Predaj - Žilina str.13

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich vysnívaných predstáv, alebo investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny? Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Martinskej ulici v obľúbenej mestskej časti Vlčince. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Ulica Martinská, Žilina Vlčince Dispozícia 2-izbový byt s lodžiou Výmera 60 m² Poschodie 7. 8. poschodie s výťahom Stav Pôvodný stav ideálne na rekonštrukciu Dostupnosť K dispozícii od novembra DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt sa nachádza na vyhľadávanom 7. poschodí, čo novému majiteľovi zabezpečuje príjemné presvetlenie a pekný výhľad. Pôvodný stav môžete si kompletne prispôsobiť dispozíciu, materiály aj dizajn interiéru bez nutnosti platiť za cudzí vkus. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skvelá investícia Vďaka nízkej réžii a top lokalite je byt vynikajúcou voľbou aj na následný prenajom. Nízke mesačné náklady Výrazná úspora pre Vaše budúce bývanie či investičný zámer. Zrekonštruovaný bytový dom Čistý, udržiavaný a bezpečný vchod s novým zázemím. Vyhľadávané poschodie Dostatočné súkromie, minimum hluku a dostatok denného svetla. LOKALITA Sídlisko Vlčince patrí dlhodobo k najobľúbenejším častiam Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene a možností na relax neďaleké vodné dielo Žilina. CENA 174.990 Euro.

HĽADÁTE MALÝ BYT, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE? Táto garsónka na Komenského ulici v Žiline môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí nie prízemie bytového domu bez výťahu. A čo je na nej najlepšie? - je kompletne zariadená vrátane spotrebičov - má vlastný balkón so západnou orientáciou - k bytu patrí pivnica - mesačné náklady sú približne 160 vrátane Byttermu, elektriny, internetu a TV balíka - nemusíte riešiť ďalšie zariaďovanie - môžete bývať alebo prenajímať prakticky okamžite Garsónka je vhodná ako štartovacie bývanie, mestský byt pre jednotlivca alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. Zhrnutie Komenského ulica, Žilina 17 m² 1. poschodie balkón západná orientácia kompletne zariadená pivnica náklady cca 160 mesačne Ak vás ponuka zaujala, napíšte mi správu alebo ma kontaktujte telefonicky a rada vám dohodnem obhliadku.

Exkluzívny 3kk byt s krbom, 2 balkónmi a privátnym podkrovím v obľúbenom Závodí Hľadáte dokonale vyvážený domov, ktorý spája súkromie rodinného domu s komfortom mestského bytu? Tento výnimočný 3-izbový byt o výmere 75,6 m² sa nachádza na 1. poschodí pokojného, 16-ročného zatepleného domu s iba 4 bytovými jednotkami na Kvačalovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina Závodie. Prednosti, ktoré si zamilujete Veľkorysá denná časť Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ktorej dominantou je príjemný krb vytvárajúci neopísateľnú teplo domova a výstupom na balkón. Prírodné materiály V obývacej izbe vás očarí kvalitná drevená podlaha, ktorá dodáva priestoru eleganciu a útulnosť. Presvetlený interiérový dizajn V kuchyni, detskej izbe a kúpeľni sa nachádzajú strešné okná Velux, ktoré zaručujú dokonalú svetelnosť a dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Vonkajší relax Vstup na priestranný balkón s elektrickou markízou priamo z obývačky, ideálny na rannú kávu či večerné posedenia. Spálňa aj detská izba majú výstup na severozápadný balkón. Balkón pre každého Druhý balkón prepája spálňu aj detskú izbu presvetlený priestor pre celú rodinu. Prémiová kúpeľňa Samostatné WC a presvetlená kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. Obrovský úložný priestor Okrem veľkej vstavanej skrine na chodbe získavate priamy výstup do podkrovia s ďalšími 25 m² pre sezónne veci. Teplo domova a Úspora Komfortné podlahové kúrenie napojené na vlastný nástenný plynový kondenzačný kotol. zn. Wolf Veľmi nízke mesačné náklady - Elektrina 30 mesiac - Plyn 30 mesiac - Voda SEVAK 70 polrok Lokalita a súkromie Závodie ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka komornému počtu susedov iba 4 byty v dome si užijete maximálne súkromie, ticho a bezpečnú atmosféru pre rodinu. Cena 255.000 Doprajte si bývanie bez kompromisov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jedinečnom čare tohto priestoru na vlastné oči! Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 421 905 206 838

