3 izbové byty predaj - Žilinský kraj str.14

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s výhodami života v centre mesta? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 98 m² 12m² terasa, ktorý zaujme svojím premysleným architektonickým riešením, kvalitným vybavením a nádherným výhľadom z priestrannej terasy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centre Žiliny a je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, priestor a pohodlie každodenného bývania. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá plynulo nadväzuje na kuchyňu a jedálenskú časť. Z terasy si môžete vychutnávať krásne výhľady na mesto a okolie, ktoré dodávajú tomuto bytu jedinečnú atmosféru. Nočná časť pozostáva zo spálne s veľkorysým šatníkom, samostatnej detskej izby a komfortnej kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovým kútom. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania, zatiaľ čo praktická technická miestnosť poskytuje dostatok úložného priestoru. O tepelnú pohodu sa stará plynový kotol, bojler a ústredné vykurovanie, čo zabezpečuje efektívnu prevádzku domácnosti počas celého roka. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka. K dispozícii je aj garáž za doplatok, pričom ďalšie vozidlo je možné pohodlne zaparkovať priamo pred garážou. Hlavné benefity nehnuteľnosti 3-izbový byt s výmerou 98 m² atraktívna poloha v centre Žiliny priestranná terasa s krásnym výhľadom 12 m² architektonicky riešený interiér kompletne zariadený krb v obývacej izbe spálňa s veľkým šatníkom samostatná detská izba kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technická miestnosť plynový kotol, bojler a ústredné vykurovanie výťah priestranná pivničná kobka možnosť dokúpiť garáž s parkovaním ďalšieho vozidla pred ňou Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj náročných klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie vo výnimočnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín osobnej obhliadky. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016557. Call centrum tel 0910 86 11 86.

MGM reality Vám exluzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na sídlisku Solinky - ul. Platanová. Priestranná výmera 70 m2, dobrá dispozícia a dostatok úložného priestoru vytvára pre rodinu komfortné bývanie. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí, a tak ponúka pekné výhľady a súkromie, nakoľko na poschodí sú situované len 2 byty. Pri kompletnej rekonštrukcii bolo zväčšené bytové jadro, a tým kúpeľňa získala nový rozmer. Taktiež prepojením kuchyne s obývačkou vznikol otvorený vzdušný priestor. Vymenené boli elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, plastové okná a celý štandard bytu. Bytový dom je zateplený, vymenené boli vchodové dvere 2013 a taktiež prešla rekonštrukciou a zateplením aj strecha 2017. - výťah - loggia z kuchyne - správca OSBD - zavedená optika - orientácia bytu Sever - spálňa, detská izba Juh - obývačka s kuchyňou Byt sa predáva zariadený a je bez nutných investícií. Sídlisko Solinky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou na hlavné ťahy ciest. Pre viac info nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku. Cena 207.990 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016764. Call centrum tel 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 74,5 m² so stropmi vo výške 3 m, štedré rozmery izieb a okná na dve svetové strany. Vďačný základ pre moderný interiér, rovnako aj pre obnovu pôvodného štýlu. Byt na 2. poschodí bytového domu, kobka v suteréne. Tri metre výšky otvárajú riešenia, ktoré v nových bytoch nie sú možné, napríklad úložné priestory až pod strop. Okolie tvoria pôvodné aj nové objekty na bývanie, čo dáva lokalite krásnu rovnováhu. BONUS vnútroblok pre rezidentov s priestorom na detské hry a parkovanie vozidiel. DISPOZÍCIA PRE VAŠE NÁPADY Tri izby 18,22 m², 14,63 m² a 12,55 m², do najväčšej sa v súčasnosti vchádza z kuchyne. Izby sú orientované na juhozápad, kuchyňa 11,23 m² na severovýchod, veľkosť okien zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu. Kúpeľňa 3,62 m² s umývadlom, vaňou, toaletou a oknom. Komora alebo špajza 1,59 m² prístupná z chodby. Predsieň s komunikačnou chodbou v tvare L 6,86 m². PÔVODNÉ PRVKY, VYKUROVANIE, BYTOVÝ DOM Drevené parkety a dobové interiérové prvky. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vykurovanie plynovými kachľami a plynovým radiátorom. Bytový dom je bez výťahu, jeho spoločné priestory prekvapia architektonickými detailmi. STAROMESTSKÁ ADRESA A ČO K NEJ PATRÍ Byty v tejto časti Žiliny sú často vyhľadávané, málokedy dostupné. Historické Mariánske námestie 5 minút pešo, MHD 250 m od vchodu. V okolí obchody a služby, nákupné centrá, kino, materské, základné, stredné aj jazykové školy, kultúrne stánky, mestské parky, zariadenia pre aktívny život, zdravotnícke zariadenia s lekárňami a iné. Výjazdy na rýchlostné cesty pre smery Bratislava - Čadca - Košice do 2 minút. PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ PRE INVESTÍCIU Rekonštrukciou tu získate niečo výnimočné tri metre výšky, pôvodné detaily a adresa v Starom meste. Investíciu do nehnuteľnosti zhodnotíte úpravami interiéru a funkčnosti, byt následne poslúži na kvalitné bývanie aj na prenájom. Dostupnosť nehnuteľnosti ihneď. Mesačné náklady správa 140 plyn 40 elektrina 20 2 osoby Cena 199.000 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016618. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3i byt v komplexe Europalace, v novom downtowne Žiliny. Byt má úžitkovú plochu vrátane veľkorysej loggie 120 m2. Terasa s preskleným zábradlím z mliečneho skla a hliníkovej konštrukcie má výmeru 13 m2. Podlahová plocha bytu bez terasy a pivnice je 102 m2. Má výbornú juhovýchodnú a juhozápadnú orientáciu. Nachádza sa na 11. poschodí s 3 výťahmi a panoramatickými výhľadmi na Malú Fatru. Nadštandardne zariadený interiér v neutrálnych farbách je vybavený kvalitným nábytkom na mieru a taktiež prvotriednymi vstavanými spotrebičmi. LINK na video ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECH. PARAMETRE Ponúkaná nehnuteľnosť sa prvý krát začala obývať až v roku 2017 a do súčasného stavu je dovedená iba pred dvoma rokmi. Jej súčasný technický stav je veľmi dobrý, o čom sa viete presvedčiť aj na osobnej obhliadke. S ohľadom na vysoké nároky majiteľov na estetiku, priestrannosť i praktickosť bývania boli použité kvalitné materiály a každá miestnosť vrátane nábytku do detailu premyslené, aby spĺňali čo najlepšie účel aj po praktickej stránke. vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne zn. SHERLOCK laminátová 12 mm podlaha s priznanými 4V drážkami od Nemeckého výrobcu zn. PARADOR interiérové dvere kombinujú plnú dosku s s elegantným vertikálnym mliečnym sklom osadené do drevených obložkových zárubní murované bytové jadro obložené keramickým obkladmi v neutrálnych odtieňoch, zrkadlo s LED osvetlením, zn. batérie, závesné WC so zabudovaným Geberit systémom, priestraný sprchový kút a samostatnlou vaňou samostatná druhá toaleta- závesné WC so zabudovaným Geberit systémoms a umývadlom hosťovské wc pri dennej časti na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, uhlíkový digestor , kuchynský stôl s dizajnovým podstavcom, ktorý vie poslúžiť ako pracovný priestor pri varení, ale aj ako jedálenský stôl pri večeri, volne stojaci kuchynský ostrov s barovým sedením designové svietidlá, ktoré veľmi vkuse dopĺňajú estetiku bytu systém vykurovania a príprava TÚV je zabezpečená vo výmenníku, ktorý má každý byt svoj samostatný a tým je možné vykurovať kedykoľvek 365 dní v roku a nemusíte čakať na vykurovaciu sezónu. V izbách sú umiestnené radiátory s termoregulačnými ventilmi a v kúpeľni je umiestnený rebríkový radiátor, ktoré sú ovládané aj centrálne pomocou digitálneho termostatu vyšší štandard Europalace poskytuje veľmi kvalitné drevo-hliníkové okná, ktoré okrem tepelnej izolácie aj veľmi dobre odhlučňujú byt od vonkajšieho prostredia LOKALITA Adresou Vášho domova by sa stal vyhľadávaný polyfunkčný komplex EUROPALACE, situovaný na okraji obľúbenej mestskej časti Žilina Vlčince. K vysokej kvalite, pohodliu a bezpečnosti bývania prispievajú blízke športovo-relaxačné zariadenia, rozmanité obchodné a gastronomické prevádzky v okolí. Lokalita tiež disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta i k privádzačom rýchlostných ciest. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vysoko cenenej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Nadštandardné služby ponúka už samotný komplex Europalace celý objekt je strážený 24-hod. bezpečnostnou službou SBS, kamerový dohľad a monitorovanie spoločných priestorov a podzemné parkoviská a iné. V samotnom objekte sa nachádza reštaurácia, zubná ambulancia, klientske centrum MV SR i centrála našej realitnej kancelárie MGM. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodov s potravinami Kaufland, LIDL, obchodného centra OC Dubeň, reštaurácií, základných a materských škôl, fitness zariadení, polikliniky ŽILPO, Žilinskej Univerzity. Na skok sú vzdialené tenisové kurty, krytá plaváreň, letné kúpalisko, atletický areál, a tiež zóna športu a oddychu lesopark Chrasť. Centrum mesta Žilina je vzdialené do 5 minút jazdy autom, 15 minút na pešo. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava Košice Čadca je dostupný do 3 minút. Zastávky MHD sa nachádzajú 50 m od hlavného vstupu budovy. Výhodou sú 2 toalety a kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie miesto, ďaľšie miesta je možné si prenajať. Cena bytu je vrátane jeho kompletného vybavenia a nábytku. Vhodné pre náročného klienta, rodinu s deťmi, kombináciu homeofficu a bývania. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v cene 26.400 EUR. Ďalšie parkovacie miesta je možné prenajať. K dispozícii je ihneď Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16769, Call centrum tel. 0910 86 11 86.

NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT 137 m² BALKÓN KLIMATIZÁCIA GARÁŽ Niektoré byty si jednoducho zamilujete na prvý pohľad. Tento vás zaujme svojím priestorom, príjemnou atmosférou a premysleným interiérom. VIDEO OBHLIADKA youtube.comwatch?v=l1tZp4wKYJc Ponúka veľkorysých 137 m², veľký 8 m² balkón, množstvo úložného priestoru a pohodlie, ktoré oceníte každý deň. Byt sa nachádza na 2. a zároveň najvyššom poschodí tehlového bytového domu. Strecha bytového domu bola menená pred niekoľkými rokmi. DOMOV, KDE JE PRIESTOR NA VŠETKO Srdcom bytu je veľká otvorená denná časť, ktorá nádherne prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenskú časť. Priestor pôsobí vzdušne, príjemne a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou aj návštevy. Z obývacej izby sa dostanete priamo na veľký balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. Kuchyňa je vybavená kvalitnou rohovou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru vo vysokom lesku a vstavanými spotrebičmi digestorom, indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Nechýba ani praktická samostatná špajza. VEĽA PRIESTORU AJ NA VECI Nočná časť ponúka dve priestranné samostatné spálne. V jednej zo spální sa nachádzajú dve vstavané skrine a samostatný vstavaný šatník. V posteli je navyše praktický úložný priestor. Ďalšie dve vstavané skrine sa nachádzajú na chodbe smerujúcej ku kúpeľni. A tým sa úložné možnosti ani zďaleka nekončia k bytu patrí aj úložný priestor na povale. Veľká kúpeľňa ponúka priestor na pohodlie a relax. Nájdete v nej moderný walk-in sprchový kút aj voľne stojacu dizajnovú vaňu. Kúpeľňa je spojená s WC. KOMPLETNE ZARIADENÝ A PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Súčasťou vybavenia sú aj 2 TV Samsung s uhlopriečkou 65. Počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol a radiátory. Nemusíte nič zložito riešiť ani zariaďovať. Stačí sa nasťahovať a začať bývať. GARÁŽ VÁM UĽAHČÍ KAŽDODENNÝ ŽIVOT K bytu je možné dokúpiť garáž s parkovacím miestom pred garážou, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom. Cena bytu 310.000 Cena garáže s parkovacím miestom pred garážou 30 000 Na garáži boli pred rokom menené garážové dvere. A POTOM JE TU LOKALITA... Jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho poloha. Po práci jednoducho odstavíte auto do garáže a ďalej už môžete všade vyraziť pešo. Bulvár, reštaurácie, kaviarne, park, kúpalisko, plaváreň aj centrum mesta všetko máte na dosah. Nemusíte každý deň sadnúť do auta a niekam cestovať. Vyjdete z domu a za chvíľu ste tam, kam práve potrebujete. Je to presne ten typ bývania, pri ktorom si po práci zaparkujete auto, zavriete garáž a zvyšok dňa si už jednoducho užívate. TENTO BYT TREBA VIDIEŤ Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, príjemný interiér, pohodlie, množstvo úložného priestoru, balkón, klimatizáciu a výbornú polohu, tento byt určite stojí za pozornosť. Je vzdušný, útulný a veľmi príjemný. Skrátka miesto, kam sa budete radi vracať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016762. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám veľkometrážny 3-izbový byt s výťahom a lodžiou v tehlovom bytovom dome priamo v centre Žiliny na Štefánikovom námestí. Byt s rozlohou 93 m² prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2021 a zaujme svojím štýlovým dizajnom, veľkorysým priestorom a výnimočnou polohou. Dispozícia priestranná obývačka spojená s jedálňou dominantný a svetlý priestor bytu kuchyňa so vstavanými spotrebičmi 2 veľké izby s množstvom úložného priestoru kúpeľňa s oknom samostatná toaleta špajza lodžia 4 m² s výhľadom na mesto pivnica Rekonštrukcia a nové vybavenie bytu v roku 2021, konkrétne kompletná elektroinštalácia v medi nové exteriérové bezpečnostné dvere, interiérové dvere taktiež, podlahy, vymenené radiátory, klimatizácia nové stierkovanie a moderný dizajn zariadenia Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená ideál pre potenciálneho kupujúceho, stačí sa len nasťahovať a bývať. Výhody nehnuteľnosti Najväčšou výhodou je rozhodne lokalita centra mesta, konkrétne Štefánikovo námestie, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami reštaurácie, kaviarne, rôzne potraviny, školy, škôlky, obchodné centrá Aupark a Mirage, MHD, taktiež kultúrne a spoločenské vyžitie. Orientácia bytu je juhozápad - smer centrum mesta a severovýchod Malá Fatra. Ďalším benefitom je tehlový dom s výťahom, čo rozhodne nebýva štandardom v centre Žiliny. Vyzdvihnúť taktiež v rámci lokality treba investičný potenciál bytu, keďže v samotnom centre Žiliny je to ideálne na bývanie, taktiež možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Byt bol rekonštruovaný kvalitnými materiálmi s dôrazom na dizajn. V skratke ide o byt, ktorého potenciál je veľký s pohľadom do budúcnosti spojenie priestoru, dizajnu a prestížnej adresy. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016490. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Na predaj ponúkame 3-izbový byt YE.4 v novom rezidenčnom projekte VIVERE PARK na obľúbenom sídlisku Žarec v Čadci. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a má výmeru 53,53 m². Súčasťou bytu je balkón s výmerou 4,68 m², ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu alebo krátky oddych počas dňa. Orientácia bytu je na severozápad SZ. Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo klientov, ktorí chcú viac priestoru na bývanie, prácu z domu či hosťovskú izbu. Vďaka balkónu ponúka aj praktický vonkajší priestor. Projekt VIVERE PARK vzniká vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Čadce na sídlisku Žarec, ktoré patrí medzi stabilne obľúbené lokality najmä vďaka pokojnejšiemu bývaniu, dobrej dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Základná škola je vzdialená približne 450 m, materská škola 400 m, potraviny 150 m a zastávka MHD len 140 m od projektu. Autobusová a vlaková stanica sú približne 1,5 km od projektu, nemocnica 2,1 km. V dostupnosti sa nachádza aj Gymnázium J. M. Hurbana, Stredná zdravotnícka škola sv. Františka a športový areál s mestskou plavárňou, futbalovým štadiónom, tenisovou halou a street workout parkom. Bytový dom bude realizovaný v modernom technickom štandarde. Súčasťou riešenia sú plastové okná s izolačným trojsklom, z interiéru v bielej farbe a z exteriéru v antracite, príprava fasádnych boxov na exteriérové žalúzie, teplovodné podlahové vykurovanie, príprava na internet a televíziu v obývacej časti, protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere do bytov, samostatné meranie vody a elektrickej energie pre každý byt, zvukovo izolačné steny medzi bytmi a protikroková izolácia v podlahách. Bytový dom bude mať výťah, bezbariérový prístup, domáci telefón s odomykaním vstupných dverí a upravený exteriér vrátane mobiliáru a detského ihriska. Parkovanie je možné dokúpiť samostatne podľa aktuálnej ponuky, a to formou vonkajšieho parkovacieho miesta, vnútorného parkovacieho miesta alebo garáže. Byt YE.4 ponúka vyváženú kombináciu priestoru, novostavby a lokality, ktorá je praktická pre každodenný život aj dlhodobé bývanie. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016813. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85,2 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Madačovej ulici, priamo v centre Ružomberka. Byt zaujme nielen svojou nadštandardnou výmerou, ale predovšetkým tromi zasklenými lodžiami, množstvom úložného priestoru, kvalitnou rekonštrukciou a krásnymi výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Napriek polohe v úplnom centre ponúka príjemné a pokojné bývanie. Jedna strana bytu je orientovaná smerom na centrum mesta a hotel Kultúra, druhá do upraveného vnútrobloku s parkovou zeleňou a detským ihriskom. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej vstupnej chodbe so vstavaným nábytkom a praktickým samostatným šatníkomodkladacím priestorom. Z chodby je prístupná moderná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. Toaleta je riešená samostatne. Priestranná a svetlá obývacia izba s jedálenskou časťou má vstup na zasklenú lodžiu s výhľadom smerom na centrum mesta. Z obývacej izby sa posuvnými dverami vstupuje do samostatnej kuchyne. Kuchyňa je vyhotovená na mieru, ponúka množstvo pracovného aj úložného priestoru a má vlastnú, v poradí už druhú zasklenú lodžiu. Súčasťou kuchyne je aj praktická murovaná špajza. Veľkorysá spálňa ponúka vstavaný šatník na mieru a dostatok priestoru aj na pracovný kút. Zo spálne sa vstupuje na tretiu zasklenú lodžiu. Spálňa spolu s detskou izbou sú orientované do pokojného vnútrobloku, ktorý bol pekne revitalizovaný a ponúka parkovú zeleň, lavičky a moderné detské ihrisko. REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne pred 8 rokmi kompletnou, modernou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala rozvody elektriny a vody, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu, toaletu a kuchyňu. Veľká časť nábytku a úložných priestorov bola vyhotovená na mieru. Byt je aj dnes vo veľmi peknom a udržiavanom stave, pôsobí moderne a nevyžaduje ďalšiu rekonštrukciu. Je svetlý, slnečný a teplý. Vďaka orientácii na dve strany má počas dňa dostatok prirodzeného svetla a z vyššieho podlažia ponúka príjemné výhľady. Nachádza sa na 7. z 7 poschodí. Výhodou posledného podlažia je súkromie bez susedov nad bytom, viac svetla a otvorenejšie výhľady. Strecha bytového domu bola obnovená a zaizolovaná. