Bratislava - 4 izbové byty str.32

Prenájom klimatizovaného strešného 4-izbového bytu elegantnej rezidencie s wellness a privátnou záhradou sa nachádza na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba, kuchyňa, spálňa s en-suite kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, ďalšie dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou i bidetom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia vlastná regulácia kúrenia aj chladenia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, nadštandardné vysoké interiérové drevené masívne dvere, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessman, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou, optické pripojenie na internet, videotelefón, alarm, výťah. V cene je zahrnuté 1 parkovacie státie v garáži domu. Interiér celkovo 118 m2. Cena za mesačný prenájom 2 100 EUR 330 EUR záloha za služby a energie. ID 100951 svoboda-williams.skprenajombytydetail100951-stare-mesto The air-conditioned rooftop 3-bedroom apartment of an elegant residence with spa and private garden is located in a prestigious address in the Old Town in close proximity to the Mountain Park. The historic building, which has undergone a thorough renovation, is set in a pleasant location with excellent transport accessibility and complete amenities within easy reach. The residence includes 247 security, spa, fitness centre and private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with built-in wardrobe, separate toilet with sink, living room, kitchen, bedroom with en-suite bathroom with shower and toilet, two more bedrooms, bathroom with shower, toilet and bidet. Standard amenities include marble and wooden floors, underfloor heating, air conditioning own heating and cooling control, wooden euro windows, high ceilings of 3.35 m, superior high interior solid wooden doors, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, Viessman gas boiler, marble sill plates, fully equipped kitchen with Miele appliances including dishwasher and washing machine with dryer, fibre optic internet connection, videophone, alarm system, elevator. The price includes 1 parking space in the garage of the house. Interior 118 m2 Price for monthly rent 2.100 EUR 330 EUR deposit for utilities and energy. ID 100951 en.svoboda-williams.skprenajombytydetail100951-stare-mesto

Klimatizovaný nadštandardne vybavený 4-izbový byt s terasou sídliaci v obľúbenom projekte River Park, hneď v prvom rade pri Dunaji, s nerušeným výhľadom na rieku a okolitú prírodu. Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba s výhľadom na Dunaj a lužné lesy, plne vybavená kuchyňa s jedálňou a loggiou, hlavná spálňa s balkónom, vstavanou skriňou, šatníkom, en-suite kúpeľňou vaňa, sprcha, dve umývadlá, toaleta a bidet, ďalšie dve spálne so šatníkmi a francúzskymi balkónmi s výhľadom na Dunaj, komorapráčovňa, druhá kúpeľňa vaňa a toaleta a vstupná hala so vstavaným šatníkom a hosťovskou toaletou. Byt je vybavený drevenými podlahami, hliníkovými oknami, klimatizáciou, inteligentnou elektroinštaláciou, kuchynskými spotrebičmi Miele vrátane kávovaru, vstavanej parnej rúry, mikrovlnnej rúry a 90cm širokej indukčnej dosky, bezpečnostnými dverami Sherlock a videovrátnikom. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v suteréne domu za príplatok. Obľúbená lokalita na brehu Dunaja pod Bratislavským hradom ponúka bohatú občiansku vybavenosť aj široké možnosti športového vyžitia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, SPA wellness, detské ihrisko, tanečná škola, pošta a banka. Pár metrov od domu sú zastávky MHD, cyklotrasa, do historického centra mesta sa prechádzkou po dunajskej promenáde dostanete do 10 minút. Interiér 174 m2, terasa 10 m2, balkón 3 m2 svoboda-williams.skpredajbytydetail33958-stare-mesto ID 33958 This air-conditioned, luxuriously furnished 4-bedroom apartment with a terrace is located on an embankment directly facing the Danube River. Part of the popular River Park project, it offers unobstructed views of the river and the surrounding countryside. The apartment consists of a living room overlooking the Danube and its floodplain forests, a fully equipped kitchen with a dining room and a loggia, a master bedroom with a balcony, a built-in wardrobe, another wardrobe, an en-suite bathroom bathtub, shower, two sinks, toilet, and bidet, two more bedrooms with wardrobes and French balconies overlooking the Danube, a pantrylaundry room, a second bathroom bathtub and toilet and an entrance hall with a built-in wardrobe and a guest toilet. The apartment is equipped with wooden floors, aluminum windows, air conditioning, smart wiring, Miele kitchen appliances including a coffee maker, a built-in steam oven, a microwave, and an 90 cm wide induction hob, a Sherlock security door, and a video doorman. The apartment comes with 2 parking spaces in the basement. The popular location on the banks of the Danube River below Bratislava Castle offers complete civic amenities and a wide range of sports opportunities. In the immediate vicinity, there are shops, cafes, and restaurants, a spawellness, a playground, a dance school, a post office, and a bank. Public transport stops and a bike path are only few meters from the building, and the historic city center can be reached within 10 minutes on foot along the Danube promenade. Interior 174 m2, terrace 10 m2, balcony 3 m2 en.svoboda-williams.skslovak-saleapartmentsdetail33958-stare-mesto ID 33958

Klimatizovaný luxusný 4-izbový byt na 5. poschodí elegantnej rezidencie s wellness a privátnou záhradou sa nachádza na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s toaletou pre hostí a umývadlom, vstavanou šatníkovou skriňou, kuchyňou a obývacou izbou s presklenou jedálňou, výhľadom na Slavín a priamym vstupom na terasu. Oddelenú nočnú časť bytu tvorí prvá spálňa, samostatná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, WC a bidetom, samostatná izba a hlavná spálňa, ktorá má vlastný šatník a kúpeľňu s vaňou, WC a bidetom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, nadštandardné vysoké interiérové drevené masívne dvere, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou, optické pripojenie internetu, videotelefón, alarm, výťah. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Interiér 153 m2, terasa 15 m2 Cena za mesačný prenájom 2 900 EUR platba za spoločné služby 360 EUR a spotrebu energií. ID 43373 svoboda-williams.skprenajombytydetail43373-bratislava-i This air-conditioned luxury 3-bedroom apartment on the 5th floor of an elegant residence with a spa and private garden boasts a prestigious address in Old Town close to a park. The historic building, which has been thoroughly renovated, is set in a pleasant location with excellent transport accessibility and complete amenities within easy reach. The residence includes 247 security, a spa, a fitness center, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hallway with a guest toilet and washbasin, a built-in wardrobe, a kitchen, and a living room with a glazed dining area, views of Slavín, and direct access to the terrace. The separate private area of the apartment consists of a first bedroom, a separate bathroom with a walk-in shower, toilet and bidet, aseparate room and a master bedroom with its own walk-in wardrobe and en-suite bathroom with a bathtub, toilet and bidet. Standard facilities include marble and wooden floors, underfloor heating, air-conditioning, wooden Euro windows, high ceilings 3.35 m, tall interior wooden doors, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, a Viessman gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher and a washing machine with a dryer, fibre optic Internet connection, a videophone, an alarm system, and an elevator. The price includes 1 garage parking space in the building. Price for monthly rent EUR 2,900 payment for common services EUR 360 and utilities. ID 43373 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail43373-bratislava-i

