Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom možnosti získania hypotekárneho úveru na
výstavbu RD v hodnote do 90.000,- EUR. Naša aktuálna situácia je komplikovaná, preto by som sa
chcela poradiť. Manžel mení zamestnanie, do novej práce nastupuje k 01.08. 2015, zmluvu bude mať
na dobu neurčitú, ale bude mu plynúť do 31.10.2015 skúšobná doba, čiže počas toho obdobia ak
dobre viem, nie je možné zobrať hypotéku. Situácia sa komplikuje tým, že len z jeho platu nám
hypoúver nevychádza. Ja ako manželka som momentálne na materskej dovolenke, ktorá mi končí
koncom septembra. Od októbra som znovu v pracovnom pomere u zamestnávateľa, ale keďže
čakáme ďalší prírastok, a tehotenstvo mám bohužiaľ rizikové, tak zostávam na PN. Nástup na ďalšiu
materskú mám až v decembri. Moja otázka znie, či si vieme zobrať hypotéku v období od 11/2015 do
12/2015, čiže manžel by bol už po skúšobnej dobe, ja síce na PN. Jeden známy mi povedal, že ak
budem oficiálne po materskej, a aj keď nastúpim na PN, do obdobia kým nenastúpim na ďalšiu
materskú dovolenku by mal byť akceptovaný príjem pre banku moj posledný hrubý plat pred nástupom
na prvú materskú. Len nevieme, či je to na 100 % tak. Poprosím vás o radu, čiže moja otázka v
skratke znie: Akceptuje banka naše príjmy spolu v prípade, že manžel bude po skúšobnej dobe, a ja
na PN, medzi dvoma mater. dovolenkami?
Nám ide hlavne o to, aby sme ten úver určite dostali, aby sme začali čo najskôr stavať. Máme aj
ďalšie príjmy, ale to pre banku nie sú akceptovateľné. Ešte doplňujúce info, pozemok už máme,
aktuálne riešime projekt a stavebné povolenie. S pozdravom
Dobrý deň Beáta,
K situácii manžela. Vo väčšine bánk sa môžete stretnúť s požiadavkou, aby zamestnanie žiadateľa
trvalo minimálne 4 mesiace. Dôvod je, aby si banka vedela cez sociálnu poisťovňu overiť priemer
troch platov. Toto dokáže s istotou až po 4 mesiacoch. Preverte si túto informáciu v banke, v ktorej by
ste chceli žiadať o úver.
K Vašej situácii. Pri žiadosti o úver banka posudzuje aktuálny príjem. Ak budete PN, nemá čo posúdiť
aj keby ste boli zamestnaná.Kým je žiadateľ PN, môže žiadať o úver, ale jeho príjmy banky
neposudzuje. Dôvod? Banke nepozná dôvod PN a nevie ako dlho bude trvať PN.Pavol
