3 izbové byty predaj - Bratislava str.26

Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava Ružinov, na Šándorovej ulici v zateplenom bytovom dome. Byt s podlahovou plochou 71,34 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Jeho veľkými benefitmi sú lodžia aj balkón, žiadaná lokalita, príjemné okolie, krásny výhľad z okien a praktická dispozícia, ktorá ponúka množstvo možností na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 3-izbový byt Lokalita Bratislava Ružinov, Šándorova ulica Vlastníctvo osobné Podlahová plocha bytu 71,34 m² Poschodie 57 Balkón áno, mimo uvedenej podlahovej plochy Lodžia áno, mimo uvedenej podlahovej plochy Pivnica 2 m² Bytový dom zateplený Stav bytu pôvodný stav Okná vymenené za plastové DISPOZÍCIA A POTENCIÁL BYTU Byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, predsiene a šatníka. Dispozícia ponúka praktické rozdelenie priestoru a dobrý základ na rekonštrukciu podľa potrieb budúceho majiteľa. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu, vybrať si vlastné materiály a prispôsobiť si jednotlivé miestnosti moderným požiadavkám. V byte sú už vymenené plastové okná. K ďalším výhodám patrí balkón aj lodžia, ktoré poskytujú dodatočný priestor na oddych a relax. Pivnica s výmerou 2 m² zabezpečuje praktický úložný priestor. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA RUŽINOVA Ružinov patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Ponúka príjemné prostredie na bývanie, zeleň a dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti aj do centra mesta. Šándorova ulica je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanej lokalite s potenciálom do budúcnosti. Umiestnenie na 5. poschodí prináša pekný výhľad z okien a príjemný odstup od okolitého diania. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je vhodný pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné 3-izbové bývanie a chcú si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Zároveň môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou na budúci prenájom. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite Ružinova, s balkónom, lodžiou a potenciálom vytvoriť si vlastné bývanie, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Cena bytu je 265.000,- eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu a je ihneď k dispozícii. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail krizanovicbmre.sk

Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 3i byt na Sečovskej ul. s balkónom v tehlovom dome blízko Štrkoveckého jazera v najobľúbenejšej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 2i. Orientácia bytu na dve svetové strany spálňa a obývačka spojená s kuchyňou sú na V a veľká izba s balkónom je orientovaná na Z. BYT Byt sa nachádza sa na 2 poschodí zo 3P, bez výťahu. Byt je pocitovo naozaj väčší a vzdušnejší ako je jeho výmera 56m2. K bytu prináleží pivnica. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 092026, v rámci ktorej boli vymenené -nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou nové radiátory v celom byte s meračmi tepla nové rozvody vody a odpadu nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu nová sanita v kúpeľni sprchový kút s WC Geberit, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlenim a skrinkou, nové obklady a dlažba, vývodyprívody vody na práčku a sušičku vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne 2,33,3m z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou 5,53,5m moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl, ktorý pokračuje súmerne z kuch.linky a z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom 5,53,5m . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE že ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky. BYTOVÝ DOM BOL zateplený, nové stúpacie rozvody, nové spoločné priestory, nové vstupné brány s uzamykaním LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti RužinovaŠtrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHDv blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. Byt ihneď voľný kúpou. NÁKLADY mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur mesačne PARKOVANIE bezproblémové verejné PAAS,priamo pri bytovom dome do 12.00hod zdarma CENA Cena bytu 279.800,- eur plus 4.000,-eur provízia RK V cene je zahrnuté kompletné preverenie právneho stavu a prípadných tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra 100 , kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a preberacieho protokolu. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj 2 bytové jednotky v tichej lokalite Vajnory Ponúkame na predaj dve novostavby bytové jednotky A a B, nachádzajúce sa v pokojnej časti Vajnor, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje komfortné a ničím nerušené bývanie. Byty sú súčasťou moderného dvojdomu a budú dokončené v štandartnom vyhotovení bez kuchynskej linky a nábytku, s omietkami, osadenými plastovými oknami, prípravou na klimatizáciu, s povrchovými úpravami vinylové podlahy, dlažby, obklady, v kúpeľni a WC osadená sanita, batérie. Predpokladaný termín kolaudácie Máj 2026. Každému bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta, súkromná záhrada, podiel na spoločných plochách. Dispozícia oboch bytov 4-izbová jednotka A, alebo 3-izbová jednotka B Obe bytové jednotky pozostávajú z 1. nadzemného podlažia a podkrovia 1.NP vstupná chodba, schodisko, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Podkrovie 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, chodba so schodiskom. Bytová jednotka A Celková plocha pozemku 186,38 m² Úžitková plocha bytu 91,54 m² Zastavaná plocha 59,04 m² Záhrada 94,48 m² Bytová jednotka B Celková plocha pozemku 124 m² Úžitková plocha bytu 85,89 m² Zastavaná plocha 47,56 m² Záhrada 34,02 m² V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 . - komplexný právny servis - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, - kúpna zmluva, - návrh na vklad do katastra, - plnomocenstvá, dodatky, - preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ponúkame na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Vigľašská ul. , Petržalka BA V. Rozloha bytu 73 m2 loggia Poschodie 1212 K bytu prináleží pivničná kobka Dispozícia bytu vstupná chodba, WC, kúpelňa, kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné spálne Stav a vybavenie bytu Byt je po kompletnej rekonštrukcii. , Nové interierové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, podlahy. Kuchynská linka so spotrebičmi. Vybavenie bytu je na dohode . Lokalita Bytový dom sa nachádza na konci Petržalky s výhľadom na novú výstavbu Slnečnice . V blízkosti sa nachádza NC Slnečnice, reštaurácie, školy, škôlky. Cena bytu 255 900 provízia pre realitnú kanceláriu V cene je zahrnuté kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra 100 kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu V prípade otázok nás môžete kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle 0917 832 641

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Drieňovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti jazera Štrkovec. Byt má celkovú výmeru 66,52 m² bez plochy loggie. K bytu patrí aj priestranná loggia a praktická kobka na odkladanie vecí priamo na poschodí. Jedným z výnimočných benefitov bytu je čarovný otvorený výhľad na Karpaty, ktorý dodáva bývaniu príjemnú atmosféru a pocit vzdušnosti. Veľkou výhodou je, že po kompletnej rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. Nový majiteľ tak získava úplne nový, nepoužívaný interiér a môže sa nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Fotografie v inzeráte sú reálne fotografie ponúkaného bytu nejde o vizualizácie. DISPOZÍCIA Byt má praktickú a veľmi príjemnú dispozíciu a pozostáva z - dvoch priestranných samostatných izieb, - obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedalnekou časťou - kúpeľne s vaňou, - samostatného WC, - priestrannej loggie, - kobky na odkladanie vecí priamo na poschodí. Prepojením kuchyne s obývacou časťou vznikol otvorený a vzdušný denný priestor, ktorý tvorí prirodzené centrum celého bytu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované - nová elektroinštalácia, - nové vodoinštalačné rozvody, - nové vstupné dvere, - nové podlahy, - nové omietky a maľovky, - kompletne nová kúpeľňa s vaňou, - nové samostatné WC, - nová kuchynská linka, - nové kuchynské spotrebiče okrem chladničky s mrazničkou, - príprava a vyhradené miesto na chladničku s mrazničkou priamo v kuchynskej linke. V obývacej izbe je pripravené riešenie pre TV umiestnenú priamo na stene. Alternatívou je využitie mobilného TV stojana, ktorý môže byť zároveň výrazným dizajnovým prvkom interiéru a umožňuje flexibilne meniť umiestnenie televízora v priestore. ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU Ďalšou veľkou výhodou je, že bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne zlepší jeho technický stav, komfort bývania aj celkový vzhľad. V rámci obnovy sa realizuje najmä - zateplenie bytového domu a obnova fasády, - nová elektroinštalácia vo vstupných a spoločných priestoroch, - rekonštrukcia a obnova loggií, - celková modernizácia spoločných častí domu. Kupujúci tak nezískava iba kompletne zrekonštruovaný byt, ale aj nehnuteľnosť v postupne kompletne obnovenom bytovom dome. LOGGIA A VÝHĽAD NA KARPATY K bytu patrí priestranná loggia, ktorá aktuálne prechádza rekonštrukciou v rámci obnovy bytového domu. Veľkým bonusom je krásny výhľad smerom na Karpaty, ktorý vytvára príjemnú kulisu každodenného bývania. Po dokončení rekonštrukcie loggie vznikne ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie s výhľadom. LOKALITA ŠTRKOVEC Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. Jazero Štrkovec sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu máte priestor na šport, beh, prechádzky či každodenný oddych prakticky pár krokov od domu. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj klienta, ktorý hľadá kvalitne zrekonštruovanú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Nový interiér, obnovovaný bytový dom, čarovný výhľad na Karpaty a Štrkovec na dosah. Stačí sa nasťahovať a bývať. CENA 319. 990EUR KONTAKT V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte 0917 481 899

Na predaj novostavba Nový Ružinov, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou o veľkosti 7,10 m2 a parkovacím miestom v suteréne domu, Bratislava, Ružinov, Bajkalská ulica Byt sa nachádza v projekte Nový Ružinov - mestská vila Elisabeth, na 3. poschodí s výťahom. Predáva sa nezariadený, vysťahovaný a vymaľovaný bez kuchynskej linky, ktorú si viete navrhnúť a vybrať spotrebiče podľa svojich predstáv a požiadaviek. Čistá podlahová plocha bytu vrátane loggie je 71 m2. Bytový dom bol dokončený v roku 2017. K bytu prislúcha murovaná pivnica o veľkosti 2,18 m2, ktorá je započítaná v cene bytu. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto o veľkosti 13,20 m2 2,4 m x 5,5 m sa nachádza v suteréne bytového domu v spoločnej garáži s automatickou bránou. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, obývacej izby s loggiou, kuchynského kúta a samostatného WC. Byt sa predáva s plávajúcimi podlahami v chodbe a izbách, hotovej kúpeľne s vaňou a umývadlom. Byt je vybavený ako je na fotkách. Lokalita Nový Ružinov je rezidenčná štvrť, ktorá sa rozrastá na juhovýchodnom okraji Ružinova. Projekt je nová mestská štvrť s množstvo zelene, vnútroblokom, detskými ihriskami. Projekt sa ďalej rozvíja aktuálne sa pripravujú a realizujú ďalšie etapy výstavby, ktoré rozširujú občiansku vybavenosť a dotvárajú charakter celej štvrte. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na diaľničný obchvat D1 a R7, na letisko, smerom na Trnavu, Brno, Viedeň či Šamorín. Vybavenosť v okolí priame napojenie na obchvat Bratislavy D1 a R7, dostupnosť autom do OC Eurove a OC NIVY cca 7 min. autom, v blízkosti je tiež hrádza pri Dunaji a neďaleká cyklotrasa do Ružinova, zástavky MHD, potraviny Malina priamo v dome, benzínová pumpa. Uvedená cena je iba za byt a pivnicu. Parkovacie miesto v garáži je možné odkúpiť za cenu 20.000,- EUR spolu 318.000,-EUR. Cena je uvedená bez provízie, provízia je vo výške 5.000,- EUR. Byt sa predáva bez ťarchy a je už voľný neobývaný a kúpou voľný. Nachádza sa v blízkosti ulíc Slovnaftská, Prístavná, Nové Pálenisko, Na Výslní, Rosná, Lúčna, Komárňanská, Mlynské Nivy, Hraničná, Prievozská, Jarabinkova

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 72 m2,vrátane loggie 3,4m2, ktorý sa nachádza v Petržalke na Bulíkovej ulici č. 17 ,situovaný je na 5.p z 8.p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka nové rozvody elektriny s revíznou správou,nové rozvody vody, stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú plastové okná s interiérovými aj s vonkajšími elektrickými žalúziami,ktoré vylepšili vzhľad a ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov umývačka riadu,elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska,digestor, mikrovlnná rúra. Byt je klimatizovaný. DISPOZÍCIA BYTU vstupná hala ,kúpeľňa s vaňou,samostatná toaleta, tri samostatné izby kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu, Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM je zateplený, prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, obchody, LIDL a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a v blízkosti sa nachádza zastávka MHD. Pre držiteľov rezidentskej karty možnosť bezproblémového parkovania priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY dve klimatizačné jednotky, elektrické vonkajšie žalúzie, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom, oddelená kuchyňa,po rekonštrukcii ešte neobývaný, byt je bez tiarch a kúpou voľný. KONTAKT A OBHLIADKY t.č. 0902 153 108, volarovaimpereal.sk , možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní 3. províziu pre realitnú kanceláriu

Ponúkam zariadený byt, ktorý zaujme výhľadmi do zelene a príjemnou atmosférou. Nachádza sa v prostredí Malých Karpát a ocenia ho najmä tí, ktorí túžia po pokojnejšom bývaní, no zároveň chcú mať výhody hlavného mesta na dosah. V blízkosti ul. Pekná cesta, Horská, Horáreň Krasňany. Byt 65 m², poschodie 34 zádverie, obývačkakuchyňa, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC Balkón 5 m² K cene bytu je potrebné započítať dve parkovacie státia v podzemnej garáži v hodnote 1x27 000 EUR, spolu 54 000 EUR. 1 sklad v hodnote 9 000 EUR.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Lipského ulici, ktorý spája praktickú dispozíciu, veľkorysú zasklenú loggiu a krásny výhľad na Kamzík a okolitú zeleň. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 v kompletne obnovenom bytovom dome. Je určený na rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si moderný domov presne podľa vlastných predstáv. - ZÁKLADNÉ INFORMÁCIEpodlahová plocha bytu 65,77 m²zasklená loggia 11,4 m²pivničná kobka 1,5 m²spolu až 78,67 m² priestoru8. poschodie z 13denná časť orientovaná na severovýchodnočná časť orientovaná na severozápaddve samostatné nepriechodné izbyplastové okná- DISPOZÍCIA A POTENCIÁLDispozícia bytu je praktická, vzdušná a vhodná pre pár aj rodinu. Tvorí ju vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve nepriechodné izby, kúpeľňa a oddelené WC. Výrazným benefitom je zasklená loggia s výmerou až 11,4 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celej dĺžky bytu. Ponúka dostatok miesta na posedenie, zeleň či praktický úložný priestor a po vhodnej úprave môže fungovať ako príjemné pokračovanie interiéru. Vďaka polohe na ôsmom poschodí pôsobí byt svetlo a otvorene. Z okien sa pozeráte prevažne do zelene a dominantou panoramatického výhľadu je Kamzík. Byt je určený na kompletnú rekonštrukciu. Nový majiteľ tak nebude robiť kompromisy s cudzím vkusom a môže si od začiatku navrhnúť materiály, farby, kuchyňu aj celkový charakter bývania podľa seba. Praktický pôdorys pritom poskytuje veľmi dobrý základ pre moderný a funkčný interiér. - BYTOVÝ DOMBytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením. Obnovený bol vstup, spoločné priestory aj stúpacie rozvody a k dispozícii je nový výťah. Kompletne zrekonštruovaná bola tiež loggia vrátane nového zasklenia. Na byte sú už vymenené plastové okná, čo predstavuje časť dôležitých investícií, ktoré nebude musieť nový majiteľ riešiť v rámci rekonštrukcie interiéru. - LOKALITALipského ulica patrí medzi mimoriadne praktické adresy na začiatku Dúbravky. Ponúka rýchle spojenie s centrom, takmer okamžitý výjazd na diaľnicu D2 a zároveň dostatok zelene v bezprostrednom okolí. Autobusová zastávka Lipského je vzdialená približne 2 až 3 minúty chôdze. Električková zastávka Záluhy je dostupná približne za 8 minút a železničná stanica Lamač približne za 13 minút pešo. V pešom dosahu sa nachádza Kaufland, školy, materské školy, zdravotnícke služby, lekáreň, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie prevádzky. Susedný projekt Čerešne navyše priniesol do lokality nové služby, gastro prevádzky a moderné verejné priestory. Voľný čas môžete tráviť v neďalekej prírode v dosahu sú Sitina, Železná studnička, Devínska Kobyla, športoviská aj cyklistické trasy. Lokalita tak ponúka príjemnú kombináciu výbornej dostupnosti, kompletnej vybavenosti a blízkosti prírody. - ODPORÚČANIE MAKLÉRATáto ponuka je vhodná pre človeka, ktorý nehľadá hotový interiér podľa predstáv niekoho iného, ale kvalitný základ na vytvorenie vlastného bývania. Silnou stránkou bytu je najmä jeho priestrannosť, praktická dispozícia, 11,4 m² zasklená loggia, vyššie poschodie s krásnym výhľadom a výborne dostupná poloha na začiatku Dúbravky. Ak hľadáte 3-izbový byt s veľkým potenciálom a výhľadom, ktorý vás neomrzí, túto nehnuteľnosť sa oplatí vidieť osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140845 Cena 236 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou na Gercenovej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky. Nachádza sa na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi, vymenenými stúpacími rozvodmi a zrekonštruovanou strechou. Byt ponúka úžitkovú plochu 64 m², loggiu s výmerou 3 m² a samostatnú pivnicu s rozlohou 3 m². Jeho hlavnou prednosťou je veľkorysá centrálna hala a tri nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň, samostatná toaleta a kúpeľňa. Predsieň pokračuje do priestrannej centrálnej haly, z ktorej sa samostatne vstupuje do všetkých troch izieb a kuchyne. Z kuchyne je priamy výstup na loggiu. Byt je v pôvodnom stave z roku 1985, pričom v minulosti bolo vymenené bytové jadro v kúpeľni, realizovaná maľovka a osadené plastové okná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt úžitková plocha 64 m² loggia 3 m² pivnica 3 m² poschodie 6.12. tri nepriechodné izby iba štyri byty na poschodí osobné vlastníctvo nehnuteľnosť je bez tiarch rezidentské parkovanie v režime PAAS orientačné mesačné preddavky pre dve osoby približne 220 BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený v roku 1985 a prešiel obnovou spoločných aj technických častí. Je zateplený, má nové výťahy, vymenené stúpacie rozvody a zrekonštruovanú strechu. Pokojnejšie bývanie podporuje aj menší počet bytov na jednom poschodí sa nachádzajú iba štyri. LOKALITA Gercenova ulica ponúka výborné dopravné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými mestskými časťami. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Bratislava-Petržalka a zastávky MHD s priamymi spojeniami do centra, k Autobusovej stanici aj Hlavnej stanici. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, služieb a možností športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť Auparku, Sadu Janka Kráľa, centra Bratislavy a diaľničného napojenia. Cena 230 000 Drian Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you