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, vstupy do domu sú zrekonštruované a vybavené elektronickým vrátnikom. V dome sa nachádza výťah a k dispozícii je tiež spoločná kočikáreň s priestorom na odkladanie bicyklov. K bytu prislúcha pivnica cca 3 m². Mesačné náklady pre 4 osoby sú približne 257 . LOKALITA Madačova ulica patrí medzi praktické adresy pre každodenný život bývate priamo v centre Ružomberka, pričom časť bytu je orientovaná do pokojného zeleného vnútrobloku. Kompletnú občiansku vybavenosť a centrum mesta máte na dosah pešo. Lokalita je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a chce využívať výhody mestského bývania bez toho, aby sa vzdala pokoja a zelene. CENA 209 000 Tento byt osloví najmä klienta, ktorý hľadá skutočne priestranný 3-izbový byt v centre mesta, nechce investovať do ďalšej rekonštrukcie a ocení tri zasklené lodžie, množstvo úložného priestoru, svetlo, výhľady a pokojný vnútroblok. 85,2 m², tri zasklené lodžie a úplné centrum mesta kombinácia, ktorá sa v ponuke objavuje len zriedka. Video bytu youtu.bexnxcBAJrMhM OVERENÉ REALITY Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame na predaj slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obci Istebné, ktorý ponúka pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s peknými výhľadmi. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, práčky a umývačky riadu. Súčasťou vybavenia je tiež systém úpravy vody . Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani základné vybavenie byt je pripravený na bývanie. PRIESTRANNÝ A PRAKTICKÝ BYT Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou. Príjemnú atmosféru priestoru dotvára štýlový rohový biokrb, ktorý vytvára útulné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Ďalej sa v byte nachádza samostatná kuchyňa, spálňa a ďalšia izba, ktorú možno využiť ako detskú, študentskú, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkým plusom je aj priestranná kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená elektroinštalácia a stupačky, realizované boli nové potery, podlahy a rekonštrukcia kúpeľne. Samozrejmosťou sú plastové okná s roletami proti slnku a kvalitné vstupné dvere. K bytu navyše patria dve priestranné pivnice a k dispozícii je aj spoločná miestnosť. PREČO STOJÍ ZA POZORNOSŤ? - kompletná rekonštrukcia - byt sa predáva kompletne zariadený - spotrebiče vrátane práčky a umývačky riadu - systém úpravy vody - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou - štýlový rohový biokrb - samostatná kuchyňa - spálňa detskáštudentská izba - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - 2 priestranné pivnice - pekné výhľady priamo z bytu - pokojné prostredie - občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti CENA 144 000 Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme kompletný servis znalecký posudok, hypotekárne poradenstvo, právny servis aj prepis nehnuteľnosti. Pozrite si aj video skutočného stavu nehnuteľnosti youtu.be9TWe2Fl1LB8 Ak hľadáte hotové bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií, s dostatkom priestoru a v pokojnom prostredí, tento byt v Istebnom určite stojí za osobnú obhliadku. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosovaoverenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho veľkou výhodou je priestranná zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň rozširuje obytný priestor bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera 78,36 m² priestranná zasklená loggia pripravený na okamžité nasťahovanie 4. poschodie zo 6 bytový dom je zateplený lokalita Palúdzka, Liptovský Mikuláš Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza škola, materská škola, potraviny a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0910 535 020 hromulakoverenerealityrk.sk

Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnom prostredí s výhľadom do zelene. Samotný byt má čistú podlahovú plochu 80,5 m², pričom k nemu patrí presklená lodžia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 12 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom posledná modernizácia bola realizovaná v roku 2025. Vďaka kvalitnému prevedeniu a premyslenej dispozícii ponúka bývanie bez potreby ďalších investícií. Dominantou priestrannej obývacej izby je funkčný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Komín je pravidelne kontrolovaný a revidovaný. Z obývacej izby je priamy výstup na presklenú lodžiu s výhľadom na záhradky a pokojné okolie, ideálne na rannú kávu či večerný oddych. Moderná kuchynská linka vyhotovená v roku 2025 je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s krbom a výstupom na lodžiu, spálne so vstavanými skriňami, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne s podlahovým vykurovaním a samostatného WC. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať teplotu a spotrebu podľa vlastných potrieb. Stenové teplovodné kúrenie na severnej stene zabezpečuje v detskej izbe rovnomerné a príjemné teplo. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami a optickým internetom. K bytu je možné prenajať si záhradku v blízkosti bytového domu. Je vhodná na oddych, pestovanie alebo rodinné posedenia. Pokračovanie nájmu bude závisieť od nového majiteľa a podmienok záhradkárskeho zväzu. V prípade záujmu je možné samostatne rokovať aj o kúpe murovanej garáže v blízkosti bytového domu. Garáž nie je súčasťou predajnej ceny bytu. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom, vlastným kúrením, krbom a možnosťou využívať záhradku, pričom parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom alebo v prípade záujmu vo vlastnej garáži, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Video skutočného stavu Nehnuteľnosti nájdete tu httpsyoutu.beuScpA1WGRJw Cena 229 000 Kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis nehnuteľnosti aj bezpečný priebeh celého predaja sú u nás samozrejmosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosovaoverenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.

Ponúkam na predaj 3 izbový 68 m2, tehlový byt v novostavbe na 1. poschodí 14 s priestranným balkónom 4 m2. Byt sa nachádza v peknej, tichej lokalite na ulici Do Baničného v Ružomberku. Dispozícia bytu dve samostatné nepriechodné izby veľká vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatné WC kuchyňa s kuchynským kútom prepojená s obývacou izbou z obývacej izby je výstup na veľký, priestranný balkón Byt je slnečný, s pekným výhľadom. Mesačné náklady na bývanie pre 3 člennú rodinu sú približne 190 . K bytu sa ponúka na predaj garážové státie v hodnote 15 000 Eur Volať na t.č. 0948 016 966 Financovanie Kúpu je možné financovať hotovosťou alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj svetlý a veľmi príjemný byt o rozlohe 72,3 m2 v obľúbenej lokalite Ružomberok Baničné, na Papierníckej ceste. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Pôvodne išlo o 2-izbový byt, ktorý bol praktickou dispozičnou úpravou prerobený na 3-izbový, čím vznikla samostatná detská izba. Byt sa nachádza na 3. poschodí, má dostatok denného svetla a ponúka príjemné výhľady do okolia. Dispozícia Po vstupe sa nachádza priestranná chodba so vstavanými skriňami a samostatná toaleta. Kuchyňa s jedálenskou časťou poskytuje vstup do detskej izby, murovanej špajze a murovanej kúpeľne s vaňou. Ďalej byt pozostáva zo samostatnej spálne a obývacej izby s výstupom na balkón. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná a spoločné priestory sú pekne obnovené. Komfort a bezpečnosť dopĺňa elektronický vrátnik a kamerový systém. Baničné ponúka pokojné bývanie s dostatkom verejných parkovacích miest a upraveným okolím. V blízkosti sú potraviny, škola, detské a športové ihriská, príroda aj obľúbená cyklotrasa Korytnička. Príjemným bonusom sú aj dobré susedské vzťahy a tiché prostredie. Cena 159 000 Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruované bývanie s praktickou 3-izbovou dispozíciou, balkónom a dobrou polohou v Ružomberku. Pozrite si aj video prehliadku a prejdite sa bytom ešte pred obhliadkou youtu.beIXjOLM_V46g

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami, pričom v bytovom dome prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov aj výťahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, pivovar či cyklochodník. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. Výhody nehnuteľnosti - 3-izbový byt -slnečný byt - zateplený bytový dom - plastové okná - rekonštruované spoločné priestory a výťah - výborná lokalita Nábrežie - kompletná občianska vybavenosť - pešia dostupnosť centra mesta V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0910 535 020 hromulakoverenerealityrk.sk

