Predaj - Žilina str.17

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina Solinky s krásnymi výhľadmi do prírody. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 a v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Medzi jeho hlavné výhody patrí loggia s francúzskym oknom, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, praktická špajza a kompletné zariadenie v cene. Základné informácie - úžitková plocha 65 m² loggia 3,32 m² - poschodie 1112 - pivnice - 2 výťahy - kompletná rekonštrukcia v roku 2022 - bezpečnostné dvere ADLO - plastové okná - plávajúce podlahy a dlažba - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Dispozícia - vstupná chodba so šatníkom - vstupná chodba so šatníkom a vstavanou skriňou - obývacia izba - spálňa - detská izba - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa - samostatné WC - loggia s francúzskym oknom Kuchyňa a vybavenie - sklokeramická varná doska - vstavaná rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - digestor - chladnička v špajzi - drevené regále v špajzi - kompletné zariadenie bytu zostáva v cene vrátane TV Lokalita - pokojná časť Soliniek - krásne výhľady do prírody - esopark v pešej dostupnosti - OC MAX a Billa - MHD - škola a škôlka - detské ihriská - zdravotné stredisko - rýchla dostupnosť na diaľnicu Na fotkach je upravené presvetlenie s pomocou Al a steny biele. Byt je kúpou okamžite voľný. Vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Jaroslava Koptáková 0904 954 618 koptakovark4.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný servis.

Moyzesova ulica jedna z najprestížnejších adries v Žiline, kde sa byty dedia, nie predávajú!!! EXKLUZÍVNE v House Real Žilina, Vám ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový staromestský byt s celkovou výmerou 86 m² vrátane loggia a pivničných priestorov 9,67m2, ktorý je situovaný na jednej z najžiadanejších ulíc v centre Žiliny. Veľkorysá dispozícia ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prestavby na elegantný 3-izbový byt s kuchynským kútom 3KK Byt sa nachádza na 1. poschodí 4 byty v bytovom dome staromestského bytového domu s pokojným a udržiavaným zeleným vnútroblokom. Hoci bývate priamo v centre mesta, vnútroblok vytvára príjemné miesto oddelené od ruchu ulice a dodáva bývaniu atmosféru, ktorú moderné novostavby ponúkajú len výnimočne. Byt dispozične pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej toalety, samostatnej technickej miestnosti, kuchyne, pôvodnej slúžkovskej izby, kúpeľne, dvoch veľkorysých obytných izieb, loggie, na ktorú sa vstupuje z jednej z hlavných izieb, pivničných priestorov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predatáv. Veľkorysá podlahová plocha a variabilná dispozícia ponúkajú potenciál na vytvorenie moderného 3KK s otvorenou dennou zónou, dvomi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru. Lokalita, ktorá sa objavuje v ponuke len výnimočne! Moyzesova ulica spája pokojné mestské bývanie s bezprostrednou dostupnosťou historického centra. Ide o mimoriadne žiadanú lokalitu s jednosmernou premávkou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú pekárne, kaviarne a reštaurácie, park a oddychové zelené plochy, zastávky MHD, železničná a autobusová stanica, obchodné centrá, školy, služby a kompletná vybavenosť centra mesta. Všetko potrebné pre každodenný život máte vzdialené len niekoľko minút chôdze, pričom samotný byt ponúka pokoj a súkromie tichého zeleného vnútrobloku. Bližšie info 0949 123 435

