií oplotená komunitná záhradka, na ktorej prislúcha k bytu spoluvlastnícky podiel. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien, podláh, zárubní a dverí a.i. Súčasťou predaja je tiež čiastočné zariadenie bytu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou v roku 2023 zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy a zateplenie pivníc. Lokalita ponúka okrem pešej dostupnosti priamo do centra mesta tiež kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti ako školy, škôlky, obchody, parky. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140620 Cena 249 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový v skolaudovanom rezidenčnom projekte Scenéria Žilina. Nehnuteľnosť sa nachádza na Hôreckej ceste medzi Hájikom a Závodím a zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru, balkónom a pivničnou kobkou. Veľkou výhodou je, že projekt je už skolaudovaný, takže kupujúci si môže reálne pozrieť konkrétny byt, jeho prevedenie, spoločné priestory aj celé okolie. Je ideálnou voľbou pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie v Žiline bez čakania na dokončenie projektu a s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Základné údaje Úžitková plocha 75,64 m² Balkón 4,66 m² Pivničná kobka 4 m² Stav novostavba, skolaudovaný rezidenčný projekt Rok výstavby 2026 Poschodie 2. podlažie 4 nadzemné podlažia Energetický certifikát A Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Základom dennej časti je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzený spoločný priestor domácnosti a zároveň ponúka výstup na balkón. K dispozícii sú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu a detskú izbu, prípadne ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia. Praktickým benefitom je pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt sa predáva v dokončenom štandarde, takže nový majiteľ nemusí riešiť dokončovanie holobytu a môže sa sústrediť na zariadenie interiéru podľa vlastného vkusu. Súčasťou štandardu je vodné podlahové kúrenie s programovateľným termostatom a prípravou na zónovú reguláciu, 6-komorové okenné profily s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy a dokončená kúpeľňa so sanitou. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie a zároveň umožňuje prispôsobiť jednotlivé miestnosti potrebám novej domácnosti. Výhody nehnuteľnosti - skolaudovaná novostavba - praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby - balkón s výmerou 4,66 m² - pivničná kobka s výmerou 4 m² - dokončený štandard bez potreby dokončovania holobytu - vodné podlahové kúrenie s programovateľným termostatom - izolačné trojsklá a príprava na exteriérové žalúzie - energetický certifikát A - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnom projekte Scenéria Žilina na Hôreckej ceste medzi Hájikom a Závodím. Lokalita spája dobrú dostupnosť do centra Žiliny s komfortom bývania mimo najrušnejších častí mesta. V okolí je dostupná občianska vybavenosť a zároveň je zabezpečené napojenie na hlavné dopravné smery. Lokalita tak ponúka príjemné podmienky na každodenné rodinné bývanie a pohodlné fungovanie v rámci mesta. Veľkou výhodou projektu je jeho dokončenosť. Na obhliadke si môžete pozrieť konkrétny byt, jeho priestor, svetlo, použité materiály, spoločné priestory aj celé prostredie projektu. Cena 256.900 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 3-izbový mezonetový byt s výmerou 69 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Žiliny. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na ulici Radlinského a zaujme svojím originálnym mezonetovým riešením, tehlovou konštrukciou a príjemnou atmosférou. Je ideálnou voľbou pre pár, mladú rodinu alebo ľudí, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, dostatkom súkromia a oddelenou dennou a nočnou časťou. Základné údaje Úžitková plocha 69 m² Stav Kompletná rekonštrukcia Parkovanie Verejné v okolí bytového domu centrum mesta Ďalšie údaje Tehlový bytový dom, umiestnenie na najvyššom poschodí 4. poschodie zo 4, bytový dom je bez výťahu a byt je bez balkóna. Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo spodného podlažia, kde sa nachádza vstupná chodba, priestranná kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a samostatná spálňa. Na poschodí v mezonetovej časti sa nachádza veľká samostatná izba. Súčasťou nehnuteľnosti je druhá veľká izba na poschodí, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, prácu alebo detskú izbu. