Okres Bratislava V - ponuka str.33

Kompletne zrekonštruovaný, zariadený a ihneď voľný byt v jednej z praktických častí Petržalky. MHD máte pár krokov od domu, v blízkosti je ZŠ Gessayova, zeleň, lesík aj cyklotrasa a do centra Bratislavy sa dostanete rýchlo. LOKALITA Osuského ulica ponúka kombináciu, ktorú pri každodennom bývaní oceníte najviac - MHD priamo v blízkosti domu - rýchla dostupnosť do centra - ZŠ Gessayova v okolí - cyklotrasa a množstvo zelene - rezidentské parkovanie - pokojný a mimoriadne udržiavaný vchod Byt je orientovaný smerom k stromom, ktoré vytvárajú viac súkromia a príjemnú klímu najmä počas leta. BYT 3-izbový byt 55 m² 2. poschodie z 12 Osuského - kompletná nová rekonštrukcia - medené elektrické rozvody - plastové okná - rekonštruovaná kúpeľňa - nové podlahy - pivnica - 2 výťahy - kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - vymenené stúpačky - mesačné náklady približne do 200 - byt sa predáva zariadený - voľný ihneď Cena 268 000 vrátane provízie PRE KOHO JE BYT Byt dáva zmysel pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá nechce po kúpe riešiť ďalšiu rekonštrukciu. Zaujímavý je aj pre investora ide o žiadanú lokalitu na prenájom a už dnes evidujeme konkrétny záujem o prenájom tohto bytu. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou hodnotou tohto bytu nie je iba nová rekonštrukcia. Je to kombinácia lokality, okamžitej dostupnosti bytu, kvalitného domu a možnosti kúpiť ho kompletne zariadený. Pri podobných bytoch pracujeme najskôr s našou databázou kupujúcich a veľká časť zaujímavých ponúk sa preto do verejnej inzercie ani nedostane. Ak vám Osuského lokalitou vyhovuje, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Lachovej ulici v Bratislave-Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 54,23 m², nachádza sa na najvyššom 12.12. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu murovaná pivničná kobka s výmerou 1,76 m². Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie a vodovodných rozvodov. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kuchyňa na mieru, kúpeľňa a WC. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Byt je v osobnom vlastníctve a orientovaný na východ. Byt nemá balkón ani lodžiu. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa - kompletne vymenenú elektroinštaláciu a vodovodné rozvody v celom byte 2022, - kuchynskú linku na mieru od stolára 2022 so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou a digestor, - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, - servisované plastové okná s novým tesnením a sieťkami proti hmyzu, - zatemňovacie rolety v obývačke vyrobené na mieru, - vonkajšie rolety v spálni. Súčasťou predaja je zariadenie bytu sedačka, posteľ, nábytok, práčka a chladnička. V prípade záujmu môže v byte zostať aj mobilná klimatizácia, ktorú sme využívali počas letných mesiacov. Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplená fasáda a strecha, - zrekonštruované spoločné priestory a pivnice, - nové výťahy, - kamerový systém na chodbách a vo výťahoch, - nová moderná bicykláreň s kamerovým systémom realizácia 2025. Lokalita Lachova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj Chorvátske rameno, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Lokalita je zaradená do systému rezidentského parkovania PAAS. Cena 229 000 vrátane zariadenia. Obhliadky bytu sú možné po dohode. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Celý proces predaja a zmluvná dokumentácia budú zabezpečené prostredníctvom právnika. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Realitné kancelárie a maklérov prosíme, aby nás NEKONTAKTOVALI s ponukou sprostredkovania predaja. O spoluprácu s realitnou kanceláriou nemáme záujem. Kontaktujte nás iba v prípade, že zastupujete konkrétneho záujemcu o tento byt. Ďakujeme za rešpektovanie.