Štvorizbový byt s loggiou v pôvodnom stave sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží murovaného bytového domu na Kuklovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves a v bezprostrednej blízkosti lesa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a veľmi dobrú dostupnosť do historického centra Bratislavy autom 10 minút, ako aj MHD. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná kuchyňa, tri nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora. K bytu patrí aj pivničná kobka. Priestor pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, s atmosférou, ktorá pripomína bývanie v rodinnom dome. Orientácia obývacej izby je na východ a severozápad, spálne sú orientované na východ. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Štandard zahŕňa pôvodné drevené okná v spáľňach boli menené za plastové 3-komorové, teplovodné vykurovanie prostredníctvom radiátorov a pôvodné interiérové vybavenie. Súčasťou bytu sú aj vstavané skrine a ďalšie vnútorné vybavenie. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981 a je kompletne rekonštruovaný stupačky, rozvody, zateplenie. Lokalita Karlova Ves v mestskej časti Bratislava IV disponuje množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnej občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Interiér 97,33 m², loggia 3,25 m², pivničná kobka 3,74 m². ID 113373 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail113373-kuklovska This three-bedroom apartment with a loggia, in an original state, is located on the 2nd floor of a brick apartment building on Kuklovská Street in the Karlova Ves district of Bratislava, in the immediate vicinity of a forest. The location offers a full range of amenities, plenty of greenery, and excellent access to Bratislavas historic center by car 10 minutes as well as by public transportation. The apartment features an entryway, a spacious living room with access to a loggia, a separate kitchen, three separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a closet. The apartment also includes a basement storage unit. The space feels very pleasant and airy, with an atmosphere reminiscent of living in a single-family home. The living room faces east and northwest, while the bedrooms face east. The apartment is in its original condition, offering an ideal opportunity to renovate it to your own specifications. The current layout includes the original wooden windows which have been replaced with triple-pane plastic windows in the bedrooms, hot-water heating via radiators, and the original interior facilities. The apartment also includes built-in closets and other interior fixtures. The apartment building was completed in 1981 and has been fully renovated stairwells, plumbing, insulation. The Karlova Ves neighborhood in the Bratislava IV district offers plenty of green space, a peaceful atmosphere, and a full range of amenities. Within walking distance, there are shops, schools, kindergartens, health centers, restaurants, sports facilities, and public transportation stops with quick access to the city center. Interior 97.33 m², loggia 3.25 m², cellar storage unit 3.74 m². ID 113373 httpsen.svoboda-williams.skpredajbytydetail113373-kuklovska

4-izbový ateliér situovaný na 3. poschodí moderného polyfunkčného domu s výťahom ponúka blízku dostupnosť historického centra či relax v blízkej Medickej záhrade. Súkromie je zabezpečené vďaka len jednému susedovi na podlaží. Ateliér tvorí rohová, presklená obývacia miestnosť krásne presvetlená denným svetlom vďaka veľkoformátovým oknám, detská izba, druhá spálňa, tretia spálňa s priestranným walk-in šatníkom. Kuchyňa s ostrovčekom vrátane umývačky riadu, priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou aj sprchovým kútom. K štandardu patrí klimatizácia, vzduchotechnika, hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné protipožiarne dvere Sherlock, kúrenie podlahovými kolektormi, videovrátnik, alarm a optický internet. Možnosť dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť zahŕňajúcu množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centier, pekáreň, lekáreň a mnohé ďalšie. V blízkosti možno využiť služby obchodného domu Prior so supermarketom, či relax v obľúbenej Medickej záhrade. ID 44038 svoboda-williams.skpredajbytydetail44038-bratislava-i This 3 bedroom studio situated on the third floor of a modern multifunctional building with an elevator offers close access to the historical center or relaxation in the immediate vicinity of the Medical Garden. Privacy is enhanced by only one neighbor per floor in the building. The studio consists of a corner, glazed room beautifully illuminated by natural light thanks to large-format windows, two other rooms with glass partitions, a kitchenette including a dishwasher, and a bathroom with toilet, bath and a shower. Facilities include air-conditioning, aluminum windows with insulated triple-glazed panes, Sherlock fire safety doors, underfloor heating by collectors, a video doorman, an alarm and fiber-optic Internet. Possibility to buy two parking spaces in the underground garage. The location offers excellent transport accessibility and amenitiesa number of shops, restaurants, cafes, fitness centers, and more. Nearby, one can use the services of the Prior department store with supermarket, or relax in the Medical Garden. ID 44038 svoboda-williams.skensaleapartmentsdetail44038-bratislava-i

