Bratislava - 3 izbové byty str.49

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy Svätovavrinecká ulica. Jedná sa o novostavbu v uzavretom areáli prémiového rezidenčného projektu Belaria Koliba. Byt sa nachádza na prízemí bytového komplexu a má rozlohu 68 m2. Prislúcha k nemu súkromná predzáhradka o rozlohe 116 m2, ktorá disponuje automatickým zavlažovacím systémom. Byt je slnečný, orientovaný na JV, klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený s množstvom úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou a oddeleným WC. Výhodou bytu je, že výstup predzáhradku je možné zo všetkých troch izieb. K bytu prislúcha pivničná kobka 3,7 m2 a predáva sa vrátane dvoch vnútorných parkovacích miest - 24,72 m² 2 12,36 m² Cena nehnuteľnosti je 519.000,-Eur 2x30.000,-Eur za garážové miesta. Konečná cena nehnuteľnosti je 579.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena realitnej kancelárie vo výške 5.000,-Eur, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis. Kontakt Ing. Neubert Ivana, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 454 633 Prečo kúpiť tento byt? Najväčšou výhodou tohto bytu predzáhradka, vďaka ktorej táto nehnuteľnosť vzbudzuje prvotný dojem rodinného domu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pre svoju rýchlu dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je nadčasovo zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000, získavate bonus- refundujeme vám 150 z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt Ing. Neubert Ivana, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 454 633

Ak hľadáte 3-izbový byt, v ktorom nebudete robiť kompromisy v priestore, 90 m² v Starom Meste ponúka úplne iný komfort bývania. Najväčšou devízou tejto ponuky je poloha. Bývanie v Starom Meste prináša komfort každodenného života bez zbytočného presúvania väčšinu toho, čo potrebujete, máte jednoducho na dosah. Byt zároveň ponúka veľkorysú výmeru, priestranné izby, balkón orientovaný do vnútrobloku a možnosť dispozičnej úpravy na 4-izbové bývanie. Vo fotogalérii nájdete pôvodný pôdorys bytu. HLAVNÉ BENEFITY 90 m² veľkorysého mestského bývania 3 plnohodnotné izby s možnosťou budúcej zmeny na 4-izbovú dispozíciu balkón orientovaný do vnútrobloku samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou klimatizácia väčšia pivnica a dostatok úložných možností tehlový bytový dom v Starom Meste 4. poschodie s výhľadmi na mestskú zástavbu V obývacej izbe aj v detskej izbe sa nachádzajú pôvodné kachľové pece, ktoré dotvárajú charakter bytu. Aktuálne sa nevyužívajú a pre ich opätovné používanie je potrebné zabezpečiť vyvložkovanie komína. LOKALITA Ulica 29. augusta patrí medzi veľmi praktické adresy Starého Mesta. V pešej dostupnosti máte Medickú záhradu, centrum Bratislavy, obchody, služby, školy, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Veľkou výhodou je, že auto môžete nechať zaparkované a väčšinu bežných potrieb vybaviť pešo. Ak preferujete bicykel, z lokality sa viete pohodlne presúvať smerom k dunajskému nábrežiu a ďalej na cyklotrasy pri hrádzi. PRIPRAVOVANÝ VÝŤAH Bytový dom je momentálne bez výťahu, avšak na jeho vybudovanie je vydané právoplatné stavebné povolenie a výstavba je plánovaná. CENA 385 000 Nie každý byt v centre ponúkne 90 m², charakter Starého Mesta a Medickú záhradu pár krokov od domu. Tento áno.