Ponúkam na predaj garsónku vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina, ul.Lichardova. Jedná sa o byt v zateplenom bytovom dome, na 1.poschodí s novým výťahom a s pivnicou o výmere 23m2. Dispozícia bytu sa člení na vstupnú chodbu s bezpečnostnými dverami a úložným priestorom vo forme vstavanej skrine, izby s kuchynským kútom, murované bytové jadro s novým sprchovým kútom a WC. Byt je zrekonštruovaný, vo výbornom stave. Príjemne svetlý, zariadený. Pripravený na bývanie. Správca bytovky je OSBD, nízke mesačné náklady, príjemný vchod so slušnými susedmi. Dostupnosť MHD, školyškôlky aj obchody sú samozrejmosťou. Výhody tejto ponuky - do bytu rýchlo nájdete spoľahlivého nájomníka, ak sa rozhodnete pre investičnú kúpu. - okrajová časť sídliska Hliny VIII., dostupnosť MHD - príjemný a slnečný byt bez nutnosti rekonštrukcie - lokalita, lokalita, lokalita - absolútna výhoda, zeleň, dostupnosť, všade blízko... Pre viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0914 700 389.

StorkReal Vám ponúka na predaj priestranný 3i BYT s výmerou 84,6m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zateplenej bytovky na vyhľadávanom sídlisku Vlčince - konkrétne ulica Nanterská v meste Žilina. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného šatníka, troch veľkých izieb dve s loggiami, kuchyne so špajzou a balkónom, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozmermi 1,10x2,75m. INFORMÁCIE Jedná sa o trojizbový byt s veľkorysou výmerou cca 85m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou- elektroinštalácia, murované jadro, sanita, stierky, plávajúce podlahy plus dlažba, znížené stropy, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi plynová varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere a pod. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút. Kuchynská linka má zabudované falošné dvere do špajze. Obe spálne disponujú loggiami. Dostatok úložného priestoru Vám zaručí vybudovaný šatník a veľká vstavaná skriňa v spálni. Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je v ňom dostatok denného svetla. Kuchyňa s obývačkou sú otočené na severovýchodnú stranu, spálne na juhozápad. BYTOVÝ DOM Je panelový, 8-poschodový. Prešiel rekonštrukciou- zateplenie, výmena stúpačiek, nový výťah, upravené spol. priestory, plastové okná a pod. Je v správe spoločnosti Bytterm. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. LOKALITA Vďaka výbornej polohe bytu máte všetko potrebné v pešej dostupnosti - napríklad potraviny Coop Jednota, školy, škôlky, MHD zastávku, bankomat, reštauráciu, rôzne obchody a služby. Približne kilometer od bytu sa nachádza OC Dubeň a Kaufland. ! DÔLEŽITÉ ! - byt bude voľný najneskôr do konca júna 2027 VÝHODY - bez ďalších investícii - zrekonštruovaný bytový dom - vyhľadávaná lokalita V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpipredaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás kontaktujte

StorkReal Vám ponúka na predaj 3i BYT s výmerou 69m². Nachádza sa na deviatom poschodí zateplenej bytovky v obľúbenej lokalite - na ulici Berlínska v meste Žilina. DISPOZÍCIA Byt bol dispozične upravený z 2i bytu na praktický 3i byt. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, priestrannej izby s balkónom, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. INFO Dispozičnou úpravou vznikol plnohodnotný 3i byt. V r. 2003 prešiel rekonštrukciou- murované jadro, sanita, elektroinštalácia a odpady v jadre, plastové okná so žalúziami, stierky a pod. Kuchynská linka bola vymenená v r. 2013, kedy sa realizovali aj dispozičné zmeny. Pred piatimi rokmi prešla opäť modernizáciou - výmenou kuchynských dvierok. V byte bola ďalej vymenená plávajúca podlaha v chodbe a spálni, interiérové a vchodové dvere, zasklenie balkóna plus strieška. V ostatných izbách sú parkety. Dostatok úložného priestoru Vám zaručí veľká vstavaná skriňa v chodbe a spálni, ale tiež priestor v podhľade. Výhodou tohto bytu sú aj nízke náklady = 240 plus energie 4 osoby. BYTOVÝ DOM Je panelový, 10-poschodový. Nedávno prešiel rekonštrukciou- zateplenie, výmena stúpačiek, nové výťahy nákladný aj osobný, plastové okná v spol. priestoroch a pod. Je v správe OSBD Žilina. LOKALITA Vďaka výbornej polohe bytu máte všetko potrebné v pešej dostupnosti - napríklad potraviny Coop Jednota, školy, škôlky, MHD zastávku, bankomat, reštauráciu, rôzne obchody a služby. Približne kilometer od bytu sa nachádza OC Dubeň a Kaufland. ! DÔLEŽITÉ ! - byt bude uvoľnený najneskôr do konca júna 2027 VÝHODY - nízke náklady - bytový dom po rekonštrukcii - skvelá lokalita V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpipredaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás kontaktujte

