Žilinský kraj - ponuka str.21

Hľadáte štýlové, pohodlné a bezstarostné bývanie priamo v centre Liptovského Mikuláša? Ponúkame vám na prenájom kompletne zariadený a presvetlený 2,5-izbový byt, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné mestské bývanie. Výmera 59 m² Poschodie 2. poschodie dom s vlastným vstupom Lokalita Námestie osloboditeľov, Liptovský Mikuláš absolútne centrum, všetko na skok Dostupnosť Od 1. 10. 2026 Dispozícia a vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Svojou dispozíciou ponúka maximálny komfort Obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou Svetlý a vzdušný priestor ako stvorený na oddych. Hlavná spálňa Priestranná miestnosť s pohodlnou manželskou posteľou. Doplnková izba 0,5 izby Samostatná menšia miestnosť ideálna ako druhá spálňa, domáca pracovňa, detská izba alebo praktický šatník. Kúpeľňa Spojená s toaletou. Hlavné výhody nehnuteľnosti Vyhradené parkovacie miesto priamo k bytu obrovská výhoda priamo v centre mesta. Prémiová poloha Bývanie priamo na námestí s okamžitou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti kaviarne, obchody, služby, kultúra. Vlastný vstup do domu pre väčšie súkromie. Výborné a praktické dispozičné riešenie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nadštandardný komfort a život v centre diania. Cena a platobné podmienky Cena nájmu 650 EUR mesiac cena je vrátane energií a internetového pripojenia Platby pri podpise zmluvy aktuálne nájomné, depozit vo výške jednomesačného nájmu, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku Ján Guoth 421 905 527 27, jan.guothresidence-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Liptovského Mikuláša Palúdzka. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v zateplenom a udržiavanom bytovom dome s výťahom. Dispozícia Výmera 78 m² vzdušný a priestranný interiér Orientácia Východ Západ ideálna presvetlenosť počas celého dňa Nepriechodné izby Zo vstupnej chodby je samostatný vstup do všetkých miestností Dostatok úložného priestoru Praktické vstavané skrine sa nachádzajú priamo v chodbe a v oboch spálňach Denná časť Západ Moderné prepojenie kuchyne s obývacou izbou. Z kuchyne je priamy výstup na presklenú loggiu. Nočná časť Východ Dve samostatné, nepriechodné spálne orientované na ranné slnko, čo zabezpečuje príjemný a nerušený spánok. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Príslušenstvo K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita Palúdzka Mestská časť Palúdzka patrí medzi vyhľadávané lokality v Liptovskom Mikuláši pre kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta Bezprostredná blízkosť obchodov, potravín a služieb Bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi detské ihriská priamo pri dome Rýchla dostupnosť k zastávkam MHD, školám a škôlkam Pre viac informácií, alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér Ján Guoth, 0905 502727, jan.guothresidence-real.sk

Vymeňte ranné zápchy a strácanie času rozvážaním detí za život, kde máte všetko na dosah ruky. Objavte veľkorysé rodinné byty v Tatra City Residence projekte, ktorý mení pravidlá mestského bývania. Zabudnite na staré byty na sídliskách. Ponúkame vám priestor, kde má každý člen rodiny svoje súkromie, a moderné technológie, ktoré sa postarajú o vaše pohodlie počas celého roka. Prečo Tatra City Residence tou najlepšou voľbou pre rodiny? Priestor, ktorý dýcha Veľkometrážne 3-izbové byty s premyslenou dispozíciou. Oddelená denná časť obývačka s kuchyňou od nočnej zóny zaručí pokoj, aj keď máte návštevu. Terasy a loggie Výhľad z loggie na hory alebo súkromie terasy v zelenom vnútrobloku? Väčšina bytov disponuje priestrannými vonkajšími plochami. Bezpečné vnútroblokové átrium Medzi blokmi rezidencie vzniká súkromná zóna s parkovou úpravou. Vaše deti sa môžu hrať v bezpečí, zatiaľ čo vy relaxujete pár metrov od nich. Koniec stresu s parkovaním Už žiadne krúženie okolo paneláku. Z podzemnej garáže vyjdete suchou nohou výťahom priamo k vašim dverám. Všade pešo, všade blízko Školy a škôlky V pešej dostupnosti do pár minút. Nákupy Obchody a služby máte doslova pod oknami. Voľný čas Park, kaviarne či športoviská máte vždy po ruke Parametre rodinného bývania Rozlohy Od veľkorysých 80 m² až po byty presahujúce 100 m² . Štandard Hliníkové okná s trojsklom dokonalé odhlučnenie, prémiová sanita. Cena od 271.497,- Príďte si vybrať svoj nový domov Rodinné byty v takomto štandarde sú v Liptovskom Mikuláši nedostatkovým tovarom. Rezervujte si obhliadku a zažite ten rozdiel naživo.