Ponúkam Vám na predaj polovičný 12 spoluvlastnícky podiel na príjemnom 3-izbovom byte s loggiou v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa s výbornou občianskou vybavenosťou, na ulici Kríková. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s celkovou plochou cca 63 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí. Prístup z ulice až do bytu je bezbariérový výťah je na úrovni prízemia aj na úrovni bytu, pred vchodom do domu je nájazdová rampa pre imobilných s pohodlným sklonom a zábradlím po oboch stranách, ktorú ocení aj mamička s detským kočíkom. Orientácia bytu je južná obývacia izba a spálňa a severná najmenšia izba a kuchyňa s loggiou. Na poschodí sú len 2 byty. Byt je súčasťou bytového panelového domu skolaudovaného v roku 1989, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom bol zateplený, vstupná brána je na magnetický čip, pôvodný výťah bol vymenený za nový a boli zrekonštruované vstupné spoločné priestory aj schodisko, ako aj vymenené všetky stupačky. K dispozícii je aj kočikáreň na prízemí bytového domu. Jedná sa o bezpečný bezproblémový vchod, v ktorom nežijú žiadni neprispôsobiví spoluobčania. Vo vchode je spolu len 16 bytov. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej predsieni, odkiaľ vedú vstupy do všetkých miestností. Po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba a spálňa. Smerom vpred sa nachádza kúpeľňa s WC a kuchyňa, z ktorej vedie výstup na loggiu. Po pravej strane sa nachádza najmenšia izba, ktorá môže slúžiť ako detská alebo ako pracovňa. Všetky tri izby sú nepriechodné. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vymenené plastové okná s plastovými roletami na južnej strane, bezpečnostné protipožiarne dvere, murované jadro s kúpeľňou spojenou s WC. Vykurovanie je ústredné diaľkové, na varenie je možné využívať plyn. V kúpeľni je bezbariérový sprchovací kút bez vaničky s pevným madlom a sklápateľnou sklenenou stoličkou, špeciálne umývadlo vhodné aj pre používateľa invalidného vozíka pri toalete sú sklápateľné madlá možné demontovať. V celom byte okrem komplexne zrekonštruovanej kúpeľne s WC sú pôvodné podlahy linoleum. V byte už nie sú na stenách pôvodné tapety, ale byt bude potrebné vymaľovať pred nasťahovaním. Kuchynská linka nie je pôvodná, bola vymenená pred 20 rokmi nie je to luxusná ani moderná kuchynská zostava. Na vstupoch do najmenšej izby a kuchyne sú vybúrané zárubne teda tam nie sú ani dvere, na vstupoch do obývacej izby a spálne sú pôvodné oceľové zárubne a pôvodné dvere. Na vstupe do obývacej izby je odstránený prah. Loggia nie je zasklená. Orientačné výmery Predsieň 7,3 m2 Obývacia izba 19,3 m2 Izba spálňa 11,8 m2 Izba detská alebo pracovňa 8 m2 Kuchyňa 8 m2 Kúpeľňa s WC 4,2 m2 Loggia 2,1 m2 Pivničná kobka 1,4 m2 Ideálna lokalita pre pokojné rodinné bývanie Byt je v podielovom spoluvlastníctve dvoch osôb bratov, ktorí ho nadobudli dedením. Byt nie je obývaný a nie je vyprataný. Podielovému spoluvlastníkovi bola riadne zaslaná a doručená ponuka na využitie predkupného práva spĺňajúca všetky právne náležitosti, a dvojmesačná lehota v nej uvedená už uplynula bez toho, aby podielový spoluvlastník túto ponuku využil. Predaj spoluvlastníckeho podielu na byte priamo bez sprostredkovateľa. Realitné kancelárie realitní makléri prosím nevolať s výnimkou prípadu, ak máte konkrétneho klienta záujemcu o takúto nehnuteľnosť, alebo ak máte záujem nadobudnúť spoluvlastnícky podiel a neskôr následne celý byt do vlastníctva realitnej kancelárie. Cena za polovičný 12 spoluvlastnícky podiel na byte 97 500,- EUR Cena je pevná a musí byť akceptovaná tak ako je, bez akejkoľvek zľavy aj preto, že podľa zákona nesmie byť nižšia ako cena, za ktorú bol podiel ponúknutý podielovému spoluvlastníkovi, a ďalšiu ponuku na využitie predkupného práva s nižšou cenou podielovému spoluvlastníkovi posielať a ďalšie dva mesiace čakať už nebudem. Ak nemáte zabezpečené financovanie na takúto čiastku aalebo ak Vám cena na základe vyššie uvedeného popisu nevyhovuje zdá sa Vám vysoká, prosím nedohadujte si obhliadku bytu. Moje časové možnosti sú veľmi obmedzené a mám záujem iba o serióznych vážnych záujemcov. Kúpna cena musí byť kupujúcim zložená do notárskej úschovy pred podpisom kúpnej zmluvy. Kľúč od bytu bude odovzdaný kupujúcemu do 30 dní od dátumu podpisu kúpnej zmluvy, nie však skôr, ako bude kúpna cena uvoľnená z notárskej úschovy a poukázaná na bankový účet predávajúceho. Počas tohto mesačného obdobia bude druhý podielový spoluvlastník upovedomený o prebiehajúcom procese predaja spoluvlastníckeho podielu a bude môcť dôjsť k rozdeleniu spoločných zdedených hnuteľných vecí v byte a k vyprataniu mojich vecí z bytu a prípadne k vyprataniu časti vecí druhého podielového spoluvlastníka ním samým, ak sa rozhodne nenechať ich v byte pri novom usporiadaní spoluvlastníckych vzťahov. Ak Vám ktorákoľvek z týchto podmienok nevyhovuje, prosím nedohadujte si obhliadku bytu. Ďakujem! Kontakt 0948 477 867

