3 izbové byty predaj - Bratislava str.47

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 45 Výťah - áno priamo do garáže Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia obývačka a spálňa - vlastná plynová kotolňa nízke náklady - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena bytu - 399 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. 421 911 122 771 dobranskydconsult.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt na Baltskej ulici. Rozloha bytu - 72 m2 Poschodie - 1012 Výťah - áno 2x Pivnica - áno 1,3m2 Lodžia - zasklenná a prerobená ako súčasť bytu Dom - zateplený DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba so zatváracím roolldoorovým botníkom z ktorej je vstup do obývacej izby. Pričom druhá časť chodby má veľký rolldoor oproti ktorému sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa s vaňou. Na konci chodby je vstup do izby v ktorej je rozťahovacia posteľ, pracovný stôl, vstavaná skriňa a televízor. Ďalšou menšou chodbou sa dostaneme do kuchyne, ktorá disponuje vstavanou rúrou na pečenie, chladničkou, plynovým sporákom, mikrovlnkou. Kuchyňa je spojená s loggiou, ktorá je zasklenná a vzniknutý priestor sa stal súčasťou kuchyne. Z kuchyne je vstup do spálne s manželskou posteľou a skriňou. Z druhej strany kuchyne sa vchádza do obývacej miestnosti v ktorej je umiestnený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, poličková skriňa, televízor so skrinkou a sedačka v tvare L. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a rozvodov, ktorá bola realizovaná približne pred 12 rokmi. Odvtedy bol byt priebežne udržiavaný a je v peknom, zachovalom a plne funkčnom stave, čo zodpovedá aj aktuálnym fotografiám. Byt je možné užívať bez potreby okamžitých investícií do rekonštrukcie a novému majiteľovi ponúka príjemné bývanie v už upravenom priestore a predáva sa zariadený. BENEFITY - vymenené elektrické rozvody v celom byte - kľudná a tichá štvrť s množstvom zelene - parkovanie priamo pod domom - dostatok úložného priestoru - uzamykateľná predchodba pre štyri byty na poschodí - krásny výhľad - nové detské ihrisko priamo pod domom - dobrí a slušní susedia - kompletná infraštruktúra LOKALITA Byt sa nachádza na Baltskej ulici v Podunajských Biskupiciach, v pokojnej mestskej časti Bratislavy s príjemným charakterom a dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. V blízkom okolí nájdete obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na občerstvenie. Výhodou je tiež dostupnosť zastávok MHD, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj do ďalších častí mesta. Podunajské Biskupice ponúkajú zároveň dostatok zelene a priestoru na oddych. Okolie je vhodné na prechádzky, šport či trávenie voľného času vonku, pričom si stále zachovávate výhody bývania v Bratislave. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a dopravy CENA - 244 900,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. 421 911 122 771 dobranskydconsult.sk

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Ševčenkovej ulici, v pokojnej a dobre vybavenej časti Petržalky priamo pri Chorvátskom ramene. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 a je orientovaný na dve svetové strany sever a západ. Kompletná rekonštrukcia s praktickou úpravou pôvodnej dispozície prebehla v roku 2008. Vymenené boli okrem iného plastové okná, podlahy, elektrické rozvody, bezpečnostné dvere, vymurované jadro. Byt je udržiavaný a obývateľný okamžite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE pôdorys je súčasťou fotogalérie - obytná plocha 69 m² vrátane loggie - dve samostatné spálne 16m2 a 12m2 - otvorená kuchyňa spojená s obývačkou a halou - kúpeľňa s WC - zasklená loggia 3m2 - pivnica na prízemí bytového domu - klimatizácia - dostatok úložného priestoru vrátane štvordielnych vstavaných skríň v hlavnej spálni a hale Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný. Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 180 správcovi 30 elektrina. BYTOVÝ DOM - postavený v 1984 - iba 4 byty na podlaží - nové výťahy 2020 - dom je nezateplený - aktuálny stav fondu opráv približne 280 tis. LOKALITA Jednou z hlavných výhod bytu je poloha. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Chorvátske rameno s množstvom zelene a cyklotrasou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy a škôlky, športoviská vrátane petržalskej plavárne a zastávky MHD s dobrým spojením do centra Bratislavy. Predaj priamo od vlastníka. Prvý kontakt preferujem e-mailom. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade zastupovania konkrétneho záujemcu o kúpu.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v novorenesančnom dome z roku 1878 na Štefánikovej ul. v Bratislave - Staré Mesto. Celková úžitková plocha bytu aj s príslušenstvom je 96,72 m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. K dispozícii bytu sú 3 samostatné obytné miestnosti 14,25 m2, 24,19 m2 a 26,55 m2. Príslušenstvom bytu sú predsieň 6,88 m2, kuchyňa 10,13m2, kúpeľňa 4,72 m2, pivnica 10 m2. Byt prešiel v roku 1997 a 2016 celkovou rekonštrukciou. Rekonštruované boli elektrické rozvody, vodovodná inštalácia, plynová inštalácia, rozvody kúrenia. Vymenené okná a rekonštrukcia kúpeľne a WC. Taktiež bola uskutočnená rekonštrukcia stropov, podláh. Byt disponuje kúrením cez vlastný kotol - výmena v r. 2020. Susediaca záhrada Grasalkovičovho paláca ponúka ideálne miesto na prechádzku a oddych. Parkovanie pre rezidentov je k dispozícii všade v okolí. Večer a cez víkend je dostatok voľných miest. Pohodlné staromestské bývanie s dobrým dosahom do všetkých mestských častí. V okolí sa nachádza veľa podnikov a občianskej vybavenosti. V blízkosti 100 - 200 m sa nachádza škola a škôlka. Cena 399 500 3 provízia Kontakt JUDr. Ľubomír Kardoš - 0903 700 718, email kardosbytoc.sk