Prvých pár fotiek sú len vizualizácie - apartmány sú vo výstavbe. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový apartmán A10 v Námestove - Polom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí novostavby v industriálnom štýle. Apartmán zaujme nielen premyslenou dispozíciou, ale aj kvalitným technickým vyhotovením celej budovy a možnosťou výberu štandardu dokončenia podľa Vašich predstáv. Lokalita Námestovo - Polom Dispozícia apartmánu - zádverie 2,92 m² - chodba 6,90 m² - kúpeľňa 3,65 m² - WC 1,48 m² - detská izba 9,27 m² - spálňa 11,20 m² - obývacia izba s jedálňou 14,45 m² - kuchyňa 5,70 m² - špajza 1,62 m² - balkón 2,50 m² Celková výmera 59,69 m² Budova je zhotovená ako betónový monolitický skelet so seizmickou ochranou, pričom bol použitý kvalitný vodostavebný betón. Projekt je navrhnutý v atraktívnom industriálnom štýle s vysokými loftovými stropmi a priznanými betónovými prvkami, čo dodáva bývaniu jedinečný charakter. Ako výplňový materiál stien a priečok bol použitý YTONG systém, doplnený o akustickú tehlu SILKA medzi jednotlivými apartmánmi, čím je zabezpečený vyšší komfort bývania a lepšia zvuková izolácia. K ďalším benefitom patria - okná SALAMANDER, profil 92 mm, s izolačným trojsklom - osadenie do teplého ostenia bez tepelných mostov - kvalitná fasádna izolácia ROCKWOOL 200 mm - akustická kročajová izolácia v podlahách - osobný výťah SCHINDLER pre 6 osôb - vodné podlahové kúrenie s inteligentnou reguláciou - samostatný elektromer a vodomer pre každý apartmán - celohliníkový balkón so skleneným zábradlím v odtieni antracit K apartmánu je možné zvoliť si z 3 variantov vyhotovenia MOŽNÝ ODPOČET DPH! Štandard 163 920 s DPH Apartmán v štádiu holobyt, stavebne dokončené steny, biely náter, vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, vstupné protipožiarne dvere, vypínače, elektrická predpríprava na svietidlá, loftové betónové stropy s priznanými prvkami, predpríprava kúpeľne vrátane Geberitu, predpríprava vonkajších žalúzií, celohliníkový balkón a kompletné realitné služby. Komfort 168 420 s DPH V cene je navyše oproti štandardu zahrnutá pivničná kobka 2,7 m² pri výťahu, vonkajšie žalúzie vo farbe antracit a ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu. Exclusive 195 920 s DPH V cene získate okrem variantu Štandard a Komfort navyše aj parkovacie státie v suteréne o výmere 17 m² a možnosť návrhu interiéru od profesionálov. V podzemí sa nachádzajú garážové státia s možnosťou odkúpenia. V okolí budovy je zároveň k dispozícii 35 parkovacích miest s možnosťou rezervácie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabovarealitybemi.sk alebo navštívte stránku centrumpolom.sk

805-113-JAS Ponúkame na predaj priestranný 3- izbový byt s balkónom v meste Kysucké Nové Mesto. Byt ponúka úžitkovú plochu 69m2 loggia 3m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, detskej izby, spálne ,kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nové plastové okná, nové omietky, podlahy. Vo všetkých miestnostiach sú položené plávajúce podlahy, bytové jadro. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome a prislúcha k nemu aj pivnica. Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta. Lokalita je tichá s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ihneď voľný. Výhody slnečný, priestranný, kompletná rekonštrukcia, výborná ticha lokalita mesta, výborná cena!!! Cena 160 000 . V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Podrobnosti radi poskytneme na tel. čísle 421 949 764 406, e-mail chrenscrealitybemi.sk

033-113-JAGAa Ponúkame na predaj 3 izbový nízkoenergetický byt nachádzajúci sa v centrálnej časti mesta Čadca. Byt sa nachádza v bytovom dome a ponúka veľkorysé priestory, moderné technológie, kvalitné materiály, bezpečnosť, nízku spotrebu energií, bezbariérový prístup. Je situovaný na 55 poschodí s moderným výťahom. Bezpečný prístup k bytom v rezidencii je riešený čipom na schodiskových dverách taktiež aj vo výťahu. Byt je kompletne vybavený a dispozične ho tvoria 2 izby, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, samostatné WC a veľká terasa. K bytu prislúchajú aj spoločné pivničné priestory na prízemí. Parkovanie priamo pri apartmánovom dome je možné si zabezpečiť prenájmom a to 300 na rok. Plocha bytu 166,45 m2 Terasa85,24 m2 Cena 350.000- s DPH, v prípade hotovostnej platby dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Kontakt 421 949 764 406, chrenscrealitybemi.sk Virtuálnu obhliadku bytu3D si môžete pozrieť na httpstour.pivo.appviewdceb365a-0e3b-4ae0-91c5-877c05220f7c

