Okres Bratislava IV - ponuka str.25

Directreal Office - 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM KARLOVA VES Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy Karlova Ves. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11. v zateplenom bytovom dome, s krásnymi výhľadmi, dostatkom svetla a súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt má výmeru 71,56 m² vrátane loggie 7 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Interiér je ladený do moderného a nadčasového štýlu s dôrazom na kvalitu materiálov drevené podlahy, dubové interiérové dvere, 3 vstavané rolldor skrine. Dominantou bytu je priestranná loggia 7 m² s prístupom z obývačky aj kuchyne. DISPOZÍCIA Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru. Vstup do bytu vedie cez bezpečnostné dvere do predsiene s odkladacím priestorom a vstavaným šatníkom. Priamo oproti vstupu je umiestnená detská izba. Je z nej výhľad na novovzniknuté školské ihrisko a zeleň. V strede bytu sa nachádza obývačka, z ktorej je vstup do spálne aj kuchyne. V spálni je kvalitná manželská posteľ a vstavaná skriňa. Kuchyňa je robená na mieru kuchynským štúdiom, vybavená je plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom. Z kuchyne je prístupná priestranná komora s oknom na uskladnenie potravín. Miesto tu má aj chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, WC je samostatné. BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom nové stúpačky vstup na čip 2 výťahy parkovanie v systéme PAAS LOKALITA Segnerova ulica ponúka pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Karloveské rameno poskytuje výborné možnosti na šport a oddych prechádzky, beh aj cyklistiku. DOPRAVA Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. VÝHODY BYTU výnimočný výhľad z vysokého poschodia kvalitné materiály a moderná rekonštrukcia veľa úložného priestoru tichá a zelená lokalita okamžite voľný k nasťahovaniu CENA 295.000 cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, provízie a poplatkov na katastri KONTAKT Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosnadirectreal.sk Podlahová plocha m2 71.56 Loggia Áno 1x Výťah Áno 2x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 1011 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 178 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,S Kúrenie Ústredné merače tepla Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq33 Kontakt na makléra Michaela Mosná 421905207762 m.mosnadirectreal.sk

Directreal Office - 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM KARLOVA VES Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy Karlova Ves. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome, čo prináša krásny výhľad, dostatok svetla a súkromie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt má výmeru 71,56 m² vrátane loggie 7 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Interiér je ladený do moderného a nadčasového štýlu s dôrazom na kvalitu materiálov drevené podlahy, dubové dvere na mieru so zapustenými pántami, 3 vstavané rolldor skrine. Dominantou bytu je priestranná loggia 7 m² s prístupom z obývačky aj kuchyne. DISPOZÍCIA Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru. Vstup do bytu vedie cez bezpečnostné dvere do predsiene s odkladacím priestorom a vstavaným šatníkom. Priamo oproti vstupu je umiestnená detská izba. Je z nej výhľad na novovzniknuté školské ihrisko a zeleň. V strede bytu sa nachádza obývačka, z ktorej je vstup do spálne aj kuchyne. V spálni je kvalitná manželská posteľ a vstavaná skriňa. Kuchyňa je robená na mieru kuchynským štúdiom, vybavená je plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom. Z kuchyne je prístupná priestranná komora s oknom na uskladnenie potravín. Miesto tu má aj chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, WC je samostatné. BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom nové stúpačky vstup na čip 2 výťahy parkovanie v systéme PAAS LOKALITA Segnerova ulica ponúka pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Karloveské rameno poskytuje výborné možnosti na šport a oddych prechádzky, beh aj cyklistiku. DOPRAVA Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. VÝHODY BYTU výnimočný výhľad z vysokého poschodia kvalitné materiály a moderná rekonštrukcia veľa úložného priestoru tichá a zelená lokalita okamžite voľný k nasťahovaniu CENA 295.000 cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, provízie a poplatkov na katastri KONTAKT Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosnadirectreal.sk Podlahová plocha m2 71.56 Loggia Áno 1x Výťah Áno 2x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 1011 Konštrukcia bytu Panel Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 175 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,S Kúrenie Ústredné merače tepla Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Prechodné izby Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skpX5 Kontakt na makléra Michaela Mosná 421905207762 m.mosnadirectreal.sk