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v pôvodnom stave v centre Žiliny a k nemu patriace podkrovie nad bytom na Legionárskej ulici spolu s celkovou výmerou 226 m2. Podkrovie so samostatným vstupom a pôvodný 3 izbový byt dáva novému vlastníkovi možnosť vybudovania priestranného mezonetového bytu, prípadne dvoch alebo troch menších bytov. Ponúkaný 3 izbový byt sa nachádza na 33 poschodí bytového domu. Byt je slnečný, orientácia je na východ - západ. K bytu prináležia dve pivnice. Murovaná pivnica o výmere 3 m2 nachádza na pozemku vo vnútrobloku. Druhá pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, dve samostatné nepriechodné izby, samostatná murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné murované WC. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové. Byt je čistý a vyprataný. Pôvodný stav dáva novému vlastníkovi možnosť zrekonštruovať byt spolu s podkrovím podľa vlastných predstáv. Kompletné náklady na energie ponúkaného bytu s výmerou 226 m2 sú cca 200 mesačne. Správcom bytového domu je Ľudové bytové družstvo v Žiline. Výhody - investičná príležitosť vytvorenie až troch nových bytových jednotiek - úplné centrum mesta - voľné parkovanie Cena bytu kompletne s podkrovím je informujte sa u nás Byt je kúpou voľný. Pre viac informácii alebo dohodnutie si termínu obhliadky bytu nás kontaktujte kedykoľvek telefonicky na tel. č. 0917 222 919 alebo emailom na inforenomereal.sk

Lokalita Žilina širšie centrum, Radlinského ul. Sekcia predaj Druh byt Počet izieb 4kk Plocha 127 m² byt 117,76 m² terasa 9,24 m² Terasa áno 9,24 m² Poschodie 33 Orientácia V-Z Výťah nie Pivnica áno, 2x Stav nadstavba, kolaudácia 122000 Materiál ypor sadkrokartón Energetický certifikát nie je vytvorený Popis Ponúkame na predaj nadštandardný podkrovný 4 - izbový byt v širšom centre Žiliny na Radlinského ulici o výmere 117,76 m² terasa 9,24 m² na 33 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Denná zóna bytu 55,68 m² je riešená ako otvorený priestor spojením vstupnej haly, obývacej časti, kuchyne a jedálenskej časti. Z kuchynskej a obývacej časti je prístup na terasu V. V oddychovej zóne je väčšia izba 26,23 m² s dvoma vstupmi s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných izieb Z, spálňa 14,27 m² Z, kúpeľňa 13,77 m² a samostatné WC. Priestranná kúpeľňa má vstup zo spálne a chodby, vaňu, sprchový kút, WC, bidet. Byt je vykurovaný teplovodne radiátory, plynový kotol a teplovzdušnou krbovou vložkou v dennej zóne. Parkovacie státie vo dvore alebo priamo na ulici na rezidentskú kartu. Mesačné náklady sú správca Bytterm 120,- plyn 50,- elektrika 50,- 2 osoby. Voľný po dohode. Cena 293.000,- Kontakt 0903 950 350

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt o výmere 91,48 m2 s úžitkovou plochou 49,22 m2, s dvoma izbami, ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. httpswww.parkresidence.skbyt_1np_b Celková výmera 91,48 m² Úžitková plocha bytu 49,22 m² Terasa 10,61 m² Predzáhradka 28,46 m² Pivničná kobka 3,19 m² Cena 262 000 Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. Štandard bytu httpswww.parkresidence.skassetsdocumentsstandard-bytov.pdf V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom infoatpstavby.sk

Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? LAWIS Realitná kancelária ponúka na predaj tento 3-izbový byt s výbornou dispozíciou. Podlahová výmera 92,4 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného vkusu. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu. Disponuje loggiou o výmere 7,6 m2. K bytu patrí veľká pivnica, ktorá bez problémov poslúži na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia a sezónnych vecí. ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt je v pôvodnom stave. Veľkým benefitom sú nové plastové okná s trojsklom vymenené tento rok. Má výborný dispozičný potenciál. Jednoduchou úpravou je možné zmeniť súčasný 3-izbový byt na plnohodnotný 4-izbový - prepojením obývacej izby s kuchyňou vznikne moderný otvorený denný priestor a z pôvodnej kuchyne môže vzniknúť ďalšia samostatná izbapracovňa. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej lokalite na ulici Pod sadom. Metská časť Závodie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou supermarket, materská škola, základná škola, zástavka MHD a ďalšie. VÝHODY priestranný, ideálny pre rodinu, veľká loggia, možnosť prerobiť na 4i, nové okná trojsklá, tiché prostredie, občianska vybavenosť, pivnica, nepriechodné izby. V prípade záujmu robíme 3D vizualizácie a rekonštrukcie na mieru. ID 1232 Cena 179 900 Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905920087 alebo mailom na bellanovalawis.sk. --- Energetický certifikát k stavbe nebol dodaný. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