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôbenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti - výborná lokalita priamo v centre mesta - originálne mezonetové riešenie - tehlová konštrukcia bytového domu - kompletná rekonštrukcia - vzdušný interiér s prirodzene oddelenou dennou a nočnou časťou bývania - priestranná kúpeľňa - veľká izba na poschodí s množstvom možností využitia - kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky aj MHD len pár minút od domu - kompletná občianska vybavenosť v okolí v pešej dostupnosti - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na ulici Radlinského, priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkom okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky a zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského štýlu bývania a všetkých výhod, ktoré táto vyhľadávaná centrálna oblasť poskytuje. Cena 189.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v prestížnom projekte Europalace na ulici Vysokoškolákov. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince na 8. poschodí a zaujme veľkorysou výmerou, kompletným zariadením v cene a energetickou triedou A. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú komfortný mestský život, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Základné údaje Úžitková plocha 83,6 m² Balkón 7,1 m² Pivnica 4,9 m² Stav Kompletná rekonštrukcia stavba z roku 2011, skelet železobetón, energetický certifikát A Parkovanie Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garážovom dome s 247 strážnou službou 25.000 Ďalšie údaje 8. poschodie z 21, optický internet, káblová televízia, predáva sa kompletne zariadený Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý balkón 7,1 m² a pivničná kobka 4,9 m², ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické ukladanie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti - Kompletná kvalitná rekonštrukcia byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - Energetická trieda A garancia optimálnych prevádzkových nákladov - Vyhľadávaná a prestížna adresa v objekte Europalace na Vlčincoch - Vyššie poschodie 8.21 s dostatkom prirodzeného svetla a pekným výhľadom - Priestranný balkón 7,1 m² a pivnica 4,9 m² - Možnosť dokúpenia garážového státia so strážnou službou 247 - Kompletná telekomunikačná infraštruktúra optika, KTV - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia bez potreby ďalších investícií do zariadenia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v žilinskej mestskej časti Vlčince ulica Vysokoškolákov s vynikajúcou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V blízkom okolí nájdete obchody, nákupné centrá, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré táto vyhľadávaná časť Žiliny poskytuje. Cena 259.000 Mesačné náklady sú približne 226 mesiac energie. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 83 m², situovaný na Tulskej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince. Byt zaujme veľkorysou výmerou, funkčnou dispozíciou, čiastočnou rekonštrukciou a až tromi vonkajšími priestormi. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné údaje Úžitková plocha 83 m² Loggie 3,8 m² 3,5 m² Balkón 2,9 m² Stav čiastočná rekonštrukcia Poschodie prízemie 1. podlažie zo 7 Parkovanie verejné parkovanie v okolí bytového domu Mesačné náklady približne 220 elektrina a plyn Správa zabezpečuje OSBD Žilina Internet optické pripojenie Pivnica Špajza priamo v byte Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Veľkorysá úžitková plocha 83 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kompletne zrekonštruované bolo bytové jadro a nová kuchynská linka bola osadená v roku 2018. V týchto častiach bola zároveň realizovaná nová elektroinštalácia. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú zachované brúsené drevené parkety. K praktickému vybaveniu patria sieťky na oknách, sadrokartónové úpravy v jednej z izieb a optické internetové pripojenie. Veľkým benefitom sú až tri vonkajšie priestory dve lodžie s výmerou 3,8 m² a 3,5 m² a balkón s výmerou 2,9 m². K bytu patrí aj praktická špajza priamo v interiéri a klasická pivnica. Výhody nehnuteľnosti - priestranná úžitková plocha 83 m² - funkčná 3-izbová dispozícia - 3 vonkajšie priestory 2 loggie a balkón - čiastočná rekonštrukcia vrátane bytového jadra - nová kuchynská linka z roku 2018 - nádherné brúsené drevené parkety - praktická špajza priamo v byte - optické internetové pripojenie - pokojné prostredie sídliska s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Tulskej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina Vlčince. Táto mestská časť ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, dobrej dostupnosti a všetkých výhod mestského života. Cena 270.000 Mesačné náklady sú približne 220 elektrina a plyn. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj polyfunkčnú budovu na Veľkej okružnej ulici v širšom centre Žiliny. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a nevyžaduje žiadne ďalšie investície do opráv. Predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie bývania, podnikania alebo prenájmu. Budova pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek a suterénu, pričom každé podlažie funguje nezávisle disponuje samostatným kúrením, elektrinou aj vlastnými meračmi energií, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a maximálnu flexibilitu využitia. Interiéry sú dokončené do štandardu, priestory pôsobia vzdušne a moderne a ponúkajú variabilitu zariadenia podľa konkrétneho účelu. K dispozícii je rezidenčné parkovanie s možnosťou dokúpenia alebo prenájmu ďalších parkovacích miest v blízkom okolí. Budova Podlahová plocha cca 376 m² Suterén cca 94 m² Pozemok 298 m² v budúcnosti rozšírenie o 194 m² IS elektrina, voda, kanalizácia, kúrenie Dispozícia budovy Budova pozostáva zo štyroch podlaží, pričom každé podlažie disponuje samostatným vstupom a možnosťou nezávislého fungovania. 1. nadzemné podlažie priestranný 3-izbový byt s terasou 2. nadzemné podlažie priestranný 3-izbový byt s terasou 3. nadzemné podlažie veľkometrážny 2-izbový byt o výmere cca 94 m² Suterén kompletne prerobený a plnohodnotne využiteľný priestor vhodný na podnikanie, kancelárie, skladové priestory alebo doplnkové služby Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia, ako napríklad kombináciu bývania a podnikania, ambulancie, kliniku alebo estetické centrum, advokátsku kanceláriu, architektonické štúdio či sídlo firmy, apartmánový alebo dlhodobý prenájom, investičný projekt s rozdelením na samostatné jednotky, firemné priestory s možnosťou ubytovania, showroom alebo reprezentatívne kancelárie, ako aj viacgeneračné bývanie. Zariadenie budovy Budova sa predáva v prevedení štandard. Priestory sú pripravené na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Interiér umožňuje budúcemu majiteľovi zariadenie podľa vlastných predstáv a účelu využitia. Technický stav Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a jednotlivé podlažia fungujú samostatne, vrátane vykurovania, elektriny a meračov energií. Suterén bol kompletne prerobený a je plnohodnotne využiteľný. Budova poskytuje variabilné dispozičné riešenia vhodné na podnikateľské aj rezidenčné účely. Lokalita Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Žiliny na Veľkej okružnej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne aj obchodné centrum. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, podnikateľských možností a komfortného bývania. Výhodou je tiež výborné dopravné napojenie a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám. Názor makléra Táto polyfunkčná budova predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s vysokým investičným potenciálom. Najväčšou výhodou je variabilita využitia nehnuteľnosť je vhodná na kombináciu bývania a podnikania, sídlo firmy, ambulancie, kancelárie alebo investičný prenájom. Samostatné fungovanie jednotlivých podlaží zároveň umožňuje flexibilné využitie a minimalizáciu prevádzkových nákladov. Benefitom je tiež výborná lokalita v centre Žiliny a možnosť rozšírenia exteriérového priestoru o ďalší pozemok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, investorov aj viacgeneračné bývanie. Cena 850.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 3-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty Byt 102, 1NP Celková výmera 143,40 Terasa 29,86 m2 Záhrada 42,56 m2 Cena 299.900 Byt 107, 1NP Celková výmera 136,89 m2 Balkón 12,25 m2 Terasa 21,10 m2 Záhrada 34,33 m2 Cena 314.900 Byt 109 1NP Celková výmera 118,16 m2 Terasa 14,20 m2 Záhrada 26,69 m2 Cena 287.900 Byt 207 2NP Celková výmera 86,12 m2 Balkón 16,91 m2 Cena 267.900 Byt 209 2NP Celková výmera 83,31 m2 Balkón 6,04 m2 Cena 259.900 Byt 302 3NP Celková výmera 74,52 m2 Balkón 4,66 m2 Cena 257.900 Byt 307 3NP Celková výmera 85,22 m2 Balkón 16,91 m2 Cena 270.900 Byt 309 3NP Celková výmera 81,95 m2 Balkón 6,04 m2 Cena 262.900 Byt 402 4NP Celková výmera 74,52 m2 Balkón 4,66 m2 Cena 260.900 Byt 409 4NP Celková výmera 81,95 m2 Balkón 6,04 m2 Cena 265.900 Byt 502 5NP Celková výmera 117,01 m2 Terasa 41,19 m2 Cena 315.900 Byt 504 5NP Celková výmera 117,53 m2 Terasa 41,19 m2 Cena 315.900 Byt 505 5NP Celková výmera 138,07 m2 Terasa 60,23 m2 Cena 331.900 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútoma výstupom na balkónterasu, dvoch samostaných spální, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom podľa dispozície a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením laminátová podlaha AC4, 8 mm, keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán Úžitková plocha 51 m² Terasa 10 m² IS obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží piesočnaté, kamienkové aj skalnaté s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena 153.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadám pre nášho klienta 3 izbový byt v centre Žiliny. Stav nerozhoduje. Financovanie máme zabezpečené. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Hľadám pre nášho klienta 3 izbový byt v Žiline. Stav nerozhoduje. Financovanie máme zabezpečené. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Hľadáme pre klienta 3 izbový byt v lokalite Vlčince, Hliny alebo Solinky. Cena cca 200 000 Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj !

