Žilinský kraj - ponuka str.22

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť ako v rodinnom dome? Táto ponuka v Liptovskom Petre spája výhody bytového priestoru s benefitmi vlastného dvora, garáže a absolútneho pokoja. Ponúkame na predaj byt s obrovským potenciálom, ktorý sa nachádza v historickom bytovom dome z roku 1935. Celý objekt je situovaný vo výnimočne tichej lokalite na oplotenom pozemku plnom vzrastlej zelene. Je to ideálne a bezpečné miesto pre rodiny s deťmi, ktoré tu nájdu dostatok priestoru na šport, hry či príjemné posedenie v tieni pod stromami. K pohode prispievajú aj výborní, bezproblémoví susedia. Dispozícia a potenciál bytu Celková výmera bytu spolu s príslušenstvom je 68 m². Pôvodne išlo o veľkoryso riešený 2-izbový byt, ktorý pred časom prešiel dispozičnou zmenou na 3-izbový uzavretím loggie a jej premenou na kuchyňu a predelením veľkej južnej izby. Byt je v stave pred kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi dáva absolútnu slobodu. Môžete zachovať súčasné 3-izbové riešenie, alebo byt vrátiť k pôvodnej, vzdušnej 2-izbovej dispozícii presne podľa vašich predstáv a potrieb. Možností je naozaj veľa. Hlavné benefity a technické výhody Vlastné plynové kúrenie Zabezpečuje tepelný komfort presne vtedy, kedy to potrebujete, bez ohľadu na vykurovaciu sezónu. V prípade záujmu je tu navyše možnosť osadenia krbovej piecky. Veľká pivnica priamo pod bytom Nachádza sa v suteréne presne pod obytnou časťou. Pri rekonštrukcii ide o obrovskú výhodu, nakoľko do nej môžete prakticky schovať plynový kotol alebo technické zázemie. Úložné priestory navyše K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na priestrannom podkroví bytového domu, ktoré slúži ako skvelá odkladacia plocha. Vlastné políčko Hneď vedľa bytového domu máte k dispozícii menší pozemok na pestovanie vlastnej zeleniny, byliniek či kvetov. Nízke mesačné náklady Kompletné mesačné náklady na prevádzku bytu sa pohybujú na úrovni cca 180 . Parkovanie a garáž Veľkým plusom tejto ponuky je samostatná garáž, ktorá sa predáva priamo spolu s bytom. Čo sa týka parkovania ďalších áut či návštev, možností je viac než dosť parkovať sa dá pozdĺž plotu pred domom, na vyhradenej parkovacej ploche za domom, prípadne priamo pred vlastnou garážou či v nej. Cena a kontakt Cena za celý tento komplet byt, garáž, pivnica, podiel na podkroví a pozemku je 129.000,- . Ak hľadáte nehnuteľnosť s rodinnou atmosférou a možnosťou prerobiť si ju presne podľa seba, neváhajte ma kontaktovať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042, barborikresidence-real.sk

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Ponúka prakticky riešenú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie výmera bytu 40,14 m² balkón 6,49 m² kobka pri byte poschodie 1 stav štandard plánovaná kolaudácia rok 2028 Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromias. Balkón vytvára ideálne miesto na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. V cene bytu získate aj nadštandardné vybavenie novú kuchynskú linku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie. Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Lokalita je ideálnym miestom pre pohodlné mestské bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných predstáv? V projekte Tatra City Residence ponúkame 4-izbový byt s veľkorysou výmerou a potenciálom loftovej úpravy ideálny pre tých, ktorí chcú bývať moderne, vzdušne a bez kompromisov. Byt je bez terasy, no jeho dispozícia a architektonické riešenie ponúkajú dostatok priestoru na vytvorenie unikátneho interiéru. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalitných technológií a výnimočnej lokality pod Tatrami vytvára bývanie, ktoré má charakter aj hodnotu. Čím vás tento byt osloví? Loftový potenciál Vysoké stropy a premyslená dispozícia dávajú priestor na vytvorenie galérie, pracovného kútika či dizajnového otvoreného priestoru. Technologický komfort Inteligentné podlahové kúrenie aj chladenie zabezpečujú ideálnu klímu počas celého roka bez rušivých prvkov. Svetlo a ticho Veľkoformátové hliníkové okná prinášajú dostatok denného svetla, zatiaľ čo kvalitná akustická izolácia zabezpečí pokojné bývanie. Súkromie a bezpečnosť Priamy prístup výťahom z podzemnej garáže a zvýšený štandard zabezpečenia objektu. Individuálny štýl Priestor, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba od moderného minimalizmu až po industriálny loft. Komunitné zázemie Rezidenti majú k dispozícii súkromné zelené átrium vo vnútrobloku na oddych a relax. Adresa, ktorá má meno Bývajte v centre diania a zároveň si užívajte pocit priestoru a slobody. Tatra City Residence prináša moderné mestské bývanie v jedinečnej lokalite Liptova. Exkluzívne parametre Dispozícia 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 97,75 m² Výhľad Atraktívne výhľady na okolie mesta a tatranskú scenériu Parkovanie Možnosť dokúpenia pakovacieho miesta v podzemnej garáži s priamym napojením na výťah Cena od 351.560 Vstúpte do vyššej úrovne bývania Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský priestor s možnosťou kreatívneho riešenia a nádychom loftového štýlu.