Luxusný 3-izbový byt s terasou v rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka, Bratislava Ponúkam na predaj priestranný a luxusne zariadený 3-izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy s priamym kontaktom s prírodou. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu 101 m² Terasa 18 m² Celková plocha 119 m² Poschodie 2. podlažie Počet izieb 3 Dispozícia a vybavenie byt zaujme vysokými stropmi, moderným zariadením a premysleným dispozičným riešením priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a priamym vstupom na terasu plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi dve samostatné spálne s dostatkom úložného priestoru moderná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou klimatizácia pre celoročný komfort byt sa predáva zariadený pripravený na nasťahovanie Výhody a lokalita Veľkou prednosťou bytu je terasa s výhľadom do zelene, ktorá ponúka pokojné posedenie a ideálne miesto na relax. Rezidenčný komplex disponuje súkromnou záhradou pre obyvateľov, možnosťou grilovania a oddychových zón. Lokalita je tichá a pokojná, no zároveň ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. V pešej blízkosti sa nachádza MHD, obchody, služby a rekreačná oblasť Železná studienka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, apartmán Patrónka, byt pri lese, byt Železná studienka, moderný byt Bratislava, byt s terasou, luxusný byt Bratislava, byt na predaj Bratislava, byt K Železnej studienke, byt v novostavbe, byt s garážou, zariadený byt Bratislava, byt s klimatizáciou, investičný byt Bratislava, rezidenčný projekt Patrónka, byt pri prírode, byt v tichej lokalite, priestranný byt Bratislava, byt s vaňou a sprchou, byt s veľkou terasou Bratislava, komfortné bývanie Bratislava

Moderný 3 izbový byt v novostavbe s terasou Apartmány Patrónka, Bratislava Ponúkame na predaj štýlový a veľmi príjemný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke. Byt sa nachádza v novostavbe a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Vďaka premyslenej dispozícii, modernému interiéru a dostatku denného svetla pôsobí byt veľmi harmonicky a komfortne. Základné informácie Úžitková plocha 95,56 m² Terasa 6,18 m² Vyvýšené prízemie Počet izieb 3 Stav novostavba kompletne dokončený byt Dispozícia a vybavenie Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je navrhnutá v čistom, nadčasovom štýle. Dve samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre spálňu aj pracovňu či detskú izbu. Interiér dopĺňajú záclony, ktoré príjemne zjemňujú priestor a dotvárajú jeho útulnú atmosféru. Z obývacej izby je výstup na terasu, ktorá síce pôsobí kompaktnejšie, no je ideálna na každodenný relax alebo rannú kávu. Byt je veľmi svetlý, moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt a lokalita Apartmány Patrónka patria medzi vyhľadávané projekty najmä vďaka spojeniu prírody a mesta. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, pričom centrum Bratislavy je dostupné v priebehu pár minút. K dispozícii sú aj spoločné priestory vrátane zelenej záhrady, vhodnej na oddych, posedenie či grilovanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť MHD, obchody, školy aj široké možnosti športového vyžitia. Blízkosť Železnej studienky je veľkým bonusom pre milovníkov prírody. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, novostavba Bratislava, Apartmány Patrónka, moderný byt, zariadený byt Bratislava, byt s terasou, svetlý byt, byt pri lese, bývanie bez investícií, praktická dispozícia, byt Železná studienka, komunitné bývanie

Štýlový 3-izbový byt s moderným interiérom v projekte Apartmány Patrónka, Bratislava Na predaj elegantný a svetlý 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene a ponúka ideálne spojenie komfortu mestského bývania s blízkosťou prírody. Byt je kompletne dokončený v modernom štandarde pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie Úžitková plocha 91,48 m² Terasa 6,33 m² Poschodie 3. nadzemné podlažie Dispozícia a charakter bytu priestranná a veľmi svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou na mieru dve samostatné spálne s príjemnou atmosférou elegantná kúpeľňa vybavená vaňou aj moderným sprchovým kútom kvalitné podlahy parkety v celom byte dizajnová kuchynská linka so spotrebičmi interiér dopĺňajú záclony, ktoré zútulňujú priestor menšia, ale praktická terasa ideálna na rannú kávu Byt pôsobí veľmi vzdušne a príjemne vďaka dostatku prirodzeného svetla a modernému prevedeniu. Prednosti projektu a lokality Byt je situovaný v tichom prostredí obklopenom zeleňou, s dôrazom na súkromie a pokojné bývanie. Rezidenčný areál ponúka upravené spoločné priestory, oddychové zóny a príjemnú komunitnú atmosféru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná oblasť Železná studienka. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť MHD, obchody, školy aj športoviská. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, Apartmány Patrónka, byt K Železnej studienke, zariadený byt Bratislava, byt s terasou, moderný byt, novostavba Bratislava, byt pri lese, svetlý byt, luxusná lokalita, kompletne dokončený byt, bývanie bez investícií