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je na LV vedený ako 1 zbový. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena 187.000,-EUR Realitný maklér Erik Šimonovič 421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 1-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena 187.000,-EUR Realitný maklér Erik Šimonovič 421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Bullovej ulici v bratislavskej Dúbravke. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu, ktorá novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Podlahová plocha bytu predstavuje 69,39 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 7,56 m² a pivnica s výmerou 4,51 m². Celková úžitková plocha predstavuje 81,46 m². Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu. Zo vstupnej predsiene je prístup do obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a šatníka. Kuchyňa je priechodná a nadväzuje na ďalšiu izbu, ktorú je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Loggia je prístupná z obývacej izby aj z kuchyne. Bytový dom je zateplený a prešiel výmenou stúpacích rozvodov. Spoločné priestory sú udržiavané. Bullova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality bratislavskej Dúbravky. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, gymnáziá, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť zimného štadióna Dúbravka, kúpaliska Rosnička, športových areálov a lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku aj prechádzky v prírode. Výbornú dostupnosť zabezpečujú električkové a autobusové linky MHD. Centrum Bratislavy je dostupné približne za 20 minút a rýchle je aj napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D2. Cena Rezervované Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Šuráni 0903 657 587 jurajsurani.sk www.surani.sk

Pre nášho VIP klienta hľadáme garsónku alebo 1-izbový byt o rozlohe 25-35m2. Preferované lokality Bratislava IV DNV, Dúbravka, Karlovka, Petržalka. Lokalita s dobrou dostupnosťou MHD. Cena podľa stavu a lokality 110.000,- Eur - 160.000,-Eur. Platba v hotovosti, bez hypotéky. Ponuky nám prosím zasielajte na mail kluckluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami inžiniering inziniering.kluc.sk, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info.kluc.sk

Ponúkame Vám na predaj nový, priestranný 3-izbový byt s terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Byt je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, izby, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna, ktorý je prístupný z obidvoch miestností. Podlahová plocha bytu je 71,04 m2 a plocha balkóna je 11,85 m2. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,53 m2 a dva parkovacie státia v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA - predsieň - 7,83 m2 - kuchyňa jedáleň obývací priestor - 27,16 m2 - chodba - 2,83 m2 - WC - 1,71 m2 - kúpelňa - 4,32 m2 - izba - 8,76 m2 - spálňa so šatníkom - 18,44 m2 CHARAKTERISTIKA - 3-izbový byt - interiér 71,04 m2 loggia 11,85 m2 kobka 2,53 m2 - poschodie 24 - juhozápadná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko len pre rezidentov - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD linky 20, 23, 30 a nočný spoj. Zástavka MHD priamo pri vchode športový klub Penati pri dome chodník k Bory Mall OC Bory Mall Nemocica Bory diaľnica D2 Devínska Kobyla CENA Byt 319.000 kobka 7.000 18.000 parking x 2 V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra Mgr. Adriána Kminiaková 421 917 525 744, adriana.kminiakovabrothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Na predaj útulný 1,5-izbový byt o výmere 31,37 m² priestranná lodžio 3,8 m2 a skladovým priestorom o rozlohe 1,8 m2, situovaný v novostavbe z roku 2023 v projekte Bory na ulici Michala Bučiča. Tento moderný byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktické a pohodlné bývanie aj vďaka vonkajším exteriérovým žalúziám. Dispozične byt pozostáva z kúpeľne spojenej s WC, kde sa nachádza aj sprchový kút, priestrannej vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou a prakticky riešeného kuchynského kútu s umývačkou riadu, ktorý je opticky oddelený od spacieho kúta s východom na veľkú lodžiu cene bytu je pivnicasklad o rozlohe 1,82 m² ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Pre komfort a pohodlie budúcich majiteľov je k bytu možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 15.000,- EUR nie je to podmienka. Vynikajúca lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov, nemocnice Bory a obchodného domu Bory Mall. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie po kúpe. Nechajte sa očariť moderným bývaním v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom od októbra veľký 1-izb byt v rámci rodinného domu, s rozlohou 45m2, v lokalite Karlova Ves - Dlhé Diely. Vhodný pre 1-2 osoby, podmienka - nefajčiari! Pri podpise zmluvy sa hradí prvý nájom, depozit a odmena za sprostredkovanie.