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. BYT 3-izbový úžitková plocha 185,7 m2 byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2 orientácia J, V, Z mesačné náklady 300 EUR BENEFITY vynikajúca rezidenčná lokalita tichá vilová štvrť veľmi slnečný a priestranný byt veľké presklenené okná a plochy krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu obývacia izba spojená s terasou terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku vlastný kotol kvalitné zariadenie a drevené podlahy podlahové kúrenie samostatný šatník parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti kotol a práčka. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2. LOKALITA Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie. CENA 2200 EUR 300 EUR energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom priestranný 3 izbový byt v novostavbe Na Križovatkách, zvieratko po dohode. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový priestranny byt v novostavbe Na Križovatkách. Bytový dom je postavený v projekte s vnútroblokom, s bohatou zeleňou, oddychovými zónami a destkým ihriskom. Byt má výmeru 60 m2, plus dve loggie o výmere 9m2. A nachádza sa na 7.poschodí s výťahom. Je zariadený nábytkom. V obývačke , ktorá je spojená s kuchyňou je gauč, jedálenský stôl, stoličky. Z obývačky je výstup na prvú loggiu. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi Indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, rúra, mikorvlnka, umývačka riadu a digestor. V spálni je veľká manželská posteľ a vstavaná skriňa. Zo spálne je výstup na druhú loggiu. Ďalšia izba je možné zariadiť si podľa potrieb, či už ako hosťovskú izbu, pracovňu, alebo detskú izbu. V kúpeľni je vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Všade na oknách sú elektrické exteriérové žalúzie . Klimatizácia je v obývačke a v spálni. Orientácia bytu Juh Byt je dostupný ihneď, vhodný pre pár, alebo rodinu. Bytový dom je postavený v projekte s vnútroblokom, s bohatou zeleňou, oddychovými zónami a destkým ihriskom. Zviera je povolené iba po dohode a po zaplatení dvojmesačného depozitu. BENEFITY novostavba nádherný zelený vnútroblok s ihriskom klimatizácia dobrá lokalita parkovanie v garáži DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa je vstup do každej miestnosti zvlášť. Z obývačky a zo spálne je výstup na loggie. Toaleta je samostatná. LOKALITA Lokalita Na križovatkách patrí medzi obľúbené rezidenčné časti bratislavského Ružinova, vyhľadávané pre výbornú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Obyvatelia oceňujú blízkosť nákupného centra Avion, IKEA či letiska M. R. Štefánika. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, zelene a pohodlného bývania pre jednotlivcov aj rodiny. CENA 970 eur nájom vrátane parkovacieho miesta 220 energie pre osoby vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov,, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovskádetská izba pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa Poschodie 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Dostupnosť voľný ihneď Vybavenie bytu Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ...Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská postel 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.100 EUR Cena nájmu 1300 EURmesiac energie s internetom zálohovo 300 EURmesiac = 1600 EURmesiac Byt je ideálny pre pár, ktorý potrebujú prípadne pracovať aj z domu. Jedna izba je totiž zariadená ako pracovňa. Nie je to byt riešený pre bývanie rodiny s malým dieťaťom. Zviera na byte nie je povolené. Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Kompetentný maklér Ing.Jana Moriconi 421 908 711 112, 0915 959 137, office112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovskádetská izba pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa Poschodie 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Vybavenie bytu Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ... Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská posteľ 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. Cena nájmu pre 1 osobu 1250 EURmesiac energie s internetom zálohovo 250 EURmesiac = 1500 EURmesiac Cena nájmu pre 2 osoby 1300 EURmesiac energie s internetom zálohovo 300 EURmesiac = 1600 EURmesiac K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Byt je ideálny pre pár, ktorý potrebujú prípadne pracovať aj z domu. Jedna izba je totiž zariadená ako pracovňa. Nie je to byt riešený pre bývanie rodiny s malým dieťaťom. Zviera na byte nie je povolené. Dostupnosť voľný ihneď. Zviera na byte nie je povolené. Bližšie informácie volajte Ing.Jana Moriconi 421 908 711 112, 0915 959 137, office112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe v projekte Nový Ružinov v Bratislave na ulici Bajkalská, Dom Elisabeth. Byt má výmeru 70,78 m2 spolu s rohovou loggiou 7,10 m2 a pivničnou kobkou 2,18 m2 garážové státie v podzemí vo výmere 13 m2. Byt sa nachádza na 3.poschodí bytového domu. Dispozícia bytu Dve samostatné izby, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, vaňou, radiátorom, samostatné WC, vstupná hala, rohová loggia, pivničná kobka. Byt je presvetlený a vymaľovaný. Bytový dom je novostavba z roku 2017, nachádza sa v ňom kočikáreň, má peknú architektúru. Byt sa nachádza v Ružinove s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V blízkosti je zastávka MHD. Potraviny, kaderníctvo, drogéria sa nachádzajú priamo v bytovom dome. V okolí je park, detské ihrisko, gril. Cena bytu je 298.000,- EUR vrátane pivničnej kobky garážové státie vo výške 20.000,- EUR sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR. Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Hľadáte priestranný, moderný a príjemný byt, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastného vkusu? Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 74 m² zasklennou logiou 2m2 na Budatínskej ulici v Bratislave-Petržalke. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pred 5 rokmi prešiel rekonštrukciou. Byt zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru, klimatizáciou, vonkajšími žalúziami a príjemnou zasklenou lodžiou, ktorá vytvára ďalší priestor na oddych. Byt je ideálnou voľbou pre pár, rodinu alebo nájomníkov pracujúcich z domu, ktorí hľadajú dostatok priestoru, moderné vybavenie a zároveň možnosť zariadiť si časť bytu podľa vlastných predstáv. Voľný od 1.10.2026 DISPOZÍCIA - pozostáva z priestrannej vstupnej chodby ,obývacej izby, samostatnej spálne, detskej alebo pracovnej izby, modernej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a zasklenej lodžie. Prenajíma sa čiastočne zariadený, vďaka čomu si budúci nájomníci môžu interiér jednoducho doplniť podľa svojich potrieb a vytvoriť si bývanie, ktoré bude skutočne ich. K dispozícii je moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, klimatizácia pre príjemný komfort počas letných mesiacov, vonkajšie okenné žalúzie, zasklená lodžia, manželská posteľ s matracom v spálni, sedačka v obývacej izbe, veľký vstavaný rolldor šatník v detskejpracovnej izbe, priestranný rolldor šatník vo vstupnej chodbe. Televízor nie je súčasťou zariadenia. LOKALITA Budatínska ulica ponúka veľmi príjemnú kombináciu mestského bývania, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti.V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj zastávky MHD. Petržalka zároveň ponúka množstvo zelene a možností na šport, prechádzky či oddych. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 900 mesiac energie 200 Spolu 1.100 mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia vo výške nájomného. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Tešíme sa na vás Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

Vitajte a vstúpte. Zastavte sa tu a teraz-, čítajte a príďte na osobnú obhliadku. Bude to stáť za to. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 3 izbový byt s pivnicou, 58 NP Úžitková plocha byt s pivnicou 56 m2 loggia 7 m2 Orientácia juhovýchodná Hľadáte nový domov pre svoju rodinu na Kramároch? Hľadáte školy, škôlky, krúžky pre svoje deti kúsok od domu? Hľadáte, nemocnicu, plnú občiansku vybavenosť, obchvat kúsok od domu? Tento byt je skvelá ponuka, ktorá dáva zmysel. Posúďte samy, čo vám byt ponúka - 3 izbový útulný byt s výbornou dispozíciou - čiastočne zrekonštruovaný - 58 poschodie, výťah - úžitková plocha bytu 56 m2 - priestranná loggia 7 m2 - pivnica 2,5 m2 - množstvo úložného priestoru - samostatná kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku - samostatná toaleta - zrekonštruovaný bytový dom - ticho, zeleň, ihriská, les, plná občianska vybavenosť na dosah ruky - zastávka MHD 50m od domu - vyhľadávaná lokalita na Kramároch - parkovanie pri dome - dobrí susedia CENA a PLATBA 229.900 Eur V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690 Použité vizualizácie sú spracované s využitím AI.

