Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt na Poludníkovej ulici na Ostredkoch, v obľúbenej časti Ružinova. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4 podlažného tehlového domu bez výťahu.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou príslušenstva k bytu je murovaná pivničná kobka na -1. podlaží.
Byt je vzhľadom na nízke prevádzkové náklady vhodný aj ako investícia pre účely prenájmu.

BYT
3 izbový byt
celková podlahová plocha: 66 m2 (byt 61,5 m2 + balkón 2,0 m2 + pivničná kobka 2,5 m2)
orientácia na 2 svetové strany: juh a sever
mesačné zálohové platby pre 2 osoby: 190 Eur

VÝHODY
slnečný byt v tichom a príjemnom prostredí
nízke prevádzové náklady
samostatná kuchyňa
samostatné WC
drevené parkety v obytných miestnostiach
kompletná občianska vybavenosť
výborná dopravná dostupnosť
blízky výjazd na diaľnicu

BYTOVÝ DOM
tehlový dom
zateplenie obvodového plášťa a vnútorných spoločných priestorov, hydroizolácia a zateplenie strechy, výmena vchodových dverí, sanácia balkónov, výmena spoločných vnútorných rozvodov (vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrické rozvody NN).

DISPOZÍCIA
vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba po ľavej strane pokračuje do samostanej kuchyne. Oproti vchodovým dverám nájdete vstup do obývacej izby, z ktorej vstupujete na zrenovovaný balkón. Z obývacej izby nájdete vstup do spálne so vstavanou skriňou a vstup do menšej izby.

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, ktorú ľudia poznajú pod názvom Ostredky. Lokalita je známa množstvom zelených plôch so známym parkom Ostredky a výbornou občianskou vybavenosťou - v absolútnej blízkosti nájdete supermarkety LIDL a KRAJ a v 5.minútovej vzdialenosti autom obchodné centrum AVION, IKEA, Hornabch a XXX Lutz, ďalej reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky či detské ihriská. Ľudí, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný okruh.

CENA
189.900 Eur (184.900 Eur za byt + 5.000 Eur za murovanú pivničnú kobku)
(vrátane provízie a právneho servisu)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN