Prosim poradte mi. Mam prijem 500eur a nam spotrebny uver ktory musim platit je mozne sa dostat k nejakej hypoteke dakujem
Dobrý deň, v tomto prípade máte viacero možností ako získať hypotéku. Prvou možnosťou je požiadať banku, aby Vám úver, ktorý už máte natiahla na čo najdlhšie obdobie. Týmto krokom dosiahnete, že budete mať nižšie mesačné splátky a tým pádom aj vyšší disponibilný príjem na splácanie hypotéky. Druhou možnosťou je nájsť si nehnuteľnosť, ktorá bude mať vyššiu hodnotu ako je jej kúpna cena. Vychádzajme z predpokladu, že ste si vyhliadli byt, ktorý stojí 37 tis. €, ale podľa znaleckého posudku by byt mohol mať hodnotu aj 40 tis. €. Banky v dnešnej dobe poskytujú aj 100% hypotéky. Niektoré banky považujú za 100% hodnoty nehnuteľnosti jej kúpnu cenu, pokiaľ je nižšia ako hodnota nehnuteľnosti z posudku. Preto je potrebné sa orientovať na banku, ktorá bude vedieť akceptovať hodnotu nehnuteľnosti zo znaleckého posudku. Potom budete mať navyše 3 000 €, ktoré môžete použiť na splatenie skôr poskytnutého úveru. Aby hypotekárna banka nepočítala s mesačnou splátkou existujúceho úveru je potrebné požiadať o hypotéku na kúpu bytu a súčasne splatenie skôr poskytnutého úveru. Ďalšími možnosťami sú založenie ďalšej nehnuteľnosti (napr. rodičovský dom alebo byt) alebo nájdenie ručiteľa. Ručiteľom môže byť priateľka, kamarát, kolega alebo aj rodičia...
