Strýko mi chce darovať nehnuteľnosti. Jedna sa o dom v ktorom ma podiel 1/3 a záhrada v ktorej jeho podiel je 1/2. Je mozne aby mi svoj podiel daroval bez súhlasu spoluvlastnikov? Dar sa tyka len jeho podielu. Aká je premlčacia doba a čo sa stane ak jeho sestra dar napadne. Môže mi ho zobrat? I strýka sa starám len ja.
Dobrý deň, podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."V spojení s ust. § 116 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Blízkou osobou je príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel; iné osoby v pomere rodinnom alebo obdobnom sa pokladajú za osoby sebe navzájom blízke, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia a na základe informácii, ktoré uvádzate by Vás bolo možné považovať za blízku osobu a teda Váš strýko nie je povinný zachovať predkupné právo ostatných spoluvlastníkov.