Predstavte si bývanie, kde máte súkromie ako v rodinnom dome, vlastnú krytú terasu, kúsok zelene a parkovanie za bránou, no zároveň ste len na skok od centra Bratislavy. Práve také miesto ponúka tento štýlový 3-izbový mezonet na Hrachovej ulici v Bratislave Ružinove, časť Prievoz. Nachádza sa v pokojnom uzatvorenom areáli rodinných domov, vďaka čomu poskytuje príjemnú atmosféru, viac súkromia a pokoj, ktorý sa v Bratislave hľadá čoraz ťažšie. A keď k tomu pridáte 16 m² krytú terasu, vlastnú 11 m² záhradku, parkovacie miesto a nízke mesačné náklady, vznikne nehnuteľnosť, ktorá ponúka pohodlie bez kompromisov. PREČO SI TENTO MEZONET ZAMILUJETE 55,39 m² moderného interiéru krytá terasa ako prirodzené pokračovanie obývačky vlastná záhradka 3 podlažia a prakticky rozdelená dispozícia parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli automatická vstupná brána novostavba klimatizácia prvky inteligentnej domácnosti optický internet UPC nízke mesačné náklady približne 85 EUR pre 2 osoby DISPOZÍCIA Prízemie 22,67 m² Srdcom bytu je otvorená obytná zóna, v ktorej sa prepája obývačka s kuchyňou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj praktické barové sedenie. Z obývačky vedie priamy vstup na krytú terasu a ďalej do vlastnej predzáhradky. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku so sušičkou. 1. POSCHODIE 10,75 m² Samostatná izba s oknom, momentálne využívaná ako pracovňa. Podľa vašich potrieb môže byť detskou izbou, hosťovskou izbou alebo druhou spálňou Veľkou výhodou je možnosť budúceho vytvorenia balkóna s výstupom priamo z tejto izby. 2. POSCHODIE 21,97 m² Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa s klimatizáciou, ktorá vytvára príjemné prostredie na oddych počas celého roka. SMART DOMÁCNOSŤ Bývanie je vybavené prvkami inteligentnej domácnosti. Pohodlne cez mobilný telefón môžete ovládať osvetlenie, podlahové kúrenie, , Wi-Fi termostat, klimatizáciu, televíziu Klimatizácia v spálni dokáže počas horúcich dní ochladiť celý byt a v zime príjemne vykúriť spálňu alebo strednú izbu. TERASA, ZÁHRADKA A VLASTNÝ KÚSOK EXTERIÉRU Práve exteriér patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. krytá terasa vám umožní vytvoriť si príjemné miesto na ranné kávičky, večerné posedenie, grilovanie alebo oddych s priateľmi. Na terasu nadväzuje vlastná záhradka Môžete ju využiť na pestovanie okrasných rastlín, byliniek alebo zeleniny pre vlastnú spotrebu. Rovnako dobre môže poslúžiť ako priestor pre motorku alebo jednoducho ako váš súkromný kúsok zelene. PARKOVANIE BEZ HĽADANIA MIESTA K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli, automatická brána poskytuje viac súkromia a pohodlia pri každodennom príchode domov. HRACHOVÁ RUŽINOV PRIEVOZ Hrachová ponúka veľmi príjemný kompromis medzi pokojným bývaním a mestským komfortom. Okolie je charakteristické najmä rodinnými domami, vďaka čomu má lokalita pokojnejšiu atmosféru ako typické sídliskové časti Ružinova. Zároveň však zostávate v Bratislave s výbornou dostupnosťou do mesta aj mimo neho. V blízkosti máte MHD zastávku Hrachová približne 4 minúty pešo, Tesco Express, Kraj, Malina, školy a materské školy a kaviarne, Avion Shopping Park,IKEA, Pharos Letisko M. R. Štefánika, rýchly prístup na diaľničný obchvat Ružinov patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy aj vďaka svojej vybavenosti, množstvu zelene, dostupnosti služieb a dobrej dopravnej polohe. Prievoz navyše ponúka príjemnejšiu atmosféru nízkopodlažnej zástavby a zároveň zostáva veľmi dobre dostupný do centra. PRE KOHO JE TOTO BÝVANIE IDEÁLNE Tento mezonet je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá niečo viac ako klasický byt. Rovnako zaujímavou voľbou môže byť pre človeka, ktorý pracuje z domu a ocení samostatnú pracovnú izbu, terasu a možnosť oddeliť pracovný a súkromný priestor. Svoje využitie môže mať aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE V SKRATKE Typ 3-izbový mezonet Lokalita Hrachová, Bratislava Ružinov, Prievoz Interiér 55,39 m² Krytá terasa 16 m² Záhradka 11 m² Celkom uvádzaná výmera 82 m² Podlažia 3 Stav novostavba Parkovanie vlastné parkovacie miesto v uzatvorenom areáli Internet optický internet UPC Náklady približne 85 EUR mesačne pre 2 osoby vrátane elektriny, tepla, vody, správy, smetí a ďalších poplatkov CENA NEHNUTEĽNOSTI 232.900 PARKOVACIE MIESTO 11.900 SPOLU 244.800 V cene nie je zahrnutá sprostredkovateľka provizia vo výške 3. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať tešíme sa na spoluprácu.

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s možnosťou prerobiť na 4 izbový, celkovoá výmera 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou kúpeľňa s vaňou samostatné WC NÁKLADY A SPRÁVA BYTU Mesačné náklady predstavujú približne 250. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, ihriská, kúpalisko, zdravotné stredisko a lekáreň, zastávky MHD pár minút chôdze, blízko cyklotrasy a možnosti na šport hrádza, parky,. Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI 250,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Realitna kancelária Assenzio ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte na Nobelovej ulici v mestskej časti Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka celkovú výmeru 78 m² vrátane balkóna. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára komfortné bývanie pre pár aj rodinu. K bytu patrí 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom a domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu 1 200 mesiac energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné, vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom priestranný a štýlový 3-izbový byt s jedinečnou staromestskou atmosférou, ktorý spája čaro historickej architektúry s komfortom kompletne zariadeného bývania. Byt sa nachádza priamo v centre mesta a vďaka výmere 101 m², vysokým stropom a dvom balkónom pôsobí vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a ocenia výbornú dostupnosť služieb, reštaurácií, obchodov aj MHD. Základné informácie výmera 101 m² 3-izbový byt 2 balkóny vysoké stropy kompletne zariadený samostatná kúpeľňa samostatné WC súkromné parkovacie státie vo dvore bytového domu 3. poschodie bez výťahu atraktívna lokalita priamo v centre Bratislavy Cena 2 000 mesiac energie Provízia RK 1 mesačné nájomné. Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, komfortu, súkromia a autentickej staromestskej atmosféry. Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter a zároveň poskytuje pohodlie kompletne zariadeného bytu priamo v centre mesta, tento byt určite stojí za pozornosť.