Slnečný 4-izbový byt s dvoma terasami s panoramatickými výhľadmi na mesto je umiestnený v novostavbe v blízkosti Horského parku, ktorá ponúka vysokú mieru bezpečia, komfortu a súkromia. Byt je umiestnený na druhom podlaží zo štyroch v komornej rezidencii s uzatvoreným areálom a s 247 strážnou službou. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu s úložným priestorom vo forme vstavanej skrine, samostatnú toaletu s umývadlom a praktickú komoru. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s krbom, plynule prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na terasu. Ďalej tu sú dve samostatné spálne s orientáciou na severozápad, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, druhá samostatná toaleta s umývadlom a štvrtá izba slúžiaca ako hlavná spálňa, ktorá disponuje vstupom na terasu a en suite kúpeľňou so sprchovým kútom. K bytu prislúcha taktiež murovaná pivnica. Kvalitný štandard interiéru tvoria drevené okná s izolačným dvojsklom, doplnené o exteriérové hliníkové elektrické žalúzie a klimatizáciu Daikin. Kuchynská linka je osadená spotrebičmi značky Franke vrátane vstavanej umývačky riadu. Možnosť prikúpiť parkovacie státia v garáži. Privátna rezidencia, v ktorej sa nachádza celkovo iba 6 bytov, disponuje lokalitou v jednej z najprestížnejších bratislavských štvrtí, ktorej výnimočným benefitom je blízka dostupnosť k dominantám mesta, ako sú Horský park, Slavín či Bratislavský hrad. Bezprostredná blízkosť prírody zaručuje bohaté možnosti voľnočasových aktivít, ako aj panoramatické výhľady na mestskú siluetu. Interiér 152 m², terasy 26 m², pivnica 3 m² ID 112822 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail112822-bratislava-i A bright 4-room apartment with two terraces offering panoramic views of the city is located in a new residential building near Horský Park, providing a high level of security, comfort, and privacy. The apartment is situated on the second floor of four in an intimate residence with a gated complex and 247 security service. The layout of the apartment includes an entrance hallway with built-in storage, a separate toilet with a sink, and a practical storage room. The heart of the apartment is a spacious living room with a fireplace, seamlessly connected to the kitchen and dining area, with direct access to the terrace. There are also two separate bedrooms facing northwest, a bathroom with both a bathtub and a shower, a second separate toilet with a sink, and a fourth room serving as the master bedroom, which has access to the terrace and an en-suite bathroom with a shower. The apartment also includes a brick-built storage cellar. The high-quality interior standard features wooden windows with double glazing, complemented by exterior aluminum electric blinds and Daikin air conditioning. The kitchen is fitted with Franke appliances, including a built-in dishwasher. There is an option to purchase parking spaces in the garage. The private residence consists of only 6 apartments and is located in one of the most prestigious districts of Bratislava, with the exceptional benefit of close proximity to city landmarks such as Horský Park, Slavín, and Bratislava Castle. The immediate closeness to nature ensures a wide range of leisure activities as well as panoramic views of the city skyline. Interior 152 m², terraces 26 m², cellar 3 m² ID 112822 httpssvoboda-williams.skensaleapartmentsdetail112822-bratislava-i

Priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na najvyššom, 8. poschodí zatepleného bytového domu na Belinského ulici, ponúkajúci krásny panoramatický výhľad na Bratislavu, UFO a Bratislavský hrad. Byt disponuje 3 samostatnými spálňami, priestrannou obývacou izbou, balkónom, vlastnou pivnicou a iba 2 bytmi na poschodí, vďaka čomu je ideálny pre rodiny a profesionálov hľadajúcich veľkorysý obytný priestor, súkromie a výborné spojenie s centrom mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2020 a v auguste 2026 bol čerstvo vymaľovaný. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Verejná doprava sa nachádza priamo pri bytovom dome. Digital Park je vzdialený iba 1 zastávku autobusom a Aupark a Sad Janka Kráľa 2 zastávky, vďaka čomu je byt mimoriadne atraktívny pre každého, kto chce spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE - Celková výmera približne 89 m², z toho Balkón približne 3,5 m² a Vlastná pivnica približne 1,66 m² - Najvyššie, 8. poschodie - Výťah - Iba 2 byty na poschodí - Orientácia Severozápad Juhovýchod DISPOZÍCIA BYTU - Vstupná chodba s množstvom vstavaného úložného priestoru - Priestranná obývacia a jedálenská izba - 3 samostatné spálne - Plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Priamy vstup z kuchyne na balkón - Kúpeľňa s vaňou KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU 2020 Byt prešiel rozsiahlym interiérovým rekonštrukčným procesom vrátane - Kompletná výmena elektroinštalácie bytu za novú medenú kabeláž - Nové omietky a povrchové úpravy interiéru - Plávajúce podlahy v celom obytnom priestore - Gresová dlažba v kuchyni, kúpeľni a toalete - Sadrokartónové stropy s energeticky úspornými LED bodovými svietidlami - Nové radiátory - Trojsklené plastové okná poskytujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu - Moderné interiérové dvere s dizajnovými kľučkami - Vypínače a elektrické zásuvky Legrand - Bezpečnostné vstupné dvere - Prémiová sanitárna technika vrátane batérií Grohe a termostatickej vaňovej batérie - Závesný WC systém Geberit - Kompletný obklad kuchyne - Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi REKONŠTRUKCIA A MODERNIZÁCIA BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel v priebehu rokov výraznou modernizáciou 2013 Zateplenie a rekonštrukcia bytového domu vrátane zateplenia fasády a rekonštrukciezateplenia strechy September 2025 Rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov vrátane podláh, stropov, schodísk, stien a dverí Január 2026 Kompletná rekonštrukcia priestoru na odpadodpadky Výmena a modernizácia hlavných rozvodov a technickej infraštruktúry bytového domu vrátane kanalizácie, plynu a rozvodov teplejstudenej vody a meračov CCTV kamery monitorujúce oba vstupy, schodiská a výťah ZARIADENIE A VYBAVENIE V CENE Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane - Veľká sedačka v tvare U s možnosťou rozloženia a integrovaným úložným priestorom - Rozkladací jedálenský stôl a stoličky - 2 klimatizačné jednotky Samsung WindFree s ovládaním prostredníctvom aplikácie SmartThings - Viaceré vstavané skrine so zrkadlovými posuvnými dverami - Veľká posteľ v hlavnej spálni - Úložné priestory v detskej izbe - Pracovný stôl a stolička - Vstavaná rúra Bosch - Vstavaná mikrovlnná rúra Bosch - Indukčná varná doska Bosch - Chladnička Samsung s objemom 310 l - Vstavaná umývačka riadu Gorenje 60 cm - Práčka so sušičkou LG 96 kg s Wi-Fi - 55-palcový LG Smart TV HLAVNÉ VÝHODY - Krásne letné výhľady na západ slnka smerom na Rakúsko - Ústredné kúrenie - CAT6 Ethernet kabeláž a LAN prípojky dostupné v celom byte - Optický internet dostupný od hlavných poskytovateľov - Detské ihrisko priamo pod bytovým domom - Veľké psie ihriskovýbeh približne 100 m od bytového domu LOKALITA A DOPRAVA Byt sa nachádza na samotnom začiatku Petržalky, priamo za zastávkou MHD na Rusovskej ceste. Lokalita kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavských obchodných, nákupných a rekreačných lokalít, vďaka čomu je každodenný život možný aj bez závislosti od auta. PARKOVANIE Bezplatné parkovanie pre rezidentov 247 cez víkend bezplatné parkovanie pre návštevy MESAČNÉ NÁKLADY Približne 235 mesiac pre 3-4 členov , na základe skutočnej spotreby a vrátane 70 príspevku do fondu opráv. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku svojho budúceho domova. Komunikácia je možná v slovenskom aj anglickom jazyku Communication is available in both Slovak and English.