Residence realitná kancelária vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka. Tento byt je súčasťou pilotného projektu, ktorý prináša nový štandard bývania byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Základné informácie výmera bytu 37 m² balkón 6,7 m² kobka 3,3 m² umiestnená priamo vedľa bytu poschodie 1 stav štandard kompletné zariadenie plánovaná kolaudácia rok 2028 Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Pri realizácii budú použité kvalitné materiály, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a komfort bývania. Prevedenie štandard zahŕňa kompletné dokončenie interiéru vrátane podláh, interiérových dverí, kúpeľne so sanitou a obkladmi, ako aj kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. V rámci pilotného projektu je byt zároveň dodávaný kompletne zariadený a vybavený nábytkom, čo znamená, že nový majiteľ získava bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu je riešená prakticky s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok denného svetla, pričom balkón poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita Palúdzka je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto garážové státie Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Vymeňte ranné zápchy a zdĺhavé presuny, kde máte všetko poruke. Objavte moderný 2-izbový byt v projekte Tatra City Residence, ktorý prináša komfort mestského života v spojení s kvalitným prevedením a príjemnou atmosférou domova. Ponúkame vám prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 39,37 m² a loggiou 3,22 m² , situovaný na 3. nadzemnom podlaží s orientáciou na východ. Vďaka premyslenej dispozícii získate útulný priestor na bývanie aj oddych, doplnený o dostatok denného svetla počas ranných hodín. Prečo si vybrať práve tento byt? Moderná dispozícia Komfortná denná časť spojená s kuchyňou a samostatná spálňa vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry. Loggia pre váš oddych Príjemný priestor na rannú kávu či večerný relax. Kvalitný štandard Hliníkové okná s trojsklom zabezpečia výborné odhlučnenie a tepelný komfort počas celého roka. Bezpečné a upravené okolie Súčasťou rezidencie je vnútroblokové átrium so zeleňou a oddychovou zónou. Komfort bez kompromisov K dispozícii je podzemné parkovanie s výťahom priamo k bytom, takže už žiadne hľadanie voľného miesta či nepríjemné presuny v nepriaznivom počasí. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah školy a škôlky v pešej dostupnosti obchody a služby priamo v okolí kaviarne, športoviská a park na pár krokov od domu Parametre bytu 2-izbový byt Výmera bytu 39,37 m² Loggia 3,22 m² Poschodie 3. NP Orientácia východ Príďte si pozrieť svoj nový domov osobne. Moderné bývanie v projekte Tatra City Residence ponúka ideálne spojenie komfortu, lokality a kvalitného prevedenia v srdci Liptovského Mikuláša.