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený a priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na začiatku Petržalky. Bytový dom disponuje dvomi výťahmi osobným a nákladným. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Pre nájomcov bez domácich zvierat. K dispozícii je ihneď, obhliadky sú možné po dohode. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 výmera 64 m2 lodžia nie parkovanie verejne poschodie 312 pivnica nie výťah áno stav čiastočná rekonštrukcia en.certif. B náklady 100 EUR 2 os. LOKALITA - začiatok Petržalky - vyhľadávaná a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - TESCO Expres, Kaufland, Lidl a miestny trh v pešej dostupnosti - nákupné centrum Aupark - Dunaj a hrádza s možnosťami športového a relaxačného vyžitia - rýchla dostupnosť do centra mesta - výborné napojenie na diaľničný obchvat CENA 900 EUR mesiac nájomné 100 EURmesiac energie 2 os. Depozit 2000 EUR s možnosťou rozdeliť na 2 platby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame Vám na predaj útulnú a svetlú garsónku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt je situovaný na druhom nadzemnom podlaží 12 poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplením, výmenou výťahov, výmenou stúpačiek. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kde je spravená samostatná kompletne vybavená kuchynská linka, zo samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a jednej priestrannej slnečnej izby s východom na lodžiu. Byt má 28,63 m2, disponuje pivničnou kobkou v suteréne. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektrická inštalácia- revízna správa k dispozícii, nový radiátor, vinylové podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky MORA- elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor a umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Gorenie. Byt je klimatizovaný a pripravený pre svojho nového majiteľa, ktorý si ho dotvorí podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí medzi obľúbené v Petržalke najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pre výbornú dostupnosť MHD, ale i električkou, ktorej zástavka je kúsok od domu. Množstvo zelene a možností pre aktívny relax či športové aktivity v okolí Chorvátske rameno, Draždiak, Petržalská hrádza, Dostihová dráha-lesík. Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 164 900 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliarikováemerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový slnečný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie, fasáda, stúpačky, výťahy, spoločné priestory, rekonštrukcia strechy.Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu na ohrev vody a nezávislé kúrenie. Dobré dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, samostatnej kúpeľne, priestrannej haly, dvoch neprechodných izieb a samostatnej kuchyne, z ktorej je výstup na lodžiu. Celková výmera predstavuje 73m2, okrem pivnice má nový majiteľ možnosť využívania spoločných úložných priestorov priamo na poschodí a taktiež priestorov určených a zabezpečených na uskladnenie bicyklov. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci, ktorej boli vymenené plastové okná a nová kuchynská linka, ostatné časti ponúkajú novému majiteľovi možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity -lokalita blízkosť chorvátskeho ramena, množstvo zelene a priestor pre relax, prechádzky a športové aktivity, výborná dostupnosť MHD a električka -zrekonštruovaný bytový dom -nová kuchynská linka -vymenené okná -pivnica a priestor pre bicykle Cena predávanej nehnuteľnosti v rámci kompletného servisu predstavuje 250 000 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikovaemerahome.sk

Najskôr v skratke pre tých, ktorí nemajú čas čítať celý text Byt spĺňa všetkých 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate Výborná dispozícia bytu Presvetlenosť bytu Veľká terasa Krásny výhľad na panorámu Bratislavy Veľký úložný priestor Veľká uzamykateľná dvojgaráž Výborná dostupnosť do úplného centra aj napešo a na všetky výpadovky na diaľnice autom do 3 min Tiché prostredie Atraktívna lokalita so skvelou vybavenosťou Skvelá investičná príležitosť. Byt bude do pár rokov súčasťou moderného centra Bratislavy Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy pozri poslednú fotku a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko . Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby 2 kúpeľne, 2 WC 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne , 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 774.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 864.000,- Eur. Byt je možné kúpiť aj bez dvojgaráže. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.

Pokojné bývanie obklopené zeleňou, výborná dostupnosť do centra Bratislavy a kompletné zariadenie bez potreby ďalších investícií. Realitná kancelária BRILIANT Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky. Byt sa nachádza v pokojnej slepej ulici, len pár krokov od Chorvátskeho ramena a približne 7 minút pešo od jazera Veľký Draždiak. Ponúka príjemné výhľady do zelene, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava V Petržalka, Rovniankova 24 3-izbový byt na 7. poschodí Celková výmera 69,64 m² vrátane loggie a pivničnej kobky Zasklená loggia Pivničná kobka Kompletné zariadenie zahrnuté v cene DISPOZÍCIA BYTU Už pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká, vzdušná obývacia izba, ktorá vznikla prepojením pôvodnej haly s obytným priestorom. Poskytuje dostatok miesta na oddych, rodinné stretnutia aj každodenné pohodlné bývanie. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Dve nepriechodné spálne zabezpečujú súkromie a ponúkajú možnosti využitia ako hlavná spálňa, detská izba či pracovňa. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC, zasklená loggia a pivničná kobka. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt je udržiavaný, pripravený na okamžité nasťahovanie a disponuje vybavením, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie murované bytové jadro z tvárnic YTONG, plastové okná, plisé rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, klimatizácia, nové interiérové dvere, centrálne vykurovanie, tri vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička a práčka. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane veľkých spotrebičov. Drobná elektronika nie je predmetom predaja. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s čistými spoločnými priestormi a dvoma novými výťahmi osobným a nákladným. Veľkou výhodou je umiestnenie v slepej ulici s minimálnou premávkou, upravené okolie s množstvom zelene a veľké parkovisko priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY Správa bytového domu 220 Elektrická energia približne 40 LOKALITA PRÍRODA A MESTO NA DOSAH Rovniankova ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Len pár krokov od domu sa nachádza Chorvátske rameno s promenádou a cyklotrasou, ktoré je obľúbeným miestom na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Jazero Veľký Draždiak je vzdialené približne 7 minút pešo a ponúka možnosti kúpania, športu a oddychu počas celého roka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Kaufland, Lidl, Terno, školy, materské školy, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zmrzlináreň aj detské ihriská. Výbornú dostupnosť do centra Bratislavy zabezpečujú zastávky MHD a moderná električková trať. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Vyhľadávaná lokalita pri Chorvátskom ramene Pokojná slepá ulica a množstvo zelene Veľkorysá obývacia izba a dve nepriechodné spálne Kompletné zariadenie v cene Klimatizácia a tri vstavané skrine Zasklená loggia a pivničná kobka Dva nové výťahy Veľké parkovisko pri dome Draždiak približne 7 minút pešo Výborná dostupnosť MHD a električkou Bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na následný prenájom. Ak hľadáte priestranné bývanie v príjemnom prostredí, kde máte prírodu, služby aj centrum mesta na dosah, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Financovanie Vám pomôže zabezpečiť náš finančný expert, s ktorým môžete získať množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie BRILIANT Reality vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

3-izbový byt v novostavbe Kopčianka 2023 výhľad na Bratislavský hrad loggia 72 m² Realitná kancelária vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Kopčianka, v novostavbe skolaudovanej na konci roka 2023. Byt, ktorý má atmosféru Tento byt nie je len o metroch štvorcových je o svetle, priestore a výhľadoch, ktoré robia každodenné bývanie príjemnejším. Nachádza sa na 7. poschodí z 11, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia vzdušnosť a svetlo počas celého dňa unikátne výhľady, ktoré vás len tak neomrzia Z jednej strany si vychutnáte výhľad na Bratislavský hrad, z druhej smerom na Rakúsko. Základné údaje úžitková plocha 72,33 m² loggia 6,21 m² poschodie 7 11 orientácia sever západ juh celodenné presvetlenie Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka praktické rozloženie priestoru, ktoré vyhovuje rodine aj páru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC loggia ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych Bonusom je aj fakt, že na poschodí máte len jedného suseda, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Možnosť dokúpenia pivničná kobka 1,76 m² 4 490 vonkajšie parkovacie státie 16 990 Lokalita Kopčianka Projekt Kopčianka patrí medzi rýchlo rozvíjajúce sa lokality Bratislavy, ktoré kombinujú dostupnosť do centra kompletnú občiansku vybavenosť moderné bývanie Všetko, čo potrebujete pre komfortný život, máte na dosah. Hlavné benefity novostavba kolaudácia 2023 výborná orientácia a svetelnosť krásne výhľady Bratislavský hrad Rakúsko len jeden sused na poschodí loggia možnosť parkovania a pivnice výborná dostupnosť do centra Kompletný servis Samozrejmosťou je kompletný právny servis rezervačná zmluva kúpna zmluva návrh na vklad do katastra Zároveň vám zabezpečíme aj bezplatné financovanie prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu. Ak hľadáte moderné bývanie s výhľadom, svetlom a pokojom tento byt stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice v Bratislave-Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí a zaujme najmä svojím osobitým dizajnom, kvalitným zariadením, premyslenou dispozíciou a priestrannou terasou. Podlahová plocha bytu je 52,95 m² a k bytu prislúcha terasa o výmere 12,18 m². Celkový využiteľný priestor tak predstavuje viac ako 65 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a priestrannej dennej časti, v ktorej je prirodzene prepojená obývacia izba, jedálenský priestor a kuchyňa. Z dennej časti aj spálne je priamy vstup na veľkú terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné vonkajšie sedenie a oddych. Byt bol oproti pôvodnému developerskému štandardu výrazne vylepšený. Pôvodné podlahy boli vymenené za kvalitnejšie a veľká časť nábytku bola vyhotovená na mieru tak, aby maximálne využívala priestor a zároveň dotvárala jednotný dizajn celého bytu. Výrazným prvkom interiéru sú autorské nástenné maľby od známej výtvarníčky, ktoré dávajú bytu jedinečný charakter a výrazne ho odlišujú od bežných nehnuteľností v ponuke. Súčasťou vybavenia je klimatizácia ale aj elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania, zabezpečujú dostatok súkromia a umožňujú efektívne regulovať svetlo aj teplotu v interiéri. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nábytok a zariadenie ostávajú súčasťou predaja, vďaka čomu je možné byt využívať prakticky okamžite bez potreby ďalších väčších investícií. Celý interiér pôsobí moderne, útulne a nadčasovo. Kombinácia nábytku na mieru, kvalitných materiálov, dizajnových detailov a priestrannej terasy vytvára veľmi príjemné bývanie vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v bytovom dome. Cena bytu 275 000 Podzemné garážové státie 25 000 Slnečnice patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Petržalky. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, športové možnosti aj dostatok zelene. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.