Lukratívny 3 - izbový mezonet s galériou v centre Žiliny. Nadčasové bývanie umiestnené podkroví historickej budovy z prvej republiky zaujme hneď pri vstupe architektúrou, priestrannosťou a jedinečnou atmosférou, ktorú bežné byty neponúkajú. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá svetlý a vzdušný priestor, súkromie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia Mezonet na 4. poschodí bez výťahu v elegantnom prvorepublikovom dome pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom kuchyne prepojenej s obývacou izbou dvoch obytných miestností so šatníkom galéria s vysokým stropom dvoch kúpeľní a samostatnej toalety terasa 7,5 m² Dominantou je galéria, ktorá vďaka vysokému stropu pôsobí mimoriadne vzdušne. Vybavenie a štandard Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. veľkoformátové hliníkové okno 7 strešné okno Velux s elektrickými exteriérovými žalúziami na južnú stranu 2x kúpeľňa vaňa umývadlo sprchový kút umývadlo 2x WC priznané drevené trámy zateplená strecha 40 cm minerálnej vaty Odhadovaná investícia na dokončenie cca 50 000 Základné info Rok výstavby 2024 tehla Podlahová plocha 97 m² Podiel na spoločných častiach a pozemku Parkovanie pred domom rezidentská karta Inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia, plyn Vlastné kúrenie Predpokladané náklady cca 230 Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 vrátane strechy. Lokalita Ulica Republiky patrí medzi najobľúbenejšie adresy v centre Žiliny a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť park, školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta výbornú dopravnú dostupnosť blízkosť autobusovej a vlakovej stanice, rýchle napojenie na obchvat pokojné mestské bývanie v príjemnom prostredí Bližšie informácie Vám radi poskytneme v Realitnom centre RED. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 2391445