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj priestranný 5-izbový mezonet s rozlohou 137 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Liptovského Mikuláša Palúdzka. Byt je situovaný na 4. podlaží bytového domu a disponuje tromi priestrannými balkónmi a veľkou terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou ponuky je pivnica o výmere 5 m² a garáž vo výmere 16m², čo predstavuje významný benefit tejto nehnuteľnosti. Dispozícia 1. podlažie vstupná chodba obývacia izba kuchyňa jedáleň s obývacou časťou samostatné WC 2. podlažie tri priestranné izby dve kúpeľne dve toalety Kurenie je elektrické a zabezpečuje konfort bývania počas celého roka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte, garáži a pivnici je zabezpečovacie zariadenie alarm. Cena bytu- 280 000 Cena Garáže- 30 000 mesačné náklady sú 318 vrátane elektriny a správy bytu. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa 421 903 526 742 dropparesidence-real.sk

Hľadáte bývanie, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť moderne zariadeného 2-izbového apartmánu v obľúbenom dovolenkovom komplexe Maladinovo, situovanom priamo pri brehu Liptovskej Mary, v srdci Liptova. Základné informácie Dispozícia 2-izbový apartmán obývačka s kuchynským kútom samostatná spálňa Vybavenie kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie Lokalita Maladinovo obľúbený rezort s výbornou dostupnosťou k atrakciám ako Tatralandia, Liptovský Mikuláš, lyžiarske strediská a turistické trasy Parkovanie jedno parkovacie státie v cene Výhody bývania v Maladinove Prístup k reštauráciám, wellness centru, športoviskám a rekreačným aktivitám priamo v areáli. Nehnutelnosť vhodná na rekreačný prenájom. Bezprostredná blízkosť Liptovskej Mary ideálne na letné športy aj relax Celoročná atmosféra dovolenky bez kompromisov medzi komfortom a oddychom Tiché a bezpečné prostredie s upraveným areálom a službami na úrovni hotelového štandardu. Zažite luxusné bývanie v prírode bez toho, aby ste sa museli vzdať mestského komfortu! Cena- 118 500 V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa 421 903 526 742 dropparesidence-real.sk

Residence realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s terasou v modernom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Veľkých 4-izbových bytov je v Liptovskom Mikuláši len minimum, preto je táto ponuka zaujímavou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a vlastným exteriérom. Byt ponúka praktickú dispozíciu s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a tromi samostatnými izbami. Výrazným benefitom je priestranná terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Byt má aj balkón. Základné informácie 4-izbový byt priestranná terasa a balkón 4. poschodie kobka pri byte stav štandard orientácia východ - juh V cene bytu získate aj nadštandardné vybavenie klimatizáciu, vonkajšie žalúziepergola na terase Rezidencia Bocian ponúka pokojné bývanie v obľúbenej lokalite Palúdzky s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové státie. Ak hľadáte veľký rodinný byt s terasou priamo v Liptovskom Mikuláši, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej konzultácie nás neváhajte kontaktovať. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Residence realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 66,69 m² v novom developerskom projekte Petrovičovo nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pohodlný život páru aj rodiny. Nachádza sa v pokojnej lokalite pri rieke Váh, pričom centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené len pár minút. Petrovičovo nábrežie je koncipované ako komorný bytový projekt, ktorý pozostáva z dvoch menších bytových domov s celkovo iba 26 bytmi. Výhodou je spojenie pokojného prostredia pri Váhu s komfortom mestského bývania a dobrou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. Byt bude odovzdaný dokončený v štandarde. K modernému bývaniu prispieva vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka a pre komfortné parkovanie je možné dokúpiť garážové parkovacie státie. Cena bytu je 245 000 . Ak hľadáte moderný 3-izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné prostredie pri Váhu a zároveň blízkosť centra, Petrovičovo nábrežie je miesto, ktoré stojí za pozornosť. Petrovičovo nábrežie moderné bývanie pri Váhu. Žite v prúde mesta. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Byt s výmerou 69,12 m² sa nachádza na 3. poschodí a disponuje veľkou terasou s výmerou až 24,51 m². Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu. Základné informácie výmera bytu 69,12 m² terasa 24,51 m² poschodie 3. orientácia juhovýchod kobka pri byte prevedenie štandard plánovaná kolaudácia 2028 Dispozícia Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je prístup na priestrannú terasu, ktorá ponúka dostatok priestoru na posedenie, oddych alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. Vybavenie V cene bytu je zahrnutá klimatizácia vonkajšie žalúziepergola na terase. k bytu patrí aj kobka umiestnená v jeho blízkosti. Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka s dobrou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj možnosti na šport a oddych. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové státie. Veľká terasa, príjemná orientácia a praktická dispozícia robia z tohto bytu zaujímavú voľbu pre komfortné bývanie v Liptovskom Mikuláši. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Hľadáte miestečko pre seba alebo investíciu, ktorá spája moderný mestský dizajn s okamžitým ziskom? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový apartmán v novostavbe Rezidencia Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Ide o kompletne vyladený biznis model s dvojročnou históriou a špičkovým hodnotením 4,91 na Airbnb a Booking.com. Hotový produkt pre náročných investorov Apartmán sa predáva ako plne funkčná prevádzka kompletne zariadený v modernom mestskom štýle a s vybudovaným renomé. Nemusíte nič rozbiehať, stačí prevziať kľúče a pokračovať v úspešnom prenájme. Nadštandardné riešenie a absolútny komfort Bezbariérový mestský priestor Apartmán na prízemí ponúka pohodlný prístup pre všetkých hostí bez nutnosti používať schody či výťah. Unikátne prepojenie s exteriérom K interiéru 45,56 m² prislúcha predzáhradka s veľkorysou terasou 36 m². Privátny prístup z parkoviska Súčasťou predaja je vlastné parkovacie miesto hneď pri apartmáne. Cez uzamykateľnú bráničku v predzáhradke prejdete z auta priamo do bytu ideálne na rýchle vyloženie nákupov či batožiny. Technológie pre 21. storočie Elektrické podlahové kúrenie DEVI, dotykový monitor vrátnika a bezkľúčový vstup do budovy cez PIN kód, ktorý umožňuje plne automatizovaný check-in hostí. Príslušenstvo K apartmánu patrí aj praktická murovaná pivnica na prízemí. Strategická poloha v rámci mesta Lokalita Palúdzka je synonymom pre rýchlu dostupnosť a komfortný mestský život Žiadne dopravné zápchy pri výjazde na diaľnicu alebo pri ceste do centra. Všetko na dosah Kaufland je vzdialený len 2 minúty chôdze, veľké nákupné stredisko dosiahnete pešo za 10 minút. Ideálny východiskový bod pre turistov, ktorí hľadajú moderné mestské ubytovanie s blízkosťou kompletnej infraštruktúry. Celkové mesačné náklady sú spolu cca 170,- . CENA 179 000 bez DPH Tento štýlový apartmán predstavuje inteligentné spojenie nehnuteľnosti a zabehnutej služby. Využite príležitosť vlastniť moderný mestský apartmán, ktorý pracuje za vás od prvého dňa. Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Boris Barborík, 421 903 308 042, barborikresidence-real.sk