Moderný 3 izbový byt s terasou a výhľadom do zelene novostavba Apartmány Patrónka Na predaj 3 izbový byt v novostavbe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke. Byt zaujme najmä svojou svetlosťou, moderným prevedením a príjemnou atmosférou, ktorú dotvára výhľad do zelene. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a predstavuje ideálnu kombináciu praktického riešenia a komfortného bývania. Základné informácie Úžitková plocha 101,56 m² Terasa 12,59 m² Poschodie 1. nadzemné podlažie Počet izieb 3 Stav novostavba Dispozícia a vybavenie Byt je riešený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, ktorá je navrhnutá v čistom a nadčasovom štýle. Nočnú časť tvoria dve veľkorysé izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Výhodou sú dve kúpeľne jedna s vaňou ideálnou na relax a druhá so sprchovým kútom pre každodenný komfort. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, vďaka čomu byt pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Z obývacej izby je vstup na terasu s výhľadom do zelene, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Projekt a lokalita Rezidenčný projekt Apartmány Patrónka ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Obyvatelia môžu využívať aj spoločné priestory vrátane zelenej záhrady vhodnej na relax, posedenie či grilovanie. V blízkosti sa nachádza Železná studienka, ako aj kompletná občianska vybavenosť MHD, obchody, školy a športoviská. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, novostavba Bratislava, Apartmány Patrónka, byt s terasou, výhľad do zelene, moderný byt, byt s dvomi kúpeľňami, priestranné izby, svetlý byt, komfortné bývanie, byt pri lese, Železná studienka

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v bytovom dome Bella v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave Ružinove. Ide o novostavbu v areáli so zeleňou a detským ihriskom, s rýchlym napojením na centrum mesta aj obchvat D4R7. Byt sa nachádza na 3. podlaží z 5 a ponúka svetlý, moderný interiér s prakticky riešenou dispozíciou. Veľkou výhodou je priestranný balkón s výmerou 24,09 m², ktorý v lete slúži ako druhá obývačka. Súčasťou bytu je pivnica a k bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie s nabíjačkou pre elektromobil. Byt sa predáva kompletne zariadený, nábytok na mieru aj spotrebiče zostávajú. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt 3kk lokalita Bajkalská, Bratislava Ružinov projekt Nový Ružinov, bytový dom Bella podlahová plocha bytu 63,02 m² balkón 24,09 m² pivnica podlažie z 5 novostavba, kolaudácia 2022 slnečný a svetlý byt klimatizácia a rekuperácia elektrické žalúzie antireflexná fólia na oknách proti teplu vlastný kotol kompletne zariadený vhodné na bývanie aj investíciu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná hala 3,74 m² chodba 6,29 m² kuchyňa 7,44 m² obývacia izba 18,04 m² izba 11,91 m² izba 9,59 m² kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou 4,19 m² samostatné WC 1,82 m² balkón 24,09 m² VYBAVENIE BYTU kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi obývacia stena s TV panelom na mieru spálňa so vstavanými skriňami okolo postele kúpeľňa s dizajnovým umývadlom a zrkadlovou skrinkou vonkajšie posedenie na balkóne V OKOLÍ NÁJDETE zastávky MHD obchody a služby reštaurácie a kaviarne zeleň a detské ihrisko priamo v areáli Vnútorné garážové státie s nabíjačkou pre elektromobil 29 900 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 3 izbový byt Bratislava, 3 izbový byt Ružinov, byt Bajkalská, Nový Ružinov, byt Nový Ružinov, bytový dom Bella, byt s balkónom Bratislava, byt s veľkým balkónom, byt s pivnicou Bratislava, byt s garážou Ružinov, nabíjačka pre elektromobil, novostavba Ružinov, novostavba Bratislava, zariadený byt Bratislava, byt s klimatizáciou, byt s rekuperáciou, investičný byt Bratislava, byt na predaj Bratislava, byt na predaj Ružinov, 3 bedroom apartment Bratislava, apartment Nový Ružinov, apartment for sale Bratislava

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový mezonet nachádzajúci sa na obľúbenej Tomášikovej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný na dvoch podlažiach, vďaka čomu pôsobí vzdušne, prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Veľkou dominantou je priestranná loggia s rozlohou viac ako 58 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový mezonet úžitková plocha bytu 93,72 m² pivničná kobka 8,01 m² plocha bytu vrátane príslušenstva 101,73 m² loggia 58,35 m² celková výmera 160,08 m² byt sa nachádza na 6. a 7. nadzemnom podlaží DISPOZIČNÉ RIEŠENIE priestranná obývacia izba kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou 2 samostatné izby kúpeľňa samostatná toaleta vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru LOKALITA Tomášikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality bratislavského Ružinova. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj príjemné prostredie na každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávky MHD, potraviny, obchodné prevádzky, kaviarne, fitness centrá, školy a škôlky, zdravotné služby kompletná občianska vybavenosť Výhodou je tiež veľmi dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a jednoduchá dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. byt na predaj Bratislava, 3 izbový byt Bratislava, mezonet Bratislava, mezonet na predaj Bratislava, Tomášikova ulica byt na predaj, byt Ružinov, 3 izbový mezonet Ružinov, moderný byt Bratislava, byt s veľkou loggiou, byt s terasou Bratislava, slnečný byt Bratislava, veľké okná byt, priestranný byt Ružinov, luxusný mezonet Bratislava, prémiové bývanie Ružinov, investičný byt Bratislava, byt v novostavbe Bratislava, bývanie Ružinov, byt blízko centra Bratislavy, byt pri MHD, byt s pivničnou kobkou, mestské bývanie Bratislava, moderné bývanie Bratislava, komfortný byt Bratislava, nehnuteľnosť Ružinov, veľká loggia Bratislava, byt pre rodinu Bratislava, byt pre pár Bratislava, kvalitné bývanie Bratislava, luxury duplex apartment Bratislava, duplex for sale Bratislava, apartment with large terrace Bratislava.

