Ešte by som mal otázku kedže často radíte ohladne hypoték tak asi máte stým skúsenosť či sa ceny bytov ktoré sa predávajú za určitú cenu napr. 29 000 EUR majú aj skutočne takú cenu teda cenu ktorú určí znalec. Ďakujem za odpoveď
Dobrý deň, na túto otázku žiaľ nie je možné dať jednoznačnú odpoveď. Hodnota nehnuteľnosti závisí predovšetkým od lokality a stavu nehnuteľnosti. Znalecká hodnota by mala v prvom rade vyjadrovať trhovú hodnotu nehnuteľnosti, t.j. za koľko je možné danú nehnuteľnosť v danej lokalite predať. V dnešnej dobe vo väčšine prípadov znalecká hodnota nehnuteľnosti korešponduje s kúpnou cenou. Ak sa v lokalite, kde plánujete kúpiť byt, predávajú porovnateľné byty za rovnakú cenu, tak hodnota nehnuteľnosti stanovená znalcom by mala korešpondovať s kúpnou cenou.
