dobry den mam jednu a neviem kde sa mam obratit ,zdedila som no nie je cely v mojom vlasnictve,mam 85%z celeho domu a ostatnych 15%je rozdelenych medzi troch spoluvlastnikou.nakolko chcu aby som ich vyplatila no nemam na to peniaze.chcem dom zalozit aby som ich mohla vyplatit.no nevim ci sa to da ked nie som vlastnikom celeho domu.dala by sa zobrat nejaka pozicka aj na tych mojich 85%?dakujem vam za odpoved
Dobrý deň, pre Vašu situáciu existuje jednoduché riešenie. Pri súčasných podmienkach nie je možné založiť iba 85% z nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa musí zakladať vždy celá. Ak tomu správne rozumiem, nehnuteľnosť má momentálne štyroch vlastníkov. Vy môžete požiadať o úver za účelom vyplatenia podielov spolumajiteľov. Môžete dokonca požiadať aj o vyšší úver, ako potrebujete na vyplatenie v prípade, že by ste si chceli napríklad kúpiť nejaké zariadenie, resp. dom zrekonštruovať. Vy by ste boli jediným žiadateľom o úver. Záložné zmluvy by ste ale podpisovali všetci štyria. Následne by ste dostali peniaze na vyplatenie spolumajiteľov a oni by na Vás previedli svoje podiely.