Predstavte si bývanie, kde má každá izba vlastný vstup na veľkorysú loggiu a každý člen rodiny má dokonalé súkromie. Ponúkame vám MODERNÝ 3-izbový byt v obľúbenej petržalskej novostavbe FLAT 75 kolaudácia v roku 2018. Tento výnimočný byt spája priestrannosť, maximálne funkčnú dispozíciu a unikátne prepojenie interiéru s exteriérom. Celková výmera spolu 109,59 m2, byt s kobkou 90,31 m² z toho 84,85 m² byt, 5,46 m² kobka a nádherná loggia 19,28 m². Výnimočná DISPOZÍCIA kombinujúca dostatok prirodzeného svetla, moderný dizajn a efektívny úložný priestor. Najväčším benefitom tohto bytu je okrem veľkej loggie vzdušnosť, premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti, ako aj veľkorysé odkladacie priestory. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, vďaka čomu má každý člen rodiny zabezpečené súkromie. Prvý dojem pri vstupe Príjemný pocit vzdušnosti umocňujú veľké, moderné sklenené dvere oddeľujúce vstupnú predsieň od dennej časti. Už pri samotnom vstupe do bytu tak otvárajú priestor a ponúkajú čistý, presvetlený pohľad do interiéru. DENNÁ časť Dominantou bytu je obývacia izba so vstupom na loggiu prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Je to ideálne zázemie pre rodinný život, spoločné večere aj pohodlný relax. NOČNÁ časť Dve samostatné, nepriechodné izby so vstupom na loggiu spálňa s integrovaným šatníkom a detská izbapracovňa. Nábytok na mieru Súčasťou bytu je dizajnový nábytok vyrobený na mieru s obkladom. Nájdete tu modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, štýlovú obývaciu stenu a nábytok v predsieni, ktorý funkčne prepája skrinku na topánky so sedením, kompaktnú niku s vešiakovou stenou a veľkorysé vrchné odkladacie skrinky. Predsieňovú zostavu dopĺňajú ďalšie vstavané skrine na chodbe a odkladací nábytok v kúpeľni s dvoma vsadenými umývadlami. Obrovským benefitom bytu sú dva rohové šatníky jeden prístupný z predsiene a druhý, integrovaný walk-in šatník v hlavnej spálni s kompletným policovým a zásuvkovým systémom a veľkorysým priestorom na vešanie. Okná a tienenie V celom byte sú osadené kvalitné veľkorozmerné plastové okná s vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú nielen dokonalú reguláciu svetla, ale aj výbornú tepelnú izoláciu. Veľkorysá kúpeľňa a samostatná toaleta Kúpeľňa vyniká svojou nadštandardnou priestrannosťou. Je vybavená pohodlnou vaňou, dvoma samostatnými umývadlami veľká výhoda pre rannú prevádzku rodiny a ponúka vyhradený priestor pre práčku. Komfort súkromia dopĺňa samostatná toaleta pri vstupe do bytu, vybavená vlastným umývadlom. Unikátna loggia 19,28 m² Na veľkorysú loggiu, ktorá sa nachádza pozdĺž celého bytu, je vstup z dennej časti a oboch spální. Ponúka otvorený výhľad na priľahlé parkovisko a požiarnu zbrojnicu. Tento voľný priestor pred oknami zaručuje interiéru absolútnu vzdušnosť a dostatok svetla, pričom nemáte žiadneho bezprostredného suseda, ktorý by vám pozeral do okien žiadny efekt z okna do okna. V teplejších mesiacoch tak loggia slúži ako plnohodnotné predĺženie obývacej izby a spální, ideálne na rannú kávu či večerný relax. K bytu prislúcha odkladacia veľká kobka s výmerou 5,46 m², situovaná prakticky na rovnakom poschodí ako byt, čo zaručuje mimoriadne pohodlný a bezbariérový prístup k uskladneným veciam. Stabilné podmienky a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. K bytu je VYHRADENÉ parkovacie miesto priamo pri dome. Pozemok pod bytovým domom aj parkovacie miesto sú zabezpečené stabilným a dlhodobým nájmom priamo od mestskej časti Petržalka s garantovanou zmluvou do roku 2047 a možnosťou následného predĺženia. Nízke a transparentné poplatky Poplatok za nájom zastavaného pozemku je len 1,23 mesačne a za vyhradené parkovacie miesto iba 2,01 mesačne. Tieto fixné sumy sú už priamo započítané v pravidelných platbách správcovi. Efektívne bývanie s nízkou réžiou Vďaka modernej a energeticky úspornej stavbe sú celkové mesačné prevádzkové náklady mimoriadne priaznivé. Veľkou prednosťou je, že predpísané platby správcovi budovy v sebe zahŕňajú oba nájomné poplatky mestskej časti a už aj poplatky za spotrebu elektrickej energie v byte. Pre koho je tento bezbariérový byt ideálny? Pre RODINY Nepriechodné izby, obrovská loggia, kúpeľňa s 2 umývadlami a okolie plné škôl či ihrísk. Pre MLADÝCH Moderný otvorený koncept, štýlové sklenené dvere, 2 šatníky a rýchla dostupnosť do centra. Pre SENIOROV Bezpečné bezbariérové prostredie novostavby na 2. poschodí s výťahom a kompletná vybavenosť tržnica, lekár, obchody na dosah. Ako INVESTÍCIA Žiadaná dispozícia, parkovanie, nízke náklady a výborná lokalita zaručujú stabilnú hodnotu a skvelý prenájom. Cena vrátane RK 395 000 aj na úver. Súčasťou inzerátu je aj 3D obhliadka a video. Kontakt na výhradné zastúpenie licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS na 0903 418 572 - budeme Vás kontaktovať