3 izbový byt 150 m2, 4 izbový byt 150 m2. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s potenciálom vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Prvý byt na prvom nadzemnom podlaží podlahová plocha 150 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a obývacej miestnosti s priamym výstupom na pozemok a balkón, špajze, dvoch samostatných izieb spálňa, detská izba, kúpeľne a WC. Druhé nadzemné podlažie podlahová plocha 150 m2 ponúka 5 samostatných izieb, kúpeľňu a WC, čo predstavuje ideálny základ pre ďalšiu samostatnú bytovú jednotku s kuchyňou, obývačkou, spálňou, detskou izbou, pracovňou alebo hosťovskou izbou, vytvorenú presne podľa potrieb nového majiteľa. Rodinný dom disponuje ďalšími benefitmi - pivničné priestory s vysokými stropmi, ktoré predstavujú veľkorysé priestory pre ďalší komfort a slobodnú možnosť na vytvorenie úžitkových miestností práčovňa, sušiareň..., ako aj relaxačnej a spoločenskej zóny fitness, biliard... pre každý byt a podľa predstáv majiteľa. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa - lokalita, situovaný v tichej bočnej ulici v lokalite Rosina, ktorá sa nachádza v blízkosti krajského mesta Žilina. Táto lokalita s vybudovanou občianskou vybavenosťou ponúka komfortné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a zároveň pohodlnej dostupnosti mesta auto, autobusová doprava - pozemok o výmere 520 m2, ktorý prináša ďalšie možnosti skvalitnenia bývania v možnosti dobudovania altánku, záhradného domčeka alebo vybudovania parkovacích miest s prístreškom a iné. - zapojené IS voda, elektrika, plyn. Rodinný dom vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkosti ponúka variabilitu možností, ako si vytvoriť pohodlný domov, ktorý bude dokonale zodpovedať individuálnym potrebám nových majiteľov. Príďte sa presvedčiť osobne a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. CENA 355.000,-

Lokalita Žilina Vlčince, Vysokoškolákov Obchodná ulica Sekcia predaj Druh byt Počet izieb 2kk Celková plocha 67,41 m² Podlahová plocha 62,51 m² Terasa áno, 4,90 m² Poschodie 1122 Výťah áno, 2x Pivnica áno, 5,67 m² Stav novostavba z r. 2010 Materiál skelet tehla Orientácia S-Z Energetická trieda B Popis Predáme zariadený 2kk byt v Žiline na Vlčincoch v novostavbe na ulici Vysokoškolákov Obchodná ulica. Nachádza sa v rezidencii EUROPALACE bloc A na 11 poschodí s dvoma výťahmi o celkovej výmere 67,41 m² 62,51 m² terasa 4,90 m². Byt pozostáva so zádveria so šatníkovou skriňou, obývacej izby s kuchynským kútom a s východom na terasu s nádherným výhladom na mesto, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica o výmere 5,67 m² na -3 p. bytového domu. Náklady na prevádzku bytu sú MPM 198,77,-1 osoba el. K bytu je možné prikúpiť vnútorné parkovacie státie o výmere 13,81 m² za cenu 22.000,-. Cena bytu 215.000,- Kontakt 0903950350

