Predaj - okres Bratislava IV str.14

Ponúkame Vám na predaj svetlý, kompletne zariadený byt v novostavbe na Nejedlého ulici v Bratislave Dúbravke. Byt má výmeru 37,05 m2 vrátane balkóna 4,05 m2, nachádza sa na 5. poschodí a je orientovaný na východ. Dispozícia vstupná chodba priestranná obytná časť kuchynská linka kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K dispozícii je veľká posteľ, jedálenský stôl, gauč a ďalšie vybavenie. Ďalšie výhody nízke mesačné náklady 105,54 EUR bez elektriny praktická dispozícia orientovaná na šírku možnosť úpravy na 1,5- až 2-izbové riešenie k dispozícii je aj vizualizácia možnej úpravy dispozície možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garážovom dome pohodlný suchý prechod z garážového domu priamo do bytového domu Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena 189 000 EUR provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý a mimoriadne tichý 3-izbový byt na Beniakovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava Dlhé diely. Byt sa nachádza na 12. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherné panoramatické výhľady a dostatok súkromia. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody. Základné informácie Dispozícia 3-izbový byt Úžitková plocha 66 m2 Poschodie 12. z 12 Lokalita Bratislava Dlhé diely, Beniakova ulica Čo robí tento byt výnimočným? Svetlý a vzdušný interiér Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Obývacia izba je príjemne prepojená s balkónom, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu, večerný oddych aj vychutnávanie panoramatických výhľadov. Mimoriadne tiché bývanie a maximálne súkromie Jednou z najväčších predností bytu je jeho umiestnenie na poschodí nemá spoločné steny so susednými bytmi, čo prináša výnimočný pokoj a minimum rušivých zvukov. Nová a kompletne vybavená kuchyňa Moderná kuchynská linka ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, No Frost chladničkou s mrazničkou, priestrannou potravinovou skriňou. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský kút. Prémiové materiály a moderný komfort Byt je dokončený s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a je riadené centrálnou jednotkou. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou a súčasťou vybavenia zostáva aj robotický vysávač. Flexibilná tretia izba Tretia izba ponúka široké možnosti využitia môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba alebo plnohodnotná pracovňa pre pohodlný home office. Lokalita, ktorá ponúka všetko Byt sa nachádza priamo pri konečnej zastávke MHD, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do centra Bratislavy aj ďalších častí mesta. Veľkou výhodou je zároveň bezprostredná blízkosť lesa. Na prechádzku, ranný beh či turistiku tak môžete vyraziť prakticky priamo z domu. Cena 255 000 EUR provízia RK Ak hľadáte tiché, svetlé a komfortné bývanie s krásnymi výhľadmi, moderným vybavením a prírodou na dosah, tento byt určite stojí za pozornosť.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 81 m2 na ulici Sekurisova v Bratislave Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Základné informácie 4-izbový byt celková výmera 81 m2 lodžia 4 m2 pivnica 3 m2 3. poschodie zo 4 orientácia sever juh bytový dom je zateplený a má výťah byt sa predáva nezariadený mesačné náklady približne 220 EUR centrálne vykurovanie, radiátory bez záložného práva a tiarch byt je kúpou voľný a ihneď pripravený na nasťahovanie Dispozícia a stav bytu Byt má príjemnú severo-južnú orientáciu. Spálňa a dve ďalšie izby sú orientované na juh smerom na Drobného ulicu, zatiaľ čo obývacia izba a kuchyňa sú orientované na sever. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná, zasklená lodžia a položené nové plávajúce podlahy v celom byte okrem kuchyne. Byt je čerstvo vymaľovaný a ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita Dúbravka Jednou z veľkých výhod bytu je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. V blízkom okolí nájdete školy a škôlky zdravotné stredisko obchody a nákupné centrá reštaurácie a ďalšie gastro prevádzky športoviská políciu balíkoboxy Alza, GLS, Packeta a Slovenská pošta nabíjacie stanice pre elektromobily obchody Lidl, Terno a Tesco Výborná je aj dostupnosť verejnej dopravy. V pešej vzdialenosti do približne 5 minút sa nachádzajú 3 autobusové a 2 električkové zastávky. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Bytový dom Bytový dom je panelový, zateplený a vybavený výťahom. Má 4 poschodia plus prízemie. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, spolu je vo vchode 8 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie a komornejšie bývanie. Cena 260 000 EUR provízia RK Cena zahŕňa byt, spoluvlastnícky podiel na bytovom dome a príslušných pozemkoch. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v dobre dostupnej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt môže byť veľmi zaujímavou voľbou.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenom projekte TAMMI 4, 4. etapa, v mestskej časti Bratislava IV Dúbravka. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 8 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený, a disponuje balkónom a klimatizáciou. Byt sa predáva zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patrí pivničná kobka garážové parkovacie státie balkón klimatizácia zariadenie bytu Výhody projektu TAMMI 4 Rezidenti majú možnosť využívať množstvo spoločných priestorov a benefitov priamo v areáli, medzi ktoré patrí spoločenská miestnosť Activity Park s grilom a ihriskom sauna detské ihriská ďalšie oddychové a komunitné priestory Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza OC DUBRAWA, kde sú k dispozícii obchody, služby a ďalšie možnosti občianskeho vybavenia. Základné informácie Lokalita Bratislava IV Dúbravka Projekt TAMMI 4, 4. etapa Typ 2-izbový byt Podlažie 48 Výťah áno Orientácia juh Balkón áno Klimatizácia áno Rok výstavby 2018 Pivničná kobka áno Garážové parkovacie státie áno Predaj zariadený byt Mesačné náklady byt cca 130 EUR garáž cca 15 EUR elektrina cca 40 EUR Celkové mesačné náklady sú približne 185 EUR. Byt predstavuje príjemné bývanie v modernom a dobre vybavenom projekte s množstvom možností na oddych a trávenie voľného času. Výborná voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia. Cena 260 000 EUR provízia RK Pivničná kobka a Garážové parkovacie státie v cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pôvodne 1-izbový byt, ktorý bol praktickou rekonštrukciou prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy v centre Lamača, na Studenohorskej ulici, len 1 minútu pešo od námestia, obchodov, zastávok MHD a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie. Je situovaný na 3. poschodí bytového domu s novým výťahom. Bytový dom je zateplený. Základné informácie výmera 43 m2 dispozícia 2 izby pôvodne 1-izbový byt 3. poschodie zateplený bytový dom nový výťah pokojná lokalita v centre Lamača vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu nenáročnú rodinu Byt bude pravdepodobne voľný od januára 2027. Cena 179 000 EUR provízia RK

Ponúkame. Vám na predaj priestranný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na ulici Kresánkova v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Karlova Ves Dlhé Diely. Byt sa nachádza na prízemí 8-poschodového bytového domu a ponúka celkovú výmeru 139,4 m2, z toho podlahová plocha bytu 128,55 m2 loggia 10,85 m2 Dispozícia vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta, šatník, komora. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, vďaka čomu ponúka vysoký komfort bývania. Veľkým benefitom sú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré sú súčasťou predaja. Lokalita Karlova Ves Dlhé Diely patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Cena 440 000 EUR provízia RK V cene sú 2 parkjovacie miesta Ak hľadáte priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s komfortným parkovaním, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj nadštandardný kompletne zariadený 1-izbový byt v staršej NOVOSTAVBE na Veternicovej ulici v Karlovej Vsi - Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou podľa súčastných trendov. Podľahy sú laminátové a dlažba, okná plastové so žaluziami. K bytu prináleží francúzsky balkón, pivničná kobka 1,5 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, barový pult a barové stoličky, sklokeramická doska, elektrická rúra, ladnička, samostatne stojaca umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, posteľ, sedačka, pracovný stôl, kreslo... Byt je situovaný do krásneho dvora s parkovou úpravou. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť ako školy a škôlka, tesco expres, lekáreň, billa. Cena - 184.900 EUR provízia pre RK

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Tento priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu plnú zelene. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Ponúkame na predaj veľký, kompletne zariadený 2-izbový byt s dvoma presklenými loggiami v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy na Drobného ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi a dvoma samostatnými vstupmi. Základné informácie Bratislava IV Dúbravka, Drobného ulica Byt 62,03 m² 2 presklené loggie spolu 7,20 m² Pivničná kobka 2,56 m² Poschodie 712 Cena 265.000 provízia realitnej kancelárie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody vrátane ističovej skrinky nové rozvody vody a odpadu až po stúpačky nové stierky, podlahy, dlažby, interiérové dvere a stropy nové svietidlá modernú kúpeľňu a samostatné WC samostatnú pivničnú kobku Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii je byt vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia Byt ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie vstupná chodba so šatníkovou skriňou a botníkom samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou veľká obývacia izba s výstupom na presklenú loggiu priestranná spálňa s výstupom na druhú presklenú loggiu moderná kúpeľňa samostatné WC pivničná kobka Kuchyňa, ktorá je pripravená na každodenný život Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska elektrická rúra Whirlpool mikrovlnná rúra Whirlpool s funkciou Crisp a varením v pare umývačka riadu digestor chladnička s mrazničkou práčka Whirlpool drez s batériou jedálenský stôl so stoličkami Byt sa predáva kompletne zariadený Všetok nábytok aj zariadenie zobrazené na fotografiách zostáva súčasťou predaja. Nemusíte riešiť ďalšie investície ani zariaďovanie stačí sa nasťahovať. Lokalita, ktorú si zamilujete Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, obchody a služby školy a materské školy zdravotné strediská športoviská a detské ihriská množstvo parkov a zelene zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta výborné napojenie na diaľničný obchvat Drobného ulica je obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie, dostatok zelene a komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Ak hľadáte priestranný, moderný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme.

Ponúkame Vám na predaj 2izbový byt na Fedákovej ulici v Dúbravke. Rozloha bytu je 53 m2. Nachádza sa na 88 poschodí v dome s výťahom. V byte sú nové okná a vchodové dvere, inak je byt v pôvodnom vypratanom stave. Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má loggiu. Bytový dom je po rekonštrukcii. K bytu prislúcha pivnica. Cena nehnuteľnosti je 220 000 EUR provízia RK. Fotka je ilustračná

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 2i byt s veľkou loggiou v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v tichej lokalite mestskej časti BA IV-Karlova Ves, Púpavová ul., na skok do centra mesta. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí 4podl. bytového domu zvýšené prízemie = 5 schodov. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva bez plochy loggie je 46,31m2, plocha loggie je 7,38m2, výmera úžitkovej plochy bytu vrátane loggie je 54m2. Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany, obývačka s kuchyňou a loggiou západným smerom, spálňa je orientovaná na východ. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave vhodnom na komplexnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby s dostatočným priestorom na umiestnenie šatníka s posuvnými dvermi rolldoor, samostatnej kuchyne, zvlášť kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety, priestrannej obývačky cca 20m2 a samostatnej spálne. Výhodou bytu je veľká loggia cca 8m2 po celej šírke bytu so vstupom z kuchyne aj obývačky. Byt nemá pivnicu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v r. 1969, na každom podlaží v každom vchode sú len dva byty. Dom je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, zateplený, po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, s novým vchodom na bezpečnostný čip. Výmer zálohových platieb je 180,- eur mesačne UPC a internet. Lokalita sa vyznačuje nadštandardným množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou OC CENTRUM, Kostol s farou, Nám. Sv. Františka s rôznymi prevádzkami obchodu a služieb, ZŠ Tilgnerova, Karloveská a ZŠ sv. Františka z Asissi, gymnázium na ul. L. Sáru, 2 kostoly, letné kúpalisko Rosnička s tobogánmi a ďalšie športoviská v pešej vzdialenosti od domu, pošta, karloveská Poliklinika, reštaurácie, kaviarne, rodinné voľnočasové centrá, Dunajská lodenica v Karloveskom ramene, dunajská hrádza s obľúbenou cyklotrasou a mnohé ďalšie. Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj na diaľničný obchvat, dostupnosť do centra mesta je cca 7-12 min. autom. Byt je vhodný na kúpu pre začínajúcu rodinu, pár s 1 dieťaťom, kľudne aj so psíkom možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie. = Byt je v osobnom vlastníctve BSM, bez tiarch, kúpou ihneď voľný, predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku pod bytovým domom, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. = V prípade záujmu sú Vám k dispozícii naši dlhoroční obchodní partneri - interiérová architektka od návrhu projektu až po kompletnú realizáciu - znalec k vypracovaniu znaleckého posudku k oceneniu nehnuteľnosti pre úverovú banku - hypotekárny špecialista k vybaveniu tej najvýhodnejšej hypotéky = Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk = Fotografie, pôdorys a link na 3D virtuálnu obhliadku sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj nadštandardný 4izb. byt v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, ul. Bakošova., pod lesoparkom Kačín v mestskej časti BA IV - Lamač. Byt je situovaný na 310p. bytového domu skolaudovaného v 122012, výmera úžitkovej plochy bytu je 96,31m2 plus loggia 6,34m2 balkón 5,81m2 murovaná pivnica 1,80m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie, balkóna a pivnice je 110m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou JV a JZ orientáciou s výhľadom smerom na lesopark Kačín a Lamač. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým okenným plochám v dennej časti bytu. K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene predaja. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou nadčasovou bielou kuchynskou linkou kombinovanou s úložným skrinkovým priestoromstenou z masívu so vstavanou americkou chladničkou a teplovzdušnou rúrou. Priestor kuchyne opticky oddeľuje od obývacej časti kuchynský ostrov. Obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským sedením má vstup na priestrannú loggiu so záhradným nábytkom. Tri izby s účelovým využitím ako rodičovská spálňa, študentská a detská izby sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, pričom izby pre deti sú veľkosťou takmer identické, každá o výmere 10,80m2. Vstup na druhú loggiu je z každej spálne. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. V spálni rodičov je zabudovaný úložný šatníkový systém z masívu vyrobený na mieru. Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol so zásobníkom na teplú vodu. Mesačné náklady podľa výmeru od správcu domu k 1.9.2026 sú 175,- eur poplatok za garáž 18,26 eur Lokalita je charakteristická množstvom zelene, v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novo zrekonštruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, vynikajúca ZŠ a MŠ na Malokarpatskom nám., pošta, cukráreň, 2x veterinárna klinika a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL, Kaufland na Poliankach na rozhraní Lamača a Dúbravky a Galéria Tesco Lamač. Vďaka blízkosti lesoparku, možnostiam rôznych športových aktivít a výbornej občianskej vybavenosti je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. _ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk, ivmorealivmoreal.sk _ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 3i byt s unikátnym, panoramatickým výhľadom do okolia, v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v mestskej časti BA IV-Karlova Ves, na Púpavovej ul., na skok do centra mesta. Byt je situovaný na 1213p. v bytovom dome s 2 výťahmi. Výmera úžitkovej plochy bytu vrátane plochy loggie 7,38m2 a pivnice 1,79m2 klasická drevená pivničná kobka je 74m2. Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany, s prevládajúcou JZ orientáciou, bol čiastočne zrekonštruovaný. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej častizádveria so vstavaným šatníkom rolldoor, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných iziebspální, kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, WC a loggie so vstupom z obývačky aj z kuchyne. Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, zateplený, po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, s novým vchodom na bezpečnostný čip. Výmer zálohových platieb od správcu domu je 220,- eur mesačne, plus elektrina, plyn na varenie, UPC a internet. Lokalita sa vyznačuje množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou OC CENTRUM, Kostol s farou, Nám. Sv. Františka s rôznymi prevádzkami obchodu a služieb, ZŠ Tilgnerova, Karloveská a ZŠ sv. Františka z Asissi, gymnázium na ul. L. Sáru, 2 kostoly, letné kúpalisko Rosnička s tobogánmi a ďalšie športoviská v pešej vzdialenosti od domu, pošta, karloveská Poliklinika, reštaurácie, kaviarne, rodinné voľnočasové centrá, Dunajská lodenica v Karloveskom ramene, dunajská hrádza s obľúbenou cyklotrasou a mnohé ďalšie. Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj na diaľničný obchvat, dostupnosť do centra mesta je cca 5-10 min. autom. Byt je v primeranom, udržiavanom stave, bez nutnosti väčších investícií, vhodný na kúpu na bývanie pre rodinu s deťmi alebo so psíkom možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie. = Byt je vo výlučnom vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch, predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku pod bytovým domom, kúpou voľný, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. = Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk = Fotografie, pôdorys a link na 3D virtuálnu obhliadku sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj nadštandardný 4izb. byt v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, ul. Bakošova., pod lesoparkom Kačín v mestskej časti BA IV - Lamač. Byt je situovaný na 310p. bytového domu skolaudovaného v 122012, výmera úžitkovej plochy bytu je 96,31m2 plus loggia 6,34m2 balkón 5,81m2 murovaná pivnica 1,80m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie, balkóna a pivnice je 110m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou JV a JZ orientáciou s výhľadom smerom na lesopark Kačín a Lamač. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým okenným plochám v dennej časti bytu. K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene predaja. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou nadčasovou bielou kuchynskou linkou kombinovanou s úložným skrinkovým priestoromstenou z masívu so vstavanou americkou chladničkou a teplovzdušnou rúrou. Priestor kuchyne opticky oddeľuje od obývacej časti kuchynský ostrov. Obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským sedením má vstup na priestrannú loggiu so záhradným nábytkom. Tri izby s účelovým využitím ako rodičovská spálňa, študentská a detská izby sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, pričom izby pre deti sú veľkosťou takmer identické, každá o výmere 10,80m2. Vstup na druhú loggiu je z každej spálne. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. V spálni rodičov je zabudovaný úložný šatníkový systém z masívu vyrobený na mieru. Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol so zásobníkom na teplú vodu. Mesačné náklady podľa výmeru od správcu domu k 1.9.2026 sú 175,- eur poplatok za garáž 18,26 eur Lokalita je charakteristická množstvom zelene, v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novo zrekonštruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, vynikajúca ZŠ a MŠ na Malokarpatskom nám., pošta, cukráreň, 2x veterinárna klinika a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL, Kaufland na Poliankach na rozhraní Lamača a Dúbravky a Galéria Tesco Lamač. Vďaka blízkosti lesoparku, možnostiam rôznych športových aktivít a výbornej občianskej vybavenosti je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. _ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk, ivmorealivmoreal.sk _ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 3i byt s unikátnym, panoramatickým výhľadom do okolia, v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v mestskej časti BA IV-Karlova Ves, na Púpavovej ul., na skok do centra mesta. Byt je situovaný na 1213p. v bytovom dome s 2 výťahmi. Výmera úžitkovej plochy bytu vrátane plochy loggie 7,38m2 a pivnice 1,79m2 klasická drevená pivničná kobka je 74m2. Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany, s prevládajúcou JZ orientáciou, bol čiastočne zrekonštruovaný. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej častizádveria so vstavaným šatníkom rolldoor, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných iziebspální, kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, WC a loggie so vstupom z obývačky aj z kuchyne. Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, zateplený, po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, s novým vchodom na bezpečnostný čip. Výmer zálohových platieb od správcu domu je 220,- eur mesačne, plus elektrina, plyn na varenie, UPC a internet. Lokalita sa vyznačuje množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou OC CENTRUM, Kostol s farou, Nám. Sv. Františka s rôznymi prevádzkami obchodu a služieb, ZŠ Tilgnerova, Karloveská a ZŠ sv. Františka z Asissi, gymnázium na ul. L. Sáru, 2 kostoly, letné kúpalisko Rosnička s tobogánmi a ďalšie športoviská v pešej vzdialenosti od domu, pošta, karloveská Poliklinika, reštaurácie, kaviarne, rodinné voľnočasové centrá, Dunajská lodenica v Karloveskom ramene, dunajská hrádza s obľúbenou cyklotrasou a mnohé ďalšie. Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj na diaľničný obchvat, dostupnosť do centra mesta je cca 5-10 min. autom. Byt je v primeranom, udržiavanom stave, bez nutnosti väčších investícií, vhodný na kúpu na bývanie pre rodinu s deťmi alebo so psíkom možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie. = Byt je vo výlučnom vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch, predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku pod bytovým domom, kúpou voľný, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. = Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk = Fotografie, pôdorys a link na 3D virtuálnu obhliadku sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

TWINS REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v staršej novostavbe z roku 2002 na Veternicovej ulici v Bratislave Dlhé diely. Byt má výmeru 89 m² a nachádza sa na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Dispozícia pozostáva zo 4 obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, haly a chodby. K bytu patrí balkón, loggia a pivnica. Byt je dvojstranne orientovaný, svetlý a dobre vetrateľný. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je pokojná lokalita v blízkosti lesa a zároveň kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, služby a MHD. Cena nehnuteľnosti 340 000 Provízia RK 4 000 Celková cena 344 000

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 3 izb. byt v tehlovom bytovom dome z roku 2002, Žatevná ulica, m.č. Bratislava IV - Dúbravka. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Dúbravky, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Ide o byt s výbornou polohou a samostatným vstupom priamo z ulice, čo umožňuje jeho využitie nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. K bytu prislúcha aj pozemokzáhrada o výmere 287 m2 zahrnutý v cene, ktorý sa nachádza hneď vedľa bytového domu a môže slúžiť ako záhrada na relaxgrilovanie alebo aj ako plocha na parkovanie, podľa Vašich potrieb. viď foto na konci fotodokumentácie. POPIS BYTU výmera bytu 72,15 m2 vlastná terasa 18 m2 poschodie 05 orientácia SZJV Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou odvtedy bol neobývaný. Menené rozvody elektriny, podlahy, vstupné bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi, praktická veľkorysá vstavaná skriňa. Rovnako prešiel zmenou dispozície. DISPOZÍCIA viď pôdorys Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti s pripojením na práčku, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na priestrannú súkromnú terasu, orientovanú do tichého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Byt má vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, zásobník na teplú vodu, termostat, klimatizáciu a je napojený na alarm. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky resp. na osobnej prehliadke. LOKALITA V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, športové centrá, reštaurácie, či neďaleké nákupné centrum Bory Mall. Na svoje si prídu aj priaznivci aktívneho odpočinku, neďaleko sa nachádza obľúbený les Dúbravská hlavica, s množstvom cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky s rodinou. Cena 279 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie REMAX s garanciou kvality ISO 17024. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REMAX.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt na Adámiho ulici v Bratislave, začiatku Karlovej Vsi. Bytový dom má päť podlaží, pričom byty sú situované na štyroch podlažiach. Na prvom podlaží sa nachádza vstup do domu a nebytové priestory. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - obytná plocha 96 m² - lodžia 8,5 m² - prízemie vo zvýšenej úrovni nad terénom 2. podlažie z 5 - kompletná rekonštrukcia - nadštandardne zariadený - 3 samostatné spálne - množstvo úložných priestorov - priestranná kuchyňa s ostrovčekom - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - klimatizácia - pivničná kobka Cena tejto nehnuteľnosti je 360 000 . Byt má veľkorysú výmeru 96m2, poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, pracovňu, detskú aj hosťovskú izbu. Približne pred 8 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Predáva sa vrátane zariadenia, takže ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Ponúka kvalitné vybavenie, dostatok úložného priestoru a kuchynský ostrovček, ktorý prirodzene prepája kuchynskú a obytnú časť. Veľkým benefitom je 8,5 m² priestranná lodžia, ktorá ponúka príjemné vonkajšie posedenie s výhľadom na zeleň a ihrisko. V rámci bytového domu boli realizované viaceré obnovy zateplenie rekonštruovaná strecha a vstupná brána nové stúpačky LOKALITA, KTORÁ SPÁJA DOSTUPNOSŤ A POKOJ Adámiho ulica sa nachádza na začiatku Karlovej Vsi. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť na MHD zastávky autobusov a električiek. Do centra Bratislavy sa tak dostanete bez potreby každodenného využívania auta, pričom v okolí máte zároveň kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj možnosti oddychu či športu v Líščom údolí, na Devínskej Kobyle alebo na viacerých cyklotrasách v okolí. Veľmi príjemným benefitom tohto bytu je to, že napriek výbornej dostupnosti nie je vystavený priamemu hluku z hlavnej komunikácie ani MHD. Môžete tak využívať výhody mestskej lokality a zároveň si doma užívať pokoj a ticho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 393 651.

Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka na predaj príjemnú, kompletne zariadenú nehnuteľnosť v podobe priestranného 1,5 izbového bytu, vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely. Samotný byt sa nachádza v zánovnej stavbe rok kolaudácie 2009. Bytový dom je v skvelej kondícii a okolie domu ponúka množstvo benefitov v podobe služieb a kaviarní priamo pod bytom v papučkách. Dispozícia nehnuteľnosti Ide o typ loftového priestoru - bez zbytočných dverí medzi miestnosťami. Byt je priam ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, alebo predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Je vhodným bývaním pre tých, ktorí majú radi príjemný, nepreplnený, čistý priestor, s maximálnym využitím denného svetla vďaka veľkým oknám. Výmera čistej plochy bytu je 48m2 murovaná pivnica cca 2m2 a balkón plus 4m2. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským priestorom a oddeleným spacím priestorom. Veľkorysá kúpeľňa je zariadená veľkou vaňou, toaletou aj práčkou. Balkón určite oceníte, keďže jeho orientácia je do vnútrobloku - alebo tzv. relax zóny - vybaveného lavičkami, takže Vám pod bytom nebudú jazdiť žiadne autá. Kuchyňa ponúka praktickú pracovnú plochu so zabudovanými spotrebičmi, a možnosťou využitia jej časti ako barový pult. Jedálenská zóna je súčasťou obývacieho priestoru. Celý priestor pôsobí maximálne svetlo a vzdušne, predáva sa kompletne zariadený, takže Vaše spokojné bývanie je na dosah. Jednoduchý pôdorys k bytu nájdete vo fotografiách v prílohe, alebo sa nehnuteľnosťou viete prejsť aj prostredníctvom reálnej videoobhliadky na nasledovnom linku httpsmy.matterport.comshow?m=BJFhMw3W86r Súčasťou kúpy k bytu je aj spomínaná murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Občianska vybavenosť V okolí bytového domu je výborné zastrešenie prevádzok rôzneho charakteru, čo vie pekne pokryť Vaše bežné každodenné potreby potraviny, kaviarne, kaderníctva, drogéria a pod.. - takže o občianskej vybavenosti v tejto lokalite netreba asi zbytočne hovoriť. Kompletný dopravný uzol, obchodné reťazce, či poliklinika je v Karlovej Vsi tak isto v blízkej dostupnosti. Byt je kúpou voľný a pri rýchlom jednaní je možná aj dohoda na cene. V prípade záujmu o financovanie bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru, je pripravený náš špičkový hypotekárny poradca, ktorý Vám v krátkom čase pripraví prehľad o najlepších podmienkach pre Vás a bezpečne Vás prevedie celým obchodom po finančnej stránke. Ak Vás táto ponuka zaujala zavolajte, budem sa tešiť na príležitosť, predstaviť Vám túto nehnuteľnosť osobne.

Pozor, tento byt má jednu nevýhodu ak ho kupujete na prenájom, zapáči sa vám natoľko, že nájomníka už hľadať nebudete. httpsyoutube.comshortsAeBvfXRSvMc?si=RiOz_PAfg3GZjB8F Realitná kancelária REMAX Mr.Mrs. z poverenia majiteľa ponúka na predaj 3-izbový strešný byt v Bratislave Záhorskej Bystrici, ulica Ota Holúska. Predstavuje kombináciu súkromia a technologického komfortu, jednoducho vyšší štandard. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží 33, bez susedov nad hlavou. Dva byty na poschodí. Interiér s výmerou 74 m² dopĺňajú tri terasy s celkovou plochou 83,4 m² spolu takmer 157 m² využiteľného priestoru 8m2 pivnica 1 podzemné parkovacie miesto znalecký posudok. DISPOZÍCIA Bezpečnostnými dverami vojdete do chodby tvaru písmena L. Vľavo prejdete popri vstavanej skrini je v nej aj pračka so sušičkou do dennej zóny a tretej izby. Denná zóna je riešená ako otvorený, reprezentatívny priestor s kuchyňou v nadčasovom dizajne, ostrovčekom, kvalitným technickým vybavením, so vstupom na dve terasy a do pracovne. Hlavná terasa so sedením a prekrytím má tepelné ohrevy pri chladnom počasí a celá krytá časť sa dá elektricky uzatvoriť aj z bočných strán. Vpravo do spálne, kde je en suite kúpeľňa možnosť zmeny vo foto a vstup na tretiu terasu s jakuzzy. Samostatná japonská toaleta pri vstupe do bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia v každej miestnosti bez potreby ďalších investícií či časových kompromisov. Prekvapia Vás technicky dokonale spracované detaily, pre maximálny komfort obyvateľov. Inteligentný systém NIKO