Perfect Real exkluzívne ponúka na predaj krásny, svetlý 3izbový byt s balkónom v tichom prostredí Vrakune. BYT Tento priestranný byt prešiel staršou rekonštrukciou a nachádza sa na 7podlaží v zateplenom bytovom dome. Celková výmera je 78,42m², z toho byt má cca 75,1m², pivnica cca 3,3m². Celý bytový dom je zateplený, pozostáva z 8 podlaží. Vchod je rozdelený na 2 časti. Na každom poschodí sú 2 byty. DISPOZÍCIA Pri vstupe do bytu nás privíta priestranná hala s rolldorom , samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom. Všetky tri izby a kuchyňa sú samostatné. Do obývacej izby sa dostanete z kuchyne alebo z haly skrytým vstupom cez rolldor. Kuchyňa a obývačka sú orientované na juh, dve spálne na sever. Z kuchyne je výstup na loggiu s pekným výhľadom. STAV Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou kvalitné plastové okná, hliníkové žalúzie v kuchyni a v obývačke, vnútorné žalúzie v izbách, dlažba v hale, v kuchyni, v kúpeľni a na WC, plávajúca podlaha v obývačke a jednej spálni. V jednej izbe je linoleum. Elektrina menená v kuchyni. Bezpečnostné vstupné dvere. Kuchyňa je vyhotovená na mieru, vybavená spotrebičmi chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnka, plynový sporák. Zásuvky v kuchyni sú vybavené s integrovaným tlmením-tzv. tichý dojazd. Byt je možné prerobiť na štvorizbový, kde vzniknú dve menšie detské izby. V byte sú vymenené stupačky. K bytu prináleží aj pivnica o rozmere cca 3,3m². Nehnuteľnosť ponúka komfortné pohodlné bývanie, byt je funkčne spracovaný, svetlý. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s výbornou dostupnosťou do centra mesta. VÝHODY Dobrá lokalita, príjemní susedia. Je vhodný pre ľudí alebo mladú rodinu s deťmi, ktorí hľadajú pokojné bývanie. Mesačné náklady predstavujú sumu do 200,-Eur nájomné pre 2osoby, elektrina 27,-Eur, Plyn 5,-Eur. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Jedľovej ulici v mestskej časti Bratislava Vrakuňa, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a praktickou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, materské a základné školy, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami. Dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou aj automobilom. Výhodou je napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy a dostupnosť diaľničného obchvatu. Cesta autom do centra mesta trvá približne 15 25 minút v závislosti od aktuálnej dopravnej situácie. Lokalita ponúka aj možnosti aktívneho oddychu a relaxu. V širšom okolí sa nachádza Vrakunský lesopark, hrádza pri Malom Dunaji a cyklotrasy, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie či trávenie voľného času s rodinou. Jedľová ulica tak predstavuje praktickú voľbu pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou do mesta a možnosťami oddychu v prírode. CENA Cena tejto nehnuteľnosti je 229.000,-Eur. Byt je kúpou voľný. Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, aby celý proces prebehol bezpečne, hladko a bez zbytočných starostí. V rámci našich služieb zabezpečíme prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s príslušnými inštitúciami, ako aj súčinnosť pri financovaní kúpy. Kupujúcemu vieme pomôcť aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom skúseného finančného poradcu. Samozrejmosťou je asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a pomoc s prepisom energií a služieb na nového vlastníka. Sme vám k dispozícii počas celého procesu kúpy od rezervácie až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom monika.canovaperfect-real.sk

Hľadáme pre konkrétneho klienta 3 izbový byt s balkónom, prerobený , nie prízemie. Cena 230 000 - 260 000 EUR . kontakt 0905 640 744, tatiana.hlinicka1gmail.com

LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM 23. p. BRATISLAVA, NIVY Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový penthouse na Plynárenskej ulici, ktorý vďaka svojej polohe na 23. poschodí ponúka jeden z najkrajších panoramatických výhľadov na Bratislavu. Z pohodlia domova si vychutnáte Dunaj, moderný downtown, Slavín, Kolibu aj siluetu Karpát. Základná charakteristika Výmera 117,79 m2 vrátane loggie a balkóna Lokalita Vyhľadávaný moderný uzol Nivy Downtown Materiály Špičková španielska veľkoformátová dlažba biely mramor, leštený gres v celom byte Komfort Klimatizácia v každej izbe, hliníkové okná s trojsklom izolačné a protihlukové Interiér navrhnutý pre náročných Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a dizajnérskymi kúskami Obývacia izba Dominantou je luxusná kožená sedačka, krištáľový luster s reguláciou a inteligentné tienenie na diaľkové ovládanie. Kuchyňa a jedáleň Kuchynská linka na mieru so skrytým digestorom a dotykovou americkou chladničkou. Taliansky dizajnový stôl so štýlovým sedením. Master Bedroom Spánok v kráľovskom štýle na posteli Saffron 220x220 cm v nadštandardnom prevedení. Šatník Samostatná miestnosť s nábytkom na mieru a elegantnou japonskou panelovou stenou. Kúpeľňa Wellness zážitok so sanitou Duravit, vaňou aj sprchovým kútom a elektrickým podlahovým kúrením. Parkovanie K bytu prislúcha veľkorysé garážové státie 16,15 m2 na -2. podlaží. V prípade potreby je možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta.

Priestranný 3-izbový byt s možnosťou vlastnej garáže Bebravská ul., Bratislava Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76,57 m² loggia, ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu na Bebraveskej ulici v Bratislave. Hlavné prednosti bytu Dispozícia Byt ponúka praktické a samostatné vstupy do všetkých miestností. Dispozícia pozostáva z priestrannej chodby, kde sa nachádza šatník, veľkej kuchyne so špajzou, samostatnej spálne, detskej izby a obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu. Vstup do bytu je situovaný z chodby, ktorá je uzamknutá a zdieľaná iba s tromi susedmi. Byt je príjemne presvetlený a orientovaný na dve svetové strany. K bytu prislúcha aj garáž v podzemí, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu. Stav domu Bytový dom aktuálne prechádza komplexnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, čo zabezpečí nízke náklady na bývanie a moderný vzhľad stavby. Základné informácie Rozloha bytu 76,57 m² zasklenená lodžia a pivnica Poschodie 7. poschodie 8 poschodový bytový dom Rok výstavby 1998 Cena nehnutelností 237 000 Eur 30 000 Garáž v podzemí Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky alebo získanie ďalších informácií.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3. izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, WOLKROVA ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Medzi jeho hlavné výhody patrí kompletná rekonštrukcia, tri nepriechodné izby, praktické dispozičné riešenie, orientácia na dve svetové strany, loggia, klimatizácia a výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. BYT Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice predstavuje 69,66 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 3,60 m², je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom počas rôznych častí dňa. Dispozične pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne so vstupom na loggiu, predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a elektriny a nevyžaduje ďalšie zásadné investície. VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov, - dve klimatizačné jednotky, - plastové okná, - nové rozvody vody, odpadu a elektriny, - nové radiátory - dlažba a sanita, - laminátová podlaha - kúpeľňa so sprchovým kútom, - šatníkové skrine na mieru, - bezpečnostné vstupné dvere, - interiérové dvere a zárubne, - optický internet. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a obnovou spoločných častí - zateplenie bytového domu, - nové stúpacie rozvody, - zrekonštruované spoločné priestory, - nové vstupné brány - nový výťah. Bytový dom je udržiavaný a jeho rekonštrukcia zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA A OKOLIE Wolkrova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného rezidenčného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb pešo, bez nutnosti používania auta. V okolí sa nachádza, kompletná sieť obchodov a služieb, potraviny a supermarkety, materské a základné školy, detské ihriská, lekárne a zdravotnícke zariadenia, pošta, reštaurácie a kaviarne, športoviská a možnosti voľnočasových aktivít, zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti. Električkové a autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita má zároveň veľmi dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a mestský diaľničný obchvat. V dobrej dostupnosti sa nachádzajú Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, dunajské nábrežie, cyklotrasy a petržalská hrádza, ktoré ponúkajú široké možnosti na šport, relax a trávenie voľného času. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov pracujúcich v centre mesta, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené na verejných parkovacích miestach v rámci systému regulovaného parkovania PAAS. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na správu bytu vrátane príspevku do fondu opráv predstavujú 215,- EUR pre 3 osoby. Náklady na energie sa uhrádzajú samostatne podľa skutočnej spotreby. CENA 283.000,- EUR zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt na Wolkrovej ulici predstavuje výbornú kombináciu kompletnej rekonštrukcie, dobrej výmery, loggie, orientácie na dve svetové strany, zrekonštruovaného bytového domu a atraktívnej polohy na začiatku Petržalky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. Tel. 0918 468 147 E-mail cbrealcbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS Našim klientom poskytujeme kompletný servis súvisiaci s predajom, kúpou a financovaním nehnuteľnosti - porovnanie možností financovania a bezplatného zabezpečenia procesu vybavenia hypotekárneho úveru, - nastavenie podmienok prevodu nehnuteľnosti vrátane spôsobu a lehôt úhrady kúpnej ceny, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, - vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev, - zabezpečenie znaleckého posudku a potrebných podkladov z katastra, - poradenstvo, organizácia a realizácia obhliadok, - zabezpečenie vypratávania nehnuteľností, pivničných priestorov a sťahovania, - vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti. Prijmeme Vašu nehnuteľnosť do ponuky pre našich klientov. Poskytujeme bezplatné poradenstvo, individuálny prístup a osobitnú starostlivosť bez vstupných poplatkov. Copyright CB Real, s. r. o. Všetky práva vyhradené.