POZRITE si TENTO 4i byt s PRIESTRANNOU MUROVANOU PIVNICOU 16,92 m2 a nízkymi mesačnými nákladmi. BYT sa nachádza v DEVÍNSKEJ NOVEJ VSI s perfektnými TURISTICKÝMI a ŠPORTOVÝMI možnosťami. V BYTE FINIŠUJEME S PRÁCAMI a tešíme sa na VAŠU OBHLIADKU- VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 63,22 m2 LOGGIA o výmere 3 m2 pivnica MUROVANÁ PIVNICA - o výmere 16,92 m2 ponúka rôzne využitie, napr. pre domáceho majstra ako dielňa, na uskladnenie sezónnych vecí, sklad, posilňovňa, alebo je možné ju aj prenajať napr. ako dielňu pre krajčírku... POSCHODIE - nachádza sa na 3. p.3 - bez výťahu NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 140,- elektrina NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA - so spotrebičmi - v cene ĎALŠIE VÝHODY - 3 samostatné nepriechodné spálne - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na tri svetové strany - nadštandardná výmera pivnice REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - PREDPRÍPRAVA na klimatizáciu - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1969 a prešiel postupnou rekonštrukciou výmera rozvodov SV a TV 2009, výmena odpadových potrubí 2011, zateplenie pivníc a plastové okná 2014, výmena vchodových dverí 2016, zateplenie bočných stien domu 2017, oprava a zateplenie strechy 2020, rekonštrukcia a montáž bleskozvodovej sústavy 2021 VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, gastroprevádzky, OC BORY MALL, cyklochodníky, ktorými sa dostanete cez CYKLOMOST SLOBODY až do Rakúska Schlosshof alebo na HRAD DEVÍN, turistické chodníka na SANDBERG, DEVÍNKU KOBYLU, VYHLIADKOVÚ VEŽU. DOSTUPNOSŤ - zastávky MHD v blízkosti VEĽA ZELENE! CENA 259 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

KÚPTE si TENTO 2i BYT, ktorý MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV. Byt sa nachádza na ADÁMIHO ulici v KARLOVEJ VSI. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS vyhľadávaná lokalita a blízkosť električky? Nechcete alebo ani nemáte možnosť rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! For English write me on breznayovalsbgroup.sk FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich UŽ dokončených bytov! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 49,47 m2 BALKÓN o výmere 2,35 m2 PIVNICA k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,55 m2 PODLAŽIE - nachádza sa na 2. podlaží5 pod bytom sa nachádza byt na 1. podlaží zvýšené prízemie ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - s výťahom POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome REKONŠTRUKCIA zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, obchody, služby, blízkosť lesa,... DOSTUPNOSŤ - MHD č. 4, 9, N34 CENA 234 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

POZRITE si TENTO MALÝ, ale MILÝ 3i BYT v DÚBRAVKE LOKALITE PLNEJ ZELENE. BYT sa nachádza na BAGAROVEJ ulici v blízkosti KOMPLETNEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. INFO O BYTE MENŠIA VÝMERA - byt má 46,43 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha PIVNICA. LOGGIA 11,70 m2 s orientáciou na severozápad PODLAŽIE byt sa nachádza na 4. podlaží6 ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1971 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - B MESAČNÉ NÁKLADY - 150,- elektrina a plyn REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA rohová kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou dlažba v kuchyni a v predsieni laminátové plávajúce podlahy v izbách nové interiérové dvere nové vymaľovanie plastové okná so žalúziami vstavaná skriňa v predsieni kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - nákupné centrum Lidl, Billa , MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotné stredisko, pošta, DOM KULTÚRY DÚBRAVKA, Kostol Ducha Svätého DOSTUPNOSŤ MHD v blízkosti č. 20, 23, 83, 84, N 21, X5 veľmi dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, centrum mesta a OC BORY MALL PARKOVANIE pri bytovom dome CENA 233 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