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v centre Liptovského Mikuláša ktorý čaká na svojho prvého nájomcu. Byt sa nachádza v novostavbe na druhom poschodí bytového domu pri OC Centrál a prenajíma sa kompletne zariadený nábytok na mieru. Celková výmera bytu je 36 m² 5m² balkón, k bytu prislúcha pivnica . V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo práčka so sušičkou a WC. Kuchyňa je kompletne vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. V spálni sa nachádza posteľ a vstavaná šatníková skriňa. K dispozícii je aj pivnica. Na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúcha jedno súkromné parkovacie miesto za rampou. Domáce zvieratá nie sú povolené. V cene nájmu nie je zahrnutý internet. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 770. Nájomné sa platí mesiac vopred. Podmienkou prenájmu je tiež zloženie depozitu vo výške 1 mesačného nájmu. Nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Byt je v dobrom technickom stave, voľný ihneď , prenajíma sa zariadený tak ako je na fotografiách. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Hľadáte moderné bývanie pre svoju rodinu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obci Ľubeľa, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Liptova. Obec ponúka pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou, základnú občiansku vybavenosť a zároveň sa nachádza len približne 10 minút jazdy autom od Liptovského Mikuláša. Vďaka blízkosti diaľnice D1 sú na dosah aj obľúbené turistické a rekreačné strediská, ako Jasná, Bešeňová či Liptovská Mara. Byt s výmerou 60 m² ponúka praktickú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Súčasťou bytu je balkón s výmerou 2,5 m², ideálny na rannú kávu či oddych po náročnom dni, a k bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu, obklady a dlažby, takže nový majiteľ sa môže po dokončení sústrediť už len na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv. O komfortné a úsporné bývanie sa postará moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort počas celého roka. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2027. Cena bytu je od 149 735 . Pre prvých štyroch klientov je pripravená zľava 5 000 z ceny bytu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 7 000 bez DPH, pričom prvé štyri predané byty získajú na parkovacie státie 50 zľavu. Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v novostavbe s modernými technológiami, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, táto ponuka je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový byt na Komenského ulici v Liptovskom Mikuláši. Nachádza neďaleko centra mesta v areáli bývalých kasární pri Hoteli Jánošík. Výmera bytu je 35 m². Zariadenie kuchyne zahŕňa kuchynskú linku vrátane drezu, chladničku, indukčnú varnú dosku. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka, WC a práčka. V kuchyni a obývacej izbe je PVC podlaha. Kúrenie je centrálne, ohrev vody je zabezpečený samostatným bojlerom v kúpeľni. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Byt má pridelené parkovacie miesto pred objektom a malý sklad na poschodí. V cene sú už zahrnuté energie na prevádzku bytu. V cene nie je zahrnutý internet a poplatok za komunálny odpad. Optický kábel je inštalovaný v každom byte, pripojenie s operátorom si nájomník rieši individuálne podľa svojej potreby. Každý byt má svoj samostatný merač na spotrebu vody i elektriny. Byt je určený pre maximálne dve osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena 400 mesiac. Byt je voľný ihneď. Podmienkou prenájmu je zaplatenie jedného mesačného nájmu, depozitu v hodnote jedného mesačného nájmu a zaplatenie provízie realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný a čiastočne zariadený 3-izbový byt v novostavbe bytového domu v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 2. poschodí z dvoch a ponúka výbornú dispozíciu bez priechodných izieb. Základné parametre Výmera 74 m² byt 10 m² balkón Poschodie 22 nový bytový dom Orientácia Juh Západ Sever Vykurovanie Komfortné podlahové kúrenie Dispozícia a vybavenie Samostatný vstup Z chodby sa vstupuje do všetkých izieb, kúpeľne aj na samostatné WC. Denná časť Plne vybavená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi prepojená s obývačkou. Svetlosť a výhľad Obývacia izba aj spálňa majú presklenú stenu s veľkoplošnými oknami a posuvnými dverami, ktoré vedú na priestranný 10 m² balkón. Príslušenstvo Veľká pivničná kobka. Parkovanie 2 parkovacie miesta k dispozícii po dohode možnosť inštalácie nabíjacej stanice pre elektromobil. Cena a podmienky Mesačný nájom 850 mesiac vrátane energií a optického internetu Platby pri podpise zmluvy o Nájomné za aktuálny mesiac 850 o Vratný depozit vo výške mesačného nájmu o Provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt pre obhliadky a viac informácií Ján Guoth 0905 50 27 27 jan.guothresidence-real.sk