Skolaudovaný byt na najvyššom poschodí s priestrannou terasou je pripravený na nasťahovanie. Nový majiteľ si ešte môže vybrať farbu a materiál podláh, obložkových zárubní a interiérových dverí. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch. Byt má priestrannú a širokú terasu 8 m2 a veľké francúzske okná, ktoré poskytujú bytu vzdušnosť a svetlosť. Keďže je byt na najvyššom poschodí, je svetlý, slnečný a s pekným výhľadom. Byt je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince v pokojnej lokalite sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. V cene bytu sú podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC, hladké sadrové omietky. V prípade požiadavky vieme byt zariadiť aj nábytkom, kuchynskou linkou a spotrebičmi podobne ako na fotografiách v galérii. Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 2 Plocha bytu 49,80 m2 balkón 8 m2 pivnica 2,50 m2 Poschodie 77 Výťah áno Terasa áno Stav skolaudovaná novostavba Pivničná kobka v cene Garážové stojisko možnosť dokúpiť za 24 00 eur Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. - Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk - Výhody bytu - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - najvyššie poschodie nad úrovňou okolitej zástavby svetlý byt s peknými výhľadmi - byt s orientáciou na 2 svetové strany - veľký, široký balkón - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EURročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

TUreality ponúka na predaj 4 izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina Vlčince III. Byt sa nachádza na 5p.7p. v bytovom dome s novým výťahom o celkovej výmere 90m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má murované bytové jadro a plastové okná. Elektroinštalácia v jadre a kuchynskej časti je medená. V bytovom dome boli vymenené stúpačky, vrátane rozvodov vody a odpadu. Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Dispozične ponúka byt dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Štyri samostatné izby poskytujú možnosť využitia podľa potrieb nových majiteľov ako spálne, detské izby, pracovňa alebo obývacia izba. Výhodou je aj samostatná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Vlčince III patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, športoviská a možnosti na oddych. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné 4-izbové bývanie v dobrej lokalite a zároveň ocení možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Viac informácií haluskatureality.sk alebo 421 41 321 7800.

Lokalita Žilina Hliny, KOMENSKÉHO REZIDENCIA Sekcia predaj Druh byt Počet izieb 2kk Celková plocha 72,50 m² Podlahová plocha 60,60 m² Balkónterasa áno, 11,90 m² Poschodie 46 Výťah áno Pivnica áno, 1,60 m² Stav novostavba z r. 2021 Materiál skelet tehla Orientácia Z Energetická trieda B Popis Predáme moderne zariadený 2kk byt s vysokými stropmi 3,05 m v Žiline na Hlinách na ulici Komenského. Nachádza sa v KOMENSKÉHO REZIDENCII na 4 poschodí celkovej výmere 72,50 m² 60,60 m² balkónterasa 11,90 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom s východom na balkónterasu a spálne s východom na balkónterasu. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný. K bytu prislúcha pivnica v suteréne o výmere 1,60 m². Náklady na prevádzku bytu sú Bytterm 150,-2 osoby el. K bytu je možné prikúpiť kryté parkovacie státie za cenu 25.000,-. Cena bytu 255.000,- Kontakt 0903950350

Lokalita Žilina - Vlčince II, The CUBE Sekcia predaj Druh byt Počet izieb 213kk Plocha 50,50 m² 5,50 m² balkón Balkón áno, 5,50 m² Poschodie 712 Výťah áno 2x Pivnica áno cca 1,5 m² Stav pôv. stav od kolaudácie Materiál skelet tehla Popis Ponúkame na predaj investičný 213kk byt v Žiline na sídlisku Vlčince II v projekte The Cube. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývačky s kuch. kútom, spálne so vstavanou skriňou a východom na veľký balkón a izby. V suteréne bytu je pivnica a prislúchajúce garážové státie. Orientácia SV. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý za 720,- mesiac s čistým výnosom 485,- . Náklady na bývanie pre 3 osoby 200,- mes. 22,- za garáž. Voľný do 2 mesiacov od kúpy, prípadne hneď v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom. Cena 188.990- 26.000,- garážové státie Kontakt 0903 950 350