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s garážou v lokalite Hliny VIII v Žiline, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je k dispozícii zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - pripravený na bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. K bytu je možné prenajať aj garáž priamo pri bytovom dome s možnosťou parkovania ďalšieho vozidla pred garážou. Lokalita Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú predajňa potravín, kaviareň, detské a športové ihriská, ZŠ Hliny VIII, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je pekné okolie a zároveň blízkosť centra Žiliny. Cena Nájomné 530 mesiac Zálohy na energie a služby 250 mesiac každoročne vyučtované podľa skutočnej spotreby Celková mesačná platba spolu 780 Garáž je možné prenajať k bytu samostatne za 50 Eur m. Pri dlhodobom nájme možná dohoda o cene. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, možnosťou garáže a rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 326595

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Trojizbový apartmán D12 na prízemí domu disponuje výmerou 67 m2, s vlastnou predzáhradkou o výmere 28 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 5,60 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na terasu, priestrannej kúpeľne a dvoch spálni . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt kúpeľne, sanita, podlahy a dvere . Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom 11 000 - 15 000,- Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD.... Predpokladaný termín dokončenia projektu 102026. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 251808

3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ V ŽILINE HLINY IV, BULVÁR Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s výmerou 62 m², nachádzajúci sa na 3. podlaží bytového domu v obľúbenej lokalite Hliny IV Bulvár v Žiline. Byt je voľný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Je kompletne zariadený a vďaka svojej dispozícii a príjemnej atmosfére ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj rodinu. HLAVNÉ VÝHODY BYTU výmera 62 m² 3 izby 3. podlažie 2 francúzske balkóny v izbách balkón v kuchyni pivnica nový výťah bytový dom má 2 vchody kvalitná konštrukcia z liateho betónu byt je kompletne zariadený byt je voľný ihneď VYHĽADÁVANÁ LOKALITA BULVÁR Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výborná poloha na Bulvári, v lokalite Hliny IV. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo občianskej vybavenosti reštaurácie, lekáreň, Tesco, COOP Jednota a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Žiliny, pričom všetko potrebné máte prakticky na dosah. Parkovanie je možné v okolí bytového domu na rezidentskú kartu. ÚTULNÉ BÝVANIE S MOŽNOSŤOU VLASTNÉHO DOTVORENIA Byt je zariadený starším nábytkom, no pôsobí veľmi príjemne a útulne. Nový majiteľ má zároveň možnosť postupne si interiér prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny, s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou a možnosťou okamžitého bývania, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 2241606

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo veľmi dobrej lokalite v Rezidencii Lesopark. Byt sa nachádza na prízemí a jeho výmera je 66 m2. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt má dve terasy. Z jednej z terás je spravený východ vonku, takže do bytu sa dá dostať z dvoch strán. Predáva sa zariadený. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica o výmere 8 m2. K dispozícii je aj spoločná miestnosť slúžiaca ako kočikáreň alebo na uskladnenie bicyklov, otváranie dverí je na čip. Je možné si taktiež dokúpiť vnútorné parkovacie státie s bránou na diaľkové ovládanie. Byt môže byť využívaný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V byte je nainštalovaný Panel panik, slúžiaci na privolanie prvej pomoci, ale aj ako zabezpečovanie zariadenie. V priestoroch bytového domu je bezpečnostná služba. V blízkosti je celková občianska vybavenosť, obchody, LIDL, Kaufland, OBI a iné. Pri bytovom dome je lesopark s krásnou prírodou plnou zelene. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 227435

Ponúkame na predaj veľký staromestský 3-izbový byt v centre mesta Žilina o výmere 121 m2, nachádzajúci sa pri Námestí A. Hlinku v bytovom dome na 2. poschodí. Byt pozostáva z troch izieb, kuchynky, chodby s kanceláriou, troma toaletami a dvoch kúpeľní - jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom. V byte sú vysoké stropy. V roku 2016 prebehla kompletná rekonštrukcia. V byte je samostatné vykurovanie plynovým kotlom a klimatizácia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, parkovanie je možné priamo pred budovou na rezidentskú kartu. Byt je vhodný aj na kancelárske priestory. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 227417

3 - izbový mezonetový byt s terasou v centre mesta Žilina, v novom obytnom dome. Byt je zariadený nábytkom a vybavený, chladnička, práčka, TV. Pekný výhľad z terasy na pešiu zónu a centrum. Parkovanie na vlastnom vyhradenom pozemku pred domom. Cena 900,-Eurmes. záloha na energie, TV, internet 245,-. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 326134

REZERVOVANÉ Na prenájom 3-izbový byt s výmerou 71,3 m2 na Osikovej ulici v Žiline. Nachádza sa na 7.7 poschodí v zateplenom panelovom dome na okraji Soliniek v blízkosti lesoparku. Všetky izby sú nepriechodné, orientácia VZ, dispozícia viď pôdorys. Prenajíma sa nezariadený, cena nájmu pri 2 osobách 690mes. aj s energiami. Pekné výhľady na lesopark a do vnútrobloku. Možnosť dozariadenia podľa dohody. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 325469

Na predaj 3-izbový byt o celkovej výmere 88,38m2 v novom projekte s 8 bytovými jednotkami. Byt s úžitkovou plochou 72,47m2 sa nachádza na 1.poschodí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu balkón s výmerou 15,91m2. K bytu patrí pivničná kobka v podzemnom podlaží. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta v cene 35.000, vjazd do garáže je riešený autovýťahom. Výstavba začala v júni 2026. Kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2027. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 225636