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj dizajnový horský apartmán situovaný v lyžiarskom stredisku Jasná, v časti Lúčky, len kúsok od zjazdovky. Tento moderný apartmán je ideálny nielen pre osobné využitie, ale aj ako výnosná investícia s možnosťou prenájmu. Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku 2 024 m. Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Apartmán sa nachádza v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2022. Apartmán navrhol architektonický ateliér do posledného detailu. Moderný a elegantný interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a štýl. Dispozícia vstupná chodba poskytuje zázemie apartmánu s množstvom odkladacích priestorov. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom . Toaleta je samostatná. Obývacia izba je prepojená s kompletne vybaveným kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Hlavná spáleň poskytuje dostatok priestoru a je z nej výstup na peknú západne orientovanú lodžiu Vďaka rozkladaciemu gauču sa dokážu v apartmáne vyspať až 4 hostia Interiérová plocha je 39,53 m2 lodžia. Interiérové vybavenie je vyhotovené na mieru Apartmán je možné využívať buď ako rodinnú rezidenciu, alebo na krátkodobé prenajímanie hosťom. Klient sa môže rozhodnúť, či si bude rezervácie manažovať sám, alebo zverí apartmán do správy externej spoločnosti. K dispozícii je aj plne vybavená lyžiareň so sušičmi lyžiarok. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. V cene apartmánu je aj parkovacie státie. V prípade záujmu si nový majiteľ môže prevziať aj kompletné rezervácie a už existujúcu databázu klientov, ktorí sa do apartmánu opätovne vracajú. Apartmán pôsobí moderne, sviežo a dominujú mu horské motívy. Celkový dojem umocňujú štýlové tapety s lyžiarskou tematikou. Cena za zariadený apartmán s parkovacím státím je 209.000 DPH. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť krásny apartmán v najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na 0901 705 701 alebo tomas.pucekresidence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE ponúkame na predaj apartmán v prestížnom hoteli Damian Jasná. Hotel Damian Jasná predstavuje špičkové luxusné ubytovanie v jedinečnom horskom prostredí s nadštandardnými službami na Slovensku. Nachádza sa priamo na úpätí Chopku, v bezprostrednej blízkosti kabínkovej lanovky a Vrbického plesa, v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier. Novootvorený rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka komplexné hotelové služby na najvyššej úrovni ubytovanie, gastronomické služby, wellness spa, fitness centrum, bowling, biliard, Cigar Lounge, podzemné parkovanie a ďalšie doplnkové služby. Ide o unikátny projekt, ktorý spája horský lifestyle, relax a investičnú príležitosť v jednom celku. Apartmán poskytuje možnosť vlastniť nehnuteľnosť v top slovenskej lyžiarskej destinácii a užívať si ju spolu s rodinou či priateľmi počas celého roka či už ide o zimné športy alebo letnú turistiku a oddych. Vybavenie apartmánu Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde s použitím značkových interiérov a najmodernejších technológií. Súčasťou vybavenia je inteligentný integrovaný riadiaci systém vysokorýchlostný bezdrôtový internet interaktívny TV systém hudba, filmy, hry vlastná rekuperačná jednotka systém automatického osvetlenia a ambientného podsvietenia kuchynský kút vybavený chladničkou a mikrovlnkou Hotelový rezort Stavba má 11 podlaží 2 podzemné podlažia parkovanie a služby 7 podlaží apartmánov 2 najvyššie podlažia luxusné wellness SPA, moderné fitness centrum a 2 bazény Súčasťou rezortu je ďalej lobby a recepcia reštaurácie a gastro prevádzky kongresová sála pre 500 osôb kino lyžiareň obchodné priestory Investícia a benefity Majiteľ apartmánu získava prístup k nadštandardným službám exkluzívneho hotelového rezortu, vrátane špeciálnych zliav pre majiteľov apartmánov. Apartmán je možné využívať výhradne pre vlastnú rekreáciu alebo zaradiť do profesionálneho hotelového programu a zhodnocovať investíciu prostredníctvom prenájmu V ponuke máme viacero apartmánov v tomto projekte v rôznych výmerách a dispozíciách. Stačí ma kontaktovať a spoločne vyberieme tú najlepšiu možnosť presne podľa Vašich požiadaviek a investičného zámeru. Cena Dohodou Kontakt na makléra Michal Jurkuliak Realitná