Ideálny byt ako investičná kúpa vhodný na prenájom v overenej lokalite v novostavbe. Byt je súčasťou ponuky bytov v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Byt je tesne pred kolaudáciou, ktorá prebehne v apríli 2026. Odovzdanie novému majiteľovi je možné v máji 2026. Fyzická obhliadka je možná, keďže byt je stavebne dokončený. Je ešte možnosť výberu podláh, zárubní a dverí. Virtuálnu prehliadku vybraného 1-izbového bytu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke alebo po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača httpsmy.matterport.comshow?m=SPMb1wieepK Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 1 Plocha bytu 27,5 m2 pivnica 2,50 m2 Poschodie 6. poschodie Vybavenie štandard v cene bytu obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, hladké sadrové omietky... alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah áno Balkón nie Stav novostavba Termín dokončenia dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu máj-jún 2026 Pivničná kobka v cene Garážové stojisko možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu httpsmy.matterport.comshow?m=SPMb1wieepK Splátkový kalendár 20 po podpise zmluvy 80 po kolaudácii Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. - Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk - Výhody bytu - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Čerstvo dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zdokumentované vo fotogalérii a na virtuálnej prehliadke. Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 4 Plocha bytu 108 m2 2 balkóny 16,90 m2 pivnica 2,50 m2 Poschodie 47 Vybavenie kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej lnky v cene bytu Výťah áno Balkón áno 2x Stav skolaudovaná novostavba Pivničná kobka v cene Garážové stojisko možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Byt sa nachádza na 4.poschodí nového bytového domu v rámci projektu Zelené Vlčince na ulici Pražská. Byt má dve veľké izby 23 a 19,5 m2, spálňu 13,6 m2, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou 30,6 m2, sklad, 2 balkóny spolu 17 m2, kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC. Pivničná kobka je na poschodí bytu, v sklade v byte môže byť inštalovaná práčka alebo sušička, čím sa šetrí mieto v kúpeľni. Virtuálnu obhliadku bytu si môžete pozrieť po skopírovaní nasledovného linku httpsmy.matterport.comshow?m=WDn9dyxgB5q Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na ulici Pražská na Vlčincoch. - Výhody bytu - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere - kompletne zariadený byt luchynská linka, spotrebiče, vstavaný nábytok na mieru, svietidlá, tapety. - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie možnosť vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 2 Plocha bytu 49,13 m2 pivnica 2,20 m2 balkón 8,43 m2 Poschodie 18 Vybavenie štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah áno Balkón áno Stav novostavba Termín dokončenia kolaudácia marec 2026 Pivničná kobka v cene Garážové stojisko možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Splátkový kalendár 20 po podpise zmluvy 80 po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. - Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk - Výhody bytu - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EURročne po - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt s rozlohou 80 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre Žiliny na Predmestskej ulici. Tento kompletne zariadený byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na siedmom, poslednom poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Nový výťah je samozrejmosťou, takže sa nemusíte obávať o pohodlný prístup. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedú dvere do obývacej izby, ktorá je srdcom bytu a ponúka príjemné miesto na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je prakticky zariadená a poskytuje dostatok priestoru na prípravu chutných jedál. Súčasťou bytu je aj spálňa, ktorá je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Detská izba je pripravená na prispôsobenie podľa potrieb nových majiteľov. Byt disponuje balkónom a lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je možné v okolí domu na rezidenskú kartu, ktorú si môžete zabezpečiť za ročný poplatok 50 . Mesačné náklady na správu bytu sú 265 EUR, plus náklady na energie. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k úspore energií a komfortu bývania. Byt je napojený na spoločné vykurovanie, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Plastové okná a kvalitné zariadenie sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra Žiliny, tento byt na Predmestskej ulici je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918632975. Tešíme sa na vašu návštevu!

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novostavbe EUROTERRACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Euroterrace je najnovším prírastkom v dynamicky sa rozvíjajúcej periférnej sídliskovej zóne. Vyniká svojou modernou architektúrou a kladie vysoký dôraz na životné prostredie. Veľkú časť komplexu tvorí zeleň, ktorá pomáha zlepšeniu ovzdušia a mikroklímy v celej lokalite. Byty sa vyznačujú inovatívnymi technológiami, ktoré vytvárajú nezameniteľný komfort pre vaše bývanie. Stropné kúrenie, chladenie a rekuperácia sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Vďaka efektívne premysleným dispozíciám a veľkoplošným drevohliníkovým oknám sú všetky byty vzdušné a presvetlené. Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou, kde možno aktívne tráviť voľný čas. Tí najmenší sa môžu tešiť z detského ihriska, kde môžu nájsť svoje bezpečné útočisko. Nezabudlo sa ani na nový štandard elektromobility a okrem dostatočného množstva parkovacích miest sa v Euroterrace stanú samozrejmosťou aj nabíjacie stanice. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.euroterrace.sk. Kontakt 0910 911 911, infoeuroterrace.sk