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť na najprestížnejšej adrese Nízkych Tatier? Ponúkame vám na predaj 2-izbový apartmán rezorte Damian Jasná. Ide o ponuku, ktorá v sebe spája bezkonkurenčnú cenu, veľkorysý priestor a špičkový 5-hviezdičkový servis. Cena 499.000,- cena je konečná bez možnosti odpočtu DPH. Výnimočnosť apartmánu Kompletné vybavenie Apartmán sa predáva plne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Kuchyňa a úložný priestor Kuchynská linka je vybavená integrovanou umývačkou riadu a chladničkou. Interiér ponúka dostatok úložného priestoru na odkladanie osobných vecí a oblečenia, čím je ideálny aj na dlhšie pobyty. Praktické detaily Súčasťou vybavenia je trezor pre bezpečnosť vašich cenností Poloha 5. podlažie, ktoré zaručuje dokonalý odstup od ruchu a zároveň fascinujúce výhľady. Panoráma Orientácia na juh vám ponúka nádherný výhľad na panorám Chopku a celého Derešského sedla. Priestor Celková výmera 76 m² 5,5 m² balkón pre váš maximálny komfort. Dispozícia Hlavná obývacia časť s rozkladacím gaučom a plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Veľká samostatná spálňa s relaxačným sedením priamo v okne. Dve kúpeľne hlavná luxusná s vaňou praktická so sprchovým kútom. Flexibilné využitie Apartmán je momentálne zaradený do hotelového programu no samozrejme je tu možnosť využitia aj na vlastné súkromné účely. Benefity rezortu Damian Jasná Ski-in Ski-out Lyžovačka začína hneď za dverami priame napojenie na zjazdovky Demänovskej doliny. Pürovel Spa Sport Neobmedzený relax v panoramatickom wellness bazény, sauny, vírivky, fitness s výhľadom na hory. Gastronómia Prvotriedne reštaurácie vrátane Snowbeer, cigar lounge a bowling priamo v priestoroch hotela. Udržateľnosť Energetický certifikát A0 a moderná rekuperácia znamenajú nízke prevádzkové náklady a čistý horský vzduch v celom interiéri. Parkovanie Možnosť parkovania v zabezpečenej hotelovej garáži. Tento apartmán predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prestížnym druhým domovom v horách a bezpečnou investíciou v najvyhľadávanejšom stredisku na Slovensku. Využite túto ojedinelú príležitosť a kontaktujte ma pre bližšie informácie alebo obhliadku Boris Barborík 421 903 308 042 barborikresidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný 3-izbový mezonetový byt priamo v srdci Liptovského Mikuláša. Tento byt spája komfort rodinného domu, moderný dizajn a prestížnu polohu v centre mesta. Byt sa nachádza na 6. a 7. poschodí bytového domu a ponúka až 212 m² podlahovej plochy pivnicu v suteréne. Dispozícia a vybavenie Prvé podlažie priestranná obývacia izba so sedačkou a TV, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 3 balkóny s výhľadom na mesto, pracovňa a samostatné WC. Druhé podlažie dve spálne menšia so svojou kúpeľňou a WC, veľká spálňa s nadštandardnou kúpeľňou, šatníkom a samostatnou práčovňou. Výhody a technické vybavenie trojstranná orientácia východjuhzápad maximálne presvetlenie počas dňa, všetky inžinierske siete voda, elektrina 230380V, kanalizácia, optický internet, ústredné kúrenie a dodávka TÚV, parkovanie v uzavretom dvore bytového domu. Prečo práve tento byt? nadštandardná výmera a moderná dispozícia, unikátna poloha priamo v centre mesta, výborná investičná príležitosť vhodné na bývanie alebo ako lukratívny prenájom. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt Boris Barborík 0903 308 042

Realitná kancelária Residence Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú garsónku v novostavbe na obľúbenom Nábreží v Liptovskom Mikuláši. Ak hľadáte svoje prvé bývanie bez potreby ďalších investícií, prípadne menšiu nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021, čo je na Nábreží pomerne výnimočné. Novší bytový dom prináša komfort moderného bývania bez potreby riešiť rekonštrukcie spoločných priestorov či samotného bytu. BYT Garsónka má výmeru 29,62 m² a nachádza sa na 2. poschodí nového bytového domu s výťahom. Dispozične ponúka praktický priestor, ktorý je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár hľadajúci svoje štartovacie bývanie. Pri vstupe do bytu sa nachádza pivničný priestor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru či už na bicykel, športové vybavenie alebo veci, ktoré nechcete mať uložené priamo v byte. Byt je orientovaný na severnú stranu. KOMPLETNE ZARIADENÁ Veľkou výhodou je, že sa garsónka predáva kompletne zariadená a celé vybavenie je súčasťou predaja. Kuchynská linka je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, práčkou, ktorá je prakticky zabudovaná priamo v kuchynskej linke. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC. V obytnej časti sa nachádza drevená podlaha, pričom chodba a kúpeľňa sú vybavené dlažbou. Samozrejmosťou sú plastové okná. Byt je tak pripravený na bývanie alebo prenájom bez potreby ďalšieho zariaďovania a väčších investícií. NOVOSTAVBA, KTORÁ ŠETRÍ STAROSTI Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021 a disponuje výťahom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 110 , pričom konkrétna výška sa môže mierne líšiť podľa spotreby. Parkovanie je možné bezproblémovo priamo za bytovým domom, čo je pri bývaní v tejto časti mesta praktickou výhodou. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Nábrežie patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Liptovského Mikuláša. Priamo v bytovom dome sa nachádza obchod s potravinami aj pohostinstvo s ponukou denného menu. Hneď vedľa bytového domu nájdete obľúbenú pizzeriu Planet s veľkým detským ihriskom. V bezprostrednom okolí nájdete aj zdravotné stredisko a zubnú ambulanciu. Pri výjazde z bytového domu sa nachádza škola a kompletná občianska vybavenosť je dostupná pohodlne pešo. Do centra Liptovského Mikuláša sa dostanete približne za 5 minút chôdze. Výhodou lokality je aj blízkosť rieky Váh, možnosti na prechádzky, šport a oddych. VYUŽITIE NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU V byte sa v súčasnosti nachádza nájomník, čo ponúka novému majiteľovi dve možnosti. Môžete pokračovať v existujúcom modeli prenájmu a využívať nehnuteľnosť ako investíciu. Alebo si môžete byt po dohode využiť na vlastné bývanie. Práve táto flexibilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre človeka, ktorý dnes hľadá investičný byt, no do budúcna ho môže chcieť využívať pre seba. PREČO PRÁVE TÁTO GARSÓNKA? novostavba skolaudovaná v roku 2021 obľúbená lokalita Nábrežie nízke mesačné náklady približne 110 výmera 29,62 m² 2. poschodie výťah kompletne zariadená vybavená kuchyňa vrátane práčky pivničný priestor bezproblémové parkovanie za bytovým domom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti centrum mesta približne 5 minút pešo vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia aktuálne s nájomníkom možnosť financovania hypotekárnym úverom CENA 115 000 Financovanie kúpy Vám radi pomôžeme zabezpečiť od preverenia možností financovania až po samotné vybavenie hypotekárneho úveru. Ak hľadáte moderné, praktické a kompletne zariadené bývanie v dobrej lokalite Liptovského Mikuláša, radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliakresidence-real.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom nadštandardne riešený, vzdušný 2-izbový byt s celkovou výmerou 72 m², situovaný v novostavbe bytového domu na Hurbanovej ulici v Liptovskom Mikuláši. Základné parametre a prednosti nehnuteľnosti Novostavba Moderné a čisté spoločné priestory, bezpečný vstup cez elektrického vrátnika. Veľkorysá dispozícia 72 m² podlahovej plochy ponúka nadštandardný priestor a komfort. Obrovská slnečná terasa Orientácia priamo na južnú stranu zaručuje celodenné presvetlenie a priestor na relax. Množstvo úložného priestoru Samostatný priestranný walk-in šatník, veľký botník pri vstupe a samostatná pivnica v suteréne bytového domu. Stav a vybavenie Prenajíma sa čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Bezproblémové parkovanie K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto na súkromnom parkovisku chránenom rampou. Výborná poloha Rýchla pešia dostupnosť do centra mesta aj na železničnú a autobusovú stanicu. Cena a platobné podmienky Mesačný nájom 730 mesiac konečná cena vrátane energií a internetu. Nájomné sa platí vždy mesiac vopred. Podmienky pri podpise nájomnej zmluvy Vratný depozit vo výške jedného nájmu 730 . Provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie vo výške jedného nájmu 730 . Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Boris Barborík Tel. kontakt 421 903 308 042, barborikresidence-real.sk