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, slnečný a skvele dispozične riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa prenajíma zariadený s nábytkom a spotrebičmi práčka, chladnička, umývačka, varná doska, elektrická rúra, vysávač. Základné informácie o byte Dispozícia Obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC a balkón. Orientácia na dve svetové strany Obývacia izba a balkón sú orientované na východ ideálne na príjemné ranné posedenie pri káve, východe slnka a načerpanie energie do nového dňa. V obývačke je umiestnená aj klimatizačná jednotka. Spálňa je orientovaná na západ, čo zaručuje pokojný a nerušený spánok. Komfortné parkovanie Vlastná garáž K bytu je k dispozícii samostatná garáž priamo na prízemí bytového domu hneď pri vstupe do brány. Vjazd je situovaný za poliklinikou. Garáž disponuje elektrickou bránou s pohodlným otváraním na diaľkové ovládanie. Vynikajúca lokalita a občianska vybavenosť Lokalita Šustekovej ulice patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka kompletnej vybavenosti. V pešej dostupnosti Nákupy Potraviny Starý otec, obľúbené trhovisko, LIDL. Služby Pošta, poliklinika, lekárne, banky. Pre rodiny Škola, detská škôlka. Voľný čas Športové ihriská, cyklotrasa, dostatok zelene. Doprava Perfektná a rýchla dostupnosť do centra mesta zastávky MHD autobusy aj električka len pár minút od domu. Cena prenájmu Byt 818,- EUR mesiac vrátane energií Garáž 120,- EUR mesiac vrátane energií Byt je voľný k 01.11.2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte Srnová Katarína421 915 751 750, katarina.srnovaracianska-reality.sk.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, v Bratislavskej Petržalke, na kopčianskej ulici. Podlahová plocha bytu 64 m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 12, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, obývačky, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, vlaková stanica aj zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene, kúpalisko matador v pešej dostupnosti... V cene 190.000 je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán nebytový priestor na Bosákovej ulici v Petržalke, situovaný na 1. poschodí moderného polyfunkčného objektu z roku 2010 s nepretržitou 247 recepciou priamo na prízemí. Apartmán s výmerou 53,20 m² je kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový apartmán nebytový priestor na LV úžitková plocha 53,20 m² východná orientácia poschodie 1. 20 s výťahom recepcia s nepretržitou prevádzkou loggia 4,68 m² pripravený k nasťahovaniu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér disponuje funkčným dispozičným riešením s dostatkom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, pracovným kútom, kúpeľne a samostatnej toalety. TECHNICKÝ STAV moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2010 železobetónová konštrukcia objektu kuchynská linka so základným vybavením a spotrebičmi PREČO JE TENTO APARTMÁN VÝNIMOČNOU VOĽBOU strategická adresa na začiatku Petržalky s vysokým investičným potenciálom dlhodobo stabilný a silný dopyt po prenájme v danej mikrolokácii možnosť odpočtu DPH pre platiteľov DPH funkčné a kompaktné bývanie ideálne ako štartovacie bývanie alebo firemné sídlo LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bosákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie petržalské lokality s perfektnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza električková trať spojenie s centrom mesta do niekoľkých minút, Digital Park, Aupark, Sad Janka Kráľa, zdravotné strediská, obchody a siete reštaurácií. Lokalita ponúka okamžité napojenie na mestský diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady približne 250 CENA 238 800 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a pri poskytovaní služieb sa riadi jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s nepriechodnými izbami a loggiou vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene na Romanovej ulici v Bratislave mestskej časti Petržalka. Výhody bytu 3 nepriechodné izby loggia s výstupom z kuchyne pekný otvorený výhľad pivnica zateplený bytový dom vymenené stúpacie rozvody 2 výťahy osobný a nákladný veľa zelene kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD Celková podlahová plocha predstavuje 75,04 m², ktorá pozostáva z plochy bytu o výmere 71,12 m pivnica o výmere 0,69 m² loggia o výmere 3,23 m². Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom nie je terasového typu. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Dispozícia Byt pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety a úložných priestorov. Z kuchyne je priamy výstup na loggiu o výmere cca 3,5 m². Vďaka nepriechodným izbám poskytuje dispozícia dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti a je vhodná ako pre rodinné bývanie, tak aj na investičné využitie a následný prenájom. Stav V byte prebehli výmeny podláh a Byt je v udržiavanom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť ďalšej modernizácie alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Okná v byte sú plastové. Bytový dom je zateplený, stúpacie rozvody boli vymenené a k dispozícii sú dva výťahy osobný a nákladný. Lokalita Romanova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotné služby, lekárne, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská a zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak. Lokalita ponúka veľmi dobré dopravné spojenie s centrom Bratislavy a ostatnými mestskými časťami. Výhodou je množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu a dobrá dostupnosť služieb potrebných pre každodenný život. Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt s dvoma loggiami a pivnicou vo výbornej lokalite na Furdekovej ulici v Bratislave na začiatku mestskej časti Petržalka. Výhody bytu - priestranný 4-izbový byt - celková výmera 91,78 m² - 2 loggie z kuchyne a z jednej izby - 4 samostatné nepriechodné izby - obojstranná orientácia - pivnica - iba 2 byty na poschodí - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - nový výťah - zmodernizované vstupné a spoločné priestory - výborná lokalita Celková výmera bytu vrátane príslušenstva predstavuje 91,78 m², pričom čistá podlahová plocha bytu je 82,64 m² plocha pivnice predstavuje 1,87 m² a plocha loggií spolu je 7,27 m² každá má cca 3,6 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, pričom na jednom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. K bytu prislúcha pivnica a dve loggie. Dispozícia Byt pozostáva zo štyroch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, vstupnej halychodby, kúpeľne a samostatnej toalety. Disponuje dvoma loggiami, pričom jedna je prístupná z kuchyne a druhá z izby nie z obývacej izby. Dispozícia so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené presvetlenie a možnosť efektívneho vetrania. Bytový dom je atypický tým, že sa nachádza v oblúku bytového domu a nie všetky miestnosti sú pravouhlé. Stav Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie - pôvodné okná boli vymenené za plastové, boli vymenené obklady a sanita v kúpeľni a na toalete, v izbách plávacia podlaha. Bytový dom prešiel rekonštrukciou je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, nový výťah a zrekonštruované a zmodernizované vstupné a spoločné priestory. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na Furdekovej ulici v Petržalke, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych, prechádzky či športové aktivity. Neďaleko taktiež Dostihová dráha. Mesačné náklady správca 168 elektrina momentálne 31,- plyn na varenie momentálne 9,- mesačne Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

MRK Reality realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 1999 ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Znievskej ulici v Bratislave Petržalke, situovaný na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi obytnými miestnosťami, samostatnou kuchyňou s výstupom na loggiu, veľkorysou vstupnou halou, kúpeľňou a samostatným WC. Výhodou je aj orientácia na dve svetové strany východ a západ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbový byt Znievska ulica, Bratislava Petržalka výmera 87,01 m² loggia pivničná kobka na prízemí 5. poschodie z 8 výťah orientácia východ západ zrekonštruovaný bytový dom správca Bytové družstvo Petržalka DISPOZÍCIA Byt má praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej časti sa vchádza do priestrannej centrálnej haly, z ktorej sú prístupné jednotlivé obytné miestnosti, kuchyňa a murované bytové jadro. Dispozíciu tvorí obývacia izba tri samostatné izby samostatná kuchyňa loggia prístupná z kuchyne kúpeľňa s rohovou vaňou a priestorom pre práčku samostatné WC predsieň a priestranná hala K bytu patrí pivničná kobka na prízemí. Majitelia zároveň využívajú ďalší uzamykateľný spoločný priestor, ktorý poskytuje praktické miesto napríklad na odkladanie bicyklov a ďalších vecí. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta a je v plne funkčnom stave. V byte boli realizované najmä plastové okná bezpečnostné vstupné dvere murované bytové jadro laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou vymenené interiérové dvere čiastočne upravená elektroinštalácia predpríprava na klimatizáciu kuchynská linka so spotrebičmi Elektroinštalácia nebola menená kompletne v celom byte. Byt v súčasnosti využívajú nájomníci, preto zariadenie zachytené na fotografiách nie je v celom rozsahu predmetom predaja. Rozsah vybavenia, ktoré v byte zostane, bude predmetom dohody. ORIENTÁCIA BYTU Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré prirodzené presvetlenie počas dňa. Východná strana obývacia izba a jedna izba, orientované smerom k bytovým domom a v smere k jazeru Veľký Draždiak. Západná strana dve izby a kuchyňa s loggiou, orientované do zelene a parku. BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými významnými obnovami. Realizované boli najmä zateplenie obvodového plášťa oprava strechy obnova loggií a predsadených loggií rekonštrukcia vstupných priestorov vstupná brána na elektronický kľúč nové poštové schránky výmena schodiskových okien výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody výmena kanalizačných stúpačiek výmena rozvodov plynu osobný výťah Správcom bytového domu je Bytové družstvo Petržalka. LOKALITA Znievska ulica patrí medzi dobre vybavené časti Petržalky s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie, športoviská a detské ihriská. Veľkou výhodou lokality je blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktoré ponúka možnosti športu, prechádzok a oddychu. V pešej dostupnosti je zastávka MHD a dobré je aj napojenie na električkovú dopravu. Technopol a ďalšia občianska vybavenosť centrálnej Petržalky sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahla parkovacia plocha. CENA Cena bytu 314 990 Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa najmä prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom elektronické podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností úhradu základného správneho poplatku za elektronické podanie návrhu na vklad hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania možnosť zabezpečenia znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok kompletnú koordináciu obchodného prípadu až po odovzdanie nehnuteľnosti vypracovanie odovzdávacieho protokolu a asistenciu pri odovzdaní bytu Viac fotografií, pôdorys a podrobné informácie o nehnuteľnosti nájdete na radomirkurina.sk.

Ponúkame na prenájom1- izbový byt s lodžiou 30m2 orientovanou do vybudovaného zeleného parku vo vnútrobloku, s príjemným výhľadom. Videoobhliadka tu httpsyoutu.be9n1UIgbALzw Popis a vybavenie bytu - izba s kuchynským kútom, predsieň, kúpeľňa spolu s WC, veľká lodžia s príjemným výhľadom do parku vo vnútrobloku - vybavenie zahŕňa kuchynský kút so vstavanou indukčnou doskou 2 plochy, rúrou a digestorom, chladničku s mrazničkou, jedálenské sedenie pre 2 osoby, - v obývacej časti rozkladacia dvojpohovka vhodná na trvalé spanie, konferenčný stolík, TV stolík, televízor - v predsieni vstavané šatníkové skrine, - v kúpeľni sprchový kút, WC a práčka - byt je orientovaný na východ s pekným výhľadom si priam pýta posedenie na balkóne - nachádza sa na 5-tom poschodí 6-posch. dome s výťahom - k bytu nie je pivnica, - parkovanie je možné verejné Dom a okolie - pri dome je kompletná občianska vybavenosť - supermarkety, skvelé kaviarne i reštaurácie, fitko aj lekárska starostlivosť - zastávka MHD spoj 91 i električka neďaleko - 5 min. od domu je Petržalská hrádza Podmienky nájmu - byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu - domáce zvieratá nie sú povolené Nájomné 550 eurmes. energie a internet 130 eurmes. Zábezpeka 680 eur Provízia realitnej kancelárie 400 eur

Ponúkam na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou na Holíčskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a je orientovaný na východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Byt má výbornú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD zastávka električky sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu a zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. V blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka. Ďalším benefitom je dostatok parkovacích miest pri bytovom dome sa nachádzajú dve veľké parkoviská. V pešej dostupnosti sa nachádza Chorvátske rameno a jazero Draždiak, ktoré ponúkajú široké možnosti športu, prechádzok a oddychu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť TECHNOPOL, zdravotné stredisko, supermarkety, školy, škôlky, banku, fitness centrum a ďalšie služby. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome. Celková plocha je 68,65 m² byt 65,89 m² loggia 2,76 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,37 m². Dispozícia bytu vstupná hala jedáleňpracovňa kuchyňa samostatná obývacia izba samostatná spálňa kúpeľňa s WC a vaňou loggia Na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty, čo prispieva k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, pričom posledné úpravy boli realizované pred 5 rokmi murované jadro plastové okná nové elektrické rozvody parkety v hale a oboch izbách nové zárubne a interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere dve vstavané rolldoor skrine v hale dlažba v kúpeľni, kuchyni, jedálni a na loggii Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave a prešiel rekonštrukciou zateplená fasáda zrekonštruované výťahy nové poštové schránky nové vstupné brány s čipom a elektrickým vrátnikom nové pivnice s plechovou konštrukciou vymenené stúpačky Byt sa predáva so zariadením. Byt je voľný ihneď po kúpe. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt s LOGGIOU, v atraktívnej lokalite na ZAČIATKU Petržalky Jungmannova ul. s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta. Byt je situovaný na 1012.poschodí s dvomi výťahmi. Výmera predstavuje 53,33m2 vrátane loggie 4,87m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -vstupná predsieň -kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou -obývacia izba so vstupom do kuchyne aj na loggiu -kuchyňa -samostatná spálňa -loggia NEHNUTEĽNOSŤ PREŠLA KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU -elektroinštalácia, vodoinštalácia -kuchynská linka so zabudovanou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, keramickou varnou platňou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou a digestorom -obklady -dlažba -sanita -plávajúca podlaha -stierky -interiérové dvere a zárubne vchodové bezpečnostné dvere -osvetlenie VYBAVENIE BYTU -kuchynská linka vrátane spotrebičov -nábytok v obývacej izbe -sedačka -manželská posteľ -šatníkova skriňa -vstavaná skriňa na chodbe -nábytok v predsieni vešiak, botník, skrinka, zrkadlo -práčka so sušičkou -stoličky a stolík na loggii OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -MHD-električka, autobus 2min -obchodný dom TPD -Billa -Lidl -poliklinika Šustekova Výborná dostupnosť do CENTRA mesta. PODMIENKA -max. 2.osoby -bez domácich zvierat -nefajčiari Cena prenájmu 799,-Eurmes vrátane energií. Internet si hradí nájomca. Kaucia 1000,-Eur. Províziu RK. neplatíte. Obhliadky od 2.9.2026. Obhliadky Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail mtoriskaqreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Hľadáte bývanie alebo investičný byt, ktorý kombinuje absolútne súkromie, prémiový mestský štýl a nadštandardné benefity? Tento výnimočný 1-izbový byt s mezanínom pri Auparku splní Vaše očakávania. Hlavné benefity bytu Absolútne súkromie Byt je jediný na celom poschodí. Dokonalá orientácia Všetky okná sú otočené na tichú, slnečnú južnú stranu s dostatkom svetla po celý deň. Prémiový interiér Kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru so zmyslom pre detail. Inteligentný komfort WiFi klimatizácia, centrálne kúrenie doplnené o vlastné elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol. Dizajnová kúpeľňa Vybavená vaňou pre dvoch, z ktorej je možné pozerať TV v obývacej izbe. Vaňa je kombinovaná so sprchovacím kútom, ktorý ponúka plný komfort k dispozícii je klasická ručná sprcha, ako aj veľkoformátová stropná dažďová sprcha pre maximálny relax. Kúpeľňa ďalej disponuje bidetovým WC. Bonusy bytového domu a lokality Obrovská terasa Priamo pri dverách bytu sa nachádza veľkorysá spoločná terasa s výmerou cca 450 m², ideálna na relax. Rezidenčné wellness šport Priamo v dome majú obyvatelia bezplatne k dispozícii bazén, saunu, plne vybavenú posilňovňu a squashové ihrisko. Lokalita na nezaplatenie Len 5 minút pešou chôdzou od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta. Možnosti dokúpenia parkovania Štandardné vonkajšie parkovacie státie 20 000 EUR alebo veľké, garážové státie 49 500 EUR. Celková úžitková plocha cca 33 m² Byt efektívne využíva nadštandardnú svetlú výšku stropu. Prízemná denná časť plynule nadväzuje na komfortný spací mezanín cca 8 m², kde je situovaná nočná zóna a úložné priestory. Finančný benefit nízke mesačné náklady Oficiálna podlahová plocha na liste vlastníctva je 24,68 m². Keďže fond opráv a poplatky správcovi sa prepočítavajú z tejto výmery, vaše mesačné náklady sú minimálne. Nový majiteľ tak získava plnohodnotný komfort 33 m² bývania s režijnými nákladmi menšieho bytu, čo z neho robí aj excelentnú investičnú príležitosť.