kancelária Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliakresidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v rezorte Hotel Demänová Apartments, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova. Apartmán s výmerou 63 m² a balkónom o veľkosti 10 m² ponúka komfortné zázemie pre vlastnú rekreáciu aj atraktívnu investičnú príležitosť. Nachádza sa v novostavbe z roku 2024 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do hotelového programu, ktorý zabezpečuje jeho prenájom a správu počas vašej neprítomnosti. Majitelia zároveň môžu využívať služby rezortu vrátane wellness centra, športovísk a obľúbenej reštaurácie Celebrate, ktorá je súčasťou komplexu. Lokalita Demänová ponúka celoročné vyžitie v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara, množstvo turistických trás a cyklotrás. Cena je 217 000 DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v rezorte Hotel Demänová Apartments, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova. Byt s výmerou 53 m² a terasouo veľkosti 46 m² ponúka komfortné zázemie pre vlastnú rekreáciu aj atraktívnu investičnú príležitosť. Nachádza sa v novostavbe z roku 2024 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do hotelového programu, ktorý zabezpečuje jeho prenájom a správu počas vašej neprítomnosti. Lokalita Demänová ponúka celoročné vyžitie v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara, množstvo turistických trás a cyklotrás. Cena je 213 000 DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom 1-izbový apartmán v mestskej časti Liptovská ondrašová v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v rodinnom dome so samostatným vchodom, v pokojnej a tichej lokalite. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výmera bytu je 38m². Zariadenie kuchyne zahŕňa kuchynskú linku vrátane drezu, chladničky, , varnej dosky a práčka, sušička. Kuchyna sa nachádza na dolnom podlaží kde treba prejsť cez spoločné priestory. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, WC. Kúrenie je centrálne, ohrev vody je zabezpečený samostatným bojlerom. Apartmán sa prenajíma komplet zariadený.K dizpozícii je aj záhrada. Byt má pridelené parkovacie miesto priamo pred objektom. V cene sú zahrnuté energie na prevádzku bytu aj internet. Byt je určenný pre nefajčiarov, niesu povolené domáce zvieratá. Cena 450 mesiac pri jednej osobe. Apartmán je volný ihneď. Podmienkou prenájmu je zaplatenie jedného mesačného nájmu, depozitu v hodnote jedného mesačného nájmu a zaplatenie provízie realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. Nájomné za aktuálny mesiac je splatné do 5 dňa v danom mesiaci. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obci Ľubeľa, ktorá patrí medzi obľúbené lokality Liptova. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie obklopené krásnou prírodou, kompletnú základnú občiansku vybavenosť a zároveň sa nachádza len približne 10 minút jazdy autom od Liptovského Mikuláša. Vďaka výbornej dostupnosti na diaľnicu D1 sú na dosah aj obľúbené turistické a rekreačné strediská, ako Jasná, Bešeňová či Liptovská Mara. Byt má výmeru 50,27 m², k dispozícii je balkón s rozlohou 2,52 m² a súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu, obklady a dlažby, takže nový majiteľ sa môže po dokončení sústrediť už len na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv. O komfortné a úsporné bývanie sa postará moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort počas celého roka. Termín kolaudácie je leto 2027. Cena bytu je od 130 472 . Pre prvých štyroch klientov je pripravená zľava 5 000 z ceny bytu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 7 000 bez DPH, pričom prvé štyri predané byty získajú na parkovacie státie 50 zľavu. Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe s modernými technológiami, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, táto ponuka je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Hľadáte štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu v atraktívnej lokalite Liptova? Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na predaj modernú garsónku v pripravovanej novostavbe v obci Ľubeľa, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec ponúka príjemné prostredie obklopené prírodou, základnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len približne 10 minút jazdy autom od Liptovského Mikuláša. Vďaka blízkosti diaľnice D1 sú rýchlo dostupné aj obľúbené rekreačné lokality, ako Jasná, Bešeňová či Liptovská Mara. Garsónka má výmeru 24,24 m² a je navrhnutá tak, aby efektívne využila každý meter štvorcový. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu, obklady a dlažby, takže nový majiteľ si už len zariadi interiér podľa vlastných predstáv. Komfort bývania zabezpečuje moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré prináša energeticky úspornú prevádzku a príjemné teplo počas celého roka. Termín kolaudácie je leto 2027. Cena garsónky je od 70 065 . Pre prvých štyroch klientov je pripravená zľava 5 000 z ceny bytu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 7 000 bez DPH, pričom prvé štyri predané byty získajú na parkovacie státie 50 zľavu. Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj výnimočný a kompletne zariadený 4-izbový investičný penthouse v rezorte Hotel Demänová Apartments, v jednej z najatraktívnejších lokalít Liptova. Penthouse s úžitkovou plochou 118 m², veľkorysou terasou o výmere 51 m² a balkónmi s celkovou plochou 23 m² ponúka nadštandardný priestor, súkromie a komfort pre vlastnú rekreáciu aj výnimočnú investičnú príležitosť. Nachádza sa na najvyššom podlaží apartmánového domu a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do hotelového programu, ktorý zabezpečuje profesionálnu správu a prenájom počas vašej neprítomnosti, čím vytvára potenciál pravidelného pasívneho príjmu. Lokalita Demänová ponúka celoročné vyžitie v blízkosti sa nachádza Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara, ako aj množstvo turistických a cyklistických trás. Cena je 393 500 DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou pýchou? V Tatra City Residence sme vytvorili limitovanú ponuku veľkometrážnych bytov pre tých, ktorí sa neuspokoja s priemerom. Prepojenie nadčasovej architektúry, špičkových technológií a panoramatických výhľadov na Nízke a Západné Tatry vytvára zážitok, ktorý musíte vidieť, aby ste uverili. Čím vyniká prémiová trieda v Tatra City Residence? Panoráma z prvej ruky Rozľahlé strešné terasy, ktoré sú prirodzeným predĺžením vašej obývačky. Technologický vrchol Inteligentné podlahové chladenie aj kúrenie zabezpečujú dokonalú klímu bez estetických rušivých prvkov. Maximálny tepelný komfort v lete aj v zime. Moderné materiály Veľkoformátové hliníkové okná, ktoré do interiéru vnášajú maximum svetla, a akustická izolácia, ktorá vám zabezpečí absolútne ticho uprostred diania. Súkromie a bezpečnosť Prístup výťahom z garáže a zvýšený štandard zabezpečenia celého objektu. Individuálne riešenia Premyslené dispozície a vysoká svetlá výška stropov najmä v objekte A vytvárajú priestor pre váš vlastný štýl či už ide o potrebu domácej pracovne, alebo loftového sedenia. Komunitná relaxácia Rezidenti majú k dispozícii privátne zelené átrium vo vnútrobloku, ktoré slúži ako pokojná zóna na oddych priamo v mieste bydliska. Adresa, ktorá má meno Bývať v centre diania, no s pocitom nadhľadu a slobody. Tatra City Residence je novou dominantou mesta a vy môžete vlastniť jej najcennejšiu časť. Exkluzívne parametre Rozlohy Rezidencie presahujúce 100 m² s terasami o výmere desiatok metrov štvorcových. Výhľad Nerušený 360 výhľad na hrebene Tatier a historické jadro mesta. Pohodlné a bezpečné parkovanie Vyhradené parkovacie miesta v podzemnej rezidenčnej garáži s priamym vstupom k výťahom. Cena na vyžiadanie Vstúpte do najvyššej ligy bývania na Liptove Tieto byty sú určené pre náročného klienta, ktorý hľadá unikátnu kombináciu mestského štýlu a tatranskej prírody.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v projekte Tatra City Residence v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu s celkovou výmerou 39,37 m². Súčasťou bytu je loggia s výmerou 3,22 m² orientovaná na východ, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, vstupnej chodby a loggie. Vďaka premyslenému riešeniu je byt vhodný pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde. Hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dobré tepelnoizolačné vlastnosti aj účinné odhlučnenie, čím prispievajú ku komfortnému bývaniu počas celého roka. Súčasťou projektu Tatra City Residence je upravené vnútroblokové átrium so zeleňou a oddychovou zónou. Obyvateľom je k dispozícii aj podzemné parkovanie s výťahom, ktorý vedie priamo k bytom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, kaviarne, športoviská aj park, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. Základné informácie 2-izbový byt Výmera bytu 39,37 m² Loggia 3,22 m² Poschodie 4. nadzemné podlažie Orientácia východ Ak hľadáte moderné bývanie v dobrej lokalite alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investíciu, tento byt v projekte Tatra City Residence je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0903 705 703, projektyresidence-real.sk.