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-inski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Štýlový apartmán v Jasnej 44,3 m² 15 m² južná terasa Ponúkame na predaj moderný apartmán v prestížnej lokalite Jasnej, ktorý spája dizajnový interiér, kvalitné materiály a výnimočnú atmosféru horského prostredia. Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť vhodnú na osobné využitie aj investičný prenájom. Kľúčové vlastnosti podlahová plocha apartmánu 44,3 m² priestranná terasa 15 m² orientovaná na juh samostatná spálňa pre maximálny komfort obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu veľkorysé presklenie s výhľadom na prírodu moderný dizajn, ktorému dominujú drevené plochy, priznaný betón a nábytok KAVE HOME Interiér a dispozícia Apartmán je kompletne zariadený do posledného detailu, navrhnutý na pohodlné celoročné užívanie. Priestor pôsobí nadčasovo a harmonicky, s dôrazom na prirodzené materiály a funkčnosť. Technológie a vybavenie podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo pre efektívnu a komfortnú prevádzku špičková kvalita spracovania a vybavenia Vhodný pre Pár alebo malú rodinu, ktorí hľadajú prémiové bývanie v Jasnej, resp. investíciu s vysokým potenciálom obsadenosti. Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. - www.montis.sk -

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-inski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Moderné dizajnové štúdio v Jasnej 37,3 m² 8 m² terasa Ponúkame na predaj exkluzívne štúdio v srdci Jasnej, ktoré spája modernú architektúru, prémiové materiály a maximálny dôraz na detail. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a štýlové bývanie pre náročných klientov. Kľúčové vlastnosti podlahová plocha 37,3 m² priestranná terasa 8 m² s výhľadom na okolitú prírodu moderný interiér so silným dizajnovým rukopisom veľké drevené plochy v kombinácii s priznaným betónom špičkový nábytok značky KAVE HOME apartmán zariadený do posledného detailu, pripravený na okamžité užívanie Dispozícia a využitie Ideálna voľba pre pár alebo malú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie alebo investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite Jasnej. Technológie a vybavenie podlahové vykurovanie moderné tepelné čerpadlo energeticky efektívna a veľmi komfortná prevádzka Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. - www.montis.sk -

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť ako v rodinnom dome? Táto ponuka v Liptovskom Petre spája výhody bytového priestoru s benefitmi vlastného dvora, garáže a absolútneho pokoja. Ponúkame na predaj byt s obrovským potenciálom, ktorý sa nachádza v historickom bytovom dome z roku 1935. Celý objekt je situovaný vo výnimočne tichej lokalite na oplotenom pozemku plnom vzrastlej zelene. Je to ideálne a bezpečné miesto pre rodiny s deťmi, ktoré tu nájdu dostatok priestoru na šport, hry či príjemné posedenie v tieni pod stromami. K pohode prispievajú aj výborní, bezproblémoví susedia. Dispozícia a potenciál bytu Celková výmera bytu spolu s príslušenstvom je 68 m². Pôvodne išlo o veľkoryso riešený 2-izbový byt, ktorý pred časom prešiel dispozičnou zmenou na 3-izbový uzavretím loggie a jej premenou na kuchyňu a predelením veľkej južnej izby. Byt je v stave pred kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi dáva absolútnu slobodu. Môžete zachovať súčasné 3-izbové riešenie, alebo byt vrátiť k pôvodnej, vzdušnej 2-izbovej dispozícii presne podľa vašich predstáv a potrieb. Možností je naozaj veľa. Hlavné benefity a technické výhody