Dobrý deň, V septembri tohto roku uplynie 5 rokov od uskutočnenia dedičského konania ktorého predmetom je rodinný dom. Dedičstvo sa rozdelilo na troch dedičov v priamom rade. Avšak zápis dedičov - nových vlastníkov nehnuteľnosti do katastra sa uskutočnil až v januári 2010. Predmetnú nehnuteľnosť chceme predať, a preto by som sa chcel spýtať, či sa doba piatich rokov počas ktorej sa pri predaji zdedenej nehnuteľnosti platí daň z predaja nehnuteľnosti, začína počítať dňom dedičského konania a vystavenia dokumentov notárom, alebo dňom zápisu vlastníkov nechnuteľnosti do katastra. Čiže, môžme dom predať už v októbri bez platenia dane z predaja nehnuteľnosti, alebo musíme čakať do Januára kým uplynie 5 rokov od zápisu do katastra?Vopred ďakujem za odpove
Dobrý deň, vlastnícke právo k nehnuteľnosti prechádza na vlastníka až dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia katastrálneho odboru príslušného Okresného úradu. Z Vami uvedených informácií, ste sa vlastníkom nehnuteľnosti stali až v januári.