R E Z E R V O V A N É! EXKLUZÍVNE! House Real Žilina Vám ponúka na predaj slnečný staromestský byt v pôvodnom stave s výmerou 47,60 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej polohe na najvyššom poschodí ponúka ticho, súkromie a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete hneď po vstupe. Dispozícia pozostáva z dvoch chodieb, samostatného šatníka, priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC. Skutočným bonusom je veľkorysá terasa s výmerou 12 m² ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia či vlastnú mestskú oázu nad strechami mesta. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3,15 m². Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Navyše je už pripravený statický posudok na zmenu dispozície na priestranný 2-izbový byt s kuchyňou spojenou s obývacou časťou 2KK spolu s dizajnérskym návrhom, vďaka čomu môžete nadviazať na premyslenú víziu moderného mestského bývania. Ak hľadáte byt s charakterom, dostatkom prirodzeného svetla, pokojom a výnimočným potenciálom v srdci starého mesta, práve ste ho našli. Tento byt neponúka len štvorcové metre. Ponúka priestor vytvoriť si domov presne podľa svojich snov. Bližšie info 0949 123 435

E X K L U Z Í V N E! House Real Žilina Vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt na 2.posch.3.posch. stredový byt s celkovou výmerou 65 m² byt 57,5 m² priestranná pivnica, situovaný v jednej z najžiadanejších Top lokalít priamo v centre mesta v tesnej blízkosti Studničiek. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná podľa návrhu renomovanej dizajnérskej dielne. Pri realizácii boli použité výhradne prémiové materiály, nadštandardné technológie a kvalitné vybavenie, pričom dôraz bol kladený na každý detail. Technické vybavenie bezpečnostné vstupné dvere ADLO najvyššej rady v atypickom rozmere, zabezpečovací systém Ajax, klimatizácia, videovrátnik K bytu patrí aj podiel na pozemku, ktorý zabezpečuje vlastné parkovacie státie na súkromnom pozemku bez závislosti od mestského parkovania. Nadštandardne veľká pivnica, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a svojím štandardom ďaleko presahuje bežné pivničné priestory. Je vybavená bezpečnostnými dverami ADLO, plastovým oknom, novými omietkami, keramickou dlažbou, sadrokartónovým stropom. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania, súkromie, bezpečnosť a kvalitné spracovanie bez kompromisov. Z dôvodu zachovania exkluzivity poskytujeme podrobné informácie o rozsahu rekonštrukcie, použitých materiáloch a kompletnom vybavení výhradne telefonicky! Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa odlišuje kvalitou aj prevedením, radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke. Nehnuteľnosť sa predáva v stave kompletného zariadenia! Bližšie info 0949 123 435

Predstavujeme Vám nadštandardný 4izbový byt v prestížnom projekte EUROTERRACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline bývanie, ktoré spája moderné technológie a architektúru orientovanú na komfort aj životné prostredie. Byt ponúka 122 m² interiéru, 32 m² súkromnú terasu a 32 m² predzáhradku, čo predstavuje spolu 186 m² priestoru. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné izby, špajza, veľká kúpeľňa a samostatné WC. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Interiér je možné dokončiť podľa vlastného vkusu. Technologická výbava - stropné kúrenie a chladenie - rekuperácia - veľkoplošné drevohliníkové okná Projekt EUROTERRACE je najnovším prírastkom v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Žiliny. Vyniká modernou architektúrou, vysokým podielom zelene, ktorá zlepšuje mikroklímu, a dôrazom na ekologické riešenia. Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou, vďaka čomu je kontakt s exteriérom prirodzenou súčasťou bývania. Veľký 4-izbový byt, vlastná terasa a predzáhradka ideálna kombinácia priestoru a komfortu v novostavbe.

