Dobrý deň prajem, chcela by som sa spýtať či mám šancu získať hypotéku aspoň vo výške 3000 € na bývanie resp. prenájom. Mesačný príjem je cca 250 - 300 € mesačne. Ďakujem Vám za odpoveď Nika
Dobrý deň Nika, v tomto prípade je 250 € alebo 300 € mesačne veľký rozdiel. Pri výpočte akú maximálnu hypotéku môžete získať si banky z Vášho mesačného príjmu najprv odpočítajú aktuálne záväzky (splátky úverov a pôžičiek) a potom si odpočítajú životné minimum. To, čo po tomto výpočte zostane sa považuje za maximálnu mesačnú splátku úveru, ktorý môžete získať. Ak by ste mali momentálne nulové záväzky, tak sa od Vášho príjmu bude odpočítavať iba životné minimum. Názor na životné minimum sa ale v jednotlivých bankách líši. Pohybuje sa v rozmedzí od 180-300 € mesačne na dospelú osobu. Druhý faktor, ktorý je potrebné zohľadniť je minimálna výška hypotéky. Len v málo bankách sa dá získať hypotéka nižšia ako 5 000 €. Na základe predbežných výpočtov by ste pri príjme 300 € mesačne úver mohli získať vo viacerých bankách. Na trhu ale existujú aj iné možnosti ako získať úver 3 000 €. Môže sa jednať napríklad o spotrebný úver, resp. úver od niektorej zo stavebných sporiteľní, ktoré by pri Vami požadovanej výške úveru možno boli aj lepšou alternatívou. Na presný výpočet aký maximálny úver môžete získať, akú by ste mali mesačnú splátku a pod. potrebujeme aj ďalšie doplňujúce informácie ako napr. zdroj Vášho príjmu, informácie o nehnuteľnosti, ktorú by ste chceli založiť a pod.