Lokalita Žilina - Vlčince II, The CUBE Sekcia predaj Druh byt Počet izieb 3kk Plocha 50,50 m² 5,50 m² balkón Balkón áno, 5,5 m² Poschodie 712 Výťah áno 2x Pivnica áno cca 1,5 m² Stav pôv. stav od kolaudácie Materiál skelet tehla Popis Ponúkame na predaj investičný menší 3kk byt v Žiline na sídlisku Vlčince II v projekte The Cube. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývačky s kuch. kútom, spálne so vstavanou skriňou a východom na veľký balkón a izby. V suteréne bytu je pivnica a prislúchajúce garážové státie. Orientácia SV. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý za 720,- mesiac s čistým výnosom 485,- . Náklady na bývanie pre 3 osoby 200,- mes. 22,- za garáž. Voľný do 2 mesiacov od kúpy, prípadne hneď v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom. Cena 188.990,- 26.000,- garážové státie Kontakt 0903 950 350

Lokalita Žilina Vlčince, Vysokoškolákov Obchodná ulica Sekcia predaj Druh byt Počet izieb 2kk Celková plocha 57 m² Terasa nie Poschodie 67 Výťah áno Pivnica áno, cca 3 m² Stav novostavba z r. 2010, rekonštrukcia 2026 linka, podlahy, interiérové dvere a zárubne Materiál skelet tehla Orientácia Z Energetická trieda B Popis Predáme kompletne zariadený 2kk byt v Žiline na Vlčincoch v novostavbe EUROPALACE na 6. poschodí o celkovej výmere 57 m². Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Je kompletne zariadený. Po čerstvej rekonštrukcii kuchyne, podláh a interiérových dverí so zárubňami. K bytu prislúcha pivnica na poschodí o výmere cca 3 m² a vnútorné parkovacie státie v suteréne domu v cene 26.000,-. Náklady na prevádzku bytu a garážového státia sú 220,-. Cena 189.999,- 26.000,- garážové parkovacie státie Kontakt 0903 950 350

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s podlahovou plochou 84 m2, v lukratívnej a tichej lokalite na sídlisku Hliny V, v Žiline. Byt je situovaný na 2. poschodí 8 poschodového bytového domu. Bytový dom je v perfektnom technickom stave, zateplený, renovované balkóny, renovované inštalácie a rozvody v celom dome., takisto výťah je nový. Byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne v cene je kuchynská linka s elektrospotrebičmi, špajze, samostatného WC, kúpeľne, balkóna a dvoch lodžií, k bytu prislúchajú 2 pivnice. Byt je v dobrom technickom stave, treba len vymaľovať, prípadne urobiť malé opravy a je ihneď obývateľný. Občianska vybavenosť v tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská. cena 259000,- , dohoda informácie 0903502341, nemeth.ibubyreality.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku httpsyoutu.be6hhvNJfPjgg TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou o výmere 52 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je veľmi dobre dispozične riešený priestor a vlastný kotol, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a nižšie prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť momentálne slúži ako ubytovňa, čo môže byť zaujímavá príležitosť pre investora alebo podnikateľský zámer. Budúci majiteľ môže plynulo pokračovať v prenájme a využívať byt naďalej ako zdroj pravidelného príjmu. Bytový dom je plánovaný na zateplenie, čo do budúcna prinesie vyšší komfort bývania, úsporu energií a zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. Okolie bytového domu ponúka príjemné prostredie so zeleňou, posedením a vlastným dvorom. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku okolo bytovky, čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info igorcvachotureality.sk alebo na tel. čísle 421 41 3217800