Assenzio Property ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislava Ružinov, Trnávka, na Banšelovej ulici. Byt je situovaný v nadstavbe bytového domu, ktorá bola realizovaná v roku 2014, vďaka čomu pôsobí moderne a technicky je výrazne mladšia než pôvodná stavba. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a je dostupný výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 68 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná loggia o výmere 7,5 m², orientovaná na sever, ideálna na oddych či posedenie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby kde sa dostanete do kúpeľne, samostatného WC, dvoch samostatných a nepriechodných izbieb spálňa a detská izba, veľkej obývacej izby s jedálenským stolom z ktorej je vstup do kuchyne. Z obývačky je zároveň výstup na veľkú loggiu. Byt má vlastné plynové kúrenie prostredníctvom boilera a radiátorov, čo zabezpečuje kontrolu nad nákladmi. Lokalita Trnávka patrí medzi stabilne obľúbené časti Ružinova vďaka kompletnej občianskej vybavenosti školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné centrá, reštaurácie, výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, obchvat aj diaľnicu a letisko. Cena 229 900 Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť len kúpou v hotovosti, viac info v RK O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Bratislave Starom meste. Byt sa nachádza na ulici Krížna, ponúka úžitkovú plochu 79 m2. zateplený tehlový bytový dom, pivnica, výťah. Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 36p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po pravej strane je obývacia izba s kuchyňou, z obývacej izby sa dostanete do pracovne, priamo z chodby je samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Z chodby doprava sa dostanete do ďalšej izby a z chodby doľava do spálne. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, v byte je plávajúca podlaha, na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V byte sú dve na mieru vstavané skrine. V spálni je na mieru vstavaný stôl a po bokoch má stojace vitríny. V kúpeľni je podlahové kúrenie a stropné rádio. Podhľadové osvetlenie je v spálni a v kuchyni. Mesačné náklady sú správca 176 eur, elektrika 28 eur. - Chodba - Kuchyňa s obývacou izbou klimatizácia - Izba vstavaná skriňa - pracovňa Francúzky balkón - Spálňa vstavaná skriňa, vstavaný pracovný stôl so skrinkami, vonkajšie žalúzie - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovým kútom Lokalita Byt sa nachádza na obľúbenej Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a pešiu dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zeleň v podobe - Medická záhrada. Lokalita je ideálna pre komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. Názor makléra Ponuka bývanie v tomto byte je vynikajúcou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pár, v pešej dostupnosti je všetko čo moderný človek potrebuje. Vrelo odporúčam byt vidieť, aj keď sa nachádzame na rušnejšej ulici za oknami v byte ako by bol iný svet. Ako výhodu vnímam, že byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a Vás čaká už iba nasťahovanie sa. Rada Vás uvítam na obhliadke.

M Grey Real Estate vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte City Park Ružinov na Plynárenskej ulici v Bratislave. Byt ponúka komfortné mestské bývanie s dostatkom úložného priestoru, veľkým balkónom, pivničnou kobkou a vlastným parkovacím státím. Vďaka premyslenej dispozícii je vhodný pre jednotlivca, pár aj rodinu, ktorá hľadá bývanie s kompletným zázemím v dobre dostupnej časti mesta. Podrobnosti o nehnuteľnosti Výmera bytu 76,43 m² Balkón 10,15 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie a oddych Pivničná kobka približne 5,5 m² Parkovacie státie nachádza sa na -3. podlaží bytového domu Dispozícia vstupná hala, samostatné WC, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve ďalšie izby, chodba, kúpeľňa, veľkorysý šatník a balkón. Jednou z výrazných výhod bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a zároveň umožňuje zachovať obytné miestnosti vzdušné a bez zbytočného množstva skríň. Praktickým riešením najmä pri rodinnom bývaní je aj kúpeľňa s vaňou a toaletou, ktorú dopĺňa ďalšia samostatná toaleta s umývadlom. Toto riešenie výrazne zvyšuje komfort pri každodennom fungovaní domácnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nový majiteľ tak získava hotový priestor pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií do zariadenia. City Park Ružinov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v širšom centre Bratislavy. Lokalita Plynárenskej ulice ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia priestranného bytu, veľkého balkóna, vlastného parkovania, pivničnej kobky a dostatku úložného priestoru. Byt tak poskytuje kompletné zázemie pre pohodlné každodenné bývanie. Premyslená dispozícia umožňuje nehnuteľnosť komfortne využívať nielen páru, ale aj viacčlennej rodine. Vďaka svojej polohe a dispozícii môže byť zároveň zaujímavou možnosťou aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena 422 000 Cena pozostáva z Byt 390 000 Parkovacie státie 25 000 Pivničná kobka 7 000 Celková cena za byt, parkovacie státie a pivničnú kobku je 422 000 . Nehnuteľnosť sa predáva výhradne ako jeden celok. Byt je kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa, ktorý ho môže okamžite využívať na vlastné bývanie alebo prenájom.

