Podnikam v malej obci mam tam v prenajme obchod s potravinami. Byvam z manzelkou a dvoma
detmi u rodicov. Vlastnime s manzelkou pozemok v dedine dostvelky a chceme na nom postavit dom.
Mozem hned rucit pozemkom alebo az postavenym domom. Ktora banka by mi vedela zabezpeci
thypotekarny uver? Ked je to realne
Dobrý deň Ondrej,
ručiť v prospech úveru, môžete aj pozemkom. Pred podaním žiadosti si vybavte stavebné povolenie,
a majte pripravenú projektovú dokumentáciu. Úver je možné začať čerpať aj keď založíte len
pozemok, no väčšina bánk Vám čerpanie umožní až vo fáze, keď už je možné zapísať rozostavaný
rodinný dom na list vlastníctva. Ak máte možnosť na dobu výstavby ručiť skolaudovanou
nehnuteľnosťou, založte v prospech banky kupovaný pozemok a napr. rodinný dom rodičov a po
dostavbe, kolaudácii domu, presuniete záložné právo na vlastný dom. Výhoda je, že Vám banka
umožní jednoduchšie a rýchlejšie čerpať úver.
Každá banka poskytuje úver na výstavbu rodinného domu. Problém môže byť lokalita v ktorej chcete
stavať rodinný dom. Sú lokality na Slovensku, kde banky neakceptujú nehnuteľnosti ako
zabezpečenie v prospech hypotekárneho úveru, alebo akceptujú len zlomok ich hodnoty. Pavol
Szikora