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 4-izbový penthouse na najvyššom podlaží s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA - 4-izbový penthouse s 2 kúpeľňami a 3 toaletami 2x šatník - interiér 148 m2 loggia 46 m2 pivnica 5 m2 - poschodie 99 - panoramatický výhľad na Dunaj a prístav - predáva sa ako holobyt - vysoké stropy 3,5 m - stropné chladenie - podlahové kúrenie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia DISPOZÍCIA - vstupná hala - 12,50 m2 - obývacia izba spojená s kuchynským kútom - 46,30 m2 - kúpeľňa - 3,60 m2 - izba 18,90 m2 - izba 18,40 m2 - izba 18,40 m2 - chodba - 13 m2 - kúpeľňa - 5,80 m2 - šatník - 4,40 m2 - WC - 2,30 m2 - šatník - 2,70 m2 - loggia - 46,30 m2 PARKOVANIE Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 37.000 eur. LOKALITA Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. - KONTAKT NA PREDAJCU Mgr. Adriána Kminiaková Tel. 421 917 525 744 E-mail adriana.kminiakovabrothersreal.com

Slovakia Sothebys International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt s lodžiou s výhľadom na Dunaj a Kempelenov park situovaný na 4. poschodí rezidenčného projektu Vydrica v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť v bloku V1A zaujme kombináciou architektonicky spracovaného interiéru a technologického štandardu, ktorý zodpovedá súčasným nárokom mestského bývania vyššieho segmentu. Dispozične byt pozostáva z otvorenej dennej zóny a troch spální, ktoré umožňujú flexibilné využitie pre rodinné bývanie, pracovňu alebo hosťovský režim. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, samostatná toaleta a walk-in šatník pri vstupe. Interiér bytu je riešený s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a materiálovú kvalitu. Pri realizácii boli použité prvky vyhotovené na mieru, doplnené o solitérny nábytok a vybavenie renomovaných značiek. Starostlivo vyberané doplnky celý byt ozvláštňujú a dodávajú mu nádych moderného avšak útulného bývania. Priestor pôsobí kultivovane, nadčasovo a zároveň prakticky s dostatkom integrovaných úložných riešení. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na lodžiu. Kuchynská linka s LED podsvietením je vyhotovená z matného nanotechnického povrchu NanoTeQ MaTT oderuvzdorný, bezotlačkový, antibakteriálny a odolný voči UV žiareniu, pracovná doska, ostrov aj zástena z materiálu TechniStone - vysoko odolný tvrdý kameň nenáročný na údržbu. Interiér dopĺňajú vybrané kusy značiek sedacia súprava Natuzzi, Ethnicraft, konferenčné stolíky Mater, HAY a dizajnová posteľ Hukla. Nábytok nie je súčasťou kúpnej ceny. Technologické vybavenie bytu predstavuje jeho výraznú pridanú hodnotu. Štandard zahŕňa smart podlahové vykurovanie a stropné chladenie REHAU s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach, centrálne riadenú rekuperáciu, elektricky ovládané tienenie, smart videovrátnik a digitálny prístupový systém s možnosťou online správy vstupov. Materiálový štandard ďalej dopĺňajú drevené podlahy Boen, bezfalcové interiérové dvere, sanita Villeroy Boch a batérie Steinberg. K bytu prislúchajú dve garážové státia, z toho jedno nadštandardných rozmerov vhodné aj pre vozidlá typu Mercedes trieda G a pivničná kobka. kompletne zariadené architektonicky spracovaný interiér kuchyňa NanoTeQ MaTT a TechniStone spotrebiče Liebherr, AEG, Bosch sanita a batérie Villeroy Boch, Steinberg smart vykurovanie a stropné chladenie REHAU centrálna rekuperácia elektrické tienenie digitálny prístupový systém pivničná kobka 2,9 m2 exkluzívna lokalita na nábreží Dunaja energetický certifikát A Lokalita Vydrica Staré Mesto, Bratislava I Projekt Vydrica oživuje historické podhradie Bratislavy moderným štýlom a vytvára mestskú štvrť s ideálnou harmóniou medzi kultúrou, bývaním a prírodou. Lokalita pod ikonickým Bratislavským hradom, s výhľadmi na Dunaj a blízkosťou k centru, prináša jedinečný zážitok mestského života v priestore s bohatou minulosťou. Obyvatelia majú k dispozícii množstvo služieb a gastronomických prevádzok potraviny YEME, reštaurácie Bistronomy a DA CONO I TRE SOMARI, pekáreň KRUH, kultúrny priestor OST BLOCK či wellness štúdio AURA Move. Vydrica tak ponúka ideálne podmienky na každodenný život v centre mesta s blízkosťou prírody aj kultúrnych pamiatok. Nová električková zastávka Vodná veža zabezpečuje výborné spojenie s celou Bratislavou.

Slovakia Sothebys International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt s dvomi terasami situovaný v uzavretom rezidenčnom komplexe Mestské vily Horský park na Hriňovskej ulici. Komorné prostredie s výhľadom do zelene, kontrolovaný vstup a 24-hodinová strážna služba poskytujú vysokú mieru súkromia a pokojné zázemie pre rodinné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje celkovou výmerou 188 m² vrátane terás. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly so šatníkovou zostavou, otvorenej dennej zóny prepájajúcej obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, troch spální, dvoch kúpeľní, dvoch samostatných toaliet a komory. Z dennej časti je priamy vstup na terasu s výmerou 14 m², druhá terasa s výmerou 12 m² prináleží k master bedroom. Dominantou obývacej časti je krb, veľkoformátové presklenia a otvorené pohľadové osi smerom na zeleň a panorámu mesta. Kuchyňa je materiálovo riešená v kombinácii svetlých povrchov a dreva a vybavená integrovanými spotrebičmi Franke. Interiér pôsobí neutrálne a poskytuje priestor na ďalšie individuálne dotvorenie. Technický štandard zahŕňa drevené okná s izolačným dvojsklom, elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie a klimatizáciu Daikin v každej izbe. Parkovanie je zabezpečené jedným státím v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu je možné dokúpiť druhé parkovacie státie za 35 000 EUR. Súčasťou rezidenčného areálu je upravená zeleň a detské ihrisko. uzavretý rezidenčný areál bytový dom so 6 bytmi dve terasy spolu 26 m² krb klimatizácia Daikin elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie komora pivnica detské ihrisko v areáli 247 strážna služba Horský park v bezprostrednej blízkosti energetický certifikát A Lokalita BA I, Staré Mesto Hriňovská ulica Hriňovská ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti Starého Mesta v bezprostrednom kontakte s Horským parkom. Lokalitu charakterizuje vilová a nízkopodlažná zástavba, množstvo zelene, nízka intenzita dopravy a rýchla dostupnosť centra mesta. Významným benefitom pre rodiny je koncentrácia kvalitných vzdelávacích zariadení v blízkom okolí. Cambridge International School Bratislava sídli na Úprkovej ulici, v lokalite sa nachádza aj Základná škola s materskou školou Dubová a ďalšie staromestské materské školy. Horský park poskytuje bezprostredné možnosti na prechádzky, beh a každodenný oddych v zeleni. Poloha tak kombinuje pokoj rezidenčnej štvrte, kvalitnú občiansku vybavenosť a dostupnosť centra v priebehu niekoľkých minút.