033-113-JAGAa Ponúkame na predaj 3 izbový nízkoenergetický byt nachádzajúci sa v centrálnej časti mesta Čadca. Byt sa nachádza v bytovom dome a ponúka veľkorysé priestory, moderné technológie, kvalitné materiály, bezpečnosť, nízku spotrebu energií, bezbariérový prístup. Byt je situovaný na 55 poschodí s moderným výťahom. Bezpečný prístup k bytom v rezidencii je riešený čipom na schodiskových dverách aj vo výťahu. Byt tvoria 2izby, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a dve terasy. K bytu prislúchajú aj spoločné pivničné priestory na prízemí. Parkovanie priamo pri apartmánovom dome. Možnosť prenajať parkovné miesto za poplatok 300rok. Plocha bytu 202,4m2 Terasa č.1 60,73m2 Terasa č.2 62,01m2 Cena v hotovosti 249 000 bez DPH. Celková cena 279 000 vrátane DPH a cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade využitia úveru cena dohodou V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Byt Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Kontakt 421 949 764 406, email chrenscrealitybemi.sk

Unikátny mezonet s atmosférou rodinného domu v centre mesta. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame vám výnimočný 3-izbový mezonet s rozlohou 90,48 m², ktorý vznikol citlivým prepojením dvoch bytových jednotiek. Tento priestor v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia poschodového domu. Prečo si tento byt zamilujete? Maximálne súkromie Nočná časť s dvomi izbami, kúpeľňou a šatníkom sa nachádza na hornom podlaží, zatiaľ čo denný život sa odohráva o poschodie nižšie. Nízke náklady pod kontrolou Vďaka vlastnému kúreniu so zánovným kondenzačným kotlom JUNKERS a priamym platbám dodávateľom máte svoje financie plne v rukách. K bytu taktiež prislúcha priestranná MUROVANÁ PIVNICA, ktorá je lepším štandardom oproti klasickým látkovým klietkam. Bonus pre vizionárov Byt disponuje INVESTIČNÝM POVALOVÝM PRIESTOROM, ktorý otvára dvere k ďalšiemu rozšíreniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá žije BÝVATE PRIAMO V CENTRE, len pár krokov od parku a kompletnej občianskej vybavenosti. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

Moderný maklér ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 67 m², situovaný na vyhľadávanom sídlisku Solinky. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na Gaštanovej ulici a zaujme svojou praktickou dispozíciou, umiestnením na vyššom poschodí s pekným výhľadom a výbornou orientáciou na svetové strany. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktorí hľadajú priestor pre vlastnú realizáciu a nízke mesačné náklady na bývanie. Základné údaje Úžitková plocha 67 m² Loggia 3,2 m2 Stav Čiastočná rekonštrukcia z roku 2016 Parkovanie Rezidenčná parkovacia zóna 01007 Ďalšie údaje Panelový bytový dom, umiestnenie na 8. poschodí z 12 podlaží, budova je zateplená, vybavená novými výťahmi. Byt je v osobnom vlastníctve, rok výstavby bytového domu je 1983. Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva z troch prakticky dispozične riešených izieb s orientáciou obývacej izby na juh, kuchyne na západ, chodby na východ a kúpeľne na sever. Súčasťou nehnuteľnosti je čiastočná rekonštrukcia, ktorá vytvára príjemný priestor na dokončenie a dotvorenie domova podľa vlastných predstáv. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôbenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti - vyhľadávaná lokalita Žilina - Solinky - umiestnenie na 8. poschodí s pekným výhľadom - praktická a príjemná dispozícia 3-izbového bytu - výborná orientácia na svetové strany obývacia izba na juh, kuchyňa na západ - čiastočná rekonštrukcia z roku 2016 ako skvelý základ pre dokončenie podľa vlastného vkusu - zateplený bytový dom s novými výťahmi - nízke mesačné náklady len 200 pre 5-člennú rodinu - osobné vlastníctvo - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na Gaštanovej ulici, na obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku Solinky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby a zastávky verejnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré táto rozvinutá mestská oblasť poskytuje. Cena 193.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.