umožňuje ovládanie osvetlenia a komfortných prvkov cez mobil efektivita a kontrola na diaľku je samozrejmosťou. Hlavná terasa 41,8 m² je koncipovaná ako súkromná strešná záhrada so zastrešením a priestorom na spoločenské stretnutia. Ďalšie dve terasy 26,2 m² a 15,4 m² poskytujú privátnu zónu s výhľadom do zelene. Súčasťou je murovaná pivnica 8,3 m². Možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. V roku 2025 prebehla kompletná rekonštrukcia strechy bytového domu i vrátane podlahy terás. Výhody lokality Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a rýchlej dostupnosti do centra mesta ideálne riešenie pre manažéra, ktorý potrebuje balans medzi výkonom a regeneráciou, alebo bezdetný pár. Výborná dopravná dostupnosť rýchle napojenie na diaľnicu D2 do Bratislavy aj Brna Kompletná občianska vybavenosť Pokojné a bezpečné bývanie s mestským komfortom Blízkosť prírody lesy Malých Karpát, rekreačné zóny, cyklotrasy Stabilná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností _ Služby REMAX Malacky Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy Právny servis a vyhotovenie zmlúv Vklad do katastra nehnuteľností Kompletný servis pri prepise energií Hypotekárne centrum priamo u nás spolupracujeme so všetkými bankami

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m² na ulici Jána Smreka Bratislava Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Je vo veľmi dobrom a zachovalom pôvodnom stave, z možnosťou okamžitého bývania alebo možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZAUJÍMAVÝ POTENCIÁL AJ PRE INVESTORA Veľkou výhodou bytu je jeho výmera a dispozícia. Nenáročnou dispozičnou úpravou je možné z pôvodného 3-izbového bytu vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt. Práve kombinácia pôvodného stavu, výmery 72 m² a možnosti vytvorenia ďalšej izby robí z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu a následný predaj alebo prenájom. Kupujúci tak neplatí prémiu za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, ale môže celý priestor navrhnúť podľa vlastného zámeru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Aktuálna dispozícia ponúka veľkú vstupnú predsieň, chodbu so vstupom do jednotlivých miestností, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu, samostatné WC, zasklenú loggiu, pivnicu. V byte už boli vymenené plastové okná, stúpačky a merače vody. Ďalším príjemným bonusom je uzatvorená chodba pred bytom s výmerou približne 15 m², ktorú využívajú iba dva byty. K ponúkanému bytu tak prináleží jej polovica, čo poskytuje ďalší praktický priestor. VÝHĽAD A BYTOVÝ DOM Byt je orientovaný na severovýchod a vďaka umiestneniu na 10. poschodí ponúka z loggie otvorený výhľad na Devínsku Kobylu a okolie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou je zateplený, má obnovený vstup a spoločné priestory, nové podlahy, schránky a kamerový systém. K dispozícii sú dva výťahy osobný a nákladný. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej mestskej časti Bratislavy Devínskej Novej Vsi, dostatočne vzdialený od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. V okolí nájdete obchody KRAJ, Tesco, Lidl, dm drogerie markt, či NC Glavica. Výhodou je tiež, že sa neďaleko nachádza obchodné a zábavné centrum Bory Mall a nová Nemocnica Bory. Devínska Nová Ves zároveň ponúka množstvo možností na šport a oddych Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla, vrch Sandberg, hrad Devín, Devínske jazero či cyklotrasy smerujúce cez Cyklomost Slobody Fahrradbrücke der Freiheit do Rakúska. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Pre vlastné bývanie ak hľadáte väčší byt za primeranú cenu z možnosťou hneď bývať alebo byt ktorý si môžete zrekonštruovať podľa svojich predstáv. Pre investora ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej je možné rekonštrukciou a dispozičnou úpravou zvýšiť jej úžitkovú aj trhovú atraktivitu. Pre následný prenájom možnosť 4-izbovej dispozície vytvára zaujímavý potenciál aj pre prenájom rodine alebo po jednotlivých izbách. Cena bytu je 215 000,- Pre viac informácií a obhliadky neváhajte kontaktovať Rudolf Krížik Tel.WhatsApp 0917 849 343 E-mailrudolf.krizikre-max.sk