Ponúkame predaj 3 izb. bytu v pôvodnom stave, o výmere vnútornej podlahovej plochy 62,81 m² loggia 7,32m² pivnica, nachádzajúci sa na 7. poschodí8.p. bytového domu na Karloveskej ul. Byt bol čiastočne rekonštruovaný v r. 2000 výmena kúpeľne, toalety, laminátové podlahy, plastové okná v 2 izbách. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho vlastníka. Okrem 2 rovnako veľkých spální, obývačky priechodnej do kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety, byt disponuje aj šatníkom pri vstupe do bytu a praktickou komorou pri kuchyni. Z obývačky aj z kuchyne sa vchádza na veľkú loggiu, orientovanú na západ do zelene s pekným výhľadom. Obe spálne sú orientované na východ do Karloveskej ul. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou bola zateplená fasáda a s tým súvisiaca výmena strechy, ďalej bola realizovaná výmena rozvodov vody a odpadu, nová vstupná brána. Byt je zaujímavý výhľadom a svojou polohou v blízkosti MHD a celej potrebnej sídliskovej infraštruktúry ako supermarkety, školy, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko. Ponúka sa v celkovej cene 235 000,- .

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ zariadený, útulný 3 izbový byt s dvoma loggiami na Pribišovej ulici, Karlova Ves - Dlhé Diely Byt Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom na zvýšenom prízemí, zo strany, kde sú loggie je to prvé poschodie, nakoľko bytový dom sa nachádza v miernom svahu. Podlahová plocha bytu 70 m2 loggia 5,35 m2 loggia 3,47 m2. K bytu prináleží kobka o výmere 1,68 m2. Parkovanie je možné na parkovisku priamo pred domom alebo v blízkom okolí zatiaľ nie je zavedené parkovanie PAAS . Byt je čiastočne zrekonštruovaný, je veľmi dobre udržiavaný, nasťahovanie je možné bez náročných úprav. Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané. Informácie k bytu Kúrenie je ústredné. Otváranie vstupu do bytového domu je na čip. Predáva sa úplne zariadený. Bezproblémoví a veľmi príjemní susedia. K dispozícii kočikáreň. Bytový dom Bytový dom je zateplený, nové vstupné dvere s otváraním na čip, opravená strecha, nové stúpačky, nový výťah. Dispozičné riešenie - priestranná vstupná hala so zabudovanou skriňou - obývacia izba so vstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu - dve spálne - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - WC Mesačné náklady správca 195 Eur elektrika 28 Eur plyn 4 Eur Lokalita Dlhé Diely patria medzi vyhľadávané a príjemné rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je obľúbená najmä vďaka kompletnému občianskemu vybaveniu v bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Veľkou výhodou je blízkosť prírody a Karloveského ramena, ktoré ponúka príjemné možnosti na prechádzky, bicyklovanie či oddych. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD s pravidelným spojením do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí. Dlhé Diely sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zelenej lokalite, no zároveň nechcú byť ďaleko od mestského života a kompletnej občianskej vybavenosti. Cena bytu vrátane zariadenia 245 000 Eur Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Kontaktujte Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderovapass.sk Cena zahŕňa 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality reality, ktoré Vám passujú !

Investičná príležitosť s dlhodobým stabilným nájomníkom Nová Doba, Vajnorská ul., Bratislava Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy Nová Doba, na Vajnorská ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá okamžitý a stabilný výnos bez potreby hľadania nájomníka. Základné informácie výmera 65 m² prízemie vedené ako nebytový priestor v minulosti evidované ako byt možnosť bezproblémového preklasifikovania späť na byt kompletná rekonštrukcia realizovaná pred cca 15 rokmi výborný technický stav dlhodobo prenajaté jednému spoľahlivému nájomníkovi už 17 rokov Investičné benefity predaj vrátane stabilného nájomníka pokračovanie existujúcej nájomnej zmluvy je podmienkou predaja pravidelný a spoľahlivý výnos nájomné platené štvrťročne vopred bez starostí s obsadenosťou nehnuteľnosti Lokalita Vynikajúca dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita Nová Doba patrí medzi stabilné a dlhodobo atraktívne časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, električkou, obchodmi a službami v bezprostrednom okolí. Cena 260 000 V prípade záujmu o bližšie informácie, výšku výnosu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.