Slnečný 3-izbový byt s veľkou terasou a dvomi kúpeľňami Apartmány Patrónka, Bratislava V exkluzívnom projekte Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt, ktorý zaujme najmä množstvom prirodzeného svetla, veľkorysou dispozíciou a kvalitným interiérovým prevedením. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do centra mesta. Základné údaje Úžitková plocha bytu 101 m² Terasa 17,77 m² Poschodie 2. NP Počet izieb 3 Dispozícia a vybavenie Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá prirodzene prechádza do modernej kuchyne vybavenej štýlovým podsvietením, čo vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa aj večera. Byt disponuje dvomi samostatnými spálňami, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a pohodlia. Veľkým benefitom sú až dve kúpeľne jedna s vaňou pre relax a druhá so sprchovým kútom pre každodenný komfort. Celý interiér pôsobí veľmi svetlo a vzdušne vďaka veľkým oknám a výbornej orientácii. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či letné večery. Výhody projektu a lokality Projekt Apartmány Patrónka je vyhľadávaný pre svoje pokojné prostredie obklopené zeleňou a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Železná studienka ideálne miesto na šport aj relax. Rezidenti majú zároveň možnosť využívať spoločné priestory vrátane upravenej záhrady plnej zelene, ktorá je ideálna na posedenie, grilovanie či oddych v príjemnom komunitnom prostredí. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane MHD, obchodov, škôl a služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, Apartmány Patrónka, byt s terasou, slnečný byt, moderný byt Bratislava, byt s dvomi kúpeľňami, priestranný byt, byt pri lese, novostavba Bratislava, luxusné bývanie, veľká terasa, byt Železná studienka, spoločná záhrada, komunitné bývanie

Priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Apartmány Patrónka, Bratislava Na predaj ponúkam moderný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Apartmány Patrónka, ktorý sa nachádza na ulici K Železnej studienke v jednej z najatraktívnejších a najzelenších častí Bratislavy. Byt je vo vyhotovení holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie Úžitková plocha 101 m² Terasa 18 m² Celková plocha 119 m² Poschodie 2. nadzemné podlažie Počet izieb 3 Dispozícia a charakter bytu veľkorysá obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a priamym vstupom na priestrannú terasu dve samostatné spálne s výbornou orientáciou a prirodzeným svetlom kúpeľňa s priestorom na vaňu aj sprchový kút, samostatné WC vysoké stropy, veľkoformátové okná a kvalitné stavebné materiály predpríprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie byt poskytuje čistý, otvorený priestor na dotvorenie podľa vlastného štýlu Prednosti projektu a lokality Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie. Rezidenčný areál ponúka súkromnú záhradu pre obyvateľov, oddychové zóny a priestor na grilovanie. V blízkosti sa nachádza Železná studienka, známa rekreačná oblasť, a zároveň je zabezpečená rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť MHD, obchody, školy aj športoviská. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, holobyt Bratislava, Apartmány Patrónka, byt K Železnej studienke, byt pri lese, moderný projekt Bratislava, byt s terasou, byt s garážou, novostavba Bratislava, priestranný byt, luxusná lokalita, byt pri Železnej studienke, rezidenčné bývanie Patrónka

Projekt je naplánovaný v susedstve Jarabinkovej ulice. Ide o brownfield, ktorý bude nahradený omnoho vhodnejšou zástavbou v podobe polyfunkčného súboru, tvoreného dvomi základnými časťami. Výraznejšou z nich bude 20-podlažná veža s bytmi či kanceláriami, doplnená o päťpodlažný blok, kde sa plánuje umiestnenie zdravotníckeho zariadenia. Prepojené budú jednopodlažnou podnožou, obsahujúcou občiansku vybavenosť v podobe obchodov a služieb. Vďaka svojmu umiestneniu vytvoria zároveň námestie, ktoré bude parkovo upravené a doplní mozaiku verejných priestranstiev v lokalite.