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s terasou a balkónom nachádzajúci sa na 2. poschodí atraktívneho rezidenčného projektu Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Byt s celkovou výmerou 74,74 m² ponúka priestranné a prakticky riešené bývanie, dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. K dispozícii je balkón s výmerou 5,82 m² a priestranná terasa s výmerou 14,26 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi. Základné informácie výmera bytu 74,74 m² balkón 5,82 m² terasa 14,26 m² poschodie 2. kobka pri byte stav štandard plánovaná kolaudácia rok 2028 Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort, praktické využitie priestoru. Dominantou dennej časti je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre každodenný život aj návštevy. Byt ďalej ponúka dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou bytu je jeho exteriér balkón aj priestranná terasa, ktoré rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné miesto na rannú kávu, večerný relax či letné posedenie. Vybavenie bytu V cene bytu získate aj nadštandardné vybavenie klimatizáciu, vonkajšie žalúziepergola na terase K bytu prislúcha aj kobka umiestnená v blízkosti bytu, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť k hlavným komunikáciám a službám mesta. Rezidencia Bocian je vhodnou voľbou pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru a vlastným exteriérom. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt, ktorý ponúka nielen komfortný interiér, ale aj veľkorysú terasu a balkón, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej konzultácie nás neváhajte kontaktovať. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Tatra City Residence Svetová architektúra v centre Liptovského Mikuláša Projekt mení budovu ikonického obchodného domu Prior na moderné rezidenčné bývanie presahujúce štandard regiónu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na harmonické spojenie s okolím a s regiónom Liptova. Naše byty a apartmány sú výsledkom prieniku kvalitných stavebných riešení a premyslených dispozícií. Rezidenčný komplex pozostáva z 3 budov, pričom jedinečný genius loci pôvodného objektu A doplnia novostavby objektov B a C. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 76,06 m², ktorý zaujme nielen praktickou dispozíciou, ale aj možnosťou vytvorenia ďalšieho priestoru vďaka loftovej úprave. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na juh, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie interiéru počas dňa. Hlavné benefity bytu Úžitková plocha bytu 76,06 m² Loggia 9,72 m² Orientácia juh 2. poschodie 3 izby s praktickou dispozíciou Možnosť loftovej úpravy v izbách aj nad kúpeľňou a chodbou Moderný štandard bývania Moderný rezidenčný projekt s upraveným vnútroblokom Viac priestoru podľa vašich predstáv. Veľkou výhodou bytu je možnosť loftovej úpravy, ktorá umožňuje efektívne využiť priestor nad vybranými časťami bytu. Loft môže vzniknúť v izbách, ako aj nad kúpeľňou a chodbou, čím získate ďalší úložný alebo obytný priestor podľa svojich potrieb. Celková plocha s loggiou 85,78 m². Tatra City Residence ponúka moderné mestské bývanie v lokalite, kde máte obchody, služby, školy, škôlky aj možnosti oddychu na dosah. Príďte si vybrať svoj nový domov. Rodinné byty v takomto štandarde sú v Liptovskom Mikuláši nedostatkovým tovarom. Rezervujte si obhliadku a zažite ten rozdiel naživo.

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s terasou nachádzajúci sa na 1. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Ponúka prakticky riešenú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie výmera bytu 43,41 m² balkón 6,49 m² poschodie 1 stav kompletne zariadený plánovaná kolaudácia rok 2028 Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromias. Terasa vytvára ideálne miesto na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. V cene bytu získate aj nadštandardné vybavenie novú kuchynskú linku, klimatizáciu, pergola na terase kompletné vybavenie interiéru Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Lokalita je ideálnym miestom pre pohodlné mestské bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk