Dobrý deň.
Chcel by som kúpiť byt cca.50 000 Eur a dať ho potom do prenájmu. Mám však úvery (KK,vol.preč.)
vo výške cca.5 000 Eur(splátky okolo 250Eur) , BSU vo výške cca.24 000 Eur a 4500 Eur.(splátky
dokopy okolo 400Eur).
Chcem sa preto spýtať i by bolo možné získať hypotéku vo výške asi 70-80 000 Eur.
Ručenie by bolo kupovaným bytom + ďalším bytom na ktorom už ale je hypotéka(ohodnotení bankou
momentálne na 80 000 Eur) teda ak by to bolo možné z hľadiska bánk. Pretože podľa toho o som čítal
sa by my dali len 80% z ceny kupovaného bytu. Preto som premyšlal že by sa založil ešte aj druhý
byt. Neviem však či by to pomohlo alebo či by to bolo možné.
Mám 30 rokov, zamestnaný-trvalýprac.pomer, príjem cca. 750 Eur.
Vedeli by ste mi v tomto poradiť? Ako sa zachovať alebo ako postupovať.
Ďakujem vopred za odpoveď.
Dobrý deň Vladimír,
odporúčam zmapovať si Vaše možnosti pred tým, ako sa rozhodnete reálne pristúpiť ku kúpe bytu.
Banky. Ako prvú navštívte banku, kde máte vedený účet. Viacero bánk, už nepočíta do výdavkov
klienta limit povoleného prečerpania. Táto výhoda by Vám pomohla zvýšiť Vašu schopnosť splácať
ďalší splátkový úver. Bez ďalších informácií, Vám nedokážem jednoznačne povedať, či by Vám ešte
vedela banka požičať. Ak sa nachádzate v Bratislave alebo okolí môžeme si dohodnúť osobné
stretnutie, môj mail szikora@hypomakler.sk.