Pohodlné mestské bývanie s veľkorysým balkónom a všetkým podstatným na dosah. 2-izbový byt C4-05 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 65,85 m², premyslenú dispozíciu a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a jeho súčasťou je balkón s výmerou 13,71 m² a praktická bytová kobka. Samotný interiér má 49,44 m². Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou a prirodzene pokračuje na balkón, ktorý vytvára ďalší priestor na rannú kávu, večerné posedenie či zeleň. Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a dispozícia bytu efektívne využíva každý meter. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla. Hliníkové okná s izolačným trojsklom dopĺňa predpríprava pre exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii A0. Základné údaje o byte 2-izbový byt C4-05 4.nadzemné podlažie celková plocha 65,85 m² interiér 49,44 m² balkón 13,71 m² bytová kobka 2,70 m² hliníkové okná s izolačným trojsklom predpríprava pre exteriérové žalúzie podlahové vykurovanie v celom byte balkón s exteriérovou zásuvkou a osvetlením možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách vzniká priamo v centre Žiliny, v susedstve mestského parku Sad Na Studničkách. Historické centrum, obchody, služby, školy či kaviarne sú dostupné pešo za pár minút. Výhodou tejto polohy nie je len blízkosť centra, ale najmä možnosť vybaviť veľkú časť každodenného života bez auta. Súčasťou projektu je rezidenčný park so zeleňou, ktorý vytvára pokojnejšie miesto na oddych priamo pri dome. Projekt pracuje s veľkými oknami, kvalitnými materiálmi, zvukovým komfortom a detailmi navrhnutými pre každodenné bývanie.

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu Celková plocha 100,71 m² Loggia 9,81 m² 3 izby Hliníkové okná s izolačným trojsklom Podlahové kúrenie v celom byte Bytová kobka v cene Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie 2028 Lokalita centrum Žiliny

Ponúkame výnimočný 3-izbový byt na 5. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 94,02 m² ponúka premyslené riešenie pre tých, ktorým záleží nielen na veľkosti, ale aj na praktičnosti každodenného života. Hneď pri vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná hala 6,64 m² priestor, ktorý dáva bytu charakter a pocit skutočného domova. Dlhá chodba 8,88 m² poskytuje nadštandardné úložné možnosti, takže každá vec má svoje miesto a obytné priestory zostávajú čisté a upratané. Čerešničkou na torte je balkón s rozlohou 9,97 m² ideálny na ranné kávy, večerné posedenie aj výhľad na mesto z 5. poschodia. Charakteristika bytu Celková plocha 94,02 m² Balkón 9,97 m² Vstupná hala 6,64 m² Chodba s úložným priestorom 8,88 m² 3 izby Hliníkové okná s izolačným trojsklom Podlahové kúrenie v celom byte Bytová kobka v cene Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Energetická trieda A0 Termín kolaudácia 2028 Lokalita centrum Žiliny

Ponúkame 2-izbový byt na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 60,03 m² je riešená tak, aby každý meter dával zmysel. K bytu prináleží terasa 7,10 m² váš súkromný kúsok vonkajšieho priestoru na raňajky na slnku, večernú pohodu aj čerstvý vzduch bez toho, aby ste opustili domov. Charakteristika bytu Celková plocha bytu je 60,03 m² Terasa 7,10m² Hliníkové okná s izolačným trojsklom Podlahové kúrenie v celom byte Bytová kobka v cene Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Energetická trieda A0 Lokalita, kde má mesto najlepšiu energiu Centrum Žiliny, parky, školy, kaviarne aj obchody všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou získať novostavbu priamo v srdci mesta. Termín kolaudácie 2028 Lokalita centrum Žiliny