Okres Nitra - ponuka str.26

Ponúkam na predaj útulnú garsónku v Nitre s výmerou 20 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Vďaka praktickému využitiu priestoru je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie výmera 20 m² kompletná rekonštrukcia zariadený ihneď voľný vhodný aj ako investičný byt Cena 119 900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 338 796

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom, no udržiavanom stave na 3. poschodí murovaného bytového domu na Rastislavovej ulici na začiatku Lužianok, s výbornou dostupnosťou do Nitry. Byt má vynikajúcu dispozíciu, dve nepriechodné rovnako veľké izby a priestrannú kuchyňu. Je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, pre kupujúcich, ktorí si chcú nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastných predstáv, alebo ako investícia. Poznámka Fotografie v galérii kombinujú vizualizáciu možného budúceho stavu so skutočným stavom bez zariadenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu 47,90 m² Balkón Áno Dve pivnice spolu 10,56 m² 2,98 m² a 7,58 m² Celková úžitková plocha 58,46 m² Poschodie 33 bez výťahu Vykurovanie Tuhé palivo možnosť úpravy na el. vykurovanieklimatizáciu Ohrev vody Elektrický zásobník Náklady na bývanie Nízke, len 160 mesiac DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Praktická dispozícia Vstupná chodba so samostatnými vstupmi do kuchyne, kúpeľne a dvoch izieb. Dve nepriechodné izby 13,76 m² a 13,76 m² Rovnako veľké miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Priestranná kuchyňa 12,33 m² Poskytuje dostatok miesta pre kuchynskú linku aj plnohodnotný jedálenský kút. Balkón Príjemné presvetlenie a možnosť vetrania. 2x samostatná pivnica spolu 10,56 m² Výborný odkladací priestor. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je v udržiavanom pôvodnom stave. V roku 2003 boli vymenené plastové okná s izolačným zasklením a v roku 2016 prebehla rekonštrukcia kúpeľne vrátane rozvodov vody a kanalizácie, obkladov, dlažby a sprchového kúta. Podlahy tvoria zachovalé parkety v izbách, laminát v kuchyni a PVC na chodbe. BYTOVÝ DOM Murovaný bytový dom z roku 1953 má len 6 bytov a v roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou Nová strecha, podkrovie a zateplenie fasády Zrekonštruované balkóny, schodisko a striešky Vymenené vchodové dvere, okná v spoločných priestoroch a nový bleskozvod Vďaka kompletnej obnove domu nový majiteľ nečelí žiadnym plánovaným investíciám do spoločných priestorov. LOKALITA Rastislavova ulica na začiatku Lužianok ponúka skvelé dopravné napojenie. Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD aj vlaková zastávka s priamym spojením do centra Nitry. Rýchly výjazd na diaľnicu ocenia tí, ktorí dochádzajú za prácou. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletne sprocesovaný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom na katastri a profesionálnu pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Olins, ponúka na predaj 2-izbový byt Nitra _ Štefániková trieda Byt vstup do bytu cez pavlač vo vnútrobloku staršia rekonštrukcia vrátane celkovej elektroinštalácie a rozvodov 3,5 m stropy úžitková plocha 41,43 m2 pivnica 9,5 m2 podlažie 22 vlastné elektrické podlahové kúrenie Bytový dom vymenené stúpačky Národná kultúrna pamiatka rekonštrukcia fasády a strechy Dispozícia chodba kúpeľňa toaleta obývacia izba s kuchynským kútom spálňa Lokalita centrum mesta kompletná občianska vybavenosť zavedená parkovacia politika výborná dostupnosť Všetko po ruke centrum mesta, OC Mlyny, pešia zóna. Byt je svojou polohou ideálny na bývanie, ale aj ako investícia. Cena bytu 154 900,- K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte 421 911 190 431

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 3-izbového bytu, cca 66 m², v Nitre na Klokočine. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. V lete príde k výmene výťahu za nový s bezbariérovým prístupom do domu. Byt je v pôvodnom stave, čo je výborná príležitosť pre nového majiteľa upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka veľmi dobrý potenciál. Jedna z izieb je aktuálne predelená drevenou priečkou na 2 samostatné izby. Byt má samostatnú kuchyňu, špajzu, pôvodné umakartové jadro, väčšiu latkovú pivnicu, nemá balkón. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotné strediská, autobusové zastávky, kostol a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Obrázok je ilustračný, byt je vyprataný.