KÚPTE si TENTO 3i BYT s KUCHYNSKOU LINKOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. BYT sa NACHÁDZA v DÚBRAVKE na BULLOVEJ ULICI. BYT dokončujeme a tešíme sa na VÁS na OBHLIADKE! INFO O BYTE A BYTOVOM DOME VÝMERA - byt má 46,54 m2, prislúcha k nemu pivnica POSCHODIE byt sa nachádza sa na 3. poschodí3 ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bez výťahu zateplená strecha a vymenené vstupné brány, stúpačky a rozvody vody POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome ORIENTÁCIA - byt je orientovaný na severovýchod a severozápad, je bez loggie a balkónu ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - bytový dom nemá energetický certifikát MESAČNÉ NÁKLADY - 143,- elektrina a plyn KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROZSAHU - zrekonštruovaná kúpeľňa nové obklady, dlažba, umývadlo so skrinkou a batériou zn. GROHE - nové interiérové dvere, zárubne a kľučky - rohová KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra - plávajúce - laminátové podlahy - plastové okná - zrekonštruovaná elektroinštalácia - WC je samostatné závesný podomietkový systém VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ KAUFLAND, služby, ŠPORTOVÁ HALA Harmincova, ZIMNÝ ŠTADIÓN Dúbravka, gastroprevádzky, ZŠ Beňovského, Materská škola Damborského, Stredná odborná škola pedagogická SOŠPg, detské ihriská,... DOSTUPNOSŤ v blízkosti MHD č.4, 20, 83, 84, N34 CENA 216 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Ponúkame na prenájom elegantný, slnečný a kompletne nanovo zariadený 4-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Cubicon Gardens na Starých Gruntoch. Byt s výmerou 97 m² vrátane terasy a pivničnej kobky sa nachádza na 6. poschodí z 8 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér bol kompletne nanovo prezariadený s dôrazom na kvalitné materiály, čistý dizajn a praktickosť. Byt je plne zariadený, pričom jedna izba zostáva zámerne voľná na individuálne dozariadenie podľa potrieb nájomcu môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa alebo ďalší priestor podľa predstáv. Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba s veľkoformátovým oknom a priamym vstupom na terasu orientovanú na západ, ktorá ponúka príjemné popoludňajšie a večerné slnko. Nadštandardné vybavenie kvalitné drevené parkety drevené okná dyhované drevené interiérové dvere vo výške 2,1 m exteriérové žalúzie na všetkých oknách sieťky proti hmyzu klimatizácia kompletné vybavenie spotrebičmi 85 televízor v obývacej izbe dostatok úložného priestoru vstavané skrine v každej izbe rozkladacia sedačka v pracovni rozkladacia sedačka v obývacej izbe optický internet zahrnutý v cene nájmu Parkovanie a príslušenstvo K bytu patrí 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať si aj ďalšie vonkajšie parkovacie státia podľa požiadaviek nájomcu. Súčasťou ponuky je tiež pivničná kobka a k dispozícii je spoločný priestor na bicykle priamo v bytovom dome. Výnimočný rezidenčný areál Cubicon Gardens ponúka svojim obyvateľom komfort, ktorý bežné bytové projekty neposkytujú. Priamo v bytovom dome sa nachádza súkromná materská škola Cambridge Funiversity. Obyvatelia majú zároveň prístup do privátnej zelenej záhrady vo vnútrobloku, určenej výhradne pre rezidentov. Súčasťou areálu je aj detské ihrisko a športové ihrisko, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre rodinné bývanie. Lokalita Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Nákupné centrum Cubicon je vzdialené približne 400 metrov a ponúka potraviny, drogériu, lekáreň, fitness centrum, gastro prevádzky a ďalšie služby. Bezprostredne pri lokalite sa nachádza ZOO Bratislava, zároveň je k dispozícii výborné dopravné napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy. Cubicon Gardens je ideálnou voľbou pre nájomcu, ktorý hľadá kvalitné, reprezentatívne a okamžite pripravené bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí, no zároveň s kompletnou vybavenosťou na dosah Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné 1 790 Energie 190 mesiac Garážové parkovacie miesto 100 mesiac Celková mesačná platba 2 080 Optický internet je zahrnutý v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné energie a parkovanie 1 vratný depozit vo výške jednomesačnej platby 1 provízia realitnej kancelárie vo výške 2 080 Byt je k dispozícii ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 0917 481 899

