Dobý deň. Chcem sa Vás opítať. Mám úver vo VUB bral som si 7000eur asi pred troma mesiacmi,a chcel by som si zobrať hypoteku 40000eur s tym ze by som z toho vyplatil starý úver a zostatok by som pouzil na kupu bytu. S družkou budeme predavať byt po starej mame s čoho ziskame okolo 30000eur a mame vyhiadnutu nehnutelnost v hodnote 56000eur ako by sme mali pokracovat? Družka ešte študuje na vysokej škole. Dakejem.
Dobrý deň, pokiaľ si plánujete kúpiť nehnuteľnosť v hodnote 56 tis. € a postačuje Vám hypotéka vo výške 40 tis. € pričom v tejto sume je zahrnuté aj splatenie pôžičky vo výške 7 tis. €, tak ideálne je požiadať o hypotéku, kde bude účelom kúpa nehnuteľnosti a zároveň splatenie pôžičky vo VUB banke. Mesačná splátka pôžičky sa Vám teda nebude počítať do výdavkov. Ak Vaša priateľka ešte nezarába, tak odporúčam, aby ste o úver požiadali sám. Ak by ste o úver požiadali spoločne, priateľka by sa Vám počítala ako vyživovaná osoba a znížilo by to Vašu výslednú bonitu. V momente, keď predáte byt po starej mame, môžete časť úver splatiť. Vo väčšine bán je s tým spojený poplatok 4-5%. Táto situácia má tak isto viacero riešení. Aby som Vám vedel povedať presný postup, potreboval by som poznať lokalitu kupovanej nehnuteľnosti, Váš vek, výšku a zdroj príjmu, dosiahnuté vzdelanie a pod. Ak by ste mali záujem dozvedieť sa ako presne postupovať vo Vašom prípade, môžete sa na nás pokojne obrátiť.