Predaj Ponúkame na predaj veľkorysý štvorizbový byt v lukratívnej časti Bratislavy-Sarého mesta na Grōsslingovej ulici. Úžitková plocha bytu je 113,16m2. Byt sa nachádza na 66N.P. v budove tehlovej konštrukcii s výťahom. Orientácia SJ Dispozícia Z predsiene v ktorej sa nachádza samostatné wc sa vstupuje do veľkej obývacej izby. Z nej sú po oboch stranách vstupy do priestranných izieb -dvoch spální. Za predsieňou v chodbe je situovaná kúpeľňa s vaňou. Z prediene je vstup do kuchyne, ktorá disponuje veľkou komorou . Pri kuchyni sa nachádza aj útulná menšia spálňa, ktorá v minulosti slúžila ako slúžkovská izba. Strecha bola izolovaná v rámci zateplovania, stúpačky sú menené. Vo veľkých izbách obývacej časti a spálniach sú drevené parkety. V menšej izbe je plávajúca podlaha, v kuchyni, predsieni, kúpeľni je keramická dlažba. V samostatnej kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi elektrický sporák, chladnička je umiestnená v priestrannej komore. Byt je svetlý a príjemný s výbornou atmosférou. Výhodou je strážený vstup pri vchodovej-vstupnej bráne, nakoľko tu sídli Slovenský filmový ústav. na prízemí budovy Atmosféru pohodlia a kľudu zaručuje aj to, že na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Okolie Byt sa nachádza v prekrásnej časti Saterého mesta v historickom centre s možnosťou kultúrneho vyžitia po celý rok, letné posedenia na terasách, športovanie pri nábreží Dunaja a prechádzky na promenáde, divadlá, kiná, kompletná občianska vybavenosť - všetko v pešej dostupnosti. Na dosah banky, obchodné centrá Eurovea, Mlynské Nivy.. MHD, kompletné služby, parky.. Parkovanie je formou rezidenčných kariet. Nehnuteľnosť s výbornou atmosférou v lukratívnom prostredí , vhodná aj pre náročného klienta. Odporúčam !! AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI GRÖSSLINGOVEJ V BRATISLAVE - STARÉ MESTO? Grösslingová v Starom Meste je adresa priamo v srdci Bratislavy. Okolie spája mestský rytmus s príjemnými miestami na oddych neďaleko leží Medická záhrada a zeleň na Jakubovom námestí, rovnako ako historická pešia zóna s množstvom podnikov. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD aj ľahký prístup na diaľničný obchvat, čo ocenia obyvatelia aj nájomníci. Každodenný komfort podporuje silná občianska vybavenosť priamo pri dome. Na kávu či stretnutie láka Literárna čajovňa a kaviareň Avra kehdabra vo vzdialenosti 8 m. Bežné nákupy vybavíte v obchode TriFam Club vo vzdialenosti 16 m, administratívne záležitosti či služby nájdete v priestoroch Bol raz jeden človek vo vzdialenosti 27 m. Študijnú a kultúrnu atmosféru dopĺňa Bratislavská medzinárodná škola liberálnych štúdií Knižnica BISLA vo vzdialenosti 38 m. Na rýchly obed poslúži prevádzka b. Poke vo vzdialenosti 56 m, bankové potreby pokryje pobočka Slovenskej záručnej a rozvojovej banky vo vzdialenosti 77 m a zásielky vybavíte cez AlzaBox vo vzdialenosti 85 m. Komplexnosť lokality podčiarkujú blízke centrá Nivy a Eurovea, obchodný dom Prior s Tescom a neďaleké potraviny Lidl a Yeme. V okolí funguje fitness centrum so squashovými kurtmi a lezeckou stenou a na Dunajskej ulici nájdete aj Meštiansky pivovar. Silná vybavenosť, parky a centrálna poloha tak vytvárajú dobré zázemie pre bývanie aj investičný prenájom, najmä ak uvažujete o praktickom využití dvoch samostatných 2-izbových jednotiek v rámci jedného 4-izbového bytu. Okolie ulice Grösslingovej v Bratislave - Staré Mesto ponúka tieto možnosti Kaviareň Literárna čajovňa a kaviareň Avra kehdabra - 8 m Obchod TriFam Club - 16 m Administratíva kancelárie Bol raz jeden človek - 27 m Knižnica Bratislavská medzinárodná škola liberálnych štúdií - Knižnica BISLA - 38 m Rýchle občerstvenie b. Poke - 56 m Banka Slovenská záručná a rozvojová banka - 77 m Balíkomat AlzaBox - 85 m Viac na httpswww.zoznamrealit.skpredaj-4i-byt-v-lukrativnej-casti-stareho-mesta-na-grosslingovej-ul-1045759?_gl=1149y319_gcl_awr0nmlje3odqznte4mtauq2p3s0nbandwzwztqmhcdkvpd0f6euv0wjv3szbcswd0qy0zuvdwqwxeywzudjvfswdfdjjqyvviyuzfudvhrui2agzvvdy4bhhfyi1ob0nkujhrqxzex0j3rq.._gcl_aumtc5mjiymtqxmc4xnzg0njq4ntky

Bývanie pri Bratislavskom hrade Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový byt v atraktívnej časti mesta priamo pri Bratislavskom hrade. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu, na poschodí je len jeden byt. Vstupnou halou je prístupná samostatná jedáleň, cez ktorú je vstup do obývacej izby a jednej z dvoch spální. Do druhej spálne, kuchyne vstup do komory a na balkón a kúpeľne sprchovací kút, umývadlo a toaleta je vstup tiež z haly. Byt je krásny, veľký, slnečný, ponúkajúci bývanie v dome, v ktorom sa nachádzajú len 4 samostatné bytové jednotky. Byt má samostatné kúrenie - vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody. V suteréne je práčovňa, pre každý byt samostatná. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Cena nájmu 1.300,-mes. 300,- náklady na energie, KTV a internet