Vlastné plynové kúrenie Zabezpečuje tepelný komfort presne vtedy, kedy to potrebujete, bez ohľadu na vykurovaciu sezónu. V prípade záujmu je tu navyše možnosť osadenia krbovej piecky. Veľká pivnica priamo pod bytom Nachádza sa v suteréne presne pod obytnou časťou. Pri rekonštrukcii ide o obrovskú výhodu, nakoľko do nej môžete prakticky schovať plynový kotol alebo technické zázemie. Úložné priestory navyše K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na priestrannom podkroví bytového domu, ktoré slúži ako skvelá odkladacia plocha. Vlastné políčko Hneď vedľa bytového domu máte k dispozícii menší pozemok na pestovanie vlastnej zeleniny, byliniek či kvetov. Nízke mesačné náklady Kompletné mesačné náklady na prevádzku bytu sa pohybujú na úrovni cca 180 . Parkovanie a garáž Veľkým plusom tejto ponuky je samostatná garáž, ktorá sa predáva priamo spolu s bytom. Čo sa týka parkovania ďalších áut či návštev, možností je viac než dosť parkovať sa dá pozdĺž plotu pred domom, na vyhradenej parkovacej ploche za domom, prípadne priamo pred vlastnou garážou či v nej. Cena a kontakt Cena za celý tento komplet byt, garáž, pivnica, podiel na podkroví a pozemku je 129.000,- . Ak hľadáte nehnuteľnosť s rodinnou atmosférou a možnosťou prerobiť si ju presne podľa seba, neváhajte ma kontaktovať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042, barborikresidence-real.sk

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Ponúka prakticky riešenú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie výmera bytu 40,14 m² balkón 6,49 m² kobka pri byte poschodie 1 stav štandard plánovaná kolaudácia rok 2028 Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromias. Balkón vytvára ideálne miesto na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. V cene bytu získate aj nadštandardné vybavenie novú kuchynskú linku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie. Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Lokalita je ideálnym miestom pre pohodlné mestské bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných predstáv? V projekte Tatra City Residence ponúkame 4-izbový byt s veľkorysou výmerou a potenciálom loftovej úpravy ideálny pre tých, ktorí chcú bývať moderne, vzdušne a bez kompromisov. Byt je bez terasy, no jeho dispozícia a architektonické riešenie ponúkajú dostatok priestoru na vytvorenie unikátneho interiéru. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalitných technológií a výnimočnej lokality pod Tatrami vytvára bývanie, ktoré má charakter aj hodnotu. Čím vás tento byt osloví? Loftový potenciál Vysoké stropy a premyslená dispozícia dávajú priestor na vytvorenie galérie, pracovného kútika či dizajnového otvoreného priestoru. Technologický komfort Inteligentné podlahové kúrenie aj chladenie zabezpečujú ideálnu klímu počas celého roka bez rušivých prvkov. Svetlo a ticho Veľkoformátové hliníkové okná prinášajú dostatok denného svetla, zatiaľ čo kvalitná akustická izolácia zabezpečí pokojné bývanie. Súkromie a bezpečnosť Priamy prístup výťahom z podzemnej garáže a zvýšený štandard zabezpečenia objektu. Individuálny štýl Priestor, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba od moderného minimalizmu až po industriálny loft. Komunitné zázemie Rezidenti majú k dispozícii súkromné zelené átrium vo vnútrobloku na oddych a relax. Adresa, ktorá má meno Bývajte v centre diania a zároveň si užívajte pocit priestoru a slobody. Tatra City Residence prináša moderné mestské bývanie v jedinečnej lokalite Liptova. Exkluzívne parametre Dispozícia 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 97,75 m² Výhľad Atraktívne výhľady na okolie mesta a tatranskú scenériu Parkovanie Možnosť dokúpenia pakovacieho miesta v podzemnej garáži s priamym napojením na výťah Cena od 351.560 Vstúpte do vyššej úrovne bývania Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský priestor s možnosťou kreatívneho riešenia a nádychom loftového štýlu.