Palisády v Bratislavy ulica, ktorá si zachovala charakter starého mesta. Historické centrum je hneď za rohom. Doslova pár krokov od prezidentského paláca, päť minút peši k Hradu, tichý vnútroblok, nádych starej Bratislavy. Jedinečná atmosféra, ktorú musíte zažiť. Toto nie je len adresa je to životný štýl, ktorý si dnes kúpite za cenu novostavby na periférii. Ideálne bývanie priestor pre kreatívca, básnika, spisovateľa, diplomata alebo náročného kupujúceho, ktorý odmieta kompromisy medzi lokalitou a štýlom. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou do posledného detailu. Jednotný dizajnový jazyk čiernobiele vzorované obklady, materiály na mieru, tmavé kovové prvky spája kuchyňu, kúpeľňu aj chodbu do konzistentného celku, ktorý pôsobí ako interiér butikového hotela, nie priemerného bytového domu. Celý dom má svoj štýl, aj svoju patinu. Ale tento apartmán je vaším sídlom, len Vaším miestom pre tvorbu. Obývačka so vstavaným elektrickým krbom a TV stenou je priestor, kde sa večer usadíte s knihou alebo s pohárom vína. Kuchyňa na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom má strop so secesnými klenbami rovnako ako spálňa, ktorá má vlastný, nezameniteľný charakter. Samostatná pracovňa tretia izba čaká na váš projekt, home office alebo hosťovskú izbu. Všetko nové, ale štýlové, príznačné pre túto lokalitu navrhnuté interiérovou dizajnérkou. Prízemie znamená žiadny výťah, žiadne čakanie priamy prístup z vestibulu rovno domov, do ticha a kľudu. Samotná budova je historický skvost secesná kovaná brána z prelomu storočí, štukové ornamenty vo vestibule, historická dlažba. Vstup do apartmánu sa stáva každodenným rituálom krásy. ČO ZÍSKATE Kompletná rekonštrukcia 2026 Kuchyňa na mieru kompletné spotrebiče Elektrický krb v obývačke Dizajnová kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou Samostatné WC Kompletná rekonštrukcia kúrenia Zrkadlové šatníkové skrine na chodbe Historické klenby na stropoch Tichý vnútroblok so zeleňou Pracovňa 3. izba Prízemie priamy prístup bez výťahu Secesná budova s chráneným vstupom 2 min. peši od Prezidentského paláca 5 min. peši k Bratislavskému hradu Stačí sa nasťahovať Lokalita Palisády, Bratislava Staré Mesto, prízemie, samostatné WC, 78 m², cena 349 900 . Kontakt 0911 712 342 V pešej dostupnosti sú napríklad Prezidentský palác 1 min, Bratislavský hrad 5 min, historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra. Príďte sa presvedčiť osobne apartmán hovorí sám za seba. Pozrite si reálne fotky apartmánu a priliehavé video získate reálnejšiu a konkrétnejšiu predstavu o apartmáne. Obhliadka možná ihneď 0911 712 342 Hovorí sa, že najlepšie knihy vznikajú na miestach, kde čas plynie inak. Na Palisádach máte centrum mesta a pritom ticho, v ktorom sa dá skutočne myslieť. Vitajte vo vašom Old Town apartmáne. Sme spoločnosť, za ktorou stojí veľa projektov za 19 rokov pôsobenia na trhu. Pozrite si niektoré z nich bytypiestany.sk, novyhlohovec.sk, vesnaresort.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 100,05 m², loggiou 7,30 m² a pivničnou kobkou 3,70 m² v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, na Tomášikovej 10A. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s polyfunkciou a podzemnými garážami s vlastnými bránami na DO nie len parkovacími státiami. Na jednom podlaží vo vchode sú iba dva byty, čo prináša príjemné súkromie a pokojné bývanie. Byt ponúka nadštandardnú výmeru a premyslenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pohodlné bývanie aj v home office režime. Dennú časť tvorí veľká obývacia izba, na ktorú nadväzuje samostatná kuchyňa so zariadením a spotrebičmi. Kuchyňa je prakticky oddelená od obývacej izby, má priestror aj pre jedálenský stôl a jej súčasťou je aj samostatná ŠPAJZA, ideálna na potraviny, kuchynské zásoby a ďalšie veci, ktoré tak nemusia zaberať priestor v kuchynskej linke. Veľkorysá obývacia izba zároveň ponúka možnosť vytvoriť komfortný pracovný kút na home office bez potreby obetovať jednu zo samostatných izieb. Nočnú časť tvoria dve izby spálňa a plnohodnotná detská izba, prípadne pracovňa. Sú orientované na východ do vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom, zatiaľ čo kuchyňa a obývacia izba smerujú na západ. Vnútroblok je oplotený a určený výhradne obyvateľom domu, čo vytvára príjemné a bezpečné prostredie najmä pre rodiny s deťmi. Byt je vybavený klimatizáciou, predokennými roletami a vnútornými lamelovými žalúziami. V letných mesiacoch sa vďaka účinnému tieneniu neprehrieva. Výťah premáva až do suterénu, čo je vítané pri prenášaní nákupov príp. kočíka, bicyklov do auta alebo pivnice. Tomášikova ulica tradične ponúka veľmi dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti aj dopravy. V dosahu sú električky a autobusy, pričom v okolí sa nachádza množstvo služieb, obchodov, nemocnica, škola a ďalšia občianska vybavenosť bez potreby ďalekého dochádzania. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť GARÁŽ alebo DVOJGARÁŽ v suteréne domu. Pred domom je bezplatné parkovisko pre obyvateľov domu.

