Dobrý den, prebehlo dedické konanie na rodinný dom. Sme 4 súrodenci a 3 majú exekúcie a sú zastavené ich podiely. Jeden podiel je nezadlužený. Je možné dom predať, keď vlastník nezadluženého podielu nedá súhlas k predaju domu?
Dobrý deň, podľa ust. § 140 zakona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."V zmysle vyššie uvedeného nie je možné bez súhlasu, alebo bez súdneho rozhodnutia predať nehnuteľnosť ako celok, ale je možné predať spoluvlastnícke podiely spoluvlastníkov, ktoré sú zaťažené exekúciami za predpokladu dodržania predkupného práva.