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt na Viglašskej ulici v Bratislave, mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 112 poschodí. Kuchyňa, izba a obývacia izba sú orientované na východnú stranu. Tretia izba je orientovaná na severnú stranu. Rozloha bytu je 69,5 m2, z toho 64,5m2 prislúcha bytu, 1,5m2 má pivnica a 3,5m2 má zasklenná loggia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala V rámci jadra a kuchyne vymenená elektroinštalácia, zánovná kuchynská linka, vymenené interiérové dvere, vchodové dvere bezpečnostné, plastové okná, murované jadro, 2x vstavaná skriňa, v izbách laminátové podlahy, vymenené radiátory. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, zrekonštruované spoločné priestory, nové výťahy, brána na čip. Bytový dom sa nachádza v lokalite plnej zelene v Petržalke. V blízkosti bytového domu sú základné školy, stredné školy, škôlky, detské ihriská. V pešej dostupnosti potraviny, drogéria, lekáreň, zdravotné strediská. V okolí je aj niekoľko reštaurácií a kaviarní. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta, neďaleko je napojenie na obchvat, zastávky MHD. Virtuálnu prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=54rxafdYr61 Mesačné náklady 190 elektrina, plyn Cena tejto nehnuteľnosti je 250 000 vrátane provízie RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Priestranný 3-izbový byt s možnosťou vlastnej garáže Bebravská ul., Bratislava Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76,57 m² loggia, ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu na Bebraveskej ulici v Bratislave. Hlavné prednosti bytu Dispozícia Byt ponúka praktické a samostatné vstupy do všetkých miestností. Dispozícia pozostáva z priestrannej chodby, kde sa nachádza šatník, veľkej kuchyne so špajzou, samostatnej spálne, detskej izby a obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu. Vstup do bytu je situovaný z chodby, ktorá je uzamknutá a zdieľaná iba s tromi susedmi. Byt je príjemne presvetlený a orientovaný na dve svetové strany. K bytu prislúcha aj garáž v podzemí, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu. Stav domu Bytový dom aktuálne prechádza komplexnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, čo zabezpečí nízke náklady na bývanie a moderný vzhľad stavby. Základné informácie Rozloha bytu 76,57 m² zasklenená lodžia a pivnica Poschodie 7. poschodie 8 poschodový bytový dom Rok výstavby 1998 Cena nehnutelností 237 000 Eur Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky alebo získanie ďalších informácií.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 69,26 m², situovaný na 4. poschodí 12-poschodového bytového domu na Mamateyovej ulici v bratislavskej Petržalke časť Ovsište. Byt je v pôvodnom stave, má pôvodné drevené okná, pôvodné interiérové a vstupné dvere, na zemi položenú PVC podlahu, je napojený na všetky inžinierske siete mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z chodby výmera 12,31 m2, dvoch priechodných izieb 19,05 m² a 12,38 m2, nepriechodnej izby 12,38 m², kuchyne 8,47 m², samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Súčasťou bytu je 3,5 m2 veľká lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou približne 2 m². Panelový bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. K dispozícii sú nové osobné a nákladné výťahy, nové vstupné brány, elektronický vrátnik, vymenené stúpačky a spoločné priestory vybavené kamerovým systémom. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy, obchody, služby, športoviská a možnosti na aktívny oddych. Výhodou je aj blízkosť Ekonomickej univerzity, lužných lesov a Petržalskej hrádze. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v Petržalke a zároveň chce mať možnosť zrekonštruovať si ho kompletne podľa vlastných predstáv. Zálohové platby 240 EUR mesiac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre realitnú kanceláriu a finančného poradenstva. Rozrastáme sa otvárame nové pobočky prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy považujeme vás za súčasť procesu, a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA Slovenská realitná akadémia, riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3. izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, WOLKROVA ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Medzi jeho hlavné výhody patrí kompletná rekonštrukcia, tri nepriechodné izby, praktické dispozičné riešenie, orientácia na dve svetové strany, loggia, klimatizácia a výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. BYT Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice predstavuje 69,66 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 3,60 m², je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom počas rôznych častí dňa. Dispozične pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne so vstupom na loggiu, predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a elektriny a nevyžaduje ďalšie zásadné investície. VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov, - dve klimatizačné jednotky, - plastové okná, - nové rozvody vody, odpadu a elektriny, - nové radiátory - dlažba a sanita, - laminátová podlaha - kúpeľňa so sprchovým kútom, - šatníkové skrine na mieru, - bezpečnostné vstupné dvere, - interiérové dvere a zárubne, - optický internet. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a obnovou spoločných častí - zateplenie bytového domu, - nové stúpacie rozvody, - zrekonštruované spoločné priestory, - nové vstupné brány - nový výťah. Bytový dom je udržiavaný a jeho rekonštrukcia zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA A OKOLIE Wolkrova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného rezidenčného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb pešo, bez nutnosti používania auta. V okolí sa nachádza, kompletná sieť obchodov a služieb, potraviny a supermarkety, materské a základné školy, detské ihriská, lekárne a zdravotnícke zariadenia, pošta, reštaurácie a kaviarne, športoviská a možnosti voľnočasových aktivít, zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti. Električkové a autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita má zároveň veľmi dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a mestský diaľničný obchvat. V dobrej dostupnosti sa nachádzajú Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, dunajské nábrežie, cyklotrasy a petržalská hrádza, ktoré ponúkajú široké možnosti na šport, relax a trávenie voľného času. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov pracujúcich v centre mesta, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené na verejných parkovacích miestach v rámci systému regulovaného parkovania PAAS. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na správu bytu vrátane príspevku do fondu opráv predstavujú 215,- EUR pre 3 osoby. Náklady na energie sa uhrádzajú samostatne podľa skutočnej spotreby. CENA 283.000,- EUR zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt na Wolkrovej ulici predstavuje výbornú kombináciu kompletnej rekonštrukcie, dobrej výmery, loggie, orientácie na dve svetové strany, zrekonštruovaného bytového domu a atraktívnej polohy na začiatku Petržalky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. Tel. 0918 468 147 E-mail cbrealcbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS Našim klientom poskytujeme kompletný servis súvisiaci s predajom, kúpou a financovaním nehnuteľnosti - porovnanie možností financovania a bezplatného zabezpečenia procesu vybavenia hypotekárneho úveru, - nastavenie podmienok prevodu nehnuteľnosti vrátane spôsobu a lehôt úhrady kúpnej ceny, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, - vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev, - zabezpečenie znaleckého posudku a potrebných podkladov z katastra, - poradenstvo, organizácia a realizácia obhliadok, - zabezpečenie vypratávania nehnuteľností, pivničných priestorov a sťahovania, - vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti. Prijmeme Vašu nehnuteľnosť do ponuky pre našich klientov. Poskytujeme bezplatné poradenstvo, individuálny prístup a osobitnú starostlivosť bez vstupných poplatkov. Copyright CB Real, s. r. o. Všetky práva vyhradené.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj klimatizovaný, 3 izbový byt v Novom Meste na Tomášikovej ulici v bytovom komplexe KOLOSEUM, Byt ponúka naozaj krásny výhľad, nachádza sa na 1314 poschodí. Orientácia bytu je do vnútrobloku čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Rozloha nehnuteľnosti je 73,55m2 6,54m2 má lodžia. K bytu je možnosť dokúpiť dvoj garáž so zatváracou bránou rovno pred výťahom, čo zabezpečuje najkomfortnejšie parkovanie. Byt sa predáva zariadený. V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni a na toalete keramický obklad a dlažba.Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi indukčná vraná doska, teplovzdušná rúra, digestor a voľne stojaca chladnička. Výhodou sú 3 výťahy jeden nákladný výťah. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko s lavičkami a množstvo zelene. Bytový dom je železobetónový skelet s tehlovými priečkami, kolaudovaný v roku 2007. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, neďaleko je FRESH MARKET farmárska tržnica, YEME potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, obchodný dom VIVO, jazero KUCHAJDA.. Mesačné náklady sú 200 Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK je 329.000 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Virtualna obhliadka httpsmy.matterport.comshow?m=tAMWv1rKeR3 Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.