HERRYS - Na predaj veľmi praktický 3-izbový byt s loggiou v príjemnej časti Karlovej Vsi. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľmi prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite bratislavskej Karlovej Vsi, na Fadruszovej ulici. Byt je situovaný na 3. podlaží z celkových štyroch v tehlovom bytovom dome bez výťahu a vďaka pokojnej polohe, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie. Podlahová plocha bytu je 63,22 m² loggia 7,38 m². Byt je v dobrom technickom stave. Predáva sa vrátane zariadenia, nábytku a kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne, ktorej súčasťou je aj priestranná komora ponúkajúca výborný úložný priestor. Byt ďalej disponuje spálňou, ďalšou samostatnou izbou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Významným benefitom je loggia orientovaná na juhovýchod, ktorá poskytuje príjemný výhľad do zelene a vytvára ideálne miesto na oddych. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Karlovej Vsi. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, športovísk, reštaurácií a zastávok MHD. K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu na Námestí sv. Františka, vzdialenom približne 2 minúty chôdze od bytového domu.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu 63,22 m² loggia 7,38 m2 podlažie 34 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s praktickou komorou BENEFITY pokojné rezidenčné prostredie Karlovej Vsi s občianskou vybavenosťou veľmi praktická dispozícia s nepriechodnými izbami samostatná kuchyňa s komorou loggia orientovaná do zelene električková trať a MHD v pešej dostupnosti možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, samostatnej kuchyne s komorou, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou bytu je loggia orientovaná na juhovýchod s príjemným výhľadom do okolitej zelene. LOKALITA Fadruszova ulica sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy Karlovej Vsi. Lokalita je známa množstvom zelene, pokojnou atmosférou a skvelou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, športoviská, reštaurácie aj služby. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečujú električkové a autobusové linky MHD, pričom cesta do centra Bratislavy trvá približne 10 až 15 minút.PARKOVANIE V okolí bytového domu sa nachádza verejné rezidenčné parkovanie. K bytu je však možné zakúpiť si aj parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu na Námestí sv. Františka, ktoré sa nachádza približne 2 minúty pešou chôdzou od bytového domu a poskytuje komfortné riešenie parkovania v tejto lokalite. CENA CENA byt 275 000 EURparkovacie miesto v garážovej hale 35 000 EURcena vrátane odborného servisu a provízie RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS Výhľad na Malé Karpaty na predaj komfortný 3-izbový byt v komplexe Dúbravy s parkovaním Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Dúbravy na Agátovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 7 a patrí medzi najväčšie trojizbové byty v rámci celého projektu. Byt je kompletne zariadený, disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom s pivničnou kobkou. Významným benefitom je možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta, čo predstavuje výhodu najmä pre rodinu s dvomi autami. Táto nehnuteľnosť vytvára ideálne spojenie moderného mestského bývania, komfortného priestoru a bezprostrednej blízkosti prírody. Benefitom, ktorý si noví majitelia zamilujú každý deň, je otvorený výhľad smerom na Malé Karpaty, vďaka ktorému byt pôsobí vzdušne a príjemne presvetlene počas celého dňa.Skutočnou pridanou hodnotou celého projektu je privátny park, ktorý vytvára príjemné komunitné prostredie pre všetky vekové kategórie. Nájdete tu rozsiahle zelené plochy, oddychové zóny, detské ihriská aj multifunkčné športové ihrisko.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu 71,33 m² loggia 3,76 m² pivničná kobka 4,2 m2 poschodie 67 orientácia západ sever, s výhľadom na Malé Karpaty vysoké stropy - vzdušný byt povinnosť dokúpiť si parkovacie miesto s pivničnou kobkou za 25.000 EUR možnosť dokúpiť si aj druhé parkovacie miesto za 15.000 EUR 5-ročný bytový dom s výťahom mesačné náklady 338 eur správca byt 15 eur správca parkovanie s pivničnou kobkou 70 eur ZSE BENEFITY výborná svetelnosť a vzdušnosť bytu kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie novostavba z roku 2021 parkovacie miesto s pivničnou kobkou v podzemnej garáži možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta uzavretý rezidenčný areál detské ihriská, športovisko a oddychové zóny priamo v projekte kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás Malých Karpát DISPOZÍCIA Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením s dôrazom na komfort každodenného bývania. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka vyššiemu podlažiu a orientácii bytu ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a panorámu Malých Karpát.PARKOVANIE V priľahlej podzemnej garážovej hale sa nachádzajú dve parkovacie miesta, z toho jedno disponuje pivničnou kobkou v vytvára tým funkčné zázemie. LOKALITA Projekt Dúbravy patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v rámci mestskej časti Dúbravka. Obyvatelia oceňujú najmä kombináciu moderného bývania, kvalitného developerského spracovania a jedinečného kontaktu s prírodou.Súčasťou projektu je rozsiahly vnútroblok určený výhradne pre rezidentov. Nachádzajú sa tu detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko, oddychové zóny a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi.V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Výnimočným benefitom lokality je bezprostredná blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia, turistiky, cyklistiky či víkendového oddychu v prírode. CENA Byt 334.900,- EUR parkovacie miesto s pivničnou kobkou 25.000,- EUR Cena spolu 359.900,- EURvrátane odborného servisu a provízie RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj UNIKÁTNY, takmer NOVÝ 2019 byt, kde sa KOMFORT snúbi s čistými LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU - VEĽKOMETRÁŽNY 127m2 a slnečný, NADŠTANDARDNE a NOVO postavený a zariadený - 3 izbový a s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt - so ŠATNÍKOM, 2 KÚPEĽŇAMI a s NEZÁVISLÝM, ZÓNOVO ROZDELENÝM, podlahovým KÚRENÍM po miestnostiach. KLIMATIZOVANÝ, s dizajnovým nábytkom Chateaux dAx, domácim audio-vizuálny systémom - KINOM - stačí si doniesť osobné veci a bývate. V novej NADSTAVBE z r.2019 TEHLOVÉHO bytového domu, v LUKRATÍVNEJ štvrti, vo VÝNIMOČNEJ a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou. S RÝCHLYM NAPOJENÍM do celej Bratislavy aj mimo mesta. V lokalite pri DULOVOM námestí a NOVOM CENTRE mesta a jeho obchodných centrách. Na skok od TRŽNICE Miletičova. Vo veľmi zelenej ulici, LEMOVANEJ množstvom STROMOV, ktoré v lete poskytujú PRÍJEMNÝ TIEŇ, vytvárajú POKOJNÉ, tiché PROSTREDIE a príjemnú atmosféru NA BÝVANIE - Trenčianska ul., Bratislava - NIVY. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU httpsmy.matterport.comshow?m=8DBsLpWgW6H KOMPLETNÉ informácie o tomto byte a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU httpswww.peterbadida.skponukaunikatny-velkometrazny-byt POZRITE SI VIDEO SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU httpsyoutu.bezilLFXGqxGs BYT UNIKÁTNY, takmer NOVÝ 2019 kde sa KOMFORT snúbi s ČISTÝMI LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU VEĽKOMETRÁŽNY 127m2 3 izbový byt s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt na 5. poschodí z 5 SLNEČNÝ CELODENNE PRESVETLENÝ Východ - Západ NADŠTANDARDNE a NOVO postavený s NEZÁVISLÝM, po miestnostiach ZÓNOVO rozdeleným, PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM KLIMATIZOVANÝ s dizajnovým NÁBYTKOM Chateaux dAx s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM s kvalitnými BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI stačí si doniesť osobné veci a bývate DISPOZÍCIA IZIEB a orientácia na svetové strany OBÝVAČKA Západ prepojená - s jedálenskou časťou - kuchyňou s rohovou sedačkou s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM JEDÁLENSKÁ ČASŤ Západ možnosť jej oddelenia od Obývačky a vytvorenie ďalšej, 4. izby KUCHYŇA pohodlne veľká, do tvaru U s množstvom odkladacieho priestoru dookola s KUCHYNSKOU LINKOU - NA MIERU - s výklopnými skrinkami - vstavanými spotrebičmi - s BAROVÝMI STOLIČKAMI a servírovacím PULTOM SPÁLŇA Východ prepojená - so samostatným WC - s dizajnovou Kúpeľňou so sprchovým kútom - aj vstavaným kútom na pranie a žehlenie PRACOVŇA Východ so vstavanou skriňou KÚPEĽŇA Východ dizajnová so sprchovým kútom so vstavaným kútom na pranie a žehlenie WC - SAMOSTATNÉ s umývadlom zrkadlom vstavanou skriňou na hygienické potreby KÚPEĽŇA 2 Východ ďalšia so sprchovým kútom a s WC ŠATNÍK - Sklad Východ veľmi praktická záležitosť v súčasnosti využívaná ako sklad dostatočne priestranná pre umiestnenie políc a vešiakov hneď pri vstupe do bytu ocenia najmä ženy PREDSIEŇ veľmi praktická záležitosť DLHÁ a priestranná vhodná na umiestnenie ZRKADIEL alebo VSTAVANEJ SKRINE VYBAVENIE BYTU poctivá, kvalitná, DUBOVÁ DREVENÁ PODLAHA hr. 1,5cm v celom byte veľmi pohodlná na chôdzu aj údržbu VYHRIEVANÁ ZÓNOVO po miestnostiach - nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA drevené okná FAKRO