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s úžitkovou plochou 97 m², ktorý je súčasťou pripravovanej tehlovej novostavby v Bratislave Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na najvyššom, treťom podlaží a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie páru aj rodiny. Veľkou prednosťou bytu je jeho nadštandardný exteriér. K bytu patria dve vonkajšie plochy s výmerou 21,2 m² a 7,1 m², ktoré poskytujú spolu až 28,3 m² priestoru na oddych a relax. Môžete si tu vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Vstupná časť prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život aj spoločné chvíle. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Praktické zázemie dopĺňa kúpeľňa a samostatné hygienické zázemie. Vybavenie O príjemnú tepelnú pohodu sa postará moderné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla. Bezbariérový prístup zároveň zabezpečuje pohodlný pohyb pre všetkých obyvateľov. Energetický certifikát budovy je momentálne v príprave. Novostavba je plánovaná na dokončenie v roku 2027. Lokalita Devínska Nová Ves ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať Bratislavu na dosah, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie a možnosti na prechádzky, šport či cyklistiku. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a množstvo možností na každodenný život aj aktívny oddych. Tento byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, najvyšším podlažím a výnimočne priestranným exteriérom. Predstavuje moderné bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru na vytvorenie domova presne podľa predstáv nových majiteľov. Cena 608 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s dvoma balkónmi na Bazovského ulici v Bratislave Dúbravke. Byt má výmeru 61 m², nachádza sa na 4. poschodí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a dvoch balkónov. Byt sa prenajíma nezariadený, súčasťou je kuchynská linka. Je tak ideálny pre nájomníkov, ktorí majú vlastné zariadenie a chcú si bývanie prispôsobiť podľa seba. Bazovského ulica ponúka príjemné a pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na diaľnicu. Základné informácie 3 izby 61 m² 2 balkóny 4. poschodie čiastočná rekonštrukcia nezariadený kuchynská linka dlhodobý prenájom. Cena prenájmu 700 Eur mesiac energie 220 Eur Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza provízia za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Matterport httpsdiscover.matterport.comspaceVKLNFENwGFu _ Róbert Hauskrecht 0904 266 135 robert.hauskrechtmentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? virtuálna prehliadka sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu VIP servis pre každého klienta. daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt na 11p. 11p. s podlahovou plochou bytu 75,24 m2 vrátane pivnice 4 loggie spolu o výmere 14,80 m2 1 loggia bola zrušená a bola o ňu zväčšená podlahová plocha 1 izby na ul. Heyrovského v Bratislave, mestská časť Lamač. 3D virtuálna prehliadka httpsrealsee.ai6yDDdzPp Byt má výborné dispozičné riešenie 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa so vstupom na zasklennú loggiu, hala so šatníkom a rooldoorom, kúpeľňa s vaňou, wc a pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, rolldoor. Byt je kúpou voľný. Bytový dom má 2x výťah, bránu na čip a je obklopený zeleňou. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu alebo ako investičný byt na prenájom ako celok alebo po izbách. Okolie výborná občianska vybavenosť, parkovanie pred domom, veľa zelene, výborná občianska vybavenosť, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, pizzeria, kaviareň, cukráreň, trhovisko, kino Lamač, Kultúrne centrum Lamač, pošta, reštaurácia, posilňovňa, v blízkosti MHD zástavka autobus, MŠ, les a lesopark Kačín, detské ihriská. V blízkosti OC Galéria Lamač, nákupno-zábavné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Cena 239.000,- v cene sú zahrnuté služby RK - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakovagmail.com

Premium Living v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej novostavbe Bory Počet izieb 2 Výmera 48,04 m² loggia 10,11 m² pivnica 2,82 m² externý sklad 1,22 m² Cena 260.000, EUR vonkajšie parkovacie státie 15 000 EUR Skôr,ako si pozriete fotografie,pozrite si video k nehnuteľnosti na httpsyoutu.beu4Liv4B-LyI?is=HptjBXQ7pxz7ZzVS a virtuálnu 3D obhliadku na httpsmy.matterport.comshow?m=QYPkwyKeRxB Byt sa nachádza na 3.poschodí 5-ročného projektu Nový dvor, vďaka ktorému máte neďaleko domu jazierko s množstvom zelene, ktoré sú ideálne na prechádzky s deťmi, návštevou alebo miestom, kde si sadnete s obľúbenou knihou. Byt sa predáva zariadený, čiže je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Orientovaný je na západ, vďaka čomu disponuje obrovskou dávkou slnečných lúčov, ktoré vás ale nechajú chladnými vďaka klimatizácii. Milovať budete rannú kávu, či pohár vína s krásnymi výhľadmi na priestrannej loggii, ktorá v sebe ukrýva aj externý sklad, kde môžete uložiť veci, ktoré aktuálne nevyužívate. K tomu viete využiť ešte aj pivničnú kobku nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu. Byt je ideálny ako štartovací byt pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sa pohybujú na 195 Euro pri 3och osobách za správu plus elektrina a internet. Ak bude nový majiteľ fanúšikom cvičenia, určite rád k tomu využije multifunkčné ihrisko nachádzajúce sa v objekte. Tým, že projekt Bory je situovaný v bezprostrednej blízkosti Malých Karpát, ponúkajú sa vám možnosti na turistiku, prechádzky, či cyklotúry, keďže projekt disponuje aj cyklotrasami. Veľkou výhodou je aj nákupné centrum Bory Mall s mnohými službami, obchodmi, či niekoľkými reštauráciami a kaviarňami. V projekte sa nachádza aj moderná nemocnica Bory, ktorá ponúka nielen obyvateľom mnohých špecialistov. S parkovaním nový majiteľ problém mať nebude. Byt má k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto. V prípade, že preferujete aj MHD, do projektu v pravidelných intervaloch premáva niekoľko spojov. Do budúcna sa plánuje prepojenie Borov aj s Dúbravkou cez Saratovskú ulicu, či predĺženie električkovej trate z Dúbravky. Ďalšou novinkou je aj tzv. terminál osobnej integrovanej dopravy, vďaka ktorému sa plánuje železničná zástavka priamo v projekte, kde začiatok výstavby je plánovaný na rok 2027. Byt má výbornú polohu aj kvôli výpadovkám na diaľnice. Bory majú k dispozícii aj mestskú materskú škôlku, ktorá prvýkrát otvorila deťom svoje brány v roku 2021. Energetický certifikát je k dispozícii. Výhody - Novostavba - Vlastné parkovacie státie - Veľká loggia - Zariadený byt - Lokalita - Občianska vybavenosť - Mnohé možnosti športového vyžitia