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a moderne zariadenú garsónku. Hľadáte menší byt, do ktorého netreba hneď investovať? Táto 24 m² Garsónka na Čajkovského ulici je kompletne zrekonštruovaná, zariadená a priestor je využitý prakticky do posledného metra. V byte aktuálne býva nájomníčka, takže je zaujímavý najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným využitím. Garsónka sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s novým výťahom. Obytná časť je zariadená rozkladacou sedačkou, úložným a TV nábytkom a plynulo nadväzuje na kuchyňu. Kuchynská časť je riešená kompaktne a dopĺňa ju barovýjedálenský pult, ktorý zároveň prirodzene oddeľuje kuchyňu od zvyšku miestnosti. Súčasťou vybavenia sú spotrebiče vrátane varnej dosky, rúry, chladničky a práčky. Praktickým detailom sú vonkajšie hliníkové žalúzie a LED osvetlenie vedené po obvode miestnosti, ktoré večer vytvára príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je svetlá, moderne riešená a má priestranný sprchovací kút, WC, umývadlo a práčku. Bytový dom je zateplený a parkovanie je verejné, bezplatné v okolí domu. Klokočina je praktická najmä tým, že máte v rámci mestskej časti k dispozícii obchody, služby, školy, škôlky aj MHD. Čajkovského ulica je tak vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. Cena 125 000 je konečná, vrátane provízie. Ak hľadáte menší byt po rekonštrukcii, ktorý je zariadený a už dnes sa využíva na prenájom, rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140504 Cena 124 990 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt s terasou v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v Nitre BREZOVÝ HÁJ. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a ponúka príjemný výhľad priamo do okolitej zelene Brezového hája. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektronikou V CENE! Bytový dom bol postavený v roku 2021. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť až 2x parkovacie státie vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto, pričom garáž je priamo prepojená s bytovým domom a pivničnými priestormi, čo zabezpečuje komfortný prístup k bytu za každého počasia. Celková výmera vrátane terasy predstavuje 95,5 m2, z toho interiér 75,5 m2, terasa 17 m2 a je prístupná priamo z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, vďaka čomu prirodzene rozširuje dennú časť bytu. Zo spálne je zároveň výstup na samostatný balkón. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, dve samostatné spálne s výmerami nad 14 m2, kúpeľňu a samostatnú toaletu s umývadlom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom a oknom. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka. Interiér je navrhnutý moderne a prakticky. K dispozícii sú vstavané skrine na chodbe a v spálni, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstanými spotrebičmi, klimatizácia a exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním - nábytok aj kuchyňa od prémiového výrobcu značky Sýkora. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je práve jej poloha. Bývanie v bezprostrednej blízkosti zeleného parku ponúka pokojné prostredie na každodenný život, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť zostávajú na dosah. Je to kombinácia, ktorú oceníte najmä vtedy, ak chcete bývať v meste, ale zároveň nechcete rezignovať na zeleň a priestor na oddych. Ak hľadáte moderné bývanie v Nitre, kde máte zeleň a priestor na oddych doslova za dverami, no zároveň zostávate v meste, tento byt v Brezovom háji určite stojí za Vašu pozornosť. Rád Vám ho osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na stretnutie na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140643 Cena 394 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe Zelené dvory na Hornostavskej ulici v Nitre. Tento úplne nový 2-izbový byt, pripravený na prvé nasťahovanie, ponúka komfortné bývanie v príjemnom rezidenčnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt pôsobí moderne, vzdušne a je pripravený poskytnúť novému nájomníkovi pohodlie bez zbytočných kompromisov. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorú oceníte počas letných mesiacov, ako aj balkón, ktorý vytvára príjemný priestor navyše. Byt je vybavený aj práčkou a súčasťou prenájmu je internet a TV. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto za rampou, ktoré poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie, a tiež pivnica ponúkajúca ďalší úložný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú Tesco, Lidl aj OC Galéria s množstvom ďalších obchodov a služieb. V pohodlnej dostupnosti sú taktiež reštaurácie, kaviarne, lekárne, školy, materské školy a možnosti na šport či voľnočasové aktivity. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé a komfortné bývanie. Preferovaní sú nefajčiari a nájomníci bez domácich zvierat. Ak Vás byt zaujal, príďte sa pozrieť osobne. Fotografie napovedia, ale najlepší dojem si z bývania urobíte priamo na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140605 Cena 750 mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Orbis, nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Nitra na Piaristickej ulici. Byt disponuje veľkorysou výmerou 82 m² priestranná terasa o výmere 16 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax.Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný výhľad na Zobor, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitné prevedenie. Dispozícia bytuvstupná chodbapriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňouspálňa so šatníkomďalšia izba detská pracovňakúpeľňasamostatné WCVeľkým benefitom je terasa s výmerou 16 m², na ktorú je vstup z obývacej izby, spálne aj druhej izby, čo zabezpečuje maximálny komfort a prepojenie interiéru s exteriérom. Technické vybavenie a štandardpodlahové kúreniestropné chladenieelektrické exteriérové žalúziekvalitné materiály a moderné prevedeniebyt sa predáva kompletne zariadenýK bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v centre mesta. Hlavné benefitynovostavba Orbisveľká terasa 16 m² s prístupom z viacerých miestnostínadštandardné technológie kúrenie chladeniekompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investíciíparkovacie miestovýnimočná lokalita v centre NitryLokalita Piaristická ponúka prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, reštaurácie, školy, služby aj historické centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 137359 Cena dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v projekte Promenáda v Nitre, ktorý zaujme premysleným interiérom, priestrannou loggiou a pekným výhľadom na Nitriansky hrad. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, vonkajšie screenové rolety a parkovacie miesto. Byt má výmeru 60 m² 12 m² loggia, nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený. O byteInteriér je ladený moderne, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Súčasťou zariadenia je nábytok na mieru a vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez toho, aby zbytočne uberali z obytných miestností. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Spálňa ponúka veľkú manželskú posteľ, úložné priestory a priestor vhodný aj na pracovný alebo kozmetický kút. Príjemným rozšírením bytu je priestranná loggia, na ktorej je dostatok miesta na vonkajšie sedenie a oddych. Výhľad smerom na mesto a Nitriansky hrad dotvára atmosféru bytu. Kúpeľňa je riešená moderne a prakticky. Nachádza sa v nej priestranný sprchovací kút, práčka aj sušička. Pre komfort počas teplejších mesiacov je byt vybavený klimatizáciou a vonkajšími screenmi, ktoré pomáhajú regulovať množstvo slnečného svetla v interiéri. Hlavné benefity60 m² obytnej plochy 12m² loggia4. poschodie s výťahomparkovacie miesto a energie v cenedizajnovo a kompletne zariadený interiérnábytok na mieru a vstavané skrineklimatizácia a vonkajšie screenypriestranná loggia s výhľadom na Nitriansky hradkúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, práčkou a sušičkouvyhľadávaná lokalita Promenáda s dobrou dostupnosťoubyt je voľný ihneďPodmienky prenájmuDomáce zvieratá nie sú povolené. LokalitaPromenáda patrí medzi atraktívne lokality v Nitre. Byt ponúka spojenie moderného bývania, dobrej dostupnosti a príjemného výhľadu, pričom veľkým benefitom je aj bezprostredné okolie rieky. Ak hľadáte zariadený byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií do vybavenia, rada vám ho predstavím osobne na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140409 Cena 1 100 mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu. Byt zaujme nielen modernou rekonštrukciou, ale predovšetkým krásnym panoramatickým výhľadom na Nitru, ktorý si môžete vychutnávať každý deň. Dispozične byt ponúka 3 nepriechodné izby a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou bytu je aj uzatvorená lóggia priamo z kuchyne, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Praktická dispozícia a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú príjemný a vzdušný interiér. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderné bývanie, dostatok priestoru a krásny výhľad, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140727 Cena 186 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s garážovým státím a 3x terasou v rezidenčnom projekte Panoráma na Kokočine v Nitre, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a výbornú lokalitu. Moderné bývanie s výhľadmi, terasami a komfortom novostavby. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Celková výmera predstavuje 114,6 m², z čoho podlahová plocha bytu tvorí 86,37 m² a až 28,23 m² pripadá na tri samostatné terasy. Práve tie vytvárajú ideálny priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou a toaletou, druhé samostatné WC, 3 krásne terasy a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, moderné vyhotovenie novostavby a praktické riešenie úložných priestorov. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie aj vlastná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom. Rezidenčný projekt Panoráma patrí medzi vyhľadávané adresy v Nitre. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD aj gymnázium, v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pokojné prostredie na každodenný život. Ak hľadáte moderný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou, tromi terasami, garážovým státím a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Rád Vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na stretnutie na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140660 Cena 350 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2,5 izbový byt s výmerou 63 m², nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a balkón. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený pre nového majiteľa. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody elektriny a vody, podlahy, omietky, interiérové dvere a kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Zároveň bola upravená pôvodná dispozícia 2 izbového bytu na praktický 2,5 izbový byt. Súčasťou bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Pre lepšiu predstavu o výslednom vzhľade bytu sú fotografie čiastočne vizualizované. Kuchynská linka je už zrealizovaná. LOKALITA CHRENOVÁ patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry, najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, športoviská aj dostatok zelene. Lokalita ponúka všetko potrebné pre každodenné bývanie v pešej dostupnosti a zároveň rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 436 207 ID 140785 Cena 189 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 vám ponúka na 3 izbový byt v Nitre na Klokočine Škultétyho ul.. Byt sa nachádza na 18 podlaží v zateplenom bytovom dome s rozlohou 86 m2 zasklený balkón. Tento byt patrí medzi najväčšie 3 izb. byty v Nitre. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo vytvára ideálnu príležitosť, prerobiť si podľa seba! Aktuálne dispozičné riešenie 3 veľké samostatné izby balkón z izby, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná chodba, kuchyňa so špajzou samostatná pivnica v suteréne Inšpirácia na rekonštrukciu Zrušením prechodnej chodbičky medzi kuchyňou a chodbou zväčšíme kúpeľňu aj kuchyňu. Touto dispozičnou zmenou získame prepojenie dennej časti obývačky s kuchyňou bez zásahu do nosných múrov! Bytový DOM a lokalita Bytovka je v skvelom technickom stave - zateplenie, nové stupačky aj výťah, ktorým sa do bytu viete dostať aj bezbarierovo! Pred domom je spravená nová asfaltová cesta a zvýšený počet parkovacích miest. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V dostupnosti na pešo je Kaufland, pumpa, rôzne školy, škôlka, a MHD. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140720 Cena 155 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140720 Cena 155 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 61,5 m2 vrátane pivnice 2x balkón. Byt sa náchadza vo vyhľadávanej lokalite na Tribečskej ul., Nitra - Chrenová, na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel novou kompletnou rekonštrukciou 2026 nové rozvody elektriny a vody, podlahy, sádrové omietky, znížené stropy, moderná kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka na mieru, všetky vstavané spotrebiče chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka, digestor, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pri rekonštrukcii bola spravená veľká dispozičná zmena, pri ktorej sa podarilo vytvoriť šikovný menší 3 izb. byt, kde tretia izba môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. SKVELÁ ADRESA - Tribečská ul. a Chrenová 3 patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, MHD, športoviská, zeleň a rýchle napojenie na centrum mesta. Ideálna voľba pre menšie rodiny, páry aj ako zaujímavá investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140708 Cena dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj elegantný 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný na Coboriho ulici v Nitre, v obľúbenej novostavbe Nový Polygon. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, kvalitné vyhotovenie a praktické využitie priestoru. Výsledkom je nadčasové mestské bývanie pripravené pre nového majiteľa bez potreby ďalších väčších investícií. Srdcom bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá spája elegantný vzhľad s dostatkom pracovného a úložného priestoru. Praktické úložné riešenia dopĺňajú skrine vyrobené na mieru, umiestnené vo vstupnej chodbe a v jednej z izieb. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, sprchovacím kútom a toaletou. Ostatné miestnosti sa predávajú bez zariadenia, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Výrazným benefitom bytu je balkón s pekným výhľadom na mesto, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych po pracovnom dni alebo večerné posedenie. K nehnuteľnosti je možnosť si prikúpiť parkovacie miesto v garáži. Nový majiteľ tak získava pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v objekte bez každodenného hľadania voľného miesta. Súčasťou ponuky je taktiež praktická kobka, ktorá poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo predmetov, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. Novostavba Nový Polygon ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Nitry a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s balkónom, vlastným garážovým parkovaním a dostatkom úložného priestoru. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. Táto ponuka spája moderný dizajn, kvalitné prevedenie, výbornú lokalitu, výhľad na mesto, komfort garážového parkovania a praktické zázemie v podobe kobky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 139858 Cena 207 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom 3-izbový Mezonet s výmerou až 153 m² na Južnej ulici v Nitre. Dve podlažia prirodzene oddeľujú dennú a súkromnú časť, veľkorysá výmera prináša pocit vzdušnosti a kvalitný nábytok vyrobený na mieru dotvára nadštandardný charakter celého interiéru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba a samostatná toaleta s umývadlom. Dominantou prvého podlažia je otvorená denná časť, ktorá prirodzene prepája kompletne vybavenú kuchyňu, jedálenský priestor a priestrannú obývaciu izbu. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou a digestora. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, elektricky ovládané závesy a priamy výstup na balkón. Schodisko vedie na druhé podlažie, ktoré predstavuje pokojnú a súkromnú nočnú časť mezonetu. Nachádza sa tu veľkorysá hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru a prakticky riešeným pracovným kútom, ktorý vytvára príjemné zázemie aj na prácu z domu. Súčasťou tohto podlažia je kúpeľňa s preskleným sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou, ako aj ďalšia samostatná toaleta. Druhá priestranná izba ponúka variabilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu ako detská či hosťovská izba alebo plnohodnotná pracovňa. Ďalším benefitom je garáž nachádzajúca sa na prízemí bytového domu, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v objekte. Južná ulica ponúka príjemné spojenie pokojného rezidenčného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra Nitry. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, potravín, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Výhodou je tiež dobré napojenie na centrum mesta, obchvat a R1. Podmienkou prenájmu sú nefajčiari a nájom bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor, súkromie dvoch podlaží a pohodlie kompletne zariadeného bytu bez potreby ďalších investícií, tento mezonet na Južnej ulici rozhodne stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 139956 Cena 1 200 mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Nová Nitra na Pivovarskej ulici. Byt s celkovou výmerou 73,64 m² vrátane balkóna sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Najväčšou výhodou tejto ponuky je, že byt je úplne nový a doposiaľ nebol obývaný, takže nový vlastník bude jeho úplne prvým užívateľom. Interiér je zariadený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitné materiály a funkčné riešenia. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickým ostrovčekom s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Hlavná spálňa disponuje priestranným šatníkom, druhá izba je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a priestranná vstupná chodba s nábytkom vyrobeným na mieru. Byt sa predáva vo výbornom technickom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt Nová Nitra patrí medzi najkvalitnejšie rezidenčné projekty v meste. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2025 a je postavený ako železobetónová monolitická stavba, ktorá zabezpečuje vysokú pevnosť, stabilitu aj dlhú životnosť. Samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným trojsklom, kvalitné zateplenie minerálnou vlnou, centrálne rekuperačné vetranie zabezpečujúce neustály prísun čerstvého vzduchu pri minimálnych tepelných stratách, moderný výťah a kvalitné spoločné priestory. Všetky tieto prvky prispievajú k vysokému komfortu bývania aj nízkym prevádzkovým nákladom. Lokalita Pivovarská ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou centra Nitry. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchodné centrum Mlyny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Vďaka svojej polohe a kvalite prevedenia predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 139726 Cena 322 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s presklenným balkónom, klímou a dvoma toaletami. Byt, ktorý ponúka pokojné rodinné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Klokočiny. Nachádza sa v tichej lokalite s množstvom zelene, no zároveň v blízkosti všetkého, čo rodina potrebuje na každodenné fungovanie. Školy, škôlky, obchody, zastávky aj služby máte v pešej dostupnosti, bez potreby každodenného presúvania sa autom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí prerobeného panelového bytového domu, na ktorom už prebehla obnova strechy, zateplenie, výmena stúpačiek aj modernizácia výťahu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka viac súkromia, menej hluku a príjemný výhľad. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny, vody, podláh, stierok a detailne premyslenej zmeny dispozície. Výsledkom je praktický a funkčný priestor, ktorý pôsobí moderne, vzdušne a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične byt ponúka dve samostatné izby, priestrannú dennú časť, veľký šatník a dve toalety, čo je benefit, ktorý ocení najmä rodina pri každodennom fungovaní. Príjemným bonusom je zasklenený balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, oddych alebo praktické využitie počas celého roka. Komfort bývania dopĺňa aj klimatizácia. Ide o byt, ktorý spája pokojné bývanie, funkčnú dispozíciu a hotový stav bez kompromisov. Vhodný najmä pre mladú rodinu, ktorá hľadá priestor, kde sa dá bývať okamžite a dlhodobo spokojne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140618 Cena 184 999 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3 izbový byt v úplnom centre mesta Nitra, situovaný na ideálnom 3. poschodí zo 7. Rozloha bytu s menšou pivnicou je 62,6 m2 bez plochy balkóna. Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvomi nepriechodnými spálňami a veľkým novým balkónom, ktorý rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na oddych. Moderné bývanie v centre Nitry s veľkým balkónom. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu materiálov, precízne prevedenie a nadčasový dizajn. Interiér ponúka modernú kúpeľňu s podomietkovými batériami, podlahu uloženú v elegantnom prevedení rybej kosti, znížené stropy, sadrové omietky aj klimatizácia. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vstavaná skriňa v obývacej izbe, bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné interiérové dvere. Počas rekonštrukcie bola kompletne vymenená elektroinštalácia aj rozvody vody. Bytový dom zároveň prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové stúpačky, výťah, zateplenie, strechu, balkóny aj spoločné priestory. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Bývanie v úplnom centre Nitry znamená mať obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady aj ďalšiu občiansku vybavenosť na dosah bez potreby každodenného využívania auta. Ak hľadáte moderný byt v centre Nitry, kde sa spája kvalitná rekonštrukcia, praktická dispozícia a veľký balkón, rád Vám ho osobne predstavím. Teším sa na stretnutie na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140648 Cena 205 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

AP REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na Štúrovej ulici v Nitre. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra a ponúka komfortné bývanie s kompletným zariadením. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - podlahová plocha 59m2 - k bytu prislúcha pivnica - výťah - poschodie 35 - stav kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany S,J - mesačné zálohové platby 200 eur - správca bytového domu - byt voľný ihneď DOPLNUJUCE INFORMACIE O BYTE - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - priestranná vstupná chodba a dve priestranné izby - rekonštruované murované bytové jadro - rekonštrukcia elektroinštalácie - rekonštrukcia vodoinštalácie - vymenené radiátory - plávajúce podlahy a keramické dlažby - interiérový kamenný obklad - v izbe vstavané skrine - kuchyňa s dostatkom úložného priestoru a praktickou komorou - kuchyňa ponúka jedálenskú časť, ktorá môže byť taktiež v obývacej izbe - drevené interiérové dvere a obložky - kúpeľňa s vaňou - v kúpeľni priestor pre práčku - samostatné WC - byt sa predáva kompletne zariadený - pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií DOPLNUJUCE INFORMACIE O BYTOVOM DOME - udržiavaný bytový dom - výborná dostupnosť služieb - pokojné a príjemné bývanie v centre mesta INFORMACIE O LOKALITE Štúrova ulica patrí medzi atraktívne lokality mesta Nitra vďaka svojej výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s kompletnou dostupnosťou služieb. V blízkom okolí sa nachádza - obchodné prevádzky a služby - reštaurácie a kaviarne - zdravotná starostlivosť - školy a škôlky - zastávky MHD - centrum mesta v pešej dostupnosti Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 400 204 alebo e-mailom na adrese gubricaprealestate.sk. Text a fotografie sú dielom a majetkom AP Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis.