GODDESS & ASSENZIO ponúka na PREDAJ moderne zrekonštruovaný v retro štýle 3- IZBOVÝ byt v Ružinove na Dulovom Námestí.

Úžitková plocha : 82,24 m2
Loggia : 4 m2
Najvyššie poschodie 4.posch/6 s novým VÝŤAHOM.
Byt je orientovaný na juh, východ aj sever.

PARKOVANIE : verejné a bezproblémové
( parkovacia politika)

VÝHODA:
Bytík síce disponuje LOGGIOU, je po modernej rekonštrukcii, kompletne zariadený s množstvom úložného priestoru a výbornou dispozíciou.

REKONŠTRUKCIA:
V r. 2019 prebehla kompletná rekonštrukcia bytu a elektriny.
V r. 2022 prešiel bytový dom zateplením fasády, nový výťah a výmena stúpanie.

DISPOZÍCIA:
- 1x priestranná vstupná hala s vešiakovou stenou a komodou
- 1x kúpeľňa so samostojacou vaňou, umývadlom, práčka
- 1x samostatné WC
- 1x izba s úložným priestorom
- 1x spálňa s KLIMATIZÁCIOU, s komodou a manželskou posteľou, z tejto izby je východ na loggiu
- 1x priechodná obývačka s KLIMATIZÁCIOU,, s rozkladacím gaučom, konf.stolíkom, s TV zostavou
- 1x samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, s veľkým úložným úložným systémom, samostojaca chladnička a so spotrebičmi ako plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Z kuchyne je východ na loggiu.

VYBAVENIE:
- klimatizácia
- práčka
- umývačka riadu
- samostojaca chladnička
- kuchyňa s moderným vybavením a spotrebičmi
- optický internet
- vstavané skrine
- množstvo úložného priestoru
- manželská posteľ 180 x 200 cm

PIVNICA: k bytu prislúcha murovaná pivnica cca 2,5 m2.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v srdci Ružinova. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu cca 200 m. Detské ihrisko a reštaurácie hneď pri dome. V tesnej blízkosti OC NIVY, OC CENTRAL, vrátane pošty, potravín, kaviarne, pekárne, atď. Výborné a rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu - strategické prepojenie. Pár minút do centra Bratislavy.

NÁŠ NÁZOR:
IDEÁLNE pre rodiny s maximálnym využitím všetkých možností, ktoré táto lokalita ponúka.
________________
Byt je priestranný, svetlý. Má dispozičné riešenie, ktoré bude vyhovovať ako mladému páru tak i RODINKE s 1 alebo 2 deťmi, ktorí uprednostňujú lokalitu neďaleko centra mesta, ale zároveň sa cítia ako v centre diania.

Cena nehnuteľnosti : 319.000,- eur

K cene bude zarátaná sprostredkovateľská odmena pre realitnú kanceláriu GODDESS & ASSENZIO, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a katastrálny servis.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania sprostredkuje ASSENZIO s.r.o. Iné náležitosti zabezpečuje GODDESS PROPERTY s.r.o. tzn. celý proces je plynulý a bez starostí.

Nehnuteľnosť bola nafotená našou spoločnosťou, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.