Dobry den.moja mama nadobudla byt do osobneho vlastnictva spolu so svojim manzelom v rpku 2002.manzel zomrel v 2014,po dedickom konani moja mama sa stala majitelkou celeho bytu.uz moze darovat ten byt,hoci ja majitelkou celeho od avgusta tohto roku? a druha otazka:co vsetko ma obsahovat darovacia zmluva,a ako je vyhodnejsie napisat cenu-sucasnu alebo tu,za aku ja v buducnosti planujem predat ten byt,lebo som niekde citala,ze rozdiel medzi darovaciou cenou a predajnou v buducnosti,bude zdaneny,tym padom ja to budem musiet uhradit.samozrejme,by som sa chcela tomuto vyhnut. dakujem
Dobrý deň, podľa ust. § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia Vaša matka ako výlučný vlastník môže so svojím majetkom naložiť podľa svojho uváženia. Darovacia zmluva musí v prípade bytu obsahovať náležitosti vyplývajúce zo zákona č 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, ako aj zákona č. 182/1993 Z.z. o bytoch a nebytových priestoroch v znení neskorších predpisov. Keďže darovacia zmluva je beodplatným právnym úkonim, neplatí sa za dar žiadna cena.