100,55 m² 6,35 m² LOGGIA 3 SPÁLNE KRAMÁRE Niektoré byty zaujmú výmerou. Iné lokalitou. A potom sú také, pri ktorých si už pri prvej návšteve dokážete predstaviť svoj život. Na ulici Na Revíne, v pokojnej a vyhľadávanej časti Kramárov, ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 100,55 m² a loggiou o výmere 6,35 m². Je to priestor pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi komfortom, súkromím, zeleňou a dostupnosťou mesta. Priestor, ktorý vám dáva slobodu Byt ponúka veľkorysú dispozíciu a prirodzené členenie dennej a nočnej časti. Dominantou je 31,5 m² veľká obývacia izba, ktorá plynulo nadväzuje na kuchynskú a jedálenskú časť a zároveň ponúka priamy vstup na 6,35 m² veľkú loggiu orientovanú do zelene. Tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia každému členovi domácnosti. Praktickosť dopĺňa komorašatník priamo v byte, kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC, samostatné WC a pivničná kobka. Trojstranná orientácia bytu prináša počas celého dňa prirodzené svetlo a príjemnú atmosféru. A práve v tom spočíva jeho veľký potenciál môžete mu dať podobu, ktorá bude dokonale zodpovedať vášmu životnému štýlu. Kramáre pokoj mesta, blízkosť prírody, na tomto bývaní je výnimočné aj samotné miesto, pretože Kramáre patria medzi rezidenčné lokality, kde sa prirodzene spája mestský komfort s pokojom a množstvom zelene. V blízkom okolí sa nachádzajú školy a škôlky vrátane medzinárodnej nemeckej školy, detské ihriská, obchody, služby, športové možnosti a príroda vhodná na prechádzky a oddych. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 35.000,-, nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Bývanie, ktoré si vytvoríte podľa seba, tento byt nie je o hotovom katalógovom riešení, je o priestore, svetle, dobrej dispozícii a možnosti vytvoriť si vlastný domov elegantný, moderný, nadčasový alebo úplne osobitý. Pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru. Pre tých, ktorí chcú bývať v zeleni a zároveň zostať v Bratislave, pre každého, kto vie oceniť veľkorysosť priestoru a potenciál dobrého bývania. 449.000 celková cena za 100,55 m² byt 6,35 m² loggia pivničná kobka Byt je voľný podľa dohody. Osobná obhliadka je v tomto prípade viac než len prehliadkou nehnuteľnosti. Je príležitosťou zažiť priestor, svetlo, výhľady a atmosféru miesta, ktoré sa môže stať vaším novým domovom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte priamo nášho makléra Kontakt Andrea Bielik, 421 903 205 802, andrea.bielikrealitna.sk Kompletný právny servis a profesionálne zastúpenie počas celého procesu kúpy sú samozrejmosťou.

NA PREDAJ Ponúkame jedinečný 3-izbový mezonet v žiadanej lokalite m.č. Ružinov, len pár minút od centra mesta. Tento moderný a vzdušný byt poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou len skok do centra mesta. Záhradnícka ulica je výbornou voľbou pre každého, kto chce byť blízko centra, no mimo ruchu historického jadra. Všetko potrebné máte doslova na dosah aj pre využitie ako investícia pre Vaše podnikanie pre Airbnb nakoľko tento byt poskytne komfortné aj krátkodobé bývanianie pre 6 a viac ľudí. Nivy centrum a autobusová stanica Nivy Mall 10 minút pešo obchody, reštaurácie, coworking, tržnica aj spojenie na letisko. Historické centrum Starého Mesta cca 15 minút pešo alebo 5 minút električkou. Tehelné pole Národný futbalový štadión 10 minút autom alebo MHD. Zimný štadión Ondreja Nepelu tiež v dostupnosti do 10 minút. V blízkosti Trhovisko Miletičova, Medická záhrada, trasy MHD, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá. Hlavné BENEFITY nehnuteľnosti Nízke náklady na bývanie vďaka vlastnému vykurovaniu Dve samostatné nepriechodné spálne ideálne pre rodinu alebo spolubývajúcich Veľký otvorený priestor kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou na spoločné chvíle priestranná chodba klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch dvalitné okná značky Velux dostatok prirodzeného svetla drevené podlahy príjemná atmosféra a vysoká odolnosť dostatok úložného priestoru dva šatníky ďalšie úložné riešenia veľká knižica. Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou samostatná toaleta loggia poskytuje ideálne miesto na relax Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia s výborným potenciálom na prenájom alebo aj moderný pracovný ateliér PARKOVANIE bezproblémové v okolí, prípadne možnosť dokúpiť garážové státie LOKALITA napriek centru mesta byt je otočený do vnútrobloku, poskytuje tiché bývanie pokojná ulica, MHD, školy, obchody, kaviarne parky a reštaurácie... ROZLOHA bytu spodná časť poskytuje 99,65 m2 a vrchná podstrešná časť s pracovňou a oddychovou časťou cca 25 m2 CENA 390 000 v cene právny servis sprostredkovanie úveru licencovaným hypotekárnym špecialistom poskytnutie znalca pomoc architekta Obhliadky realizujte u makléra, hypo špecialistu zároveň Mgr. Lívia Hološová 421 908769429 mail livia.holosovarealitna.sk

Priestor pre celú rodinu. Pokojné bývanie v zeleni. A Bratislava stále na dosah. Na ulici Na Revíne v obľúbenej rezidenčnej lokalite Kramáre ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 100,55 m², loggiou 6,35 m² a parkovacím státím v suteréne bytového domu. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne dostatok priestoru, súkromia a možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrý základ. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE - Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom a vďaka trojstrannej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Jeho dispozícia ponúka obývaciu izbu s výmerou 31,5 m² a priamym vstupom na loggiu, 6,35 m² veľkú loggiu orientovanú do zelene, kuchyňu plynulo prepojenú s jedálenskou a obývacou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, bidetom a WC, samostatné WC, praktickú komorušatník, pivničnú kobku. Veľké okná a výhľady do okolitej zelene vytvárajú v byte príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú dostatok prirodzeného svetla. BÝVANIE, KTORÉ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBA - Veľkou výhodou bytu je jeho veľkorysá výmera a dobre využiteľná dispozícia. Nový majiteľ tak získava priestor, ktorý si môže modernizovať a zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Či už hľadáte pohodlné rodinné bývanie, potrebujete tri samostatné izby alebo chcete mať dostatok priestoru na prácu z domu, detskú izbu či hosťovskú izbu, 100 m² ponúka slobodu bez kompromisov. KRAMÁRE POKOJ, ZELEŇ A MESTO NA DOSAH - Kramáre sú vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou práve pre kombináciu pokojného prostredia, množstva zelene a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú školy a škôlky vrátane medzinárodnej nemeckej školy, detské ihriská, obchody, služby, možnosti športu aj oddychu v prírode. Je to miesto, kde môžete mať komfort mesta a zároveň pocit, že ste od každodenného ruchu o niečo ďalej. PARKOVANIE PRIAMO V DOME - Súčasťou ponuky je parkovacie státie v suteréne bytového domu, vďaka ktorému máte parkovanie priamo v dome. K bytu patrí aj pivničná kobka. CENA 484.000 VRÁTANE PARKOVACIEHO STÁTIA 100,55 m² byt 6,35 m² loggia 3 samostatné spálne 31,5 m² obývacia izba trojstranná orientácia parkovanie v dome pivničná kobka Byt je voľný podľa dohody. PRÍĎTE SI HO POZREŤ - Pri tomto byte je osobná obhliadka obzvlášť dôležitá. Až na mieste naplno oceníte veľkorysosť priestoru, množstvo prirodzeného svetla, výhľady do zelene a možnosti, ktoré tento byt ponúka. Ak hľadáte veľký rodinný byt na Kramároch s vlastným parkovaním a priestorom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, radi vám ho osobne predstavíme. Kontakt Andrea Bielik, 421 903 205 802, andrea.bielikrealitna.sk Kompletný právny servis a profesionálne zastúpenie počas celého procesu kúpy sú samozrejmosťou.

Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LOGGIOU NA FADRUSZOVEJ ULICI v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Karlova Ves. Byt je v zachovalom stave a ponúka možnosť okamžitého využitia, prípadne postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie podľa potrieb nového majiteľa. Pôvodné bytové jadro vytvára priestor na modernizáciu kúpeľne, WC a kuchyne a zároveň dáva novému vlastníkovi možnosť prispôsobiť interiér súčasným štandardom a vlastnému životnému štýlu. Byt ponúka celkovú podlahovú plochu vrátane loggie 77,53 M². Jedným z hlavných benefitov je VEĽKÁ LOGGIA, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax, posedenie či rannú kávu. Praktickým bonusom je aj PIVNIČNÁ KOBKA umiestnená priamo pri byte, takže odkladací priestor máte pohodlne poruke. Dispozícia štyri obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, šatník, dve komory a loggia. Základné informácie 4-izbový byt celková podlahová plocha vrátane loggie 77,53 m² stav bytu zachovalý pôvodné bytové jadro veľká loggia plastové okná ústredné kúrenie bytový dom bez výťahu bytový dom kolaudovaný približne v roku 1970 pivničná kobka sa nachádza ba chodbe pri vstupných dverách bytu. Práve množstvo úložných priestorov patrí medzi výrazné výhody tejto nehnuteľnosti. Samostatný šatník a dve komory umožňujú efektívne uskladnenie vecí bez potreby zahlcovať obytné miestnosti veľkým množstvom nábytku. Pôvodné bytové jadro vytvára priestor na modernizáciu kúpeľne, WC a kuchyne a zároveň dáva novému vlastníkovi možnosť prispôsobiť interiér súčasným štandardom a vlastnému životnému štýlu. Jedným z hlavných benefitov je veľká loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax, posedenie či rannú kávu. Praktickým bonusom je aj pivničná kobka umiestnená priamo pri byte, takže odkladací priestor máte pohodlne poruke. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou. - 2012 zateplenie a odstránenie systémových porúch - 2013 výmena hlavných rozvodov vody, plynu a kanalizácie. Obnovené boli aj vstupné priestory bytového domu. Mesačné náklady - 200 správcovské poplatky vrátane fondu opráv - 40 elektrina Súčasťou príspevku do fondu opráv je splácanie úveru použitého na rekonštrukciu bytového domu. Podľa aktuálnych informácií je úver nastavený približne do roku 2030, pričom existuje možnosť jeho skoršieho splatenia. Lokalita Karlova Ves patrí medzi dlhodobo vyhľadávané bratislavské mestské časti, najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Fadruszova ulica ponúka stabilné a príjemné mestské bývanie vhodné najmä pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a zároveň nechcú prísť o výhody života v meste. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia aj zastávky MHD. Prečo práve tento byt? 4 izby a celková plocha 77,53 m² veľká loggia veľmi praktická dispozícia samostatný šatník a dve komory dostatok úložného priestoru zachovalý stav možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv plastové okná pivničná kobka priamo pri byte zateplený a obnovený bytový dom vyhľadávaná lokalita Karlova Ves vhodný najmä pre rodinné bývanie CENA NEHNUTEĽNOSTI 285 000. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade potreby vám zároveň pomôžeme s posúdením možností financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Na predaj priestranný 4-izbový byt, 88 m² Röntgenova ulica, Bratislava-Petržalka Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 4-izbový byt s výmerou 88 m² vo vyhľadávanej lokalite na Röntgenovej ulici v Petržalke. Byt prešiel približne pred 13 rokmi kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné a drahšie materiály. V rámci rekonštrukcie bola dispozične zväčšená aj kúpeľňa, vďaka čomu vznikol priestor na komfortný sprchovací kút. Veľkou výhodou je množstvo nábytku vyrobeného na mieru, ako aj kuchynská linka na mieru, vďaka čomu je priestor maximálne prakticky využitý. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa dostanete do otvorenej, priestrannej a krásne presvetlenej obývacej izby, ktorá tvorí prirodzené centrum celého bytu. Ďalej byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, tretej samostatnej izby, ktorá je v súčasnosti zariadená vstavanými skriňami a využíva sa ako veľkorysý šatník, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej kuchyne s príjemným posedením. Izbu využívanú ako šatník je možné jednoducho zmeniť späť na plnohodnotnú spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Časť nábytku je možné prerozdeliť a využiť aj v ostatných izbách. Vybavenie a výhody Veľkým benefitom bytu sú vonkajšie elektrické žalúzie vo všetkých miestnostiach, ktoré zabezpečujú pohodlie, súkromie a príjemnú klímu počas letných mesiacov. K bytu patrí aj samostatná pivnica. Majitelia majú navyše k dispozícii spoločnú uzamykateľnú miestnosť zdieľanú iba s ďalšími dvoma bytmi, ktorá je ideálna na odkladanie bicyklov, kočíkov či ďalších vecí. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo výbornej a veľmi dobre dostupnej časti Petržalky, s rýchlym spojením do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, len na skok do obchodného centra Aupark. Byt zároveň ponúka pekné otvorené výhľady na Bratislavu, vrátane výhľadu na Bratislavský hrad. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým veľkorysou výmerou 88 m², kvalitnou rekonštrukciou, množstvom úložného priestoru, nábytkom na mieru a výbornou polohou. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru v jednej z najlepšie dostupných častí Petržalky. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email pavlikrealityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

HERRYS - Na prenájom zrekonštruovaný 4 izbový byt na lukratívnej adrese, Červeňova ulica Realitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka bývanie na lukratívnej adrese, na Červeňovej ulici Hradný kopec. Tento 4 - izbový, novo zrekonštruovaný byt vo výmere 103 m2 na 2. poschodí domu s dvomi bytovými jednotkami Vám ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. V obývačke sa nachádza dominantný funkčný krb, ktorý vykúri celý priestor. V dvoch izbách je aj balkón. WC je oddelené a v kúpeľni sa nachádza vírivá vaňa, aj sprchový kút. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou a úplne novými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, vstavaná práčka so sušičkou, umývačka riadu. Každá miestnosť má samostatnú klimatizáciu s ionizátorom. V celom byte sú nové kvalitné bezfalcové dvere a podlahy. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Možnosť parkovania v garáži s možnosťou uloženia bicyklov.Orientácia V, JZ Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY kompletná rekonštrukcia klimatizácia s ionizátorom v každej miestnosti veľmi priestranný byt lukratívna adresa nádherný výhľad možnosť parkovania v garáži s možnosťou uloženia bicyklov DISPOZÍCIA Z obývačky sa vchádza do každej miestnosti - troch spální, kúpeľne, toalety a kuchyne. LOKALITA Hradný kopec patrí medzi najprestížnejšie a najlukratívnejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Rozprestiera sa v Starom Meste, priamo pod Bratislavským hradom a ponúka jedinečné bývanie spojené s noblesou a pokojom. Oblasť je charakteristická vilovou zástavbou, modernými rezidenciami aj historickými domami, ktoré sú obklopené zeleňou a tichými ulicami. Vďaka svojej polohe poskytuje nádherné výhľady na mesto, Dunaj aj okolité kopce. Zároveň je len na skok od historického centra, čo zaručuje komfortnú dostupnosť kultúrnych, spoločenských i gastronomických možností. Hradný kopec je vyhľadávaný najmä náročnými klientmi, diplomatmi či podnikateľmi, ktorí hľadajú prestížnu adresu s vysokou mierou súkromia a exkluzivity.V blízkosti bytu sa nachádza súkromná školka, potraviny a zelovoc s kvalitným exotickým ovocím a zeleninou. CENA Nájom 1500 eurmesiac 200 eur energie 100 Eur parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 4-izbový byt o rozlohe 81,5 m2 vrátane veľkej loggie, ktorý sa nachádza v Dúbravke - na ulici Ľuda Zúbka č. 27,situovaný je na 6.p z 8 p. a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU NOVOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka nové rozvody elektriny s revíznou správou,nové rozvody vody, stierky a maľovky, dlažby, plávajúce podlahy, nová sanita, vymenené zárubne, interiérové a vchodové bezpečnostné dvere. V byte sú plastové okná, ktoré vylepšili vzhľad a ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj latkovú pivnicu 1,5m2, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa v suteréne bytového domu DISPOZÍCIA BYTU vstupná predsieň, po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Oproti vchodu je obývacia izba, ktorá je priechodná do samostatnej kuchyne. Po pravej strane sa nachádzajú dve samostatné izby a za malou predsienkou je ďalšia samostatná izba.Výstup na veľký balkón je z kuchyne a z obývačky. BYTOVÝ DOM je zateplený, prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA mestská časť Dúbravka je známa pokojnejším charakterom, ideálna pre rodiny s deťmi, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V okolí sú školy, škôlky, obchody Terno, Kaufland, Billa, Lidl, Tesco, zdravotné strediská, pošta, lekárne a reštaurácie. Pár minút chôdze od ulice Ľuda Zúbka je nákupné centrum Saratov, v blízkosti je nákupné centrum Borry Mall ,zimný štadión, kúpalisko Rosnička atď .Dúbravka je dobre prepojená s centrom Bratislavy prostredníctvom električiek linky 4 a autobusov č. 20, 83, 84, N34 a rýchlo sa dostanete aj na diaľničný obchvat. VÝHODY - predpríprava na klimatizáciu - trojfázový istič - po kompletnej rekonštrukcii ešte neobývaný - lokalita plná zelene, ihriská - tri samostatné nepriechodné izby plus spoločná obývacia izba - nádherné výhľady na obe strany - iba dva byty na poschodí - výborné dopravné spojenie MHD KONTAKT A OBHLIADKY t.č. 0902 153 108, volarovaimpereal.sk , možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní 3. províziu pre realitnú kanceláriu

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt s vlastným samostatným vstupom, situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave pri Horskom parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je štýlovo zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho najväčšou dominantou sú dve priestranné terasy s celkovou rozlohou 60 m², orientované na juhozápad. Každá izba má priamy vstup na terasu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt úžitková plocha bytu 106,6 m² dve terasy 30 m² 30 m² spolu 60 m² celková výmera vrátane terás 166,6 m² byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 vlastný samostatný vstup, prístup schodiskom, bez výťahu zaručuje väčšie súkromie a pokoj vyhradené parkovacie miesto na súkromnom pozemku bytovky, hneď vedľa schodov cena prenájmu 2 500 mesiac 250 energie a služby spojené s užívaním bytu VYBAVENIE A VÝHODY kompletná rekonštrukcia veľké terasy s orientáciou na juhozápad umývačka riadu, práčka rýchly internet tichá lokalita park a les v bezprostrednej blízkosti vlastné parkovacie miesto výborné napojenie na MHD LOKALITA Horský park patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Spája pokojné bývanie v zeleni s bezprostrednou blízkosťou historického centra stačí prejsť cez cestu, zbehnúť dole briežkom a ste priamo v Horskom parku. Do historického centra Bratislavy sa dostanete za 9 minút trolejbusom alebo za 20 minút pešou prechádzkou dole kopcom. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. byt na prenájom Bratislava, 4 izbový byt na prenájom Bratislava, byt Horský park, prenájom bytu Staré Mesto, zariadený byt na prenájom Bratislava, byt s terasou na prenájom Bratislava, byt s veľkou terasou Bratislava, slnečný byt Bratislava, byt so samostatným vstupom, byt s parkovaním Bratislava, luxusný prenájom Bratislava, prémiové bývanie Staré Mesto, byt pri parku Bratislava, byt v zeleni Bratislava, tichá lokalita Bratislava, byt pre rodinu Bratislava, byt blízko centra Bratislavy, byt pri MHD, moderné bývanie Bratislava, komfortný byt Bratislava, nehnuteľnosť Staré Mesto, apartment for rent Bratislava, furnished apartment Bratislava, apartment with terrace Bratislava, 4 room apartment Bratislava.