interiérové dvere a zárubne drevené dizajnové, biele BEZFALCOVÉ v obývačke priznané TEHLIČKOVÉ STENY domáci audio-vizuálny systém - KINO KLIMATIZÁCIA kuchynská linka na mieru s VÝKLOPNÝMI skrinkami vstavanými spotrebičmi s barovými stoličkami a servírovacím pultom VSTAVANÉ SKRINE v miestnostiach Obklady a dlažby veľkoformátové Predpríprava na osvetlenie budúcej knižnice v obývačke BYTOVÝ DOM TEHLOVÝ so spoločným, UZAMYKATEĽNÝM DVOROM s bezproblémovým PARKOVANÍM v lukratívnej štvrti už SCHVÁLENÝ ÚVER od ŠFRB na rekonštrukciu FASÁDY a ZATEPLENIA, vrátane SPOLOČNÝCH PRIESTOROV a ich vybavenia, BEZ NAVÝŠENIA ďalších POPLATKOV za správu bytového domu. VYKUROVANIE a OHREV teplej vody NEZÁVISLÉ elektrické podlahové ZÓNOVO ROZDELENÉ po miestnostiach nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA klimatizácia Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento štedrý 3-izbový byt v top lokalite na Nivách! BYTOVÝ DOM Táto nenápadná tehlová bytovka ponúka svojim obyvateľom privátny vnútroblok s možnosťou parkovania pre každý byt s podielom na pozemku. Vnútroblok je zároveň prejazdný zo Zvolenskej na Liptovskú ulicu. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a vo vchode sa nachádza len 8 bytových jednotiek. BYT A JEHO BENEFITY Priestranné izby a dispozícia, ktorej sa nedá nič vytknúť. To je len malá ochutnávka výhod, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej dostal novú elektroinštaláciu k dispozícii je aj revízna správa a nové rozvody vody. Pri rekonštrukcii v roku 2025 boli osadené štýlové obložkové zárubne, interiérové dvere a nová kuchynská linka. Pôvodné drevené parkety boli nanovo vybrúsené, vytmelené a nalakované. Zároveň bola zväčšená kúpeľňa, ktorá dnes ponúka vaňu aj sprchový kút. Nainštalované sú aj nové svietidlá na fotkách ešte bez nich Dominantou bytu je prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom, orientovaná na východ do pokojného vnútrobloku. Súkromie poskytujú dve izby orientované do tichej Zvolenskej ulice slepá ulica s výmerou 18 m² a 16 m². V oboch izbách sú nainštalované elektrické vonkajšie rolety. Byt disponuje celkovou výmerou 81,5 m² byt 75,3 m² pivnica 6,2 m². Nachádza sa na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Zariadenie bytu je súčasťou predajnej ceny. Byt je ihneď k nasťahovaniu. Parkovanie je riešené spoločným uzavretým vnútrobokom s elektrinockou bránou. Podmienkou parkovania je aj podiel na pozemku, ktorý je súčasťou predaja tohto bytu. ORIENTÁCIA Východ obývacia izba s kuchyňou Západ spálňa, detská izba LOKALITA Bezkonkurenčná lokalita v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova na okraji bratislavského Downtownu. Miesto, kde prestanete využívať auto a naplno oceníte všetky výhody mestskej vybavenosti. Len pár krokov od bytového domu nájdete kaviarne jedna sa nachádza priamo v dome, reštaurácie, supermarket aj zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA Byt, ako je tento, sa na trhu naozaj často nevidí. Poctivá výmera, výborne rozložené metre štvorcové a veľká pivnica sú vlastnosti, ktoré dnes kupujúci hľadajú. Navyše prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ nebude musieť investovať ani euro navyše. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

EXKLUZÍVNA PONUKA Realitná kancelária PavlikPartners s.r.o. Vám ponúka na predaj atraktívny 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava mestská časť Ružinov- Zlaté Piesky. Byt je svetlý a prakticky dispozične riešený o výmere 72 m² 4m² loggia, rekoštrukcia prebehla tento rok. Nachádza na 5.8. poschodí s výťahom v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Dispozícia bytu -vstupná chodba, samostatné WC, krásna kúpeľňa, 2 izby1malá izba-izby sú nepriechodné, obývačka s klimatizáciou a kuchyňa s výstupom na loggiu. Predáva sa kompletne zariadený možnosť okamžitého bývania alebo prenajímania bez ďalších investícií Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou- zateplenie, nová fasáda, nová strecha, výmena kompletne všetkých stupačiek, nový moderný výťah, čerstvo vymaľované a udržiavané spoločné priestory. Lokalita ponúka vynikajúcu kombináciu mestskej infraštruktúry a možností na relax V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky autobusov aj električky, nákupné centrum Shopping Palace len pár minút pešo. Blízkosť vyhľadávaného prírodného areálu a jazera Zlaté Piesky prináša skvelé možnosti pre šport, kúpanie a voľnočasové aktivity. Parkovanie priamo pred domom na súkromnom pozemku. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat či letisko. Cena vrátane zariadenia je 312.000 EUR. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.