Sú byty, kde hluk mesta prirodzene utíchne hneď, ako odbočíte na správnu ulicu. Tento 3-izbový byt v nízkej tehlovej novostavbe r. 2001 stojí na samom konci slepej ulice bez prúdiacich áut pod oknami, obklopený vzrastlou zeleňou. Na 70,40 m² podlahovej plochy ponúka čistú dispozíciu, premyslené zónovanie a najmä priestor, ktorý dýcha. Dve loggie 11,53 m² Iný pohľad v každej časti dňa Byt je orientovaný na 2 svetové strany. Namiesto jedného balkóna tu máte dve samostatné loggie, vďaka ktorým domov neustále mení svoju atmosféru Severovýchodná loggia Ponúka príjemné ranné denné svetlo a chladnejší tieň počas letných horúčav. Juhozápadná loggia Otvára priestor popoludňajšiemu slnku a presvetľuje celú dennú zónu až do večera. Inteligentná zmena dispozície moderný štandard Byt prešiel kompletnou transformáciou z pôvodného 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový. Presunutím kuchyne do obývacej časti vznikol otvorený spoločný priestor a zároveň sa uvoľnila samostatná, plnohodnotná izba ideálna ako detská izba, či pracovňa. Súčasťou rekonštrukcie bola nová kúpeľňa, sadrové omietky v byte a do dennej časti bola inštalovaná klimatizácia Daikin, ktorá udržiava stabilnú teplotu počas celého roka. Bezbariérové fungovanie bez jediného schodu Veľkým architektonickým plusom samotného domu je jeho prístupnosť. Od chodníka, cez vstup do domu až po výťah a prah bytu nečelíte žiadnym bariéram ani schodom. Tento detail zásadne mení komfort denného fungovania či už prenášate ťažšie veci, kočík, bicykel, alebo hľadáte bývanie s vyhliadkou na bezproblémové užívanie v každom veku. Základné parametre Výmera 70,40 m² byt 11,53 m² 2x loggia Poschodie 25 v tehlovom dome s výťahom kolaudácia 2001 Bezbariérovosť Úplný bezbariérový prístup do domu aj k výťahu Orientácia Severovýchod Juhozápad Vybavenie Klimatizácia Daikin, nová kúpeľňa, sadrové omietky, k dispozícii spoločná bicykláreň Lokalita s pešou dostupnosťou Ulica Nejedlého spája ticho s kompletnou infraštruktúrou. V pešom okruhu pár minút máte potraviny Malina, OD Saratov, OC Dúbrawa, lekárne, poštu, fitnescentrum aj zdravotné stredisko. Rodiny ocenia tesnú blízkosť cyklotrasy a ZŠ Nejedlého s individuálnym prístupom a anglickým programom. Výborná dostupnosť električkovou aj autobusovou dopravou. Príďte si priestor navnímať naživo. Ráda Vám ho ukážem osobnou obhliadkou.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v mestskej časti Dúbravka na ulici Drobného Byt má výmeru 79,75 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu, ktorý je zrekonštruovaný. Mesačné náklady sú 172,- EUR elektrina. Byt je možné zmenou dispozície upraviť aj na 5 izbový. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, zastávky MHD, potraviny, gastroprevádzky, športoviská, v blízkosti lesa s turistickými a cyklochodníkmi. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.