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na obľúbenej ulici Smreková v žilinskej mestskej časti Solinky. Hľadáte byt v lokalite, kde máte všetko na dosah, výbornú občiansku vybavenosť, krásne výhľady a zároveň pokojné bývanie? Potom by ste tejto ponuke určite mali venovať pozornosť. Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí z 11. v bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka komfortné bývanie. Medzi hlavné benefity tohoto bytu patria výborná orientácia, lokalita a stav bytového domu. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná centrálna chodba so vstavanou skriňou a botníkom. Po pravej strane sa nachádza praktický murovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt ďalej pozostáva z obývacej izby spálne a detskej izby kuchyne s murovanou špajzou kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatnej toalety loggie a pivnice TECHNICKÝ STAV Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2012, v rámci ktorej boli zrealizované murované jadro nové omietky kuchynská linka na mieru čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia v jadre a kuchyni, nová kúpeľňa a toaleta vinylové podlahy v obytných miestnostiach kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy v kuchyni a chodbe plastové okná s trojsklom VÝHODY Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii Zrekonštruované spoločné priestory a výťah Vymenené stúpačky a zvončeky Krásne výhľady na Malú Fatru Výborná orientácia bytu Loggia s možnosťou uzatvorenia Murovaný šatník priamo v byte Výborná lokácia bytu v rámci sídliska LOKALITA Sídlisko Solinky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta Žilina. V pešej dostupnosti nájdete Tesco, Lidl, Jednotu a ďalšie obchody, poštu, základné školy a materské školy, kostol, reštaurácie a služby, zastávky MHD, SAD, Železničnú stanicu Žilina Solinky, Lesopark a množstvo zelene, detské ihriská a športoviská MÔJ TIP Najväčšou devízou bytu je podľa mňa kombinácia výbornej orientácie, praktickej dispozície a lokality. Ranné slnko vás privíta v spálni aj detskej izbe, večer si zase môžete vychutnať príjemné posedenie na loggii orientácia východ s výhľadom na Malú Fatru bez nepríjemného prehrievania bytu počas horúcich letných dní. Ak k tomu pridáme kompletnú občiansku vybavenosť doslova pár krokov od domu, vzniká bývanie, ktoré si zamiluje rodina, ale aj pár hľadajúci pohodlný život bez kompromisov. V prípade, že hľadáte domov, v ktorom sa chcete cítiť príjemne, rád vám tento byt osobne predstavím. Pre dohodnutie si termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ODPORÚČAM VIDIEŤ. Bližšie info tanuskatureality.sk alebo na tel. čísle 421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt priamo v centre mesta Žiliny o celkovej výmere 126m². Byt sa nachádza na poschodí tehlového bytového domu v centre mesta Žilina. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC. Byt má na chodbe ďalšie samostatné WC. Kúpeľňa a kuchyňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, takže byt poskytuje novému majiteľovi poskytuje bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami. Ohrev vody je samostatným bojlerom. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka komfortné bývanie pre rodinu, prípadne možnosť vytvoriť si pracovňu alebo hosťovskú izbu. Výnimočnou výhodou je atraktívna poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení aj zastávok MHD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte 421 41 321 7800 alebo e-mail haluskatureality.sk.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt Žilina-Solinky o výmere 67m2 s lodžiou. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy, jadro a sanita, kuchynská linka so spotrebičmi, čiastočná elektroinštalácia, vstupné bezpečnostné dvere. Nachádza sa na 512 poschodí2 výťahy. Orientácia na južnú a západnú stranu. Kompletná občianská vybavenosť. Viac info duricatureality.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt vo výbornej lokalite Vlčince 2ul. Záborského o výmere 55m2. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Byt je na južnej strane, na 25 poschodí. V byte sú vymenené stupačky, bezpečnostné dvere a plastové okná. TOP občianská vybavenosťškola, škôlky, zdravotné centrum, obchody. Samozrejmosťou je pivnica. Viac info duricatureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina Hliny 6. VIDEOOBHLIADKA.httpsyoutu.bezoarmnE2Cw8. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a praktickej špajze. Byt pôsobí veľmi priestranne a vzdušne, pričom veľkou výhodou sú až dve veľké loggie a balkón, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a relax. Súčasťou bytu sú bezpečnostné dvere Adlo a optický internet. Bytový dom je kompletne zateplený. Pod bytom sa nachádzajú zateplené pivnice, ktoré prispievajú k lepšiemu komfortu bývania. Lokalita Hliny 6 patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. Bližšie info igorcvachotureality.sk alebo na tel. čísle 421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj nadštandardný, veľkometrážny 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Rezidencii Šašvarka na Jánošíkovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 a predstavuje ideálne skĺbenie moderného mestského bývania a maximálneho rodinného komfortu. Flexibilná dispozícia Byt vďaka svojej rozlohe 120 m² ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt. Svetlo a klíma Dominantou je obývacia časť spojená s kuchyňou, presvetlená množstvom okien. Orientácia na severzápad zaručuje dostatok svetla, no zároveň chráni byt pred prehrievaním v lete. Prémiové prvky Spálňa s vlastným integrovaným šatníkom, veľká kúpeľňa vaňa sprchový kút, samostatné WC. Základné informácie Výmera 120 m² Dispozícia 3i možnosť 4i západná loggia pivničná kobka Parkovanie Možnosť bezproblémového parkovania pre viac áut Stav Voľný ihneď po kúpe Kompletná občianska vybavenosť v okolíV pešej dostupnosti nájdete všetko pre bezstarostný život materské a základné školy, nákupné možnosti, lekárov, MHD aj mestské parky. Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Tento typ bytov sa v centre Žiliny objavuje zriedkavo. Pre viac informácií Jana Harmanová, 421 41 3217800, harmanovatureality.sk